»Commissioning. Fra strategisk beslutning til drift Bygherreforeningen.

Transkript

1 »Commissioning Fra strategisk beslutning til drift Bygherreforeningen.

2 »Giraffen Søren Tholstrup 12 års erfaring som entreprenør PL/PC (automation, maritime branche) 10 års erfaring som rådgiver PL (farmaceutiske branche) 3 års erfaring som rådgiver PL (hospitaler) 3+ års erfaring som rådgiver PL (Commissioning) Fagansvarlig for Commissioning i ALECTIA Senior Projektleder (IPMA-C) i ALECTIA

3 »Agenda Kom godt i gang Ydelser Krav Specifikation Værktøjer

4 »Kom godt igang Strategien set fra Bygherre. Hvad forventer jeg, at få ud af, at anvende Commissioning? Vælg en Commissioning rådgiver (CxL) Hvilke ressourcer skal jeg afse til, at følge Commissioning processen? Projektering Drift Hvordan ser min egen organisation ud? Hvor er min organisation kompetent? Opstart. (få evt. hjælp af CxL eller bygherre rådgiveren) Definer krav til dit rådgiver team s aktiviteter ifbm. Commissioning processen. Beslut omfanget af Commissioning baseret på : Kompleksitet Erfaring Entreprise form Udarbejd en Commissioning kravspecifikation Udtræk af byggeprogrammets krav Normer og standarder Hvilken udbudsform? Fagentreprise Hovedentreprise Storentreprise Totalentreprise

5 »Kom godt i gang Rollefordeling. Hvem kan være CxL? 3 part Totalrådgiveren Bygherre rådgiveren (Totalentreprenøren) (Bygherre selv) Hvordan sikres driftens input i den indledende fase? Bidrager til udarbejdelse af byggeprogrammet Bidrager til udarbejdelse af Cx kravspecifikationen Deltager i Cx granskning af projektmaterialet Stiller krav til D&V, undervisning, overlevering Hvordan sikres driftens engagement under udførelsen? Deltager i Cx møde-rækker Deltager i plads runderinger Deltager i undervisning Deltager i testarbejdedet.

6 »Kom godt i gang og ydelser Rollefordeling. Bygherre rådgiveren Sikre formidling af viden (ændringer/udfordringer) Sikre godkendelser ved fase skift Projekterende rådgiver (eller Arkitekt) Sikre projektering iht krav Deltagelse i test og uddannelse Byggeleder Sikre tidsplanlægning af Cx aktiviteter Bygherre Sikre autoritet til Cx processen Entreprenør/under entreprenør Tester iht krav Underviser Overholder IKT Bilag Ydelses diagram Bilag Ydelsesbeskrivelse

7 »Kravspecifikationen Hvad er en kravspecifikation? En samling af entydige krav som skal dokumenteres overholdt. Byggeprogram Bruger workshops Normer Standarder Metoder Design manualer IKT aftale FM/D&V specifikationer Er det særligt målbart? Ja en del af det er, og noget er diffust. Cx Kravspecifikation

8 »Kravspecifikationen Hvordan vælger vi vores krav? Risikovurdering. Er byggeriet komplekst Er det ny teknologi Er der mange grænseflader Er der mange bygherre leverancer Hvad er kritisik? Oppetid Stabilitet Fleksibilitet Kapacitet Driftsbart Skal tilpasses driftsorganisationen behov Erfaring Vi ved hvor det plejer at gå galt

9 »Opsamling i tjeklister Værktøjskassen (opstart og projektering) Ydelsesbeskrivelser Bygherre rådgiver Cx rådgiver Total rådgiver Entreprenør Commissioning Plan Input til udbud Organisationsplan Kommunikationsplan Cx Kravspecifikation Commissioning Log Projektbasis Faseskift acceptdokument Ændrings log Liste over de Cx krav der ændre sig Medfører en revideret Cx kravspecifikation

10 »Opsamling i tjeklister Værktøjskassen (Udførelse og aflevering) Testparadigmer Faglige test Udvælges blandt de normale test Er en del af entreprenørens normal ydelse Tværfaglige test Test som involverer flere fag Udarbejdes af Cx og TR Performance test Test som stiller skærpede krav Eftervisning af indeklima krav på forskellige årstider Undervisningsplan Systemmanual Opsamling af hele Cx forløbet Anvisning af hvordan systemmanualen anvendes som dokumentation i driftsperioden.

11 »Opsamling i tjeklister for byggeriets Værktøjskassen (Udførelse og aflevering) Mangellister Bidrag til byggeledelsens afleveringsforretning NB! Cx mangellisterne kommer først efter den normale ABxx aflevering Bør være en beskrevet deltermin. Commissioning rapport Opsummering på hele forløbet Anbefalinger til bygherre

12 »Commissioning Spørgsmål????

13 Søren Tholstrup tlf Follow ALECTIA