Høringssvar til Kommuneplan 2013, Ringsted kommune

Transkript

1 Ringsted kommune Teknik- og Miljøforvaltningen, Rønnedevej Ringsted KP13 MILJØRÅDGIVNINGEN Fulbyvej 15 DK 4180 Sorø Tel CVR info@gefion.dk Høringssvar til Kommuneplan 2013, Ringsted kommune Sorø den 5. november 2013 På vegne af og Juellund godser fremsendes hermed høringssvar til kommuneplan 2013 i høring. og Juellund godser er en virksomhed med jordbrug og skovbrug. Disse arealinteresser kan blive kraftige påvirket af kommuneplanen. Nedenstående er en kort beskrivelse af bedriften: Ejere er Niels og Michael Brockenhuus-Schack, der begge er bosiddende på ved Ringsted. Godset er på ca ha og er beliggende i Ringsted, Køge og Faxe kommuner (mindre del i Faxe kommune). Virksomheden beskæftiger i gennemsnit ca. 20 medarbejdere i mark og skovdrift. Planteavl udgør ca ha og er hovedsagelig baseret på korn, frø og raps produktion. Skov udgør ca ha med hovedvægten på løvskov og juletræsproduktion. Svinebesætning på 400 dyreenheder (Ringsted kommune). Jagtvæsen med udlejning af dagjagter. Der er tilknyttet ca. 90 udlejningshuse, der er udlejet til privat beboelse. Skovbørnehave Bøgely i Maglebjergskoven, der drives af Ringsted kommune. I det følgende er kommenteret de afsnit, hvor som landbrugs- og skovejendom har særlige interesser i forhold til kommuneplanforslaget.

2 6. Klima Det fremgår af retningslinie 9.7, at man forestiller sig, at en metode til at parkere overfladevand kan være at lede det til lavtliggende ubebyggede områder (lavbundsarealer), herunder landbrugsarealer. Det kan ikke vurderes om denne retningslinie vil påvirke s landbrugsarealer, men det skal alligevel understreges, at ikke ønsker sine arealer anvendt til opsamling for regnvand. 7. Det åbne lands udvikling. Det kan med tilfredshed konstateres, at kommunens mål for det åbne land er: at sikre jordbrugserhvervets virke og fortsatte udvikling. Det er som læser af kommuneplanen vigtigt at holde fast i, når andre mindre tilgængelige afsnit af kommuneplanen læses. Arealerne under ligger hhv. i jordbrugsområde og landskabsområde og retningslinierne 7.1 og 7.8 fastslår, at jordbrugsområde er forbeholdt jordbrugserhvervet og der er begrænsning på byggeri til tekniske anlæg og bebyggelse, der ikke tjener jordbrugserhvervet. Retningslinie 7.10 og Det bliver uklart, hvilket byggeri der henvises til. Er det hensigten, at der skal stilles krav til udformning af landbrugsbyggeri? Der kan jf. planloven ikke stilles krav til placering og udformning af nødvendigt landbrugsbyggeri, når det sker i tilknytning til eksisterende bygningsmasse. Det ønskes præciseret, hvad kommunen mener med disse retningslinier om byggeri. Retningslinie 7.12 og Da det er et at /Juellund forretningsområder at udleje huse, er det væsentligt at få præciseret, om retningslinierne berører muligheden for at genopføre huse, hvor der tidligere har været bebyggelse og om muligheden for at opføre ny bebyggelse/udvide eksisterende beboelse vil berøre s ejendomme. 2

3 Landskabsanalysen I landskabsanalysen er arealerne omkring, s herregårdslandskab, udpeget som område, der skal beskyttes. Retningslinierne for område der skal beskyttes tilgodeser i vid udstrækning det eksisterende landbrug, hvilket forudsættes også gælder. Med mindre det opfattes som underforstået, at skovbrug er en del af landbrugsdriften, så bør det præciseres, at også skovbrug skal have samme muligheder for etablering af nybyggeri af hensyn til driften. Det er uklart, om formuleringen etablering af byggeri i direkte tilknytning til det enkelte jordbrug forhindrer etablering af byggeri, der ikke ligger i direkte tilknytning til landbrugets/skovbrugets øvrige bygninger. Hvis det er hensigten, vil det være en uhensigtsmæssig begrænsning, som ønskes fjernet. De generelle vendinger på side 199 for område, der skal beskyttes, er rimelig uforståelige. Hvad menes der med : en eventuel dårlig tilstand i landskabet skal forbedres med respekt for landskabets karakter? Hvilken indflydelse kan det få på markdrift og skovdrift? særlig visuel oplevelsesmulighed I kommuneplanforslaget s. 201 er der beskrevet område med særligt visuel oplevelsesmulighed. En af disse beskrivelser gælder et område på med udsigt mod syd, se ovenstående kort. På Plan og Boligudvalgets møde den blev det vedtaget, at der skal udarbejdes et tillæg til kommuneplan 2014 for vindmølleplacering, hvor området ved Ottestrup betegnes som robust til opstilling af vindmøller. En vindmølle med den placering vil være i kraftig modstrid med 3

4 landskabsudpegningen på, idet man herefter primært vil få oplevelsen af en vindmølle. Vindmølleudpegningen er derfor landskabeligt uhensigtsmæssig. 8. Fritidsliv og oplevelser Planlagt sti Under mål for rekreation i det blå og grønne element, fremgår det, at adgangen til natur og rekreative områder skal styrkes, og der skal planlægges for flere stier og cykelruter. Målene afspejles i retningslinie 8.1, 8.2 og 8.3. Det fremgår intet sted, at disse mål kun kan ske og kun bør ske i samarbejde med de berørte lodsejere, under hensyntagen til landbrugs- og skovbrugserhverv og på frivilligt basis. Det fremgår, at der er planlagt en sti fra Nordrup på gennem Giesegårds landbrugsarealer og nordpå gennem skoven op mod Slimminge. Ligeledes er der markeret en planlagt sti gennem ejendommens arealer langs Sneslev Lilleå. Stiforløbene ses ikke at være beskrevet andre steder i kommuneplanen, og der mangler derfor en uddybning af, hvorledes man forestiller sig, de skal etableres. Stiforløbet langs Sneslev Lilleå er planlagt på landbrusjord. Det skal kraftigt understreges, at har vitale jagt- og skovbrugsinteresser, der kan blive negativt påvirket af øget adgang og publikumstryk på ejendommens arealer. Det bør derfor være en klar forudsætning: 4

5 at disse stiforløb kun kan genneføres via frivillige aftaler med ejer at stier ikke anlægges, så de krænker privatlivets fred at stier skal etableres, så der tages hensyn til landbrugsmæssig drift, herunder jagt at stier tager de nødvendige naturhensyn, fx at dyrelivet ikke forstyrres pga. adgang at stier under ingen omstændigheder etableres ved hjælp af ekspropriation eller fredning. Besøgsområde Giesegårds skovområde er udlagt til besøgsområde. Her er der påtænkt etablering af: stier, støttepunkter for ophold (borde og bænke, bålsteder og lignende), fugletårne, mindre parkeringspladser, informationstavler, minimuseer, spejderhytter, lejrhytter, teltpladser, sheltere, naturskoler, mindre friluftsgårde og lignende. Som det er nævnt i afsnittet ovenfor, så har har vitale jagt- og skovbrugsinteresser, der kan blive negativt påvirket af øget adgang og publikumstryk på ejendommens arealer. Samme forudsætninger som nævnt ovenfor vil derfor også være gældende i forhold til etablering af anlæg i besøgsområderne. 9. Jord og husdyrbrug Det er positivt, at Ringsted kommune lægger op til en aktiv og tidlig dialog omkring erhvervsudvikling udvidelse osv. Jordbrug 5

6 Retningslinie 9.1. Positivt, at særligt værdifulde landbrugsområder skal anvendes til landbrug. s landbrugsarealer ligger alle indenfor særligt værdifulde landbrugsområde og heraf en del desuden i jordbrugsområde. I retningslinie 9.2 omtales, at landbrugsarealer skal friholdes for andre aktiviteter, og at det særligt gælder for særligt værdifulde landbrugsområder. Der for virker det noget modstridende, at der indenfor særligt værdifulde landbrugsområder jf. retningslinie 9.4 skal etableres ny natur ved inddragelse af omdriftarealer og skabes økologiske forbindelser, uden at konsekvensen for den eksisterende landbrugsdrift bliver vurderet. Retningslinie 9.6. Der er stor frustration over, at vandløbsvedligeholdelsen i Ringsted kommune gennem de sidste år er forringet og har hindret ordentlig afvanding af landbrugsarealer. Ekstremregn forbedrer ikke den i forvejen dårlige afvanding. Hvis kommunen vil dække sig ind med en retningslinie, som siger, at der ikke bliver gjort noget særligt i forbindelse med ekstremregn, så kan det frygtes, at følgerne af tidligere dårlig vedligeholdelse ikke bliver afhjulpet. Landbrugsbyggeri 6

7 Overordnet er afsnittene om landbrugsbyggeri og husdyrbrug meget vanskelige at gennemskue konsekvensen af. Der er en mængde områdeudpegninger med zoneringer og retningslinier, der umiddelbart giver udtryk for en meget stram styring af landbrugsbyggeri, samtidig med at redegørelsen bløder op på formuleringerne. Landbrugbedriften er knyttet til en bestemt lokalitet, ejendommen, og kan ikke bare flytte, fordi der kommer en områdeudpegning. Hvis man foretager de nødvendige forundersøgelse på sin ejendom og ser, at der er mulighed for etablering/udvidelse af husdyrbrug uden at tilsidesætte nabointeresser (lugt) eller naturinteresser (ammoniak), så bør der være muligt at få projektet igennem i kommunen, ligesom etablering af f.eks en ny maskinhal ikke bør kunne hindres af en områdeudpegning. s bygninger ligger op til skov. Skoven er forståeligt nok, restriktivt område for landbrugsbyggeri. Ejendommens landbrugs arealer ligger for en stor del i lempeligt område. Men det ser også ud som om, der er område, som hverken ligger i område til større husdyrbrug og byggeri eller i område med restriktioner. Er det korrekt eller misforstår vi kortene? Svineproduktionsejendommen, ligger netop i sådant et område. Er det et sådant område, man i zoneringen kalder et perspektiv og investeringsområde?- Hvad gælder her? Kan der forventes problemer med en kommende udvidelse på denne ejendom? Kommunen burde omformulere afsnittene, således at indholdet er mere gennemsigtligt for berørte lodsejere. Skovrejsning På arealerne under er større dele af ejendommens landbrugsarealer omkring Klippede udpeget som arealer, hvor skovrejsning er uønsket (det er de arealer, hvor man også ønsker ny natur ). Arealerne grænser op til eksisterende skov, hvor skovtilplantning vil være en mulig udnyttelse af arealet. Derfor ønsker vi denne begrænsning fjernet fra arealerne. 7

8 10. Natur Beskyttede naturtyper Retningslinie Hvilke midler vil kommunen tage i anvendelse for at sikre småbiotoper, som ikke er beskyttede. Det kan ikke pålægges ejeren at beskytte natur ud over, hvad der allerede er beskyttet gennem naturbeskyttelsesloven. Retningslnien ses derfor ikke at have hold i lovgivning, og bør derfor udgå. Retningslinie Positivt at der lægges op til dialog med lodsejere om naturpleje og naturgenopretning, men det bør også fremgå, at drift af landbrugs- og skovarealer, der ikke er i strid med gældende lovgivning ikke kan kræves ændret. Ny natur og økologiske forbindelser Arealer under er udlagt til ny natur (mod skoven ved ), ligesom der er udlagt ny natur/økologisk forbindelse langs Sneslev Lilleå gennem s arealer., hvor ejendommen med svineproduktion ligger tæt på. Arealerne er i omdrift, med almindelig markdrift. Det er som lodsejer væsentligt at få at vide, hvilke eksakte konsekvenser retningslinie kan få for ejendommen. Kompenseres der for arealudlæg til ny natur? Er etableringen frivillig og sker det på baggrund af forhandlinger? Hvis man som lodsejer går med til at etablere ny natur, hvilke konsekvenser kan det så efterfølgende få for fx en kommende udvidelse af svineproduktionen på. Hvis kommuneplanens udlæg af ny natur /økologisk forbindelse ved Sneslev Lilleå hindrer en kommende udvidelse af svineproduktionen ønskes denne arealudpegning ændret. 11. Vand Vandløb og søer Det fremgår af mål for vandløb og søer, at kommunen vil arbejde for, at vandløbene vedligeholdes så skånsomt som muligt under hensyntagen til de afvandingsmæssige interesser. Det skal atter 8

9 understreges, at vandløbsregulativerne skal overholdes, og vandløbene skal kunne fungere til afledning af vand. s. 327 I redegørelsen i afsnittet mål og indsatser fremgår det, at: Ringsted Kommune ønsker ud over indsatserne i vandhandleplanen at iværksætte tiltag for at forbedre tilstanden i vandløb og søer. I vandløbene ønsker kommunen at forbedre den fysiske variation af hensyn til dyre- og plantelivet, at mindske vedligeholdelsen, at bidrage til at højne rekreative værdier samt at imødegå klimamæssige ændringer. Tiltagene vil typisk omfatte etablering af gydebanker, træbeplantning, åbning af rørlagte strækninger samt genslyngning af vandløb. På et tidspunkt hvor vandplanerne endnu ikke er implementeret, og effekten af vandplanerne derfor ikke er set, synes kommunens udmelding om ekstra tiltag noget bombastisk. Det er i forvejen bekymrende, hvordan ændringer i vandløb i relation til vandplanerne kan få indflydelse på dyrkningssikkerheden af skov- og landbrugsjord. Yderligere indsatser der forringer vandløbsvedligeholdelsen er derfor ikke ønskværdige. Naturkvalitetsplan Det oplyses, at Naturkvalitetsplanen er en del af grundlaget for Ringsted kommuneplan. Som borger/lodsejer er det svært at se, at planen kan bruges til at give en vejledning om, hvordan ansøgninger vil blive behandlet. Vi skal bede om, at høringsvaret bliver kommenteret, og vores bemærkninger kommer til at indgå i den endelige udformning af kommuneplanen. Der vedlægges kortbilag, der viser arealerne under /Juellund. Med venlig hilsen Piil Krogsgaard miljøkonsulent Landboforeningen Gefion Fulbyvej Sorø Tlf.: Mobil: Mail: pkr@gefion.dk 9

10