Villa. Boligens tilstand. Grønne forbedringer. For ejendommen beliggende: Petersborgvej 20. Postnummer: Hillerød.

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Villa. Boligens tilstand. Grønne forbedringer. For ejendommen beliggende: Petersborgvej 20. Postnummer: 3400. Hillerød."

Transkript

1 Villa Boligens tilstand Grønne forbedringer For ejendommen beliggende: Petersborgvej 20 Postnummer: 3400 By: Matrikel nummer: home sagsnummer: Hillerød 391e 151A00216 Forklaring til karakterer i home SundhedsAttest De ovennævnte vurderinger af boligen, er en gengivelse af den bedømmelse, der er givet i denne SundhedsAttest. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 1 af 17

2 Hvad er en? En home SundhedsAttest er en selvstændig rapport, der indeholder en række supplerende oplysninger om boligen, som normalt ikke er omtalt i en tilstandsrapport eller i en elinstallationsrapport. En home SundhedsAttest er baseret på den bygningssagkyndiges skøn og visuelle gennemgang af boligen samt sælgers supplerende oplysninger. En home SundhedsAttest sikrer, at du som køber får så mange relevante oplysninger som muligt om den bolig, du er interesseret i. Har du spørgsmål til home SundhedsAttest, kan du få nærmere oplysninger hos din home mægler. Indholdsfortegnelse Punkt Overskrift Samlet vurdering af boligen Punkt 1 Punkt 2 Punkt 3 Punkt 4 Punkt 5 Punkt 6 Punkt 7 Punkt 8 Punkt 9 Punkt 10 Punkt 11 Punkt 12 Punkt 13 Boligens tilstand og vedligeholdelse Vurdering af tilstanden for specifikke bygningsdele i beboelsen Udbedringspriser for alvorlige og kritiske skader på beboelsen Anbefalet prioriteringsplan Grønne forbedringer Vurdering af VVS-installationers funktion i boligen Sælgers oplysninger om boligens elinstallationer Sælgers oplysninger om de hårde hvidevarers funktion Sælgers oplysninger om boligens indeklima Sælgers oplysninger om eventuelle skybrudsskader Sælgers oplysninger om bygningernes lovlighed i sælgers ejerperiode Sælgers oplysninger om særlige kvaliteter ved boligen Ansvar og retsvirkninger SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 2 af 17

3 1. Boligens tilstand og vedligeholdelse Boligens tilstand Vurderingen af boligens generelle tilstand bygger på en overordnet betragtning omkring antallet af skader og tegn på skader, der er angivet i tilstandsrapporten samt en vægtning heraf i forhold til omfang, alvorlighed og udbedringspris. Vurderingen bygger desuden på de efterfølgende afsnit 2 og 3. Den bygningssagkyndiges eventuelle bemærkninger til den samlede vurdering af boligens stand Særdeles god Boligen er i særdeles god stand. Der kan være enkelte mindre reparationer, der skal udføres. Efter reparation vil almindelig løbende vedligeholdelse være tilstrækkelig. Meget god Boligen er i meget god stand. Der må forventes nogle reparationer og lidt vedligeholdelsesarbejde, der skal udføres. Når dette er udført, vil almindelig løbende vedligeholdelse skulle udføres. God Boligen er i god stand. Der må forventes nogle reparationer, og at der skal udføres noget vedligeholdelsesarbejde, før bygningerne kan betragtes som almindeligt vedligeholdte. Når dette arbejde er udført, skal bygningerne gennemgå en normal og løbende vedligeholdelse. Mindre god Boligen er i mindre god stand. Der skal udføres større reparations- og vedligeholdelsesarbejder, før bygningerne kan betragtes som almindeligt vedligeholdte. Når disse større arbejder er udført, vil en øget løbende vedligeholdelse være nødvendig. Dårlig Boligen er i dårlig stand. Det kræver derfor, at der udføres en del større reparationsog vedligeholdelsesarbejde, før bygningerne kan betragtes som almindeligt vedligeholdte. Når alle disse arbejder er udført håndværksmæssigt korrekt, skal der fremover regnes med, at en større løbende vedligeholdelse vil være nødvendig. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 3 af 17

4 2. Vurdering af tilstanden for specifikke bygningsdele i beboelsen Bygningsdel Nuværende tilstand Restlevetid 0-5 år Restlevetid 5-10 år Restlevetid Over 10 år Tag Inddækninger Skorstenspiber Tagrender/nedløb Vinduer Udvendige døre Facader/ydervægge Fundamenter/sokler Udvendigt træværk Når der ovenfor bliver angivet restlevetider, sker det under forudsætning af, at de skader og forhold, der er nævnt i tilstandsrapporten, bliver repareret/ udbedret, og at der løbende bliver vedligeholdt på normal vis. Vurderingen af restlevetid tager udgangspunkt i den del eller genstand inden for hver kategori af bygningsdele, som har den korteste levetid, fx den inddækning med den korteste restlevetid. Hvis der i tilstandsrapporten står, at en bygningsdel bør udskiftes, er restlevetiden oplyst ud fra den nuværende stand på bygningsdelen. Den bygningssagkyndiges evt. bemærkninger til vedligeholdelse og restlevetider SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 4 af 17

5 3. Udbedringspriser for alvorlige og kritiske skader på beboelsen Skader med karakterer K2 og K3 i tilstandsrapporten er prissat herunder. Der er udarbejdet en anbefalet prioriteringsplan i SundhedsAttestens punkt 4. Kosmetiske og mindre alvorlige skader (K0 og K1) er ikke prissat, ligesom forhold med karakteren UN er ikke prissat, da UN forhold kræver en nærmere undersøgelse for at angive det konkrete omfang. Skader Litra A, 1.10 Undertage/understrygning, Gennemføring ved skorsten i undertag er ikke tætsluttende. Litra A, 1.11 Ventilation, Der er ikke tilstrækkelig udluftning af tagrum. Litra A, 1.16 Bemærkninger til skorsten, Inddækning omkring skorsten er utæt og mangelfuld. Litra A, 2.1 Facader/gavle, Der er områder med porøse, nedbrudte, udfaldne og svage studsfuger værst mod syd. Litra A, 4.3 Udvendige trapper, Hovedtrappen har løse klinker og trappe og vanger har revnedannelser og afskalninger i puds og beton. Litra A, 3.2 Vinduer, Der er ikke den påbudte redningsåbning i værelser i kælder. Litra A, 3.3 Fuger, Vinduer mod nord er fuget med PU skum. PU skum nedbrydes med tiden af UV-lys og bliver vandsugende. Litra A, 4.2 Sokkel, Der er revner i sokkel mod syd og nord - værst mod nord. Litra A, 3.5 Andet, Der er revnet og defekt rude i indvendig dør til stue. Litra A, 3.5 Andet, Der er flere punkterede termoruder både i stueetagen, kælderen og på 1 sal. Litra A, 3.3 Fuger, Der mangler fuger omkring vindue i vindfang mod nord. Litra B, 3.5 Andet, Der er revnet og defekt rude i indvendig dobbelt dør. Litra B, 3.5 Andet, Der er punkteret termorude mod vest. Litra B, 4.2 Sokkel, Der er revner i sokkel mod syd mellem tilbygning og oprindeligt hus. Revnerne går videre op i facaden. Materialepris (inkl. moms) Arbejdsløn (inkl. moms) I alt kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr.0.00 kr.0.00 kr.0.00 kr kr kr kr.0.00 kr.0.00 kr.0.00 kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 5 af 17

6 Litra B, 2.1 Facader/gavle, Der er revnedannelser i murværk ved sammenbygningen mod syd. kr kr kr Priserne er den bygningssagkyndiges vejledende skøn og bygger på en visuel gennemgang. Priserne er ekskl. udgifter til lift/stillads/kørsel. Ønsker du et overslag/tilbud, skal du rette henvendelse til en håndværker. Hvor intet andet er angivet, er de skønnede priser udtryk for lokal reparation, der genopretter bygningsdelen, så den forventede normale levetid kan opretholdes ved almindelig vedligeholdelse. De skønnede priser forudsætter desuden, at udbedringer sker samtidigt, og at det sker umiddelbart efter overtagelsen. Hvis der ikke er anført udbedringspriser, skyldes det, at omfanget betinger en nøjagtig opmåling/registrering/arbejdsbeskrivelse. Den bygningssagkyndiges eventuelle bemærkninger til prissætningen: SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 6 af 17

7 4. Anbefalet prioriteringsplan Herunder er beskrevet en prioriteret udbedringsplan af de K2 og K3 skader i beboelsen, der er nævnt i tilstandsrapporten og SundhedsAttestens punkt 3. Skader Prioritering Bemærkning Litra A, 1.10 Undertage/understrygning, Gennemføring ved skorsten i undertag er ikke tætsluttende. Litra A, 1.11 Ventilation, Der er ikke tilstrækkelig udluftning af tagrum. Litra A, 1.16 Bemærkninger til skorsten, Inddækning omkring skorsten er utæt og mangelfuld. Litra A, 2.1 Facader/gavle, Der er områder med porøse, nedbrudte, udfaldne og svage studsfuger værst mod syd. Litra A, 4.3 Udvendige trapper, Hovedtrappen har løse klinker og trappe og vanger har revnedannelser og afskalninger i puds og beton. Litra A, 3.2 Vinduer, Der er ikke den påbudte redningsåbning i værelser i kælder. Litra A, 3.3 Fuger, Vinduer mod nord er fuget med PU skum. PU skum nedbrydes med tiden af UV-lys og bliver vandsugende. Litra A, 4.2 Sokkel, Der er revner i sokkel mod syd og nord - værst mod nord. Litra A, 3.5 Andet, Der er revnet og defekt rude i indvendig dør til stue. Litra A, 3.5 Andet, Der er flere punkterede termoruder både i stueetagen, kælderen og på 1 sal. Litra A, 3.3 Fuger, Der mangler fuger omkring vindue i vindfang mod nord. Litra B, 3.5 Andet, Der er revnet og defekt rude i indvendig dobbelt dør. Litra B, 3.5 Andet, Der er punkteret termorude mod vest. Litra B, 4.2 Sokkel, Der er revner i sokkel mod syd mellem tilbygning og oprindeligt hus. Revnerne går videre op i facaden. Litra B, 2.1 Facader/gavle, Der er revnedannelser i murværk ved sammenbygningen mod syd. Prioriteringsplanen er en anbefaling af den indbyrdes udbedringsrækkefølge og ikke af, hvornår skaderne bør udbedres. Bemærkningerne er vejledende og generelle, og eventuelle anbefalinger er givet ud fra standardbygningsdele uden hensynstagen til eventuelle specielle forhold i det konkrete tilfælde. Kosmetiske og mindre alvorlige skader (K0 og K1) er ikke prioriteret, ligesom forhold med karakteren UN er ikke prioriteret herover, da disse forhold kræver en nærmere undersøgelse for at angive det konkrete omfang. Alle skader i denne prioriteringsplan bør udbedres inden for overskuelig tid, og der er i prioriteringen udelukkende taget stilling til den indbyrdes prioritering. Forhold nævnt i elinstallationsrapporten er ikke prioriteret i SundhedsAttesten. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 7 af 17

8 Udbedringen bør ske inden for overskuelig tid og bør have højeste prioritet Udbedringen bør ske inden for overskuelig tid og bør have næsthøjeste prioritet Udbedringen bør ske inden for overskuelig tid og bør have tredjehøjeste prioritet Den bygningssagkyndiges eventuelle generelle bemærkninger til prioritering af udbedring SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 8 af 17

9 5. Grønne forbedringer Grønt hjem Vurderingen bygger på sælgers oplysninger, og den bygningssagkyndiges overordnede vurdering af boligens miljø- og energimæssige indretninger og forbedringer fx. vandsparer, ekstra isolering og energiruder, som både forbedrer huset og det generelle miljø. Vurderingen er foretaget ud fra en sammenligning med ejendomme, der har samme alder, og skal ikke ses i sammenhæng med energimærkets beregnede forbrug for ejendommen, såfremt et sådant er lavet. Den bygningssagkyndiges evt. bemærkninger til den samlede vurdering af hvor grønt hjemmet er: Særdeles god Boligen er indrettet og væsentligt forbedret, så den i forhold til ejendomme af samme alder er miljø- og energimæssigt væsentligt bedre. Over middel Boligen er indrettet og forbedret, så den i forhold til ejendomme af samme alder er miljø- og energimæssigt bedre. Middel Boligen er indrettet, så den miljø- og energimæssigt svarer til lignende ejendomme af samme alder. Der er ikke udført væsentlige miljø- og energiforbedrende tiltag. Under middel Boligen er indrettet, så den miljø- og energimæssigt i mindre grad svarer til ejendomme af samme alder. Der skal udføres nogle miljø- og energiforbedrende tiltag, før boligen svarer til lignende ejendomme af samme alder. Dårlig Boligen er indrettet, så den miljø- og energimæssigt ikke svarer til ejendomme af samme alder. Der skal udføres væsentlige miljø- og energiforbedrende tiltag, før boligen svarer til lignende ejendomme af samme alder. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 9 af 17

10 Sælgers oplysninger om særlige miljøvenlige tiltag i boligen 5.1 Er der installeret vandsparer på vandhaner, toilet og bruser? Ved ikke Nej Ja, del - vist Ja, i hele boligen 5.2 Er der energiruder? 5.3 Er der vedvarende energikilder? (fx solvarme/varmepumpe/jordvarme) 5.4 Er de varme rør og ventiler i uopvarmede rum isolerede, herunder i skunk- og loftrum samt eventuel krybekælder? 5.5 Er der opsat isolering på indvendig side af ydervægge (efterisoleret)? 5.6 Er der ventilation med varmegenvinding (varmegenvindingsanlæg)? 5.7 Er de hårde hvidevarer i energiklasse A+ eller derover? 5.8 Er der installeret lysdæmpere eller bevægelsescensorer i huset? Sælgers supplerende oplysninger om miljøvenlige tiltag i boligen fx om der er brugt miljøvenlige/bæredygtige byggematerialer eller fx svanemærket maling eller lign. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 10 af 17

11 6. Vurdering af VVS-installationers funktion i boligen Nr. VVS Installation Ikke testet Fungerer ikke Fungerer delvist Fungerer 1. Toiletter 2. Vandarmaturer Vandtryk 3. Vandarmatur længst fra varmtvandsbeholder Temperatur Over 30 sek. til varmt vand Under 30 sek. til varmt vand Ovennævnte er udelukkende vejledende oplysninger om installationernes funktion, og det er ikke en undersøgelse eller godkendelse af installationernes generelle udførelse. Vandtryk måles som udgangspunkt ved test af de to vandarmaturer, som er placeret længst fra hinanden. Den bygningssagkyndiges eventuelle bemærkninger til VVS-installationernes funktion Sælgers supplerende oplysninger om VVS-installationerne: Ved ikke Nej Ja 6.1 Fungerer hovedstophanen? 6.2 Fungerer vandtilførslen og vandtrykket i haner? 6.3 Virker alle vandhaner/blandingsbatterier og er de tætte? 6.4 Fungerer ejendommens varmeinstallation? 6.5 Kan alle beboelsesrum opvarmes til min. 20 grader? 6.6 Fungerer gulvvarmen efter hensigten? 6.7 Fungerer alle termostater på radiatorer? 6.8 Fungerer varmen uden installationsstøj (fx bankelyde)? 6.9 Har kloak- og/eller stikledninger været skiftet? Hvis ja til pkt. 6.9, hvornår? 6.10 Varmtvandsbeholder: Fabrikat: 0 Årgang: 0 Antal liter: 0 Sælgers øvrige bemærkninger om boligens VVS-installationer kloakledningen er udskiftet for 8-10 år siden. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 11 af 17

12 7. Sælgers supplerende oplysninger om boligens elinstallationer Sælgers supplerende oplysninger om boligens elinstallationer Ved ikke Nej Ja 7.1. Er der bøjelige ledninger i faste installationer? (Her menes gummiledninger, lampetledninger eller forlængerledninger) Findes der ulovlige lampeinstallationer? (Fx sænkede trælofter, hvor loftsdåse ikke er ført med ned). Findes der samlinger af ledninger, som ikke er reglementeret samlet i dåse? (Her menes ledninger, som er samlet med muffer eller tape udenfor fast samledåse) Er der stikkontakter eller afbrydere, som ikke virker? Hvis ja til pkt. 7.4, hvor? 7.5 Findes der udvendige el-installationer (Fx til udvendige lamper)? Hvis ja til pkt. 7.5: Er disse reglementeret nedgravet eller beskyttet? 7.6 Er der lavet uautoriserede installationer? Sælgers øvrige bemærkninger til boligens elinstallationer SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 12 af 17

13 8. Sælgers oplysninger om de hårde hvidevarers funktion Sælgers supplerende oplysninger om de hårde hvidevarers funktion Indgår ikke i salget Fungerer ikke Fungerer delvist Fungerer 8.1 Ovn 8.2 Kogeplade, hvis denne er separat fra ovnen 8.3 Køleskab 8.4 Fryser 8.5 Opvaskemaskine 8.6 Vaskemaskine 8.7 Tørretumbler 8.8 Andre hårde hvidevarer, der følger med i salget af boligen: Sælgers øvrige bemærkninger til boligens hårde hvidevarer SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 13 af 17

14 9. Sælgers oplysninger om boligens indeklima Sælgers oplysninger om boligens indeklima Ved ikke Nej Ja 9.1 Er der synlige fugtproblemer herunder kondens på termoruder? Hvis ja til pkt. 9.1, hvor? 9.2 Er der luft-/lugtproblemer indenfor i bygningen? 9.3 Er der udluftningsmuligheder fra beboelsesrum, vådrum, køkken og evt. kælder? Hvis nej til pkt. 9.3, hvilke rum mangler udluftning? 9.4 Er der tilbagevendende støj, vibrationer eller lugt fra boligens installationer herunder varmeanlæg eller fra omkringliggende virksomheder, naboer eller trafik? 9.5 Er der eller har der været husdyr i bygningen i sælgers ejerperiode? Hvis ja til pkt. 9.5, hvilke(t): 9.6 Er hjemmet et rygerhjem, hvor der ryges indendørs? 9.7 Findes der luvtæppe, nålefilt eller væg til væg tæppebelægning (med latex/gummibagside) i boligens soverum? 9.8 Er der synlige fugtaftegninger på indersiden af ydervægge, gulve eller loft? Hvis ja til pkt. 9.8, hvor? 9.9 Findes der forurenende virksomhed (fx skorstene, renseri) tæt på boligen? 9.10 Er der beboelsesrum uden opvarmning? Den bygningssagkyndiges eventuelle bemærkninger til boligens indeklima SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 14 af 17

15 10. Sælgers oplysninger om eventuelle skybrudsskader Sælgers oplysninger om eventuelle skybrudsskader Ved ikke Nej Ja 10.1 Har boligen tidligere været skadet på grund af vand eller kloakvand fra skybrud? Hvis ja til pkt. 10.1: Hvornår skete skaden(erne)? Hvis ja til pkt. 10.1: Hvordan kom vandet ind i huset? Hvis ja til pkt. 10.1: Hvor stor var den seneste skade cirka i kroner? 10.2 Har du eller kommunen foretaget forebyggende tiltag, så huset ved et fremtidigt skybrud ikke bliver skadet som følge af skybrud? Hvis ja til pkt. 10.2, hvad? Klargjort til dræn under hus. Sælgers øvrige bemærkninger til oplysninger om eventuelle skybrudsskader SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 15 af 17

16 11. Sælgers oplysninger om bygningernes lovlighed i sælgers ejerperiode Sælgers supplerende oplysninger om bygningernes lovlighed: Ved ikke Nej Ja 11.1 Er der ombygget eller opført bygninger eller tilbygninger uden myndighedernes tilladelse, hvor det var krævet? 11.2 Er boligarealet forøget uden myndighedernes tilladelse? 11.3 Er der indrettet beboelsesrum uden myndighedernes tilladelse? 11.4 Er der indrettet vådrum (badeværelse, toilet, køkken, bryggers) uden myndighedernes tilladelse? 11.5 Er der fjernet bærende konstruktioner i bygningen? Sælgers yderligere bemærkninger om bygningernes lovlighed: 12. Sælgers oplysninger om særlige kvaliteter ved boligen Sælgers oplysninger om særlige kvaliteter 12.16a Er der omfangsdræn på ejendommen? 12.16b Der er foretaget forbedringer af omfangsdræn inden for de sidste 10 år Sælgers yderligere bemærkninger til særlige kvaliteter ved boligen SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 16 af 17

17 13. Ansvar og retsvirkninger home SundhedsAttest er en særskilt rapport og ikke en del af Huseftersynsordningen home SundhedsAttest er ikke en tilstands- eller en elinstallationsrapport og er derfor ikke omfattet af Huseftersynsordningen. Dette gælder, uanset at nogle punkter omtales i alle rapporter. Oplysningerne i denne home SundhedsAttest er ikke medtaget i ejendommens tilstands og/eller elinstallationsrapport og eventuelle energimærke, som alle udleveres særskilt. home SundhedsAttest indeholder andre oplysninger om ejendommen og forhold ved ejendommen end dem, der fremgår i de officielt udarbejdede tilstands- og elinstallationsrapporter. I afsnittet om udbedringspriser for alvorlige og kritiske skader i home SundhedsAttest er der dog taget udgangspunkt i skadesregistreringen i ejendommens tilstandsrapport. Det fremgår af lovgivningen, at den bygningssagkyndige, udenfor ordningen, kan påtage sig ydelser vedrørende bygningen udover bygningsgennemgangen og tilstandsrapporten, så som eksempelvis tillæg med overslag over omkostninger ved udbedring af skader. Fejl i et sådant tillæg er derfor ikke et forhold, som køber på nogen måde kan gøre gældende overfor en eventuel ejerskifteforsikring og derigennem opnå erstatning for. Det er kun tilstands- og elinstallationsrapporten, der danner grundlag for at oprette en ejerskifteforsikring og ikke oplysningerne i denne home SundhedsAttest. Ansvar for eventuelle fejl i home SundhedsAttest Den bygningssagkyndige kan gøres ansvarlig for væsentlige fejl i home SundhedsAttest, hvis du kan dokumentere, at du har lidt et økonomisk tab. Du bør være opmærksom på, at det kan være vanskeligt at føre bevis for et sådant økonomisk tab. home-mægleren og home a/s er uden ansvar for eventuelle fejl i home SundhedsAttest. Hvis du konstaterer væsentlige fejl i indholdet i home SundhedsAttest, skal du straks reklamere overfor den bygningssagkyndige. Ansvarsperioden for indholdet i attesten ophører under alle omstændigheder 10 år efter udarbejdelsen af attesten. Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige behandler ikke klager over home SundhedsAttest. En eventuel tvist med den bygningssagkyndige, som du ønsker at føre videre efter klagen til den bygningssagkyndige, må du derfor indbringe for retten. Den bygningssagkyndiges vurdering beror på et fagligt skøn og er kun foretaget på baggrund af en visuel besigtigelse. Den bygningssagkyndige kan derfor ikke gøres ansvarlig for skjulte skader og mangler, som han ikke har kunnet inddrage i vurderingen. Du kan rette henvendelse til: 5224 Telefonnummer: Sælgers supplerende oplysninger om ejendommen i home SundhedsAttest punkt 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 og 12 er udelukkende afgivet af sælger og er derfor uden ansvar for den bygningssagkyndige. Sælger har besvaret spørgsmålene ud fra sælgers kendskab til ejendommen og er ikke en garanti. For sælgers supplerende oplysninger gælder, at sælger ikke er - eller ikke i denne forbindelse optræder som - sagkyndig, sælger ikke har foretaget særlige undersøgelser i forbindelse med afgivelse af sine oplysninger, sælger derfor ikke nødvendigvis har et fuldt og dækkende billede af alle relevante forhold, og herunder ikke af forhold af særlig betydning for den enkelte køber, sælger ikke kan forventes at have kendskab til ejendomsforhold der vedrører tidligere ejerperioder eller ikke umiddelbart kan konstateres af lægmand i forbindelse med sædvanlig brug af ejendommen, og at der i forbindelse med afgivelsen af sælgeroplysningerne er set bort fra forhold af bagatelagtig kosmetisk karakter. SundhedsAttesten er udarbejdet den :26 - Version Side 17 af 17

Estate mæglerne. KvalitetsMærke

Estate mæglerne. KvalitetsMærke Estate mæglerne KvalitetsMærke For ejendommen : Kløvervej 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris Indhold i Estate mæglerne KvalitetsMærke 1. Estate mæglerne KvalitetsMærke og den offentlige Tilstandsrapport 2. Konklusion

Læs mere

indeholder : 5. Skønnede restlevetider samt vedligeholdelsesstand for udvalgte bygningsdele på beboelsesbygning(er)

indeholder : 5. Skønnede restlevetider samt vedligeholdelsesstand for udvalgte bygningsdele på beboelsesbygning(er) Villa Vedr. ejendommen, beliggende : Ørbækvej 10 Post nr.: 5683 By : Haarby Matr. nr.: 6 L home sagsnr.: 911-2480 Hvad er en home SundhedsAttest TM Som en ekstra service og for at sikre, at der fremkommer

Læs mere

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger vil kunne

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 8016 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: Den bygningssagkyndiges forklaring: 1. Manglende udluftning under krybekælder. 2. Fugtskjolder på indvendige vægge. 3. Borebilleangreb,

Læs mere

Orientering til sælger om tilstandsrapport

Orientering til sælger om tilstandsrapport Orientering til sælger om tilstandsrapport Der er indgået aftale med Arkitekthuset Vodskov A/S om udarbejdelse af tilstandsrapport. Formålet med at få udarbejdet en tilstandsrapport er at frigøre sælger

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Grønnemose Alle 59, 2860 Søborg 26. august 2015 H-15-02235-0186 159-50742 2235-Olekjølhede Som sælger

Læs mere

Orientering til sælger Tilstandsrapport

Orientering til sælger Tilstandsrapport Orientering til sælger Tilstandsrapport Du har bedt factum2 om at udføre tilstandsrapport på din ejendom. Formålet med at lade en tilstandsrapport udføre er at frigøre dig fra ansvaret for skjulte skader

Læs mere

0.2 Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager!!! vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår?

0.2 Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager!!! vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår? 199 1 af 8 Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger vil kunne være ansvarspådragende. Sælger skal derfor afgive oplysningerne efter bedste overbevisning

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen Tilstandsrapport for ejendommen Adresse Postnr. By Dato - - HE nr. 143 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr. - - Matr. nr./ejerlav Besøg www.hesyn.dk Folder om huseftersyn Har du behov for yderligere information

Læs mere

Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport.

Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport. 15. januar 2013 Ejendom 2 Eksempel på en tilstandsrapport hvor sælger måtte give et afslag i salgsprisen på grund af en afskrækkende tilstandsrapport. Boligen er opført i 1968 og er i 1 plan. Boligarealet

Læs mere

Forklaring til sælgeroplysninger. 0Generelle oplysninger

Forklaring til sælgeroplysninger. 0Generelle oplysninger Forklaring til sælgeroplysninger Der gøres opmærksom på, at alle spørgsmål skal besvares, også selv om du finder dem irrelevante for din ejendom - i givet fald bedes du afkrydse i NEJ. Til alle spørgsmål

Læs mere

Adresse: Internt sagsnummer:

Adresse: Internt sagsnummer: Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige

Læs mere

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen. Til sælger: Til køber:

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen. Til sælger: Til køber: MN)STERE FOR Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT nders Dahl Mogensen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Havrevej 3 2765 Smørum Dato: 16-9-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 240-733 Matr. nr./ejerlav 4fæ, SMØRUMNEDRE BY, SMØRUM EBS sagsnr. 59621

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Michael Nørnberg Larsen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Gl Røsnæsvej 37 4400 Kalunborg Dato: 25-5-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-24133 Matr. nr./ejerlav 76my KLUNDBORG MRKJORDER EBS sagsnr.

Læs mere

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015 BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 8102 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Ulovlige og uautoriserede el-installationer. 2. Ulovlige og uautoriserede vvs-installationer. 3. Defekt faldstamme (revnet og

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bent Ole Laursen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Kongensbrovej 8 8881 Thorsø Dato: 12-2-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-14738 Matr. nr./ejerlav 9e - idt, 8881 Thorsø EBS sagsnr. 49619

Læs mere

Energimærkning Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Energimærkning nr.: Gyldigt 5 år fra: Energikonsulent: Firma:

Energimærkning Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Energimærkning nr.: Gyldigt 5 år fra: Energikonsulent: Firma: SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Ribstonvænget 10 Postnr./by: 5270 Odense N BBR-nr.: 461-315194 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Indtegningsskema home og Topdanmark

Indtegningsskema home og Topdanmark Adresse HE-nr.: Pkt. Spørgsmål til særlige risici Ja Nej 0.1 Er sælger bygmester eller en investeringsvirksomhed/kreditforening, der har overtaget huset fra bygmester og hvor der reelt aldrig har fundet

Læs mere

Forudsætninger for beregning af Energimærket. Samlet vurdering af ejendommens energimæssige tilstand

Forudsætninger for beregning af Energimærket. Samlet vurdering af ejendommens energimæssige tilstand Energimærke nr.: E 6-1875-65 Energimærket er gyldigt i 3 år fra: 16. maj 26 Ejendommens BBR nr.: 253 37261 1 Byggeår: 1974 Anvendelse: Enfamiliehus Ejendommens adresse: Hinbjerg 15, 269 Karlslunde Forudsætninger

Læs mere

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx.

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Side 1 af 18 Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger

Læs mere

Byggeteknisk Rapport Sælger

Byggeteknisk Rapport Sælger Byggeteknisk Rapport Sælger Rapporten er udarbejdet 26-08-2013 af factum2 odense for: Glavendrupvej 59 5485 Skamby Kommunenr./Ejendomsnr.: 480/12231 Matrikel/Ejerlav: 1c, Glavendrup By, Skamby Copyright

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Michael Nørnberg Larsen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Hedevej 26 4400 Kalundborg Dato: 3-7-2014 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-18725 Matr. nr./ejerlav 5ey ÅRBY BY, ÅRBY EBS sagsnr. 42213

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Mørdrupvej 16 Postnr./by: 3060 Espergærde BBR-nr.: 217-085489 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 1 7201 Oversigt over klagepunkter: 1. Fugtindtrængning i hulmuren mod syd ved regnvejr. 2. Fugt i indervægge ved sydfacade. 3. Drænhuller i bundstykket i fordør er lukket. Der løber vand ind under døren.

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11037

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11037 SKØNSERKLÆRING J.nr. 11037 Besigtigelsesdato: Tirsdag den 2. august 2011. Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede

Læs mere

Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen. Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter?

Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen. Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter? Tekniske faldgruber ved bygningsgennemgangen Hvad skal man som bygningssagkyndig se efter? 1 Hvem er Eva Møller? Ansat i Statens Byggeforskningsinstitut i 5 år Har været med til at skrive SBi-anvisning

Læs mere

Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Energimærke. Lavt forbrug.

Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Energimærke. Lavt forbrug. SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Vølundsvej 5 Postnr./by: 3650 Ølstykke BBR-nr.: 240-013249 Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug

Læs mere

BBR-nr.: 219-152752 Energimærkning nr.: 100041877 Gyldigt 5 år fra: 14-08-2007 Energikonsulent: Ole Holck Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 219-152752 Energimærkning nr.: 100041877 Gyldigt 5 år fra: 14-08-2007 Energikonsulent: Ole Holck Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Strøvej 94 Postnr./by: 3330 Gørløse BBR-nr.: 219-152752 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 10052 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: Pkt.1. Der er monteret kobberrør i brugsvandsinstallationen før galvaniserede stålrør. (i vandretningen) Pkt.2. Tæring og lille

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Vidars Alle 8 Postnr./by: 6700 Esbjerg BBR-nr.: 561-187541 Energikonsulent: Steen Paarup Hansen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: R

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Hoptrup Hovedgade 56 Postnr./by: 6100 Haderslev BBR-nr.: 510-006061 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Klitrosevej 11 Postnr./by: 8200 Århus N BBR-nr.: 751-248881 Energikonsulent: Ole Toustrup Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Botjek

Læs mere

Energi- & Ingeniørgruppen A/S

Energi- & Ingeniørgruppen A/S TILSTNDSRPPORT 1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : llingvej 62 2650 Hvidovre TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT Dato : 2009-09-25 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 1671742 Matr. nr./ejerla 10 DL / Hvidovre By,

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Haraldsborgvej 54 Postnr./by: 4000 Roskilde BBR-nr.: 265-136567 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Hallundbækvej 7 Postnr./by: 7361 Ejstrupholm BBR-nr.: 756-000756 Energikonsulent: J. Ulrik Hansen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma:

Læs mere

Boligudvalget 2010-11 BOU alm. del Bilag 22 Offentligt

Boligudvalget 2010-11 BOU alm. del Bilag 22 Offentligt Boligudvalget 2010-11 BOU alm. del Bilag 22 Offentligt Mulig køber Tlf.: mail nr. Mail BYGKON Højbjerg, den 1. november 2010 Vedrørende Gxxxxvej, 8660 Skanderborg bygningsrapport Bygningsrapport omfattende

Læs mere

BBR-nr.: 851-128131 Energimærkning nr.: 200002568 Gyldigt 5 år fra: 30-08-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-128131 Energimærkning nr.: 200002568 Gyldigt 5 år fra: 30-08-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Hostrups Have 1-29 Postnr./by: 9000 Aalborg BBR-nr.: 851-128131 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Tåsingegade 35, st.tv 21 København Ø Andelsboligforeningen: AB Venneminde 21 København Ø Administrator: Boligexperten

Læs mere

Bygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM

Bygningsgennemgang. IIIn. Ø.Hornum Børnehave. Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang Ø.Hornum Børnehave IIIn Sagsnr.: 0906 Dato: 01.07.2009 Udført af: PEM Bygningsgennemgang, Øster, Hornum Børnehave Indhold INDLEDNING... 3 EJENDOMMENS DATA... 3 DOKUMENTER... 3 KONKLUSION...

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. OBH-Ingeniørservice A/S Agerhatten 25 5220 Odense SØ Tlf.: 70 21 72 40. 1096527/ban

Elinstallationsrapport for ejendommen. OBH-Ingeniørservice A/S Agerhatten 25 5220 Odense SØ Tlf.: 70 21 72 40. 1096527/ban for ejendommen Sælger Poul Erik Knudsen Adresse Marienborg Alle 123 Postnr. og by 2860 Søborg Dato 16.07.2015 Udløbsdato 16.07.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed OBH-Ingeniørservice A/S Agerhatten

Læs mere

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger.

De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. SIDE 1 AF 10 Adresse: Østerhøjvej 66 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 2750 Ballerup BBR-nr.: 151-143865-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Udsholt Byvej 8 Postnr./by: 3230 Græsted BBR-nr.: 270-012066 Energikonsulent: Tue Hansen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Dansk Ejendoms

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Farvergårdsvej 13 Postnr./by: 3200 Helsinge BBR-nr.: 270-018476 Energikonsulent: Jan Chrillesen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Consult-88

Læs mere

Tilstandsrapport, home SundhedsAttest & energimærke

Tilstandsrapport, home SundhedsAttest & energimærke Tilstandsrapport, home SundhedsAttest & energimærke Sådan er loven om erstatning ved en bolighandel Hvis der efter en bolighandel bliver opdag et alvorlige fejl eller mangler ved boligen, kan køber rejse

Læs mere

Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården

Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Bygningsdel Tag Taget er udført i tagpap på brædder. Taget har en hældning på 10 grader (jf. tegningerne), og bæres af gitterspær.

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Boveskovgård. Hareskov Elektric A/S Kirke Værløsevej 20 Box 262 3500 Værløse Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Boveskovgård. Hareskov Elektric A/S Kirke Værløsevej 20 Box 262 3500 Værløse Tlf. for ejendommen Sælger Naturstyrelsen Boveskovgård Adresse Folehavevej 6 Postnr. og by 2970 Hørsholm Dato 18.03.2015 Udløbsdato 18.03.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Hareskov Elektric A/S Kirke

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99 for ejendommen Sælger Helene Hansen Adresse Vorgodvej 12 Postnr. og by 2770 Kastrup Dato 16.04.2013 Udløbsdato 16.04.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.:

Læs mere

Bygningsgennemgang: Ved gennemsynet var det muligt at besigtige hele boligen samt de tekniske installationer.

Bygningsgennemgang: Ved gennemsynet var det muligt at besigtige hele boligen samt de tekniske installationer. SIDE 1 AF 7 Adresse: Boelsvej 14 Postnr./by: 4750 Lundby BBR-nr.: 390-025725-001 Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller

Læs mere

BBR-nr.: 420-10280 Energimærkning nr.: 100088954 Gyldigt 5 år fra: 08-07-2008 Energikonsulent: Henrik N. Hansen Firma: Energi- & Ingeniørgruppen A/S

BBR-nr.: 420-10280 Energimærkning nr.: 100088954 Gyldigt 5 år fra: 08-07-2008 Energikonsulent: Henrik N. Hansen Firma: Energi- & Ingeniørgruppen A/S SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Ørbækvej 10 Postnr./by: 5683 Haarby BBR-nr.: 420-10280 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

BBR-nr.: 851-570616 Energimærkning nr.: 200003919 Gyldigt 5 år fra: 10-12-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-570616 Energimærkning nr.: 200003919 Gyldigt 5 år fra: 10-12-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Omegavej 2 Postnr./by: 9000 Aalborg BBR-nr.: 851-570616 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Lavt forbrug. Højt forbrug

Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 7 Adresse: Granbakkevej 14 Postnr./by: 8961 Allingåbro BBR-nr.: 707-107983-001 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bjarne Jensen 1 EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Adresse: Kallerupvej 180 4400 Kallundborg Dato: 10-9-2014 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-22262 Matr. nr./ejerlav 5a Kallerup By, Raklev EBAS sagsnr.

Læs mere

Byggeteknisk tilstandsrapport

Byggeteknisk tilstandsrapport For ejendommen Klintegården Lundebjergvej 80, 3600 Frederikssund Frederikssund Kommune Dato: 19. maj 2014 Indhold: Vigtige oplysninger om huseftersynet Data for ejendommen Resumé af huseftersynet Registrering

Læs mere

BBR-nr.: 370-002166 Energimærkning nr.: 100069887 Gyldigt 5 år fra: 10-03-2008 Energikonsulent: Ejvind Endrup Firma: Energi- & Ingeniørgruppen A/S

BBR-nr.: 370-002166 Energimærkning nr.: 100069887 Gyldigt 5 år fra: 10-03-2008 Energikonsulent: Ejvind Endrup Firma: Energi- & Ingeniørgruppen A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Kærsangervej 3 Postnr./by: 4250 Fuglebjerg BBR-nr.: 370-002166 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

BYGGETEKNISK GENNEMGANG

BYGGETEKNISK GENNEMGANG YETEKNISK ENNEMN Sælger Carina Obreja Urupvej 1 4140 orup Køber/lejer Ejendom Urupvej 1 4140 orup Ejendom Matr. 1 D Ørninge y, orup Ejend.nr. 155803 Datoer esigtiget 09.04.2015 Ejendom generel beskrivelse

Læs mere

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Side 1 af 5 BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Lundemarken 38 4400 Kalundborg Dato: 23.01.2014 Lb nr. H-14-01989-0015 Kommunenr./Ejendomsnr.: 326-22841 Matr. nr./ejerlav 1 DO Ladegården, Kalundborg

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Farvergårdsvej 13 Postnr./by: 3200 Helsinge BBR-nr.: 270-018476 Energikonsulent: Jan Chrillesen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Consult-88

Læs mere

Byggeteknisk gennemgang af. Væggerskildevej 16, 6971 Spjald. Kommunenr./Ejendomsnr.: 760-34191. Ejerlav: 30B Randbæk By, Brejning.

Byggeteknisk gennemgang af. Væggerskildevej 16, 6971 Spjald. Kommunenr./Ejendomsnr.: 760-34191. Ejerlav: 30B Randbæk By, Brejning. Beskikket bygningssagkyndig Mogens Christensen, Røjkumvej 6, 6971 Spjald. Tlf.nr. 97 38 14 84. Mobilnr. 20 43 14 79. Mail: mogenschristensen@familie.tele.dk Byggeteknisk gennemgang af Væggerskildevej 16,

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej 107 5260 Odense S Tlf.: 66 19 45 00

Elinstallationsrapport for ejendommen. Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej 107 5260 Odense S Tlf.: 66 19 45 00 for ejendommen Sælger Lene Rønnow Trankjær Adresse Kalørvej 19 Postnr. og by 5491 Blommenslyst Dato 14.05.2014 Udløbsdato 14.05.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aut. Elinstallatør Kai Hansen Odensevej

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 7204 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Punkterede termoruder. 2. Revnede klinker på fortrappe. 3. Gulvafløb i kælder. 4. Revnede fliser i bruseområde. 5. Intet afløb

Læs mere

God energirådgivning - klimaskærmen

God energirådgivning - klimaskærmen God energirådgivning - klimaskærmen Tæt byggeri og indeklima v/ Anne Pia Koch, Teknologisk Institut Byggeri Fugt og Indeklima 1 Fokus på skimmelsvampe Mange forskellige faktorer influerer på indeklimaet

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Lærkevej 39 Postnr./by: 7080 Børkop BBR-nr.: 630-003965 Energikonsulent: Kenneth madsen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: TOTAL-TJEK

Læs mere

SALGSOPSTILLING Nordre Fasanvej 90, 3th

SALGSOPSTILLING Nordre Fasanvej 90, 3th SALGSOPSTILLING Nordre Fasanvej 90, 3th Velkommen til det lille andels hus på Ndr. Fasanvej 90, vi er en sund forening med 8 lejligheder, en stille opgang med godt naboskab og gode fællesarealer + billigt

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Vægtens Kvarter 134 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 5220 Odense SØ BBR-nr.: 461-571034 Energikonsulent: Bodolf Hansen Programversion: EK-Pro, Be06

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Sundby Alle 76 Postnr./by: 4800 Nykøbing F BBR-nr.: 376-000229 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå

Læs mere

Bygnings rapport med drift og vedligehold.

Bygnings rapport med drift og vedligehold. Bygnings rapport med drift og vedligehold. Marts 2012 Andelsboligforeningen Ulfbuen 2620 Albertslund. Michael Jensen Skibbroen 26, 2450 København SV. - telefon 20 15 06 42 - www.godtbyggeri.com - info@godtbyggeri.com

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Dan Cederhoft-Bohnhardt. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159

Elinstallationsrapport for ejendommen. Dan Cederhoft-Bohnhardt. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159 for ejendommen Sælger Dan Cederhoft-Bohnhardt Adresse Rigtrupvej 18 Postnr. og by 8370 Hadsten Dato 09.01.2015 Udløbsdato 09.01.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Skovvej 14 Postnr./by: 2635 Ishøj BBR-nr.: 183-015834 Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget.

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Bravida Danmark A/S Svendborgvej 226. 5260 Odense S. Tlf.: 65 68 33 00

Elinstallationsrapport for ejendommen. Bravida Danmark A/S Svendborgvej 226. 5260 Odense S. Tlf.: 65 68 33 00 for ejendommen Sælger Karsten Brandt Clausen Adresse Grønvej 99 Postnr. og by 5260 Odense S Dato 25.06.2012 Udløbsdato 25.06.2013 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Bravida Danmark A/S Svendborgvej 226

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55 2770 Kastrup Tlf.: 32501499

Elinstallationsrapport for ejendommen. Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55 2770 Kastrup Tlf.: 32501499 for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Sven Erik Jensen Dickens Alle 21b 2860 Søborg Dato 27.01.2014 Udløbsdato 27.01.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Amagerelektrikeren ApS Kirstinehøj 55

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Norupvej 31 Postnr./by: 5450 Otterup BBR-nr.: 480-006788 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Hovedgaden 87 Postnr./by: 8961 Allingåbro BBR-nr.: 707-108312 Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 9124 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: Overordnet klages over meget stor forskel mellem tilstandsrapport nr. xx af xx.xx.2006 og xx af xx.xx.2009, idet klagen går på førstnævnte

Læs mere

RIOS. E/F Fiskedamsgade 9-11. Ejendommen: Fiskedamsgade 9-11, 2100 København Ø. RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter

RIOS. E/F Fiskedamsgade 9-11. Ejendommen: Fiskedamsgade 9-11, 2100 København Ø. RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter E/F Fiskedamsgade 9-11 RIOS RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter Lipkesgade 23 2100 København Ø Tlf.: 3538 7988 Fax: 3538 7938 post@rios.dk www.rios.dk Cvr. nr. 2727 1006 Ejendommen: Fiskedamsgade

Læs mere

BBR-nr.: 159-108325 Energimærkning nr.: 100085881 Gyldigt 5 år fra: 18-06-2008 Energikonsulent: Michael Lium Firma: Rådg. Ingeniør Michael Lium ApS

BBR-nr.: 159-108325 Energimærkning nr.: 100085881 Gyldigt 5 år fra: 18-06-2008 Energikonsulent: Michael Lium Firma: Rådg. Ingeniør Michael Lium ApS SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Porsevænget 32 Postnr./by: 2800 Lyngby BBR-nr.: 159-108325 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke

Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke Tilstandsrapport, elinstallationsrapport home SundhedsAttest og energimærke Sådan er loven om forbrugerbeskyttelse ved en bolighandel Hvis der efter en bolighandel bliver opdag et alvorlige fejl eller

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. factum2 el & teknik as Margrethepladsen 3 8000 Aarhus C Tlf.: 70 25 57 57. Steffan Jessen

Elinstallationsrapport for ejendommen. factum2 el & teknik as Margrethepladsen 3 8000 Aarhus C Tlf.: 70 25 57 57. Steffan Jessen for ejendommen Sælger Inge marie wortmann Adresse vestergade 33 Postnr. og by 6330 padborg Dato 14.05.2012 Udløbsdato 14.05.2013 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Eftersyn udført af factum2 el & teknik

Læs mere

Energi- & Ingeniørgruppen A/S

Energi- & Ingeniørgruppen A/S 1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : Violvej 10 7100 Vejle TILLÆG TIL Dato : 2009-01-30 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 63018461 Matr. nr./ejerla 1DV / Pedersholm, Vejle Jorder EIG sagsnr. 62624 Skribent

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Michael Nørnberg Larsen 1 EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Adresse: Gl Røsnæsvej 45B 4400 Kalundborg Dato: 4-7-2014 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 326-27713 Matr. nr./ejerlav 76yx KALUNDBORG MARKJORDE

Læs mere

Energi- & Ingeniørgruppen A/S

Energi- & Ingeniørgruppen A/S TILSTNDSRPPORT 1 Energi- & Ingeniørgruppen /S dresse : Mandholmen 11 2650 Hvidovre TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT Dato : 2009-05-19 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16752762 Matr. nr./ejerla 7 IF / Hvidovre By,

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg Tlf.: 24224159 for ejendommen Sælger Erik Christensen Adresse Frederiksberg Bakke 5 Postnr. og by 8830 Tjele Dato 07.08.2014 Udløbsdato 07.08.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Midgårdsvej 21 8800 Viborg

Læs mere

BBR-nr.: 190-002079 Energimærkning nr.: 100074514 Gyldigt 5 år fra: 10-04-2008 Energikonsulent: Henrik Fried Firma: A1 Byggerådgivning ApS

BBR-nr.: 190-002079 Energimærkning nr.: 100074514 Gyldigt 5 år fra: 10-04-2008 Energikonsulent: Henrik Fried Firma: A1 Byggerådgivning ApS SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Mosegård Park 66 Postnr./by: 3500 Værløse BBR-nr.: 190-002079 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser.

Læs mere

El-installationer er i stor udstrækning ulovlige. Den bygningssagkyndiges forklaring:

El-installationer er i stor udstrækning ulovlige. Den bygningssagkyndiges forklaring: 8075 Oversigt over klagepunkter: 1. El-installationer udvendig 2. El-installationer i forgang 3. El-installationer i bryggers 4. El-tavle 5. El-installationer i værelse ved forgang 6. El-installationer

Læs mere

BBR-nr.: 851-186859 Energimærkning nr.: 200003331 Gyldigt 5 år fra: 24-10-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S

BBR-nr.: 851-186859 Energimærkning nr.: 200003331 Gyldigt 5 år fra: 24-10-2007 Energikonsulent: Peter Mailund Thomsen Firma: OBH Ingeniørservice A/S SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Louisegade 12 Postnr./by: 9000 Aalborg BBR-nr.: 851-186859 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Lavt forbrug. Højt forbrug

Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Adresse: Aarestrupvej 23 Postnr./by: 7470 Karup J BBR-nr.: 791-212031-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Mærkningen er lovpligtig

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Clemensgade 8 Postnr./by: Oplyst varmeforbrug 6000 Kolding BBR-nr.: 621-029215 Energikonsulent: Flemming Rigenstrup Programversion: EK-Pro, Be06

Læs mere

Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1

Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1 TILSTANDSRAPPORT Faaborg Museum for Fynsk Malerkunst 1.udgave Maj 2014 Udført for: Fåborg Museum Grønnegade 75-5600 Faaborg Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1 INDHOLDSFORTEGNELSE: INDLEDNING... 3 BESKRIVELSE

Læs mere

Energimærkning. Adresse: Sletten 22 Postnr./by:

Energimærkning. Adresse: Sletten 22 Postnr./by: SIDE 1 AF 5 Adresse: Sletten 22 Postnr./by: Resultat 9560 Hadsund BBR-nr.: 846-009656-001 Energikonsulent: Hans Tørnstrøm Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug. Mærkningen er lovpligtig og

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Rynkebyvej 4 Postnr./by: 5750 Ringe BBR-nr.: 430-015032 Energikonsulent: Frede Nørrelund Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Botjek Faaborg

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1 Isolering af gulve 12 MWh Fjernvarme 5660 kr. 87225 kr. 15.

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder. 1 Isolering af gulve 12 MWh Fjernvarme 5660 kr. 87225 kr. 15. SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Katsund 3 Postnr./by: 6100 Haderslev BBR-nr.: 510-006553 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Viengevej 2 8240 Risskov Tlf.: 24 22 41 59

Elinstallationsrapport for ejendommen. Visu-El ApS Viengevej 2 8240 Risskov Tlf.: 24 22 41 59 for ejendommen Sælger Niels Johan Thorvald Frey Adresse Høgebovej 12 Postnr. og by 8500 Grenaa Dato 07.08.2013 Udløbsdato 07.08.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Visu-El ApS Viengevej 2 8240 Risskov

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13074

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13074 SKØNSERKLÆRING J.nr. 13074 Besigtigelse d. 16. august 2013. Ejendommen : Klager : (I det følgende betegnet som klager/k.k.) Beskikket bygningskyndig : (I det følgende betegnet som indklagede/b.b.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer

SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Blåbærvænget 20 4700 Næstved Bygningens energimærke: Gyldig fra 21. september 2013 Til den 21. september 2023. Energimærkningsnummer

Læs mere

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN TAGET 1.1 TAGDÆKNING Er der huller i tagdækning fx på grund af afblæste tagsten eller tagplader eller smuldrer

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Maria Louise Kolath Petersen. Insta A/S Murervænget 3. 4700 Næstved. Tlf.: 55 75 19 19

Elinstallationsrapport for ejendommen. Maria Louise Kolath Petersen. Insta A/S Murervænget 3. 4700 Næstved. Tlf.: 55 75 19 19 for ejendommen Sælger Maria Louise Kolath Petersen Adresse Ejbyvej 24 Postnr. og by 4700 Næstved Dato 18.03.2014 Udløbsdato 18.03.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Insta A/S Murervænget 3 4700 Næstved

Læs mere

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege TILSTANDSVURDERING af 15. juli 2014 Steen Knudsen Rådgivende ingeniør Ledreborg Alle 12 4320 Lejre TLF 40 55 33 42 1 Sammenfatning Hotel/ restaurant Skydevænget Langelinie

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Hovedstaden. Aut Elinstallatør v/lars Nielsen Regnbuen 45 3400 Hillerød Tlf.

Elinstallationsrapport for ejendommen. Naturstyrelsen Hovedstaden. Aut Elinstallatør v/lars Nielsen Regnbuen 45 3400 Hillerød Tlf. for ejendommen Sælger Naturstyrelsen Hovedstaden Adresse Ermelundsvej 129 Postnr. og by 2820 Gentofte Dato 21.08.2015 Udløbsdato 21.08.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Aut Elinstallatør v/lars

Læs mere

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug

Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug SIDE 1 AF 6 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Lysbovej 4 Postnr./by: 4800 Nykøbing F BBR-nr.: 376-007718 Energikonsulent: Frederik Kindt Toubro Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma:

Læs mere