MUSICON - DEN MUSISKE BYDEL Handleplan 2016-19

MUSICON - DEN MUSISKE BYDEL Handleplan 2016-19 oktober 2015

Forord Indhold Med overskriften Musicon - en musisk og kreativ bydel har Roskilde byråd, sammen med centrale kreative aktører, sat en langsigtet og ambitiøs dagsorden for udvikling af det tidligere Unicon-areal i Roskildes sydby. Musicon vil erhvervsmæssigt give Roskilde en helt ny dynamik, der supplerer Roskildes kendte kvaliteter. Musicon vil tilbyde Sydbyen spændende nye rekreative og kulturelle muligheder. Handleplan 2016-19 for Musicon gør status på byudviklingen og de aktuelle behov og beskriver de konkrete aktiviteter og anlægsinvesteringer, som byrådet vil sætte i gang i de kommende 4 år. Desuden præsenteres de private initiativer, der på nuværende tidspunkt er kendte, og som understøtter handleplanens realisering. Handleplanen tager udgangspunkt i strategihæftet Musicon - strategi og spilleregler fra 2007 og Kreativ projektguide til virkeliggørelse af projekter på Musicon fra 2010. Handleplanen skal revideres en gang årligt for at samle op på den hidtidige udvikling i bydelen og komme med et bud på kommende initiativer og investeringer, blandt andet som oplæg til den strategiske anlægsplan. Formålet med handleplanen er at give et samlet overblik over de valgte indsatsområders status og koordinere indsatserne, så den nødvendige fremdrift sikres. Samtidigt viser vi aktører og potentielle investorer, at der er en klar plan for udviklingen af Musicon, som skal danne rammerne for deres projekter. Forord 2 Visionen 3 Hovedmålsætningerne 3 Nøgletal og potentialer 3 Musicon idag 4 De kommende 4 års prioriteringer 5 Byudviklingsstrategi med aktører og midlertidighed 6 ROCKmagneten og det omkringliggende kvarter 7 Byrum og miljø 9 Trafik og parkering 11 Budgetforslag - oversigt 15 Forside-illustration: Kvantespringet, tegnestuen SLA 2

Visionen og de fem Musicon-mål Visionerne for Musicon er store: Musicon skal være et tæt byområde med et levende miljø, hvor det musiske i bred forstand er overordnet tema. Kulturelle erhverv skal integreres med boliger og andre aktiviteter, der bliver tiltrukket af områdets særlige karakter. Musicon skal udvikles gennem en dynamisk og åben udviklingsproces, hvor kreative aktører er de drivende kræfter. ('Musicon, strategi og spilleregler', Roskilde Byråd 2007) Visionen er konkretiseret i fem mål, der efterstræbes i de enkelte projekter: En musisk og kreativ bydel Musicon skal tage udgangspunkt i det skabende menneske med rum til, at bydelens aktører i samspil lader ideer og viden mødes. Livet før byen og byen med liv Musicon skal have aktivitet det meste af døgnet. Forskellige anvendelser skal blandes og midlertidige aktiviteter skabe foranderlighed, ideer og viden gennem eksperimenter. Eksperimenterende byggeri og industrielle spor Bygninger og byrum på Musicon skal være oplevelsesrige og udfordre den besøgende. Musicon har et råt og industrielt udtryk, og projekter skal bygge videre på spor i området. Et laboratorium for bæredygtig trafik Musicon skal være et laboratorium for fremme af bæredygtig trafik. Musicon skal tilbyde de bedste forhold for gang, cykel og bus, og bilparkering skal fylde mindst muligt i bymiljøet. En miljøvenlig bydel Musicon skal have fokus på innovative, bæredygtige løsninger. Påvirkninger af uønskede stoffer og klimagasser skal begrænses ved at benytte ny og eksperimenterende viden. ('Kreativ projektguide - Virkeliggørelse af projekter på Musicon', Musiconudvalget, marts 2011) Nøgletal for Musicon 2015: 60 daglige aktører 190 årlige events ca. 2.500 daglige buspassagerer til Musicon på hverdage ca. 199.170 m2 kommunaltejet areal 47.975 m2 areal ejet af andre 40.000 m2 parkområde 10.000 m2 attraktive byrum til ophold ca. 21.800 etagem2 bygninger fra Unicon 14.195 etagem2 nyt byggeri, heraf 200 boliger 1.190 etagem2 midlertidigt byggeri 1000 m åbne regnvandsrender Potentialer: 650 boliger 5.500 m 2 butikker 80.000 m 2 kreative erhverv (min. 2.000 arbejdspladser) 33.000 m 2 kultur, 32.750 m2 uddannelse og 15.000 m 2 hotel/ restauration Ca. 1.050 p i hus/ kælder og 350 p på terræn 6.000 daglige cyklister og 9.000 gående til og fra Musicon 3

Musicon i dag Fotos: Roskilde Kommune Foto: Kim Wendt Status 2015 Livet før byen blomstrer fortsat på Musicon med initiativrige kreative aktører og med mange daglige brugere af bl.a. Rabalder Parken. Bydelen huser fast ca. 30 erhvervs-virksomheder fordelt på 4 kontorfællesskaber og faste kulturaktører som fx Aaben Dans, Musicon Art Gallery og kunstskole, Roskilde Skate & Event, Roskilde BMX og Maker Space leverer løbende oplevelser og aktivitetstilbud til Roskildes borgere. Den varige by er for alvor ved at tage form, og i sommeren 2015 vil Rabalderstræde sammen med den østlige del af Lydmuren være ombygget og forvandlet til flotte veje, der indbyder til ophold, aktiviteter, events og langsom færdsel. Danmarks Rockmuseum står færdigt som bygning i sommeren 2015 og vil omkring årsskiftet slå dørene op med udstillinger, der viser, hvor stor betydning rock- og popmusikken har haft for de sidste 60 års skiftende ungdomsgenerationer. Mod slutningen af 2015 bliver der taget første spadestik til Roskilde Festival Højskolen, der udover traditionelle højskolefag vil give de ca. 100 elever mulighed for at bruge Roskilde Festival som praksisarena. Højskolen får til 4 huse i Hal 10, der ombygges og får tilført en karakteristisk multisal ovenpå hallen, imens boliger til elever og lærere vil blive opført i Basgangen. I foråret 2015 vil Musicons første forretningsstrøg, Containerstriben, stå færdig med kreative erhvervsvirksomheder i privatejede containere på lejet jord. I løbet af 2015 vil Penselstrøget og 1. etape af Basgangen blive anlagt, hvilket samtidigt betyder, at kvarteret Basgangen er byggemodnet og klar til opførelse af nye byggerier. Forvaltningen arbejder aktuelt med indsatsen for at konkretisere rammerne for bydelens udvikling. Storparcellen til de kreative familieboliger er i udbud og forventes solgt i løbet af 2015. En helhedsplan er blevet udarbejdet for kvarteret Det Høje C, og de tekniske forhold på arealet er blevet undersøgt. Dermed er arealet klar til at blive udbudt som optioner, der sætter rammen for, at private developere i dialog med kommunen kan udvikle realiserbare byggerier, som bidrager til visionen for Musicon. Med tidligere disponering af kvartererne Bifaldet fra Søjlepladsen til Sdr. Ringvej og af Basgangen har vi klare rammer for realisering af en mængde forskelligartede byggemuligheder, hvor projektudviklere kan byde ind. Kommunen vil således fortsætte igangværende dialoger med interesserede ejendomsudviklere og investorer og invitere flere nye indenfor.

De kommende 4 års prioriteringer I de kommende 4 år vil kommunen fortsætte udviklingen i overensstemmelse med den vedtagne byudviklingsstrategi. Aktørinddragelse og midlertidighed skal fortsat være det fundament, som den varige by vokser af. Til at svare på de aktuelle konkrete udfordringer prioriteres 4 fokusområder i de kommende år: 1. Byudviklingsstrategi med aktører og midlertidighed (side 6-7) 2. ROCKmagneten og det omkringliggende kvarter (side 7-8) 3. Byrum og miljø (side 9-10) 4. Trafik og parkering (side 11-12) Foto: Kim Wendt Fotos: Kim Wendt Foto: Roskilde Kommune MILEN 5 Foto: Kim Wendt

Fotos: Kim Wendt EVENTSTRØGET RABALDERSTRÆDE AREALER I FOKUS TIL MIDLERTIDIGHED EVENT-HALLER Foto: Kim Wendt LABORATORIET MUSICON- HUSET HAL 1 1. Byudviklingsstrategi med aktører og midlertidighed Den valgte byudviklingsstrategi bygger på, at aktørengagement og -virkelyst fører til nye samarbejder og stærke projekter. Derfor vil Musicon-sekretariatet fortsat understøtte "livet før byen" ved at facilitere det voksende aktørnetværk. De midlertidige aktiviteter skal kobles med det overordnede mål; at skabe en varig bydel med en kreativ profil. Derfor skal erfaringer fra de hidtidige aktører og midlertidige aktiviteter bruges som fundament for udvikling af en endnu stærkere næste generation af projekter. I de kommende år samarbejder aktører og Musicon-sekretariat om at føje nye, spændende lag til bydelen gennem en række projekter, bl.a.: Egnsteatret Aaben Dans er ved at vokse ud af Laboratoriet og søger midler til at opføre en tilbygning eller et nyt teater- og dansehus som del af et bevægelseshus. Både Hal 12-skaterne og E-sport arbejder på at opføre nye containerbyggerier henholdvis til café og kontorfaciliteter og til udvidelse af aktiviteter og målgruppe 6 Fortsat udbygning af lejermiljøet for virksomheder som fundament i et attraktivt erhvervsmiljø, bl.a. i samarbejde med Vækstfabrikken. Mere mad på Musicon - både som café og kebab - og som afsæt for styrket dialog om en klynge af madrelaterede erhverv. Hal12-området udbygges gradvist med midlertidige bygninger, og Hal 12s muligheder i den varige by skal også undersøges. Endnu stærkere tilbud til unge gennem nye samarbejder og forbedrede rammer - bl.a. foreningen Be Free Events, konferencer, seminarer og fagfestivaler, der vil forstærke Musicons position som laboratorium for innovation og nytænkning bl.a. nye events og traditioner i Maker Space Åbning af en klatreskov i maj 2015 i skoven mellem Pulsen og Bagtæppet, som vil tiltrække børn som voksne og øge fokus på de mange muligheder for bevægelse på Musicon. Kommunen vil skabe rammen for, at sådanne projekter kan lade sig gøre ved løbende at: Holde øje med og handle på muligheder bl.a. for støtte fra eksterne kilder til konkrete projekter VILLAEN Arealer til midlertidige aktiviteter CONTAINERSTRIBEN HAL 11 HAL 12- OMRÅDET PIXL PARK ØVERUM KANTINEN FÆLLES HAVER Fortsat vedligeholde og i mindre omfang ombygge de eksisterende bygninger samt sikre at Hal 7 og Hal 9 - nu som del af ROCKmagneten - stadig kan benyttes til events Løbende koordinere byggeaktiviteter med events, så aktiviteterne kan foregå samtidigt Invitere til at Rabalderstræde med sine pladser tages i brug som areal til events Efter behov justere terræn, aflede regnvand og håndtere miljømæssige risici forsvarligt og med innovative løsninger på konkrete udfordringer, så flest muligt midlertidige aktiviteter kan lade sig gøre

Hal 10 Illustration: MVRDV & Cobe Arkitekter Poster i budget 2016-19 (side 15) 1a. Opretning af Unicon-bygninger. Vedligehold, forbedring og mindre ombygninger af eksisterende bygninger og byrum, samt evt. indkøb af mobile bygninger 1b. Tilpasning af terræn til livet før byen Løbende håndtering af jordforureningen, regnvandshåndtering, terrænregulering ved midlertidig anvendelse 1c. Eksperimenter, processer og samarbejder. Kvalificere udviklingen af Musicon i dialog med relevante aktører. Mulighed for aktivt engagement, deltagelse og indflydelse i nye udviklings-forløb og projekter. 2. ROCKmagneten og det omkringliggende kvarter Rockmuseet åbner ved årsskiftet til 2016, og Festival Højskolen påbegynder byggeri i slutningen af 2015. Dermed øges attraktiviteten i området, og det skal bruges som afsæt for udviklingen af et spændende kvarter. I de kommende år har vi fokus på at: Realisere den nødvendige byggemodning af veje med forsyningsledninger, regnvandsrender, stier og parkering omkring Rockmuseet, Kvantespringet Illustration: SLA Rockmuseet bag Søjlepladsen Illustration: LiW Planning Festival Højskolen og Containerstriben. I udarbejdelsen af projekter for vejene Lydmuren, Penselstrøget, Basgangen og Bagtæppet er der blevet taget hensyn til kvarterets eksisterende og kommende karakteristika samtidig med, at nye grønne og rekreative kvaliteter er blevet indarbejdet. Udvikle Søjlepladsen som en central og samlende plads, i samspillet med Den Røde 7

Kig fra gårdrum i kvarteret Basgangen Illustration: Cobe, redigeret af Roskilde Kommune Rockmuseet, containerstriben og snart også festival højskolen er under opførelse og de omgivende arealer er klar til udvikling Kvantespringet ROCKMUSEET OG FESTIVAL HØJSKOLEN CONTAINERSTRIBEN LOKALPLAN 571, VEDTAGET OKT. 2013 Løber og den østlige del af Lydmuren - samlet kaldet 'Kvantespringet'. Som del af pladsens realisering skal der etableres en grejbank med udstyr, der gør det nemt og hurtigt at tage pladsen i brug til events. Få igangsat et velfungerende og inspirerende samspil mellem hovedaktørerne i ROCKmagneten og andre aktører, der etablerer sig i Containerstriben, eller ønsker at afholde events i Hal 7 og hal 9 eller på Søjlepladsen. Samtidig vil vi fortsat markedsføre de attraktive muligheder for at blive en del af kvarteret enten ved ombygning af Hal 7 eller Hal 9 eller ved opførelse af nye byggerier i Basgangen og Bifaldet til virksomheder, boliger, små butikker m.m. Konkret forventes i 2015 et areal i Basgangen solgt til opførelse af et company house for små og store virksomheder og organisationer med fokus på kreativitet, innovation og bevægelse. Bygningen vil rumme kontorfaciliteter og et åbent event space. Poster i budget 2016-19 (side 15) 2a. Byggemodning af ROCKmagnet-området. Projektet omfatter færdiganlæg af Basgangen i 2017 og anlæg af Bagtæppet og den vestlige del af Lydmuren i 2019. I 2015 anlægges Penselstrøget, og Basgangen anlægges som råvej. Som del af overdragelse af byggegrund til Festival Højskolen vil jordforurening blive håndteret, og der vil blive udført rydningsarbejder. 2b. Forsyning til området uden om ROCKmagneten. Omfatter betaling til forsyningsselskab for fremføring af fjernvarme. 2c. Søjlepladsen med grejbank Projektering og anlæg af Søjlepladsen øst for Hal 9 samt udvikling og produktion af grejbank. Projektet realiseres med tilskud fra Lokale- og anlægsfonden 2d. Parkering m.m. til Festival Højskolen Anlæg af nærparkering og indkøb af cykelstativer. 8

Illustrationer (tv): Kreative familieboliger, Metopos By- og landskabsdesign, (th): Bifaldet Nord, Roskilde Kommune Containerstriben Illustration: Roskilde Kommune Aktuelle områder til midlertidigt og varigt byggeri samt perspektivområder Foto: Sameer Vasta P BIFALDET KREATIVE FAMILIEBOLIGER 3. Byrum og miljø ROCKMAGNETEN P Som grundlag for nye investeringer i den varige by skal denne handleplan medvirke til, at de nødvendige udbygningsrammer- og takter fastlægges og formidles klart. I de kommende år vil kommunen derfor: Færdiganlægge og indvie Rabalderstræde med tilknyttede pladsdannelser som et indbydende hovedstrøg til både færdsel og events, der også gør arealer langs gaden til attraktive byggegrunde. Udbyde og tildele optioner på byggefelter i Det Høje C, samt indgå i dialoger med de developere, der får optioner, om udvikling af byggeprojekter med henblik på at gennemføre af salg af jord Etablere en støjskærm langs motorvejen for at dæmpe trafikstøjen i bydelen, som forudsætning for, at der i ca. 2017 kan opføres boligbyggeri i Det Høje C. Nye støjberegninger har vist, at støjskærmen for at skabe den ønskede effekt skal have en samlet længde på ca. 450 m, således at den også passerer den kommende stibro og Maglelunden. Løbende udarbejde salgsprospekter for nye lokalområder, der planlægges. Byggemodne de enkelte kvarterer i takt med, at nyt byggeri er klar til at blive opført, og lave permanente løsninger på håndtering af jordforurening og gas. P BASGANGEN DET HØJE C MIDLERTIDIGT BYGGERI VARIGT BYGGERI - KLARE RAMMER PERSPEKTIVOMRÅDER Pladsdannelse på Rabalderstræde ved Hal 12 Illustration: tegnestuen SLA Bebyggelse i Det Høje C Illustration: BCVA og Kragh & Berglund Med afsæt i de nye og attraktive byrum på Musicon og det voksende erhvervsmiljø vil vi desuden afsøge nye veje til intensiveret formidling og markedsføring af mulighederne for at bygge på Musicon. Der må fortsat forventes begrænset privat kapital til investeringer i erhvervsbyggeri, så for at fortsætte udviklingen af et levende og attraktivt erhvervsmiljø for de kreative brancher, er en central indsats derfor også at: 9

Bebyggelsesstruktur i Bifaldet Illustration: Transform Indvie Containerstriben som erhvervs- og handelsgade med ombyggede containere og markedsføre de få ledige byggefelter i Containerstriben Skabe kontakter mellem interesserede lejere og investorer om realisering af erhvervsbyggerier, så udbuddet af erhvervsfaciliteter på Musicon fortsat udbygges Illustration: Det Høje C, tegnestuerne BCVA og Kragh & Berglund Poster i budget 2016-19 (side 15) 3a. Rabalderstræde: I 2018 forventes den nordligste del fra Havsteensvej til Sdr. Ringvej anlagt, og når byudviklingen er passende fremskreden, udvides vejen til færdig bredde. I 2015 færdiggøres strækningen fra Rampelyset til Pulsen med pladsdannelser ved Musiconhuset, Penselstrøget og Hal 12. 3b. Byggemodning af forestående salgsarealer: Kvartererne forventes at være Bifaldet og Det Høje C, og beløb bevilges løbende ved konkrete forventninger om salg. 3c. Forsyning af forestående salgsarealer: Det omfatter betaling til forsyningsselskab for fremføring af fjernvarme i forbindelse med anlæg af adgangsvej fra Køgevej. 3d. Byggemodning af Pulsen og torv ved Roskilde Tekniske Skole: Projektet omfatter færdiganlæggelse af Skovkrydset, hvor det nordøstlige hjørne realiseres i 2017 i forbindelse med udviklingen af Det Høje C. I 2015 projekteres og anlægges 2. etape af Skovkrydset, primært med etablering af vejbelægning, belysning og faciliteter til bus-ø samt delvis opgradering af Pulsens belysning og belægning. 3e. Støjskærm langs Holbækmotorvejen: Projektet omfatter projektering og anlæg af en ca. 450 m lang støjskærm med en højde på 4 m og er nødvendigt for at sikre acceptable støjforhold til rekreation og boliger i den sydlige del af Musicon. 3f. Løbende håndtering af jordforurening og rådgivning: Projektet hænger sammen med byggemodningen og omfatter forureningsundersøgelser, anlæg af afværgeforanstaltninger for lossepladsgas, bygherrerådgivning og teknisk rådgivning. 10

Skovkrydset Illustration: Kragh & Berglund (bearbejdet af Roskilde Kommune) Trafikstruktur, der skal arbejdes hen imod de kommende år Fotos: (mf) Roskilde Kommune, (th): Kim Wendt DIREKTE STI P P STIBRO P P CYKEL/GANG BUS PRIMÆR BILTRAFIK OMBYGNING AF PLADS/ KRYDS 4. Trafik og parkering Med mange aktiviteter på Musicon er det aktuelt at binde bydelen bedre sammen med Sydbyen, med Åben Arena og landskabsområdet syd for motorvejen og med stationen og bymidten. I de kommende år vil vi: etablere en direkte og oplevelsesrig cykelog gangforbindelse fra Roskilde station til Musicon, der også er del af en kulturel rute fra havnen til festivalen (se illustration på side 5) På en del af strækningen vil der i samarbejde med BMX-klubben og med tilskud fra Cyklistpuljen - blive anlagt et pump track som et parallelt spor til cykelleg og sport. undersøge trafikadfærden før og efter stiens anlæggelse for at kende og kunne dokumentere stiens effekt styrke adgangen til Musicon ved at skabe i første omgang gode krydsningsforhold for cyklende og gående på Sdr. Ringvej og derefter bedre indkørselsforhold fra Maglegårdsvej. For at skabe bedre adgang for rutebusser, cyklende og gående skal der anlægges en ny adgangsvej til Rabalderstræde fra Køgevej, der på sigt også vil blive åbnet for biler. Sti til Musicon ved Køgevej Visualisering: Schønherr arkitekter påbegynde anlæg af en stibro over Holbækmotorvejen, som binder Musicon og Åben Arena sammen og bl.a. i forbindelse med Roskilde Festivalen gør Musicon til den primære adgang for cyklende og gående gæster. gennemføre aktørinddragelse og en konkurrence forud for broanlægget, så broen får et spændende design, der både opleves som en integreret del af Musicon og skaber synlighed fra motorvejen. samle parkeringen i anlæg i periferien af bydelen - først på eksisterende arealer og siden i nye anlæg med en kombination af pladser i hus og på terræn samt gradvist tage de andre indsatser i mobilitetsplanen for Musicon i brug for at påvirke trafikadfærden i en bæredygtig retning. 11

Poster i budget 2016-19 (side 15) 4a. Direkte cykel-/gangforbindelse fra Roskilde station til Musicon: Etablering af højklasset og oplevelsesrig sti, som vigtigt led i udviklingen af den bæredygtige trafik til og fra Musicon. 2. etape (2016) omfatter udvidelse af eksisterende sti langs Ringparken, etablering af sti over rådhusgrunden med parallelt pump track, tilpasning af eksisterende vejprofil på Eriksvej og anlæg af cykelforhindringsbane. 3. etape (2017) omfatter opgradering af Køgevej-fodgængerkrydsning ved Knudsvej og tilpasning af eksisterende vejprofiler: Knudsvej og Thyrasvej. I 2015 anlægges 1.etape, der omfatter lysregulering af kryds på Sdr. Ringvej og gennemføres projektudvikling i samarbejde med Ringparken. Projektet bliver støttet af Vejdirektoratets Cyklistpulje. Projektet indgår som del af stjernestinettet i Cyklisthandleplan 2015-18. 4b. Musicon-adgang fra Køgevej: 1. etape er realiseret med ombygning af vejkrydset ved Stenkrogen/Køgevej. I 2. etape (2018-19) anlægges vejen fra Stenkrogen til Rabalderstræde. I første omgang tages den kun i brug til busser og med god plads til cyklende og gående, men på sigt åbnes den også op for biler. 4c. Løbende tilpasning af trafik- og parkeringsforhold: Etablering af midlertidige og permanente p-pladser på terræn Tilpasning af krydsene på Maglegårdsvej ved Pulsen og Havsteensvej evt. med signalregulering, og anden henvisning til lastbilparkering end på Havsteeensvej. Interne stier bl.a. sti mellem Bagtæppet og Maglegårdsvej 4d. Samlede parkeringsanlæg delvist i konstruktion: Projektet omfatter i 2019 projektering og forundersøgelser som forberedelse til opførelse af det første parkeringshus på Musicon med forventet placering i Bifaldet. Bus-ø på Pulsen (Indgår som del af 3d) Stibro over Holbækmotorvejen: Stibroen indgår som et særskilt projekt i strategisk anlægsplan med afholdelse af arkitektkonkurrence i 2021 og projektering og anlæg i 2022 og 2023. 12

Budgetforslag Handleplanen omhandler de kommende 4 års anlægsopgaver for Musicon 2016-2019, og den danner derfor udgangspunkt for prioriteringen af de kommunale anlægsmidler. Sammenhæng med salg Det overordnede udgangspunkt er, at de samlede udgifter til anlæg, byggemodning mv. på Musicon skal balancere med indtægterne fra grundsalg. Denne balance skal ses over Musicons samlede udviklingsperiode, og der er derfor ikke nødvendigvis balance i de enkelte år. Handleplanen fokuserer kun på udgifterne i byudviklingen, men budgettet er bygget op med forventning om salg, så der overordnet er balance mellem udgift og indtægt. Hvis salg af jord i et indeværende år overstiger forventningerne i den aktuelle handleplan, kan det blive aktuelt at forøge budgetrammen med et beløb til byggemodning af byggegrunde. Fondsstøtte De seneste år har vist, at en række fonde er interesserede i at støtte udviklingen af en kreativ bydel i Roskilde, bl.a. med betydelige bidrag til Rabalder Parken, Danmarks Rockmuseum, PIXLpark, Roskilde Festival Højskole og nu det samlede store byrum til events Kvantespringet i Rockmagneten. Endeligt er der ydet støtte fra Cyklistpuljen til stien mellem Roskilde station og Musicon i 2015-17. Indsatsen for at opnå fondsstøtte vil fortsætte i de kommende år, og det kan derfor forventes, at nogle af de afsatte midler kan suppleres af bidrag fra eksterne parter. Budgettets opbygning Inden for handleplanens periode forventes der generelt at være behov for en årlig kommunal investering på 15-20 mio. kr jævnt fordelt på: Løbende tilbagevendende opgaver, der er nødvendige for at understøtte byudviklingsstrategien, håndtere jordforureningen og gradvist bearbejde trafikkulturen i bydelen Gradvis etablering af overordnet infrastruktur, der er nødvendig for at gøre bydelen klar til private investeringer. Fra omkring 2019 vil denne type af udgifter ophøre, hvorefter de større investeringer vil knytte sig til opførelse af fælles parkeringshuse. Dertil kommer lejlighedsvise udgifter til byggemodning af konkrete byggegrunde forud for forventet salg. Justeringer i forhold til Budget 2015 I 2016 påbegynder Roskilde Festival Højskolen byggeri, og kommunen har forventning om salg af jord i Basgangen. Derfor er der aktuelt fremrykket midler til den nødvendige byggemodning i ROCKmagnet-området. I forhold til budget 2015 er der besluttet følgende ændringer i indholdet: fremrykning af beløb til anlæg af Basgangen og byggemodning af byggegrund til højskolen (2a + 2b) opjustering af beløb til større etaper på Rabalderstræde og tilknyttet håndtering af forurening og gas samt prisregulering på baggrund af erfaringstal fra foreløbige etaper (3a + 3f). Byggemodningen af Rabalderstræde, der stort set færdiggøres i 2015, gør samtidig andre byggegrunde klar til salg, og kommunen er dermed kommet i forskud med byggemodningen. Sammenregnet betyder justeringerne, at budgettet i 2015 er opjusteret med 12,1 mio. kr. (fra 22,7 til 34,8 mio. kr.). I forhold til overslagsårene i budget 2015 foreslås følgende ændringer: udskydelse af sidste etape af torv ved Ros- 13

kilde Tekniske Skole, så udvikling af Det Høje C afventes (3d) fremrykning af beløb til støjskærm langs motorvejen for at muliggøre boligbyggeri i Det Høje C. Beløbet opskrives samtidigt på baggrund af behov for større længde på skærmen (3e) udskydelse af beløb til trafikal tilpasning (4d) Sammenregnet betyder disse justeringer, at budgettet i 2016 nedjusteres med 3,3 mio. kr. (fra 14,7 til 11,4 mio. kr.), og samlet for handleplanens periode 2016-19 opjusteres budgettet med 16,7 mil. kr. (fra 68,7 til 85,4 mio. kr.) 14

Budgetforslag - oversigt (Beløb i 1.000 kr) 1 BYUDVIKLINGSSTRATEGI MED AKTØRER OG MIDLERTIDIGHED 2015 2016 2017 2018 2019 2016-19 1a Opretning af Unicon-bygninger 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 4.000 1b Tilpasning af terræn til livet før byen 400 400 400 400 400 1.600 1c Eksperimenter, processer og samarbejder 100 100 100 100 100 400 1a-c 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 6.000 2 ROCKMAGNETEN OG DET OMKRINGLIGGENDE KVARTER 2a Byggemodning af området uden om ROCKmagneten 3.700 1 3.000 4.500 7.500 2b Forsyning til området uden om ROCKmagneten 4.400 0 2c Søjlepladsen med grejbank 3.100 2 3.100 2d Parkering m.m. til Rockmuseet og Festival Højskolen 250 250 2a-d 8.100 3.100 3.250 0 4.500 6.350 3 BYRUM OG MILJØ 3a Rabalderstræde 8.000 2.900 2.900 3b Byggemodning af Bifaldet, Det Høje C og andre forestående salgsarealer 0 3c Forsyning af forestående salgsarealer 3.700 3.700 3.700 3d Byggemodning af Pulsen og torv ved Roskilde Tekniske Skole 3.200 1.000 1.000 3e Støjskærm langs Holbækmotorvejen 1.000 8.000 9.000 3f Håndtering af jordforurening og gas 6.700 1.000 1.000 3.500 1.500 7.000 3a-f 21.600 2.000 9.000 8.200 4.400 23.600 4 TRAFIK OG PARKERING 4a Direkte cykel-/gangforbindelse fra Roskilde St. til Musicon 2.500 2.800 3 2.400 5.200 4c Musicon-adgang fra Køgevej 500 6.500 2.000 9.000 4d Tilpasning af trafik- og parkeringsforhold 1.100 2.000 500 4.000 6.500 4f Parkeringsanlæg i konstruktion, elektronisk parkeringshenvisning 5.000 5.000 4a-f 3.600 4.800 2.900 7.000 11.000 25.700 I alt 34.800 11.400 16.650 16.700 21.400 85.400 1 Suppleres af tilskud fra Lokale- og anlægsfonden på 500.000 kr 2 Suppleres af tilskud fra Lokale- og anlægsfonden på 1.150.000 kr 3 Suppleres af tilskud fra Vejdirektoratets cyklistpulje på 2.945.000 kr 15

Jyllinge Gundsømagle Herringløse Ågerup/Store Valby Veddelev Svogerslev Roskilde Musicon Vindinge Vor Frue Gadstrup Snoldelev Plan og Udvikling Postboks 100 Rådhusbuen 1 4000 Roskilde 4631 3508 planogudvikling@roskilde.dk Viby/Dåstrup