Vedr.: Orienteringsmøde vedrørende vinduesudskiftning. Sted:

Transkript

1 REFERAT Vedr.: Orienteringsmøde vedrørende vinduesudskiftning Ejendm: E/F Dmmervænget 4-'14 Sted: Strandberg Cafå g Spisehus, Skmagergade 11-15, Rskilde Tidspunkt: 10. april2003, kl Til stede var ca. 80 bebere, repræsentanter fr vinduesudvalget, ejerfreningens bestyrelse, LEA samt den udførende entreprcnw. Referent: LEA. (MH, PDM,MDH) Mødet var indkaldt ved skrivelse af , g med indkaldelsen var udsendt dagsrden samt rientering m fælleslån g liste ver mulige tilvalgsarbejder. Referat ifølge dagsrden: 1. Vinduessagen krt frtalt: Lne Laursen fra vinduesudvalget frtalte krt m arbejdet i vinduesudvalget. Udvalget har hldt flere møder g har været ude fr at se g vurdere frskellige fabrikater. 2. Præsentatin af de nye vinduer: Preben Møller, LEA, rienterede m de nye vinduestyper g fabrikat. Vinduestypen er på tidligere generalfrsamling blevet præsenteret ved et mdelvindue, g vedtaget. Der blev vist et knstrueret billede af ejendmmen med de nye vinduer mnteret. Fabrikatet er Velfac, udført med aluminium på den udvendige side g træ på den indvendige side. Vinduerne leveres færdigmalede, udvendigt g indvendigt, i hvid farve. Alle rum får et side-bundhængt vindue, øvrige vinduer er vendevinduer. På altanen bliver værelserne udstyret med 6t side-bundhængt g et fast vindue, sm kan pudses fra altanen. 3. Hvrdan arbejdet udføres i den enkelte lejlighed: Afdelingsleder Per Starck fra entreprenørfirmaet B. Nygaard Sørensen A/S rienterede m arbejdets udførelse. Den daglige byggeleder på pladsen bliver Peter Andersen. På mødet blev der udleveret en freløbig hvedtidsplan fr hele vinduesudskiftningen. lnden arbejdet påbegyndes på en blk, vil der blive afhldt et bebermøde fr den enkelte blk, samt udsendt en varsling til beberne senest 1 uge før der pstilles stillads. Denne varsling indehlder en tidsplan g en beskrivelse fr arbejdet på den pågældende blk. Derefter vil der blive udsendt en varsling til hver enkelt beber, senest 3 dage før vinduesudskiftningen i den pågældende lejlighed, med angivelse af den nøjagtige dat g tidspunkt. J.nr.: \2luledvlcyg\byggesag vinduer\planlaegningveferat rienteringsmøde 10. april 2003.dc

2 Alle varslinger er skriftlige. Beberne skal selv sørge fr at nedtage alle ting sm gardiner g gardinstænger, persienner, ledninger, fjerne genstande på facadevæggene inklusive vinduesplader (vindueskarme) g rydde møbler g tæpper i en afstand af 1,5 meter fra facaden. Arbejdet planlægges så de gamle vinduer fjernes, g de nye mnteres på samme dag i hver lejlighed. Dagen efter afsluttes der indvendigt med mntering af lister. 4. Tilvalg af ekstraarbejder fr den enkelte ejer: Der kan tilvælges malerbehandling af de eksisterende altaninddækninger. Nye inddækninger med fldevinduer er i øjeblikket under behandling hs myndighederne. På grund af brandlvgivningen kræves det, at der etableres en altandør fra de rum der støder p til altanen, hvis der skal mnteres fldevinduer. Der vedlægges revideret tilvalgsliste, med tilhørende priser. 5. Tidsplan fr hele vinduesudskiftningen Se pkt.3. Tidsplanen er vedlagt referatet. 6. Tldsplan fr de enkelte blkke: Se pkt Spørgsmål: Der blev spurgt m hvrnår fælleslån ptages g den enkelte ejer skal betale afdrag, eller m man alternativt kan indbetale sin del af lånet kntant. Mads Hedegaard, LEA, plyste, at fælleslånet først bliver ptaget g skal tilbagebetales når arbejdet er færdigt. Hver enkelt ejer vil mdtage infrmatin i gd tid til at undersøge alternativer g tage stilling til spørgsmålet. J.nr.: \21zledv\byg\byggesag vinduerplanlægningveferat rienteringsmøde 10. april 2003.dc

3 Tidsplan, vindusudskift ning, Dmmervænget

4 Dmmervænget - Vinduesudskiftning Tilvalgsarbejder Hus nr. 4E 4 A-D 6 A-D til 14 A-D Tilvalgsmulighed Udvendig malerbehandling af eksisterende altaninddækning Udvendig malerbehandling af eksisterende altaninddækning Udvendig malerbehandling af eksisterende altaninddækning, lille Udvendig malerbehandling af eksisterende altaninddækning, str Pris pr. stk., incl. mms 3.125, , , , byg - tilvalgsliste

5 Dmmervænget Vinduesudskiftning alle priser er incl. mms mm Øknmiske knsekvenser hvis altaninddækning med fldevinduer (skydevinduer) ønskes: btk 4 A-D 2 meter fldevinduer leveret g mnteret ,00 kr. blk 4 E speciel leveret g mnteret ,00 kr. blk 6 til 14 3 meter fldevinduer leveret g mnteret ,00 kr. blk 6 til 14 4 meter fldevinduer leveret g mnteret ,00 kr. Derudver kmmer følgende nødvendige ydelser til Byggetilladelse 1 sidebundhængte vindue ændres til dør Såfremt 1 radiatr skal ændres fr at man kan kmme ud af døren 300,00 kr. merudgit 5.600,00 kr. merudgif 6.000,00 kr. Samlet udgift fr altaninddækning i eksempelvis BLOK 4 BLOK 4 1 stk lejlighed 2 meter fldevindue byggetilladelse 1 dør i stedet fr vindue 1 stk radiatrændring ialt ,00 kr. 300,00 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr. Samlet udgift fr altaninddækning i eksempelvis BLOK 8 B,: Blk 88 4 værelses lejligh. 3 meter fldevindue byggetilladelse 1 dør i stedet fr vindue 1 stk radiatraendring i alt 4 værelses ,00 kr. 300,00 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr. Samlet udgift fr altaninddækning i eksempelvis BLOK 8 B,: Blk 8A 5 værelses lejligh. 4 meter fldevindue byggetilladelse 2 døre i stedet fr vinduer 2 stk radiatrændringer ialt 5 værelses ,00 kr. 300,00 kr ,00 kr ,00 kr ,00 kr. Byg 21 4 Dmmenrænget altanirddælingsudgifl LEA byghenerådgivning as01 S$2003 pdm

6 Dmmervænqet - Altandøre Tilvalgsarbejder Altandør med sideparti Altandør TYPE 1 Valg mulighed Samme udførsel sm nye vinduer, med glasparti frven Pris pr. stk., incl. mms ,- Altandør TYPE 2 Samme udførsel sm nye vinduer, men uden glasparti t4.812, byg - tilvalgsliste

7 nenstillinget 2s Pc'iekha/n d lenr. 3?0OO1S Navn r Vt 7* Pa re#- DOr-rrqEBVEruGET 5/{ ffi wl., - V* s z- rr: 'tl 56eK 540 {0 'i-?50 t-*" I ' t I YPe- 1 F e 'd i6t8 'c\ ilt088ei sn8 Ei:gt t00e'udv'0t

8 renstillinger 2: r0i40 i I I :ni Prjektnavn -*ets OxntLgvjEp6Ef Navn Tiluua Facnbeskrivelse 7 0? lr0?200 21,/- f) :.J t Typ. 1, t 'd i6te c\ lrt088et sn8 E[:gl t00r'rdv'0t

9 Ejd.nr. 214' ElF "Dmmervænget 4-'14" Bestyrelsen freslår at finansiere den endelige byggesum ved indbetaling af kr der ptages sm fælleslån samt at indbetale restbeløbet via afsatte midlertil vedligehld g grundfnden. Derfrventes pt. en anslået endelig byggesum på kr. a A' Nuværende lånebeløb kr med nuværende rente...) ^ =. q ^ -, 1. års ydelst Hvedstl Løbetid/år Rente p.a Årlig ydelses Arlig ydelse Samlet ydelse pr. frd.ta (variabell t l alt (brutt) lånets løbetid (brutt) , p) q x- A). = 2. ō - 0) - 3_. 6' d A) d aa A) D å. = l 0) 3 AJ a - Ved deltaqe se fælleslån Ved enbetali Lejl.type Udgift pr. md Leil.tvpe lndbetaling (frd.tal) (frd.tal) Bilag 1 x q rn B- fi : 9.. ' -.1 '- m 6-a 6-:- 6.6'P x = tjfi -.-ld å å6 -!\(Dr!+.D (r(jl)1 (r -.D \OO7l< rm f,* ;* q3 F) :tø 'r -- CL Å< n j"n f ' S Fl < e< 6' 8i.8e. Ga s.q, (JrO 5 Oi,, O.ø