Morbærhaven - Beboermøde MORBÆRHAVEN Beboermøde 19. januar 2014

Transkript

1 MORBÆRHAVEN Beboermøde 19. januar

2 1. TAGE (INKL. 3. TAGRENDER) FARVER TIL AFSTEMNING / ROOFS De eksisterende tage er nedslidte og utætte. Tage udskiftes til nye stålpladetage, der i sit profil minder om de eksisterende bølgeplader. Beboerne har mulighed for at stemme om farven på de nye tage. Der kan stemmens mellem nedenstående tre farver. Arkitekten anbefaler en mellemgrå sølvmetallisk farve. Nye tagrender og nedløbsrør tilpasses den valgte farve. Mørkeblå Sølvmetallisk Grafitgrå 2

3 1. TAGE (INKL. 3. TAGRENDER) FARVER TIL AFSTEMNING / ROOFS Sinusbølgetag, mørkeblåt. 3

4 1. TAGE (INKL. 3. TAGRENDER) FARVER TIL AFSTEMNING / ROOFS Sinusbølgetag, sølvmetallisk. 4

5 1. TAGE (INKL. 3. TAGRENDER) FARVER TIL AFSTEMNING / ROOFS Sinusbølgetag, grafitgråt. 5

6 1. TAGE (INKL. 3. TAGRENDER) FARVER TIL AFSTEMNING / ROOFS Tagprøve med sølvmetallisk sinusbølgeplade (35/143mm) 6

7 1. TAGE (INKL. 3. TAGRENDER) FARVER TIL AFSTEMNING / ROOFS INFORMATION OM STÅLTAGE Lyd Udendørs: forskel ved kraftig regn og hagl Indendørs: Det er overvejende sandsynligt, at der ikke vil opleves en forskel Vi laver mock-up, filt på underside (v. hemsboliger) Varme I boligen: sandsynligvis ingen forskel, bedre end tagpap Selve taget: varmere end eternit, men ventileret Styrke Tæt lægteafstand, høj bølge, øget godstykkelse vil mindske eventuelle skader, hvis der kravles på taget Alger Tæt og glat overflade Lav vækst af alger 7

8 1. TAGE (INKL. 3. TAGRENDER) PARABOLBESLAG TIL AFSTEMNING / ROOFS PARABOLBESLAG 8

9 4. LETTE FACADER MOD HAVE / GARDEN FACADE ORIENTERING Lette facader mod have skal udskiftes Fordele: Bedre varmeøkonomi Ingen trækgener Holdbare bygningsdele med lavt vedligehold (god facadeplade, træ/alu-vinduer) Dyb indvendig siddeplads i vindue Moderne, enkelt facadeudtryk 9

10 4. LETTE FACADER MOD HAVE / GARDEN FACADE Eksisterende havefacade 10

11 4. LETTE FACADER MOD HAVE / GARDEN FACADE Nyt, homogent, enkelt og moderne facadeudtryk Træ/alu-vinduer 3-lags ruder Øget isoleringstykkelse 11

12 4. LETTE FACADER MOD HAVE / GARDEN FACADE Snit i facade - indvendig foring med træ og indbygget siddeplads Øget facadetykkelse Indvendig foring med træplader ca. 550 mm Ny vinduesplade i plan med eksisterende rist over radiator Eksisterende rist over radiator 12

13 6. KØKKENVINDUE I 2V, KITCHEN WINDOW ORIENTERING: Problem: Dårligt isolerende facadeparti Generende indkig TIL AFSTEMNING: Facadepartiet udskiftes med et nyt velisoleret, tæt parti med en større vindue, der giver mere dagslys i køkken og samtidig forhindrer generende indkig. Alternativt udskiftes der med et nyt velisoleret, tæt parti med samme vinduesstørrelse som i dag, dog oplukkeligt. 13

14 Morbærhaven - Beboermøde KØKKENVINDUE I 2V TIL AFSTEMNING, KITCHEN WINDOW Eksisterende forhold Udefra Indefra 14

15 6. KØKKENVINDUE I 2V TIL AFSTEMNING, KITCHEN WINDOW 2-delt vindue, sikret mod indkig nederst, klart øverst, øverst oplukkeligt Udefra Indefra. Skabet på billedet fjernes. 15

16 6. KØKKENVINDUE I 2V TIL AFSTEMNING, KITCHEN WINDOW Nyt velisoleret, tæt parti med vinduesstørrelse som i dag, dog oplukkeligt Udefra Indefra 16

17 7. BALDAKIN OG UDENDØRSBELYSNING / ENTRANCE CANOPY AND LIGHTING Der udarbejdes en løsning med nye baldakiner og belysning i gangene Tværgående bjælker nedrives = mere lys og luft Endelig baldakinløsning afhænger af ventilationsløsning Der suppleres med ekstra lys på Center-trapperne 17

18 8. VINDFANGS- OG BADEVÆRELSESLOFTER TIL AFSTEMNING / BATHROOM CEILING Badeværelseslofter udskiftes til gipslofter Der monteres evt. spejlskab med LED-lyskilder Shaverstik på badeværelset (ved døren) Der laves evt. ny overfladebehandling af vægge over fliser Der monteres evt. bruseforhængsstang 18

19 Ny overflade: glasfilt med hvid vådrumsmaling Spejlskab med integreret LEDbelysning Nyt gipsloft med rørkasser Eventuelt ny bruseforhængsstang Eksempel på eksisterende badeværelse Forslag til fremtidigt badeværelse 19

20 9. DE OVERDÆKKEDE GANGE / COVERED PASSAGEWAY EKSISTERENDE FORHOLD - FØR OMBYGNING TIL ÅBEN GANG 20

21 9. DE OVERDÆKKEDE GANGE / COVERED PASSAGEWAY FREMTIDIGE FORHOLD - EFTER OMBYGNING TIL ÅBEN GANG - ny tagkonstruktion, ny terrænbelægning, nyt badeværelsesvindue, ny hoveddør - ombygges i øvrigt som de andre åbne gange - eksisterende fællesrum omdannes til aflukket grupperum 21

22 9. DE OVERDÆKKEDE GANGE / COVERED PASSAGEWAY OPGRADERING AF OVERDÆKKEDE GANGE - EKSISTERENDE FÆLLES KØKKEN 22

23 9. DE OVERDÆKKEDE GANGE / COVERED PASSAGEWAY OPGRADERING AF OVERDÆKKEDE GANGE - FREMTIDIGT FÆLLES KØKKEN 23

24 9. DE OVERDÆKKEDE GANGE / COVERED PASSAGEWAY OPGRADERING AF OVERDÆKKEDE GANGE - FREMTIDIGT FÆLLES TERRASSE 24

25 9. DE OVERDÆKKEDE GANGE / COVERED PASSAGEWAY OPGRADERING AF OVERDÆKKEDE GANGE - FREMTIDIG FÆLLES HEMS 25

26 9. DE OVERDÆKKEDE GANGE / COVERED PASSAGEWAY OPGRADERING AF OVERDÆKKEDE GANGE - FREMTIDIG FÆLLES HEMS CA. 11,2 M2 (CA. 4,1 M X 2,8 M) 26

27 9. DE OVERDÆKKEDE GANGE / COVERED PASSAGEWAY BELYSNING - BEDRE BELYSNING VED DØR - MULIGHED FOR LYSDÆMPNING - NEMMERE STYRING AF LYS 27

28 10. FACADEPLADER / FACADE PANELS UDOVER PLADER PÅ LETTE FACADER UDSKIFTES: - GAVLE OVER ESPALIER - TAGFORSKYDNING, LAVE BOLIGER - TAGFORSKYDNING, HEMSBOLIGER OPDELING AF PLADER TILPASSES NY ARKITEKTUR DER LÆGGES OP TIL EN TÆTTERE, MINDRE PORØS PLADE, SOM ER MERE VEJRBESTANDIG OG VEDLIGEHOLDELSESFRI 28

29 11. STIER (LANDSKABSPROJEKT) / PAVING (LANDSCAPE PROJECT) ØNSKES GENNEMFØRT HVIS ØKONOMIEN TILLADER, INGEN STØTTE TIL DETTE: 1. Fliseramper i stedet for trin ved mellemgangene. 2. Ny flisebelægning på alle indgangsstier (nord-syd). 3. Renovering af renderne langs havefacaderne med nye beton kanter og nye nøddesten. 4. Ny flisebelægning i affaldsskurene. 5. Ny flisebelægning på de smalle stier (øst-vest), stien mellem blok 18 og blok 20 laves bredere. 6. Nye asfaltramper ved parkeringspladsen i syd. 7. Eksisterende træhegn udskiftes med nye træhegn / klippede hække / fritvoksende levende hegn stk. store træer plantes langs fodboldsbanens sydlige kant. 9. Den påbegyndte renovering af hovedstierne afsluttes der mangler en strækning (øst-vest). 10. Punktvis udbedring af flisebelægninger i cykelskurene. 11. Fornyelse af fælleshaven i vest. 29

30 SIGNATURFORKLARING Åbne mellemstier Smalle stier øst-vest Smalle stier nord-syd Ny tværvej Eksisterende tværvej Affaldsskure Cykelskure kantsten + voldgrav Ny fliserampe Ny asfaltrampe Haveareal Hegn Målestok: 1:

31 12. FARVER / COLORS Idet flere farvede bygningsdele udskiftes, udarbejdes der et oplæg til nye farver i Morbærhaven, som følger den nuværende opdeling i blokke. Farverne anvendes på nye bygningsdele i forbindelse med renoveringen og som rettesnor for fremtidige udskiftninger/renoveringer. 31