UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER PLANDISTRIKT 12 NIMTOFTE. Juli 2012

Transkript

1 UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER Juli 2012 PLANDISTRIKT 12 NIMTOFTE

2 INDHOLD Baggrund & Formål 3 Projekter i kataloget 3 LANDSBYER Sivested 4 Skiffard 8 SAMMENFATNING FOR 12 NIMTOFTE 12

3 BAGGRUND & FORMÅL PROJEKTER I KATALOGET Projektkatalogets II del har til formål at beskrive Syddjurs Kommunes landsbyer. Landsbyerne er defineret som samlet bymæssig bebyggelse i landzone med over 200 indbyggere. Der kan være landsbyer, hvor indbyggertallet ikke overstiger 200 og som alligevel er medtaget i kataloget af andre hensyn, eksempelvis bevaringsværdige bebyggelsesmønste, som ønskes bevaret. Eksempelvis en husmandsudstykning eller lign. Katalogets II del er inddelt efter kommunens plandistrikter og består således af i alt 10 selvstændige publikationer. Ideen hermed er at hvert plandistrikt præsenteres samlet, idet landsbyerne forventes at have indbyrdes relationer, såvel fysiske som sociale, og hvor en helhedstænkning i forhold til servicetilbud, trafik mv. kan være relevant. Der skelnes i kommuneplanen mellem afgrænsede landsbyer og uafgrænsede landsbyer. Kun inden for afgrænsende landsbyer kan der ske yderligere tilvækst i form af nye boligområder, enten som huludfyldning eller nye udstykninger. I alle landsbyer kan der ske udvikling i form af udskiftning og om- og tilbygning af den eksisterende bygningsmasse. Udvikling i form af nye boligområder i afgrænsede landsbyer kan kun ske gennem en lokalplanlægning. Lokalplanen vil som oftest omfatte hele byen for at sikre, at udviklingen sker under hensyn til det eksisterende bysamfund og de kvaliteter der er tilstede det enkelte sted. Der er allerede udarbejdet landsbylokalplaner for en række af kommunens landsbyer. Der har været henvendelser fra flere landsbyer, der ønsker at fremtidige tilbygninger og bygningsmæssige ændringer fastlægges gennem en lokalplan, eller som ønsker en samlet udviklingsplan for landsbyen, der ligeledes omfatter trafikregulering, stier, beplantning, fælles arealer mv. Projektkatalogets II Del skal danne grundlag for en prioritering af arbejdet med landsbyernes udvikling, herunder sikring af bevaringsværdige landsbymiljøer. Det er hensigten at der årligt igangsættes en udviklingsplan og/eller lokalplan for en ny landsby i en prioriteret rækkefølge. For de landsbyer, hvor der er udarbejdet lokalplan, oplistes de udviklingsønsker, der indgik i planen og endnu ikke er realiserede, ligesom der peges på en mulig finansiering. For øvrige landsbyer gælder det, at i det omfang udviklingsafdelingen er bekendt med landsbyens ønsker, er dette beskrevet. Det er hensigten at projektkataloget skal bruges som grundlag for en løbende dialog mellem kommunen og de enkelte bysamfund, repræsenteret ved de lokale Distriktsråd, foreninger og ildsjæle. De enkelte områders udviklingsønsker vil blive indarbejdet i planstrategier, kommuneplaner og lokalplaner, i det omfang de er i overensstemmelse med kommunens øvrige strategier og visioner for udviklingen af kommunens landdistrikter, og i det omfang kommunen ser sig i stand til at realisere planerne. Projektkataloget suppleres således efterfølgende af udviklingsplaner og/eller lokalplaner for de enkelte landsbyer, som en fælles hensigtserklæring og lokal aftale.

4 FAKTA bykategori landsby indbyggere 55 Fotovinkler 4 12 (NIMTOFTE) Sivested

5 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Sivested ligger på kanten af det oprindelige Kolindsund. Byen følger Kolind - Grenaa landevejens forløb og er meget langstrakt. En enkelt oprindelig gård, som stadig er i drift i byens vestligste ende. Ingen offentlig service. Byen er klart afgrænset mod syd, pga en åbeskyttelseslinie, og afgræsningen kan derfor ikke udvides yderligere i den retning. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der er begrænset mulighed for byvækst i form af huludfyldning. Flere steder vil dette dog kræve en større niveauændring i forhold til landevejen. LOKALPLANER Ingen lokalplan. 5 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd. ILDSJÆLE Jacob Kahr FORENINGER MM. KFUM Spejder

6 6 Sivested

7 PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 7

8 FAKTA bykategori landsby indbyggere 72 Fotovinkler 8 12 (NIMTOFTE) Skiffard

9 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Skiffard er beliggende i den nordøstlige del af kommunen langs landevejen fra Kolind til Grenå. Der findes en del af de oprindelige gårde i byen. Byens beliggenhed meget tæt på grænsen til Norddjurs Kommune betyder at transport fra en grusgrav beliggende i Norddjurs Kommune kører via Skiffard. Et landsbyudviklingsprojekt for landsbyer langs Kolindsund har sat fokus på udfordringerne omkring trafiksikkerheden i Skiffard og der har været flere drøftelser af trafiksikkerhedsini- tiativer. I Skiffard findes et forsamlingshus. Byen rummer ingen offentlig service. Indsatspuljen har opkøbt den gamle købmandsforretning med henblik på nedrivning, da ejendommen var forfalden og utidssvarende. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der er enkelte muligheder for byvækst i form af huludfyldninger. LOKALPLANER Ingen lokalplan. 9 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Kolind Distriktsråd ILDSJÆLE Jørgen Klemmesen. Jørgen Sørensen. FORENINGER MM.

10 10 Skiffard

11 PROJEKTER A. BESKRIVELSE Trafiksikkerhedsinistiativ gennemkørende trafik Veje og Trafik B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 11

12 SAMMENFATNING FOR 12 NIMTOFTE LANDSBY - SKOLEDISTRIKT 01(EBEL- TOFT) BYUDVIKLING/BYVÆKST BYFORNYELSE SIVESTED Begrænset byudvikling ved huludfyldning, og om- og tilbygning SKIFFARD Byudvikling ved huludfyldning og om- og tilbygning

13 OMRÅDEFORNYELSE FORSKØNNELSE TRAFIKSIKKERHED

14 Projektkataloget er udarbejdet af: Udvikling og Kultur. Syddjurs Kommune. tlf