Commissioning-processen Værdi og udfordringer

Transkript

1 Commissioning-processen Værdi og udfordringer Rolf Simonsen Bygherreforeningen/Værdibyg 6. april 2016

2 Hvad er problemet? Bygherrens krav og ønsker smuldrer igennem projektet Bygherren træffer valg uden at kende konsekvenserne Fejl opdages for sent Byggeriet performer ikke ved/efter afleveringen Tekniske anlæg er dårligt indreguleret Høje driftsomkostninger

3 Commissioning Commissioning er en samarbejdsorienteret kvalitetsproces, som rigtigt anvendt sikrer at: bygherres krav overholdes gennem hele byggeriet bygningen har lavest mulig driftsomkostning bygherre kan træffe oplyste valg gennem hele byggeriet fejl fanges og rettes før de bliver bekostelige alle tekniske anlæg er optimalt indreguleret byggeriet er klart til ibrugtagning fra dag ét

4 Vejledningen Del 1: Hvad er Commissioning? Del 2: Commissioning-processen Bilag

5 Processen

6 Sikre grundlag og målbarhed Hvad Bygherrens investering (~2 % af anlægssum) skal være synlig og resultatet skal kunne måles undervejs. Idet Cx er en proces-ydelse skabes der ikke et direkte produkt/design som for de øvrige rådgiverleverancer Hvordan Cx krav defineres og implementeres som en del af byggeprogrammet. Cx lederen skal løbende rapportere Totaløkonomiske beregninger skal medvirke til at synliggøre Cx processens værdi på projektet.

7 Aktiviteter og dokumentation

8 Økonomi og ressourcer

9 Commissioning processen

10 Commissioning processen

11 Commissioning-processen Hvad er det værd?

12 Benspænd eller værdi? Processen og løsningerne udfordres Totaløkonomi vs. anlægssummen Bygherren kan træffe beslutninger på oplyst grundlag Tid Ekstra rådgivere? Dobbelt betaling? Tager parterne ansvar? Omfang og fokus

13 Bygherren skal overveje Hvordan forankres Cx-indsatsen? Hvem skal lede Cx-processen? Hvordan finder jeg den rigtige Cx-rådgiver? Magter jeg det her? Et samarbejde mellem: BAT Kartellet Bygherreforeningen Dansk Byggeri Danske Arkitektvirksomheder DI Byg Foreningen af Rådgivende Ingeniører TEKNIQ

14 Cx rådgiveren Cx rådgiveren skal kvalificeres på lige linje med øvrige rådgivere på projektet Cx rådgiveren skal have nødvendig autoritet og integration i den ordinære projektproces Rådgivere kvalificeres på Cx referencer og kompetencer, evt. andre bygherre-erfaringer Rådgiveraftaler skal koordineres Der skal udarbejdes en Cx ydelsesbeskrivelse for det står ikke klart andre steder Organisatorisk forankring

15 Commissioning-processen Hvor får jeg hjælp?

16 Mere? Dansk standard DS 3090 Commissioning-processen for bygninger - Installationer i nybyggeri og større ombygninger Performancetest BYGST Nyt værktøj med standard testparadigmer, bygst.dk Bygherreforeningens seminarer/kurser 16/6 og 15/9

17 Indtil videre Hent dem alle på

18 AFRUNDING VÆRT Et samarbejde mellem: BAT Kartellet Bygherreforeningen Dansk Byggeri Danske Arkitektvirksomheder DI Byggematerialer Foreningen af Rådgivende Ingeniører TEKNIQ