REFERAT Udvalget for Teknik og Miljø Mødedato: Onsdag den 03-06-2009 Mødested: Teknik- og Miljøservice, Vojens Starttidspunkt: Kl. 16:00 Sluttidspunkt: Kl. 19:00 Afbud: Fraværende: Bemærkninger:
Udvalget for Teknik og Miljø, 03-06-2009 Indholdsfortegnelse Sag nr. Side 69. Forslag til lokalplan 13.43.7-2 og kommuneplantillæg 2-09 for et boligområde ved Gl. Hørregårdsvej og Erlev Bjerge...1 70. Forslag til kommuneplantillæg 3-09 og lokalplanforslag 14.15.1-1, daginstitution ved Olufskærvej, Starup...2 71. Projekt og økonomi til sikring mod oversvømmelse fra et regnvandsbassin i Skrydstrup....3 72. Ekspropriation til regnvandsbassin og kloakledninger ved Nørremark...5 73. Ekspropriation af areal til regnvandsbassin i Fredsted...5 74. Gensidig orientering...5
Udvalget for Teknik og Miljø, 03-06-2009 Side 1 69. Forslag til lokalplan 13.43.7-2 og kommuneplantillæg 2-09 for et boligområde ved Gl. Hørregårdsvej og Erlev Bjerge DIANSA / 09/10157 ÅBEN SAG Sagsfremstilling Teknik- og miljøservice fremlægger forslag til lokalplan 13.47.7-2 og kommuneplantillæg 2-09 for udbygning af det sidste udlagte boligområde i Erlev Bjerge nord for Hørregårdsvej. Planforslagene fremlægges med henblik på godkendelse og udsendelse i den lovpligtige, offentlige 8 ugers høringsperiode. Da kommune- og lokalplaner i visse tilfælde er omfattet af lovens krav til miljøvurderinger, har Teknik- og miljøservice, Haderslev Kommune, gennemført en screening i henhold til lovens 4 med henvisning til lovens 3 stk. 2. hvorefter en plan, som fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan eller alene indeholder mindre ændringer i sådanne planer, kun skal miljøvurderes, hvis planen antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Samlet set vurderes planen ikke at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Beslutningen om, at der ikke skal udarbejdes en egentlig miljøvurdering indarbejdes i - og offentliggøres sammen med planforslagene. Procedure Planforslagene behandles i Udvalget for Teknik og Miljø, Økonomiudvalget og Byrådet med henblik på godkendelse til udsendelse i offentlig høring Tovholder/informationsansvarlig Plan og Arkitektur, Anders Sanderbo Bilag Forslag pdf 25maj2009 (765156) Indstilling Teknik- og Miljøservice indstiller at det udarbejdede forslag til lokalplan 13.43.7-2 og kommuneplantillæg 2-09 anbefales godkendt til en 8 ugers offentlighedsperiode det besluttes at der ikke udarbejdes miljøvurdering af de ovennævnte planforslag Beslutning i Udvalget for Teknik og Miljø den 03-06-2009 Fraværende/Afbud: Ingen
Udvalget for Teknik og Miljø, 03-06-2009 Side 2 Der foretages korrektion side 23, pkt. 5.8: Campingvogne og både må parkeres kortvarigt på egen grund, men ikke på vej eller fællesarealer. Anbefales overfor Økonomiudvalget og Byrådet som indstillet. 70. Forslag til kommuneplantillæg 3-09 og lokalplanforslag 14.15.1-1, daginstitution ved Olufskærvej, Starup DIHGMY / 09/8748 ÅBEN SAG Sagsfremstilling Udvalget for Teknik og Miljø besluttede den 29. april at igangsætte planarbejdet i forbindelse med opførelse af en daginstitution på matrikel nr. 120 Lunding, Starup. Matriklen ligger ved Olufskærvej i den syd-østlige del af Starup, i umiddelbar forlængelse af byen og boligkvarteret Hjortøvej. Matriklen er beliggende i det åbne land. Vedtagelse af planforslagene medfører at området vil blive overført til byzone. Lokalplanen åbner mulighed for, at der i området kan opføres en daginstitution. Lokalplanen åbner ligeledes mulighed for, at der i området kan opføres byggeri til uddannelsesinstitution og/eller administration. Lokalplanen giver dermed mulighed for, at bygninger der i første omgang er opført til daginstitution, på længere sigt kan udnyttes til andre anvendelser som uddannelsesinstitution (skolelokaler) og administration, hvis dette behov skulle opstå med tiden. Det vil ligeledes være muligt at supplere området med bygninger til de nævnte anvendelser, hvis behovet skulle opstå. For at opnå harmoni med omgivelserne stiller lokalplanen krav om, at byggeri i det nye planområde skal tilpasses eksisterende terræn. Der er ligeledes krav om, at facader og tagflader skal udføres i materialer hvis glansværdi ikke må overstige 22. Den lave glansværdi er fastsat for at forhindre lysreflektioner (genskin fra solen) fra områdets bygning(er). Planforslaget fremlægges med henblik på vedtagelse og udsendelse i 8 ugers offentlig høring. Når der i medfør af lovgivningen tilvejebringes planer og programmer eller foretages ændringer deri, skal der foretages en vurdering af om det kræver udarbejdelse af en egentlig miljøvurdering. Der er foretaget en screening for at undersøge om en egentlig miljøvurdering er nødvendig. Konklusionen af screeningen er, at det ikke skønnes nødvendigt at udarbejde en miljøvurdering, da der for alle undersøgte emner konkluderes, at realiseringen af lokalplanen ikke medfører en væsentlig påvirkning af miljøet.
Udvalget for Teknik og Miljø, 03-06-2009 Side 3 Økonomiske forhold Procedure Lokalplanforslaget behandles i Udvalget for Teknik og Miljø, Økonomiudvalget og Byrådet med henblik på godkendelse til udsendelse i offentlig høring. Tovholder/informationsansvarlig Plan og Arkitektur, Henrik G. Mynster Bilag Lokalplanforslag (763929) Indstilling Teknik- og Miljøservice indstiller at det udarbejdede forslag til kommuneplantillæg 3-09 samt lokalplanforslag 14.15.1-1 anbefales godkendt til udsendelse i 8 ugers offentlig høring at der ikke udarbejdes miljøvurdering Beslutning i Udvalget for Teknik og Miljø den 03-06-2009 Fraværende/Afbud: Ingen Behovet for antal parkeringspladser undersøges. Anbefales overfor Økonomiudvalget og Byrådet som indstillet. 71. Projekt og økonomi til sikring mod oversvømmelse fra et regnvandsbassin i Skrydstrup. DIVISS / 08/35915 ÅBEN SAG Sagsfremstilling På baggrund af en sagsbehandling i Udvalget for Teknik og Miljø den 5. februar 2009 og i Økonomiudvalget den 25. februar 2009 har Byrådet har på mødet den 26. marts 2009 besluttet et erhverve et areal på 2 ha. i Skrydstrup. Arealet skal anvendes til at anlægge en jordvold til hindring af oversvømmelser fra et eksisterende regnvandsbassin, der løber over under kraftigt regnvejr og ødelægger de tilgrænsende markers afgrøder.
Udvalget for Teknik og Miljø, 03-06-2009 Side 4 Udvalget for Teknik og Miljø har på mødet den 5. februar 2009 besluttet, at udvalget ønsker et projekt med tilhørende økonomi forelagt, inden der foretages fysiske ændringer. Projektet omfatter anlæg af en ca. 1,5 meter høj jordvold mod de tilgrænsende marker som vist på vedlagte tegningsbilag. Volden anlægges med flade skrænter, så den indgår naturligt i området. Køberen af arealet (Forsyning) skal respektere den gældende forpagtningsaftale, og anlægsarbejdet kan derfor tidligst igangsættes efter høst 2009. Projektet er nærmere beskrevet i vedlagte bilag, hvor der også er angivet et mere detaljeret budget. Økonomiske forhold Hovedtallene i det økonomiske overslag er følgende: Erhvervelsen af areal kr. 340.000 Etablering af jordvold kr. 210.000 Sum kr. 550.000 Såvel arealerhvervelse som afholdelse af anlægsomkostninger vil blive afholdt over 143 502 Kloakfornyelse 2009 idet der er tale om renovering af eksisterende afløbsanlæg inden for den godkendte budgetramme. Arealet er ikke erhvervet idet betaling tidligst vil ske når arealet er overført i matriklen. Dette er sælger orienteret om sammen med en orientering om, at Byrådet har godkendt købet. Procedure Sagen behandles i Udvalget for Teknik og Miljø. Tovholder/informationsansvarlig Forsyning, Villy Sørensen Bilag Kortskitse over jordvoldens placering (753168) Overslag over omkostninger til etablering af jordvolden. (753186) Indstilling Teknik- og Miljøservice indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø godkender det fremlagte projekt med tilhørende økonomi og finansiering.
Udvalget for Teknik og Miljø, 03-06-2009 Side 5 Beslutning i Udvalget for Teknik og Miljø den 03-06-2009 Fraværende/Afbud: Ingen Godkendes som indstillet. 72. Ekspropriation til regnvandsbassin og kloakledninger ved Nørremark 73. Ekspropriation af areal til regnvandsbassin i Fredsted 74. Gensidig orientering DIERAN / ÅBEN SAG Beslutning i Udvalget for Teknik og Miljø den 03-06-2009 Fraværende/Afbud: Ingen Lugtafstande Kronborgvej 1 B Offentligt møde om Sydbyen
Udvalget for Teknik og Miljø, 03-06-2009 Side 6 Underskriftsside Preben Holmberg Mads Skau Yrsa Theisen August Kragh Tonny Thomsen Jan Christensen Holger Lauritzen Erik Ancker