file://c:\adlib Express\Work\ T \ T \input.MSG.html

Transkript

1 Page 1 of 51 of 5 From: Sent: :36:40 To: Pernilla Mathisen Subject: VS: Fiskervej 3 og 5, 8400 Ebeltoft Kære Pernilla Mathiesen I henhold til oplysningen i nedenstående mail, er det dig der behandler de 2 landzonesager på grundene på Fiskervej 3 og 5. I forlængelse af ansøgningerne, vil jeg gerne bidrage med lidt historie om grundene. Fiskervej 3 blev erhvervet af min morfar efter 2. verdenskrig, hvor han opførte et sommerhus på 40 kvm. på grunden. På det tidspunkt var dette hus det eneste sommerhus i området. På Fiskervej 5 var der på det tidspunkt et cementstøberi, hvor ejeren havde bygget en garage med plads til sin traktor og nogle redskaber. Fiskervej 5 på et tidspunkt solgt til en ansat hos DSB. Han havde adgang til jernbanesveller og byggede et sommerhus oven på garagen. Samtidig blev hele området området bebygget med helårs- og sommerhuse således, at grundene på Fiskervej 3 og 5 i dag er omgivet af begge typer bebyggelser i alle størrelser. Efter at min morfar havde solgt Fiskervej 3 i 60 erne, købte jeg huset omkring 1976 og brugte det som sommerhus i en årrække, mens jeg arbejdede og boede uden for Ebeltoft kommune. Efter at jeg i 1984 var blevet ejendomsmægler i Ebeltoft blev Fiskervej 5 sat til salg. Huset stank overalt af tjære fra jernbanesvellerne og på trods af beliggenheden kunne der ikke findes en køber til huset. Jeg købte huset og ansøgte jeg om at få tilladelse til at sammenlægge Fiskervej 3 og 5 og bebygge arealet med tæt lav boligbebyggelse. På trods af at det var et rigtig godt projekt med opførelse af kvalitetsbyggeri, som netop er efterspurgt af de personer som ønsker at flytte til Ebeltoft, når de trækker sig tilbage, blev projektet ikke godkendt af kommune. I stedet totalrenoverede jeg Fiskervej 5 og fik jernbanesvellerne pakket ind så lugten herfra forsvandt. Herefter anvendte jeg husene til helårsbeboelse, med fast adresse på Fiskervej 5 og med kontor på Fiskervej 3. Da jeg flyttede til København først i halvfemserne solgte jeg begge ejendomme til mit investeringsselskab. Fiskervej 5 blev udlejet til helårsbeboelse, mens Fiskervej 3 fortsat fungerede som kontor og sommerhus. Ved en orkanagtig storm blev taget revet af Fiskervej 5 og huset blev ødelagt af den megen regn der faldt. På trods af, at alt indvendigt var gennemvædet, af tjæren fra jernbanesvellerne, var det umuligt at få forsikringsselskabet til at erstatte huset, som derfor blev fjernet ned til soklen. Efterfølgende er huset, i forbindelse med en konkurs, blevet solgt til min mors selskab, som ejer huset i dag. Huset på Fiskervej 3 er ikke over 60 år gammelt og ikke længere anvendeligt. For at kunne beholde Fiskervej 3, er det min mors ønske at sælge Fiskervej 5 og anvende indtægten herfra til at bygge et nyt sommerhus på Fiskervej 3 Fro at sælge grunden og for at kunne finansiere byggeriet på Fiskervej 3 er det nødvendigt at de huse der opføres skal kunne indbringe en vis lejeindtægt. Det er netop af dette hensyn, at husene er tegnet og ansøgningen er indsendt. Inden konkursen var Fiskervej 5 ved at blive solgt til en køber, som fik godkendt at opføre et temmelig stort sommerhus i 2 forskudte plan på grunden på Fiskervej 5. Jeg husker ikke hvor stort huset var, men mener det var omkring 150 kvm. Der er en meget høj ejendomsskat på de 2 matrikler og da huse, mindre end de huse der er ansøgt om, ikke kan indbringe tilstrækkeligt ved udlejning til, at opnå den nødvendige finansiering til byggerierne, anmoder jeg om, at I godkender de indsendte ansøgninger således, at byggeprojektet kan fortsættes og nogle af de ledige håndværkere kan komme i arbejde og husene kan udlejes til turister. file://c:\adlib Express\Work\ T \ T \input.MSG.html

2 Page 2 of 52 of 5 Sendt: 5. august :19 Til: Hejsa Jeg kan se, at der er oprettet landzonesager på begge ejendomme. Det er Pernilla Mathiesen, der er sagsbehandler på disse. Hun har mailadressen pema@syddjurs.dk Team Byggeri Lundbergsvej Ebeltoft Tlf Fra: [mailto:peter@ dk] Sendt: 4. august :08 Til: Kære Jeg har desværre ikke den BBR side du efterspørger. Der er imidlertid indsendt en ansøgning om opførelse af huse på såvel Fiskervej 3 som på nummer 5. Der er tale om principielle tilladelser som skal anvendes til at fastlægge størrelse og placering af de 2 huse på grundene. Er det muligt for dig at undersøge hvem der ekspederer ansøgningerne og at sende mig en direkte mailadresse til dennes medarbejder. Der det ikke muligt vil jeg gerne have oplyst mailadressen på den afdeling der behandler sagen. Sendt: 7. juli :37 Til: Emne: Fiskervej 3, 8400 Ebeltoft - BBR-meddelelse I januar 2009 modtog Team Byggeri en BBR-meddelelse fra dig vedr. denne ejendom.

3 Page 3 of 53 of 5 Desværre var det kun side 2, der var med over ejendommen. Derfor vil det være rart, hvis du stadig har side 1 og vil sende den til os, så ejendommen kan blive korrekt ajourført i BBR. Venlig hilsen Byggeri og ejendomme Direkte gb@syddjurs.dk Lundbergsvej Ebeltoft Tlf Postadresse: Byggeri og ejendomme Hovedgaden Rønde Kære Pernilla Mathiesen I henhold til oplysningen i nedenstående mail, er det dig der behandler de 2 landzonesager på grundene på Fiskervej 3 og 5. I forlængelse af ansøgningerne, vil jeg gerne bidrage med lidt historie om grundene. Fiskervej 3 blev erhvervet af min morfar efter 2. verdenskrig, hvor han opførte et sommerhus på 40 kvm. på grunden. På det tidspunkt var dette hus det eneste sommerhus i området. På Fiskervej 5 var der på det tidspunkt et cementstøberi, hvor ejeren havde bygget en garage med plads til sin traktor og nogle redskaber. Fiskervej 5 på et tidspunkt solgt til en ansat hos DSB. Han havde adgang til jernbanesveller og byggede et sommerhus oven på garagen. Samtidig blev hele området området bebygget med helårs- og sommerhuse således, at grundene på Fiskervej 3 og 5 i dag er omgivet af begge typer bebyggelser i alle størrelser. Efter at min morfar havde solgt Fiskervej 3 i 60 erne, købte jeg huset omkring 1976 og brugte det som sommerhus i en årrække, mens jeg arbejdede og boede uden for Ebeltoft kommune. Efter at jeg i 1984 var blevet ejendomsmægler i Ebeltoft blev Fiskervej 5 sat til salg. Huset stank overalt af tjære fra jernbanesvellerne og på trods af beliggenheden kunne der ikke findes en køber til huset. Jeg købte huset og ansøgte jeg om at få tilladelse til at sammenlægge Fiskervej 3 og 5 og bebygge arealet med tæt lav boligbebyggelse. På trods af at det var et rigtig godt projekt med opførelse af kvalitetsbyggeri, som netop er efterspurgt af de personer som ønsker at flytte til Ebeltoft, når de trækker sig tilbage, blev projektet ikke godkendt af kommune. I stedet totalrenoverede jeg Fiskervej 5 og fik jernbanesvellerne pakket ind så lugten herfra forsvandt. Herefter anvendte jeg husene til helårsbeboelse, med fast adresse på Fiskervej 5 og med kontor på Fiskervej 3. Da jeg flyttede til København først i halvfemserne solgte jeg begge ejendomme til mit investeringsselskab. Fiskervej 5 blev udlejet til helårsbeboelse, mens Fiskervej 3 fortsat fungerede som kontor og sommerhus. Ved en orkanagtig storm blev taget revet af Fiskervej 5 og huset blev ødelagt af den megen regn der faldt. På trods af, at alt indvendigt var gennemvædet, af tjæren fra jernbanesvellerne, var det umuligt at få forsikringsselskabet til at erstatte huset, som derfor blev fjernet ned til soklen. Efterfølgende er huset, i forbindelse med en konkurs, blevet solgt til min mors selskab, som ejer huset i dag. Huset på Fiskervej 3 er ikke over 60 år gammelt og ikke længere anvendeligt. For at kunne beholde Fiskervej 3, er det min mors ønske at sælge Fiskervej 5 og anvende indtægten herfra til at bygge et nyt sommerhus på Fiskervej 3 Fro at sælge grunden og for at kunne finansiere byggeriet på Fiskervej 3 er det nødvendigt at de huse der opføres skal kunne indbringe en vis lejeindtægt. Det er netop af dette hensyn, at husene er tegnet og ansøgningen er indsendt. Inden konkursen var Fiskervej 5 ved at blive solgt til en køber, som fik godkendt at opføre et temmelig stort sommerhus i 2 forskudte plan på grunden på Fiskervej 5. Jeg husker ikke hvor stort huset var, men mener det var omkring 150 kvm. Der er en meget høj ejendomsskat på de 2 matrikler og da huse, mindre end de huse der er ansøgt om, ikke kan

4 Page 4 of 54 of 5 indbringe tilstrækkeligt ved udlejning til, at opnå den nødvendige finansiering til byggerierne, anmoder jeg om, at I godkender de indsendte ansøgninger således, at byggeprojektet kan fortsættes og nogle af de ledige håndværkere kan komme i arbejde og husene kan udlejes til turister. Sendt: 5. august :19 Til: Hejsa Jeg kan se, at der er oprettet landzonesager på begge ejendomme. Det er Pernilla Mathiesen, der er sagsbehandler på disse. Hun har mailadressen pema@syddjurs.dk Team Byggeri Lundbergsvej Ebeltoft Tlf Fra: [mailto:peter@ dk] Sendt: 4. august :08 Til: Kære Jeg har desværre ikke den BBR side du efterspørger. Der er imidlertid indsendt en ansøgning om opførelse af huse på såvel Fiskervej 3 som på nummer 5. Der er tale om principielle tilladelser som skal anvendes til at fastlægge størrelse og placering af de 2 huse på grundene. Er det muligt for dig at undersøge hvem der ekspederer ansøgningerne og at sende mig en direkte mailadresse til dennes medarbejder. Der det ikke muligt vil jeg gerne have oplyst mailadressen på den afdeling der behandler sagen.

5 Page 5 of 5 of 5 Sendt: 7. juli :37 Til: Emne: Fiskervej 3, 8400 Ebeltoft - BBR-meddelelse I januar 2009 modtog Team Byggeri en BBR-meddelelse fra dig vedr. denne ejendom. Desværre var det kun side 2, der var med over ejendommen. Derfor vil det være rart, hvis du stadig har side 1 og vil sende den til os, så ejendommen kan blive korrekt ajourført i BBR. Venlig hilsen Byggeri og ejendomme Direkte gb@syddjurs.dk Lundbergsvej Ebeltoft Tlf Postadresse: Byggeri og ejendomme Hovedgaden Rønde