Villa. Boligens tilstand. Grønne forbedringer. For ejendommen beliggende: Petersborgvej 20. Postnummer: Hillerød.

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Villa. Boligens tilstand. Grønne forbedringer. For ejendommen beliggende: Petersborgvej 20. Postnummer: 3400. Hillerød."

Transkript

1 Villa Boligens tilstand Grønne forbedringer For ejendommen beliggende: Petersborgvej 20 Postnummer: 3400 By: Matrikel nummer: home sagsnummer: Hillerød 391e 151A00216 Forklaring til karakterer i home SundhedsAttest De ovennævnte vurderinger af boligen, er en gengivelse af den bedømmelse, der er givet i denne SundhedsAttest. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 1 af 17

2 Hvad er en? En home SundhedsAttest er en selvstændig rapport, der indeholder en række supplerende oplysninger om boligen, som normalt ikke er omtalt i en tilstandsrapport eller i en elinstallationsrapport. En home SundhedsAttest er baseret på den bygningssagkyndiges skøn og visuelle gennemgang af boligen samt sælgers supplerende oplysninger. En home SundhedsAttest sikrer, at du som køber får så mange relevante oplysninger som muligt om den bolig, du er interesseret i. Har du spørgsmål til home SundhedsAttest, kan du få nærmere oplysninger hos din home mægler. Indholdsfortegnelse Punkt Overskrift Samlet vurdering af boligen Punkt 1 Punkt 2 Punkt 3 Punkt 4 Punkt 5 Punkt 6 Punkt 7 Punkt 8 Punkt 9 Punkt 10 Punkt 11 Punkt 12 Punkt 13 Boligens tilstand og vedligeholdelse Vurdering af tilstanden for specifikke bygningsdele i beboelsen Udbedringspriser for alvorlige og kritiske skader på beboelsen Anbefalet prioriteringsplan Grønne forbedringer Vurdering af VVS-installationers funktion i boligen Sælgers oplysninger om boligens elinstallationer Sælgers oplysninger om de hårde hvidevarers funktion Sælgers oplysninger om boligens indeklima Sælgers oplysninger om eventuelle skybrudsskader Sælgers oplysninger om bygningernes lovlighed i sælgers ejerperiode Sælgers oplysninger om særlige kvaliteter ved boligen Ansvar og retsvirkninger SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 2 af 17

3 1. Boligens tilstand og vedligeholdelse Boligens tilstand Vurderingen af boligens generelle tilstand bygger på en overordnet betragtning omkring antallet af skader og tegn på skader, der er angivet i tilstandsrapporten samt en vægtning heraf i forhold til omfang, alvorlighed og udbedringspris. Vurderingen bygger desuden på de efterfølgende afsnit 2 og 3. Den bygningssagkyndiges eventuelle bemærkninger til den samlede vurdering af boligens stand Særdeles god Boligen er i særdeles god stand. Der kan være enkelte mindre reparationer, der skal udføres. Efter reparation vil almindelig løbende vedligeholdelse være tilstrækkelig. Meget god Boligen er i meget god stand. Der må forventes nogle reparationer og lidt vedligeholdelsesarbejde, der skal udføres. Når dette er udført, vil almindelig løbende vedligeholdelse skulle udføres. God Boligen er i god stand. Der må forventes nogle reparationer, og at der skal udføres noget vedligeholdelsesarbejde, før bygningerne kan betragtes som almindeligt vedligeholdte. Når dette arbejde er udført, skal bygningerne gennemgå en normal og løbende vedligeholdelse. Mindre god Boligen er i mindre god stand. Der skal udføres større reparations- og vedligeholdelsesarbejder, før bygningerne kan betragtes som almindeligt vedligeholdte. Når disse større arbejder er udført, vil en øget løbende vedligeholdelse være nødvendig. Dårlig Boligen er i dårlig stand. Det kræver derfor, at der udføres en del større reparationsog vedligeholdelsesarbejde, før bygningerne kan betragtes som almindeligt vedligeholdte. Når alle disse arbejder er udført håndværksmæssigt korrekt, skal der fremover regnes med, at en større løbende vedligeholdelse vil være nødvendig. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 3 af 17

4 2. Vurdering af tilstanden for specifikke bygningsdele i beboelsen Bygningsdel Nuværende tilstand Restlevetid 0-5 år Restlevetid 5-10 år Restlevetid Over 10 år Tag Inddækninger Skorstenspiber Tagrender/nedløb Vinduer Udvendige døre Facader/ydervægge Fundamenter/sokler Udvendigt træværk Når der ovenfor bliver angivet restlevetider, sker det under forudsætning af, at de skader og forhold, der er nævnt i tilstandsrapporten, bliver repareret/ udbedret, og at der løbende bliver vedligeholdt på normal vis. Vurderingen af restlevetid tager udgangspunkt i den del eller genstand inden for hver kategori af bygningsdele, som har den korteste levetid, fx den inddækning med den korteste restlevetid. Hvis der i tilstandsrapporten står, at en bygningsdel bør udskiftes, er restlevetiden oplyst ud fra den nuværende stand på bygningsdelen. Den bygningssagkyndiges evt. bemærkninger til vedligeholdelse og restlevetider SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 4 af 17

5 3. Udbedringspriser for alvorlige og kritiske skader på beboelsen Skader med karakterer K2 og K3 i tilstandsrapporten er prissat herunder. Der er udarbejdet en anbefalet prioriteringsplan i SundhedsAttestens punkt 4. Kosmetiske og mindre alvorlige skader (K0 og K1) er ikke prissat, ligesom forhold med karakteren UN er ikke prissat, da UN forhold kræver en nærmere undersøgelse for at angive det konkrete omfang. Skader Litra A, 1.10 Undertage/understrygning, Gennemføring ved skorsten i undertag er ikke tætsluttende. Litra A, 1.11 Ventilation, Der er ikke tilstrækkelig udluftning af tagrum. Litra A, 1.16 Bemærkninger til skorsten, Inddækning omkring skorsten er utæt og mangelfuld. Litra A, 2.1 Facader/gavle, Der er områder med porøse, nedbrudte, udfaldne og svage studsfuger værst mod syd. Litra A, 4.3 Udvendige trapper, Hovedtrappen har løse klinker og trappe og vanger har revnedannelser og afskalninger i puds og beton. Litra A, 3.2 Vinduer, Der er ikke den påbudte redningsåbning i værelser i kælder. Litra A, 3.3 Fuger, Vinduer mod nord er fuget med PU skum. PU skum nedbrydes med tiden af UV-lys og bliver vandsugende. Litra A, 4.2 Sokkel, Der er revner i sokkel mod syd og nord - værst mod nord. Litra A, 3.5 Andet, Der er revnet og defekt rude i indvendig dør til stue. Litra A, 3.5 Andet, Der er flere punkterede termoruder både i stueetagen, kælderen og på 1 sal. Litra A, 3.3 Fuger, Der mangler fuger omkring vindue i vindfang mod nord. Litra B, 3.5 Andet, Der er revnet og defekt rude i indvendig dobbelt dør. Litra B, 3.5 Andet, Der er punkteret termorude mod vest. Litra B, 4.2 Sokkel, Der er revner i sokkel mod syd mellem tilbygning og oprindeligt hus. Revnerne går videre op i facaden. Materialepris (inkl. moms) Arbejdsløn (inkl. moms) I alt kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr.0.00 kr.0.00 kr.0.00 kr kr kr kr.0.00 kr.0.00 kr.0.00 kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 5 af 17

6 Litra B, 2.1 Facader/gavle, Der er revnedannelser i murværk ved sammenbygningen mod syd. kr kr kr Priserne er den bygningssagkyndiges vejledende skøn og bygger på en visuel gennemgang. Priserne er ekskl. udgifter til lift/stillads/kørsel. Ønsker du et overslag/tilbud, skal du rette henvendelse til en håndværker. Hvor intet andet er angivet, er de skønnede priser udtryk for lokal reparation, der genopretter bygningsdelen, så den forventede normale levetid kan opretholdes ved almindelig vedligeholdelse. De skønnede priser forudsætter desuden, at udbedringer sker samtidigt, og at det sker umiddelbart efter overtagelsen. Hvis der ikke er anført udbedringspriser, skyldes det, at omfanget betinger en nøjagtig opmåling/registrering/arbejdsbeskrivelse. Den bygningssagkyndiges eventuelle bemærkninger til prissætningen: SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 6 af 17

7 4. Anbefalet prioriteringsplan Herunder er beskrevet en prioriteret udbedringsplan af de K2 og K3 skader i beboelsen, der er nævnt i tilstandsrapporten og SundhedsAttestens punkt 3. Skader Prioritering Bemærkning Litra A, 1.10 Undertage/understrygning, Gennemføring ved skorsten i undertag er ikke tætsluttende. Litra A, 1.11 Ventilation, Der er ikke tilstrækkelig udluftning af tagrum. Litra A, 1.16 Bemærkninger til skorsten, Inddækning omkring skorsten er utæt og mangelfuld. Litra A, 2.1 Facader/gavle, Der er områder med porøse, nedbrudte, udfaldne og svage studsfuger værst mod syd. Litra A, 4.3 Udvendige trapper, Hovedtrappen har løse klinker og trappe og vanger har revnedannelser og afskalninger i puds og beton. Litra A, 3.2 Vinduer, Der er ikke den påbudte redningsåbning i værelser i kælder. Litra A, 3.3 Fuger, Vinduer mod nord er fuget med PU skum. PU skum nedbrydes med tiden af UV-lys og bliver vandsugende. Litra A, 4.2 Sokkel, Der er revner i sokkel mod syd og nord - værst mod nord. Litra A, 3.5 Andet, Der er revnet og defekt rude i indvendig dør til stue. Litra A, 3.5 Andet, Der er flere punkterede termoruder både i stueetagen, kælderen og på 1 sal. Litra A, 3.3 Fuger, Der mangler fuger omkring vindue i vindfang mod nord. Litra B, 3.5 Andet, Der er revnet og defekt rude i indvendig dobbelt dør. Litra B, 3.5 Andet, Der er punkteret termorude mod vest. Litra B, 4.2 Sokkel, Der er revner i sokkel mod syd mellem tilbygning og oprindeligt hus. Revnerne går videre op i facaden. Litra B, 2.1 Facader/gavle, Der er revnedannelser i murværk ved sammenbygningen mod syd. Prioriteringsplanen er en anbefaling af den indbyrdes udbedringsrækkefølge og ikke af, hvornår skaderne bør udbedres. Bemærkningerne er vejledende og generelle, og eventuelle anbefalinger er givet ud fra standardbygningsdele uden hensynstagen til eventuelle specielle forhold i det konkrete tilfælde. Kosmetiske og mindre alvorlige skader (K0 og K1) er ikke prioriteret, ligesom forhold med karakteren UN er ikke prioriteret herover, da disse forhold kræver en nærmere undersøgelse for at angive det konkrete omfang. Alle skader i denne prioriteringsplan bør udbedres inden for overskuelig tid, og der er i prioriteringen udelukkende taget stilling til den indbyrdes prioritering. Forhold nævnt i elinstallationsrapporten er ikke prioriteret i SundhedsAttesten. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 7 af 17

8 Udbedringen bør ske inden for overskuelig tid og bør have højeste prioritet Udbedringen bør ske inden for overskuelig tid og bør have næsthøjeste prioritet Udbedringen bør ske inden for overskuelig tid og bør have tredjehøjeste prioritet Den bygningssagkyndiges eventuelle generelle bemærkninger til prioritering af udbedring SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 8 af 17

9 5. Grønne forbedringer Grønt hjem Vurderingen bygger på sælgers oplysninger, og den bygningssagkyndiges overordnede vurdering af boligens miljø- og energimæssige indretninger og forbedringer fx. vandsparer, ekstra isolering og energiruder, som både forbedrer huset og det generelle miljø. Vurderingen er foretaget ud fra en sammenligning med ejendomme, der har samme alder, og skal ikke ses i sammenhæng med energimærkets beregnede forbrug for ejendommen, såfremt et sådant er lavet. Den bygningssagkyndiges evt. bemærkninger til den samlede vurdering af hvor grønt hjemmet er: Særdeles god Boligen er indrettet og væsentligt forbedret, så den i forhold til ejendomme af samme alder er miljø- og energimæssigt væsentligt bedre. Over middel Boligen er indrettet og forbedret, så den i forhold til ejendomme af samme alder er miljø- og energimæssigt bedre. Middel Boligen er indrettet, så den miljø- og energimæssigt svarer til lignende ejendomme af samme alder. Der er ikke udført væsentlige miljø- og energiforbedrende tiltag. Under middel Boligen er indrettet, så den miljø- og energimæssigt i mindre grad svarer til ejendomme af samme alder. Der skal udføres nogle miljø- og energiforbedrende tiltag, før boligen svarer til lignende ejendomme af samme alder. Dårlig Boligen er indrettet, så den miljø- og energimæssigt ikke svarer til ejendomme af samme alder. Der skal udføres væsentlige miljø- og energiforbedrende tiltag, før boligen svarer til lignende ejendomme af samme alder. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 9 af 17

10 Sælgers oplysninger om særlige miljøvenlige tiltag i boligen 5.1 Er der installeret vandsparer på vandhaner, toilet og bruser? Ved ikke Nej Ja, del - vist Ja, i hele boligen 5.2 Er der energiruder? 5.3 Er der vedvarende energikilder? (fx solvarme/varmepumpe/jordvarme) 5.4 Er de varme rør og ventiler i uopvarmede rum isolerede, herunder i skunk- og loftrum samt eventuel krybekælder? 5.5 Er der opsat isolering på indvendig side af ydervægge (efterisoleret)? 5.6 Er der ventilation med varmegenvinding (varmegenvindingsanlæg)? 5.7 Er de hårde hvidevarer i energiklasse A+ eller derover? 5.8 Er der installeret lysdæmpere eller bevægelsescensorer i huset? Sælgers supplerende oplysninger om miljøvenlige tiltag i boligen fx om der er brugt miljøvenlige/bæredygtige byggematerialer eller fx svanemærket maling eller lign. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 10 af 17

11 6. Vurdering af VVS-installationers funktion i boligen Nr. VVS Installation Ikke testet Fungerer ikke Fungerer delvist Fungerer 1. Toiletter 2. Vandarmaturer Vandtryk 3. Vandarmatur længst fra varmtvandsbeholder Temperatur Over 30 sek. til varmt vand Under 30 sek. til varmt vand Ovennævnte er udelukkende vejledende oplysninger om installationernes funktion, og det er ikke en undersøgelse eller godkendelse af installationernes generelle udførelse. Vandtryk måles som udgangspunkt ved test af de to vandarmaturer, som er placeret længst fra hinanden. Den bygningssagkyndiges eventuelle bemærkninger til VVS-installationernes funktion Sælgers supplerende oplysninger om VVS-installationerne: Ved ikke Nej Ja 6.1 Fungerer hovedstophanen? 6.2 Fungerer vandtilførslen og vandtrykket i haner? 6.3 Virker alle vandhaner/blandingsbatterier og er de tætte? 6.4 Fungerer ejendommens varmeinstallation? 6.5 Kan alle beboelsesrum opvarmes til min. 20 grader? 6.6 Fungerer gulvvarmen efter hensigten? 6.7 Fungerer alle termostater på radiatorer? 6.8 Fungerer varmen uden installationsstøj (fx bankelyde)? 6.9 Har kloak- og/eller stikledninger været skiftet? Hvis ja til pkt. 6.9, hvornår? 6.10 Varmtvandsbeholder: Fabrikat: 0 Årgang: 0 Antal liter: 0 Sælgers øvrige bemærkninger om boligens VVS-installationer kloakledningen er udskiftet for 8-10 år siden. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 11 af 17

12 7. Sælgers supplerende oplysninger om boligens elinstallationer Sælgers supplerende oplysninger om boligens elinstallationer Ved ikke Nej Ja 7.1. Er der bøjelige ledninger i faste installationer? (Her menes gummiledninger, lampetledninger eller forlængerledninger) Findes der ulovlige lampeinstallationer? (Fx sænkede trælofter, hvor loftsdåse ikke er ført med ned). Findes der samlinger af ledninger, som ikke er reglementeret samlet i dåse? (Her menes ledninger, som er samlet med muffer eller tape udenfor fast samledåse) Er der stikkontakter eller afbrydere, som ikke virker? Hvis ja til pkt. 7.4, hvor? 7.5 Findes der udvendige el-installationer (Fx til udvendige lamper)? Hvis ja til pkt. 7.5: Er disse reglementeret nedgravet eller beskyttet? 7.6 Er der lavet uautoriserede installationer? Sælgers øvrige bemærkninger til boligens elinstallationer SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 12 af 17

13 8. Sælgers oplysninger om de hårde hvidevarers funktion Sælgers supplerende oplysninger om de hårde hvidevarers funktion Indgår ikke i salget Fungerer ikke Fungerer delvist Fungerer 8.1 Ovn 8.2 Kogeplade, hvis denne er separat fra ovnen 8.3 Køleskab 8.4 Fryser 8.5 Opvaskemaskine 8.6 Vaskemaskine 8.7 Tørretumbler 8.8 Andre hårde hvidevarer, der følger med i salget af boligen: Sælgers øvrige bemærkninger til boligens hårde hvidevarer SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 13 af 17

14 9. Sælgers oplysninger om boligens indeklima Sælgers oplysninger om boligens indeklima Ved ikke Nej Ja 9.1 Er der synlige fugtproblemer herunder kondens på termoruder? Hvis ja til pkt. 9.1, hvor? 9.2 Er der luft-/lugtproblemer indenfor i bygningen? 9.3 Er der udluftningsmuligheder fra beboelsesrum, vådrum, køkken og evt. kælder? Hvis nej til pkt. 9.3, hvilke rum mangler udluftning? 9.4 Er der tilbagevendende støj, vibrationer eller lugt fra boligens installationer herunder varmeanlæg eller fra omkringliggende virksomheder, naboer eller trafik? 9.5 Er der eller har der været husdyr i bygningen i sælgers ejerperiode? Hvis ja til pkt. 9.5, hvilke(t): 9.6 Er hjemmet et rygerhjem, hvor der ryges indendørs? 9.7 Findes der luvtæppe, nålefilt eller væg til væg tæppebelægning (med latex/gummibagside) i boligens soverum? 9.8 Er der synlige fugtaftegninger på indersiden af ydervægge, gulve eller loft? Hvis ja til pkt. 9.8, hvor? 9.9 Findes der forurenende virksomhed (fx skorstene, renseri) tæt på boligen? 9.10 Er der beboelsesrum uden opvarmning? Den bygningssagkyndiges eventuelle bemærkninger til boligens indeklima SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 14 af 17

15 10. Sælgers oplysninger om eventuelle skybrudsskader Sælgers oplysninger om eventuelle skybrudsskader Ved ikke Nej Ja 10.1 Har boligen tidligere været skadet på grund af vand eller kloakvand fra skybrud? Hvis ja til pkt. 10.1: Hvornår skete skaden(erne)? Hvis ja til pkt. 10.1: Hvordan kom vandet ind i huset? Hvis ja til pkt. 10.1: Hvor stor var den seneste skade cirka i kroner? 10.2 Har du eller kommunen foretaget forebyggende tiltag, så huset ved et fremtidigt skybrud ikke bliver skadet som følge af skybrud? Hvis ja til pkt. 10.2, hvad? Klargjort til dræn under hus. Sælgers øvrige bemærkninger til oplysninger om eventuelle skybrudsskader SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 15 af 17

16 11. Sælgers oplysninger om bygningernes lovlighed i sælgers ejerperiode Sælgers supplerende oplysninger om bygningernes lovlighed: Ved ikke Nej Ja 11.1 Er der ombygget eller opført bygninger eller tilbygninger uden myndighedernes tilladelse, hvor det var krævet? 11.2 Er boligarealet forøget uden myndighedernes tilladelse? 11.3 Er der indrettet beboelsesrum uden myndighedernes tilladelse? 11.4 Er der indrettet vådrum (badeværelse, toilet, køkken, bryggers) uden myndighedernes tilladelse? 11.5 Er der fjernet bærende konstruktioner i bygningen? Sælgers yderligere bemærkninger om bygningernes lovlighed: 12. Sælgers oplysninger om særlige kvaliteter ved boligen Sælgers oplysninger om særlige kvaliteter 12.16a Er der omfangsdræn på ejendommen? 12.16b Der er foretaget forbedringer af omfangsdræn inden for de sidste 10 år Sælgers yderligere bemærkninger til særlige kvaliteter ved boligen SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 16 af 17

17 13. Ansvar og retsvirkninger home SundhedsAttest er en særskilt rapport og ikke en del af Huseftersynsordningen home SundhedsAttest er ikke en tilstands- eller en elinstallationsrapport og er derfor ikke omfattet af Huseftersynsordningen. Dette gælder, uanset at nogle punkter omtales i alle rapporter. Oplysningerne i denne home SundhedsAttest er ikke medtaget i ejendommens tilstands og/eller elinstallationsrapport og eventuelle energimærke, som alle udleveres særskilt. home SundhedsAttest indeholder andre oplysninger om ejendommen og forhold ved ejendommen end dem, der fremgår i de officielt udarbejdede tilstands- og elinstallationsrapporter. I afsnittet om udbedringspriser for alvorlige og kritiske skader i home SundhedsAttest er der dog taget udgangspunkt i skadesregistreringen i ejendommens tilstandsrapport. Det fremgår af lovgivningen, at den bygningssagkyndige, udenfor ordningen, kan påtage sig ydelser vedrørende bygningen udover bygningsgennemgangen og tilstandsrapporten, så som eksempelvis tillæg med overslag over omkostninger ved udbedring af skader. Fejl i et sådant tillæg er derfor ikke et forhold, som køber på nogen måde kan gøre gældende overfor en eventuel ejerskifteforsikring og derigennem opnå erstatning for. Det er kun tilstands- og elinstallationsrapporten, der danner grundlag for at oprette en ejerskifteforsikring og ikke oplysningerne i denne home SundhedsAttest. Ansvar for eventuelle fejl i home SundhedsAttest Den bygningssagkyndige kan gøres ansvarlig for væsentlige fejl i home SundhedsAttest, hvis du kan dokumentere, at du har lidt et økonomisk tab. Du bør være opmærksom på, at det kan være vanskeligt at føre bevis for et sådant økonomisk tab. home-mægleren og home a/s er uden ansvar for eventuelle fejl i home SundhedsAttest. Hvis du konstaterer væsentlige fejl i indholdet i home SundhedsAttest, skal du straks reklamere overfor den bygningssagkyndige. Ansvarsperioden for indholdet i attesten ophører under alle omstændigheder 10 år efter udarbejdelsen af attesten. Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige behandler ikke klager over home SundhedsAttest. En eventuel tvist med den bygningssagkyndige, som du ønsker at føre videre efter klagen til den bygningssagkyndige, må du derfor indbringe for retten. Den bygningssagkyndiges vurdering beror på et fagligt skøn og er kun foretaget på baggrund af en visuel besigtigelse. Den bygningssagkyndige kan derfor ikke gøres ansvarlig for skjulte skader og mangler, som han ikke har kunnet inddrage i vurderingen. Du kan rette henvendelse til: 5224 Telefonnummer: Sælgers supplerende oplysninger om ejendommen i home SundhedsAttest punkt 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 og 12 er udelukkende afgivet af sælger og er derfor uden ansvar for den bygningssagkyndige. Sælger har besvaret spørgsmålene ud fra sælgers kendskab til ejendommen og er ikke en garanti. For sælgers supplerende oplysninger gælder, at sælger ikke er - eller ikke i denne forbindelse optræder som - sagkyndig, sælger ikke har foretaget særlige undersøgelser i forbindelse med afgivelse af sine oplysninger, sælger derfor ikke nødvendigvis har et fuldt og dækkende billede af alle relevante forhold, og herunder ikke af forhold af særlig betydning for den enkelte køber, sælger ikke kan forventes at have kendskab til ejendomsforhold der vedrører tidligere ejerperioder eller ikke umiddelbart kan konstateres af lægmand i forbindelse med sædvanlig brug af ejendommen, og at der i forbindelse med afgivelsen af sælgeroplysningerne er set bort fra forhold af bagatelagtig kosmetisk karakter. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 17 af 17

Estate mæglerne. KvalitetsMærke

Estate mæglerne. KvalitetsMærke Estate mæglerne KvalitetsMærke For ejendommen : Kløvervej 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris Indhold i Estate mæglerne KvalitetsMærke 1. Estate mæglerne KvalitetsMærke og den offentlige Tilstandsrapport 2. Konklusion

Læs mere

OBHI-TILLÆG. Thomas Bach Sørensen. Konklusion... 1 Bygningsdelenes tilstand... 1 Prissætning... 2 Skønnede restlevetider... 3

OBHI-TILLÆG. Thomas Bach Sørensen. Konklusion... 1 Bygningsdelenes tilstand... 1 Prissætning... 2 Skønnede restlevetider... 3 Adresse: Søvangen 8 Postnr./ By: 8830 Tjele Dato: 28. oktober 2013 Sagnr.: 1084507 HE-nr.: 2698 Konsulent: Thomas Bach Sørensen OBH Ingeniørservice A/S Videncenter Tlf. 7021 7240 obh@obh-gruppen.dk www.obh-gruppen.dk

Læs mere

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger vil kunne

Læs mere

indeholder : 5. Skønnede restlevetider samt vedligeholdelsesstand for udvalgte bygningsdele på beboelsesbygning(er)

indeholder : 5. Skønnede restlevetider samt vedligeholdelsesstand for udvalgte bygningsdele på beboelsesbygning(er) Villa Vedr. ejendommen, beliggende : Ørbækvej 10 Post nr.: 5683 By : Haarby Matr. nr.: 6 L home sagsnr.: 911-2480 Hvad er en home SundhedsAttest TM Som en ekstra service og for at sikre, at der fremkommer

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 8092 Oversigt over klagepunkter: Vejret på besigtigelsestidspunktet: 1. Unøjagtig udfyldning af sælgeroplysninger. 2. Fugt i kælder. 3. Skade på trapper. 4. Råd i vinduer og døre samt punkterede ruder.

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 7129 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1.Skimmelsvampe på vægge i køkken og gangen, konstateret fugt/vand i hulmur. 2. Opfugtning af murkrone og gavl mod syd. 3.Hjørne

Læs mere

Byggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen

Byggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen Byggeteknisk rapport for: Grydagervej 4 6600 Vejen JN ARKITEKTUR ApS, Rosengade 1, 6600 Vejen, Tlf. 22996703, Mail: lp@jnarkitektur.dk Indholdsfortegnelse OPLYSNINGER OM RAPPORTENS UDFORMNING... 3 KARAKTERSKALA...

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Grønnemose Alle 59, 2860 Søborg 26. august 2015 H-15-02235-0186 159-50742 2235-Olekjølhede Som sælger

Læs mere

Orientering til sælger Tilstandsrapport

Orientering til sælger Tilstandsrapport Orientering til sælger Tilstandsrapport Du har bedt factum2 om at udføre tilstandsrapport på din ejendom. Formålet med at lade en tilstandsrapport udføre er at frigøre dig fra ansvaret for skjulte skader

Læs mere

Orientering til sælger om tilstandsrapport

Orientering til sælger om tilstandsrapport Orientering til sælger om tilstandsrapport Der er indgået aftale med Arkitekthuset Vodskov A/S om udarbejdelse af tilstandsrapport. Formålet med at få udarbejdet en tilstandsrapport er at frigøre sælger

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 8016 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: Den bygningssagkyndiges forklaring: 1. Manglende udluftning under krybekælder. 2. Fugtskjolder på indvendige vægge. 3. Borebilleangreb,

Læs mere

0.2 Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager!!! vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår?

0.2 Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager!!! vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår? 199 1 af 8 Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger vil kunne være ansvarspådragende. Sælger skal derfor afgive oplysningerne efter bedste overbevisning

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Mågevej 16, 4700 Næstved 19. januar 2015 H-15-02034-0007 370-018082 Benny Lillelund Som sælger eller

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Bolbrovej 63, 4700 Næstved 19. maj 2015 H-15-02034-0161 370-011833 Benny Lillelund Som sælger eller

Læs mere

Sælgers oplysninger om ejendommen. Generelle oplysninger. Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Internt sagsnummer: Postnummer:

Sælgers oplysninger om ejendommen. Generelle oplysninger. Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Internt sagsnummer: Postnummer: Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger vil kunne

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen Tilstandsrapport for ejendommen Adresse Postnr. By Dato - - HE nr. 143 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr. - - Matr. nr./ejerlav Besøg www.hesyn.dk Folder om huseftersyn Har du behov for yderligere information

Læs mere

Adresse: Internt sagsnummer:

Adresse: Internt sagsnummer: Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige

Læs mere

Desuden mangler der udeluftventiler i kælderen.

Desuden mangler der udeluftventiler i kælderen. Skønsmandens erklæring 8106 Oversigt over klagepunkter 1. 2. Fugt og skader i kældervægge. Olietanken. Vejret på besigtigelsestidspunktet Tørvejr svag vind ca. 24 0. Øvrige forhold Klagers selvrisiko på

Læs mere

Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport.

Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport. 15. januar 2013 Ejendom 2 Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport. Boligen er opført i 1968 og er i 1 plan. Boligarealet

Læs mere

A/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

A/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT 1 NRGi Rådgivning /S TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse : Hædersdalvej 64 2650 Hvidovre Dato : 2010-08-27 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16736899 Matr. nr./ejerlav 4DF / Hvidovre By, Hvidovre NRGi sagsnr.

Læs mere

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen. Til sælger: Til køber:

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen. Til sælger: Til køber: MN)STERE FOR Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT nders Dahl Mogensen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Havrevej 3 2765 Smørum Dato: 16-9-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 240-733 Matr. nr./ejerlav 4fæ, SMØRUMNEDRE BY, SMØRUM EBS sagsnr. 59621

Læs mere

Max Nielsen Opkærsvej 5 8381 Tilst. Byggeteknisk rapport, sagsnummer 148990

Max Nielsen Opkærsvej 5 8381 Tilst. Byggeteknisk rapport, sagsnummer 148990 Max Nielsen Opkærsvej 5 8381 Tilst Byggeteknisk rapport, sagsnummer 148990 Der er udarbejdet byggeteknisk rapport på ejendommen Opkærsvej 5, 8381 Tilst. Der er tale om et stuehus til en landbrugsejendom

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Michael Nørnberg Larsen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Gl Røsnæsvej 37 4400 Kalunborg Dato: 25-5-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-24133 Matr. nr./ejerlav 76my KLUNDBORG MRKJORDER EBS sagsnr.

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bjarne Lundgaard 1 EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Adresse: Møllevangen 119 8450 Hammel Dato: 31-8-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-6358 Matr. nr./ejerlav 7o Hammel By, Hammel. EBAS sagsnr. 59044

Læs mere

Der har været punkterede termoruder i vinduer ved køkken. Termoruderne er skiftet af glarmester. 2. Punkterede vinduer i køkken

Der har været punkterede termoruder i vinduer ved køkken. Termoruderne er skiftet af glarmester. 2. Punkterede vinduer i køkken 7263 Oversigt over klagepunkter: 1. Punkterede vinduer i soveværelse i tagetage 2. Punkterede vinduer i køkken 3. Rådangreb i vinduer i soveværelse i tagetage 4. Rådangreb i vinduer i badeværelse i tagetage

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 8102 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Ulovlige og uautoriserede el-installationer. 2. Ulovlige og uautoriserede vvs-installationer. 3. Defekt faldstamme (revnet og

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 7165 Oversigt over klagepunkter: 1. Ulovligt el, 2. Fugning omkring døre og vinduer, 3. Mangler ved fuger mellem klinker i køkken alrum, 4. Dårlig reparation af tagbelægning, 5. Fejlmonterede tagrender,

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Kirkevænget 10, 4684 Holmegaard 12. februar 2015 H-15-02034-0034 370-007178 Benny Lillelund Som sælger

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bjarne Jensen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Themstrupvej 49 4690 Haslev Dato: 15-6-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 320-3068 Matr. nr./ejerlav 11fh Haslev By, Haslev EBS sagsnr. 55424 Rådgiver:

Læs mere

Forklaring til sælgeroplysninger. 0Generelle oplysninger

Forklaring til sælgeroplysninger. 0Generelle oplysninger Forklaring til sælgeroplysninger Der gøres opmærksom på, at alle spørgsmål skal besvares, også selv om du finder dem irrelevante for din ejendom - i givet fald bedes du afkrydse i NEJ. Til alle spørgsmål

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bo Halm ndersen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Norgesmindevej 27 2900 Hellerup Dato: 17-11-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 101-399176 Matr. nr./ejerlav 4199 - UDENBYS KLÆDEBO KVRTER, KØBENHVN

Læs mere

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015 BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J. NR. 12039

SKØNSERKLÆRING J. NR. 12039 SKØNSERKLÆRING J. NR. 12039 Besigtigelsesdato: 12. oktober 2012 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Forudsætninger for beregning af Energimærket. Samlet vurdering af ejendommens energimæssige tilstand

Forudsætninger for beregning af Energimærket. Samlet vurdering af ejendommens energimæssige tilstand Energimærke nr.: E 6-1875-65 Energimærket er gyldigt i 3 år fra: 16. maj 26 Ejendommens BBR nr.: 253 37261 1 Byggeår: 1974 Anvendelse: Enfamiliehus Ejendommens adresse: Hinbjerg 15, 269 Karlslunde Forudsætninger

Læs mere

Tilstandsvurdering For ejendomme som ikke er omfattet af huseftersynsordningen

Tilstandsvurdering For ejendomme som ikke er omfattet af huseftersynsordningen Tilstandsvurdering for ejendommen Sælger Jenny Marie Jensen Adresse Veddingevej 18 Post nr. By 4550 Asnæs Kommunenr./Ejendomsnr. 306 Matrikel/Ejerlav: 3b/ Vedding By, Fårevejle Dato for gennemgang 21.5.2015

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bent Ole Laursen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Kongensbrovej 8 8881 Thorsø Dato: 12-2-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-14738 Matr. nr./ejerlav 9e - idt, 8881 Thorsø EBS sagsnr. 49619

Læs mere

A/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

A/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT 1 NRGi Rådgivning /S TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse : Skelbrovej 8 2650 Hvidovre Dato : 2010-06-25 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16767719 Matr. nr./ejerlav 6GG / Hvidovre By, Hvidovre NRGi sagsnr. 72427

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 1 7201 Oversigt over klagepunkter: 1. Fugtindtrængning i hulmuren mod syd ved regnvejr. 2. Fugt i indervægge ved sydfacade. 3. Drænhuller i bundstykket i fordør er lukket. Der løber vand ind under døren.

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Michael Nørnberg Larsen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Hedevej 26 4400 Kalundborg Dato: 3-7-2014 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-18725 Matr. nr./ejerlav 5ey ÅRBY BY, ÅRBY EBS sagsnr. 42213

Læs mere

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Tåsingegade 35, st.tv 21 København Ø Andelsboligforeningen: AB Venneminde 21 København Ø Administrator: Boligexperten

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Kim Hoffmeister 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Brydehusvej 9 2750 Ballerup Dato: 28-7-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 151-5845 Matr. nr./ejerlav 8dr, Ballerup By, Ballerup EBS sagsnr. 57610

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT runo Seneka 1 ES - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Munkeskovvej 3-4690 Dato: 30-9-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 320-1749 Matr. nr./ejerlav Årløse Y, Terslev matr. nr 9d, 9h, 9f ES sagsnr. 60350

Læs mere

BBR-nr.: 259-023246 Energimærkning nr.: 100059973 Gyldigt 5 år fra: 18-12-2007 Energikonsulent: Frank Scholkman Firma: Energi- & Ingeniørgruppen A/S

BBR-nr.: 259-023246 Energimærkning nr.: 100059973 Gyldigt 5 år fra: 18-12-2007 Energikonsulent: Frank Scholkman Firma: Energi- & Ingeniørgruppen A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Fyrvej 10 Postnr./by: 4600 Køge BBR-nr.: 259-023246 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Peter Søndergaard Kristensen. By Kolding. Udløbsdato 30-04-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Peter Søndergaard Kristensen. By Kolding. Udløbsdato 30-04-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Peter Søndergaard Kristensen dresse Solsortevej 24 Postnr. 6000 Dato 31-10-2010 y Kolding Udløbsdato 30-04-2011 H-10-0-0107 Kommunenr./Ejendomsnr. 621-126571 Matrikel/Ejerlav: 101R

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 7277 Oversigt over klagepunkter: 1. Revner i klinker på væg i badeværelse 2. Råd i dobbeltdør på 1. sal og råd i skydedør i stueetage 3. Afskalninger på sokkel 4. Træ gennemtæret

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Vigvej 17 Postnr./by: 4840 Nørre Alslev BBR-nr.: 376-014413 Energikonsulent: Ralph Rex Larsen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Preben

Læs mere

Bygning A (primære bygningsdele):

Bygning A (primære bygningsdele): Adresse: Ludvig Holsteins Alle 47 Post nr. og by: 2750 Ballerup Reference: Kim Hansen Prisindikation på K2 & 3 skader Bygning A (primære bygningsdele): 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Bygningsdel:

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Skælskørvej 55, 4250 Fuglebjerg 7. juli 2015 H-15-02833-0149 370/1690 Anders Bruun Madsen Som sælger

Læs mere

Energi- & Ingeniørgruppen A/S

Energi- & Ingeniørgruppen A/S TILSTNDSRPPORT 1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : llingvej 62 2650 Hvidovre TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT Dato : 2009-09-25 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 1671742 Matr. nr./ejerla 10 DL / Hvidovre By,

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 6239 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: Pkt. 1 Flækkede tagsten på taget Pkt. 2 Huller i skotrenden ukorrekt udført Pkt. 3 Vandgennemtrængning i loft i køkken Utæt tag.

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11031

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11031 SKØNSERKLÆRING J.nr. 11031 Besigtigelse den: 6. juni 2011 kl. 15.00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager) Klagers advokat: (I det følgende betegnet som klagers advokat) Beskikket bygningskyndig:

Læs mere

Energimærkning SIDE 1 AF 6

Energimærkning SIDE 1 AF 6 SIDE 1 AF 6 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Landevejen 6 9560 Hadsund 846-019331-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE- konsulent Jacob Bulls Alle 120, 2860 Søborg 01-12- 2014 H- 14-02517- 0329 159-62988 Morten Aagesen Som sælger

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11037

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11037 SKØNSERKLÆRING J.nr. 11037 Besigtigelsesdato: Tirsdag den 2. august 2011. Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede

Læs mere

Energi- & Ingeniørgruppen A/S

Energi- & Ingeniørgruppen A/S TILSTNDSRPPORT 1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : Frydenhøjparken 32 2650 Hvidovre TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT Dato : 2010-03-04 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16796506 Matr. nr./ejerla 18FT / vedøre

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11147

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11147 SKØNSERKLÆRING J.nr. 11147 Besigtigelsesdato: Tirsdag den 9. oktober 2012 kl. 13:00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som

Læs mere

Adresse: Internt sagsnummer:

Adresse: Internt sagsnummer: Sælgeroplysningsskema for ejendommen på: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar giver den bygningssagkyndige det bedst mulige grundlag for

Læs mere

Energimærkning Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Energimærkning nr.: Gyldigt 5 år fra: Energikonsulent: Firma:

Energimærkning Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Energimærkning nr.: Gyldigt 5 år fra: Energikonsulent: Firma: SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Ribstonvænget 10 Postnr./by: 5270 Odense N BBR-nr.: 461-315194 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bjarne Jensen 1 EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Adresse: Kallerupvej 180 4400 Kallundborg Dato: 10-9-2014 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-22262 Matr. nr./ejerlav 5a Kallerup By, Raklev EBAS sagsnr.

Læs mere

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Side 1 af 5 BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Lundemarken 38 4400 Kalundborg Dato: 23.01.2014 Lb nr. H-14-01989-0015 Kommunenr./Ejendomsnr.: 326-22841 Matr. nr./ejerlav 1 DO Ladegården, Kalundborg

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Granitvej 32 Postnr./by: 4684 Holmegaard BBR-nr.: 370-008578 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

Indtegningsskema home og Topdanmark

Indtegningsskema home og Topdanmark Adresse HE-nr.: Pkt. Spørgsmål til særlige risici Ja Nej 0.1 Er sælger bygmester eller en investeringsvirksomhed/kreditforening, der har overtaget huset fra bygmester og hvor der reelt aldrig har fundet

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 10052 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: Pkt.1. Der er monteret kobberrør i brugsvandsinstallationen før galvaniserede stålrør. (i vandretningen) Pkt.2. Tæring og lille

Læs mere

1 Efterisolering af loft til 300 mm ved renovering 2.7 MWh Fjernvarme 1130 kr.

1 Efterisolering af loft til 300 mm ved renovering 2.7 MWh Fjernvarme 1130 kr. SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Søndergade 68 Postnr./by: 6520 Toftlund BBR-nr.: 550-20913 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. J.nr. 9071. Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING. J.nr. 9071. Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 9071 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. Tæring i radiator i værelse Skader i murværk under skydedør Revner i vægge

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Svend Skude FT 1 EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Adresse: Hagesvej 18 4970 Rødby Dato: 12-8-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 360-24635 Matr. nr./ejerlav 1aa Rødby Markjorder EBAS sagsnr. 57588 Rådgiver:

Læs mere

Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme.

Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme. SIDE 1 AF 8 Adresse: Vesterheden 39 Postnr./by: 8800 Viborg BBR-nr.: 791-139899-001 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig

Læs mere

TILSTANDSRAPPORT-KLADDE

TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Andet: Andre dokumenter

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Ølgod. Udløbsdato 20-11-2010. Lb. nr. H-10-01302-0026. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Ølgod. Udløbsdato 20-11-2010. Lb. nr. H-10-01302-0026. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Poul Bjarne Thorlund dresse Bjergegade 74 Postnr. 6870 Dato 20-05-2010 By Ølgod Udløbsdato 20-11-2010 Kommunenr./Ejendomsnr. 573-107727 Matrikel/Ejerlav: 3CD Ølgod By, Ølgod Internt

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. J.nr

SKØNSERKLÆRING. J.nr SKØNSERKLÆRING J.nr. 10064 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Vandret revne i sokkel mod sydvest 2. Fugtig kældervæg ved hjørne vendende mod sydvest. Fugtig kældervæg i gildestue. 3. Fugtskade

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Kim Hoffmeister 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Lindevangsvej 9 2950 Vedbæk Dato: 14-10-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 230-4315 Matr. nr./ejerlav 2af, Trørød By, Vedbæk EBS sagsnr. 60867

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 12119

SKØNSERKLÆRING J.nr. 12119 SKØNSERKLÆRING J.nr. 12119 Besigtigelsesdato: 20.11.2012 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningssagkyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

BBR-nr.: 250-000180 Energimærkning nr.: 100113725 Gyldigt 5 år fra: 12-03-2009 Energikonsulent: Per Johansen Firma: PJ Arkitekt- og Ingeniørfirma

BBR-nr.: 250-000180 Energimærkning nr.: 100113725 Gyldigt 5 år fra: 12-03-2009 Energikonsulent: Per Johansen Firma: PJ Arkitekt- og Ingeniørfirma SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Bjarkesvej 15 Postnr./by: 3600 Frederikssund BBR-nr.: 250-000180 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere

Læs mere

Bygning A (primære bygningsdele):

Bygning A (primære bygningsdele): Adresse: Roasvej 40 Post nr. og by: 2750 Ballerup Reference: Henrik Møgelgaard Prisindikation på K2 & 3 skader Bygning A (primære bygningsdele): 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Bygningsdel: 1.1

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Børge Nielsen-Boe 1 EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Adresse: Pilevej 3 8450 Hammel Dato: 5-4-2016 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-6529 Matr. nr./ejerlav 2hi Hammel By, Hammel EBAS sagsnr. 67572 Rådgiver:

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Ærtebjergvej 65 Postnr./by: 2650 Hvidovre BBR-nr.: 167-114369 Energikonsulent: Henrik Møgelgaard Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma:

Læs mere

Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen. Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter?

Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen. Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter? Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter? 1 Hvem er Eva Møller? Ansat i Statens Byggeforskningsinstitut i 5 år Har været med til at skrive SBi-anvisning

Læs mere

BBR-nr.: 219-152752 Energimærkning nr.: 100041877 Gyldigt 5 år fra: 14-08-2007 Energikonsulent: Ole Holck Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 219-152752 Energimærkning nr.: 100041877 Gyldigt 5 år fra: 14-08-2007 Energikonsulent: Ole Holck Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Strøvej 94 Postnr./by: 3330 Gørløse BBR-nr.: 219-152752 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13038

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13038 SKØNSERKLÆRING J.nr. 13038 Besigtigelsesdato: 08.05.2013 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningssagkyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Tværvej 4 Postnr./by: 4891 Toreby L BBR-nr.: 376-007204 Energikonsulent: Frederik Kindt Toubro Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Frederik

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 8107 Oversigt over klagepunkter: Vejret på besigtigelsestidspunktet: 1. Fugtig kældervæg mod syd. 2. Utæt hjørne i tagpap ved skorsten samt fugt i mur i stue. 3. Lyskassevange revnet

Læs mere

Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke

Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke Sådan er loven om forbrugerbeskyttelse ved en bolighandel Hvis der efter en bolighandel bliver opdag et alvorlige fejl eller

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Mørdrupvej 16 Postnr./by: 3060 Espergærde BBR-nr.: 217-085489 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

Byggeteknisk Rapport Sælger

Byggeteknisk Rapport Sælger Byggeteknisk Rapport Sælger Rapporten er udarbejdet 26-08-2013 af factum2 odense for: Glavendrupvej 59 5485 Skamby Kommunenr./Ejendomsnr.: 480/12231 Matrikel/Ejerlav: 1c, Glavendrup By, Skamby Copyright

Læs mere

Forudsætninger for beregning af Energimærket

Forudsætninger for beregning af Energimærket Energimærke nr.: E06-01571-0089 Energimærket er gyldigt i 3 år fra: 21 Apr 2006 Ejendommens BBR nr.: 575 034586 001 Byggeår: 1969 Anvendelse: Enfamiliehus Ejendommens adresse: Møllevej 29, 6622 Bække Forudsætninger

Læs mere

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx.

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Side 1 af 18 Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Insta A/S Smedevænget 16 A. 4700 Næstved. Tlf.: 21846605

Elinstallationsrapport for ejendommen. Insta A/S Smedevænget 16 A. 4700 Næstved. Tlf.: 21846605 for ejendommen Sælger G Johs Christoffersen Adresse Menstrup Bygade 5 Postnr. og by 4700 Næstved Dato 11.10.2015 Udløbsdato 11.10.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Insta A/S Smedevænget 16 A 4700

Læs mere

Thorvaldsensvej 71 7000 Fredericia

Thorvaldsensvej 71 7000 Fredericia Thorvaldsensvej 71 7000 Fredericia Bygningsgennemgang februar 2015 INGENIØR NE A/S CVR nr. 7801 5217 www.ingenior-ne.dk post@ingenior-ne.dk Hovedkontor Østre Havnevej 4 6700 Esbjerg Tlf. +45 7518 0111

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Karsten Larsen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Solvænget 23 2960 Hørsholm Dato: 5-3-2016 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 223-46495 Matr. nr./ejerlav 12nm EBS sagsnr. 65923 Rådgiver: Karsten Larsen

Læs mere

Energi- & Ingeniørgruppen A/S

Energi- & Ingeniørgruppen A/S TILSTNDSRPPORT 1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : Mandholmen 11 2650 Hvidovre TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT Dato : 2009-05-19 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16752762 Matr. nr./ejerla 7 IF / Hvidovre By,

Læs mere

Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme.

Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme. SIDE 1 AF 7 Adresse: Rouloen 31 Postnr./by: 8250 Egå BBR-nr.: 751-387571-001 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og

Læs mere

Energi- & Ingeniørgruppen A/S

Energi- & Ingeniørgruppen A/S 1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : Violvej 10 7100 Vejle TILLÆG TIL Dato : 2009-01-30 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 63018461 Matr. nr./ejerla 1DV / Pedersholm, Vejle Jorder EIG sagsnr. 62624 Skribent

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Birkemosevej 10, 4293 Dianalund 26. maj 2015 H-15-02034-0172 370-002240 Benny Lillelund Som sælger

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Abildhøj 10, Næstved 3. juni 2015 H-15-01490-0112 370-10978 Jesper Elin Som sælger eller køber af

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Vægtens Kvarter 134 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 5220 Odense SØ BBR-nr.: 461-571034 Energikonsulent: Bodolf Hansen Programversion: EK-Pro, Be06

Læs mere

El-installationer er i stor udstrækning ulovlige. Den bygningssagkyndiges forklaring:

El-installationer er i stor udstrækning ulovlige. Den bygningssagkyndiges forklaring: 8075 Oversigt over klagepunkter: 1. El-installationer udvendig 2. El-installationer i forgang 3. El-installationer i bryggers 4. El-tavle 5. El-installationer i værelse ved forgang 6. El-installationer

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. SejerNielsen.dk Bakkekammen 108 3600 Frederikssund Tlf.: 53807600

Elinstallationsrapport for ejendommen. SejerNielsen.dk Bakkekammen 108 3600 Frederikssund Tlf.: 53807600 for ejendommen Sælger Dennis Valentin Marker Adresse Mølleengen 85 Postnr. og by 3550 Slangerup Dato 07.07.2015 Udløbsdato 07.07.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed SejerNielsen.dk Bakkekammen 108

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Michael Nørnberg Larsen 1 EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Adresse: Gl Røsnæsvej 45B 4400 Kalundborg Dato: 4-7-2014 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-27713 Matr. nr./ejerlav 76yx KALUNDBORG MARKJORDE

Læs mere

Bygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM

Bygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang Ø.Hornum Børnehave IIIn Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang, Øster, Hornum Børnehave Indhold INDLEDNING... 3 EJENDOMMENS DATA... 3 DOKUMENTER... 3 KONKLUSION...

Læs mere