Bilag 5 Bevaringsværdige bygninger

Transkript

1 Byens Udvikling Teknik- g Miljøfrvaltningen Bilag 5 Bevaringsværdige bygninger 17. juni 2019 Sagsnr Dkumentnr Arkitekturplitik København Københavns Kmmunens arkitekturplitik har bl.a. sm mål, at ny arkitektur skal bygge videre på lkal egenart, g at eksisterende kulturværdier i bymiljøer skal respekteres. Sagsbehandler Line Pyrmnt Kirkegaard Tingbjerg Tingbjerg er et unikt eksempel på en almen bligbebyggelse, der afspejler de velfærdsvisiner g byidealer, der pstd sm reaktin md industrialiseringens slumbebyggelser. Bebyggelsen er pført mellem g er i Kmmuneplan 2015 g i frslag til Kmmuneplan 2019 udpeget sm bevaringsværdig bebyggelse g værdifuldt kulturmiljø. Bebyggelsen har en høj bevaringsværdi (SAVE 3). Frvaltningen har vurderet, at størstedelen af de eksisterende bygninger i Tingbjerg bør udpeges sm bevaringsværdige i en lkalplan (undtaget herfra er Tingbjerg Plejehjem g Kllegiet). Begrundelsen er bebyggelsens høje kulturhistriske, arkitektniske g miljømæssige værdier g bebyggelsens riginale tilstand. I den videre lkalplanprces vil frvaltningen udpege de bygninger, der freslås bevaret. Centerbebyggelsen ved Stre Trv er tilladt nedrevet i lkalplanen fr Stre Trv. Bærende bevaringsværdier i Tingbjerg Frvaltningen kan pege på følgende værdier: Byplanens kurvede gadefrløb. Bebyggelsesstrukturen langs gaderne vekslende med grønne haverum. Bebyggelsens hierarki med de frskellige bygningstyplgier, der på én gang udgør en helhed g understøtter variatin g plevelsesrigdm. Landskabsplan (af landskabsarkitekt C. Th. Sørensen). Bligblkkenes bygningsprfil i tre etager med lave saddeltage. Materialiteten med gule sten med betnelementer g srte tagpap tage. Facadernes pdelinger, individuelle variatiner g bygningsdetaljer. Byens Udvikling Byplan Nrd Njalsgade København S EAN nummer

2 Byplan Nrd Bilag 5 Bevaringsværdige bygninger 2/5 De karakteristiske hvidmalede vinder g skddepartier Det gennemgående gavlmtiv, inklusive gavludsmykninger. Højhuset sm bebyggelsens vartegn. Bebyggelsens sluttede karakter g klare afgrænsning md de mgivende grønne arealer. Bebyggelsens bevaringsværdier Tingbjerg er en gennemført, helstøbt g karakterfuld bebyggelse, med en unik byplan med kurvede gadefrløb, der understreges af bebyggelsesstrukturen langs gaderne vekslende med åbninger til grønne gårdrum. Facader md gade med pdeling i mindre enheder De arkitektniske bevaringsværdier De arkitektniske bevaringsværdier knytter sig til bygningsvluminerne g tagfrmerne, til materialiteten, facaderne g de mange fine detaljer. De enkelte bygninger fremstår, til trds fr deres frskelligheder, sm dele af en enhed med en ensartet materialitet med gule sten med en gennemgående skala g vlumen, g med et velkmpneret hierarki bygningerne imellem. De enkelte bygninger er generelt velprprtinerede. Facaderne består af tilbage eller fremryk g hvide vinduer, hvide skydeskdder, franske eller indeliggende altaner g med verliggere g sålbænke i betn. Arkitekturen fremstår sm en videreføring af den eksisterende traditin, med tråde tilbage til 30 erne g 40 ernes natinale funkis g traditinelle funktin, med enkelt mere mderne træk sm fx de mange betnverliggere i de murede facader. Facade md have De kulturhistriske bevaringsværdier De kulturhistriske bevaringsværdier knytter sig til planlægningen af Tingbjerg sm en idealby med menneskets behv i centrum. Steen Eiler Rasmussens unikke byplan, hvr der er frsøgt at skabe et kmplet g ideelt bysamfund i menneskelig skala med nødvendige funktiner sm skle, daginstitutiner, idrætsfaciliteter, freningslkaler, kirke g indkøbsmuligheder. Menneskelig trivsel g behv har været målet g gde bliger skulle kmbineres med masser af grønne mråder g en varieret g plevelsesrig bymæssig sammenhæng. En af de bærende idéer var blandt andet, at udfrmningen g placeringen af bygningerne skulle styrke nabskabet g samhørigheden i mrådet. De miljømæssige bevaringsværdier De miljømæssige bevaringsværdier knytter sig til byplanen g det særlige kurvede gadefrløb med den hmgene g samtidig afvekslende bebyggelse i en menneskelig skala. Tilsammen giver dette både en sammenhæng g en variatin med gadefrløb, der veksler med stre grønne rum mellem bligblkkene med C. Th. Sørensens landskabsplan, g knytter sig på et mere verrdnet plan til bebyggelsens samlede g sluttede karakter, der ligger sm en meget klart defineret bebyggelse midt i de mkringliggende naturmråder. Haverum Haverum med facader der frtanner

3 Byplan Nrd Bilag 5 Bevaringsværdige bygninger 3/5 Eksisterende registreringer af bevaringsværdier Bebyggelsen er SAVE-registreret i 1995 med en generel bevaringsværdi fr hele bebyggelsen på 3 (høj bevaringsværdi) g vises sm sådan i bydelsatlasset. SAVE- registreringen vil blive registreret i den digitale database FBB (Fredede Bevaringsværdige Bygninger) i frbindelse med lkalplanprcessen. Tingbjerg er udpeget sm bevaringsværdig bebyggelse i KP15 g frslag til KP 19. Tingbjerg er udpeget sm værdifuldt kulturmiljø i KP15 g frslag til KP 19. Arkadernes kurvede frløb set md vest Arkaderne md øst med en 1-etages institutin Krt: Bydelsatlas Brønshøj-Husum Beskrivelse af mrådet Bligbebyggelsen Tingbjerg ligger på en lav bakke, der mkranses af grønne mråder. Md nrd afgrænses bebyggelsen af de grønne arealer langs Hillerødmtrvejen, md vest af Gyngemsen, md syd af Vestvlden g md øst af Utterslev Mse. Bebyggelsens placering på en bakke g den klare afgrænsning md de mgivende grønne arealer får næsten Tingbjerg til at fremstå sm en selvstændig by. Beskrivelse af bebyggelsen Tingbjerg er pført på grundlag af en bebyggelsesplan udarbejdet i 1950 af Arkitekt Steen Eiler Rasmussen i samarbejde med havearkitekt C. Th. Sørensen. I 1956 påbegyndtes byggeriet g størstedelen af bebyggelsen var færdigpført i I 2018 er der pført et kulturhus tegnet af Arkitektfirmaet COBE. Bygården md Ruten vil i prim 2020 stå færdigbygget med butikker g private bliger på det førhen værende Lille Trv. Institutinsbygninger i 1 etage g med frskudte tage

4 Byplan Nrd Bilag 5 Bevaringsværdige bygninger 4/5 Vejbetjening sker med et net af veje, der via et ringvejssystem (Ruten- Terrasserne-Gavlhusvej-Langhusvej) er kblet til det verrdnede vejnet. Fr at undgå en mntn bydel har Steen Eiler Rasmussen søgt at gøre vejene så karakterfulde sm muligt. Dette er løst ved at differentiere gadenettet, så hver vej g gade er udfrmet efter sin specielle placering g funktin inden fr mrådet, g ved at vejene krummer. Sklen set fra Ruten Svømmehal Luftft af Tingbjerg med lkalplanafgrænsningen markeret med hvidt. Luftft: Krtfrsyningen, 2018 Et højhus i 12 etager udgør et vartegn fr bebyggelsen g kan ses fra andre bydele, bl.a. Grundtvigs Kirke henver Utterslev Mse. Bligbebyggelsen er den dminerende med tre-etagers blkke, brtset fra en rækkehusbebyggelse i én etage md vest g en inde i bebyggelsen. Bligblkkene følger g understreger de krumme vejfrløb, fte ved langsgående huse på den ene side af vejen kmbineret med gavlvendte blkke - understøttet af beplantning - på den anden side af vejen. Opdelte gadefacader g individuelle frskelle er med til at give variatin g plevelsesrigdm i bebyggelsen, hvilket yderligere understreges i mdspillet til den lavere et-etagers bebyggelse med institutiner, skle, rækkehuse m.m. Højhuset set fra sydvest Rækkehuse ved Langhusvej Landskabsplanen C. Th. Sørensens landskabsplan fr Tingbjerg fremhæver bebyggelsesplanens stre linjer g træk i Tingbjerg, der i dag gså kan genkendes i bebyggelsen. Hvedideen var at skabe de bedste frudsætninger fr et scialt liv udenfr både fr børn, unge, vksne g ældre med hver deres behv. Det var C. Th. Sørensens idé, at børn g vksne skulle have adgang til de samme landskabstyper, sm man kender fra landet: Sandstranden, engen g lunden. Landskabstyperne stiliseres til sandkasser, til græsplæner g til beskyttende g skyggegivende beplantninger. Med randbeplantning, trærækker g plateauer g terrænbearbejdning Terrænfrskelle i haverum

5 Byplan Nrd Bilag 5 Bevaringsværdige bygninger 5/5 med verskudsjrd, blev haverummene tydeligt funktinsadskilt fra vejene. Beplantningen fremhæver den rytme bygningerne danner i det bymæssige gaderum g tilføjer en str kvalitet til mrådet. Bebyggelsesplan af Steen Eiler Rasmussen g C. Th. Sørensen. Tegning fra Samlingen af Arkitekturtegninger.