Ejendomsrapport Sjælsøskolen Ravnsnæsvej 120, 3460 Birkerød Genereret d. 23 Januar 2019
Stamdata Sjælsøskolen Ravnsnæsvej 120, 3460 Birkerød Udvalg Afdeling Anvendelse Område RK Ejendomme Skole- og SFO Grundskole Skoleområdet BBR bygninger på ejendommen: 19514-1 Skolen 19514-5 Hal BBR Ejendoms nr. 19514 Kontaktperson Poul Jørgensen 72 68 47 51 Tommy Jensen 72 68 47 54 Ejendomsrapport: Sjælsøskolen Side 2
Ejendomsbeskrivelse Hallen til Sjælsøskolen er opført i 1974. Den er opført i betonelementer m. bulit-up tag m. pap Ved siden af hallen er varmecentralen. Ejendommens areal udgør 13.470. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for alle BBR-bygningerne på ejendommen) Areal i bygningernes grundplan Areal i alle bygninger Bebygget areal 10.177 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 10.177 Heraf udvendig efterisolering 0 *Samlet kælderareal 3.293 Heraf kælderareal under 1,25m 2.399 *Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger 0 Alle arealer er hentet fra bygningernes BBR-oplysninger. For yderligere information henvises til BBR. Ejendommens energi & vandforbrug (sidste 5 år) El (kwh) Vand (m3) Varme (MWh) Varme (MWh) Graddagekorrrigeret Opvarmningskilde(r): Fjernvarme 2013 2014 2015 2016 2017 296198 327810 320692 276289 272355 3765 2703 2591 3056 2168 1034 847 993 1019 1021 1083 1011 1161 1087 1128 Ejendomsrapport: Sjælsøskolen Side 3
Skolen (beskrivelse) En del af kælderen er i parterre plan og anvendes som faglokaler f.eks. Sløjd, Hjemkundskab, Billedkunst, Musik og en Teatersal. Skolen er opført som 4 sammenhængende blokke. De 3 blokke som alm. undervisnings-lokaler, den sidste indeholder i to plan stue og parterre med de nævnte faglokaler i underste etage. I stueplan er der bibliotek, kontorer og kantine mm. Bygningens areal udgør 11.535. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 8.242 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 8.242 Heraf udvendig efterisolering 0 *Samlet kælderareal 3.293 Heraf kælderareal under 1,25m 2.399 *Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger 0 Alle arealer er hentet fra bygningernes BBR-oplysninger. For yderligere information henvises til BBR. Ejendomsrapport: Sjælsøskolen Side 4
Hal (beskrivelse) I forbindelse med skolen er der som en selvstændigt liggende bygning opført en idrætshal. Bygningens areal udgør 1.935. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 1.935 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget areal) 0 *Samlet bygningsareal 1.935 Heraf udvendig efterisolering 0 *Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal under 1,25m 0 *Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger 0 Alle arealer er hentet fra bygningernes BBR-oplysninger. For yderligere information henvises til BBR. Ejendomsrapport: Sjælsøskolen Side 5
Ejendommens udførte aktiviteter (2015-2019) Udførte aktiviteter efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse 2015 2016 2017 2018 2019 ravnsnæsvej 120 etablering fuldt ABA TV inspektion, kloakprojekt Sjælsøskolen - Renovering af kældertoiletter Sjælsøskolen: manglende HPFI beskyttelse af el installatione Sjælsøskolen- Udskift. af cylinder og vrider. Sjælsøskolen - kældertoiletprojekt Skoletoiletprojekt malerarbejde Udskiftning til facadedør til træ/alu med 1 stk 2 lags rude Akut renovering, rottebekæmpelses projekt Sjælsøskolen, toiletprojekt Udskiftning af facadedøre til tilsvarende - som hoveddøre Sjælsøskolen - Indv. vedl. udskiftning af linoleum 254.380 18.000 215.280 1.002.928 485.315 412.313 250.000 315.486 311.200 56.000 236.826 220.015 218.331 174.003-193.981 140.000 233.860 19514-5 Ravnsnæsvej 120, Sjælsøskolen - vandskade hal 168.947 Sjælsøskolen - fejl findning udvendig lys spør Poul 4 Udelys standere def. i jord et sted Vent. anlæg, ompostering.. Nyt anlæg for Lego rum 92.963 85.000 6.228 110.000 19514-1 udbedring fra service raporrten 74.026 Skoletoiletprojekt 66.300 19514-1 Sjælsøskolen - rep. af tag 63.925 Hegn for ventilation Blok 2 - tag. Indv. Vedligehold 2015 55.646 53.800 Terræn Ravnsnæsvej 120: rørbrud 47.012 Sjælsø skolen - Renovering af kældertoiletter 19514-1 Diverse andre mindre aktiviteter 155.235 184.813 62.429 300.827 10.757 I alt 661.224 478.893 3.764.846 1.017.144 10.757 25.000 20.000 Ejendomsrapport: Sjælsøskolen Side 6
Ejendommens væsentligste vedligeholdsbehov (2019-2023) Væsentligste vedligeholdsbehov efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse 2019 2020 2021 2022 2023 5.160.000 19514-5 Udskiftning af tagbelægning tagpap 4.200.000 19514-5 Tagpap/mineraluld, betontag, U-værdi 0,10 W/K 2.694.075 2.160.000 2.160.000 2.160.000 19514-5 Renovering af ventilationsanlæg idrætshal 796.000 19514-1 Efterisolering af facder incl energiglas 19514-1 Efterisolering af facader, incl energiglas 19514-1 Efterisolering af facader incl energiglas 19514-1 Efterisolering af facader incl energiglas 19514-5 Afrensning af facadeelementer og maling 150.000 19514-1 Udskiftning af punkterede termoruder 75.000 19514-1 Renovering af eltavler 4 stk blok 1-4, samt gangareal blok 4 75.000 58.000 19514-5 Udskiftning af lyskilder i loftarmaturer 45.000 32.000 32.000 32.000 19514-1 Tagbelægning, reparation af opståede skader 27.000 27.000 19514-5 Maling af vinduer og træværk 27.000 19514-1 Planter op ad facader fjernes - generelt 25.000 19514-5 Reparation af dampbuler på tagpapdækning 16.275 19514-1 Service af ventilationsanlæg 10.000 10.000 10.000 10.000 10.000 19514-1 Malerbehandling af udkragende betondragere u. trapper 9.000 Diverse andre mindre aktiviteter I alt 18.000 22.510.345 18.995 50.995 18.995 8.000 18.995 8.995 13.995 8.995 Ejendomsrapport: Sjælsøskolen Side 7