ORIENTERENDE BEBOERMØDE

Transkript

1 ORIENTERENDE BEBOERMØDE

2 DAGSORDEN 1. Velkomst og orientering om projektets stade 2. Præsentation af hovedentreprenøren 3. Orientering om den endelige indretning af de renoverede lejligheder 4. Orientering omkring tilkøbsmuligheder 5. Orientering om den endelige indretning af de ombyggede lejligheder 6. Orientering omkring facader 7. Orientering omkring friarealerne 8. Orientering om byggeplads 9. Orientering omkring genhusningstidsplanen 10. Orientering omkring genhusning 11. Præsentation af flyttefirma

4 HANSSON & KNUDSEN A/S

5 VIRKSOMHEDSPRÆSENTAION Entreprenørvirksomheden Hansson & Knudsen A/S blev grundlagt i 1946 af muremestrene Svend Hansson og Marius Knudsen. Koncernen, der har hovedkontor i Odense, beskæftiger i dag over 400 medarbejdere, og omsætter for mere end 600 millioner kr. årligt. Hansson & Knudsen A/S har stor erfaring og bred viden indenfor anlægsarbejde, byggeri, renovering og vedligeholdelse, og udfører bygge og anlægsopgaver i fagentreprise, hovedentreprise, totalentreprise samt partnering. Hovedkontoret på Cikorievej 5, 5220 Odense SØ, hvor Hansson & Knudsen A/S har holdt til siden 1995

6 VÆRDIER, MILJØ OG SIKKERHEDSPOLITIK Værdier: Hansson & Knudsen A/S s værdier bygger på en ansvarlig, samfundsbevidst og kvalitativ måde at opfylde de behov omverdenen efterspørger, og er gennemgående for den måde vi tænker og arbejder på i hverdagen. Værdierne opfyldes bl.a. ved at fastholde kvalitet i bygge- og anlægsopgaverne og ved at tiltrække og bevare engagerede og fagligt kompetente medarbejdere. Miljø og sikkerhedspolitik: Hansson & Knudsen A/S påtager sig et miljøansvar, som bygger på korrekt og samfundsbevidst anvendelse af værktøjer og materialer, der modvirker unødig belastning af miljøet. Generelt bestræber Hansson & Knudsen A/S sig på at gøre en ekstra indsats på miljøområdet, i det omfang det er muligt. Disse krav stilles ligeledes til underentreprenører og leverandører. Det er Hansson & Knudsen A/S s politik at sikre de bedste arbejdsvilkår for sine ansatte gennem grundige vejledninger og instrukser, således Hansson & Knudsen A/S også i fremtiden vil være anerkendt for sin høje kvalitet og service.

7 LÆRLINGE OG PRAKTIKANTER Som en af Fyns største og førende entreprenørvirksomheder føler Hansson & Knudsen A/S en pligt til at uddanne folk til branchen. Af samme årsag opfylder vi konsekvent vores målsætning om, at vi til enhver tid har 10% af vore medarbejdere ansat under lærlinge- og elevuddannelse. Vi har tilmed altid praktikanter tilknyttet fra forskellige fagområder. For Hansson & Knudsen A/S er det essentielt, altid at fremstå som en rummelig arbejdsplads med plads til alle, uanset køn, alder og etnisk oprindelse.

8 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Egenproduktionen i Hansson & Knudsen A/S udføres af 4 afdelinger med speciale i: Anlæg Beton Murer Tømrer Anlæg: Planlægning og kvalitet er nøgleordene i anlægsafdelingen, der beskæftiger mellem 60 og 80 mænd, afhængig af årstiden. Afdelingen udfører alle former for arbejder i jorden, blandt andet: Kloakarbejder Vej- og asfaltarbejder Brolægningsarbejder Gartnerarbejder Forureningsafhjælpninger

9 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Beton: Betonafdelingen udfører hoved- og totalentrepriser og er specialister i at udføre betonkonstruktioner af enhver art - herunder specielle og komplicerede betonkonstruktioner og elementmontager. Afdelingen udfører alt indenfor: Beton- og jernbetonkonstruktioner Specielle og komplicerede betonkonstruktioner Elementmontage Betonrenovering Murer: Murerafdelingen udfører murerarbejde efter håndværksmæssige traditioner, hvor materialevalget har høj prioritet og er tilpasset opgaven, for at opnå den størst mulige grad af vedligeholdelsesvenlighed. Afdelingen udfører alt indenfor: Traditionelt murerarbejde - murværk og tegltag Boligrenovering Klinke- og naturstengulve Terrazzo Flisearbejde Reparationsarbejde, herunder bl.a. bevaringsværdige bygninger

10 BESKÆFTIGELSESOMRÅDER Tømrer: Tømrerafdelingen beskæftiger erfarne tømrersvende samt en række entrepriseledere. Vi er derfor rustet til at udføre alle opgaver indenfor tømrer og snedker faget. Afdelingen udfører alt indenfor: Nybygning Om- og tilbygning Boligrenovering Inventaropgaver Facaderenovering Vinduesudskiftning Tagudskiftning Serviceopgaver

11 HANSSON & KNUDSEN A/S

13 LUFTFOTO OVER BOLIGOMRÅDET

14 INSTALLATIONER I TERRÆN Kloakrenovering Fjernvarme - nye ledninger Vand - nye ledninger FRIAREALER Nytænkning og opdatering af friarealer (ophold, legearealer, veje, stier og belysning)

15 KLIMASKÆRMEN Dræning og fugtisolering af kælder Efterisolering og ny facadebeklædning på alle blokke Nye vinduer overalt også kældervinduer Ny altanfacade Nyt vindfang på alle ombyggede blokke Overdækning ved indgang til renoverede opgange Nye tage med ensidigt fald på alle blokke (ventilationshus ved hver opgang)

16 LEJLIGHEDEN Udskiftning af dør mellem opgang og bolig Nyt parti mellem bolig og altan på renoverede blokke Nye køkkener o Elementer med massive trækanter og laminat på låger Nye badeværelser o Nye overflader med fliser på vægge og klinker på gulv o Bruseniche med termostat blandingsbatteri og nyt gulvafløb o Væghængt toilet på badeværelserne th., tv. og mf o Plads for vaskemaskine og tørretumbler i lejlighederne th. og tv.

17 INSTALLATIONER I LEJLIGHEDEN Ny fjernvarmeunit i den enkelte lejlighed med produktion af varmt brugsvand Fjernvarme og vand føres frem til den enkelte lejlighed i nyt teknikskab hvor der placeres målere. Nyt varmeanlæg med nye radiatorer og gulvvarme i badeværelser Udskiftning af vand- og afløbsinstallationer Ny eltavle Nyt ventilationsanlæg med varmegenvinding og indblæsning i opholdsrum

18 RENOVEREDE OPGANGE, RENOVERINGSZONE Opgangsplan type 1

22 Entrédør RENOVERINGSOMRÅDE LEJLIGHED TH. Trappeopgang T

23 KØKKEN LEJLIGHED TH

24 KØKKEN LEJLIGHED TH

25 Entrédør RENOVERINGSOMRÅDE LEJLIGHED TV. Trappeopgang T

26 KØKKEN LEJLIGHED TV

27 KØKKEN LEJLIGHED TV

28 RENOVERINGSOMRÅDE LEJLIGHED MIDTFOR Trappeopgang Entrédør T Opgangsplan type 1

29 KØKKEN LEJLIGHED MIDTFOR Køkken MF i opgangsplan type 1

30 KØKKEN LEJLIGHED MIDTFOR Køkken MF i opgangsplan type 1

31 RENOVERINGSOMRÅDE LEJLIGHED MIDTFOR Trappeopgang Entrédør T Opgangsplan type 2

32 KØKKEN LEJLIGHED MIDTFOR Køkken MF i opgangsplan type 2 og 3

33 BADEVÆRELSER INVENTAR

34 GÆSTETOILETTER INVENTAR

35 NEDRIVNING

36 PARTI MELLEM STUE OG ALTAN

38 TILKØB Der udarbejdes, i samarbejde med byggeudvalget, et tilkøbskatalog hvor hver enkelt beboer for eksempel kan tilkøbe: Andre greb til skabene i køkkenet og entré Ekstra garderobeskabe til for eksempel soveværelset Ekstra skuffesektioner til køkkenet

39 TILVALG I KØKKENET o o o o Trækant Lågefarve Sokkel Linoleum

41 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER - STUEPLAN aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

42 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER - LEJLIGHEDSSKEL aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

43 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER - NY VÅDZONE aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

44 OMBYGGET LEJLIGHED TH - BADEVÆRELSE Aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

45 OMBYGGET LEJLIGHED TH - BADEVÆRELSE aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

46 OMBYGGET LEJLIGHED TH - BADEVÆRELSE PLANUDSNIT aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

47 OMBYGGET LEJLIGHED MF - BADEVÆRELSE aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

48 OMBYGGET LEJLIGHED MF - BADEVÆRELSE aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

49 OMBYGGET LEJLIGHED MF - BADEVÆRELSE PLANUDSNIT aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

50 OMBYGGET LEJLIGHED TV - KØKKEN aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

51 OMBYGGET LEJLIGHED TV - KØKKEN aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

52 OMBYGGET LEJLIGHED TV KØKKEN PLANUDSNIT aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

53 OMBYGGET LEJLIGHED MF - KØKKEN aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

54 OMBYGGET LEJLIGHED MF - KØKKEN aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

55 OMBYGGET LEJLIGHED MF - KØKKEN PLANUDSNIT aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

56 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER - LEJLIGHEDSSKEL aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

57 OMBYGGEDE LEJLIGHEDER EKSTRA VÆRELSE aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

58 OMBYGGEDE LEJLIGHED TH - KØKKEN SET FRA SPISESTUE aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

59 OMBYGGET LEJLIGHED TH - STUE / ALTANFACADE aarhus arkitekterne / Sahl Arkitekter

61 ALTANFACADE OMBYGGET BLOK

62 ALTANFACADE - OMBYGGET BLOK

63 ALTANFACADE - RENOVERET BLOK

64 ALTANFACADE RENOVERET BLOK (MASTERPLAN)

65 ALTANFACADE RENOVERET BLOK

66 ALTANFACADE RENOVERET BLOK

67 GAVLFACADER

68 GAVLFACADER

69 SKEMA A GRUNDLAG OMBYGGEDE BLOKKE

70 SKEMA A GRUNDLAG RENOVEREDE BLOKKE

71 SUPPLERENDE EFTERISOLERING + NY FACADEBEKLÆDNING

75 NYE FACADER

76 NYE FACADER

78 FRIAREALER

79 AFD. 310

80 MOCK-UP

81 PLANUDSNIT MOCK-UP

82 BLOK 23 NR

83 BLOK NR

84 BLOK 21, 22 OG 17, NR , OG

85 BLOK 16 OG 17, NR

86 INSPITATIONSBILLEDER

88 BYGGEPLADSPLAN 1. ETAPE

91 BYGGEPLADS

93 TIDSPLAN

95 GENHUSNINGSKONSULENT Træffetid i pavilionen Mandag kl. 9:00 12:00 Onsdag kl. 12: Tlf: bla@boligfa.dk

96 SERVICEMEDARBEJDER Rene Frederiksen Tlf

97 MATERIALEVALG Du modtager liste til materialevalg før din genhusning Aflevere du ikke dine valg, indretter vi med standard valg Bianca flytter i pavillonen, her kan du se de materialer du kan vælge imellem

98 TRYGHEDSPAKKEN Genhusningsaftale Midlertidig adresseændring Meddelelse forsikringsselskab Meddelelse om ændret husleje Sikring af effekter i dit kælderrum Internet, tv og telefoni Aftale med flyttefirma

100 UNIVERSAL TRANSPORT & FLYTTEFORRETNING APS Universal Transport & Flytteforretning ApS Stiftsvej 11,7100 Vejle Tlf.:

101 UNIVERSAL TRANSPORT & FLYTTEFORRETNING APS Flyttekasser leveres 3 uger før på din adresse sammen med flyttevejledning Du kan få flere flyttekasser hos vores servicemedarbejder - du kan også hente et par stykker "i god tid Du ringes op for aftale om tidspunkt for flytningen

102 RENOVEREDE OPGANGE, RENOVERINGSZONE Opgangsplan type 3 Prangervej nr. 142, st.

103 OMBYGNING AF MIDTFOR LEJLIGHEDEN I OPGANGSPLAN TYPE 3 Lejligheden er placeret på følgende adresse: Prangervej 142, st. mf

104 NUVÆRENDE INDRETNING

105 VÆGGE DER NEDBRYDES

106 NY LEJLIGHEDSINDRETNING Større badeværelse med bruseniche, væghængt toilet samt håndvask Sammenlægning af de to opholdsrum til ét opholdsrum med etablering af køkken. Køkken indeholder køleskab, nedfældet kogeplader, hyldeskabe og skuffesektion Altan bibeholdes som på nuværende tidspunkt