J. medarb. Sagsnr. SN ~\\YdA Mijøministeriet T Skov- og Naturstyresen 1989-93 Sagstekst: Erindring: tekst/dato r, t r ((' C"... G. jour.nr. Sagshenvisning
Akt. nr.: 6 Svar på akt. nr.; q..... MILJØ & ENERGI M I N ISTERI E T Ejerauget Romerhusene V. J.Thomas Jensen Kingosvej 91 3000 Hesingør SKOV- OG NATURSTYRELSEN Bygningsfredningskontoret J.nr. SN 925/217-0022 Ref. BEF/cni/B10 Den 14. november 1995 Vedrørende Romerhusene i Hesingør. Med brev af 6. november 1995 har De ansøgt Skov- og Naturstyresen om tiadese ti at etabere ~æes antenneanæg for ovennævnte bebyggese, der er f~edet i henhod ti bygningsfredningsoven. Projektet omfatter nedgravning af kaber, der tisuttes hybridnettet og opstiing af iat 17 standere. Skov- og Naturstyresen ska hermed meddee tiadese.jævnfør bygningsfredningsovens 10 ti det ansøgte, under forudsætning af at eksisterende antenneanæg i bebyggesen fjernes, samt at terrænet retabe.res efter opgravningen.. venig hir. ~~ Bendt Friis Kopi ti : Hesingør Kommune, Teknisk Forvatning, Att. Per Gotfredsen, Mørdrupvej 15, 3060 Espergærde Sto11- og N~tturstyresm. H~t r~t/jsg.uh 53 2100 K.benh""" Ø Tf. 39 47 20 00 F u 39 27!)8 99 Tein 21485 n11t11re tit
EJERLAUGET ROMERHUSENE Skov- & Naturstyresen Haradsgade 53 2100 København Ø att: Bent Friis A Modtaget Skov og Naturstyresen - 7 NOV. 1995 HELSINGØR~ 06.11.1995 Orientering af Skov- & Naturstyresen om paner om etabering af fæesantenne-anæg for den fredede bebyggese Romerhusene i Bes~ngør. I maj 1995 modtog bestyresen for Romerhusene et yderst interessant tibud fra KTAS Kabe TV om etabering af fæesantenneanæg for hee bebyggesen - baseret på tisutning ti hybr~dnettet. På en ekstraordinær generaforsaming afhodt 14. juni bev det, med den nødvendige tisutning, besuttet at gøre brug af tibudet - ved koektiv tisutning af ae 60 huse..... Siden da har der været afhodt 3 projekteringsmøder meem KTAS Kabe TV og et ti opgavens gennemførese indsat antenne-udvag. Resutatet heraf foreigger nu i en form, så det er muigt at orientere Skov- & Naturstyresen om vore paner. Der vedægges kopi af referater fra møderne Endvidere vedægges kopi af den kabepan arbejdet er resuteret i - og en beskrivese (databad) af de standere, der i konsekvens af arbejdet vi bive opstiet på areaet, som en de af signafordeingsanægget. Det drejer sig om iat 17 standere, såedes: a. ie uden forstærker = STV (H*B*D) = b. forstærkermode 301206 (H*B*D) c. med strømforsyning = 302109 (H*B*D) 45 * 21,3 * 7,5 cm (13 stk) 66 * 26,4 * 14,3 cm ( 3 stk) 66 * 46,2 * 19,8 cm ( stk) I projekteringsforøbet er såve beboere som de af bestyresen nedsatte udvag bevet hørt, såedes * Det grønne udvag v/ Peter Hansen, Car Pcugevej 43 * Bygningsudvaget v/ Hans Oesen, Hoger Drachmannsvej S Det grønne udvag har gennemgået kabetraceen, og vi under arbejdets udførese påse, at bevoksningen ikke ider skade. Bygningsudvaget har ti paceringen af standere afgivet en indstiing, der i et og at er bevet fugt. Det fremsendte projekt ti signaforsyning af Romerhusene via hybridnettet er g d bevet endeig drøftet med bestyresen, under medvirken af nævnte udvagsformænd, og det bev efter indstiing fra antenne-udvaget godkendt ti udførese.
Bestyresen for Romerhusene ønsker derfor nu at orientere Skov- & Naturstyresen herom, og ska venigst anmode om styresens bemærkninger ti projektet, så det snarest kan reaiseres. Eventuee bemærkninger bedes venigst hurtigt meddet for tipasning i forbindese med kontraktindgåese. Efter ibrugtagning af fæesantenneanægget vi bestyrese og antenne-udvag organisere nedtagning af ae eksisterende TV-antenner. B a påtænkes på kommende fæes arbejdsweekend etaberet et nedtagningshod. Ti den årige generaforsaming vi der desuden bive udarbejdet en status over dette nedtagningsarbejde. Såfremt styresen ønsker det, vi denne status bive fremsendt ti orientering, indti nedtagningsarbejdet er afsuttet. Med reaisering af dette projekt går et brændende ønske hos mange Romere i opfydese: - at f fjernet de aange rædser rundt oa på husenes tage og deraed gøre bebyggesen endnu skønnere - I håbet om veviig behanding, b v Kopi sendt: -ti - orientering Hesingør Kommune Teknisk Forvatning Mørdrupvej 15 3060 Espergærde att: Per Godtfredsen - efter aftae d d med Hans Oesen Skrivesen udarbejdet af sekretær i bestyresen: J. Thomas Jensen regionchef - kan teefonisk træffes på 3315 0400 J- 12590 (dag) 4921 8508 (aften) Bi.
Ejeraugat Romerhusene TBJ 4921 8508 30.10.1995 Referat af 3. projekteringsmøde afhodt 30.oktober 1995, k 13.30-15.10, Kingosvej 91, 3000 Hesingør. Detagere: Fra KTAS Kabe TV Susan Ludwig Lars Brønnum Bjarne Jensen (SLU) (LB) (SJ) Fra Ejeraugat Romerhusene Per Skagstad (PS) K Vogt Andersen (KVA) J Thomas Jensen (THJ) fa TRIA-antenneanæg fa Petri & Haugeted Kingosvej 89 Car Pcugevej 39 Kingosvej 91 ".. t Beat medem(referent) Afbud: Erik Skov Finn Lassen Henrik Specht (ES) (FL) (HS) Car Pougsvej 49 Car Pougsvej 17 Car P ougave j 13 Beat medem O. Indedning THJ bør vekommen og gjorde status på arbejdet såedes: 0.1 0.2.. 0.3 Bemærkninger ti referat af 2. projekteringsmøde 25. 09. 95: ingen bemærkninger. Referatet godkendt. THJ anførte at referatet ofte er udbygget med viden og kendsgerninger som de foreå ved udarbejdesen d v s med detajer, som ikke nødvendigvis i ae enketheder var bevet drøftet - at i sagens interesse. OK, accepteret. Ti mødet foreå brev med ny principtegning, som den tidigere af 06.10.95, men nu i A3 format - modtaget få timer tidigere med posten, uden muighed for fordeing ti udvagets medemmer. Kopi af tegningen vedægges ti Ejeraugete medemmer. Fra Ejeraugat var efter aftae afsendt et fydigt materiae som ovet d 15.10.95. Dette materiae var ikke endnu omsat ti detaiprojekt fordi TRIA mener, der er ønsker, der ikke het kan opfydes. Se herom senere. 0.4 PS opyste og SLU bekræftede, at beboere angs traceen fra Nannasvej ti Car Pougsvej havde fået tibud om tisutning ti KTAS Kabe TV. Biigste tisutning koster kr 995, - (exc gravning på egen grund) med en månedig afgift på 94,50 (Grundpakken) eer 205, (Stor pakke). I prisen indgår et kampagnenedsag på kr 1.000,- ved tisutning inden 15.11.951 0.5 TBJ forespurgte ti gravetiadese fra Hesingør Kommune. LB opyste at ansøgning var indsendt uge 43, men tiadese foreå endnu ikke. LB vie foranedige kommunen rykket for en status, men så ikke probemer i sagen. 0.6 TBJ forespurgte ti størresen af standere, idet databadet rummer mange muigheder. LB opyste: der anvendes som tidigere anført 2 typer pus den der strømforsynes, såedes: a.ie uden forstærker= STV (B*B*D) = 45 * 21,3 * 7,5 cm (16 stk) b.forstærkermode = 301206 (B*B*D) = 66 * 26,4 * 14,3 cm ( 2 stk) c.med strømforsyning = 302109 (B*B*D) = 66 * 46,2 * 19,8 cm ( stk) Den ie mode er såedes mindre end den man kan se på Nannasvej. Denne er opmåt ti 63 * 27 * 9 cm. Det bev opyst at den er ca 3 år gamme, paceret af Petri & Haugsted, men det var dengang Siemens, der projekterede for KTAS.
. Herefter påbegyndtes en detajeret gennemgang af den tekniske øsning, såedes som den fremgår af vedagte principskitse. 1.1 Ved gennemgangen bev foretaget sammenigning med den af Bygningsudvaget udarbejdede A3 - skitse, dateret 13.10.95:.. Der er nu kun 17 standere, med føgende fordeing: a. ie mode uden forstærker, 13 stk b. forstærkermode, 3 stk c. med strømforsyning stk Paceringerne er på en enket nær bevet tipasset de fremsatte ønsker. Den ene = car Pougsvej 33 d v s den største, der hvor hovedforsyningen føres ind. Der bev på mødet opnået enighed, efter besigtigese på stedet, at standeren fyttes ind som ønsket af Bygn Udvag 13.10, på gaven af nr 33 mod HD vej nr 14. Standeren ud for CPvej 47 har het kunne undværes ved opgradering ti forstærkermode ved CPvej nr 41. Herudover er ønsker om kabe-føring angs søsti, angs CPvej mv bevet imødekommet. En gennemgang af Kratusker-rapport revideret 14.10.1995 vi dokumentere dette - med en enket undtagese: se skitse N: kabeføring tager ikke fornødent hensyn ti asfatbeægningen. LB vi ved detiprojektets udformning revurdere dette forhod. Hermed betragtes kabetraceringen færdigdrøftet og endeig udtegning i måforhod : 500 udføres af TRIA. 1.2 Herefter bev resutatet af høringen af de enkete huse gennemgået. TØJ udeverede kopi af senere modtaget svar fra 5 huse, hvorefter der nu foreigger skitser fra 49 huse d v s 11 manger. LB mente der ibandt de modtagne svar var mange ønsker, der ikke kunne imødekommes, men gennemgang af et par eksemper herpå afdækkede en misforståese: ejernes ønsker betyder ikke en ændring af hidti aftate princip hvor kabeprojektet afsutter med stikdåse i stuen - eer en øsning, der er igestiet hermed. (eksempe hus 21, 22 og 32: ind i garagen) Beboernes skitser ska betragtes som individuee ønsker og behov, der fortsat er et privat aniggende meem ejeren og antenneinstaatøren. Det bev drøftet hvoredes den enkete beboer vie bive kontaktet og vie opeve seve instaations-arbejdet. LB pointerede at arbejdet fadt i to tempi: først seve stikdåsen, dens pacering og udførese. Senere vie det enkete hus få besøg igen for gennemgang af interne kabefordeing. I hviket omfang den kunne genbruges måtte en nøjere besigtigese afsøre. I enkete situationer anførte LB dog at ønsket fra ejeren var så ringe en ekstraydese i forhod ti stikdåsen aene, at den vie bive udført i en arbejdsgang, men mod eræggese af merprisen. TØJ forhørte sig hvoredes TRIA vie gribe denne opgave an, og da TRIA ikke ønsker diaog på nuværende tidspunkt, foresog THJ at TRIA udarbejdede en istepris på amindeigt forekommende instaationer. Med denne som grundag vie THJ så kontakte den enkete ejer for nærmere specifikation af det kommende arbejde. Dette bev accepteret som en god ide.
En øsning fere ejere havde ønsket b a Hauchsvej nr 2 bev godkendt som de af kabeprojektet (hus nr 2, 4 og 51) Det bev ved gennemgangen pointeret at husinstaationen for ethvert hus starter i en stander d v s der kan ikke forsynes fra to sider (eks =hus nr 2, rettese kommer). Hus nr 3 ønsker forsyning ind via fyrrum = mod merpris ti gravning. Tisutning af hus nr 13 er fyttet fra haveside ti vejside som ønsket - da det er enkere at udføre. Efter denne gennemgang var der enighed om at der ikke var fundet større uøste probemer. 2. Det videre arbejde Det aftates herefter: - at TRIA udføre r detaiprojekt, såve beregninger som udtagning i pan 500. Tegningen ovedes færdig: så den kunne modtages ørdag 4. november. - antenneudavget vi afhode møde søndag 5. nov k O. 30. Særig indkadese føger. Der ska drøftes økonomi og endeig indstiing ti bestyresen, med den hensigt at kontrakten kan underskrives på kommende Bestyresesmøde. Tiføjese: Det aftate Bestyresesmøde er efterføgende bevet fyttet fra 8/11 ti 15/11 men da det viser sig at ae udvag denne aften ska panægge medemsmødet 29/11, overvejer formand og sekretær seperat antennemøde for bestyresen. - TRIA føger op på gravetiadeeer og strømforsyning ti stander - TRIA udformer Brev ti beboere, med istepriser på typiske husinstaationer og THJ stemmer dørkokker for orientering herom BJ opyste at såsnart startsigna modtages fra KTAS TRIA vi nyt gravehod starte på Ejeraugete area. Der startes fra stander bag CPvej 33. BJ opyser at varighed af gravning af ca 1.700 m meem husene vi vare ca 14 dg. Arbejdsdagen begynder med opvarmning af maskiner k 06.301 Et andet (erfarent) gravehod ska grave i offentig vej fra Nannasvej, men her kan frostvejr betyde forsinkeser, idet skaderne ved gravning i frostvejr biver for store (arbejdet indsties!). Trods dette forbehod gentog KTAS Kabe-TV tisagnet om at færdiggøre anægget inden ju i år! THJ
Ejeraugat Roaerhuaene TiJ 4921 8508 27.09.1995 Referat af 2.projekteringsaøde afhodt 2S.september 1995, k 13.20-14.45 Kingosvej 91, 3000 Hesingør. Detagere: Fra KTAS KABEL TV Susan Ludwig Lars Brønnum Bjarne Jensen (SLU) (LB) (BJ) fa TRIA-antenneanæg fa Petri & Haugeted Afbud: Fra Ejeraug:et Romerhusene Erik Skov (ES) Car Pougsvej 49 K Vogt Andersen (KVA) Car Pougsvej 39 J Thomas Jensen (THJ) Kingosvej 91 Finn Lassen (FL) Car Pougsvej 17 Per Skogstad (PS) Kingosvej 89 Henrik Specht (HS) Car Pougsvej 13 Bast medem (referent) Bast medem O.Indedning THJ bød vekommen og resumerede arbejdet siden sidste møde såedes, 0.1 Bemærkninger ti referat af. projekterinqaaøde 10.08.95 afsendt 16.08: ingen bemærkninger. Referatet godkendt. 0.2 Ejeraugat v/tj!j har i 2 omgange (21/ 8 o g 24/ 8) sendt det ovede materiae = tegninger m v OK 0.3 Fra KTAS Kabe TV er 26/8 modtaget o g 11/9 tibagesendt Aftae om avering: af signaer fra KTAS Kabe TV's net. 0.4 0.5 14/9 har SL teefonisk opfordret ti at afhode 2. projekteringsmøde. TØJ udbad sig ved den ejighed tegning/skitse fra TRIA med forsag ti nedgravning af antennekabe, og denne er modtaget 19/9, kopieret og fordet ti udvaget 20/9 med skriftig indkadese ti dette møde.. Foraag ti nedgravning af antennekaber for~ Kabe TV af 15.09.95. 1.1 Panen bev gennemgået. Som hehed ser den fornuftig ud. Ingen ganeree bemærkninger. OK 1.2 LB bemærkede, at dobbetgravning d v s gravning på begge sider af samme hus, ikke het havde kunnet undgåes, men havde aigeve et beskedent omfang. 1.3 Interne veje biver krydset 3 gange, men krydsningen "skydes" under d v a uden opgravning. 1.4 Det bev kort berørt, om det var tiadt at gå "fra parce ti parce" som kabepanen forudsætter: i visse kommuner må stikedninger kun ægges fra offentig vej. TRJ fremviste her matrikepan og redegjorde for ejerforho9fne, hvor den enkete Romer ejer grunden under eget hus (15,0 * 14,7 m ) + 1/n af fæesdeen (opdet i matrike k, h og md) d v s kabet vi kun i få (= S) tifæde krydse/skære de interne ske.
1.5 såve BJ som KVA havde i terrænet spadseret den skitserede trace, uden at finde væsentige hindringer. BJ havde dog bemærkninger ti omfanget af bevoksning uden for "parceen" ( 15, O * 14, 7) TRJ redegjorde for Det grønne Udvag (DGU) s virke og kompetance og vie snarest rette henvendese ti DGU's formand Peter Hansen, Car Pcugevej 43 - nu hvor skitsen havde fået karakter af endeigt projekt. 1.6 TBJ udtrykte betænkeighed ved passagen i skråningen meem Car Pcugevej 51 (= formanden) og søen. Dette bev støttet af KVAder ved en ttdigere ejighed havde udført jordtrykaberøgninger på netop denne skråning, men LB mente den ringe gravedybde (= SO cm) ikke vie give probemer. 1.7 Ejeraugats detagere efteryste paner for pacering af standere, hvorti LB opyste, at dette p t afventede dagens drøftese. Nu hvor skitsen kunne godkendes som grundag for det videre arbejde, vie en sådan pan bive udarbejdet. 1.8 Det aftates at TBJ senest 06.10.95 vie modtage 65 ekøp af egentige projekt optegnet så yskopiering eer fotokopiering var muig. I den anedning udånte TBJ Ejeraugats kake over hee areaet. LB vi på VST-tryk/Reproarfim heraf indtegne det egentige kabeprojekt med standere. 1.9 Det bev foresået at pacere hovedfordeingaakabet, hvorti strømforsyning ska etaberes, ud for Car Pcugevej 39 (= KVA's hus). LB anførte herti at det er eseskabet, der anviser den endeige øaning og pacering. 1.10 1.11 Da hovedforsyningskabet nu tænkes nedgravet meem Car Pougsvej 35 og 33 (Professor-trappen) vi der være gode muigheder for en ugenert pacering også her. Der benyttes 2 typer af standere * fordeingaskab med forstærker * fordeingsskab uden forstærker LB vi senest 6/10 sende/evere 65 kopier af databad over disse ti orientering af beboere m f. 1.12 1.13 TBJ udeverede skitse, der viser aføbsedning fra søen ti brønd meem Car Pcugevej 43 og 41. Der aftates føgende generee arbejdsfordeing i det videre arbejde: * KTAS/TRIA/P&H sørger edningsopysninger og gravetiadeeer m v sev a for at kontakt ved r med indhentning myndigheder af for * udvag fra Ejeraugat sørger for a orientering f høring af Romere 2. Bygnings- inataationer. 2. For 14 huse er det med det skitserede kabenet ikke muigt udefra at bore ind i stuen, for der at anbringe antennens kabedåse. Det gæder * Hoger Drachmannsvej 1,3,5,7,8 og 10 * Car Pcugevej 45,51 og 53 * Kingosvej 87,93 og 97 * Hauchsvej 2 og 11 For disse 14 huse vi kabedåsen bive ført ind i vareset. stuen via (gav-)
2. 2 TRJ vi udarbejde spørgeskema ti fordeing ti Romerne ørdag 7. oktober, for at få afkaret behovet og omfanget af ekstrastik og disses pacering i hvert enket hus.!øvrigt vi husinstaationsarbejdet foregå adskit fra kabearbejdet og med tæt kontakt ti beboerne. En nøgeordning vi bive overvejet med en hjemmegående beboerrepræsentant. 2.3 Prisen på ekstrastik bev kort berørt, idet Romerne tidigere har været orienteret herom. THJ refererede fra hukommesen, men har siden fundet "skriftstedet" (06.06.95 =svar på spm fra Ørn): "Prisen på ekstrastik = ca 300,- så ænge forstærker ikke biver nødvendig d v s under ca 15 m. Ved ængere afstand bive prisen ca 1.000,- inc forstærker" OK? 3. Det videre arbejde. 3.1 SL bekræftede, at der nu foreigger aftaer, der kan i gangsætte gravning af forsyningskabe fra Nannasvej. Traceen vi gå ad Badersvej, Odinsvej, Gafionsvej og Kronborg Ladegårdsvej (nordside) ti Car Pougsvej. Traceen er ændret i forhod ti tidigere, for at maksimere antaet af muige aftaer. Længde ca L 700 m. 3.2 KTAS/TRIA vi s narest Hesingør Kommune, idet Romerhusene. foranedige gravetiadese udfærdiget P&H nu ska bruge ca 5 uger for at af nå 3.3 LB sender 1 afeverer ti TRJ senest 6/10'95 65 eksp af egentige kabepan. Tisvarende for databad vedr standere. 3.4 TRJ fordeer 7/10' 95 materiae ti de 60 huse, med svarfrist 14/10'95 k 12.00. Svarene sames og brev afg!r 15/10 ti KTAS Kabe TV og TRIA (modtages 16/101). 3.5 rbj rienterer særskit * DGU * Bygn udvag evt med uddybende møde efter behov. Frist for kommentarer = 14/10'95 k 12.00. 3.6 TRJ foranediger en underretning om det kommende kabeanæg tigår a Hesingør Kommune a Predni.ngsstyresen 3.7 SL meddeta at KTAS Kabe TV ikke nu ønaker at Romerne på spørgeskema udformet af KTAS ska afgøre hviken "pakke" der ønskes. KTAS vi ade ae Romere stifte bekendskab med den fude pakke - gratis i ca mned og herefter indhente opysning om fremtidig everance hos hver enket. Senere omkobing er atid muig, men der beregnes en afgift herfor på 260,- pr hus pr gang (jvf brev af 25. aug'95).
4. Evt 4.1 BJ forhørte sig m h t interessen for at nedægge trækkerør ti brug for senere vejbeysningsprojekt. TØJ redegjorde for panerne, der nu adskier beysningsprojektet i a. kommunae gadebeysning b. adgangen ti det enkete hus Hverken a. eer b. har interesse i trækkerør, idet b. nu forudsættes forsynet individuet (Skotamper med tænd/sukke-reæ). Beysningsudvaget orienteres dog ved dette referat! 4.2 TØJ opyste at Ejeraugat utimo november afhoder et medemsmøde, hvor antenne-sagen het naturigt kommer på dagsordenen. 4.3 Der bev ikke aftat nyt møde, idet man enedes om at kunne mødes med kort frist efter behov. Den aftate arbejdsfordeing muiggør paraee titag. 4.4 SL afeverede Sagsaftae på programfordeingsanæg dateret 25. sept'95. Efter det opyste svarer Aftaen ti det fremagte skitseprojekt og tidigere afgivne tibud, men prisen er regueret ned ti nu kontant: kr 330.000,- inc moms. Afventer endeige tegninger og betingeser mv. 4.5 SL opyste på forespørgse at aerede underskrevne aftae om signaevering (se pkt 0.3) og den under 4.4 nævnte aftae er dækkende for hee anægget, idet tidigere omtate service-aftae (øbende drift- og vedigehodese) nu er indehodt i signakontrakten. ref: TØJ kopi ti: KTAS, Rosenvængets Ae 11, 2100 Kbh ø (3 eksp) TRIA, Grusbakken S, 2820 Gentofte detagere og øvrige i udvaget Bestyresen for Ejeraugat DGU v/ Peter Hansen Bygningsudvaget vf Hans Oesen Beysningsudvaget vf Sven Thomsen Haves bemærkninger?,,-) - 1 ~\ -....,,... "-J t ---,. ' ). ) v._, '\.. /-._
Ejeraugat Roaerhuaene ''BJ 4921 8508 15.08.1995 Referat af.projekteringsmøde afhodt O.august 1995, k 13.00-14.30 Kingosvej 91, 3000 Hesingør. Detagere: Afbud: Fra KTAS KABEL TV Susan Ludwig (SLU) Lars Brønnum (LB) fa TRIA-antenneanæg Bjarne Jensen (BJ) fa Petri & Haugsted ~{ {r-~~ Fra Ejeraugat Romerhusene Erik Skov (ES) Car Pougsvej 49 K Vogt Andersen (KVA) Car Pcugevej 39 Per Skagstad (PS) Kingosvej 89 J Thomas Jensen (THJ) Kingosvej 91 Beat medem (referent) ~ - Finn Lassen (FL) Car Pcugevej 17 Beat medem Indedning THJ bød vekommen ti Hesingør og det kommende samarbejde bev drøftet med henbik p! udarbejdese af projekt og gravepan m v. Føgende punkter bev behandet: Pkt O Pkt Pkt 2 Der indkades ti nyt projekteringsmøde når nedennævnte opgaver er udført og Ejeraugat har indhentet beboernes kommentarer ti det udarbejdede forsag, der ska J vi bive baseret på føgende: Der udføres projekt og anæg for samtige 60 huse. Skue det vise sig undervejs at enkete beboere ikke ønsker kabed!se opsat i sin stue, kan det evt overvejes at afsutte grave- og kabearbejdet som et kvej (i jord) udvendigt ved husmur. Grave- og kabearbejdet udføres mest hensigtsmæssigt efter "stjernemode": hovedfordeingskabe forøber via Kronborg Ladegårdsvej og Car pcugevej ud for nr 3-10 (korte tværvej i NØ-hjørne) og føres ind via Ejeraugete area ti en centrat paceret stander f eks meem Car Pcugevej 43 og Hoger Drachmannsvej 9/11. Pkt 3 Denne stander ska strømforsynes med 220 vot sevstændig m!er. antageig over Pkt 4 Pkt S Pkt 6 Pkt 7 Pkt 8 For hvert S - 8 huse ska yderigere paceres en stander (H ca 60 cm, B ca 30 cm og D ca 15 cm). Standerne findes i fere farver, men den.. rkegrønne bev anbefaet. Der var bred enighed om at fordeingsanægget meem de 60 huse, (i stjernemode, se pkt 2) mest hensigtsmæssigt kunne udføres via fæesanæggets g!rdrum d v s i det grønne terræn. Her vi det igge uforstyrret og her vi retaberingsomkastninger være minimae. De ca 10-12 standere (fabrikat: AKODAN) forventes derfor anbragt tæt op ad husmure vendt mod fæesanæg. Risiko for beskadigese ved påkørse minima (anægsgartner der sår græs orienteres). Ejeraugat (= THJ) fremskaffer måfast tegning (1:1. 000 eer bedre); sendes ti KTAS. På en pan over husene angives hvor stuen er paceret i ae 60 huse (=THJ).
Pkt 9 Pkt 10 Pkt 11 KTAS KABEL TV 1 Petri & Haugeted undersøger sev hos kommunen, hvor fjernvarmeedninger findes på området. KVA opyste at der tiige findes enkete aføbsedninger (b a fra søens NØ-hjørne videre mod NØ) Fordeingskabe ægges i ca SO cm dybde, med dækpader ca 10 cm over. Der forventes benyttet kabe-graver, der graver en rende ca 10 cm bred - under samtidig nedægning af kabet. Pkt 12 Maksimae afstand meem stander og kabedåse i stue er ca SO m - brug af antenneforstærker (søges undgået). uden Pkt 13 På udvendig husmur biver fordeingskabet beskyttet af gavaniseret dækjern. Afsuttes ved ombukning (sids). Højden biver under ca SO cm. Pkt 14 Der bores udefra gennem humur og kabedåse (fabrikat: WAGO) indvendig. afsutter Pkt 1S Pkt 16 Pkt 17 Pkt 18 Pkt 19 Pkt 20 Pkt 21 Det aftates at KTAS indhenter den kommunae godkendese, medens Ejeraugat sørger for godkendese hos Fredningsmyndigheden = Skov- og Naturstyresen (kontor 13) - med underretningsskrivese ti kommunen. Det aftates at KABEL TV (SLU) udarbejder et spørgeskema, som Ejeraugat (Bestyrese) kan benytte for registrering af hviken signapakke, det enkete hus ønsker everet (evt afmeding registreres) Ejeraugat vi i forhod ti KTAS KABEL TV fungere som et antenneaug. Der afregnes kvartasvis for såve easing af anæg som for signaevering. Ejeraugat administrerer dette. Enkete huse ønsker at afregne sin ande af anægsomkostningen kontant. Også dette administreres af Ejeraugat (tiføjese: evt som kontant udbetaing?) Det aftates at der under udføresen afhodes byggemøder for at udnytte hinandens viden m v Det bev ansået at etabering af hovedfordeingskabe fra Nannasvej (1.300 m) vie vare ca 3-4 uger. KTAS KABEL TV går sev ti pressen offentigheden og meddeer at nu udføres der Hybridnet ti Romerhusene, men man vi afvente ti kontrakt er indgået med Ejerauget. THJ
... MILJØMINISTERIET Ejerauget Romerhusene V/ Anette Sjø Kingosvej 93 3000 Hesingør SKOV- OG NATURSTYRELSEN Akt. nr.: 8 ~var på akt nr.: Bygningsfredningskontoret J.nr. SN 925/217-0022 Ref. BEF/bes Den 30~ juni 1994 Vedrørende "Romerhusene", Hesingør.. Med brev af 28. marts 1994 har De fremsendt en revideret vejedning ti vedigehodese af ovennævnte bebyggese, der er fredet i henhod ti bygningsfredningsoven, såedes som aftat ved Styresens møde med Dem den 9. marts 1994. Vejedningen er udført på grundag af en mere detajeret vedigehodesesvejedning, som udarbejdedes på Skov- og Naturstyreeens foranedning i 1991.. Det ska opyses, at Styresen finder, at den reviderede vedigehodesesvejedning vi være et nyttigt redskab i forbindese med den generee vedigehodese af bebyggesen. Endvidere gøres der rede for, hvornår Styresen ska ansøges om tiadese ti gennemførese af byggearbejder. Dette vi ette samarbejdet meem de enkete ejere og Styresen. Styresen foresår, at vedigehodesesvejedningen tages i brug nu i en prøveperiode på eet år, og at Ejerauget og Styresen omkring 1. august 1995 afhoder et møde med henbik på at forbedre og eventuet revidere vedigehodesesvejedningen. Skov-Gg Naturstyresen bekager den sene besvarese på Deres b r e ".t'.... Venig hi~ ~~ Bendt Friis Kopi ti: Hesingør Kommune, Teknisk forvatning, Att.: Per Gotfredsen, Mørdrupvej 15, 3060 Espergærde. Sto11- oz Nøttrf7Usen Hara/Jszøte 53 2100 Københørm Ø Tf. 39 47 20 00 FX 39 27 98 99 Tein: 21485 nøt11u Jt
rt.od~~gct fkov- oq Nr.turstyre:~en 2 4 NAJ 1S94 ---- --- tp c b-. r;><f.: J~. ø~~~ ;v~ ~.()--\. ~ ~ ~ - ~ --~~ J; tid~-~ ~~ -~ -~~-r ~~~ - - --~ - -~d-jd- ---~ ~ ~ ~--~-~ - ~~~ -8-b-.~. Mijøministeriet Skov- og Naturstyresen J.nr. s~ rr:1.t ':I -oci22 811 Akt. nr. i- ~.{ (S _q i
... MILJØMIN I STERIET Ejerauget Romerhusene V/Anette Sjø Kingosvej 93 3000 Hesingør SKOV- OG NATURSTYRELSEN Akt. nr.: b Var på akt. nr.: f Bygningsfredningskontoret J.nr. SN 925/217-0022 Ref; BEF/MBP/B10 Den 13. apri 1994 Vedrørende Romerhusene, Hesingør. Med brev af 24. marts 1994 har De ansøgt Skov- og Naturstyresen om tiadese ti at udskifte de to eksisterende egehuse på ovennævnte fredede ejendoms fæesareaer med et nyt egehus. Skov- og Naturstyresen ska hermed meddee tiadese i henhod ti bygningsfredningsovens 10 ti det ansøgte. ~ Bendt Friis Kopi ti Hesingør Kommune, att. Per G6tfredsen, Teknisk Forvatning, Mørdrupvej 15, 3000 Hesingør. Skov- og Naturstyrtun Har~tJ.sgatt 53 ) 2100 Købmhavn Ø Tf. 39 /7 20 00 Fax 39 27 98 99 Ttkx 21/85 naturt Jt
Ejerauget Romerhusene, Hesingør. BYGNINGSVEDLIGEHOLDELSESVEJ LEDNING. Indhodsfortegnese: 1.0 Indedning. 2.0 Anvendese af vedigehodesesvejedningen. Beskrivese af de generee principper og myndighedsbehand ing. 3.0 Vedigehodesesvejedning for Romerhusene. Beskrivese, vejedning og regesæt for muige vedigehodesesarbejder, der kan udføres uden forudgående tiadese fra myndighederne. 4.0 Lovgrundag. 5.0 Adresseiste. Føgende findes hos formanden for Ejerauget Romerhusene: 6.0 Idekataog for muige ændringsarbejder. 7.0 Registrering af bebyggesen i forbindese med fredningen.
1.0 INDLEDNING: Romerhusene, der er tegnet af arkitekt Jørn Utzon, opførtes i tidsrummet 1957-1961 af boigforeningen Kingo, Hesingør. Den første erkendese af at bebyggesen var arkitektonisk bevaringsværdigt fandt sted ved tingysning af den partiee bypanvedtægt nr. 11 i 1971 (02.07.1971 ). Som en af andets første bygningsfredninger i nyere tid af en større bebyggese (60 huse) bev Romerhusene og deres friareaer bygningsfredet med virkning fra 30. juni 1987. Hensigten med fredningen var at bevare bebyggesens ydre og indvendige udformning, såedes at de særige arkitektoniske kvaiteter bev bevaret. Som ejer af et Romerhus har man gæde af at bo i et bygningsfredet hus med tihørende fredede friareaer med de gæder og fordee det giver. Når man siger ja ti at bo i et Romerhus, siger man også ja ti at vedigehode og videreføre sit hus i den ånd, det var bygget. Netop fordi der sties krav ti materiaer, maing etc. har man den økonomiske muighed for via "forfad pr. år" at spare op ti vedigehodese både af større og mindre bygningsdee. Ved at husejerne biver frigjort for ejendomsskat og visse afgifter, har man endvidere et tiskud ti den øbende vedigehodese. For at ette den enkete ejers vedigehodese af husene er denne vejedning udarbejdet i et samarbejde meem Romerhusenes bestyrese og bygningsudvag samt Skov og Naturstyresen, 13. kontor og Teknisk forvatning i Hesingør Kommune. På bestyresens vegne Anette Sjø. Ejeraugsformand. F o rå ret 1994.
2.0 Anvendese af vedigehodesesvejedningen for Romerhusene i Hesingør: Ae 60 Romerhuse bev fredet med virkning fra den 30. juni 1987 b.a. "med begrundese af bebyggesens fremragende arkitektoniske kvaiteter". Det hedder videre i Skov- og Naturstyreisens skrivese af 9. nov. 1988 at: "Skov- og Naturstyresen ska indedningsvis så fast, at formået med fred-ningen af Romerhusene hverken er at føre bebyggesen tibage ti dens oprindeige udseende eer fastfryse de nuværende forhod, så der ingen ændringer sker. Fredningen ska primært sikre at ae fremtidige (såve ud som indvendige) ændringer i bebyggesen sker med den størst muige respekt for den oprindeige arkitektur og ide". En fredet bygning må iføge bygningsfredningsoven ikke ændres uden forudgående tiadese fra Skov- og Naturstyresen, 13. kontor, hvorimod amindeige bygningsvedigehodese godt kan finde sted uden Skov- og Naturstyreisens tiadese. Hvornår der er tae om "ændringsarbejder'' og hvornår, det kades "vedigehodesesarbejder'' er imidertid idt mere vanskeig at definere præcis. Noge vedigehodesesarbejder giver normat ikke anedning ti diskussion, mens der findes en ang række grænsetifæde, hvor vedigehodesesarbejder måske snarere er ændringsarbejder. Ligeedes kan umiddebare kart definerede vedigehodesesarbejder give anedning ti diskussion. Ska f.eks. det defekte dørhåndtag udskiftes eer trænger vinduerne ti maing, så er det vedigehodese (og det kan sevføgeig gøres uden ansøgning). Men er det game dørhåndtag udformet på en sådan måde, der er i stærkt misforhod ti byggesti en, eer er de game vinduer tidigere maet i en het forkert farve, så kan man ikke umiddebart udskifte håndtaget henhodsvis mae vinduerne som eksisterende under henvisning ti, at dette er reguær vedigehodese. Man kan derimod godt montere et nyt dørhåndtag efter de retningsinier, der er beskrevet i vedigehodesesvejedningen og mae sine vinduer i de godkendte farver uden Skov- og Naturstyreisens tiadese. Det er muigt for den enkete ejer at foretage vedigehodese af sin boig uden ansøgning ti Skov- og Naturstyresen, såfremt de retningsinier der er givet i "vejedningen" overhodes. Omvendt kan det fastsås at ændringsarbejder, der ikke er omhandet af denne vejedning, ikke må udføres uden forudgående ansøgning. Er man i tviv om dette eer hint kræver tiadese, bør man atid henvende sig ti bestyresen for Ejerauget Romerhusene.
Vedigehodesesvejedningen er sevføgeig ikke fydetsgørende for ae muige vedigehodesestyper. En senere udbygning, efterhånden som de praktiske erfaringer indhentes, imødeses. Ved ændringer og tiføjeser ti bygninger, der går ud over amindeig vedigehodese, ska der atid søges om tiadese hos myndighederne, det vi sige henhodvis Hesingør kommune, Teknisk forvatning og Skov- og Naturstyresen, 13. kontor. Biag 1 giver en række eksemper på ændringer og tiføjeser, hvor der kan søges om tiadese hos myndighederne. Biag 2 giver en forkaring og henføring ti bygningsdeen af de tekniske bygningsbetegneser. Ansøgninger, der sendes ti begge myndigheder ska indehode en præcisering af dette. Det ska understreges, at Ejeraugat intet ansvar har for den tekniske beskrivese, der er angivet i denne ''Vedigehodesesvejedning for Romerhusene", hvorfor Ejeraugat ikke kan drages ti ansvar for evt. senere opståede byggetekniske fej og manger. 2.1
Biag 1. Ændringer der formentig kan godkendes af myndighederne, men som i hvert enket tifæde kræver kræver ansøgning ti Skov og Naturstyresen samt Hesingør kommune, Teknisk forvatning. 1. Tibygninger ti facader mod gårdareaer. 2. Udskiftning af tegtag og undertag. 3. Inddragese af garagen ti beboese. 4. Ændring af husets indvendige panøsning, dog med bevarese af den faste kerne (badeværese, fyrrum og køkken). 2.3
ORDFORKLARI NG 2.4 Biag 2 zinktagrende skotrende forskæing havemur afdækning_
ORDFORKLARING 2.5 rueskifte ~ ~ ~ 11 øber forbandt skrabefug~kor over i g ger - -- ~ h o= T ~ ~ ~ ~ ~ ](. T ~ ~ ~ ~ ~.!-r- ~ III II h I III I 11 III ~ ~standerskifte overigger ramme tremmer tremmer karm
3.0 VEDLIGEHOLDELSESVEJLEDNING FOR ROMERHUSENE. Vedigehodesesvejedningen indehoder anvisninger og vejedninger for vedigehodese af Romerhusenes forskeige bygningsdee. For hver bygningsde er des angivet en mindre redegørese over Romerhusenes oprindeige udformning af den pågædende bygningsde og des noge anvisninger og vejedninger for vedigeise af samme bygningsde. Vededningen er opdet i tre hovedgrupper der igen er opdet i noge bygningsdee som her angivet: DE UDVENDIGE ARBEJDER: VINDUER OG UDVENDIGE DØRE: INDVENDIGE ARBEJDER: Udvendig sokke Facademur Facadefuger Vindues- og døroverigger Rueskifte Havemur omkring gårdhaven Haveåge Tremmer foran vinduerne Såbænke Tagdækning Undertag Tag ved kip ndækninger ved taget Tagfod Tagrende Nedøbsrør Skotrende Udhæng Hoveddør Havedør meem entreen og gårdhaven Havedør meem stuen og terrassen Vinduer i stuen Vinduer ti væreser Køkken- og badeværesesvindue Garageport Partiet modsat garageporten Maerbehanding af udvendig træværk, vinduer og døre Vægge og ofter Guve Indvendige døre Badeværese Køkkeninventar
3.1 ØVRIGE VEDLIGEHOLDELSESARBEJDER For hver bygningsde er angivet noge anvisninger og vejedninger, hvor der i venstre side af det efterføgende er angivet i A, B eer C bogstav. A: Vedigehodesesarbejder under bogstavet A må udføres uden tiadese fra fredningsmyndighederne, idet disse arbejder betragtes som vedigehodese af eksisterende forhod B: Arbejder nævnt under bogstavet B må ikke udføres uden tiadese fra Skov- og Naturstyresen. Såfremt det ansøgte og det udførte arbejder føger de retningsinier, der er beskrevet under bogstav B, er det Ejeragets opfatttese at det ansøgte vi bive godkendt af Skov- og Naturstyresen. C: Arbejder nævnt under bogstavet C må ikke udføres uden tiadese fra Skov- og Naturstyresen. Eksisterende bygningsdee, der er udformet som Romerhusene oprindeigt var udformet, må vedigehodes uden at ansøge Skov- og Naturstyresen, når udformningen ikke ændres i forbindese med vedigehodesesarbejdet, eer der ikke anvendes andre materiaer end de oprindeige, uanset sådanne vedigehodesesarbejder er beskrevet i det efterføgende eer ej. Ønskes udføresen af vedigehodsarbejder, som medfører ændringer af nuværende udformning, eer ønskes ændringer af det eksisterende, er dette kun muigt, når Skov- og Naturstyreisens (og Hesingør kommunes) tiadese foreigger.
3.2 DE UDVENDIGE ARBEJDER: Udvendig sokke: Romerhusene er opført med bankt murværk, der er udført ned under seve terrænet. Noge steder findes dog synigt pudset sokke- især ved større terrænfad. A: Ved reparation af den eksisterende sokkepuds ska det tistræbes, at overfaden og farven for det nye puds svarer ti den eksisterende sokkepuds. Sokkepudsen ska fremstå i grå cementfarve og må ikke maes. Facademur: Romerhusene er opført af gufammede maskintegsten i et øber - kop forbandt (se tegning) med en tibageiggende grå skrabefuge (se tegning), som ikke er gittet. A: Ved udskiftning af tegsten i eksisterende facademure ska der anvendes tegsten, der i overfade og farve nøje svarer ti den eksisterende væg (se materiaeisten). Tegsten i jordinjen og under terræn, ska tistræbes at svare ti de amindeige tegsten, sevom disse sten ska være frostfaste. Facadefuger: Romerhusenes facadefuger er tibageiggende i forhod ti murværket og fugeoverfaden er ikke gittet, men fremstår med grov udkradset struktur. A: Ti opmuring af nyt murværk eer reparation af eksisterende murværk ska anvendes kakbaseret murmørte med bakkegrus (se materiaeisten). Ved reparation af fugerne ska igeedes anvendes kakbaseret murmørte med bakkegrus, dog ska mørtemateriaet væges under hensyntagen ti det eksisterende murværk, såedes at størst muig ensartethed opnås. Vindues- og dørovertigger: Over køkken- og badeværesesvinduerne, over hoveddøren og over garageporten er Romerhusene udført med en pudset overigger, der er 3 skifter (5 skifter for garageporten) høj og ca 18 cm ængere i hver side i end vindues- henhodsvis dørhuet A: Ved reparation af disse overiggere ska anvendes kakcementbaseret puds. Hvor disse overiggere i forvejen er maet vedigehodes maingen med diffusionsåben hvid maing (se materiaeisten) A: Hvor overiggere fremstår i cementfarven og ikke er maet, kan disse overiggere fortsat vedigehodes uden bemaing, når det tistræbes at pudsfarven og -overfaden svarer ti eksisterende.
Rueskifte: Under køkkenvindue og badeværesesvindue er Romerhusene udført med et 4"(108mm) højt rueskifte (se tegning). Under vinduesfagene ti stue og under havedøren( e), samt under noge af garageportene henhodsvis partiet modsat garageporten er Romerhusene udført med et standerskifte. udvendige niche foran hoveddøren er ved noge af Romerhusene udført et muret rue-standerskifte i hee nichens udstrækning. Ae rueskifter og standerskifter (se tegning) er udført i tegsten svarende ti øvrigt murværk og mørtefugen svarer i farve ti øvrige murværk. A: Disse rueskifter og standerskifter ska vedigehodes som beskrevet for facademur, facadefuger og sokke. A: Hvor disse rueskifter og standerskifter forefindes ska disse vedigehodes og må ikke fjernes eer erstattes med andre materiaer. B: Ved udskiftning eer større reparation af eksisterende soker, der ikke er udført som beskrevet ovenstående, kan sekerne udføres med disse rue- henhodsvis standerskifter, når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. Havemur omkring gårdhaven: Murene omkring Romerhusenes gårdhaver er udført af en 23 cm bred massiv tegstensmur, der er er opført af sten og mørtefuger svarende ti det øvrige murværk. Muren er overdækket med opmurede tegtagsten, der svarer ti tegsten fra Romerhusenes tage. A: Vedigehodese af disse havemure udføres på samme måde som beskrevet ved facademur henhodsvis facadefuger. For afdækning af havemurene anvendes samme tegtagsten, som tagsten for seve huset. Bemærk at tagsten i venstre side ska være dobbetvinget, såfremt at havemuren ikke støder op mod andet murværk, der er højere end havemuren. Bunden i muråbningen for haveågen afsuttes med et rueskifte. A: Ved større reparation af havemuren, der ikke er udført som beskrevet ovenstående, kan anden afdækning ændres og udføres med tegtagsten som beskrevet. C: Vedigehodesesarbejder der medfører ændringer af havemurenes udstrækning, højde eer form, må ikke udføres uden tiadese fra Skov- og Naturstyresen. 3.3
Haveåge: Åbningen i havemuren er for noge af Romerhusene forsynet med en haveåge, hvis udformning varierer meget fra hus ti hus. A: Eksisterende haveåger kan vedigehodes, når udformningen ikke ændres. A: Ved større reparation af eksisterende haveåge må ågens form ikke ændres medmindre den svarer ti tegningsanvisningen. B: Ny haveåge kan udføres, når denne udføres som beskrevet i tegningsanvisningen, og når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. C: Eksisterende åbning i havemuren må ikke timures uden tiadese fra Skovog Naturstyresen. Tremmer foran vinduerne: Vinduerne foran køkkenvinduet og foran badeværesesvinduet er afbændet med tremmer. A: Vedigehodesen af disse tremmer er beskrevet under afsnittet for vinduer. Såbænke: Under vinduerne ti væreserne er Romerhusene udført med en såbænk af en spedaformet tegtagsten, der nøje svarer ti tagstenene for seve huset, men er udført med et odret bundstykke, der er paceret under vinduernes bundkarm. A: Ved reparation af disse såbænke ska anvendes nøje tisvarende tegsten og disse ska henmures i kakbaseret mørte, svarende ti facademurværket (se materiaeisten). Bemærk at såbænkstenen i venstre side ska være afsuttet med en dobbetvinget sten. Tagdækning: Romerhusene er udført med gufammede vingefastagsten fra det nu nedagte Nivå Tegværk (tegtagstenen kades fortsat Hierødmodeen). Der forekommer forhodsvis stor farveforske fra hus ti hus, idet noge tage er beagt med tegsten med en stor mængde rødt er i modsætning ti andre tage. Tagstene er nedagt (så vidt det vides) overat uden understrygning, og med et underiggende tegunderag. A: Ved udskiftning og reparation af eksisterende tagsten ska anvendes nøje tisvarende tegtagsten som de eksisterende (se materiaeisten). A: Ved udskiftning af tagsten på eksisterende tibygninger ska det bemærkes, at tagstenen i venstre side ska være dobbetvinget, når denne side ikke støder op mod en højere mur. B: Omægning af hee det eksisterende tegtag, f.eks. i forbindese med større reparation eer udskiftning af undertaget, kan udføres når Skov- og Naturstyresens tiadese foreigger. 3.4
B: Ved omægning af begge tagfader på huset kan anvendes en anden fastagsten, når udformningen og ikke mindst farvenuancerne svarer ti den oprindeige tagsten (se materiaeisten), når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. Undertag: Under tegtagstenene er udført et underag, der ska sikre at utætheder i taget og fygesne mv. øber ud i tagrenden. A: Reparation af eksisterende undertag kan udføres, når den nuværende udformning ikke ændres. B: Udskiftning af eksisterende tegundertag må udføres når der anvendes undertag af organisk materiae (se materiaeisten) og når Skov- og Naturstyresens tiadese foreigger. Tag ved kip: Romerhusenes tage er afsuttet udover den høje mur med et ca 3 cm fremspring. Tagsten på denne mur er udagt i mørte svarende ti facademurværket A: Ved reparation ska anvendes tisvarende materiaer og udformningen må ikke ændres. Bemærk at den høje mur også ska afdækkes med tegtagsten udfor skotrenden. Inddækninger ved taget: Tegtagstenene mod murværk er indhugget i disse og der er udført forskeiing (se tegning) over disse tagsten mod det højereiggede murværk. A: Ved reparation af tagstenene mod højereiggende murværk, dvs mod nabomur, skorstensmurværk og mod gavmur, udføres reparationen på traditione måde, hvor tegstenene indægges i en rie i murværket, og der udføres forskeiing over tagstenene (forskeing er påføring af mørte, så denne mørte igger i pan med murværket). A: Ved reparation af eksisterende zink- og byinddækning ved sammenskæring meem tagsten og højereiggende murværk ska denne zink- og byinddækning udskiftes og erstattes med traditione forskeing. (se ovenfor). Tagfod: Romerhusenes tage afsuttes forneden med et ie udhæng og en zinktagrende. Tagene er udført med ensartet fad uden hædningsændring ved tagfod. Tagrenden er forhodsvis avt paceret i forhod ti tagstenene. 3.5
Tagrende: For opsaming af regnvand er tagene forsynet med en 5"(125mm) zinktagrende med indadgående rendevuster. A: Ved reparation ska tagrendens form bevares. A: Ved reparation af tagrender af anden materiae ska hee tagrenden udskiftes ti en tagrende af zink nr 14 og være forsynet med indadgående rendevu s te. A: Rendejern for tagrender ska være af gavaniseret jern med fjeder. Der må ikke anvendes konsorendejern. B: For overgang meem tegunderaget og tagrenden kan udføres fodbrædt og fodbik af zink nr 14, når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. Fodbik eer tagpapundertag ska udføres under den nederste tagægte. Nedøbsrør: Begge tagrender for Romerhusenes tage er tisuttet samme tagnedøbsrør, der er udført af zink. Nedøbsrøret er paceret midt for træstopen meem vinduespartiet og havedøren. Nedøbsrøret for tibygningerne er udformet på forskeige måder. A: Reparation at eksisterende nedøbsrør kan udføres på traditione måde ved odning. A: Ved større reparationer og ved udskiftning af nedøbsrøret udføres røret af zink nr 14 med 76 mm diameter. Mod tagrendens udøbstud udføres nedøbsrøret med et bajonetknæ og mod tagnedøbsbrønden afsuttes med fodstykke centreret over brøndens muffe. (et bajonetknæ er i bikkensagersprog to skarpe knæk på nedøbsrøret) Nedøbsrøret monteres ti mur- og træværk med gavaniserede hængsestifter. Der udføres ikke vust på nedøbsrøret over hængsestifterne. (hængsestifterne er nedøbsrørets fasthodebesag) A: Ved udskiftning af eksisterende nedøbsrør, der ikke er udført af zink f.eks. past eer metakæde, ændres disse ti zinkrør som beskrevet ovenfor. 3.6
Skotrende: Meem tagfaderne er Romerhusene udført med en traditione zinkskotrende. A: Reparation af zinkrenden udføres ved odning på traditione måde. A: Ved større reparation og ved udskiftning af skotrenden udføres denne af zink nr. 14 og udagt på 1x7" (25x175mm) skotrendebrædder samt kantægter (kantægter kan undades såfremt den oprindeige skotrende ikke er forsynet med sådanne). A: For ukning af tagstenes bøger mod fugeindtrængning må anvendes gavaniseret metanet, imprægnerede trækodser (se materiaeisten). Der må ikke anvendes tagkit og ignende kunstprodukter. Udhæng: Tagets udhæng mod gårdhaven er i Romerhusene udført med vandret underside og i ca 35 cm bredde. Undersiden er bekædt med 1x2" (25x50mm) ru udhængsister, der er opsat jævnt fordet med ensartede uftspater. Bemærk at udhænget er udført uden stembrædt (odret brædt på spærenderne). Åbningen meem udhængsbrædderne og nederste tagægte er skjut af tagrenden. A: Ved reparation af udhænget udføres dette på en sådan måde, at udformningen ikke ændres. B: Ved større reparation af eksisterende udhæng, der ikke er udført vandret, kan dette ændres, når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. 3.7
VINDUER OG UDVENDIGE DØRE PORTE Hoveddør: Romerhusenes hoveddør består af en trækarm med bundstykke og en indadgående ukket trædørpade med udvendige odrette profierede træbrædder. A: Ved reparation af beskadigede eer forrådnede dee af døren, f.eks.defekt dørgreb, dørås, ødeagt bundkarm, vandnæse eer et af de udvendige brædder, repareres eer udskiftes disse efter traditionee håndværksmæssige metoder under forudsætning af, at dørens udformning ikke ændres. Angående maervedigehodese, se afsnittet om maerbehandinger. A: Ved udskiftning af dørgreb og dørås, ska der anvendes amindeige coupegreb af auminium eer rustfri stå (se materiaeisten) henhodsvis amindeige indbyggede døråse hvor nøgehuet, cyinderen og vrideren er paceret under dørgrebet. A: Ved større reparationer f.eks. udskiftning af fere udvendige brædder, ska døren udformes som angivet på tegningsanvisningerne. B: Udskiftning af døren kan udføres når denne udformes som angivet på tegningsanvisningen og når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. Havedør meem entreen og gårdhaven: Havedøren i Romerhusene er udført som en amindeige rammedør af træ med midterpost og med eet ag gas isat med udvendige gasister. Dørrammen, der er indadgående, er monteret i amindeig dørkarm af træ. Udvendig på dørrammen er monteret odrette tremmer af træ. A: Ved reparation af beskadigede eer forrådnede dee af døren, f.eks. defekt dørgreb eer dørås og ødeagt bundkarm, vandnæse eer de udvendige tremmer, repareres eer udskiftes dette på traditionee håndværksmæssige metoder under forudsætning af, at dørens udformning ikke ændres. Angående maervedigehodese, se afsnittet om maerbehandinger. A: Ved udskiftning af dørgreb og dørås, ska der anvendes amindeig coupegreb af auminium eer rustfri stå (se materiaeisten) henhodsvis amindeige indbyggede døråse, hvor nøgehuet, cyinderen og vrideren er paceret under dørgrebet. A: Ved større reparationer ska havedøren udformes som angivet på tegningsanvisningerne. A: Udskiftning af havedøren må udføres, når den nye dør udformes som Romerhusenes oprindeige havedør. B: Udskiftning af døren kan udføres når denne udformes som angivet på tegningsanvisningen og når Skov- og Natyrstyresens tiadese foreigger. 3.8
Havedør meem stuen og terrassen: Vedigehodes og/eer udskiftes efter samme retningsinjer som beskrevet under hoved- og havedør, samt tegninger. Vinduer i stuen: Vinduespartierne meem ophodstue og gårdhaven i Romerhusene er udformet som 5 stk ens vinduer, der er udført i fud højde fra guv ti rem for tagspærene. Vinduerne er udført i træ med midterpost (se tegning). Indvendig er udført opukkeige forsatsrammer med et ag gas og udvendig er monteret fast et ag gas, fasthodt med karmbrede gasiste/brædder i forskeige tykkeser. Vinduespartierne er ikke forsynet med opukkeige vinduesrammer, døre eer ign. A: Ved reparation af beskadigede eer forrådnede dee, f.eks. defekte eer rådne gasister, karmstykker mv. repareres eer udskiftes disse efter traditione håndværksmæssige metode under forudsætning af, at vinduernes udformning ikke ændres. Angående maervedigehodese, se afsnittet om maerbehandinger. A: Udskiftning af itusået rude kan udføres, når gastykkesen og gastypen ikke ændres. A: Udskiftning af vinduespartierne må udføres, når de nye partier udformes som Romerhusenes oprindeige vinduespartier ti stuen. B: Eksisterende vinduer med kun et ag gas og med evt. indvendige forsatsrammer må forsynes med to ags termoruder, når tegningsanvisningerne føges og når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. Eksisterende indvendige forsatsrammer må afmonteres. Eksisterende vandret post må ikke fjernes. 8: Eksisterende forsatsrammer må udskiftes med nye trærammer med to ags termoruder, når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. B: Ved udskiftning af vinduespartier må de nyudskiftede udføres som beskrevet på tegningsanvisningerne, når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. A: Mindre reparation af eksisterende havedør, skydedør eer opukkeige vinduer i dette vinduesparti i stue må udføres, når den eksisterende udformning ikke ændres. B: Større reparation af disse opukkeige dee må ikke udføres uden Skov- og Naturstyreisens tiadese. Ved udskiftning af disse vinduer kan indbygges et forstærkningsprofi ( af 30x30x2 mm RHS-ståprofi med påsvejst 5x70x70 mm top- og fodpade), som vist på tegning fra arkitekterne Ruth og Søren Lundqvist. (denne tegning forefindes hos bestyresen for ejerauget Romerhusene) 3.9
Vinduer ti væreserne: Vinduerne ti væreser i Romerhusene er udført i et sammenhængende forøb uden meemiggende murpier. Udfor hver skievæg er dog opsat et meemstykke af træ for opnåese af nødvendig afstand af hensyn ti skiuevægstykkesen og ensartet udvendig gasiste/brædt De to vindueskarme udfor hvert værese er af forskeig højde. En karm med fast gas og en karm med tophængt opukkeig udadgående ramme igeedes med gas. 3.10 A: Ved reparation af beskadigede eer forrådnede dee, f.eks. defekte eer rådne gasister, karmstykker mv. repareres eer udskiftes disse på traditione håndværksmæssig måde, under forudsætning af at vinduernes udformning ikke ændres. Angående maervedigehodese, se afsnittet om maerbehandinger. A: Udskiftning af itusået rude kan udføres, når gastykkesen og gastypen ikke ændres. Der må ikke anvendes farvet gas. A: Udskiftning af vinduespartierne må udføres, når de nye partier udformes som Romerhusenes oprindeige vinduespartier ti væreserne. B: Eksisterende vindueskarme med et ag fast gas og evt. med indvendige opukkeige forsatsramme med gas må forsynes med to ag termoruder, når tegningsanvisningerne for nye vinduer føges og når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. Evt. indvendig forsatsrammer må afmonteres. B: Eksisterende kobede vinduesrammer må udskiftes ti nye rammer med to ags termegas når rammeprofiet ikke ændres og når Skov- og Naturstyreisens tiadese foreigger. B: Ved udskiftning af et vinduesfet, dvs. to vindueskarme udfor et værese, kan de nyudskiftede udføres som beskrevet på tegningsanvisningerne, når Skovog Naturstyreisens tiadese foreigger. Køkken- og badeværesesvindue: Disse to vinduer i Romerhusene er udført med en fast karm med indadgående tophængt ramme( r) med et ag gas. Køkkenvinduet er forsynet med odret post i karmen og to rammer. Vinduerne er paceret i pan med indvendig murfugt og udvendig uden på murværket er paceret odrette tremmer af træ. A: Ved reparation af beskadigede eer forrådnede dee, f.eks.defekte eer rådne karmstykker, rammer mv. repareres eer udskiftes disse efter traditionee håndværksmæssige metoder under forudsætning af, at vinduernes udformning ikke ændres. Ang1ående maervedigehodese, se afsnittet om maerbehandinger. A: Udskiftning af itusået rude kan udføres, når gastykkesen og gastypen ikke ændres. Der må ikke anvendes farvet gas. Montering af gasister på ekst. rammer må ikke finde sted.