Ejendomsrapport Toftevangskolen Teglporten 9, 3460 Birkerød Genereret d. 23 Januar 2019
Stamdata Toftevangskolen Teglporten 9, 3460 Birkerød Udvalg Afdeling Anvendelse Område RK Ejendomme Skole- og SFO Grundskole Skoleområdet BBR bygninger på ejendommen: 18059-1 Skolen BBR Ejendoms nr. 18059 Kontaktperson Claus Jensen 72 68 48 37 Henrik Hofsø 72 68 48 38 Ejendomsrapport: Toftevangskolen Side 2
Ejendomsbeskrivelse Toftevangskolen, Teglporten 9, Birkerød Anvendelse: Skole og SFO. Skolen er opført i 1964 og ombygget i 2000. Facader er teglsten. Vinduer er af træ, ubehandlede og med termoruder. Tage er beklædt med tegl. Klimaskærmens er generelt i god stand. De tekniske installationer er generelt i god stand. Brønde og kloakledninger i skolegården skal renoveres som følge af dårlig stand og nedsat funktion. Ejendommens areal udgør 12.209. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for alle BBR-bygningerne på ejendommen) Areal i bygningernes grundplan Areal i alle bygninger Bebygget areal 4.734 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 7.417 Heraf udvendig efterisolering 0 *Samlet kælderareal 4.792 Heraf kælderareal under 1,25m 4.715 *Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger 0 Alle arealer er hentet fra bygningernes BBR-oplysninger. For yderligere information henvises til BBR. Ejendommens energi & vandforbrug (sidste 5 år) El (kwh) Vand (m3) Varme (MWh) Varme (MWh) Graddagekorrrigeret Opvarmningskilde(r): Fjernvarme 2013 2014 2015 2016 2017 213869 224644 195202 195934 209538 987 992 1122 1152 961 1183 1114 1086 1153 1136 1263 1401 1305 1257 1285 Ejendomsrapport: Toftevangskolen Side 3
Skolen (beskrivelse) Skolen er delvist i tre plan. Facader er teglsten. Vinduer er af træ, ubehandlede og med termoruder. Tage er beklædt med tegl. Klimaskærmens er generelt i god stand. De tekniske installationer er generelt i god stand. Brønde og kloakledninger i skolegården skal renoveres som følge af dårlig stand og nedsat funktion. Bygningens areal udgør 12.209. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 4.734 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 7.417 Heraf udvendig efterisolering 0 *Samlet kælderareal 4.792 Heraf kælderareal under 1,25m 4.715 *Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger 0 Alle arealer er hentet fra bygningernes BBR-oplysninger. For yderligere information henvises til BBR. Ejendomsrapport: Toftevangskolen Side 4
Ejendommens udførte aktiviteter (2015-2019) Udførte aktiviteter efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse 2015 2016 2017 2018 2019 Toftevangskoler - nyt CTS aftale pris 300.000 kr. Toftevangskolen - dørprojekt Toftevang skolen, toiletprojekt 300.000 156.529 214.785 18059-1 Teglporten 9: reperation ihht. tilbud 144853220 & 144876314 105.478 Toftevangskolen-Eftergang af dør-og vinduespartier, rækværk 97.287 18059-1 Toftevangskolen - malerbehandling iht. tildelt pulje 96.600 18059-1 Toftevangskolen - udskiftning af vaskskabe 83.300 Udskiftning af lysdæmper til kogler 76.657 18059-1 Toftevangskolen - rep. af havereret mur 76.500 Toftevangskolen - Saltolåse til nye inderdøre Toftevangskolen - indv malerarb i sfo Toftevangskolen - rep af tagrender Spul, afmåling af rødder, rodfresning og relining.. 11.667 55.945 38.239 46.212 53.007 14.529 5.576 60.549 18059-1 Toftevangskolen - rep. af festsalsgulv 51.017 Lydabsorbering af lokale 115. 34.250 18059-1 Toftevangskolen - arb. ifm. udskiftning af vaskskabe 31.239 Toftvangsskolen - 14 defekte co2 føler 30.466 18059-1 Toftevangskolen - utæt tag 26.830 Toftevangskolen - Udbedring af fejl på ABA 26.230 18059-1 Toftevangskolen - montering af fodblik i tagrende 24.250 Toftevangsskolen - Div. føler spjæld og ventilmotor Udskiftning af CTS modul Toftevangskolen - rep utæt vandrør Diverse andre mindre aktiviteter 72.661 22.848 183.160 23.078 22.199 111.193 109.093 I alt 289.419 773.739 318.575 879.641 1.066 1.066 Ejendomsrapport: Toftevangskolen Side 5
Ejendommens væsentligste vedligeholdsbehov (2019-2023) Væsentligste vedligeholdsbehov efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse 2019 2020 2021 2022 2023 18059-1 Etapevis udskiftning af plasttagrender og nedløb 150.000 150.000 150.000 18059-1 Omfugning af facademurværk 150.000 150.000 150.000 150.000 18059-1 Forskelling af tag/ mur og tagkanter/gavle 80.000 80.000 Terræn Flisebelægning ved tandlægefløj udskiftes partielt 80.000 Terræn Flisebelægning på rampe i skolegård udskiftes 60.000 18059-1 Overfladebehandling af vinduer og yderdøre 60.000 60.000 60.000 18059-1 Udskiftning af dækbrædder og -paneler ved vinduer og døre 32.000 18059-1 Gennemgang og reparation af yderdøre 32.000 32.000 18059-1 Eftersyn og reparation af tagflader generelt 25.000 25.000 25.000 25.000 25.000 18059-1 Gennemgang og justering af oplukkelige vinduer 16.000 18059-1 CTS (drift) 15.000 15.000 15.000 15.000 18059-1 Service af ABA-anlæg 10.798 10.798 10.798 10.798 10.798 18059-1 Service på ventilationsanlæg 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 18059-1 Årlig afgift - Alarmlinje ABA 7.157 7.157 7.157 7.157 7.157 18059-1 Servicering af elevator 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 18059-1 Afgift AIA 995 995 995 995 18059-1 Service på elevator 3.560 3.560 3.560 3.560 3.560 18059-1 Service på elevator 3.560 3.560 3.560 3.560 3.560 18059-1 Elevator - rep. + udkald mm 18059-1 Elevator - rep. + udkald mm 18059-1 Afgift AIA 2018 I alt 351.075 625.070 469.070 409.070 157.070 Ejendomsrapport: Toftevangskolen Side 6