UDKAST 05 12 07 09 10 06 02 03 11 08 04 01 PROJEKTKATALOG LANDSBYER Juli 2011 PLANDISTRIKT 06 KOLIND
INDHOLD Baggrund & Formål 3 Projekter i kataloget 3 LANDSBYER Koed 4 Nødager 8 Pederstrup 12 Stabrand 16 Astrup 20 Ebdrup 24 Skarresø 28 SAMMENFATNING FOR 06 KOLIND 32
BAGGRUND & FORMÅL PROJEKTER I KATALOGET Projektkatalogets II del har til formål at beskrive Syddjurs Kommunes landsbyer. Landsbyerne er defineret som samlet bymæssig bebyggelse i landzone med over 200 indbyggere. Der kan være landsbyer, hvor indbyggertallet ikke overstiger 200 og som alligevel er medtaget i kataloget af andre hensyn, eksempelvis bevaringsværdige bebyggelsesmønste, som ønskes bevaret. Eksempelvis en husmandsudstykning eller lign. Katalogets II del er inddelt efter kommunens plandistrikter og består således af i alt 10 selvstændige publikationer. Ideen hermed er at hvert plandistrikt præsenteres samlet, idet landsbyerne forventes at have indbyrdes relationer, såvel fysiske som sociale, og hvor en helhedstænkning i forhold til servicetilbud, trafik mv. kan være relevant. Der skelnes i kommuneplanen mellem afgrænsede landsbyer og uafgrænsede landsbyer. Kun inden for afgrænsende landsbyer kan der ske yderligere tilvækst i form af nye boligområder, enten som huludfyldning eller nye udstykninger. I alle landsbyer kan der ske udvikling i form af udskiftning og om- og tilbygning af den eksisterende bygningsmasse. Udvikling i form af nye boligområder i afgrænsede landsbyer kan kun ske gennem en lokalplanlægning. Lokalplanen vil som oftest omfatte hele byen for at sikre, at udviklingen sker under hensyn til det eksisterende bysamfund og de kvaliteter der er tilstede det enkelte sted. Der er allerede udarbejdet landsbylokalplaner for en række af kommunens landsbyer. Der har været henvendelser fra flere landsbyer, der ønsker at fremtidige tilbygninger og bygningsmæssige ændringer fastlægges gennem en lokalplan, eller som ønsker en samlet udviklingsplan for landsbyen, der ligeledes omfatter trafikregulering, stier, beplantning, fælles arealer mv. Projektkatalogets II Del skal danne grundlag for en prioritering af arbejdet med landsbyernes udvikling, herunder sikring af bevaringsværdige landsbymiljøer. Det er hensigten at der årligt igangsættes en udviklingsplan og/eller lokalplan for en ny landsby i en prioriteret rækkefølge. For de landsbyer, hvor der er udarbejdet lokalplan, oplistes de udviklingsønsker, der indgik i planen og endnu ikke er realiserede, ligesom der peges på en mulig finansiering. For øvrige landsbyer gælder det, at i det omfang udviklingsafdelingen er bekendt med landsbyens ønsker, er dette beskrevet. Det er hensigten at projektkataloget skal bruges som grundlag for en løbende dialog mellem kommunen og de enkelte bysamfund, repræsenteret ved de lokale Distriktsråd, foreninger og ildsjæle. De enkelte områders udviklingsønsker vil blive indarbejdet i planstrategier, kommuneplaner og lokalplaner, i det omfang de er i overensstemmelse med kommunens øvrige strategier og visioner for udviklingen af kommunens landdistrikter, og i det omfang kommunen ser sig i stand til at realisere planerne. Projektkataloget suppleres således efterfølgende af udviklingsplaner og/eller lokalplaner for de enkelte landsbyer, som en fælles hensigtserklæring og lokal aftale.
FAKTA bykategori landsby indbyggere 139 Fotovinkler a b c 4 d e 06 (KOLIND) Koed
PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Koed ligger på kanten af Kolindsund mellem Kolind og Ryomgård. Byen ligger langs jernbanen og umiddelbart udenfor byen ligger et gammelt ledvogterhus. Byen består af en del oprindelige gårde og mindre boliger. I byen er en større detailhandelsbutik, som udelukkende er internetbaseret, en møbelforretning og et forsamlingshus. Der er ingen offentlig service i byen. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der er enkelte muligheder for byvækst i form af byomdannelse og huludfyldninger ingenfor afgrænsningen. LOKALPLANER Ingen lokalplan. 5 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt Lars Thyre Sørensen FORENINGER MM. Koed Forsamlingshus. Koed Borgerforening.
6 Koed
PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE ØNSKEDE IGANGVÆRENDE AFSLUTTEDE D. BESKRIVELSE E. BESKRIVELSE 7
FAKTA bykategori landsby indbyggere 244 Fotovinkler a b c 8 d e 06 (KOLIND) Nødager
PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Nødager er en af de størrer landsbyer i Syddjurs Kommune beliggende mellem Pederstrup og Kolind. I umiddelbar nærhed af byen ligger Skandinavisk Dyrepark. Byen har en meget stor udstrækning og strækker sig således fra en vognmandsvirksomhed mod øst til MC-campingpladsen mod vest. I byen er en kirke og her har tidligere været brugsforening, bank, tømrer, bager og missionshus. I byen findes flere gårde, men den omkringliggende jord drives i dag primært af de om- kringliggende gårde, der har opkøbt jorden. I byens findes et fælles grønt areal. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der er flere muligheder for byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelse indenfor afgrænsningen. LOKALPLANER Ingen lokalplan. 9 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Nødager Borgerforening.
10 Nødager
PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE ØNSKEDE IGANGVÆRENDE AFSLUTTEDE D. BESKRIVELSE E. BESKRIVELSE 11
FAKTA bykategori landsby indbyggere 222 Fotovinkler a b c 12 d e 06 (KOLIND) Pederstrup
PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Pederstrup ligger geografisk tæt på kommunegrænsen til Norddjurs, Perstrup beton og Amu-Center. Perstrup Beton der i dag er en stor betonelement producent ca. 2 km udenfor byen er startet i Pederstrup by, hvor de oprindeligt producerede betonvarer som eks. kloakrør. Byen er oprindeligt opstået omkring en samling af gårde. De tilbageværende gårde hvorfra der fortsat drives landbrug, er primært beliggende i byens periferi. Tidligere rummede byen mejeri, flere købmænd, et autoværksted og benzintank. I dag findes der i byen en mindre maskinvirksomhed ellers består byen primært af variende boliger til beboelse, nye og gamle, velbevarende og renoveringsmodne. I byen findes et fælles grønt areal, samt et forsamlingshus. Der er et ønske om at begrænse trafikken gennem byen. Det nærliggende Amu-Center indebærer desuden en risisko for støjgener for den nærmeste beboelse og anden støjfølsom anvendelse. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der er flere muligheder for byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelse indenfor afgrænsningen. 13 LOKALPLANER Ingen lokalplan. ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Pederstrup Borgerforening
14 Pederstrup
PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE ØNSKEDE IGANGVÆRENDE AFSLUTTEDE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE E. BESKRIVELSE: Trafikfredeliggørelsesprojekt. 15
FAKTA bykategori landsby indbyggere 66 Fotovinkler a b c 16 d e 06 (KOLIND) Stabrand
PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Nærmeste nabo til landsbyen Stabrand er Århus Lufthavn. Den tætte beliggenhed til lufthavnen medfører en del støj til byen og det vil derfor ikke være muligt at bygge flere boliger i byen. Husene i Stabrand er i en generelt dårlig stand. Særligt for Stabrand er det, at byen rummer flere bunkers opført under 2. verdenskrig. Der har tidligere været to købmænd i byen. I dag findes der hverken privat eller offentlig service. KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Her ønskes ikke yderligere byvækst. LOKALPLANER Ingen. 17 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt
18 Stabrand
PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE ØNSKEDE IGANGVÆRENDE AFSLUTTEDE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE E. BESKRIVELSE 19
FAKTA bykategori landsby indbyggere 38 Fotovinkler 20 06 (KOLIND) Astrup
PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Astrup er ikke en egentlig landsby, men nærmere en klynge af tætliggende gårde, beliggende langs vejen mellem Mesballe og Ebdrup. De nedlagte landbrugsejendomme er flot beliggende langs vejen omkring et grønt engareal med skoven i baggrunden og udgør som sådan en harmoniske og bevaringsværdig bebyggelsesstruktur. Gårdene bør udpeges som bevaringsværdig og sikres gennem tilskud til bygningsforbedring. KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der ønskes ikke yderligere byvækst i landsbyen. LOKALPLANER Ingen lokalplan. 21 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt
22 Astrup
PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE ØNSKEDE IGANGVÆRENDE AFSLUTTEDE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE E. BESKRIVELSE 23
FAKTA bykategori Landsby indbyggere 64 Fotovinkler 24 06 (KOLIND) Ebdrup
PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Landsbyen Ebdrup er beliggende langs vejen mellem Mesballe og sommerhusområdet syd for Kolind ved Frellingvej. Ebdrup er en slynget vejby med mange oprindelige gårde, hvor blandt andet den helt centralt placerede gård i byens midte stadig er i drift. Byens gårde og småhuse er velbevarende. Tidligere rummede byen en brugsforening. I dag er der en større maskinstation og et forsamlingshus, men derudover er der ingen privat eller offentlig service. Umiddelbart syd for landsbyen langs Kraghøjvej findes en mindre husmandsbebyggelse. KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der ønskes ikke yderligere byvækst i denne landsby. LOKALPLANER Ingen lokalplan. 25 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Ebdrup forsamlingshus
26 Ebdrup
PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE ØNSKEDE IGANGVÆRENDE AFSLUTTEDE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE E. BESKRIVELSE 27
FAKTA bykategori Landsby indbyggere 28 Fotovinkler 06 (KOLIND) Skarresø
PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Landsbyen Skarresø er beliggende Mesballe og Kolind ved Skarresøvej. Skarrø er som nanvet antyder oprindelig en samling gårde omkring en sø, Skarresø. De fleste gårde er ombyggede eller nedrevet og ersattet af nyere bygninger. Byen har sin egen kirke som er nænsomt restaureretmed tilhørende kirkegård. Det tidligere missionshus opført på søbrinken anvendes nu som bolig. KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby med tilhørende kirke. Zonestatus: Landzone. Der ønskes ikke yderligere byvækst i denne landsby. LOKALPLANER Ingen lokalplan. 29 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt
30 Skarresø
PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE ØNSKEDE IGANGVÆRENDE AFSLUTTEDE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE E. BESKRIVELSE 31
SAMMENFATNING FOR 06 KOLIND LANDSBY - SKOLEDISTRIKT 01(EBEL- TOFT) BYUDVIKLING/BYVÆKST BYFORNYELSE KOED Begrænset byvækst i form af om- og tilbygninger................ NØDAGER Byvækst i form af huludfyldninger ogomog tilbygninger................ PEDERSTRUP Byvækst i form af huludfyldning og om- og tilbygninger............. STABRAND Begrænset byvækst alene i form af om- og tilbygninger............... ASTRUP Alene om- og tilbygninger. Bygningsforbedringstilskud.......... EBDRUP Begrænset byvækst i form af om- og tilbygninger.
OMRÅDEFORNYELSE FORSKØNNELSE TRAFIKSIKKERHED................................................ Trafikfredeliggørelsesprojekt.........................................................................
Projektkataloget er udarbejdet af: Udvikling og Kultur. Syddjurs Kommune. alsh@syddjurs.dk tlf. 8753 5058