LOKALPLAN. 91 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE. OMKRING A.N. HANSENS ALLE I GENTOFTE KOMMUNE 1991

Transkript

1 LOKALPLAN. 91 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE. OMKRING A.N. HANSENS ALLE I GENTOFTE KOMMUNE 1991

2 GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg 31. august 20 Rettelsesblad til Lokalplan 91 for et område omkring A. N. Hansens Allé Med offentlig bekendtgørelse af Lokalplan 388 for et område ved Lemchesvej ophæves følgende bestemmelser i Lokalplan 91: 7 stk.1.1 og 7 stk.1.2 for de af Lokalplan 388 omfattede ejendomme med følgende matrikelnumre; vq, cm, vp, vr, bk, vx, vz, vy, alle Gentofte, samt alle nye matrikler der efter 1. januar 20 udstykkes fra nævnte matrikelnumre. Bestemmelserne omhandler etageantal og bygningshøjde. Ovenstående matrikelnumre vil være omfattet af bestemmelser i 3 lokalplaner Lokalplan 388, 91 og Se lokalplan 388 for et område ved Lemchesvej her: Med venlig hilsen Jonna Vestergaard Arkitekt MAA Plan og Byg Telefon: plan-byg@gentofte.dk Bernstorffsvej Charlottenlund Hovedtlf.nr.: Mandag-Onsdag Torsdag Fredag Side 1 af 1

3

4 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE VEDRØRENDE LOKALPLAN NR. 91. SIDE LOKALPLANENS FORMÅL 5 EKSISTERENDE FORHOLD 5 LOKALPLANENS BAGGRUND 5 LOKALPLANENS INDHOLD 7 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING 8 KOMMUNEPLAN BYPLANVEDTÆGTER 9 BEVARINGSPLANLÆGNING 9 VARNEPLANLÆGNING 9 AFVANDINGSFORHOLD 9 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 10 LOKALPLAN NR LOKALPLANENS FORMÅL 11 2 LOKALPLANOMRÅDET 11 3 LOKALPLANOMRÅDETS ANVENDELSE 13 4 UDSTYKNING 15 5 VEJ,- STI- OG PARKERINGSFORHOLD 6 LEDNINGS- OG ANTENNEFORHOLD 7 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 8 BEVARING AF BEBYGGELSE, ANLÆG OG BEPLANTNING... 9 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 10 UBEBYGGEDE AREALER FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING OPHÆVELSE AF SERVITUTTER OPHÆVELSE AF BYPLANVEDTÆGTER. 25 VEDTAGELSESPÅTEGNING 26 KORTBILAG

5 5 REDEGØRELSE VEDRØRENDE LOKALPLAN NR. 91 FOR ET OMRÅDE OMKRING A.N. HANSENS ALLÉ I GENTOFTE KOMMUNE. LOKALPLANENS FORMÅL. Formålet med lokalpianen er at fastholde karakteren af den eksisterende bebyggelse, sådan at området bevares som et attraktivt boligområde. Det er endvidere lokaiplanens formål at give mulighed for, at ejendommene langs Strandvejen i større omfang end hidtil kan anvendes til liberalt erhverv samt at ophæve utidssvarende servitutter og byplanvedtægter. Endelig er det lokaiplanens formål at fastlægge placeringen af en stiforbindelse fra Tuborglinien til Charlottenlund Strandpark. EKSISTERENDE FORHOLD. Lokalpianområdet afgrænses mod vest af Strandvejen, mod syd af etagehusområdet langs Lille Strandvej, mod øst af Øresund og mod nord af villaerne langs Hambros Alle. Området indeholder ialt 113 ejendomme med et grundareal på Ca. 13 ha. Bebyggelsen består overvejende af store, ældre villaer på grunde af varierende størrelse. LOKALPLANENS BAGGRUND. Hele lokalplanområdet er omfattet af byplan B. Lokalpianområdet er på nær villaerne langs Lille Strandvej også omfattet af dels byplan 8 A og dels byplan 8 B. Byplan B giver mulighed for opførelse eller indretning af én beboelsesbygning med indtil 2 lejligheder på hver grund. Byplan 8 A giver mulighed for opførelse eller indretning af et tofamiliehus på en grund, der er 600 m2. Desuden er det muligt at bebygge en fjerdedel af grunden med et hus i to etager og en udnyttet tagetage. Det svarer til en bebyggelsesprocent på 50 eller derover.

6 ENFAMILIEHUS Grundstørrelse min. 700 m 2 Etageareal max. 5 m2 TOFAMILIEHUS Vandret lejlighedsekel Grundstørrels. min m2 Etageareal max. 250 m2 DOBBELTHUS Lodret lejllghedsskel Grundstørreise min m2 Etageareal max. 300 m2

7 7 Byplan 8 B fastholder de på hver enkelt ejendom gældende servitutter af byplanmæssig karakter. Hvis alle grundejere indenfor lokalpianens område ønskede at udnytte disse bestemmelser fuldt ud, ville boligantallet kunne øges til Ca Da kommunalbestyrelsen ikke ønsker at fremme denne fortætningsmulighed, indeholder kommuneplanen for et nyt sæt regler for villaområderne. Lokalplanen giver således mulighed for, at Ca. 40 ejendomme kan opdeles. Ifølge byplan B må højst 30 m2 af en bolig anvendes til liberalt erhverv. Kommunalbestyrelsen har med vedtagelsen af kommunepla planen givet mulighed for, at max. 50 % af etagearealet i facadeejendommene mod Strandvejen kan anvendes til liberale erhverv, dog kun i stueetagen. Det er imidlertid kun muligt at virkeliggøre kommuneplanens retningslinier ved at udarbejde lokaiplaner for de enkelte områder. Med vedtagelsen af en lokalplan aflyses de hidtil gældende byplanvedtægter. LOKALPLANENS INDHOLD. Lokalpianen består af 2 områder, der er udlagt til boligformål. Da en del af villaerne har en størrelse, som kan være u egnet til bolig for kun én familie, åbner lokaiplanen miilighed for, at der på grunde over m2 kan indrettes boliger for 2 familier. I området, som omfatter ejendommene langs Strandvejen, kan max. 50 % af etagearealet anvendes til liberalt erhverv dog kun i stueetagen. De bygninger som på kortbilaget er angivet med priksignatur, har efter kommunalbestyrelsens skøn særlig beva ringsmæssig interesse. Disse bygninger må ikke uden kommunalbestyrelsens særlige tilladelse forandres ved ændret materialevalg, farvesætning m.m. På kortbilaget er angivet hvilke træer, der ikke må beskæres eller fjernes uden særlig tilladelse.

8 8 Udsnit af kortbilag til rammer for lokalpianlægning. På kortbilaget er der endvidere angivet en eventuel fremtidig stiforbindelse gående fra Tuborglinien gennem b- kalplanområdet til Charlottenlund Strandpark. Herudover indholder lokalpianen en af lysning af servitut ter, som enten er i strid med lokalplanen eller er overflødige. Lokalpianområdet er delvis omfattet af byplan 8 A og 8 B; hele området er omfattet af byplan B. Samtlige byplaner ophæves. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING. KOMNUNEPLAN Lokalpianområdet indgår som en del af enkeltområde 1.B 53 og er udlagt til boligområde med villabebyggelse.

9 9 Rammebestemmelserne for enkeltområde l.b 53 fastlægger en max. bebyggelsesprocent på 25, et max. antal etager på 2½,en max. bygningshøjde på 12 m, normer for parkering, erhverv m.m. BYPLANVEDTÆGTER. Indenfor lokalplanområdet er ejendommene omfattet af henholdsvis byplanvedtægt 8 A, 8 B samt B. Samtlige byplanvedtægter ophæves. BEVARINGSPLANLÆGNING. I kommunens registrering af bevaringsværdige bygninger i Gentofte Kommune Huse i Gentofte er A.N. Hansens Alle nr. 37 og 38 samt Richelieus Allé nr. 2 angivet som bevaringsværdige. VARNEPLANLÆGNING. I henhold til lov om varmeplanlægning har Gentofte Kommune udarbejdet planer for den fremtidige varmeforsyning henholdsvis deiplan for kraftvarmeforsyning og delpian naturgasforsyning. Området skal forsynes med naturgas i henhold til planen. AFVANDINGS FORHOLD. Ved afvanding af området må det samlede afløb ikke overstige den vandmængde, der svarer til de i kommunens spildevandsplan fastsatte afløbskoefficienter.

10 10 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER. 1. Efter kommunalbéstyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, i henhold til kommuneplanbovens 31 kun udstykkes, bebygges og anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg, med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige afvigelser fra lokalplanens bestemmelser under forüdsætning af, at disse ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokaiplan. 2. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, for trænges af denne. 3. Lokalplanen indeholdér herudover i ~ 12 og 13 en bestemmelse om, at de i paragraf ferne særligt nævnte servitutter samt byplanvedtægter ophæves for det af lokalplanen omhandlede område. 4. Lokalpianen indeholder i 8 bestemmelser om, at enkelte bygninger ikke må nedrives uden tilladélse fra kommunalbestyrelsen. Hvis en sådan tilladelse nægtes, kan ejeren efter kommuneplanlovens 33 under visse forudsætninger forlange, at ejendommen overtages af kommunen mod erstatning.

11 11 LOKALPLAN NR. 91 FOR ET OMRÅDE OMKRING A.N.HANSENS ALLÉ I GENTOFTE KOMMUNE. I henhold til lov om kommuneplanlægning (lovbe- kendtgørelse nr. 391 af 22. juli 1985) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 beskrevne område. 1 LOKALPLANENS FORMÅL. Det er lokalplanens formål: at sikre at området bevares som et attraktivt boligområde, - at give mulighed for indretning af erhverv i stueetagen i ejendommene langs Strandvejen, at bevare enkelte bygninger og træer, at ophæve utidssvarende servitutter og by planvedtægter. 2 LOKALPLANOMRÅDET. stk.1 Lokaiplanområdet afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr.nr.: af, ax, ay, az, aæ, bc, bd, be, bf, bh, bi, bk, bl, bn, bo, bø, bæ, ca, cm, cn, cx, dc, dk, dl, iæ, iø, kb, kk, kl, ky, lm, 10, lv, lx, ly,

12 12 læ, np, nr, ns, 00, pk, qd, uø, va, Vo, vp, vq, vr, Vx, vy, vz, ab, ac, ae, ai, ak, aq, ar, az, aæ, bf, bg, bx, Ca, cb, cc, Cd, ce, cf, cl, cm, cn, cq, cr, cs, ct, cu, cv, cx, cæ, db, dc, dd, de, du, dø, ea, ed, ee, eg, eh, el, em, en, eq, er, es, et, eu, ev, eø, f, fa, fd, fn, fø, ha, g, hg, ga, hp, gg, i, gh, iæ, gi, jo, gæ, k, kb, kr, kx, 1, m, nc, Oz, p1, p1, 102, alle Gentofte samt alle par celler, der efter den 1. august 1990 udstykkes indenfor det af lokalplanen omfattede område. stk.2 Lokalplanområdet opdeles i delområderne A og B. Delområde A består af matr.nr.: bh, iæ, ae, cv, cx, dd, de, ev, f, fa, g, gi, i. Delområde B består af matr.nr.: af, ax, ay, az, aæ, bc, bd, be, bf, bi, bk, bl, bn, bo, bø, bæ, Ca, cm, cn, cx, dc, dk, dl, iø, kb, kk, kl, ky, lm, b, lv, lx, ly, læ, np, nr, ns, 00, pk, qd, uø, va, Vo, Vp, vq, vr, vx, vy, vz, ab, ac, ai, ak, aq, ar, az, aæ, bf, bg, bx, Ca, cb, CC, cd, ce, cf, cl, Cm, cn, cq, cr, cs, ct, cu, cæ, db, dc, du, dø, ea, ed, ee, eg, eh, el, em, en, eq, er, es, et, eu, gh, eø, gæ, fd, ha, fn, hg, fø, hp, ga, iæ, gg, jo, k, kb, kr, kx, 1, m, i-ic, Oz, pi, p1, 102.

13 13 3 LOKALPLANOMRÅDETS ANVENDELSE. stk. 1 Debområde A. Debområdet må kun anvendes til boligformål (helårsbeboelse), herunder institutioner og special boliger til betjening af kommunen eller en del af denne samt til erhvervsformål. stk.1.1 Debområde B. Debområdet må kun anvendes til boligformål (helårsbeboelse), herunder institutioner og specialboliger til betjening af kommunen eller en del af denne. stk.2 Debområde A og B. Grunde må ikke udstykkes mindre end 700 m2, jfr. 4, stk. 2. Der må kun opføres eller indrettes ét enfamilie-et1 w hus det vil sige én bygning med én familiebolig på grunde under m2. stk.2.1 På grunde over m2 kan der opføres eller indrettes et tofamiliehus, det vil sige én bygning med et vandret lej lighedsskel mellem de to boliger og udformet således, at det efter kommu ;nalbestyrelsens skøn fremstår som en helhed, harmonisk tilpasset grunden og dens omgivelser, med veldefinerede op holdsarealer og fælles an komst- og parkeringsforhold. stk.2.2 På grunde over m2 kan der opføres eller indrettes et dobbelthus, det vil sige én bygning med lodret lejlighedsskel mellem de to boliger og udformet således, at det efter kommunalbestyrelsens skøn fremstår som en helhed, harmonisk tilpasset grunden og dens omgivelser, med veldefinerede opholdsarealer og rimelige an omst- og parkeringsforhold. stk.3 Debområde A. Såfremt bygningen kun indeholder een selvstændig lejlighed, kan kommunalbestyrelsen tillade, at der på ejendommen drives liberalt erhverv, jfr. stk.6 under forudsætning af: - at virksomheden drives af den, der bebor den pågældende ej endom,

14 14 - at ejendommen ikke samtidigt anvendes til udlejning til bogerende, at maksimalt 50 % af etagearealet anvendes til erhverv, dog kun i stueetagen, - at virksomheden ikke ved skiltning/parkering eller på anden måde ændrer ejendommens karakter af beboelsesejendom eller områdets karakter af boligområde, at virksomheden efter kommunalbestyrelsens skøn ikke er til gene for de omkringboende, at der på ejendommen indrettes et parkerings areal, som efter bygningsmyndighedernes skøn er tilstrækkeligt til det behov, der er en følge af virksomheden. stk.4 Debområde B. Såfremt bygningen kun indeholder én selvstændig lejlighed kan kommunalbestyrelsen tillade, at der på ejendommen drives liberalt erhverv, jfr. stk.6, under forudsætning af: at virksomheden drives af den, der bebor den pågældende ejendom, - at ejendommen ikke samtidigt anvendes til udlejning til logerende, at det areal der anvendes til liberalt erhverv ikke er større end 50 m2 og ikke større end 25% af den pågældende boligs etageareal, - at virksomheden ikke ved skiltning/parkering eller på anden måde ændrer ejendommens karakter af beboelsesejendom eller områdets karakter af boligområde, at virksomheden efter kommunalbestyrelsens skøn ikke er til gene for de omkringboende, at der på éjendommen indrettes et parkerings areal som efter bygningsmyndighedernes skøn er tilstrækkeligt til det behov, der er en følge af virksomheden. stk.5 Debområde A og B. Kommunalbestyrelsen kan, uden udgift for kommunen, med 3 måneders varsel tilbagekalde en til tadelse, efter 3, stk. 3 og 4 til særlig be-

15 15 nyttelse af en del af ejendommen, hvis det viser sig, at anvendelsen ved til og frakørsel, ved parkering på ejendommen eller vejen, ved ændring af ejendommens udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn giver større gener end forudsat ved meddelelsen af tilladelsen. stk.6 Til liberale erhverv medregnes erhvervsgrupper som læger, tandlæger, fysioterapeuter, advokater, ingeniører, arkitekter og lignende samt visse former for kontorvirksomhed, som hovedsag ligt henvender sig til kvarterets beboere. Det pågældende erhverv må på stedet ikke omfat- te produktion, handel eller oplagring. stk.7 Forudsat, at der på en ejendom ikke drives er- hvervsvirksomhed, kan en mindre del af boligen (højst 25 % og højst 50 m2) anvendes til udlejning til logerende. stk.8 Inden for lokalplânområdet kan der opføres transformerstationer eller lignende installationer til sikring af den nødvendige energiforsyning., 4 UDSTYKNING. stk.1 Udstykning i strid med planens formål må ikke finde sted. stk.2 Grunde må ikke udstykkes mindre end angivet i 3. Eventuelle adgangsarealer (koteletben m.v.) mëdregnes i denne forbindelse ikke. stk.3 Der må ikke uden kommunalbestyrelsens særlige tilladelse udstykkes grunde, med mindre facadebredde end 20 m. stk.4 Kommunalbestyrelsen kan desuden gøre en tilladelse afhængig af, at parcellen efter kommunalbestyrelsens skøn giver mulighed for en hensigtsmæssig bebyggelse og rimeligt dimensionerede parkerings og opholdsarealer.

16 5 VEJ-, STI- OG PARKERINGSFORHOLD. stk.1 Vejene i området bibeholdes med den nuværende beliggenhed og udlægsbredde. stk.2 Langs veje indenfor lokalplanområdet pålægges byggelinier i en afstand af 5 iii fra vejskel. Arealet mellem byggelinie og vejskel må ikke anvendes til nogen form for bebyggelse. stk.3 Ved opførelse af énfamiliehuse, tofamiliehuse og dobbeithuse indenfor lokalpianområdet skal der anlægges min. 2 parkeringspladser pr. bolig. stk.3.1 Ved indretning eller opførelse af en institutionsbebyggelse skal der anlægges min. 1 parkerings plads pr. 50 m2 etageareal eller et efter kommunalbestyrelsens skøn passende antal pladser. stk.4 Der udlægges stiareal som vist på kortbilaget. 6 LEDNINGS- OG ANTENNEFORHOLD. stk.1 Nye el-ledninger i området, herunder ledninger til intern vejbelysning, skal udføres som jordkabler. Denne bestemmelse gælder dog ikke for el ledninger langs kommunale og amtskommunale veje. stk.2 Indenfor området må der på terræn kun opsættes indtil 1,80 m høje fritstående antenner og paraboltenner i en afstand af minimum 2,5 m fra skel mod naboejendom og minimum 10 m fra skel mod vej. Andre placeringer og udformninger af fritstående antenner, parabolantenner og af ikke typegod kendte tagantenner kræver kommunalbestyrelsens særlige tilladelse i hvert enkelt tilfælde. *Fodnote. stk.3 Tagantenner må ikke gives en højde på mere end 2,5 m over den enkelte ejendoms højeste bygningsdel. * Fodnote: Efter en beslutning truffet af kommunalbestyrelsens bygningsudvalg den 11. januar 1990 omfatter en tilladelse i henhold til 6, stk. 2 parabolantenner med en diameter på højst 65 cm.

17 stk.4 Varmeforsyningen til ejendomme skal være i overensstemmelse med retningelinierne i kommunens varmeplan. stk.5 Ved afvanding af området må det samlede afløb ikke overstige den vandmængde, der svarer til de afløbskoefficienter, der er fastsat i kommunens spildevandsplan. 7 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING. stk.1 BebyggelsesproCenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 25. stk.1.1 Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagf lade må gives en højde der overstiger 12 m over terræn, målt efter reglerne i bygningslov givningen. stk~1.2 Ny bebyggelse skal opføres i min. 2 etager og max. 2½ etage. 8 BEVARING AF BEBYGGELSE, ANLÆG OG BEPLANTNING. stk.1 De bygninger som på kortbilaget er angivet med særlig signatur, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden kommunalbestyrelsens særlige tilladelse i hvert enkelt tilfælde. Dette gælder også ændringer i materialevalg, farvesætning, vinduesformater og udformning iøvrigt. stk.2 De på kortbilaget angivne træer må ikke uden kommunalbestyrelsens særlige tilladelse beskæres, fældes eller på anden måde ændres. 9 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN. stk.1 Ny bebyggelse skal tilpasses den eksisterende bebyggelse og skal udformes således at der efter kommunalbestyrelsens skøn opnås en god hel hedsvirkn ing. stk.2 Til udvendige bygningsf lader må der ikke anvendes former, materialer eller farver-som efter kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende.

18 18 stk.3 Skiltning og reklamering må kun finde sted med kommunalbestyrelsens særlige tilladelse. 10 UBEBYGGEDE AREALER. stk.1 Den del af områdets ubebyggede arealer der ikke benyttes til parkering, gårdsplads eller lignende skal anlægges og vedligeholdes som grønt om- - råde. stk.2 Hegn mod vej må indenfor en afstand af 2.50 m til skel mod vej kun etableres som levende hegn, suppleret med et 1.25 m højt trådhegn. Anden form for hegning må kun finde sted efter kommu nalbestyrelsens særlige tilladelse. Hegn i naboskel og mod sti kan etableres i overensstemmelse med hegnslovens almindelige regler. stk.2.1 Ved udnyttelse af en ejendom til tofamiliehus eller dobbelthus må den brugsmæssige adskillelse af de ubebyggede arealer ikke ved hegn, hæk eller lignende tage karakter af en egentlig opdeling af grunden. 11 FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING. stk.1 - Forinden ny bebyggelse kan tages i brug skal der være etableret opholds og parkeringsarea ler i overensstemmelse med 5 og 10. stk.2 Ved opførelse af ny bebyggelse indenfor område A skal der udføres støjafskærmning i overens stemmelse med regionplanens retningslinier. stk.3 Ved opførelse af fly bebyggelse indenfor område A skal facaderne udformes, således at det indendørs støjniveau maximalt kan blive på 35 db(a). 12 OPHÆVELSE AF SERVITUTTER. Følgende servitutter ophæves for så vidt angår: : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej m.m. - Matr.nr.: af, dc, dk, 102, alle Gentofte.

19 Bebyggelse. ax, ay, az, iæ, uø, Vo, alle Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej m.m. ax, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej m.m. ay, az, aæ, alle Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej m.m. bc, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej m.m. bd, be, bf, ns, alle Gentofte : , : Benyttelse,. bebyggelse, hegn, bolværk m.m. cm, vp, vq, vr, vx, vy, vz, alle Gentofte : , : Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej, te m.m. bf, bh, bn, bo, bæ, bø, Ca, cn, cx, dl, iæ, iø, kb, kk, kl, ky, im, b, lv, lx, ly, læ, np, nr, 00, pk, qd, alle Gentofte : , : Bebyggelse, benyttelse, hegn, te m.m. bo, Gentofte vej, por- por Bebyggelse, benyttelse, hegn, bø, Gentofte vej m.m Bebyggelse, benyttelse, hegn, cn, cx, alle Gentofte vej m.m Bebyggelse, benyttelse, hegn, cm, vp, vq, vr, alle Gentofte vej m.m.

20 20 Matr. nr -: Bebyggelse, benyttelse, hegn, cn, cx, alle Gentofte vej m.m Bebyggelse, benyttelse, hegn, bl, ky, alle Gentofte vej m.m. Matr.nr.: Bebyggelse, benyttëlse, hegn, bl, Gentofte Bebyggelsé, benyttelse, hegn, ky, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, iø, kb, alle Gentofte vej m.m. vej m.m. vej m.m. Matr.nr.: Bebyggelse, benyttelse, iø, kb , Bebyggelse, benyttelse, og overkørsel m.m. f, g, ai, alle Bebyggelse, benyttelse, bi, l6ky, uø, alle Gentofte hegn, hegn, Gentofte vej m.m. indkørsel hegn, vej m.m. va, : , : Udstykning, benyttelse, vedligeholdelse m.m. Matr.nr.: læ, alle Gentofte porte, veje, Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej m.m. kk, kl, alle Gentofte : , : Bebyggelse, benyttelse, overkørsler, porte, låger m.m. Matr.nr.: i, k, 1, alle Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, porte, vandaf ledning m.m. Matr.nr.: ky, Gentofte

21 21 : : Bebyggelse, benyttelse, porte, hegn m.m. Matr.nr.: ab, ac, alle Gentofte : , : Bebyggelse, benyttelse, overkørsler, hegn, porte m.m. Matr.nr.: ar, m, alle Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn m.m. lm, ak, alle Gentofte Bebyggelse i, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, b, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, bh, Gentofte hegn, vej m.m. hegn, vej m.m. : , : Bebyggelse, benyttelse, overkørs ler, hegn, porte m.m. Matr.nr.: aq, bf, alle Gentofte : , , : Bebyggelse, benyttelse, porte, overkørsler, hegn m.m. Matr.flr.: az, aæ, alle Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej m.m. lv, lx, alle Gentofte Hegn ar, Gentofte , Bebyggelse, benyttelse, overkørsler, porte m.m. bx, pi, alle Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej, låger m.m. Matr.nr.: dd, Gentofte

22 22 : , : Bebyggelse, benyttelse, overkørsler, porte m.m. Matr.nr.: bg, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej, overkørsler m.m. Matr. nr Ca, cb, cc, cd, ce, cf, alle Gentofte Bebyggelse, benyttelse, overkørs ler, porte, sti m.m. Cl, cm, cn, alle Gentofte , Bebyggelse, benyttelse, overkørsler, porte m.m. Matr.nr.: cq, cr, cs, ct, l7cu, alle Gentofte Bebyggelse, benyttelse, -hegn m.m. læ, Gentofte : Bebyggelse, benyttelse, hegn, låger, overkørsber m.m. Matr.nr.: cæ, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, overkørs ler, hegn m.m. db, Gentofte : Bebyggelse, benyttelse, porte, hegn m.m. de, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, vej m.m. bf, Ca, læ, np, ns, 00, pk, qd, alle Gentofte Hegn nr, Gentofte Hegn bf, nr, ns, alle Gentofte - qd,

23 Bebyggelse, benyttelse, overkørsler, hegn m.m. du, Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, ind- og overkørsber m.m. Matr.nr.: dø, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. db, ea, alle Gentofte , Bebyggelse, benyttelse, hegn, overkørsler m.m. ae, cx, Cv, alle Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. Matr.nr.: ed, ee, eg, eh, alle Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, ind- og overkørsel m.m. em, en, nc, alle Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. el, em, nc, alle Gentofte , Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. es, et, eu, gg, kx, alle Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. Matr.nr.: eq, er, alle Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. Matr.nr.: eø, p1, alle Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, sti m.m. Matr.nr.: fa, Gentofte

24 Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. ev, Gentofte , Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, ind og overkørsler m.m. Matr, nr.: fd, hg, alle Gentofte Hegn np, pk, alle Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsel m.m. fn, Gentofte Benyttelse m.m. bl, Gentofte Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsel m.m. fø, Gentofte. : , , : Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. Matr.nr.: bg, gæ, ha, kb, alle Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, sti m.m. Matr.nr.: ga, Gentofte : , , : Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, vandaf ledning m.m. Matr.nr.: dc, hp, oz, alle Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, overkørsler m.m. Matr.nr.: gi, Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. Matr.nr.: iø, Gentofte

25 25 : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, overkørsler m.m. Matr.nr.: iæ, Gentofte : Bebyggelse, benyttelse, hegn, låger, ind og overkørsler m.m. kr, Gentofte : : Bebyggelse, benyttelse, hegn, porte, ind og overkørsler m.m. Matr.nr.: eu, gg, kx, alle Gentofte Bygningers og træers afstand fra skel. kr, Gentofte OPHÆVELSE AF BYPLANVEDTÆGTER. 13 stk. i Byplanvedtægt nr. 8 A tinglyst den 21. august 1963 aflyses for følgende ejendomme, som er omfattet af nærværende lokalplan: stk. 2 bh, cm, kk, ly, qd, vx, bl, cn, kl, læ, uø, vy, bk, bn, bo, cx, dl, læ, ky, lm, b, np, nr, ns, va, vo, vp, vz, alle Gentofte bæ, 10, lv, 00, vq, Ca, kb, lx, pk, vr, Byplanvedtægt nr. 8 B tinglyst den 21. august 1963 aflyses for følgende ejendomme, som er omfattet af nærværende bokalplan: ab, ac, az, aæ, cc, Cd, cq, cr, cæ, db, ea, ed, en, eq, eø, f, ga, gg, hp, i, kx, 1, alle Gentofte. ae, bf, ce, cs, dc, ee, er, fa, gh, iæ, m, ai, bg, cf, ct, dd, eg, es, fd, gi, 10, nc, ak, bx, cl, cu, de, eh, et, fn, gæ, k, Oz, aq, Ca, cm, Cv, du, el, eu, fø, ha, kb, pi, ar, cb, cn, cx, dø, em, ev, g, hg, kr, p1,

26 26 stk. 3 Byplanvedtægt nr. B tinglyst den 27. september 1966 aflyses for følgende ejendomme, som er omfattet af nærværende bokalplan: af, ax, ay, be, bf, bh, bo, bø, bæ, dc, dk, dl, kl, ky, lm, læ, np, nr, uø, va, Vo, vy, vz, ab, aq, ar, az, ca, cb, cc, cm, cn, cq, cv, cx, cæ, du, dø, ea, el, ern, en, eu, ev, eø, fø, g, ga, ha, hg, hp, kb, kr, kx, p1, p1, 102, alle az, aæ, bi, bk, Ca, cm, læ, b, b, lv, ns, 00, VP, vq, ac, ae, aæ, bf, cd, ce, cr, cs, db, dc, ed, ee, eq, er, f, fa, gg, gh, i, læ, 1, m, Gentofte. bc, bl, cn, kb, lx, pk, vr, al, bg, cf, ct, dd, eg, es, fd, gi, 10, nc, bd, bn, cx, kk, ly, qd, vx, ak, bx, cl, cii, de, eh, et, fn, gæ, k, Oz, VEDTAGELSESPÅTEGNING. Således vedtaget af Gentofte Kommunalbestyrelse den 26. marts Birthe Philip (sign.) Jens Christensen (sign.)

27 27 Nærværende bokalplan begæres i henhold til 31, stk. 2 i lov om planlægning, lov nr. 388 af 6. juni 1991, tinglyst på rnatr.nr..: af, ax, ay, az, aæ, bc, bd, be, bf., bh, 15 bi, bk, bl, bn, bo, bø, bæ, Ca, cm, cn, cx, dc, dk, dl, iæ, 10, kb, kk, kl, ky, lm, b, lv, lx, ly, læ, np, nr, ns, 00, pk, qd, uø, va, VO, Vp, vq, vr, vx, vy, vz, ab, ac, ae, ai, ak, aq, ar, az, aæ, bf, bg, bx, ca, cb, cc, Cd, ce, cf, cl, cm, cn, cq, cr, cs, ct, cu, CV, cx, cæ, db, dc, dd, de, du, dø, ea, ed, ee, eg, eh, el,. em~ en, eq, er, es, et, eu, ev, eo, f, fa, fd, fn, fø, g, ga, gg, gh, gi, gæ, ha, hg, hp, i, iæ, iø, k, kb, kr, kx, 1, m,. nc, Oz, p1, p1, 102, Gentofte samt alle parceller, der efter den 1. august 1990 udstykkes indenfor det af bokaiplanen omfattede område. Endvidere begæres i henhold til samme lov de i 12 omtalte servitutter aflyst for såvidt angår matr.nr.: af, be, bo, dc, kl, læ, uø, vy, aq, Ca, cm, cv, du, el, eu, fo, ha, kb, p~, ax, bf, bø., dk, ky, np, va, vz, ar, cb, cn, cx, dø, em, ev, g, hg, kr, p1, ay, bh, bæ, dl, lm, nr, Vo, ab, az, CC, cq, cæ, ea, en, eø, ga, hp, kx, 102, alle az, aæ, bi, bk, Ca, cm, læ, 10, b, lv, ns, 00, VP, vq, ac, ae, aæ, bf, cd, ce, cr, cs, db, dc, ed, ee, eq, er, f, fa, gg, gh, I, læ, b, m, Gentofte. bc, bl, cn, kb, lx, pk, vr, ai, bg, cf, ct, dd, eg, es, fd, gi, jo, nc, bd, bn, cx, kk, ly, qd, vx, ak, bx, cl, cu, de, eh, et, fn, gæ, k, Oz,

28 28 Endvidere begæres i henhold til samme lov de i 13 omtalte byplanvedtægter aflyst for så vidt angår matr.nr.: - af, be, bo, dc, kl, læ, uø, vy, aq, Ca, cm, Cv, du, el, eu, fø, ha, kb, p1, ax, bf, bæ, dk, ky, np, va, Vz, ar, cb, cn, cx, dø, em, ev, g, hg, kr, p1, ay, az, aæ, bh, bi, bk, bø, Ca, cm, dl, læ, 10, lm, b, lv, nr, ns, 00, VO, vp, vq, ab, ac, ae, az, aæ, bf, cc, cd, ce, cq, cr, cs, cæ, db, dc, ea, ed, ee, en, eq, er, eø, f, fa, ga, gg, gh, hp, i, iæ, kx, 1, m, 102 alle Gentofte. bc, bl, cn, kb, lx, pk, vr, al, bg, cf, ct, dd, eg, es, fd, gi, 10, nc, bd, bn, cx, kk, ly, l6qd, vx, ak, bx, cl, cii, de, eh, et, fn, gæ, k, Oz, Gentofte Kommunes Tekniske Direktorat, den 20. februar Jens Christensen (sign.) Poul Erik Ostenfeld (sign.)

29