TJØRRING HOVEDGADE 42 SKITSEFORSLAG, JUNI 2015
INDHOLD Oversigtskort 4 Projektdata 5 Diagrammer 6 Situationsplan 7 Planer 1:200 8 Snit og opstalter 1:200 10 Perspektivisk illustration 12 Arkitektur og materialer 13 Referencer 14 2
YVEJ ØSTERB E GAD D E V G HO RIN R TJØ TJØRRING HOVEDGADE 42 3
ØSTERBYVEJ TJØRRING HOVEDGADE TJØRRING HOVEDGADE 42 Matrikel 10ø Tjørring, Herning Jorder Gældende lokalplan: 41.BL1.2 Grundareal 1.145 m2 OVERSIGTSKORT 4
PROJEKTDATA Matrikel 10ø Tjørring, Herning Jorder Adrersse: Tjørring Hovedgade 42 Gældende lokalplan 41.BL1.2 Grundareal: 1.145 m2 Matriklen ligger centralt placeret i Tjørring og danner rammen om indeværende skitseforslag. Bygningen placeres på en hjørnegrund, som afgrænses af Østerbyvej mod nord og Tjørring Hovedgade mod vest. Projektet består af en ny boligbebyggelse på 13 lejligheder med tilhørende friarealer og parkeringspladser. 9 lejligheder udføres som 4-værelses lejligheder og 4 udføres som 3-værelses lejligheder. Bygningen tænkes udført i tegl med fladt tag. BRUTTOAREALER: Projektet udføres med en bebyggelsesprocent på 120 %, hvilket giver et samlet bygningsareal på 1375 m2 + 250 m2 kælder. Kælderarealet indeholder teknik, depotrum og cykelparkering. De enkelte lejligheder har i kælderen adgang til et depotrum på 2,6 m2. Gennemsnitstørrelsen per lejlighed er 105 m2 inkl. den respektive andel af trafikarealer. Projektet indeholder friarealer på 40 % af byggeretten på 120 %, heraf udgør 230 m2 friarealet foran bygningen langs Tjørring Hovedgade. Herudover gives plads til 13 parkeringspladser. Parkeringsarealerne deles i 2 og placeres hhv. i gården bag bebyggelsen og ved friarealet mod Tjørring Hovedgade og Østerbyvej. Projektet respekterer kommunens ønsker om at tilbagetrække bebyggelsen 13 m fra vejmidten af Tjørring Hovedgade. Mod Tjørring Hovedgade tænkes bygningen opført i 3 etager og mod Østerbyvej trappes der ned til 2 etager. 5
Lejligheder i 3 etager mod Tjørring Hovedgade Lejligheder i 2 etager mød Østerbyvej Kælder med fællesfaciliteter 8 stk. ca. 100m2 Lejlighedstype B 1 stk. 3 værelser ca. 120m2 Lejlighedstype C 2 stk. 3 værelser ca. 115m2 Lejlighedstype D 2 stk. 3 værelser ca. 95m2 Kontekstuelt tilpasset byggeri på 1375m2, fordelt på 13 lejligheder med en gennemsnitsstørrelse på 105m2 Diagrammer 6
Østerbyvej Tjørring Hovedgade Situationsplan 1:500 7
Lejlighedstype C 3 værelser 115m2 Lejlighedstype D 3 værelser 95m2 Teknik 100m2 Lift Depotrum 100m2 Snit A-A Cykelparkering 103m2 Befæstet areal Kælder Stuen Snit B-B Byggelinje 13m fra vejmidte Planer 1:200 8
Altan 5,5m2 Lejlighedstype C 3 værelser 115m2 Altan 5,5m2 Lejlighedstype D 3 værelser 95m2 Altan 5,5m2 100m2 Altan 5,5m2 Lejlighedstype B 120m2 Fælles tagterrasse 100m2 Altan 5,5m2 100m2 Altan 5,5m2 103m2 Altan 5,5m2 103m2 1 sal. 2 sal. 9
11,5 m 11,5 m 8,5 m 8,5 m Kælderloft 1,25m Principsnit 1:200 10
11,5 m 8,5 m Facadeopstalt mod Tjørring Hovedgade 1:200 11
PERSPEKTIV - BEBYGGELSEN SET FRA TJØRRING HOVEDGADE 12
ARKITEKTUR OG MATERIALER Bebyggelsen på Tjørring Hovedgade 42 tænkes udført som som et samlet bygningsvolumen på hhv. 2 og 3 etager med fladt tag. Mod Tjørring Hovedgade rejser volumet sig i 3 etager og nedtrappes mod Østerbyvej til 2 etager. Bygningen kendetegnes af homogene murflader i tegl med skiftende forbandter og vil i kraft af de skiftende etageniveauer bidrage til et oplevelsesrigt arkitektonisk udtryk. Mod Tjørring Hovedgade er der fra hver lejlighed udgang til en delvist indeliggende altan, der udføres med værn som stålbalustre og træbelægning på opholdsfladerne. Mod gården foregår færdsel og adgang til de enkelte lejligheder via en svalegang med udkragede altaner for hver lejlighed. I stueetagen opnås der adgang til de enkelte lejligheder via en hævet sokkel, som har karakter af et bygningsplateau, hvor der kan tages ophold ud for hver lejlighed. Adgang til bygningens etager opnås gennem et indeliggende trappe- og elevatortårn, hvorfra der er adgang til kælder, svalegange og fælles tagterrasse. For at understrege bygningens sokkel arbejdes der med et standerskifte, som visuelt forankrer bygningen i terrænnet og giver bygningen et harmonisk udtryk. I facadeåbningerne arbejdes der med vinduesapteringer i træ og aluminium. Blændpartier udføres med træoverflader, hvis placering varierer for at skabe et dynamisk og levende facadeudtryk. På tagfladen mod Østerbyvej udføres der en fælles opholdsterrasse og en mindre privat terrasse. 13
PROJEKT- OG MATERIALEREFERENCER 14
15