Boligforeningen Frederiksberg Arbejderhjem Indkaldelse til ordinær generalforsamling

Transkript

1 PETER EGEMAR CLAUS CLAUSEN Nørregade 7 A, 2. tv. Postboks København K Telefon København, den 27. april 2015 J.nr Til Andelshaverne i Frederiksberg Arbejderhjem Boligforeningen Frederiksberg Arbejderhjem Indkaldelse til ordinær generalforsamling På bestyrelsens vegne skal jeg hermed indkalde til ordinær generalforsamling i andelsboligforeningen Boligforeningen Frederiksberg Arbejderhjem. Generalforsamlingen afholdes: Tirsdag den 12. maj 2015 klokken Frejaskolen Rughavevej Valby. Dagsordenen for generalforsamlingen er følgende: 1) Valg af dirigent. 2) Aflæggelse af årsberetning for det forløbne år. 3) Forelæggelse til godkendelse af årsregnskaber (Årsrapporter) med påtegning af revisor. 4) Forelæggelse til godkendelse af budgetter for det kommende regnskabsår. For Howitzvej foreslås det samlede beløb til boligafgiftsstigning og moderniseringer nedsat, således at der for 2015 kun opkræves boligafgift med kr fordelt i forhold til andelsindskud. For meget betalt beløb fra januar til maj foreslås tilbagebetalt pr. 1. juni eller 1. juli For Langelandsvej indebærer budgettet forslag om, at Mads Korshøj aflønnes med kr. 300 pr. time for tiden, han bruger på altansagen. Budgettet for Langelandsvej er i øvrigt eksklusive udgiften til altanerne, der finansieres på den tidligere vedtagne måde. 5) Forslag: a) Endelig vedtagelse om tilføjelse til vedtægternes 2 (det der er anført med fed er tilføjelsen). Forslaget blev foreløbigt vedtaget på ordinær generalforsamling d Forslag om tilføjelse til vedtægternes 2 (det der er anført med fed er tilføjelsen) CVR-nr bp@egemar-clausen.dk

2 2. Medlemmerne skal bo i foreningens ejendomme. Hvert medlem må kun have brugsret til én beboelseslejlighed. Alle medlemmers samboende ægtefæller, ugifte samlevende, registrerede partnere har uanset alder adgang til optagelse som medlem, når man i 2 år har haft fælles folkeregisteradresse. Flere medlemmer, der bor i samme bolig udøver deres rettigheder i fællesskab. I tilfælde af samlivsophør afgør parterne og eventuelt myndighederne, hvem der skal overtage boligen. Nye medlemmer skal optages i overensstemmelse med en af administrator ført venteliste. Nye medlemmer skal godkendes af bestyrelsen. Endvidere kan, når de er fyldt 18 år, på ventelisten optages børn af ældre medlemmer og børn af dem, der står på ventelisten, selv om børnene måtte bo i København eller i Københavns nærmest liggende kommuner, såfremt forældrene ved indmeldelsen/optagelsen på ventelisten i sin tid boede på Frederiksberg. Ydermere kan, når de er fyldt 15 år, på ventelister optages børn af nuværende medlemmer. Optagelse på ventelisten skal ske ved to stemmeberettigede medlemmer eller personer, der står på ventelisten. Der udstedes et andelsbevis for hver lejlighed. Ved overdragelse og sammenlægning af andele udfærdiges endvidere en ny boligaftale. Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. Generalforsamlingen er kompetent til at foretage regulering af andelene, således at det indbyrdes forhold mellem andelene kommer til at svare til boligernes lejeværdi. Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæring i henhold til andelsboligforeningslovens 4a. b) Endelig vedtagelse af forslag om tilføjelse til vedtægternes 3 (det der er anført med fed skrift er tilføjelsen) Forslaget blev foreløbigt vedtaget på ordinær generalforsamling d Brugsret til lejligheder i foreningens ejendomme: 3. Foreningens medlemmer har brugsret til den lejlighed, der er knyttet til medlemmets andel. Brugsret til foreningens lejligheder kan kun gives til medlemmer. Fremleje er ikke tilladt uden bestyrelsens godkendelse, ligesom to eller flere familier ikke må bebo samme lejlighed. Ved udlejning uden bestyrelsens godkendelse skal bestyrelsen gå frem i h.t. 4, stk. 2, og andelshaver er forpligtet til at betale dobbelt boligafgift i den periode, hvor der har været udlejet uden bestyrelsens godkendelse.

3 Alle lejligheder skal ved indflytning, i beboelsestiden og ved fraflytning, være i forsvarlig stand. Bestyrelsen skal have ret til at sikre viceværter eller lignende lejlighed i foreningens ejendom. 6) Valg af bestyrelse. På valg er: Formand Mads Korshøj Lone Riberholdt Tonny Junkers Alberts Helge Pedersen 7) Valg af revisor. 8) Eventuelt. Vedlagt er samleregnskabet for foreningens regnskab samt specifikationsregnskabet for 2014 for den ejendom, du bor i, budget 2015 og beretning. Specifikationsregnskbaer for de øvrige ejendomme kan du se på foreningens hjemmeside Med venlig hilsen Claus Clausen

4

5 PETER EGEMAR CLAUS CLAUSEN Nørregade 7 A, 2. tv. Postboks København K Telefon CVR-nr bp@egemar-clausen.dk