4 Distrikt Maribo DISTRIKT MARIBO

Transkript

1 4 Distrikt Maribo DISTRIKT MARIBO 77

2 4.1 Hovedby - Maribo Vest 78 DISTRIKT MARIBO

3 4.1 Hovedby - Maribo Øst DISTRIKT MARIBO 79

4 Rammenr.: 360-C2 Rammenavn: Bymidte Ved Åen i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 80 for den enkelte ejendom. Max. etager: 5 Max. bebyggelseshøjde: 18 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Ny bebyggelse skal opføres i en god kvalitet og i en arkitektonisk god sammenhæng med områdets øvrige bebyggelser. En stor del af området er omfattet af V2-kortlægning jævnfør jordforureningsloven. Rammenr.: 360-C4 Rammenavn: Bydelscenter vest i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Bydelscenter - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Samlet ramme til dagligvare- og udvalgsvarebutikker: Max m². Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3,5 Max. bebyggelseshøjde: 12,5 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan , og DISTRIKT MARIBO

5 Rammenr.: 360-C5 Rammenavn: Bymidten i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m²og pladskrævende butikker max m². Max. 100 for den enkelte ejendom. Bygningshøjde fastsættes i forhold til nabohuse. Gesimshøjde for bygninger imod Vestergade max. omkring 6,5 meter og imod Brovejen max. omkring 11 meter. Etageantal imod Vestergade højst 2½, imod Brovejen højst 3½ og imod Hunse Å ved Klostersøen højst 1½. Imod Vestergade sluttet bebyggelse med facader i vejskel. Ny bebyggelse skal have karakter, dimension og udformning svarende til den eksisterende. Imod Brovejen fortrinsvis sluttet bebyggelse med en facadelinje, der fastsættes ved lokalplanlægningen. Trappehuse, elevatorhuse o.lign. vil dog kunne placeres udenfor facadelinjen. Bygninger skal have en karakter af byhuse. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Max. etager: 3,5 Max. bebyggelseshøjde: - Rammenr.: 360-C6 Rammenavn: Bymidten i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Max. 80 for området under et og max. 100 for den enkelte ejendom. Bygningshøjde fastlægges i forhold til nabohuse. Gesimshøjde max. omkring 6,5 meter. Sluttet bebyggelse med facade i skel. Ny bebyggelse skal i karakter, dimensioner og udformning svare til den eksisterende.,5 Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og DISTRIKT MARIBO 81

6 Rammenr.: 360-C7 Rammenavn: Bymidten i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m²og pladskrævende butikker max m². Max. 40 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 360-C8 Rammenavn: Bydelscenter øst i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Bydelscenter - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Samlet ramme til dagligvare- og udvalgsvarebutikker: Max m². Max. 35 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Området overføres til byzone ved lokalplanlægning. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. 82 DISTRIKT MARIBO

7 Rammenr.: C.3 Rammenavn: Bymidteområde i Maribo ved Hotel Maribo Søpark, Vestergade Generelle anvendelsesbestemmelser: Bymidte - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max m² og pladskrævende butikker max m². Bebyggelsens omfang og udformning: Etagehøjde: Max. 4 etager til Hotel Maribo Søpark, max. 2½ etager til butiksfløje og byggefelt mod Vestergade. Max. etager: 4 Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 360-BE9 Rammenavn: Blandet byområde i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Blandet byområde - boligområde til helårsbeboelse, offentligt område, samt øvrige erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Bebyggelsens omfang og udformning: Bygningshøjde fastlægges i forhold til nabohuse. Gesimshøjde max. omkring 6,5 meter. Sluttet bebyggelse med facade i skel. Ny bebyggelse skal i karakter, dimensioner og udformning svare til den eksisterende.,5 Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og DISTRIKT MARIBO 83

8 Rammenr.: H.2 Rammenavn: Område mellem Nørresø, Dampmølleparken, Brovejen og Maglemervej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Blandet byområde - boligområde til helårsbeboelse, offentligt område, hotel og kongrescenter samt øvrige erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Max. 35 for den enkelte ejendom. Bygningshøjde til hotel- og kongrescenter max. 15 meter og max. 4 etager. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 360-B3 Rammenavn: Boligområde i Maribo øst Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse. Området er forbeholdt til klimabyggeri som f.eks. lav- eller nulenergibyggeri og betyder, at der i lokalplanlægning bl.a. vil blive fastlagt bestemmelser om bygningers energiforbrug, krav til bæredygtige materialer mv. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom: Max. 40 for tæt-lav bebyggelse og max. 30 for åben-lav bebyggelse. Zone: Landzone. Området overføres til byzone ved lokalplanlægning. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. 84 DISTRIKT MARIBO

9 Rammenr.: 360-B8 Rammenavn: Boligområde ved Bagtorvsområdet i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 40 for den enkelte ejendom. Generelt sluttet bebyggelse. Ny bebyggelse skal i karakter, dimensioner og udformning svare til eksisterende. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 360-B12 Rammenavn: Boligområde ved åen i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse samt offentlige formål. Max. 100 for den enkelte ejendom. Bygningshøjde fastsættes i forhold til nabohuse. Gesimshøjde for bygninger mod Vestergade max. omkring 6,5 meter. Imod Vestergade: Sluttet bebyggelse med facader i vejskel. Ny bebyggelse skal have karakter, dimension og udformning svarende til den eksisterende. Max. etager: 3,5 Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 85

10 Rammenr.: 360-B13 Rammenavn: Boligområde ved Maglemervej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 30 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Rammenr.: 360-B14 Rammenavn: Boligområde ved Nørrevang i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 40 for den enkelte ejendom. Generelt sluttet bebyggelse. Ny bebyggelse skal i karakter, dimensioner og udformning svare til eksisterende. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. 86 DISTRIKT MARIBO

11 Rammenr.: B.2 Rammenavn: Boligområde ved Vesterbrogade i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 40 for den enkelte ejendom. Generelt sluttet bebyggelse. Ny bebyggelse skal i karakter, dimensioner og udformning svare til eksisterende. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 363- BP6 og Lokalplan Rammenr.: B.4 Rammenavn: Boligområde ved Østre Landevej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 40 for den enkelte ejendom. Generelt sluttet bebyggelse. Ny bebyggelse skal i karakter, dimensioner og udformning svare til eksisterende. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 363- BP2, Lokalplan og DISTRIKT MARIBO 87

12 Rammenr.: B.5 Rammenavn: Etageboligområde ved Grønningen i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse. Etagebebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max 35 for den enkelte ejendom.,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 363- BP3 og Lokalplan Rammenr.: B.6 Rammenavn: Etageboligområde ved Østre Landevej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse. Etagebebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 35 for den enkelte ejendom.,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. 88 DISTRIKT MARIBO

13 Rammenr.: B.7 Rammenavn: Boligområde ved Blæsenborg Allé, Nordarealet i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 30 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Fælleslokale, institution skal placeres centralt, med god vej- og stiadgang. Rammenr.: B.8 Rammenavn: Boligområde ved Blæsenborg Allé, Refshale nord i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 30 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Fælleslokale, institution skal placeres centralt, med god vej- og stiadgang. DISTRIKT MARIBO 89

14 Rammenr.: B.10 Rammenavn: Boligområde ved Skovvænget i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 363- BP6. Rammenr.: B.11 Rammenavn: Boligområde ved Gartnervænget i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav bebyggelse samt institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 30 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Byggelinje 20 meter fra vejskel langs nordsiden af Museumsgade og 5 meter fra vejskel langs sydsiden af Museumsgade. 90 DISTRIKT MARIBO

15 Rammenr.: B.12 Rammenavn: Boligområde ved Hjulsporet/Museumsgade i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav bebyggelse samt institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 30 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Byggelinje 20 meter fra vejskel langs nordsiden af Museumsgade. Rammenr.: B.13 Rammenavn: Boligområde ved Østre Landevej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav bebyggelse samt institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Byggelinje 20 meter fra vejskel langs nordsiden af Museumsgade. DISTRIKT MARIBO 91

16 Rammenr.: B.14 Rammenavn: Boligområde ved Østervang/Ø. Boulevard i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav bebyggelse samt institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 363- BP1 og 363-BP2, Lokalplan , og Rammenr.: B.15 Rammenavn: Boligområde ved Blæsenborg Allé, Skrænt og Knold i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

17 Rammenr.: B.16 Rammenavn: Boligområde ved Blæsenborg Allé, Engpibervej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 363-3, 363-5, og Rammenr.: B.18 Rammenavn: Boligområde ved Maglemervej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 30 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Fælleslokale, institution skal placeres centralt, med god vej- og stiadgang. DISTRIKT MARIBO 93

18 Rammenr.: B.19a Rammenavn: Boligområde ved Skovvænget i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - etagebebyggelse/trempelbyggeri, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 45 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: B.19b Rammenavn: Boligområde omkring Maribo sygehus, syd for Sdr. Boulevard Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - boligbebyggelse, mindre institutioner såsom vandrehjem og børneinstitutioner mv. Max. 40 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

19 Rammenr.: B.20 Rammenavn: Boligområde omkring Maribo sygehus, syd for Sdr. Boulevard Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - boligbebyggelse, mindre institutioner såsom vandrehjem og børneinstitutioner mv. Max. 40 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: B.1b Rammenavn: Boligområde ved Sdr. Boulevard/Blæsenborg Allé i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Der må kun opføres og indrettes 18 boliger på ejendommen. DISTRIKT MARIBO 95

20 Rammenr.: B.2b Rammenavn: Boligområde ved Sdr. Boulevard i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Der må kun opføres og indrettes 10 boliger på ejendommen. Rammenr.: B.3b Rammenavn: Boligområde ved Blæsenborg Allé Dråben i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 35 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

21 Rammenr.: B.3c Rammenavn: Boligområde øst for Blæsenborg Allé i Maribo øst Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 35 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Fælleslokale, institution skal placeres centralt, med god vej- og stiadgang. Der må på parcelhusgrunden kun opføres eller indrettes én bolig på hver ejendom. Rammenr.: B.4 Rammenavn: Boligområde ved Bregnevej og Blæsenborg Allé i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav og tæt-lav bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 35 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Der må kun opføres og indrettes 12 boliger på ejendommen. DISTRIKT MARIBO 97

22 Rammenr.: B.6 Rammenavn: Boligområde ved Østre Landevej og Blæsenborg Allé i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav, tæt-lav og etage-bebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3 Max. bebyggelseshøjde: 14 meter. Zone: Landzone. Området overføres ved lokalplanlægning til byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Rammenr.: 360-E15 Rammenavn: Erhvervsområde ved Rødbyvej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3 samt pladskrævende butikker med max. størrelse på den enkelte butik på m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3,5 Max. bebyggelseshøjde: 12,5 meter. Zone: Landzone og byzone. Arealet i landzone overføres til byzone ved lokalplanlægning. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

23 Rammenr.: 360-E16 Rammenavn: Erhvervsområde ved C.E. Christiansensvej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3, enkelte boliger til bestyrer o.lign., offentlige formål samt pladskrævende butikker med max. størrelse på den enkelte butik på m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3,5 Max. bebyggelseshøjde: 12,5 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 360-E17 Rammenavn: Erhvervsområde ved C.E. Christiansensvej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde på kanten af byen - kategori C - miljøklasse 3-7 samt pladskrævende butikker med max. størrelse på den enkelte butik på m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3,5 Max. bebyggelseshøjde: 12,5 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 99

24 Rammenr.: E.2 Rammenavn: Erhvervsområde ved Rødbyvej i Maribo vest Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde på kanten af byen - kategori C - miljøklasse 3-7 samt offentlige formål. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: E.3 Rammenavn: Erhvervsområde ved Vesterbrogade i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3, offentlige formål, boliger til helårsbeboelse langs Vesterbrogade og Bangshavevej samt pladskrævende butikker med max. størrelse på den enkelte butik på m². Dagligvare- og udvalgsvarebutikker er ikke tilladt. Max. 90 for den enkelte ejendom. Bygningshøjde for facadebebyggelse langs Vesterbrogade og Bangshavevej max. 11,5 meter. Bygningshøjde for tanke ikke over 14 meter. Max. etager: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

25 Rammenr.: E.4 Rammenavn: Erhvervsområde ved Brovejen i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: 3,5 Max. bebyggelseshøjde: 12,5 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: H.1 Rammenavn: Erhvervsområde ved Vestre Landevej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Erhvervsområde i byen - kategori B - miljøklasse 1-3, hotel og lignende med tilhørende faciliteter som svømmerhal, kongressal mv., restauranter, forlystelser som bowling, biograf, casino mv., udstillingsformål, museum, tankstation mv. samt enkelte boliger til helårsbeboelse i tilknytning til den enkelte virksomhed. Max. 40 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det, kan større bygningshøjde tillades. Max. bebyggelseshøjde: 12 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 101

26 Rammenr.: D.2 Rammenavn: Offentligt område til regionale anlæg, boldbaner mv. i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - regionale anlæg (skoler og institutioner mv.), boldbaner mv. Max. 35 for den enkelte ejendom. Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: D.3 Rammenavn: Offentligt område ved Maribo Idræts- og svømmehal Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - stadion og idrætshal mv. Max. 35 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 14 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

27 Rammenr.: D.4 Rammenavn: Offentligt område til skole, plejehjem mv. i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - skole, plejehjem mv. Max. 35 for den enkelte ejendom. Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: D.5 Rammenavn: Offentligt område omkring Maribo sygehus, syd for Sdr. Boulevard Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - sygehus med tilknyttede serviceanlæg og bygninger mv. Max. 40 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 103

28 Rammenr.: D.6 Rammenavn: Offentligt område omkring Maribo sygehus, syd for Sdr. Boulevard Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - sygehus med tilknyttede serviceanlæg og bygninger mv. Max. 40 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: D.7 Rammenavn: Offentligt område ved Skovvænget i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - ældreboliger, institutioner mv. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 363- BP6 og Lokalplan og DISTRIKT MARIBO

29 Rammenr.: D.9 Rammenavn: Offentligt område ved Søndersø/Sdr. boulevard i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - plejehjem mv. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: D.10 Rammenavn: Offentligt område ved Museumsgade/Banegårdspladsen/Brovejen i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - banegård, busterminal, evt. udvidelse af museum og parkering. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Nybyggeri ved banegården: må kun ske på grundlag af samlet plan for området. DISTRIKT MARIBO 105

30 Rammenr.: D.18 Rammenavn: Område til offentlige formål ved Refshalevej i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - gymnasium, folkeskole mv. Max. 125 for den enkelte ejendom.,5 Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 360-R7 Rammenavn: Besøgscenter Gateway North ved afkørsel 48 i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - besøgscenter, turistområde, turisterhverv, tankstation og mindre butikker til brug for områdets kunder. Max. 30 for den enkelte ejendom. Max. bebyggelseshøjde: 10 meter. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. 106 DISTRIKT MARIBO

31 Rammenr.: 360-R12 Rammenavn: Maribo golfbane Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - golfbane. Max. 2 for området under et. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Rammenr.: D.11 Rammenavn: Rekreativt område ved Søndersø/kirkegården i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - rekreative grønne anlæg mv. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan , og Haveforeningen Søndersø/Sømo. Ny bebyggelse: kun kolonihavehuse, klubhuse, toiletbygninger, iskiosk o.lign. Nybyggeri skal godkendes af fredningsmyndighederne før byggeri påbegyndes. DISTRIKT MARIBO 107

32 Rammenr.: D.12 Rammenavn: Rekreativt område ved Refshale Mose i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - rekreative grønne anlæg, nyttehaver mv. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 363- BP1 og lokalplan Ny bebyggelse: kun kolonihavehuse, klubhuse, toiletbygninger, iskiosk o.lign. Nybyggeri skal godkendes af fredningsmyndighederne før byggeri påbegyndes. Der må ikke etableres flere nyttehaver. Rammenr.: D.13 Rammenavn: Rekreativt område ved Nørresø/Sibiren i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - rekreative grønne anlæg, nyttehaver mv. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Haveforeningen Vænget/Sibirien. Ny bebyggelse: Kun kolonihavehuse, klubhuse, toiletbygninger, iskiosk o.lign. Nybyggeri skal godkendes af fredningsmyndighederne før byggeri påbegyndes. 108 DISTRIKT MARIBO

33 Rammenr.: D.14 Rammenavn: Rekreativt område ved Bangs Have i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - rekreative grønne anlæg, bygninger til rekreative formål, kulturcenter, kongrescenter, restaurant, feriecenter, campingplads til max. 112 enheder mv. Max. 5 for den enkelte ejendom. Ny bebyggelse: kun kolonihavehuse, klubhuse, toiletbygninger, iskiosk, campinghytter o.lign. Der er mulighed for at opføre ialt 22 campinghytter. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Nybyggeri skal godkendes af fredningsmyndighederne før byggeri påbegyndes. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 363- BP6. Rammenr.: D.15 Rammenavn: Rekreativt område ved Søndersø/Bådhavnen i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - kolonihaveområde. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Haveforeningen Søndersø/Sømo. Ny bebyggelse: Kun kolonihavehuse, klubhuse, toiletbygninger, iskiosk o.lign. Nybyggeri skal godkendes af fredningsmyndighederne før byggeri påbegyndes. DISTRIKT MARIBO 109

34 Rammenr.: D.16 Rammenavn: Golfbane ved Refshale i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - golfbane, rekreativt areal og bygninger tilknyttet rekreative formål. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Arealet syd for Refshale Byvej skal friholdes for bebyggelse. En del af det sydlige område er fredet og tillige omfattet af Naturfredningslovens beskyttelseslinjer, hvorfor anlægsarbejder kun kan foretages med Fredningsnævnets tilladelse. Ved spidsen af Refshalehalvøen og ved Refshalegård er der iagttaget forekomster fra stenalderen og middelalderen, hvorfor Museum Lolland-Falster skal høres forinden anlægsarbejder iværksættes. Rammenr.: D.17 Rammenavn: Rekreativt område ved Blæsenborg Allé i Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - fritidsformål og facilitets- og servicebygninger tilknyttet disse formål. Max. 5 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Ny bebyggelse: Kun klubhuse, toiletbygninger, iskiosk, mindre restaurant o.lign. 110 DISTRIKT MARIBO

35 4.2 Landsby - Bandholm DISTRIKT MARIBO 111

36 Rammenr.: C.1 Rammenavn: Lokalcenter i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalcenter - centerområde, butikker, boliger, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max. 500 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Samlet ramme til dagligvare- og udvalgsvarebutikker: Max m². Max. 35 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Bebyggelsesregulerende bestemmelser skal udarbejdes for at sikre, at områdets særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter bevares. Rammenr.: 360-B7 Rammenavn: Boligområde i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav bebyggelse. Max. 30 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

37 Rammenr.: 360-B15 Rammenavn: Boligområde ved Panumsgade i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: B.1 Rammenavn: Boligområde ved Lysmøllegade/Bandholm vænge m.m. Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 35 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Eksisterende læhegn må ikke fjernes. DISTRIKT MARIBO 113

38 Rammenr.: B.2 Rammenavn: Boligområde ved Skipperstræde i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: B.3 Rammenavn: Boligområde ved Birketvej i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

39 Rammenr.: B.5 Rammenavn: Boligområde ved Thousigvej i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: B.6 Rammenavn: Boligområde ved Skibevej i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 115

40 Rammenr.: B.7 Rammenavn: Boligområde i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 35 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: E.1 Rammenavn: Erhvervsområde ved havnen i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Transporttungt erhvervsområde - kategori D - miljøklasse 2-6 forbeholdt til havnerelaterede erhverv, fritidshavn til max. 100 bådpladser og med mindre butikker til områdets kunder, restauration o.lign. Bebyggelsens omfang og udformning: Bygningshøjde for bebyggelse på østmolen max. 25 meter. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: 10 meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

41 Rammenr.: E.3 Rammenavn: Erhvervsområde ved Bandholm Maskinfabrik Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalt erhvervsområde - kategori E - miljøklasse 2-4. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: D.2 Rammenavn: Offentligt område ved Rolighedsvej i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - plejecenter mv. Max. 40 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 117

42 Rammenr.: 360-R5 Rammenavn: Knuthenborg Safaripark Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - forlystelsesanlæg, dyrepark, samt mindre butikker til brug for områdets brugere. Max. 2 for området under et. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Rammenr.: 360-R19 Rammenavn: Bandholm campingplads Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - campingplads til max. 53 enheder samt mindre butikker til brug for områdets kunder. Max. 2 for området under et. Der er mulighed for at opføre ialt 10 campinghytter. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Området er omfattet af strandbeskyttelseslinje. 118 DISTRIKT MARIBO

43 Rammenr.: D.4 Rammenavn: Fritidshavn i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - fritidshavn til max. 55 bådpladser, bebyggelse, der naturligt hører til fritidshavn samt mindre butikker til brug for områdets brugere. Max. 35 for den enkelte ejendom.,5 Zone: Byzone og landzone. Landzoneområdet overføres ved lokalplanlægning til byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan og Rammenr.: 360-T17 Rammenavn: Jernbanestation i Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Teknisk anlæg - jernbaneterræn, busholdeplads mv. Bebyggelsens omfang og udformning: Ingen særlige bestemmelser. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - meter. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 119

44 4.3 Landsby - Stokkemarke 120 DISTRIKT MARIBO

45 Rammenr.: C.1 Rammenavn: Lokalcenter i Stokkemarke - syd for Vestre Landevej Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalcenter - centerområde, butikker, boliger, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max m², udvalgsvarebutikker max. 500 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Samlet ramme til dagligvare- og udvalgsvarebutikker: Max m². Max. 35 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: 360-BE10 Rammenavn: Blandet byområde i Stokkemarke by Generelle anvendelsesbestemmelser: Blandet byområde - boligformål - åben-lav og tæt lav bebyggelse, landbrugserhverv, offentlige formål, samt øvrige erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Butikker til områdets forsyning: Dagligvarebutikker max m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 40 for den enkelte ejendom. Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 121

46 Rammenr.: B.2a Rammenavn: Boligområde i Stokkemarke by Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner og fælles anlæg for områdets beboere. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: B.3 Rammenavn: Boligområde i Stokkemarke by Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - beskyttede- og kollektiveboliger, åben-lav, tæt-lav boligbebyggelse, institutioner, fælles anlæg for områdets beboere og mindre tekniske anlæg. Max. 35 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

47 Rammenr.: E.1 Rammenavn: Erhvervsområde i Stokkemarke Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalt erhvervsområde - kategori E - miljøklasse 2-4. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: E.2 Rammenavn: Erhvervsområde i Stokkemarke Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalt erhvervsområde - kategori E - miljøklasse 2-4. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 123

48 Rammenr.: E.3 Rammenavn: Erhvervsområde i Stokkemarke Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalt erhvervsområde - kategori E - miljøklasse 2-4. Max. 50 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: D.1 Rammenavn: Offentligt område i Stokkemarke by Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - kirke, kirkegård, præstegård, grønt område mv. Max. 10 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

49 Rammenr.: D.2 Rammenavn: Offentligt område i Stokkemarke by Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - skole, idrætshal, boldbaner, idrætsanlæg, institutioner, medborgerhus mv. Max. 10 for den enkelte ejendom, (i særlige tilfælde 25). Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: D.3 Rammenavn: Offentligt område i Stokkemarke by Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - institutioner, kultur- og medborgerhus, mødelokaler mv. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO 125

50 Rammenr.: D.5 Rammenavn: Offentligt område i Stokkemarke by Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - ældreboliger, plejecenter, dagcenter o.lign. Max. 25 for den enkelte ejendom. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan Rammenr.: D.4 Rammenavn: Grønt område i Stokkemarke by Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - afskærmende beplantningsbælte. Bebyggelsens omfang og udformning: Ingen. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

51 4.4 Øvrige Rammenr.: 360-BE4 Rammenavn: Landsbyen Hillested Generelle anvendelsesbestemmelser: Landsbyområde - boligområde og landbrugserhverv, offentligt område, samt øvrige erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Butikker til områdets forsyning: Dagligvarebutikker max m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 30 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Rammenr.: 360-BE5 Rammenavn: Landsbyen Hunseby/Maglemer Generelle anvendelsesbestemmelser: Landsbyområde - boligområde og landbrugserhverv, offentligt område, samt øvrige erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Butikker til områdets forsyning: Dagligvarebutikker max m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 30 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. DISTRIKT MARIBO 127

52 Rammenr.: 360-BE6 Rammenavn: Landsbyen Askø by Generelle anvendelsesbestemmelser: Landsbyområde - boligområde til helårsbeboelse og landbrugserhverv, offentligt område, samt øvrige erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Butikker til områdets forsyning: Dagligvarebutikker max m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 30 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Rammenr.: L.1 Rammenavn: Landsby Østofte-Nørreballe Generelle anvendelsesbestemmelser: Landsbyområde - boligformål og landbrugserhverv, offentlige formål, samt øvrige erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Butikker til områdets forsyning: Dagligvarebutikker max m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 30 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan DISTRIKT MARIBO

53 Rammenr.: 360-O1 Rammenavn: Genbrugsplads Skibevej, Maribo Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - genbrugsplads. Max. 15 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1 Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Rammenr.: D.1 Rammenavn: Offentligt område ved Svanevigvej ved Bandholm Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - skole, idrætshal, idrætsanlæg mv. Max. 40 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Bygningshøjde for ny idrætshal er højst 9,5 meter. DISTRIKT MARIBO 129

54 Rammenr.: 360-R18 Rammenavn: Askø havn Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - fritidshavn til max. 18 enheder samt mindre butikker til områdets kunder. Max. 2 for området under et. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Rammenr.: S.1 Rammenavn: Sommerhusområde, Askø Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 10 for den enkelte ejendom. Facadehøjde: Max. 3 meter. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde. Lokalplaner og byplanvedtægter: Ingen. Deklaration af 11. marts DISTRIKT MARIBO