KONTORHUS OLOF PALMES ALLÉ 39
Infrastruktur Fundamentet for Skejby s erhvervsmæssige vækst fi ndes i områdets gode infrastruktur samt den umiddelbare kontakt til Århus midtby (6 km til Århus Hovebanegård) og de større indfaldsveje omkring Århus (6 km til motorvej E45). Således kan transport til og fra området ske med bil, cykel, bus (linje 3, 11, 14 eller 17) eller som fodgænger. Kontakt Med bopæl i dette erhvervsområde er potentialerne skabt for netværk og vidensdeling med virksomheder som blandt andre IBM/EDB-Gruppen, Mercuri Urval, Top Nordic, Canon, Rambøll, TDC, Jysk Dataprint, Wind Force, Vestas, NRGI, Danmarks Radio, TV 2, Danmarks Journalist Højskole og Martin Gruppen.
NRGI SKEJBY MERCURI URVAL JYSK DATAPRINT / WIND FORCE JOURNALISTHØJSKOLEN TV 2 RAMBØLL VESTAS DR MOTORVEJ BRENDSTRUPGÅRDSVEJ IBM OLUF PALMES ALLÉ TDC RANDERSVEJ ÅRHUS MIDTBY MARTIN GRUPPEN SKEJBY SYGEHUS GRUNDEN YDRE RINGVEJ DAMGAARD JENSEN VESTERENG TOP NORDIC / CANON OMRÅDE 3
Kontekst Særligt for den nære kontekst er, at huset er placeret på kanten mellem et bebygget erhvervs- og boligområde og et åbent landskabsrum. Denne placering giver en enestående mulighed for at kombinere et innovativt og intenst arbejdsmiljø med roen til fordybelse og mental rekreation, som de nære landskabelige oplevelser giver. INDGANG KONTORER INDGANG HOVEDINDGANG KANTINE INDGANG KONTORER ANKOMSTFACADE_NORD 1_250
NORD ANKOMSTVEJ PARKERING FORPLADS KONTORHUS GRØNNING SITUATIONSPLAN 1_1000 5
Koncept Bygningens arkitektoniske princip tegnes som en kontur - i form af én sammenhængende fl ade, der folder sig fra parkeringspladsen, op og rundt om bygningens indre volumen i én enkel bevægelse. Den afsluttes hævet over et indgangsparti i glas, der åbner op for ankomstfacaden. Fladen er hævet ved parkeringsarealet, hvilket forstærker muligheden for orientering fra p- plads og giver udsyn fra bygningen. møde GRØNNING MØDERUM FORPLADS PARKERING FACADE_ØST 1_250
ANKOMSTFACADE 7
Arkitektur Bygningen er et moderne og fl eksibelt kontorhus, der både opfylder virksomhedernes individuelle behov og som samtidig gør det muligt, at trække på fælles ressourcer. Således er konceptet i husets logistik baseret på fl eksibilitet og en hensigtsmæssig udnyttelse af kvadratmeterne. Lejemålene tilgodeser virksomhedernes individuelle identitet ved egen indgang og fysisk og visuelt afgrænsede lejemål. Samtidig åbnes der op for at den enkelte virksomhed kan udveksle tværfaglige ressourcer på fællesarealer, der indbyder til ophold, som eksempelvis foyer, møderum og kantine. Husets ankomstfacade fi ndes i umiddelbar forbindelse med parkeringsarealet (en plads pr. 50 m² lejemål), hvorfra der er direkte adgang til huset. Fra en forplads, fordeles husets lejere via individuelle indgangspartier, til hvert lejemål. Lejemålene er kendetegnet ved både at kunne fungere som store åbne kontorer og ved at kunne indrettes som mindre intime kontorer. Fra alle kontorer er der visuelle kig til såvel erhvervsområde som til de landskabelige omgivelser. møde KONTORER KANTINE / TERRASSE MØDE KONTORER FACADE_SYD 1_250
PARKERING TERRASSE BRUTTOAREAL_1400 M² PLAN_0 1_250 9
Materialer Hele vejen igennem udstråler huset kvalitet. Udvendig fremstår bygningen i lyse betonelementer der ved en vertikal rytmisk vinduesopdeling giver en stringent enkelthed. I raffi neret kontrast hertil brydes husets indgangsfacade af varierende vertikale skiver i bruneret kobber. Placeret foran glaspartiet giver lamellerne en elegant vekslende transparens samt et smukt skyggespil. Indvendigt fremtræder rummene overalt i lyse og venlige materialer med klare referencer til den nordiske byggeskik. Alle lofter og vægge fremstår glatte hvide, lofter eksempelvis som Ecophon. Gulve i kontorer, kantine og foyer fremstår i glat grå gummi som noraplan uni, evt. kan gulve i kontorer være belagt med tæpper som epoca compact. Inventar som køkken, reception etc. foreslås som enkeltstående grafi ske elementer i eksempelvis stærk orange som kontrast til det lyse interieur. kontor dob.højt GRØNNING MØDERUM FOYER FORPLADS PARKERING SNIT 1_250
BRUTTOAREAL_1367 M² PLAN_+1 1_250 11
BRUTTOAREAL PLAN 0 1400 M² PLAN +1 1367 M² PLAN -1 654 M² PLAN_-1 1_250
lejemål_3 lejemål_4 PLAN +1 lejemål_1 lejemål_2 TERRASSE PLAN 0 MULIG FORDELING AF LEJEMÅL 1_500 13
Bygherre: Søgaard Ejendomme A/S tlf: 86 16 39 88 Totalentreprenør: ACCEPT byg a/s www.acceptbyg.dk tlf: 72 22 09 99 Arkitekt: Kontur Arkitekter ApS