Svar senest onsdag den 24. august 2016

Transkript

1 Holbæk Marinas udvikling Ny lokalplan for Holbæk Marina (HM) trådte i kraft i juni Den tilgodeser marinabestyrelsens tanker om udvikling af området i de kommende år. Bestyrelsen har mange ideer, som vi gerne i 1. omgang vil afstemme med anpartshavere samt andre interessenter i området. Bestyrelsens primære ønsker er at skabe mere liv i området samt finde andre indtægtskilder end havneafgifter fra anpartshaverne. I HM vision - udarbejdet i samarbejde med klubberne - er anført, at HM skal udvikles til at blive hele byens marina og et område, der er alsidigt og attraktivt, såvel for gæster fra søsiden som fra landsiden. Denne afstemning er en vejledende tilkendegivelse for HM bestyrelse, der på baggrund af din og andres tilkendegivelser træffer den endelige beslutning. Brug "multiple choice" til dit svar under hvert enkelt punkt. Svar senest onsdag den 24. august Anpartshavere 208/209 besvarelser af 558 mulige, ikke anpartshavere 41/42 af Anlæggelse af minigolfbane på plænen mellem Strandmøllevej og ishuset (ishuset forventes at åbne for salg ca ). Minigolfbanen skal finansieres eksternt og give mulighed for fastliggere, gæstesejlere samt landkrabber at spille. Holbæk Marine får afgift for udleje af arealet.

2 2. 15 mindre hytter på grønt areal nordvest for Vadestedet. De 2-4 sengs hytter er til udlejning. Hytterne indeholder primært kun senge samt et enkelt el-stik til lys/opladning af smartphone m.v. Gæster til sejlere samt andre - herunder gæster fra Vadestedet m.fl. - kan leje sig ind her (3-400 kr/overnatning?). Beboere i marinaområdet forventes at kunne medvirke til en reduktion af tyverier i området. Hytterne finansieres, opstilles og drives af ekstern operatør, der betaler en månedlig afgift til marinaen. 3. Mindre boder (ca. 6) til salg af lokale råvarer. Boderne tænkes opført tæt på Fjordstien/legepladsen og kan udlejes til lokale handlende på lejebasis. De kunne trække flere gæster til marinaen

3 4. Ny servicebygning med køkken, vaske-, toilet- samt badefaciliteter i forbindelse med hytterne. Kan også bruges af sejlerne. Ekstern finansiering søges mindre saunaer placeret på østmolen med udsigt til Kirsebærholmen. Herudover koldtvandstønde og hytte(r) med omklædningsfaciliteter Ingen udgifter for HM. Ekstern operatør opstiller og driver hytterne og betaler afgift til HM. Opvarmning af saunaer med el, hvor brugere betaler med kort.

4 6. Udlejning af kano, kajak samt evt. små både med el-motorer. Kunne ske fra østmolen og nye små broer øst herfor. NVPRO vil måske stå for dette, evt. med udlejning fra Holbæk havn og anløb i marinaen. 7. Udlejning af ledige landpladser om sommeren til autocampere (Autocamper P-plads) Der tænkes på landpladser, hvor de ikke tager udsigten fra klubhuse m.v. Mange marinaer er startet på dette og får herved en god ekstra indtjening.

5 8. Udvidelse af eksisterende legeplads mod nord Lidt maritimt med halvt nedgravet båd m.v. 9. Mulighed for opbevaring af både indendørs i hal om vinteren. Hallen placeres på den østlige del af vej 1 (i det sydøstlige hjørne af marinaen). Størrelse minimum 1400 m2. Ekstern operatør bygger og vedligeholder hallen. Stor årlig afgift til HM for leje af jorden. En sådan operatør vil måske også have ønske om fælles kranservice m.m. til optagning og transport af både fra/til spunsvæggen.

6 10. Bygning af surferhus nord for P-plads/vest for Vadestedet. Kræver fondsmidler udefra. Normal lejeafgift til HM. Et sådant surferhus er et stort ønske fra surferne, da de får en mere problemfri adgang til vandet. Projektet afhænger af SH. Kommentarer: Anpartshavere:(209 svar) 3. mindre boder for salg forsøgt i Nykøbing. De er nu fjernet her i sommer da udlejning total svigtede. Tænk på hvad bortskaffelse af anlæg koster såfremt fremmed operatør misligholder aftale og hvem er så ansvarlig for den optagne finansiering. Havkajak afdeling? Samarbejde med campingplads ang autocamper og benyttelse af vandland? Synes der mangler et vigtigt punkt, nemlig nyt kran/løfte system som kan tage større både op end 10 tons... Det system vi har nu er gammel og trænger til udskiftning... Bådene er blevet bredere de sidste mange år og derfor er kransystemet forældet... Super gode initiativer- Ole Nielsen 1308 Autocampere hører ikke hjemme på marinaens område. Campingpladsen er lige i nærheden og er beregnet hertil. punk 7 bruger folk ikke deres camper om sommeren og har brug for opbevaring om vinteren. punkt 9 Jeg synes det er en dårlig ide at investere i dette. Hvis der er et behov for sådan en hal kan det kun gælde for få antal medlemmer. Måske en leje aftale med andre tomme haller i Holbæk ville være en bedre ide. såsom det nu lukkede bådcenter eller andre. tror nemt man kan finde en håndfuld andre tomme store haller her i byen man kan leje sig ind i. Kan der skabes mulighed for at lave nogle mindre huse, til salg af eksempelvis sejlerbeklædning, surf udstyr etc. Jeg ville gerne lægge kontakt ind på en mindre forretning med sejler beklædning. Hvad blev der af fælles maskinværksted hvor sejlerne kan reparere og vedligeholde deres grej, og hvad med kabiner, der er 23 på venteliste. Lyder spændende Gerne hottub sammen med sauna Pænere toiletter gerne med badeforhold ved broerne. Altsammen gode ideer. Det er helt klart nødvendigt med nytænkning i årene fremover for at holde liv i havnen og for at sikre den videre eksistens. Og så kunne det jo ende med at blive rigtigt hyggeligt og ikke som nu en P-Plads for både (set med en gæstesejlers øjne) Det ville være skønt med en kran som kunne tage trailbare sejlbåde op til 1200 kg med singlepoint løft. Fra Ellen/Havnekontoret - test pga. spørgsmål fra anpartshaver Vi skal ikke konkurrere med campingpladsen der ligger lige rundt om hjørnet. P-plads for autocampere bør være på et afgrænset område, indrettet til formålet.

7 Rigtig gode ideer. Jeg mener dog at flytningen af surferhuser er en forudsætning for størstedelen af de øvrige. I fællesskab må det være muligt at søge fondsmidler til denne flytning. Når jeg er modstander af udlejning af kano mv. skyldes det en frygt for at opbevaringen heraf vil gå ud over anpartshavernes mulighed for leje af skur/hønserum som der vitterlig er et stort udækket behov for. Vigtigt er også, at jeg læser det således at der ikke er udgifter for HM for punkterne 1-9 alene indtægter som så kommer anpartshaverne til gode (på den ene eller anden måde) :) Punkt 5 har jeg svært ved at se udbyttet af. Der vil være en meget begrænset efterspørgsel. Gode initiativer, jeg håber det lykkedes Tiltag må ikke stille sig hindrende for marinaens drift, ej heller for marianens andelshavere. Det skal være i overensstemmelse med fondsbestemmelserne. Det må ikke påføre marinaen driftsomkostninger. Tiltag skal være til gavn for havnens andelshavere og sejlklubbernes medlemmer. Syntes der er et utal af minigolf baner der bare står og forfalder. Kunne man evt. lave noget samarbejde med campingpladsen. Marina kan få wellness. Camping kan få sejl/surf oplevelser Gode og konkrete forslag Udbygge jolle området Etablere kran facilitet til kølbåde, der står på land/trailer og søsættes / tages op til/efter hver sejlads Jeg synes at det er en god ide med sauna og ny servicebygning - men lad nu være med at bygge alt for mange små skure og hytter til det formål. Byg en helt ny stor servicebygning gerne på østmolen - indeholdende saunaer, bad/omklædning, køkken, opholdslokale for sejlere, kajakfolk, saunafolk, gæster. Mere kaffe-liv på havnen - ja tak. Savner faciliteter for de eksisterende kunder (sejlerne). F.eks. en plads hvor man kan skylle sine sejl. Etablering f faciliteter der muliggør nem optagningog søsætning af både op til 5 tons. Det vil være oplagt for mange trailerbåde, der er for store til slæbestedet, at de nemt kan komme til at sejle i Isefjorden fra en by der er centralt placeret på Sjælland for meget affald fra landpladser--hytter+ Campingpladsen er under 1/2 km fra Marina. Hvorfor konkurrere med den. HM skal ikke laves om til campingplads. Der er ikke og kommer ikke kundegrundlag til små boder. Der er ikke, og der kommer ikke samme person flow,som man ser i f.eks. Hundested og Rørvig pga. HM placering i forhold til byen. Er der konkrete aftaler om finansiering? Super ideer Vedr. opbevaring af både indendørs, kontakt Nykøbing Mors Lystbådehavn. Vedr. bygningaf surferhus. Det må under ingen omstændigher koste HM så meget som én krone. Heller ikke til vand, kloak og el. HM skal fokusere på at være - marina! Andelshavernes penge skal ikke bruges til udenomsaktiviteter (mini golf, camping osv). Istedet for at lave udenoms aktiviteter, skal andelshavernes penge bruges på øget fokus på marina relateret aktiviteter, feks båd optagningsfacaliteter til både over 8 tons. Mere professionnel og ordnede forhold til brug for sommer/vinter klargøring af både, mere professionel standplads til bådoplag sommer/vinter. Etablering af et "gør det selv værksted" for HM andelshaver. MEN det skal være ejet og drevet af HM!! I relation til spørgsmål 9 - fint nok - at HM får en stor afgift for plads udlejning af hal til ekstern operatør - men der er KUN kunderne til at betale regningen (læs havnens/hallen/kran bruger kommer til at betale regningen!!! = den store årlige afgift til HM) Den eksterne operatør skal tjene penge - så regningen vil blive sendt videre. Det kan kun blive dyrer for brugerne af hal/kran - at indsætte en ekstern operatør. Hytter er der på campingpladsen lige bag HM lige som man kan holde med autocampere der. De små boder kan ikke løbe rundt i Rørvig hvorfor skulle de så kunne overleve på HM. Ny service bygning JA til sejler, har ikke været i andre havne med das, de har fået træk og slip. 15 mindre hytter bør placeres, så de ikke generer udsigten fra restauranten Udlejning af pladser til autocampere bør ske i samarbejde med Holbæk Fjord Camping Er der tænkt på P-plads til al den aktivitet, der gerne skal komme, og hvor skal bådejeren parkere bilen (uden tidsbegrænsning) Mangler i den grad plantegning med oversigt kan ikke svare ud fra fantasien Jeg savner ikke noget i marinaen, men støtter alt som kan give flere penge i kassen, mere liv i marinaen og flere folk på vandet

8 Ikke anpartshavere (42 svar): Gode konstruktive forslag. Godt at HM tænker visionært. Tak for det. Hilsen Carsten Andersen For at tiltrække / beholde både store både: Få forstærket mindre areal på landplads for store både kan stå vinteren over med mast. Samtidig få større havnekran, for mulig op/isætning af store både. Udvikle bedre faciliteter til junior afdelingen. Bro, omklædning, bad. Sammenlignet med andre typer klubber, er faciliteter tarvelige. Svend Tue Christensen. landpladser til både med mast Initiativ 2 har jeg svært ved at placere!! lyder som samme område som surferhus?? Alt hvad der kan skabe liv og glæde i marinaen er super godt. Etablering af mulighed for handicapsejlads er et ønske