dz Mtr. nr., ejerlav, sogn: matr. nr. 1 Stempel: (/ København kvarter) Mygdal sogns eller (i de sønderjydske lands- -,-,. -r\ ^ J(IVJ H * L nordlige Del. dele) bd. og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. </ kr. øre 0 0 083 *-3.M19b9 Akt: Skab \Z. nr. (udfyldes af dommerkontoret) Anmelder: Raben-Skovs ef v/ Hjørne, Hassing og Thirup I DEKLARATION Undertegnede Bjergby-Mygdal sogneråd som ejer af matr. nr. 1"*" dz Mygdal sogns nordlige Del erklærer herved som forpligtende for os og efterfølgende ejere af ovennævnte matr. nr. og parceller derfra, at følgende bestemmelser respekteres ved udstykning og bebyggelse af ejendommen, idet der henvises til vedhæftede af landinspektør Hjørne udfærdigede rids. 1. Grundenes benyttelse a. Inden for området må kun opføres åben og lav boligbebyggelse i højst 1-g- etage ( villaområdet ). b. På parcellen må kun opføres.een beboelsesbygning beregnet til bolig for een familie, med sædvanlig tilhørende udhus og garage. c. På ejendommen må ikke drives handel, håndværk, vognmandsvirksomhed, værksted, indrettes oplagsplads, lejrplads eller campingplads^ Der må endvidere ikke drives nogen art virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til gene for omboende. d. Det skal være tilladt at drive sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseshuse, når det efter kommunalbestyrelsens skøn kan ske, uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom forandres eller kvarterets præg af boligkvarter brydes. e. Yderligere udstykning af parcellerne må ikke finde sted, bortset fra mindre skelændringer. Jensen & Kjeldskov A/S, København
- 2-2. Bebyggelsesregulerende bestemmelser. Udover de almindelige i henhold til landsbyggeloven gældende bebyggelsesregulerende bestemmelser fastsættes nedenstående særlige forskrifter for bebyggelsens placering og udformning. a. Bygningerne må ikke opføres med mere end een etage med udnyttet tagetage, eller; gives en større højde end 3,5 m fra terræn ( niveauplan, jfr. byggelovens 34 stk. 8 ) til skæring mellem ydermur og tagflade bortset fra gavltrekanter. b. Taget skal fortrinsvis beklædes med mørke materialer, c. Bebyggelsen skal orienteres med længderetning parallel med el- % ler vinkelret på tilstødende vej. d. Bygningernes og hegns farve skal holdes indenfor jordfarveska- M laen eller godkendes af bygningsmyndighederne som stemmende med omgivelsernesog områdets karakter. e. Bebyggelsen skal i sine væsentlige træk have en sådan ydre udformning og fremtræden, at der i forbindelse med den øvrige bebyggelse på stedet efter bygningsmyndighedens skøn opnås en god helhedsvirkning. 3. Hegn. Hegn skal udføres som levende hegn, som evt. støttehegn under opvæksten kan oprettes et hegn indtil 8o cm. højt, jfr. 2 d. 4. Oprettelse af grundejerforening. \ Parcelejerne er forpligtet til at være medlem af en grundejerforening når denne ønskes oprettet af enten kommunalbestyrelsen eller 1/3 af ejerne af parceller udstykket fra matr. nr. 1 Mygdal sogns nordlige Del. Grundejerforeningen skal være pligtig til at indgå i en grundejerforening for Irele byområdet. Påtaleberettiget er Bjergby-Mygdal sogneråd og Hjørring Amtsråd. Såfremt foranstående bestemmelser ikke overholdes, er de påtaleberettigede berettiget til for den pågældende ejers regning at foretage det fornødne med hensyn til ændring eller fjernelse af alt, der
- 3 - strider mod bestemmelserne. Nærværende deklaration begæres tinglyst på matr. nr. 1 sogns nordlige Del. Mygdal Med hensyn til de ejendommen påhvilende pantehæftelser, servitutt og andre byrder, henvises til ejendommens blad i tingbogen. Bjergby,den 6/121968 H. Grøntved Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt udstederens myndighed. Navn: V. Husth Navn: Harry Christiansen Stilling: kæmner Stilling: kommuneassistent Bopæl: Bjergby, pr Hjørring Bopæl: Kristianssandsvej 15, Nærværende deklaration godkendes herved i medfør af Hiørrina: s landsbyggelovens h, stk. 2. Hjørring amtsrad, den 2. J januar 1969- K.O.Mølle^,^, ; dagbogen Tor rettpn i -Hjørring den-3 JAN. 1969 LYST Th. aaarei u Genpartens rigtighed bekræftes. Dommeren i Hjørring^en 3 ' / ' 19 ^^
Mtr. nr., ejerlav, sogn: Stempel: (ikøbenhavn kvarter) Parcellerne nr. 2-12 eller (i de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, af matr. nr. 1 dz, Nordlige art. nr., ejerlav, sogn. d e l f Mygdal sogn. Købers Kreditors Akt: Skab 3 nr. &Jj/' (udfyldes af dommerkontoret) bopæl: Hjørring Anmelder: Hjørring Byråd 2.4.10 9 *2ffcU&1975 D E KL A R A T I O N. Undertegenede H j ø r r i n g kommune deklarerer herved for kommunen og efterfølgende ejere af parcellerne 2-12, alle udstykket fra matr.nr. 1 dz, Nordlige del, Mygdal sogns 1«Parcellernes benyttelses a. På parcellerne må kun opføres een fritliggende beboelsesbygning, beregnet til bolig for een familie med sædvanlig tilhørende udhus og garage, b. Der må ikke fra parcellerne drives nogen form for erhvervsvirksomhed, det være sig butikshandel, udsalg, kiosk, fabrik, værksted, håndværk, vognmandsvirksomhed, kennel, oplagsplads og lignende, ligesom der ej heller på parcellerne må foregå nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelse eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunens skøn er tii gene for de omboende. c. Det skal dog være tilladt at drive sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseshuse, når det efter kommunens skøn kan ske uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom forandres eller kvarterets præg af boligkvarter brydes. d. Det er ikke tilladt at opsætte reklameskilte eller på anden måde anbringe reklamer på gavl, mur, hegn eller andet fra vejen synligt sted. e. Parkering af lastvogne, buåser, arbejdskøretøjer m.v. på parcellerne, samt på de til udstykningen hørende veje er ikke tilladt> dog undtagen nødvendig af- og pålæsning. f. Yderligere udstykning af parcellerne må ikke finde stede Jensen &: Kjeldskov A/S, København ; ].
Mtr. nr., ejerlav, sogn: Stempel: kr. Akt: Skab nr. (i København kvarter) 2 i (udfyldes af dommerkontoret) eller (i de sønderjydske lands-..^ dele)bd. og bl. i tingbogen. Købers a bopæl: % nr 2. eye BebyWgrelsesregulerende bestemmelser i Kreditors) Anmelder: Udover de almindelige i henhold til bygningslovgivningen gældende bebyggelsesregulerende bestemmelser, fastsættes nedenstående særlige forskrifter for bebyggelsens udseende, standard, udformning og placering i a. Byggeri må ikke påbegyndes på de anførte parceller forinden bygningstegninger er godkendt af bygningsmyndigheden i Hjørring. b. Bebyggelsens bruttoetageareal, inclésive garage, udhuse og lig- 2 nende skal udgøre mindst 110 m. c. Bygningernes udvendige flader må ikke uden særlig tilladelse behandles med andre farver end hvidt, sort eller jordskalafarver (okker, terra slenna, éhgéisk-.rødt, dodenkop) eller sidstnævnte farver blandet med hvidt eller sort. Undtaget herfra er dog døre, vinduer, skodder og lignende mindre bygningsdele, d. Bebyggelsen skal i sine væsentlige træk have en sådan ydre udformning og fremtræden samt placering, at der i forbindelse med den øvrige bebyggelse på stedet efter bygningsmyndighedens skøn / opnås en god helhedsvirknirig og gunstig udnyttelse af terrænet. 3.Hegn m.v.s Samtlige udgifter i forbindelse med etablering af hegn mod stier/ og grønne områder (fællesarealer) afholdes af køberne. 4. Bygningsmyndigheden i Hjørring er berettiget til at indrømme mirv*- dre betydende lempelser fra bestemmelserne 1 nærværende deklaration, når særlige forhold taler derfor. #5. Påtalerettens / Påtaleberettiget i henhold til nærværende deklaration er Hjørring Byråd, som tillige skål være berettiget til at pålægge grundejerne at udføre foranstaltninger, som er nødvendige for deklarationens overholdelse, med den virkning, at bygningsmyndigheden, hvis pålægget ikke efterfølges, er berettiget til at lade de nødvendige foranstaltninger gennemføre for grundejernes regning. Alle spørgsmål vedrørende deklarationens anvendelse og fortolkning af den bestemmelser afgøres af bygningsmyndigheden i Hjørring. Jensen & Kjeldskov A/S, København
Mtr. nr., ejerlav, sogn: (i København kvarter) Stempel: kr. Akt: Skab ~ : nr. (udfyldes af dommerkontoret) el ler (i de sønderjydske landsdele) bd, og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. 3 - Købers 1 bopæl: Kreditors J Anmelder: 6. Tinglysning: Nærværende deklaration begæres tinglyst på samtlige parceller forud for al pantegæld, men med respekt af allerede tinglyste servitutter og byrder, hvorom henvises til ejendommens blad i tingbogen. Hjørring byråd, den 21. 8. 1975. sign. Poul S. Poulsen / Aa. Heilesen Indført i dagbogen for civilretten i Hjørring den 2& pg a: Jf5 LYST Juul-Dam fm. Genpartens r^ti? hed bekræftes Dommeren i Hjørring, dea JZS-S )o?s s 9. Juul-Dam fm. Jensen & Kjeldskov A/S. København