VORES BLAD AFDELINGSMØDER SIDE 4-9: ARTIKEL SIDE 12-14: PORTRÆT SIDE 16-17:

Transkript

1 Oktober 2016 #25 Artikler / Reportager / Billeder / Info / Nyheder VORES BLAD BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG TEMA: TEKNIK TEMA: AFDELINGSMØDER BEBOERDEMOKRATIET I SPIL SIDE 4-9 AFDELINGSMØDER SIDE 4-9: Husdyr, huslejestigninger og valg på programmet ARTIKEL SIDE 12-14: Østjysk Boligs direktør fylder 60 år PORTRÆT SIDE 16-17: Mød den sociale vicevært på Gøteborg Allé

2 LEDER Vi vil meget hellere høre beboer nes stemmer fortælle os, hvad de ønsker for fremtiden i afdeling en. Det er nemlig beboerne, der ved, hvordan det er at bo derude. Vibeke Thiim Harder REDAKTØR BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG Bladet udkommer hver anden måned. Stof til næste nummer (udkommer 1. december) skal være redaktionen i hænde senest 10. november. REDAKTION Allan Søstrøm (ansv.), Vibeke Harder, Connie Koppel og Else Christensen. Redaktionen kan kontaktes telefonisk alle hverdage kl på tlf LAYOUT Ineo Designlab / ineo.dk TRYK We Produce / weproduce.dk POSTADRESSE Østjysk Bolig Søren Frichs Vej Aarhus C Att.: Vibeke Thiim Harder Vores Blad vih@ojba.dk OPLAG 340 eksemplarer Bladet kan også læses online på: BEBOERDEMOKRATIET IN ACTION September er gået, og dermed er der blevet sat punktum for årets afdelingsmøder i Østjysk Bolig. Rigtig mange beboere havde valgt at tilbringe et par timer i hinandens selskab for at være med til at sikre, at beboerdemokratiet havde gode vilkår. Afdelingsmøderne er som bekendt beboernes chance for at have medbestemmelse over, hvad der skal ske i afdelingerne. Hvem skal sidde i afdelingsbestyrelsen? Skal husdyr være tilladt? Skal vi have pudset vinduer oftere? Det er også beboernes chance for at være up to date omkring afdelingens økonomi det er nemlig på afdelingsmøderne, budgetter og regnskaber fremlægges og diskuteres. I Østjysk Bolig er vi altid begejstrede, når mange beboere møder op til afdelingsmøderne. Det betyder nemlig, at mange beboere er engagerede i at få afdelingerne til at køre bedst muligt og i at afdelingerne har engagerede og fuldtallige bestyrelser. Hvis beboerne ikke selv tager ansvar for afdelingerne, så er vi nemlig nødt til at tage beslutninger hen over hovedet på dem. Og det har vi faktisk slet ikke lyst til. Vi vil meget hellere høre beboernes stemmer fortælle os, hvad de ønsker for fremtiden i afdelingen. Det er nemlig beboerne, der ved, hvordan det er at bo derude. I dette blad kan du også læse et fødselsdagsportræt. Østjysk Boligs direktør fylder 60 år i næste måned. Det og meget andet har Vores Blad talt med ham om. Go læselyst! Vibeke Thiim Harder Kommunikationsansvarlig i Østjysk Bolig og redaktør af Vores Blad

3 INDHOLD 6 SIDERS TEMA SIDE SIDE SIDE AFDELINGS MØDER LÆS REPORTAGER FRA NOGLE AF DE ÅRLIGE AFDELINGSMØDER. SOMMERFESTER Drøm dig tilbage til sommeren med billeder fra nogle af afdelingernes sommerfester. INDFLYTNING PÅ GØTEBORG ALLÈ 94 nye lejligheder stod klar til at tage imod masser af spændte unge mennesker.

4 TEMA: AFDELINGSMØDER NY AFDELING I GL. RYE ER KOMMET GODT I GANG Vibeke Thiim Harder Afdeling 90 Hjarsbækvejs afdelingsmøde vidnede om, at den forholdsvis nye afdeling er kommet godt fra start i løbet af sit første år. På mødet blev der blandt andet vedtaget et råderetskatalog og stemt ja til andre ting, beboerne i løbet af det sidste år har opdaget, at afdelingen mangler. Den 22. september kl blev årets allersidste afdelingsmøde afholdt. Turen var kommet til en af Østjysk Boligs nyeste afdelinger Afdeling 90 Hjarsbækvej i Gl. Rye. Da afdelingen ikke har et fælleslokale, havde de ni fremmødte beboere taget den korte tur hen til skolens klublokale, som i dagens anledning var gjort klar til, at beboerdemokratiet kunne komme i spil. På aftenens program var blandt andet otte forslag. De syv af forslagene var stillet af den afdelingsbestyrelse, der blev valgt ind sidste år ved afdelingens første afdelingsmøde. Det sidste forslag var stillet af ét af afdelingsbestyrelsens medlemmer så man kan altså ikke beskylde afdelingsbestyrelsen for at have ligget på den lade side i forhold til at forberede sig til mødet. Der var også dækket op med både øl og sodavand til medbeboerne desværre blev der ikke brug for så mange, da fremmødet var noget sparsomt. Vi er jo nærmest alle sammen gift med én af dem deroppe, grinede en kvinde og pegede på de fire fremmødte bestyrelsesmedlemmer. Og måske var det netop derfor, at afstemningen om de otte forslag gik så smertefrit. Alle otte forslag blev vedtaget; de seks af dem enstemmigt. ET STED AT MØDES De otte forslag havde alle sammen det til fælles, at de repræsenterede noget, som den forholdsvis nye afdeling manglede. Noget, som der enten ikke var tænkt ind i byggeriet for eksempel lys i fællesskuret eller noget, som kunne være rart for alle at have for eksempel bordebænkesæt, hvor man kan mødes med de andre beboere i afdelingen. Vi har jo ikke noget naturligt mødested i vores afdeling. Vi har ikke et fælleshus eller et vaskeri, så det bliver hurtigt noget med, at man bare går fra parkeringspladsen til postkassen og så ind i ens eget hus. Derfor kunne det være rart at have et sted, hvor vi kunne møde hinanden, sagde et af bestyrelsesmedlemmerne. Faktisk tager budgettet for en ny afdeling højde for, at der stort set altid er ting, der mangler i en ny afdeling. Det første kvartal efter, at der er flyttet beboere ind i en afdeling, er realkreditlånet ydelsesfrit. De penge, der dermed spares op, sættes ind på afdelingens reguleringskonto i Afdeling 90 s tilfælde drejede det sig om ca En velforberedt afdelingsbestyrelse med Morten Lewandowski i spidsen var garanti for, at mødet forløb både hurtigt og problemfrit. 4

5 TEMA: AFDELINGSMØDER De 33 boliger på Skovfyrvej i Gl. Rye stod klar til indflytning den 15. juli kroner. Udgifterne til de forslag, som blev vedtaget på afdelingsmødet, kan altså tages derfra, så de ikke umiddelbart koster beboerne ekstra huslejekroner. BEDRE NATTESØVN En af de dyrere ting, der blev vedtaget på mødet, er, at der skal laves sensorstyring på belysningen i afdelingen. Som det er nu, brænder alle udendørs lamper hele natten. Det er ikke kun unødvendigt, det er også irriterende for beboerne, da deres soverum ligger ud mod stierne, hvor lamperne er. Det koster kroner at få lavet sensorstyringen til gengæld viser Østjysk Boligs beregninger, at afdelingen vil kunne spare ca kroner om året på el. Så i løbet af forholdsvis få år, er de penge altså tjent ind. Og forhåbentlig får beboerne en bedre nattesøvn. SMERTEFRIT VALG På trods af det forholdsvis beskedne fremmøde gik valget til bestyrelsen smertefrit. To medlemmer til afdelingsbestyrelsen for to år og to suppleanter for et år blev valgt på ganske få minutter. Igen kunne man mærke, at afdelingsbestyrelsen havde forberedt sig hjemmefra og hørt de andre beboere ad, hvem der kunne tænke sig en post. Da sidste punkt på dagsordenen var overstået, var klokken kun 20.11, konstaterede en af de fremmødte. På trods af en fyldig dagsorden var mødet hurtigt klaret. Og dermed kunne de ni vende snuderne hjemad igen. HVILKE FORSLAG BLEV VEDTAGET? Der blev vedtaget et råderetskatalog for afdelingen. Det blev vedtaget, at der skal købes en informationstavle til afdelingen. Det blev vedtaget, at der skal indkøbes en fælles kantklipper. Det blev vedtaget, at der skal monteres sensorstyring af belysningen på afdelingens gangstier. Det blev vedtaget, at der skal indkøbes to nye fodboldmål til den fælles legeplads i grundejerforeningen. Det blev vedtaget, at der skal indkøbes fælles klapstole og -borde. Det blev vedtaget, at der skal indkøbes tre bordebænkesæt til de grønne områder. Det blev vedtaget, at der skal laves el/lys i fællesskuret. 5

6 TEMA: AFDELINGSMØDER To gange blev skålen sendt rundt og to gange blev det et ja De fremmødte beboere lyttede interesseret, da Østjysk Boligs økonomichef fremlagde budgettet for næste år, som giver en huslejestigning på godt 3%. JA TIL FLERE DYR OG MERE ALKOHOL PÅ BYMOSEVEJ Vibeke Thiim Harder I ungdomsboligerne på Bymosevej i Aarhus V bød årets afdelingsmøde på et ja tak til hunde og katte, og så bliver der ændret på reglerne for afdelingens fælleshus nu må der gerne indtages alkohol. 19 beboere fra Bymosevejs i alt 103 boliger var den 6. september samlet i afdelingens fine fælleshus, hvor de blandt andet havde to forslag og valg til afdelingsbestyrelsen på programmet. Aftenen startede for Vores Blads udsendte i hvert fald rigtig dejligt. Hvilket nummer bor du i?, spurgte afdelingens formand, da jeg trådte ind af døren. Sikke en velkomst at give en halvgammel kone! Selve mødet startede med en beretning fra afdelingsbestyrelsen, som i løbet af det seneste år blandt andet har afholdt forskellige fester og lavet om på afdelingens vasketider. KATTETIS OG KOLDE ØL Dernæst skulle der stemmes om to indkomne forslag. Det første skabte lidt debat. Inden mødet måtte man i afdelingen kun holde dyr i bur. Til afdelingsmødet skulle der stemmes om, hvorvidt man skulle have lov til også at holde en hund eller en kat. Forslagsstillerne mente, at det burde være op til én selv at vurdere, om man kan administrere at holde hund eller kat på så få kvadratmeter. Andre af mødets deltagere var bekymrede for, at hunde vil larme for meget i den tætte bebyggelse og at katte vil tisse rundt omkring. Det blev en tæt afstemning, men med stemmerne vandt husdyrene, og det er derfor nu tilladt at holde hund eller kat på Bymosevej. Helt så tæt var næste afstemning langt fra. Inden mødet var det ikke tilladt at drikke alkohol til arrangementer i afdelingens fælleshus, med mindre de var arrangeret af afdelingsbestyrelsen. Det ville forslagsstillerne gerne have lavet om på. Og det var resten af de fremmødte næsten enstemmigt enige i i hvert fald blev forslaget vedtaget med stemmerne 28-2, og derfor er det nu tilladt at indtage alkohol i moderate mængder i afdelingens fælleshus. LILLE-ONSDAG Resten af mødet gik med fremlæggelse af budget og valg til afdelingsbestyrelsen. De medlemmer af bestyrelsen, der var på valg, blev genvalgt, mens to nye suppleanter kom til. Det var lidt forskelligt, hvad mødedeltagerne havde på programmet efter mødet. Nogle var i hvert fald mødt op i tøfler og hjemmetøj, men én af fyrene havde iført sig jakke og slips, og han skulle direkte videre til en fødselsdagsfest. Det er jo lille-onsdag!, som han sagde. Den halvgamle udsendte kørte dog direkte hjem efter mødet. 6

7 TEMA: AFDELINGSMØDER SORT HUMOR OG TRE JA ER PÅ ISAGERVEJ Vibeke Thiim Harder I Afdeling 78 på Isagervej i Ry var der blandt andet tre forslag og valg til afdelingsbestyrelsen på dagsordenen, da 24 husstande den 15. september var samlet i afdelingens fælleslokale til det årlige afdelingsmøde. Der var frugt, småkager og kaffe på bordene, og rundt om dem gik snakken lystigt. I afdeling 78 er tonen altid kærlig men rå fyldt med sort humor. Det er den også ved det årlige afdelingsmøde, som i år blev afholdt den 15. september på en af de sidste lune sensommeraftener. medlem for ét år, da et bestyrelsesmedlem flytter ud af afdelingen og ind hos sin kæreste. Vil han virkelig have dig ind? Han er da ikke for klog, lød en stemme fra den anden ende af bordet et eksempel på det kærlige drilleri, der hersker i afdelingen. Der bliver både sagt Hold kæft! og det, der er værre, men alle er med på, at der ikke menes noget alvorligt med det. Det lykkedes at få valgt endnu et bestyrelsesmedlem, men kun én af de fremmødte havde lyst til at være suppleant, så det må afdelingen klare sig med det næste år. Efter aftenens sidste punkt Eventuelt blev de fleste af de fremmødte siddende med en kop kaffe og en småkage i hånden og hyggesnakkede lidt, inden de igen gik hver til sit. På programmet var først og fremmest tre forslag, som de 24 fremmødte husstande skulle tage stilling til. De fremmødte beboere have taget deres ja-hatte på denne aften, for der blev både stemt ja til at beskære træerne ud for nr. 23, så de ikke længere skygger for solcellerne, til at hækken ved nr. 23 skal klippes i højden, og til at dørlåsen på skydedørene først skal aktiveres kl KÆRLIG DRILLERI Claus Leiszner fra Østjysk Boligs økonomiafdeling gennemgik efter forslagene budgettet for 2017, og da det var vedtaget, gennemgik Lars Bertelsen, afdelingens inspektør, den planlagte periodiske vedligeholdelse. I forbindelse med det, blev der også talt om afdelingens ventilationsanlæg, som der har været problemer med siden afdelingen blev renoveret i Lars er på sagen, men den trækker desværre i langdrag. Herefter var tiden kommet til at vælge afdelingsbestyrelsesmedlemmer. Laila Johansen blev på få sekunder og under klapsalve genvalgt som formand. Et medlem for to år blev også hurtigt valgt. Dernæst skulle der findes et Claus Leiszner fra Østjysk Boligs økonomiafdeling gik i dybden med afdelingens budget, inden det blev vedtaget. 7

8 TEMA: AFDELINGSMØDER UNGE KRÆFTER TAGER OVER I ROSENGÅRDEN Vibeke Thiim Harder Årets afdelingsmøde i Afdeling 5 Rosengården i Aarhus C gav afdelingen en spritny afdelingsbestyrelse. Afdelingen har ellers haft den samme formand, Birthe Pedersen, i 18 år, men nu skal nye, unge kræfter overtage. I hele 18 år har formanden for Afdeling 5 Rosengården heddet Birthe Pedersen. Og i lige så mange år har Birthe til de årlige afdelingsmøder glædet sig over den hyggelige stemning, der altid er i afdelingen. Desværre har det sidste år budt på lidt mindre hyggelig stemning nogle kontroverser i afdelingen har gjort, at Birthe i år ikke havde lyst til at genopstille som formand. Jeg har siddet som formand i lang tid. Nu skal yngre kræfter tage over, sagde Birthe blandt andet, da hun bød velkommen til mødet. Resten af bestyrelsen havde heller ikke mod på bestyrelsesarbejdet længere, så de fremmødte til årets afdelingsmøde havde til opgave at vælge en helt ny bestyrelse en formand, et medlem for to år, et medlem for et år og to suppleanter. Der var mødt 19 beboere op til mødet, og heldigvis var der mange, der rakte hånden op, da der blev eftersøgt nye bestyrelsesmedlemmer. I løbet af 20 minutter var alle bestyrelsesposter fyldt ud med nye ansigter. TAK FOR INDSATSEN Jeres første job som bestyrelse bliver at hente smørrebrødet ude i køleskabet, sagde aftenens ordstyrer, da den officielle del af mødet var slut. Og på trods af kontroverser, så gik snakken hyggeligt rundt om bordene, mens rullepølse og fiskefrikadeller blev skyllet ned med øl og sodavand. Pludselig lød der en plingen på et glas. Afdelingens nye formand, Kim Petersen, havde rejst sig. Birthe, jeg vil gerne sige dig mange tak for den indsats, du har gjort i dine år som formand. Jeg håber, at jeg kan gøre dig kunsten efter, sagde han. Tusind tak, Kim! Det er jeg sikker på, at du kan, sagde Birthe tydeligvis i noget bedre humør nu, end da mødet startede. Kim Petersen (i midten) er formand for den nye afdelingsbestyrelse i Rosengården 8

9 TEMA: AFDELINGSMØDER Der røg rigtig mange hænder i vejret, da der blev spurgt, hvor mange der var imod, at man skal kunne holde husdyr i City. KAN MAN HAVE DYR I EN UNGDOMSBOLIG? Vibeke Thiim Harder Ét spørgsmål fyldte rigtig meget til årets afdelingsmøde i Afdeling 23 City kan man have dyr i en ungdomsbolig på få kvadratmeter og uden mulighed for let luftning? Er det fair over for dyret? Og hvad med naboen? Det var beboerne i afdelingens forholdsvis enige om. Jeg synes personligt, det er synd for dyret, hvis det skal bo på så lidt plads. AFDELINGSBESTYRELSENS FORMAND Som du kunne læse på side 6, så må man nu holde én hund eller én kat i ungdomsboligerne på Bymosevej. I Afdeling 23 City var samme forslag på dagsordenen for årets afdelingsmøde den 8. september skal det være tilladt at holde husdyr i de små lejligheder, som i dette tilfælde ikke har adgang til have? Hele to personer havde foreslået, at det skulle være tilladt at holde husdyr i bebyggelsen. Og hvis det ikke blev vedtaget, at man så må have lov til at have besøg af et husdyr i et kortere tidsrum. Der blev talt meget frem og tilbage om især dyrenes tarv der er jo langt til luftning, når man for eksempel bor i en taglejlighed på 5. sal på Vestergade og om hensynet til naboerne der er meget lydt i bygningen, og en gøende hund vil potentielt kunne genere rigtig mange beboere. Efter debatten skulle der stemmes om husdyrene. Først blev der stemt om, hvorvidt det skulle være tilladt at holde husdyr i afdelingen. Det blev enstemmigt nedstemt ingen af de fremmødte synes, man skal kunne holde dyr i de små bylejligheder. Til gengæld var de fremmødte positivt stemt over for, at man skal have lov til at have besøg af husdyr i kortere tid af gangen under betingelse af, at man selv er hjemme, mens dyret er der, og at det ikke må overnatte i afdelingen. Dette blev vedtaget med kun en håndfuld modstandere. Der var altså forholdsvis bred enighed om, at lejlighederne ikke egner sig til selv at holde dyr men at nogen har besøg af for eksempel et familiemedlems dyr havde de fleste ingen indvendinger imod. 9

10 ARTIKEL SOMMER I ØSTJYSK BOLIG II I augustnummeret af Vores Blad bragte vi billeder fra de tidlige sommerfester i Østjysk Boligs afdelinger. Nu er turen kommet til sensommerens hyggelige sammenkomster. Sommerfest i Afdeling 5 Rosengården den 20. august: Tanja Jensen fra afdelingsbestyrelsen skriver: Årets sommerfest i Rosengården er veloverstået, og vi, værterne, sidder tilbage med en rigtig god mavefornemmelse. Vejret var næsten med os, der var ikke andet end positiv energi, og Rosengården summede af sammenhold, minder, glæde og fællesskab beboerne imellem. Den traditionelle grillmenu blev krydret lidt op med smagfulde oksekødspølser fra slagteren og med saftige tykstegsbøffer. Børn og andre barnlige sjæle hyggede sig med at riste skumfiduser over grillens sidste gløder. Hen imod slutningen af arrangementet overraskede Rosengårdens ældste beboer, 89-årige Dorrit, os alle ved at diske op med kaffe og lækre hjemmebagte muffins til dessert. Kagerne smagte mindst lige så fantastisk, som de så ud, så det var en rigtig dejlig overraskelse. Skt. Hans i Afdeling 12 Bymosevej den 23. juni: Afdelingsbestyrelsen havde arrangeret en Skt. Hans-fest med god mad, bål og selvfølgelig midsommervise. 10

11 ARTIKEL Sommerfest i Afdeling 21 Mårslet den 20. august: Camilla Hansson fra afdelingsbestyrelsen skriver: Vi havde en vældig hyggelig dag, hvor både store og små hyggede sig. Der var arrangeret aktiviteter til alle hoppeborg, loppemarked, isbod og voksenbingo. Og så havde vi bestilt helstegt pattegris til aftensmad. Vi var godt nok lidt færre i år end de forgangne tre år. Men jeg tror, det skyldtes, at festen faldt sammen med Mårslet Byfest. Sommerfest i Afdeling 22 Bjørnholms Allé den 20. august: Henriette Nielsen fra afdelingsbestyrelsen skriver: Sommerfesten startede kl , hvor der blev tændt op i kullene og spillet lidt kongespil. Der deltog seks mand til selve spisningen, og antallet af deltagere voksede stille og roligt i løbet af aftenen hvor der blandt andet blev nydt rødvin, spillet mere med træklodserne, og hørt musik i haven. Det siges, at festen først sluttede, da regnen kom midt om natten. 11

12 ARTIKEL DIREKTØREN FYLDER 60 ÅR Vibeke Thiim Harder Allan Søstrøm, Østjysk Boligs direktør, fylder 60 år den 23. november. Vores Blad har talt med fødselaren om direktøropgaver, familiebeslutninger og om den fremtidige pensionisttilværelse. De fleste, der bor i Østjysk Bolig, ved formentlig hvem Allan Søstrøm er. Han kravler i hvert fald ikke langs væggene, når han deltager i afdelingsmøder eller byder velkommen til rejsegilder. Tværtimod. Han indtager rummene med store grin og tilsvarende armbevægelser. Direktøren for det hele fylder 60 år i november. Han har været i Østjysk Bolig de sidste 19 år, og de 13 af dem har han tilbragt som direktør. Der er sket rigtig mange ting i Allans tid som direktør. Han lagde hårdt ud med en stor renovering af Bispehaven i , og har siden kløet på med flere store renoveringer (blandt andet på Isagervej i Ry i og i Ryhaven pt.), der er blevet bygget 14 nye afdelinger i Østjysk Bolig, imens han har været direktør (og der er flere på vej), og så er han gået foran med bæredygtige og grønne ambitioner, ligesom han også har stået i spidsen for forskellige sociale projekter (blandt andet Storbylandsbyen, mødrekollegiet og forskellige startboligprojekter). Tingene står sjældent stille, der hvor Allan befinder sig. Jeg er rigtig stolt over det resultat, Østjysk Bolig har skabt i løbet af de 13 år, jeg har været direktør. Både på renoverings- og på byggesiden. Men jeg er også rigtig stolt af, hvordan vi arbejder i organisationen. Vi gør virkelig vores bedste for at yde alle en god service, og det synes jeg, vi gør godt. Desuden følger vi med tiden, og på nogle punkter er vi endda foran vi byggede for eksempel Jyllands første AlmenBolig+afdeling, siger han. BESLUTNINGER TRÆFFES MED FAMILIEN Det er ikke uden omkostninger at være engageret inden for det felt, man arbejder, og det har familien derhjemme Allan har stadig meget, han gerne vil nå i tiden på hjørnekontoret på Søren Frichs Vej. også mærket. Allans kone Anny har haft mange aftener alene de sidste 13 år men det var hun faktisk vant til, for Allan har altid haft fart på. Allan og Anny har to piger, Anja og Anette, og da de var små gik rigtig meget af Allans tid med fodbold. Allan var fodboldtræner, og han brugte mange eftermiddage og aftener på fodboldbanerne. Det vigtige for Allan var, at familien var med på projektet, så de ikke følte sig efterladt derhjemme. 12

13 ARTIKEL Når jeg har taget beslutningen om at bruge meget tid på noget hvad enten det så er fodboldtræning eller mit arbejde så er beslutningen altid truffet sammen med min familie. Hvert år, inden en ny fodboldsæson startede, så satte vi os alle sammen ned og talte om, om situationen stadigvæk fungerede for os. Heldigvis har Anny altid været rigtig god til at være limen i familien, så jeg har haft mulighed for at udleve nogle fodboldmæssige og jobmæssige drømme, fortæller han. DEN RETTE HYLDE Allans vej ind i boligforeningsverdenen har ikke været direkte. Efter folkeskolen fandt Allans far en elektrikerlæreplads til ham, og selvom Allan fra begyndelsen vidste, at han ikke skulle arbejde som elektriker, så færdiggjorde han uddannelsen. Derefter tilbragte RECEPTION Der afholdes reception for Allan den 23. november kl på Søren Frichs Vej 25. Her inviteres ansatte, samarbejdspartnere og beboerdemokrater til at fejre direktøren. 13

14 ARTIKEL han nogle år i Livgarden, men selvom han var på vej mod en sergentuddannelse, så var det heller ikke den vej, han skulle. I stedet endte han i Jybo i et vikariat. Det var meningen, at han skulle fungere som varmemester og inspektør i den lille boligforening i et år, men Allan havde fundet sin rette hylde, og han endte med at være der i otte år. Der er rigtig mange spændende spørgsmål og udfordringer i det almene. En af mine mærkesager er, at vi skal sørge for at huske på, at vi skal bygge til alle. Alle skal kunne være med. Derfor skal vi sørge for, at huslejen i vores boliger bliver ved med at være lav. LYST TIL ARBEJDET Allans sociale engagement har han planer om at tage med ind i sin pensionist tilværelse når han engang når dertil. Han vil nemlig gerne arbejde frivilligt som mentor for unge mennesker, som har svært ved at finde den rette vej i livet. Jeg vil gerne hjælpe unge mennesker, som måske ikke kan finde ud af, hvilken uddannelse der er den rette. Eller hvilket job, der passer til dem. Måske kan jeg også hjælpe dem til at gebærde sig bedre i deres hverdag i det hele taget jeg tror i hvert fald, at mine egne erfaringer kan hjælpe andre til at finde den rette hylde hurtigere, siger han. Men pensionisttilværelsen ligger ikke lige rundt om hjørnet. Allan håber på at have fem-seks gode år bag roret endnu. Og de skal nok komme til at gå hurtigt, de år; jeg synes i hvert fald, ugerne flyver af sted. Men jeg har simpelthen også så meget lyst til det her arbejde, så det kommer til at blive svært at slippe det. Men det er også vigtigt, at jeg stopper mens legen er god og lader nye kræfter komme til. Og hvad håber du så, folk siger om din tid i Østjysk Bolig, når du engang ikke er direktør mere? Nogle vil helt sikkert huske mig som et røvhul. Andre vil sige, at jeg heldigvis også kunne være flink nok. Men hvis de fleste bare tænker, at det sgu var OK, så er jeg glad! Der er blevet bygget 14 nye afdelinger i Østjysk Bolig i den tid, Allan har været direktør. Her ses han til rejsegildet for organisationens nyeste afdeling; Gøteborg Allé i Aarhus N. 14

15 HYGGESIDE REBUS LØSNING PÅ REBUSSEN FINDES PÅ SIDE 19 (OPSLAGSTAVLEN) STRIBE SØRENSENABDULLAHJØRGENSEN 15

16 PORTRÆT ØSTJYSK BOLIGS ANSIGTER I denne portrætserie møder du hver anden måned mennesker, der på den ene eller anden måde har at gøre med Østjysk Bolig. Det kan både være beboere, bestyrelsesmedlemmer og ansatte. RASMUS VIL IKKE VÆRE "HAM FRA KOMMUNEN" Vibeke Thiim Harder Rasmus Ro Kirkegaard er netop startet som social vicevært i Østjysk Boligs nye ungdomsboligafdeling på Gøteborg Allé. Her hjælper han 15 unge mennesker med at lære at bo selv og med at fastholde eller at komme i gang med en uddannelse. Hej hej, ses vi nede ved Dokk1 i næste uge?, råber Rasmus efter en ung mand, som er på vej ud af Gøteborg Allés hoveddør. De får sig en kort snak, inden den unge mand går videre og Rasmus Ro Kirkegaard vender tilbage til at fortælle om, hvorfor han er temmelig vild med sit nye job som social vicevært i Østjysk Boligs nye ungdomsboligafdeling på Gøteborg Allé. Jeg har altid elsket at studere mennesker, og jeg har altid gerne ville arbejde med unge mennesker, men jeg vil gerne et spadestik dybere, end man for eksempel kan komme, hvis man er myndighedsperson. Hvis det er mig, der bestemmer, om de for eksempel kan få udbetalt sociale ydelser, så vil det helt naturligt bremse vores relation. Jeg vil ikke være ham fra kommunen. Derfor er mit job her helt perfekt. Jeg er der, hvor de unge bor, og jeg kan lære dem rigtig godt at kende hvis de har lyst til det. Og på den måde kan jeg bedst hjælpe dem videre, fortæller Rasmus. I knap en måned har han haft sin social vicevært-titel, og det har været en travl måned. EN SLAGS MENTOR Rasmus startede i Østjysk Bolig den 15. august to uger inden der var indflytning på Gøteborg Allé. Han brugte tid på at få kontakt til de 15 startboligbeboere, som han er ansat til at hjælpe. De fleste nåede han at mødes med inden indflytning, et par stykker nåede han kun at tale i telefon med. Rasmus er ansat til at hjælpe de unge med at fastholde eller at få gang i en uddannelse samtidig med, at de skal lære at bo selv. De unge er meget forskellige og har mange forskellige udfordringer, der spiller ind på deres behov for hjælp. Nogle er allerede i gang med en uddannelse og har primært brug for hjælp til nogle sociale udfordringer. Andre er langt fra at være klar til en uddannelse og har problemer med for eksempel misbrug og kriminalitet. Rasmus udfordring bliver altså at hjælpe dem alle sammen videre fra det sted, hvor de 16

17 PORTRÆT Jeg har altid elsket at studere mennesker, og jeg har altid gerne ville arbejde med unge mennesker, men jeg vil gerne et spadestik dybere Rasmus er ved at indrette sit kontor i forhallen på Gøteborg Allé, så der bliver plads og stemning til gode samtaler mellem ham og de unge, som han er ansat til at hjælpe. er nu. En forskelligartet og udfordrende opgave, hvor han både skal agere vækkeur, kammerat og coach. Min relation til de unge er selvfølgelig meget ny nu, men jeg håber på, at den kan blive venskabelig, og at de vil accep tere mig som en slags mentor, så jeg kan hjælpe dem med at overkomme de forhindringer, de har i deres liv, så de kan nå det, de gerne vil. Det er det, der er vigtigt for mig; det må være mit mål, slutter han. Rasmus Ro Kirkegaard Rasmus Ro Kirkegaard er 31 år. Han er opvokset primært i Lystrup og lidt i Hadsten, og har, siden han flyttede hjemmefra, boet i Aarhus. Pt. bor han på Ingerslevs Boulevard med sin kæreste. Rasmus er uddannet socialrådgiver og cand. soc. i socialt arbejde. Inden han blev ansat i Østjysk Bolig, arbejdede han i Horsens Kommune, hvor han hjalp unge med at komme i gang med en uddannelse. Rasmus har tidligere blandt andet arbejdet frivilligt med hjemløse i Barcelona, han har arbejdet i psykiatrien, og han har været mentor for unge, som havde svært ved at finde den rette uddannelses- eller arbejdsmæssige hylde. 17

18 OPSLAGSTAVLE OPSLAGSTAVLEN HUSK ÅRETS NABO! Husk, at du frem til 1. november kan nominere din nabo til Årets Nabo-prisen. Har du bare verdens bedste nabo? Så vil vi meget gerne møde ham eller hende. Send en mail til Årets Nabo vinder et SuperGavekort på 500 kr., og den, der nominerer vinderen, får en tur i biografen for to. ÅRETS NABO 2016 REBUSSVAR REBUSSEN PÅ SIDE 15 DANNER SPØRGSMÅLET HVAD HEDDER ØSTJYSK BOLIGS NYESTE AFDELING? SVARET ER AFDELING 25 GØTEBORG ALLÉ. Hvad hedder / Ostjysk Boligs nyeste afdeling? 18

19 OPSLAGSTAVLE KULTURFEST I BISPEHAVEN Fredag og lørdag den 8. og 9. juli blev den årlige kulturfest i Bispehaven afholdt. Der var hoppeborge, karrusel, klatrevæg, waterballs, rodeotyr og madboder med lækre retter. Fredag gjorde styrtregn desværre livet surt for festdeltagerne kun madboderne kunne holde åbent. Men heldigvis bød lørdag på meget bedre vejr, og pladsen blev hurtigt fyldt godt op med glade børn og voksne. KONTANTHJÆLPSREFORMEN Den 1. oktober trådte den nye kontanthjælpsreform i kraft. Vi ved, at reformen får store konsekvenser for en del af vores beboere, som får problemer med at kunne finde penge til huslejen. Ved du, at du kommer til at blive ramt af reformen, så kan du altid kontakte Østjysk Boligs udlejningsafdeling. Måske har du brug for, at vi hjælper dig med at finde en billigere lejlighed eller med at lave en afdragsordning, hvis du er kommet bagud med huslejen. Telefonnummeret er

20 ARTIKEL HVAD BETYDER DET? KALENDER for Østjysk Bolig Vibeke Thiim Harder I hvert blad forklarer vi et ord, man tit hører i det almene, men som man måske ikke helt ved, hvad dækker over. 1. oktober: Den nye kontanthjælpsreform træder i kraft I dette blad er ordet: Repræsentantskab 26. oktober: Repræsentantskabsmøde Den øverste myndighed i en almen bolig - organisation er repræsentantskabet. Beboernes selvstyre betyder blandt andet, at hver afdeling vælger medlemmer til Østjysk Boligs repræsentantskab. Antallet afhænger af, hvor mange boliger afdelingen har. Herudover er organisationens bestyrelse en del af repræsentantskabet. REPRÆSENTANTSKABSMØDER Der afholdes ordinære repræsentantskabsmøder to gange årligt et i foråret og et i efteråret. På disse møder godkender repræsentantskabet afdelingernes regnskaber og træffer vigtige beslutninger for boligorganisationen. Det kan for eksempel handle om målsætninger, vedtægtsændringer og køb og salg af ejendomme og grunde. Herudover vælger repræsentantskabet på efterårsmødet de medlemmer, som skal sidde i Østjysk Boligs organisationsbestyrelse. Medlemmerne vælges blandt repræsentantskabsmedlemmerne. Har din afdeling et arrangement, der skal med i kalenderen? Skriv til vih@ojba.dk 20

21 MADPLAN OKTOBER-NOVEMBER Mandag 3/10 Boller i selleri Tirsdag 4/10 Indbagt laks med salat Onsdag 5/10 Stegt lever med bløde løg MADPLAN for Trivselshusets café Torsdag 6/10 Fiskefrikadeller med remouladesovs Fredag 7/10 Skinke med flødekartofler Mandag 10/10 Hakkebøf med bløde løg Tirsdag 11/10 Biksemad med spejlæg Retterne serveres mandag-fredag kl i Trivselshuset. Ring på inden kl. 10 for at bestille levering af maden i Bispehaven eller på Rymarken. Trivselshuset har åbent mandag, tirsdag og torsdag kl. 9-14, onsdag kl og fredag kl Onsdag 12/10 Borgmesterkoteletter Torsdag 13/10 Flanksteak med kartoffelbåde Fredag 14/10 Indbagt mørbrad med kartoffelbåde og salat Mandag 17/10 Græsk farsbrød med tzatziki Tirsdag 18/10 Spareribs med bagekartofler og coleslaw Onsdag 19/10 Sursteg med kartofler Torsdag 20/10 Frikadeller med kartoffelsalat Fredag 21/10 Hønsekødssuppe og tarteletter med høns i asparges Mandag 24/10 Chili con carne Tirsdag 25/10 Glaseret andebryst med rösti Onsdag 26/10 Porchetta med bagekartofler og kryddersmør Torsdag 27/10 Shepards pie med ærter Fredag 28/10 Stegt flæsk med persillesovs Mandag 31/10 Kylling med agurkesalat Alle hverdage kan der købes sandwich, fiskefilet, grillkylling, hamburger, smørrebrød og pommes frites til rimelige priser (mad ud af huset skal bestilles i forvejen). 1 middag kr. 25,- Ud af huset kr. 30,- Ekstra kød kr. 10,- Emballage kr. 10,- Levering kr. 5,- 10 klip kr. 230,- 10 klip ud af huset kr. 330,- (inkl. emballage og udbringning) Tirsdag 1/11 Kåldolmer Onsdag 2/11 Laks i citronflødesovs Torsdag 3/11 Bøf bearnaise Fredag 4/11 Flæskesteg med rødkål Mandag 7/11 Millionbøf med kartoffelmos Tirsdag 8/11 Fish n chips Onsdag 9/11 Gammeldags grydesteg med sovs Torsdag 10/11 Mortens aften pris 50 kr. Fredag 11/11 Torskeret Mandag 14/11 Fyldt kalkunbryst med kartoffelskiver Tirsdag 15/11 Karbonade med stuvede ærter og gulerødder Onsdag 16/11 Mørbrad ala creme med svampe Torsdag 17/11 Rejer med sursødsovs Fredag 18/11 Hakkebøf med bløde løg Mandag 21/11 Gullasch med rodfrugtmos Tirsdag 22/11 Stegeben med kartofler Onsdag 23/11 Bøfsandwich med pommes frites Torsdag 24/11 Boller i karry Fredag 25/11 Lammekølle med flødekartofler Mandag 28/11 Blomkålsgratin med skinke Tirsdag 29/11 Oksehaleragout med kartoffelmos Onsdag 30/11 Sprængt kyllingebryst med hvidkålssalat 21 21

22 INFO KONTAKTOPLYSNINGER VARMEMESTRE & SELSKABSLOKALER AFDELINGER Alle ungdomsboliger Ungdomsboligcentret Træffetid Gøteborg Allé 12, kld. Tlf.: Afdeling 6 Bispehaven Varmemestrene Træffetid samt torsdag Hasle Centervej 209 Tlf.: driftskontoret@vm-ojba.dk Afdeling 13 Wilstergade Varmemester Erik Bendsen Træffetid Silkeborgvej 44 Tlf.: erb@vm-ojba.dk Alle afdelinger i Ry Varmemestre Hans Døssing og Stefan Hansen Træffetid Rugaardsvej 5 Tlf.: ry@vm-ojba.dk Afdeling 1 & 2 Præstehaven Varmemester Rino Jensen Træffetid samt torsdage Præstevangsvej 16 Tlf.: rij@vm-ojba.dk Udlejning af selskabslokaler: Jette Hansen, tlf Ring venligst på hverdage ml Afdeling 3 Ryhaven Varmemester Dennis Pedersen Træffetid Ryhaven 65 Tlf.: dep@vm-ojba.dk Udlejning af selskabslokaler: Lene Nørgaard Madsen Tlf.: lnm@stofanet.dk Udlejes kun til egne beboere. Udlejning af selskabslokale og gæsteværelser: Henvend dig til administrationen i kontorets åbningstid. Udlejes kun til egne beboere. Afdeling 9 Rønnehegnet Varmemester Keld Laursen Træffetid Havkærvænget 100 Tlf.: kel@vm-ojba.dk Udlejning af Fælleshuset og gæsteværelser: Mød op på bestyrelsesmødet 1. tirsdag i måneden ml , eller kontakt Inge-Lise på: iph@webspeed.dk Afdeling 10 Neptunvej Fælleslokalet udlejes ved afdelingsbestyrelsen. Udlejes kun til egne beboere. Afdeling 14 Tuestensvej Varmemester Keld Laursen Træffetid Havkærvænget 100 Tlf.: kel@vm-ojba.dk Afdeling 15 Stavnsvej Beboere fra afdelingen kan leje fælleslokalet på Stavnsvej. Kontakt afdelingsbestyrelsen Afdeling 16 Rytoften-Ryhavevej Beboere fra afdelingen kan leje fælleslokalet på Ryhavevej, mail: ryhavevej14@gmail.com Afdeling 17 Atriumhuset Beboere fra afdelingen kan leje fælleslokalet i kælderen. Kontakt Frederik Johannsen på Tlf.: eller frederikwjohannsen@gmail.com Afdeling 78 Isagervej Afdelingen råder over både gildesal og gæsteværelse. Andre afdelinger i Ry kan også leje disse. For udlejning kontakt: Hanne Dittmar Isagervej 23 A st Ry Tlf.: hdsry@hotmail.com Afdeling 85 Moselunden Afdelingen råder over både selskabslokale og gæsteværelse. Det udlejes til beboerne i afdeling 85. Derudover kan afdeling 76, 82 og 83 leje det til beboeraktiviteter, f.eks. afdelingsmøder. For udlejning kontakt: Birte Sørensen Moselunden 1A Tlf.: Afdeling 5 Rosengården Varmemester Erik Bendsen Træffetid Silkeborgvej 44 Tlf.: erb@vm-ojba.dk Afdeling 11 Holbergsgade Varmemester Erik Bendsen Træffetid Silkeborgvej 44 Tlf.: erb@vm-ojba.dk Afdeling 12 Bymosevej Fælleshuset Bymosevej 194 udlejes ved afdelingsbestyrelsen. Udlejes ikke til private fester. Afdeling 19 Skødstrup Varmemester Erik Bendsen Træffetid Silkeborgvej 44 Tlf.: erb@vm-ojba.dk Afdeling 20 Marienlystvangen Varmemester Tom Jensen Træffetid Afdeling 88 Skæphøj Afdelingen råder over både selskabslokale og gæsteværelse, som udlejes til beboere i alle Ry-afdelingerne. For udlejning kontakt: Katja Hillers Skæphøj Ry Tlf.: mail@katjahillers.dk Marienlystvangen 125 Tlf.: tom@vm-ojba.dk Afdeling 23 City Beboere fra afdelingen kan leje fælleslokalet i kælderen på Vestergade. Skriv til bookingvestergade72@gmail.com 22

23 INFO ADMINISTRATION AARHUS-AFDELINGER RY-AFDELINGER Søren Frichs Vej Aarhus C Tlf Rugaardsvej 5 1. lok Ry Tlf Administrationens åbnings- og telefontider: Administrationens åbnings- og telefontider: Man: Pers. henv Tlf. henv Tirs-ons: Pers. henv Tlf. henv Tors: Pers. henv Tlf. henv Fre: Pers. henv Tlf. henv Man: Pers. henv Tlf. henv Tirs-ons: Pers. henv Tlf. henv Tors: Pers. henv Tlf. henv Fre: Pers. henv Tlf. henv INSPEKTØRER Træffetider: Hverdage Samt torsdage Ryan Jørgensen Ryan Jørgensen er Lars Bertelsen Lars Bertelsen varetager syn i Tlf inspektør for afdeling Tlf alle afdelinger, og er inspektør for ryj@ojba.dk 1, 2, 3, 5, 6, 11, 13, og 19. lab@ojba.dk afdeling 9, 10, 12, 14, 15, 16, 17, 20, 22, 23, 25, 26, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89 og 90. ØVRIGE ORGANISATIONSBESTYRELSEN ANDRE NYTTIGE Else Christensen (formand) Tina Slot Schmidt Heidi L. Rosenberg (suppleant) Vores Blad Præstevangsvej 12 st. tv. Stavnsvej 203 Stavnsvej Aarhus V 8381 Tilst 8381 Tilst Søren Frichs Vej 25 Tlf.: Tlf.: Tlf.: Aarhus C elc@best-olba.dk tin@best-ojba.dk heidi.lykke.rosenberg@gmail.com vih@ojba.dk Lene Hansen (næstformand) Katja Hillers Trivselshuset Præstevangsvej 22, st. tv. Skæphøj Aarhus V 8680 Ry Hasle Centervej 159 Tlf.: Tlf.: Aarhus V leh@best-ojba.dk khi@best-ojba.dk Serviceafdelingen Leif Scherrebeck Tommy Jørgensen Hasle Centervej 239, 1. tv. Skansehøj 6 Søren Frichs Vej Aarhus 8680 Ry 8000 Aarhus C Tlf.: Tlf.: serviceafdeling@ojba.dk les@best-ojba.dk toj@best-ojba.dk Vagttelefon Anne Kristensen Søren Bøndergaard (suppleant) Uden for normal arbejdstid Isagervej 21 B 01 1 Bymosevej 80 Aarhus: Ry 8210 Aarhus V Tlf.: Tlf.: ank@best-ojba.dk stbondergaard@gmail.com 23

24 94 UNGE FLYTTEDE IND PÅ GØTEBORG ALLÉ Den 1. september stod 94 spritnye ungdomsboliger endelig klar til indflytning på Gøteborg Allé i Aarhus N. Fire varmemestre og en social vicevært stod klar til at tage imod dem, da de ankom med flyttekasser, møbler og store forventninger De sidste detaljer udenfor for eksempel gadelamper var stadig ved at blive lavet den 1. september, men afdelingsskiltet var kommet op, så de unge ikke var i tvivl om, hvor de skulle køre ind. Alle lejlighederne er etværelses boliger med eget stort badeværelse, køkken og stue. Varmemestrene fra ungdomsboligcentret sad klar til at udlevere nøglebrikker og svare på spørgsmål om alt mellem himmel og jord. Da nøglerne var i hus, blev der slæbt senge, spiseborde og flyttekasser ind i de nye kollegieboliger