Lokalplan nr

Transkript

1 Nørre-Rangstrup Kommune Lokalplan nr Højskolen for musik & teater Toftlund Offentlig formål Kongsbak Informatik

2 Lokalplan nr. For et område til. offentlige i Toftlund by Nørre - Rangstrup kommune 1.1-O8 formål

3 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR 'FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL I TOFTLUND BY I NØRRE-RANGSTRUP KOMMUNE: Udarbejdet af Nørre-Rangstrup kommunes tekniske forvaltning, Danavej, 6520 Toftlund, tlf. (04) April INDHOLD - : A. Indledning... side l B. Lokalplanens bestemmelser... side 2 C. Retsvirkninger m.m.... side 4 Vedhæftet kortbilag nr. l til lokalplan nr for et område til offentlige formål i Toftlund by i Nørre-Rangstrup kommune.

4 1. A. INDLEDNING 1. Lokalplanens område er beliggende i byzone og indenfor kommunens 15 rammer eller!! Retningslinier for lokalplanlægningen i Nørre-Rangstrup kommune".

5 B. LOKALPLANENS BESTEMMELSER OMRÅDET LOKALPLANENS afgrænsning er vist på kortbilag l og omfatter matriklerne 189, 323 og 823 af Toftlund ejerlav, samt alle senere matrikler, der eventuelt måtte blive udstykket heraf FORMÅLET Det er lokalplanens formål ar sikre, at området udlægges til offentlige formål OMRÅDETS ANVENDELSE Hovedparten af områdets eksisterende bygninger bevares med undtagelse af et siloanlæg og en del mellembygninger, der nedrives. De eksisterende bygninger og eventuelle nyopførte bygninger inden for området må kun indrettes og anvendes til kulturelle aktiviterer, såsom musik-- og teaterhøjskole, museum samt lignende formål. Desuden tillades indrettet faciliteter i form af værelser, opholdsrum m.m. til anvendelse for personer tilknyttet de kulturelle aktiviteter, der udøves i området eller offentlige formål efter kommunalbestyrelsens skøn.

6 4. VEJFORHOLD 4.1. Der etableres vejadgang til området fra Herrestedgade. 5. BEBYGGELSEN 5.1. Den samlede bebyggelsesprocent for arealet må ikke overstige Bygninger må opføres med indtil 2 etager med udnyttet tagetage Bygningshøjden til skæring mellem tagflade og ydervæg (bortset fra gavltrekanter) må ikke overstige 7,0 m.

7 C. l, LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Fra den , da forslaget til lokalplan blev offentliggjort, og indtil den endelige vedtagelse, dog højst indtil ét år, må ejendommen i lokalplanens område ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil, men ny udstykning, ny bebyggelse eller ændring i anvendelse er midlertidigt forbudt efter kommunalplanens 22. O O Q T Q O T Fra den...:..^... 9 da kommunalbestyrelsen endeligt har vedtaget og offentliggjort lokalplanen, må ejendomme, jvf. kommuneplanlovens 31, kun udstykkes, bebygges eller ændre anvendelse i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse kan dog fortsætte som hidtil, og lokalplanen jjiedfører heller ikke i sig selv krav om etablering af anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser, forudsat det ikke ændrer karakter af det boligområde, som søges etableret efter lokalplanen. Men væsentlige afvigelser kan kun gennemføres ved udarbejdelse og vedtagelse af ny lokalplan. Således vedtaget af Nørre-Rangstrup kommunalbestyrelse den.?:?.!???.... I henhold til 27 i lov om kommuneplaner endelig^ vedtaget den...?:?

8

9 Mlr. nr., ejerlav, sogn: 189, 323 Stempel: (i København kvarter) Og g23 eller (i de sønderjydske landsd*le)bd. og bl. i tingbogen. Toftlund ejerlav art n r., ejer l a v, sogn. Gade og hus nr.: Og sogn kr. Akt: Skab n r. (udfyldes af dommerkontoret}.anmelder: Nørre-Rangstrup kommune L O K A L P L A N nr. I.l-o8 I medfør af bestemmelserne i lovbekendtgørelse nr. 287 af 26. juni 1975 om kommuneplanlægning, begæres herved den af kommunalbestyrelsen vedtagne og som bilag vedhæftede lokalplan nr. I.l-o8 for et område til offentlige formål i Toftlund, by, tinglyst på de af planen omfattende ejendomme, med bindende virkning for nuværende og fremtidige ejere af disse. Lokalplanen tinglyses servitutstiftende på de i planens afsnit B.l. anførte ejendomme - nemlig matr. nr. 189, 323 og 823 af Toftlund ejerlav og sogn. Påtaleberettiget er Nørre-Rangstrup kommune. " Nørre-Rangstrup kommune, den 3- oktober 1983* / a j (bor/gmester) INDFØRT i DAGBOGEN / J. Haugaard (komm.dir.) LYST MATR. Igfi "1. H- RETTEN J RØDDING ' JL Jensen & Kjeldskov. Diaprint A/S. Københavti (01)140887