Notat Notat fra dialogmøde den 19. september 2016 Dato: 27. september 2016 Sags id: 190-2016-17818 Dok.nr.:190-2016-167087 Emne: Sted: Deltagere: Ny planlægning for den sydlige og sydøstlige del af Laanshøj Furesø Kommune, Hørmarken 2, Farum Reinholt Schultz, Grundejerforening Laanshøj Jette Walentin Gamst, Grundejerforening Laanshøj Asbjørn Leeth, Beboerforeningen Laanshøj Jens Juul Olesen, Beboerforeningen Laanshøj Christian Kofod, Beboerforeningen Laanshøj Jann Bech, Arkitema Niels Thygesen, Furesø Kommune Karin Langendorf, Furesø Kommune Anders Klintgaard, Furesø Kommune Furesø Kommune Center for By og Miljø Tlf.: 7235 4000 Afd. tlf. nr.: 7235 5420 Telefon åbningstider: Mandag-fredag kl. 10-14 Torsdag kl. 10-17 Skriv til os via Digital Post fr borger.dk og virk.dk www.furesoe.dk Dagsordenen til mødet var: 1. Status i planlægningen 2. Den videre proces Intro og debat Niels Thygesen bød velkommen og præsenterede status for planlægningen ud fra den foreløbige anvendelsesplan. Herunder blev områdets vejstruktur samt placering og omfang af bebyggelse forklaret. (se bilag) Beboerforeningen refererede til deres designoplæg. Foreningen ønsker, at der kun kan bygges i én etage i kanten af delområde II. Grundejerforeningen forklarede, at de ønsker en sammenhængende vejstruktur i området, hvor der dog er en markant hastighedsnedsættelse imellem Sirius Allé og Laanshøj Allé.
Beboerforeningen forklarede, at der i dag er problemer i Laanshøj med 3. parts kørsel. På den baggrund ønsker Beboerforeningen, at der er en vejspærring imellem Laanshøj Allé og Sirius Allé. Niels Thygesen forklarede DN s ønsker til vejstruktur i området. Foreningen ønsker af hensyn til den økologiske forbindelse én sammenhængende vejstruktur i Laanshøj, hvor Laanshøj Allé lukkes ved/før Sandet. Både beboerforeningen og grundejerforeningen udtalte, at de er imod en lukning af Laanshøj Allé ved Sandet. Grundejerforeningen forklarede, at Sandets kryds til Lejrvej ikke er godt. Forvaltningen oplyste, at forholdene vil blive forbedret via det aftalte trafiksikkerhedsprojekt for Lejrvej. Grundejerforeningen forklarede, hvilke stier beboerne i Laanshøj bruger som adgang til Søndersø Skole/Værløse. Stien bag industrikvarteret ved Lejrvej er for kuperet og bruges ikke. Stien langs Præstesø og Søndersø bruger flere. Beboerforeningen gav udtryk for, at de ikke ønsker parkering til et eventuelt fælleshus ved Udsigten, da det vil give unødig kørsel fra 3. part, fx brugerne af træningsbanen. Anders Klintgaard forklarede, at parkeringspladsen ved fælleshuset tænkes skrevet ind i lokalplanen som en forudsætning for ibrugtagning af fælleshuset. Mulighederne for at indskrænke parkeringspladsen til fælleshuset og etablere en særskilt parkeringsplads til forhindringsbanen blev drøftet. Grundejerforeningen gav udtryk for, at de synes vandtårnet vil blive gemt væk pga. byggefelterne omkring. Niels Thygesen forklarede, at vandtårnet vil fremstå væsentligt højere end nybyggeriet i området. Lokalplanen vil muliggøre byggeri i maks. 8,5 m. Beboerforeningen spurgte til, hvor der er indtænkt rekreative arealer og legepladser i anvendelsesplanen. Niels Thygesen forklarede, at der er udlagt grønne kiler imellem bebyggelsen i de enkelte delområder, og at lokalplanforslaget vil muliggøre etablering af legepladser. Desuden er der udlagt store rekreative og grønne områder i delområderne VII og VIII. Side 2 af 5
Anders Klintgaard forklarede, at rammer for legepladser normalt skrives ind i lokalplanen dog uden ibrugtagningsbestemmelser. På den måde er det op til områdets beboere at afgøre, hvilke legepladser de ønsker. På denne måde sikres der et hensyn til grundejerforeningen, der på sigt skal stå for vedligeholdelsen af legepladserne. Grundejerforeningen forklarede, at de gerne vil have bestemmelser, der stiller krav om legepladser. Herunder ønsker foreningen blandt andet, at der etableres et nyt anlæg til børn ved forhindringsbanen. Grundejerforeningen forklarede, at de snart skal have en snak med BoligEjendom vedrørende et muligt fælleshus i området. Det blev aftalt, at der i den forbindelse også vil blive snakket om legepladser. Beboerforeningen og grundejerforeningen foreslog, at der for at forhindre indkigsgener kun skal muliggøres byggeri i én etage i de fem nordlige og vestlige byggefelter i kanten af delområde II. Beboerforeningen spurgte ind til, hvad lokalplanforslaget vil muliggøre med hensyn til bebyggelsens omfang. Niels Thygesen forklarede, at dette endnu ikke er afgjort, udover hvad der ligger i Byrådets hidtidige beslutninger. Der arbejdes på at få det endeligt fastlagt. Beboerforeningen spurgte ind til gymnastikhuset, hvilke muligheder vil lokalplanforslaget give? Niels Thygesen forklarede, at lokalplanforslaget vil sikre, at gymnastikhuset bliver bevaret, og at der kan etableres boliger i bygningen. Det er muligt at lave et delvist, indskudt dæk, så boligerne kommer til at bestå af 2 etager. Der vil blive stillet krav om, at bygningen bevarer den nuværende arkitektur, og at nødvendige ændringer af facaden respekterer dette. Desuden vil der blive stillet krav om, at tilbygningerne til bygningen rives ned. Niels forklarede desuden, at det forventes, at lokalplanforslaget også vil muliggøre, at der etableres boliger i en genopført officersbarak. Bygningens arkitektur vil blive genskabt, og nødvendige ændringer af facaden skal respektere dette. Baggrunden for dette er officersbarakkens dårlige stand. Niels Thygesen forklarede, at DN ønsker en bredere økologisk forbindelse i området der, hvor den er smallest. De ønsker derfor at en del af bebyggelsen i det sydøstlige hjørne af delområde IV bliver flyttet til et andet sted. Beboerfor- Side 3 af 5
eningen og grundejerforeningen gav begge udtryk for, at de ikke ønsker, at der bliver flyttet byggeri fra delområde IV til andre dele af Laanshøj. Den videre proces Niels Thygesen forklarede, at der hidtil har været arbejdet på, at et udkast til lokalplanforslag mv. skal politisk behandles i oktober 2016. Det er dog muligt, at det først kan blive i november.. Grundejerforeningen udtrykte, at der bliver arbejdet i den rigtige retning. Afsluttende aftaler Der aftaltes et nyt dialogmøde den 3. oktober 2016 kl. 17.00. Beboerforeningen og grundejerforeningen fik udskrifter af den foreløbige anvendelsesplan med hjem til videre drøftelse. Det blev understreget, at kommunen arbejder videre med planen. Side 4 af 5
Side 5 af 5