Kapitel 1 - Introduktion

Kapitel 1 - Introduktion 1. Indledning 2 1.1 Baggrund 2 1.2 Sikkerhedsformer: 2 1.3 Obligationsret og tingsret: 3 1

Kapitel 2 Panteret 2.1 Indledning 6 2.2 Forholdet mellem pantsætteren og panthaveren 6 2.3 Frempantsætning: 7 2.4 Håndpanteret: Rådighedsberøvelse 8 2.4.1 Begreb 8 2.4.2 Forholdet mellem panthaver og pantsætter: 9 2.4.3 Sikringsakt: 10 2.5 Underpanteret: IKKE rådighedsberøvelse 13 2.5.1 Begreb og retskilder og citering 13 2.5.2 Forholdet mellem pantsætteren og panthaveren: 13 2.5.3 Pantsætningsdokumenter: 14 2.5.4 Tingslysningsprocessen: 15 2.5.5 Beskrivelse af det pantsatte: 15 2.5.6 Udslettelse af pantet 15 2.5.7 Identifikation 15 2.5.8 Retsvirkning af tinglysning 16 2.5.9 Omsætningsaktiver 16 2.5.10 Genstande for tingslyst underpant 17 2.6 Sekundær pantsætning 17 2.6.1 Indledning 17 2.6.2 Problemstilling 18 2.6.3 Sikringsakten for den sekundære rettighed: 19 2.6.4 Placering af den sekundære rettighed: 20 2.6.5 Den sekundære rettigheds oprykning og nedrykning 22 2.6.6 Ombytning af den primære rettighed 24 2.7 Pantsætningsforbud 24 5

2.4.3 Sikringsakt: Pantsætteren er bundet fra aftalens indgåelse. Rådighedsberøvelsen kan optræde i tre former: 1. Panthaveren selv opbevarer det pantsatte aktiv 2. Pantet låses inde i et lagerlokale eller lignende rum 3. Tredjemand opbevarer det pantsatte aktiv. Panthaveren opbevarer aktivet Panthaveren får genstanden i sin besiddelse Hvis panthaveren allerede er i besiddelse af de pantsatte genstande, når aftalen indgås, vil retsbeskyttelsen være etableres på dette tidspunkt. For at have retsvirkning skal rådighedsberøvelsen være effektiv. Pantsætteren skal reelt være afskaffet fra at benytte pantet! Rådighedsberøvelse kan være effektiv, hvis det pantsatte aktiv kan låses så det ikke kan benyttes, hvilket kan være opfyldt ved aflåsning af en bil. Der er derimod ikke sket effektiv rådighedsberøvelse, hvis en vital del af det pantsatte aktiv er blevet afmonteret, og denne del er let at anskaffe og montere. Rådighedsberøvelsen kan derimod også være effektiv, hvis pantsætteren har lånt bilen fra panthaveren for at vise den frem til en potentiel køber, så længe at panthaveren sørger for, at pantet tilbageleveres i overensstemmelse med aftalen, jf. U2000.725 Lever en håndpantsætter ikke op til det nævnte krav om kortvarig besiddelse, risikerer håndpanthaveren, at panteretten fortrænges. Panteretten fortrænges For at panteretten skal fortrænges skal der foretages udlæg i det pantsatte eller indledes kreditorforfølgning, mens det pantsatte aktiv er i pantsætterens besiddelse. 10

For bilbogsaktiver og andelsaktiver er sikringsakten dog tinglysning, jf. tinglysningslovens 42d, stk.1, 2.pkt, og 42 j, stk.1. Er retsforfølgningen konkurs: Skyldneren mister sin ret til at disponere over sine aktiver ved konkursdekret, jf. konkurslovens 29. Digital tinglysning = tinglysningslovens 47, stk.2 ( 42d, stk.3/42j, stk.3) Underpantereten i ejerpantebrevet tinglyses 2.6.4 Placering af den sekundære rettighed: Den afgørende sondring er hvorvidt: Det primære pant sikrer et lån Det primære pant sikrer en kredit. Lån Hvis den primære panteret sikrer et lån, vil der være aftalt en afvikling af lånet. Afviklingen afhænger af: o Ydelserne (antal og forfald) på lånet o Renten på lånet Et lån kan sikres ved både håndpant og underpant (pantebrev). Kredit Variabelt låneforhold = kredit. Pantsætteren har ret til at trække beløb til kredittens maksimum (fx 500.000 kr.) Pantet kan også være en kassekredit. Pantet er herved stillet til sikkerhed for kredittens maksimum. Når den sekundære rettighed kommer på scenen, kan kreditten være fuldt udnyttet. 20

4.1 Undtagelse til generelpant ( 47a) og tingsindbegreb ( 47b): Indehaveren af en erhvervsvirksomhed kan underpante, hvad virksomheden ejer og senere erhverver, jf. tinglysningslovens 47c, stk. 1. Herved udgør virksomhedspantet en undtagelse til forbuddet mod generalpant, jf. tinglysningslovens 47a, og forbuddet mod pant i tingsbegreb, jf. tinglysningslovens 47b, stk. 1. Virksomhedspant er flydende aktiver, jf. TL 47c, stk. 3, nr.1-7: Udestående fordringer Varelager Visse biler Driftsmidler Driftsinventar Driftsmidler og andre hjælpestoffer Besætning Forskellige rettighedstyper o Goodwill og immaterielle rettigheder Visse aktiver som er pantsætbare bare efter særlige regler, er derimod IKKE omfattet som virksomhedspant, jf. 47c, stk. 4, nr.1-6. 4.2 Forholdet mellem panthaver og pantsætter Tingslysningslovens 37 om tilbehørspant gælder udelukkende kun for erhvervsvirksomheder. I tinglysningslovens 47c, stk. 1, og 47e, stk. 1, er der således sat begrænsninger for, hvem der kan optræde som henholdsvis pantsætter og panthaver ved aftaler om virksomhedspant. Det er kun indehaveren af erhvervsvirksomhed som kan pantsætte virksomhedspant, jf. tinglysningslovens 47c, stk. 1. Beskyttelse af andre end indehavere af erhvervsvirksomheden fra at stifte virksomhedspant. 30

Spørgsmål 3: Efter tinglysningslovens 47c, stk. 5, skal virksomhedspantet respektere senere udlæg. Dette kræver dog, at udlægshaveren senest 3 hverdage efter udlæggets foretagelse giver meddelelse til virksomhedspanthaveren om udlægget. En del af pantet placeres efter den sidste prioritet Efterstående rettighedshavere skal IKKE respektere udlægget. Er udlægget større end virksomhedspantet, vil først den overskydende del af det og herefter virksomhedspantet rykke om bagved den sidste prioritet. I tilfælde af universalforfølgning: I form af konkurs, rekonstruktionsbehandling eller gældsanering mister virksomhedspanteretten sin egenskab til at gribe yderligere aktiver, jf. tinglysningslovens 47f. Aktiver der erhverves senere er ikke omfattet af virksomhedspantet. 4.5 Fyldestgørende Efter retsplejelovens 538a, stk. 4, jf. stk. 1, fyldestgøres virksomhedspantet gennem tvangsauktion. Panthaveren skal inden han tager skridt til fyldestgørelse, medmindre pantsætteren bopæl er ham ubekendt, med en uges varsel ved anbefalet brev opfordre denne til at opfylde kravet, medmindre omgående salg er nødvendigt for at undgå eller begrænse et tab. Det følger af det almindelige obligationsretlige udgangspunkt, at den eller de sikrede fordringer skal være forfaldne, før virksomhedspanthaveren kan realisere af pantet. 40