Rammer for område 50

Transkript

1

2

3 Rammer for område 50 Lildstrand, Nørklit-Kæret, Bjerget m.m.

4

5 LILDSTRAND B 1 Strandvejen, Sandnæshagevej, Rørslettevej, Strandkærvej m.fl. Lokalplan alle Lildstrand, er ophævet ved lokalplan 5.10 Lildstrand. Byzone pr Boligformål. t kan anvendes til boligformål og til visse erhvervstyper, der kan indpasses i området uden væsentlige genevirkninger i forhold til omgivelserne. Samlet areal ca. 19,5 ha. Restrummelighed pr ca. 20 helårsboliger. Bebyggelsespct. 35% for den enkelte grund. Bygningshøjde max. 7,5 m. 2 p-pladser pr. bolig, 1 p-plads pr. hver 50m 2 e- tageareal ved erhvervsbyggeri. De gamle huses oprindelige udseende skal søges bevaret / genskabt. Helårshuse skal søges fastholdt til helårsformål. Lildstrand Kirke ligger indenfor området. Boligformål. t kan anvendes til boligformål og til visse erhvervstyper, der kan indpasses i området uden væsentlige genevirkninger i forhold til omgivelserne. Samlet areal ca. 11,7 ha. Restrummelighed pr ca. 10 byggemuligheder. LILDSTRAND B 2 Bjerget landsbyområde. Lokalplan 5.11 Bjerget Efterskole pr Landzone. Bygningshøjde max. 7,5 m. - dog max. 10 m i forbindelse med Bjerget Efterskole 2 p-pladser pr. bolig, 1 p-plads pr. hver 50m 2 e- tageareal ved erhvervsbyggeri. Kan forblive i landzone. 111

6 . LILDSTRAND F 1 Landingsplads-området. Lokalplan 5.0. Lildstrand, pr Ophævet ved lokalplan 5.10 Lildstrand. Byzone pr Offentlige formål. fastlægges til offentlige formål (landingsplads med dertil hørende bygninger og anlæg). Samlet areal 1,3 ha. Restareal pr på ca m2. Bebyggelsespct. 50% for området som helhed. Max. 1 etage. Bygningshøjde max. 6,5 m. 1 parkeringsplads pr. 50 kvm. etageareal. Der er bevaringsinteresser i området. 112

7 LILDSTRAND S 1 Strandkærvej, Horsbakkevej, Gråbakkevej, Strandvejen. Partiel byplanvedtægt nr. 5 Lildstrand, pr Ophævet ved lokalplan Sommerhusområde pr Sommerhusformål. fastlægges til ferie- og fritidsområde og bebyggelsen må kun anvendes til beboelse i tidsrummet uden for dette tidsrum kun til korte ferier, week-ends o. lig. Samlet areal 16 ha. Restrummelighed pr ca. 9 grunde. LILDSTRAND S 2 Rørslettevej. Byplanvedtægt nr. 5 Lildstrand, pr Ophævet ved lokalplan 5.10 Lildstrand. Sommerhusområde pr Sommerhusformål. fastlægges til ferie- og fritidsområde og bebyggelsen må kun anvendes til beboelse i tidsrummet uden for dette tidsrum kun til korte ferier, week-ends o. lig. Samlet areal 3 ha. Restrummelighed pr på 8 grunde. Fritliggende sommerhuse. Bebyggelsespct. 25% dog max. 150 etagemeter + udhus og garage. Bygningshøjde max. 6,5 m. 9 grunde skal vejbetjenes af Gråbakkevej. 1 parkeringsplads pr. sommerhus. Fritliggende sommerhuse. Bebyggelsespct. 25% dog max. 150 etagemeter + udhus og garage. Bygningshøjde max. 6,5 m. 1 parkeringsplads pr. sommerhus. 113

8 LILDSTRAND S 3 Svenstibakkevej. Tinglyst deklaration for området. (Ophævet ved lokalplan 5.10 Lildstrand). Sommerhusområde pr Sommerhusformål. fastlægges til ferie- og fritidsområde og bebyggelsen må kun anvendes til beboelse i tidsrummet uden for dette tidsrum kun til korte ferier, week-ends o. lig. Samlet areaal 6,8 ha. Restrummelighed pr på 7 grunde. Bebyggelsespct. 25% dog max. 150 etagemeter + udhus og garage. Bygningshøjde max. 6,5 m. udlagt i henhold til deklaration for området. Vejbetjenes af Svenstibakkevej. 1 parkeringsplads pr. sommerhus. LILDSTRAND S 4 Svenstibakkevej. Lokalplan 5.3. Lildstrand, pr (Ophævet ved lokalplan 5.10 Lildstrand). Sommerhusområde pr Sommerhusformål. fastlægges til ferie- og fritidsområde og bebyggelsen må kun anvendes til beboelse i tidsrummet uden for dette tidsrum kun til korte ferier, week-ends o. lig. Samlet areal 3,7 ha. Restrummelighed pr på 9 grunde/byggemuligheder. Tæt-lav sommerhusområde. Bebyg. indenfor byggefelter i henhold til udstykningsplan. Bebyggelsespct. 10%, dog max. 150 m 2 + udhus og garage. Bygningshøjden max. 6,5 m. Vejbetjenes fra Svenstibakkevej. 1 parkeringsplads pr. sommerhus. 114

9 LILDSTRAND S 5, S 6, S 7, S 8 Nørklit-Kæret området. Lokalplan 5.8. Nørklit-Kæret godkendt pr Sommerhusområde pr Sommerhusformål. fastlægges til ferie- og fritidsområde og bebyggelsen må kun anvendes til beboelse i tidsrummet uden for dette tidsrum kun til korte ferier, week-ends o. lig. Areal S 5 45,1 ha. Areal S 6 30,6 ha. Areal S 7 16,1 ha. Areal S 8 15,0 ha. Rummelighed ca. 106,8, restrum. 37 grunde. Fritliggende sommerhuse. Bebyggelsespct. 25% dog max. 150 etagemeter total for den enkelte grund. Bygningshøjden max. 6,5 m. 1 parkeringsplads pr. sommerhus. Nedsivning i området er problematisk p.g.a. høj grundvandstand. LILDSTRAND S 9 Sommerhusområde Lildstrand øst Partiel byplanvedtægt nr. 5 for Lildstrand, pr Sommerhusområde pr Sommerhusformål. t kan ikke bebygges med mindre, at helt specielle forhold taler herfor. skal fastlægges i forbindelse med lokalplan med tilhørende kommuneplantillæg. Samlet areal ca. 2,8 ha. t er ubebygget. t vejbetjenes fra Sandnæshagsvej. t er statsejet. 115

10 LILDSTRAND CP 1 Bulbjerg Camping Bulbjergvej Lokalplan 5.8 Nørklit-Kæret pr Sommerhusområde pr Sommerhusformål - Campingplads. fastlægges til campingplads med dertil hørende faciliteter. Areal ca. 1,4 ha. Bebyggelsespct. 10 for området. Bygningshøjde max. 8,5 m. Væsentlige ændringe af nuværende forhold vil kræve lokalplan. 116

11 117