1. Valg af dirigent og referent 2. Orientering 3. Beslutning om tagprojekt VELKOMMEN TIL. Ekstraordinær generalforsamling i A/B JoJo.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "1. Valg af dirigent og referent 2. Orientering 3. Beslutning om tagprojekt VELKOMMEN TIL. Ekstraordinær generalforsamling i A/B JoJo."

Sven Jessen
7 år siden
Visninger:

1 VELKOMMEN TIL Ekstraordinær generalforsamling i A/B JoJo 01

2 Dagsorden 02

3 03

4 Hvorfor er foreningen i denne situation, og hvorfor et nyt tagprojekt? Forløb Fejl og mangler Konsekvenser Overslag 04

5 Tidslinje Ideudvikling & Projektering af det første kvist- og tagprojekt 05

6 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse af det første kvist og tagprojekt 06

7 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og Mangler. Vand indtrængen. 07

8 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssag indledes (Syn og skøn) 08

9 Tidslinje 09

10 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssagen indledes (Syn og skøn) Forlig MT Højgaard: ca. 10,8 mio. kr. SBS: ca. 1,9 mio. kr. Grubbe: ca. 2 mio. kr. I ALT: ca. 14,9 mio. kr. Løsning: Totaludskiftning af kviste 10

11 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssagen indledes (Syn og skøn) Forlig Nyt kvist- Projekt 11

12 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssagen indledes (Syn og skøn) Forlig Nyt kvistprojekt Der findes En hovedentreprenør (HE) 12

13 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssagen indledes (Syn og skøn) Forlig Nyt kvistprojekt HE EGF 13

14 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssagen indledes (Syn og skøn) Forlig Nyt kvistprojekt HE EGF HE påbegynder arbejdet. Nye fejl og mangler i tag. 14

15 Tidslinje Københavns Kommune Forankring af tag Taggennembrydninger Tagrygning Brandkamme Byggesagens forløb 15

16 Proces fra fejl til løsning Rådgiver Entreprenør FEJL Rådgiver Forslag til løsning Bygherre 16

17 Tidslinje OMFANG PRIS 1 17

18 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssagen indledes (Syn og skøn) Forlig Nyt kvistprojekt HE EGF 2015 HE påbegynder. Nye fejl & mangler Nyt tagprojekt 18

19 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssagen indledes (Syn og skøn) Forlig Nyt kvistprojekt HE EGF 2015 HE påbegynder. Nye fejl & mangler 2016 Nyt tagproj. Curacon afgiver tilbud 19

20 Hvorfor Curacon? Tillid Kontrakt Erfaring Kviste Samarbejde 20

21 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssagen indledes (Syn og skøn) Forlig Nyt kvistprojekt HE EGF 2015 HE påbegynder. Nye fejl & mangler Nyt tagproj. Tilbud EGF (i dag) 21

22 Tidslinje Idéudvikling & projektering Udførelse De første fejl og mangler Voldgiftssagen indledes (Syn og skøn) Forlig Nyt kvistprojekt HE EGF HE påbegynder. Nye fejl & mangler Nyt tagproj. Tilbud EGF 2015 Ny voldgiftssag 22

23 Pris Rådgiver Entreprenør Rådgiver Juridisk rådgiver Byggeledelse EGF 23

24 Fejl og mangler A. Kviste ekstraarbejder B. Tag nye fejl og mangler 24

25 A. Kviste - ekstraarbejder Myndigheder 25

26 A. Kviste - ekstraarbejder Hældninger på tag 26

27 A. Kviste - ekstraarbejder Forskellige løsninger 27

28 B. Tag nye fejl og mangler Forankring af tag 28

29 B. Tag nye fejl og mangler Forankring af tag 29

30 B. Tag nye fejl og mangler Hanebånd 30

31 B. Tag nye fejl og mangler Taggennembrydninger - Taghætter 31

32 B. Tag nye fejl og mangler Taggennembrydninger - Ventilationshætter Ca. 800 stk. på karré 1 32

33 B. Tag nye fejl og mangler Taggennembrydninger - Skorstene 33

34 B. Tag nye fejl og mangler Tagrygning 34

35 B. Tag nye fejl og mangler Ovenlysvinduer 35

36 B. Tag nye fejl og mangler Brandkamserstatninger 36

37 B. Tag nye fejl og mangler Undertag 37

38 B. Tag nye fejl og mangler Stillads og deponering af kviste 38

39 Konsekvenser Off. vurdering + forbedringer / m 2 Valuarvurdering / m 2 Reserve Off. vurdering + forbedringer / m 2 Reserve Lån til tagprojekt Reserve Lån til tagprojekt Eksisterende lån Eksisterende lån Eksisterende lån Andelsprisen ( / m 2 ) Andelsprisen ( / m 2 ) Andelsprisen ( / m 2 ) Nuværende værdisætning m. offentlige vurdering Forventede værdisætning m. valuarvurdering værdisætning ved Nedsættelse af andelsprisen 39

40 Konsekvenser Nuværende lån Boligafgift Lån til tagprojekt Nuværende lån Boligafgift + 5% 40

41 Budget 41

42 Budget 42

43 Budget 43

44 Budget 44

45 Budget 45

Relaterede dokumenter

1. Valg af dirigent og referent.

1. Valg af dirigent og referent. År 2015, den 26. marts, kl. 19.00 afholdtes ekstraordinær generalforsamling i Andelsboligforeningen JoJo på Det Frie Gymnasium, gymnastiksalen, Struenseegade 50, 2200 København N. Formanden Sune Vinfeldt