>3 -r x 17; Partiel byplan nr (Pårup nr. 1) TARUPGÅRDSVEJ-NORDFYNSKE JERNBANE-RUGÅRDSVEJ-TARUPVEJ I ODENSE KOMMUNE FOR ET OMRADE MELLEM

Transkript

1 Partiel byplan nr 105 (Pårup nr 1) ODENSE KOMMUNE >3 -r x 17; -r-~ -r~ DA ~ VLA v FOR ET OMRADE MELLEM TARUPGÅRDSVEJ-NORDFYNSKE JERNBANE-RUGÅRDSVEJ-TARUPVEJ I ODENSE KOMMUNE

2 Til sikring af villaområdet som boligområde fastsættes i medfør af byplanloven (løvbekendtgørelse nr 160 af 9 maj l %2) følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Pårup kommune 1 Omrade Stk 1, Området begrænses, mod nord af Tarup iiy skole, et: Fredskovsareal og Tarupgårdsve:j, mod øst af Nordfynske jernbane, mod syd af Rugårds-vej øg reod vest af Tarupvej Stk 2, Området omfatter følgende rnatr nr alle af Tarupgård, Paarup sogn : 10, lej), l eq, Ilt, l f v, 1gø, I ha, 1ev, 1 f x, 1 f u, 1 u p, I gq, lur, I gs, I he, I hf, Ihu, 1gt, 1gu, 1ia, 1gv, 1hb, lir, 1iy, 1kb, 1lq, 1kc, 1ku, lkd, Ike, lik, 1ne, 1rd lak, 1ki, Ids, Idt, lay, lax, 1gz, 1 gy, 1gx, 1eu, 1 fø, 1 fæ Igi, 1gk, I fy-, 1ib, lic, lid, Ile, lpq, 1pv, Ipp, 1ii, Ilo, llu, lpa, loo, 1ln, lig, 11g, I Ih, 1kæ, 1 il, 1hh, 1 gø, 1gn, 1gm, 1gl, 1ma, Inal, 1mi, 1mh, Ind, 1po, 1pn, 1næ, 1nz, llx, 1kr, 1nv, Inp, 1no, 1lv, 1ky, Ile, llr, 1lp, 1kz, Ill, Inq, Iran, 1mb lux, 1uy, 1112, 1uæ, lus 1ks, 1ny, 1kø, 1nx, Iran,, Ilf, 1ls, 111, 1kt, lla, lit, 1hk, 1mq, 1na, Iqp,1im, Imc, lly, 1ka, lio, 1iæ, 1hi, 1gæ, lug, 1 fa, tao, ler, lal, 1av, 1 qo, 1mø, lho, lqc, Ibb, laet, 1ch, lå, Icq, Icr, les, let, 1cy, lcu, Ide, 1qu, Iqy, lrb, Ira, 1 qr, 1qq, 1dp, Ida,,, lec, 1ee, led,lms, 1mr, 1re, lba, lao, 1cf, lig,, 1cz, 1cæ, lco, 1do, Ida, Idb, leb, lea, Ido, 1dn, 1dx, 1dv, Idu, Idr, 1 dm, 1dh, Idu, Isi, Idd, Ide, ler,, lex, 1cl, 2, VeY, Stk 1, De eksisterende veje i og Langs området er offentlige med følgende navne o, anlægsbredder : ; jernbanevej ( fra Rugårdsvej til Tarupgårdsvej) 12 ni Bakkevej (fra jernbanevej til Tarupgårdsvej 12 m, Kildetoften (fra Jernbanevej til Bakkevej) 12 m, Østrupvej (fra Rugårdsvej til Tarupvej) , 5 m, Tarupve j (fra Rugardsvej til Trup skole) 10 m Tarupgårdsvej (fra Jernbanevej til Tarup skole) 14 m Ru, årdsvej (fra Nordfynske jernbane til Tarupvej) ca 13 m Sidstnævnte vej er amtsvej

3 er fskærin jørnea k og Byggelinier Stk 2 Gangsti mellem Bakkevej og Rugårdsvej er privat med en bredde l ca 4 m Stk 3 Eventuelle nye veje skal udlægges efter reglerne i den til enhver tid gældende, bygnings- øg vejlovgivning Stk 1 Ved alle veje undtagen Rugårdsvej fastsættes byggelinien til 10 n1 fra vejenes midterlinier, dog skal garager rykkes mindst 5 ni tilbage fra vejskel, ligesoul ejendomme, hvor særlig tinglysning kræver yderlig tilbagerykning, skal respektere denne Eksisterende lovligt opførte bygninger foran byggelinien karl tillades bibeholdt Stk 2 Rugårdsvejs byggelinie er af Odense amtsråd fastsat til 12,5 n1 fra vejens midtlinie i henhold til løv nr 2%5 af 28 november 1928 Hvor offentlige veje udmunder i Rugårdsvej, besternrnes byggeafstanden af en skrålinie, som forbinder punkterne, der langs amtsvejen ligger i 35 ni afstand øg langs sognevejen i 25 n1 afstand fra skæringspunktet før disse vejes midtlinier Stk 3 Anvendelse af de anført mindste afstande for bebyggelse førudsætter, at bygningen (anlægget) udføres med sine jordlinier i fremtidige vejes højde efter vejbestyrelsens nærmere anvisning Er dette ikke tilfældet, skal bygningen rykkes så meget tilbage, søm svarer- til 1,5 X højdeforskellen foruden den fornødne bredde til passage foran bygningen, mindst 1 m Stk I Hjørnegrundene skal have brudt hjørne af mindst 5 m bredde og med lige stor(,, vinkler med vejlinien Hvor oversigtsforholdene gør det påkrævet, kan sognerådet med hjemmel i vejlovgivningen forlange større hjørneafskæring og fastsætte besternnlelse øm bevoksningsheljde Stk 5 Sled den i 2, stk `_>, nævnte sti forholdes søm mod nabogrund 3 4 Stk 1 Ingen grund må udstykkes med en mindre størrelse end 700 m' excl vejareal eller med en mindre fac adelængde end 1 % m Stk 2 Udføres bebyggelsen efter en af kommunalbestyrelsen godkendt for flere,,urrede fælles plan for bebyggelsens placering kan grundstørrelsen, dog, hvor forholdene taler derfor, tillades nedsat til f>(000 m2 for et enkelt hus og 500 m`' fol, hver del af et dobbelt hers Endvidere kan facadelængden i disse tilfælde tillades nedsat til under 1 % m

4 f ans r Grundenes T 5 Stk 1 Inden før byplanområdet er alle arealer udlagt til åben øg lav boligbebyggelse, bortset fra de i stk 6 øg % omtalte arealer benyttelse Stk 2 På hver ejendom må kun opfourer en beboelsesbygning med sædvanlig tilhørende udhus øg garage Beboelsesbygningen må højst indeholde 2 lejligheder Stk 3 På ejendommen må ikke drives handel, vognmandsvirksomhed, fabrik, værksted eller indrettes oplagsplads Der rirå endvidere ikke drives nøgen art af virksomhed, som ved skov, røg, lugt, sol, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter sognerådets skan er til gene for de omboende Stk 4 Det skal være tilladt at drive sådan virksomhed, søm almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboelseshuse, når det efter søgnerådets skøn i hvert enkelt tilfælde kan ske, uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom forandres, eller kvarterets præg af boligkvarter brydes St 5 Udnyttelsesgraden før den samlede bebyggelse på lyver ejendom beregnet i henhold til bygningslovgivningen må højst være 0,2 Stk 6 Matr nr 1 us udlægges til offentlige formål (børnehave o I ) Udnyttelsesgraden må være 0,3, og bebyggelsen rnå kun opføres i en etage med udnyttet tagetage Stk 7 Den gamle alle til Tarupgård udlægges som grønt område og- danner adgang til de grønne områder rast cg vest for nærværende byplanområde 6 formerstationer Stk l T ransformerstationer på indtil 20 m2 øg indtil 3 m i højden kan opstilles uryder iagttages af de i denne vedtægt øg gældende bygningslovgivning fastsatte regler øm afstand til naboskel og vej øg bebyggelsens udformning i overensstemmelse med den (-)-, -rige bebyggelse i kvarteret Stk I Ubebyggede arealer, som ikke benyttes som gårdsplads, parkeringsplads e 1, skal anlægges øg vedligeholdes som have % bestemmeher Almindelige Stk 2 Før noget byggeri påbegyndes, skal der til godkendelse af dets overensstemmelse med byggeplanen forelægges sognerådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser, samt bygningens beliggenhed på grunden øg dens stør-

5 1966 februar den Paarup, relse, førm og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne øg grunden skal oplyses Stk 3 Bestemmelserne i denne byplanvedtægt gælder forud før bestemmelserne i den til enhver tid for kommunen gældende bygningsvedtægt Stk I Nærværende byplanvedtægt skal ikke være til hinder før bibeholdelse af den eksisterende lovlige benyttelse øg bebyggelse 8 bebyggelse Eksisterende Stk 2 Udvidelse ved om- eller tilbygning, eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted 9 Påtaleret Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Pårup søgneråd 10 Lempelser ogændringer i byplanvedtægten Stk I Mindre betydende lempelser i bestemmelserne i denne vedtægt kan indrømmes af sognerådet Stk 2 1 øvrigt kan boligministeriet indramme lempelser af byplanvedtægtens bestemmelser Stk 3 Dog kan dispensationer fra de i 3 omhandlede byggelinier ved offentlige veje kun meddeles efter forhandling med den efter vejbestyrelsesloven kompetente myndighed, 'fr lov nr 95 af 29 marts 1957, 45 Stk 4 Ændringer af byplanvedtægten kan ske efter sognerådets vedtagelse og godkendelse af boligministeriet efter reglerne før vedtagelse øg godkendelse af nye byplaner, jfr byplanlovens 5 Således vedtaget af Paarup søgneråd 9 P S V II Lennart Larsen sognerådsformand G Larsen

6 fm I medfør af 1 i lov øm byplaner (lovbekendtgørelse nr 160 af 9 maj 1962) godkendes foranstående af Paarup sogneråd vedtagne forlag til partiel byplanvedtægt nr I før en del af 'Farup i Paarup kommune Boligministeriet, den 16 maj 1966 Erik Dencker P 'M F- B

7