15 Hvidovre Kommune BYPLANVEDTÆGT 15 Genoptryk, februar 2001
HVIDOVRE KOMMUNE Byplanvedtlagt nr. 15. ********+*******
BY PLANVEDTÆGT for HVIDOVRE KOMMUNE. I medfdr af byplanloven (lovbekendtgdrelse nr. 160 af 9. maj 1962) fastsættes fdlgende bestemmelser for det i B 1 nævnte område i Hvidovre kommune, begrænset mod nord af Bjeverskov Alle, Krogstens Alle, matr. nr. 2 te og Karise Alle, mod dst af kommunegrænsen mod Kbbenhavns kommune, mod syd af matr. nr. i5 gq, 15 e, i5 f, Brostykkevej og grænse mod byplanvedtægt nr. 4 samt mod vest af Idrætsvej. O 1. Byrdanvedtægtens område. 1. Omradet begrænses som vist på vedhæftede kortbilag (mærket 1) og omfatter fdlgende matr. nr.: 2 c 2 bf 2 h3 2 bh 2 bi 2 bk 2 bl 2 bm 2 bn 2 bo 2 bp 2 bq 2 br 2 bs 2 bt 2 bu 2 bv 2 bx 2 by 2 bz 2 bæ 2 bd 2 ca 2 cb 2 cc 2 cd 2 ce 2 cf 2 cg 2 ch 2 ci 2 ck 2 cl 2 cm 2 cn 2 CO 2 CP 2 cq 2 cr 2 cs 2 ct 2 cu 2 cv 2 cx 2 CY 2 cz 2 cæ 2 cd 2 da 2 db 2 dc 2 dd 2 de 2 df 2 dg 2 dh 2 di 2 dk 2 dl 2 dm 2 dn 2 do 2 dp 2 dq 2 dr 2 ds 2 dt 2 du 2 dv 2 dx 2 dy 2 dz 2 dæ 2 dd 2 ea 2 eb 2 ec 2 ed 2 ee 2 ef 2 eg 2 eh 2 ei 2 ek 2 el 2 em 2 en 2 eo 2 ep 2 eq 2 er 2 es 2 et 2 ft (del af vej) 2 of 2 og 2 oh 2 01 2 ok 2 ol 2 om 2 on 2 O0 2 OP 2 oq 2 OP 2 os 2 ot 2 ou 2 ov 2 ox 2 OY 2 02 2 0æ 2 od 2 Pa 2 Pb 2 PC 2 Pd 2 Pe
2 rc N tt$fl *' '4 14 ci 2 rd 14 am 14 ck 2 re 14 an 14 cl 2 rf 14 ao 14 cm 2 rg 14 ap 14 cn 2 rh 14 aq 14 CO 2 ri 14 ar 14 cp 2 rk 14 as 14 cq 2 rl 14 at 14 cr 2 si 14 au 14 cs 13 d (del af vej) 14 av 14 ct 13 f 14 ax 14 cu 13 g 14 ay 14 cv 13 h 14 az 14 cx 13 i 14 ad 14 cy 13 k 14 ba 14 cz 13 1 14 bb 14 cæ 14 e 14 bc 14 da 14 f 14 bd 14 db 14 g 14 be 14 dc 14 h lb bf 14 dd 14 i 14 bg 14 de 14 k 14 bh 14 df 14 1 14 bi i4 dg 14 m i4 bk 14 dh 14 n 14 bl 14 dk 14 o 14 bm 14 dl 14 P 14 bn i4 dm 14 9 14 bo 14 dn 14 r 14 bp 14 do 14 s 14 bq 14 dp i4 t 14 br 14 dq 14 u 14 bs 14 dr 14 v 14 bt 14 ds 14 x 14 bu i4 dt 14 Y 14 bv 14 du 14 z 14 bx 14 dv 14 æ 14 by 14 dx 14 rd 14 bz 14 dy 14 aa 14 bæ 14 dz 14 ab 14 bd 14 dæ 14 ac 14 ca i4 drd 14 ad 14 cb 14 ea 14 ae 14 cc 14 eb 14 af 14 cd 14 ec 14 ag 14 ce i4 ed 14 ah 14 cf i4 ee 14 ai 14 cg 14 ef 14 ak 14 ch 14 eg 2.
3. 14 eh 14 ei 14 ek 14 el 14 em 14 en 14 eo 14 ep 14 eq i4 er 14 es 14 et 14 eu 14 ev 14 ex 14 ey 14 ez 14 ed 14 fa 14 fb 14 fc 14 fd 14 fe 14 ff 14 fg 14 fh 14 fi 14 fl 14 fm 14 fn 14 fo 14 fp 14 fq 14 fr 14 fs 14 ft 14 fu 14 fv 14 fx 14 fy 14 fz 14 fæ 14 fd 14 ga 14 gb 14 gc 14 gd 14 ge 14 gf 14 gg 14 gh 14 gi 14 gk 14 gl 14 gm 14 gn 14 go 14 gp 14 gq 14 gr 14 gs 14 gt 14 gu 14 gv 14 gx i4 gy 14 gz 14 gæ 14 gd 14 ha 14 hb i4 hc 14 hd 14 he 14 hf 14 hg 14 hh 14 hi 14 hk 14 kc 14 kd 14 ke 14 kf 14 kg 14 kh 14 kl 14 kk 14 kl 14 km 14 kn 14 ko 14 kp 14 kq 14 kr 14 ks 14 kt 14 ku 14 kv 14 kx 14 ky 14 kz 14 kæ 14 kd 14 la 14 Ib 14 IV i4 IX 14 md 14 me 14 mf 14 mg 14 mh 14 mi 14 mk 14 ml 14 mm 14 mo 14 og 14 oh 14 pk 14 pl 14 pm 14 pn 14 po 14 PP 14 Pq 14 pr 14 ps 14 pv 14 px 14 PY 14 pz 14 pd 14 qa 15 a 15 g 15 15 i 15 k 15 1 15 m 15 n 15 P 15 9 15 I- 15 s 15 t 15 u 15 v 15 x 15 Y 15 z 15 a? 15 d i5 aa i5 ab i5 ac i5 ad i5 ae i5 af 15 ag i5 ah i5 ai 15 ak 15 al 15 i5 an i5 a0 15 ap 15 aq i5 ar 14 as i5 at 15 au i5 av i5 ax 15 ay i5 az i5 aæ i5 ad i5 ba 15 bb i5 bc i5 bd i5 be i5 bf 15 bg i5 bh i5 bi i5 bk i5 bl i5 bm i5 bn i5 bo 15 bp 15 bq
4. i5 br i5 bs i5 bt i5 bu i5 bv i5 bx 15 by i5 bz i5 bæ 15 bd i5 ca i5 cb 15 cc i5 cd i5 ce 15 cg i5 ch 15 CI i5 ck i5 ci i5 cm i5 cn i5 CO 15 CP 15 cq i5 cs i5 ct i5 cu i5 cv 15 cx i5 cz i5 Cæ i5 cd i5 da i5 db i5 dc i5 dd i5 de i5 df 15 dg i5 dh i5 dl i5 dk i5 d l i5 dm i5 dn i5 do 15 dp 15 dq i5 dr i5 ds i5 dt i5 du i5 dv i5 dx 15 dy i5 dz i5 dæ i5 dd i5 ea i5 eb i5 ec i5 ed i5 ee i5 ef 15 eg i5 eh i5 el i5 ek i5 el i5 em i5 en i5 eo 15 ep 15 eq i5 er i5 es i5 et i5 eu i5 ev i5 ex 15 ey i5 ez i5 eæ i5 ed i5 fa i5 fb i5 fc i5 fd i5 fe 15 rf 15 fg i5 fh i5 ri i5 fk i5 fi i5 fm i5 fn 15 it 15 IU i5 ka i5 kb i5 kc i5 kd i5 ke 15 kf 15 kg i5 kh i5 kl 15 i5 kl 15 km i5 kn i5 ko 15 kp 15 kq i5 kr i5 kt i5 ku i5 kv 15 kx 15 ky i5 kz 15 15 kd i5 la i5 Ib i5 IC i5 mk i5 ml 20 g 20 h 20 I 20 k 20 t 20 Y 20 ad 20 ap 20 ax 20 ad 20 bg 20 bs 20 bt 20 bu 20 bv 20 bx 20 bz
5. 20 bæ 20 bd 20 ca 20 cb 20 cc 20 cd 20 ce 20 cf 20 cg 20 ch 20 ci 20 ck 20 cl 20 cm 20 cn 20 CO 20 cp 20 cq 20 cr 20 cc 20 ct 20 cu 20 cv 20 cx 20 cy 20 cz 20 cæ 20 cd 20 da 20 db 20 dc 20 dd 20 de 20 df 20 dg 20 di 20 dk 20 dl 20 dm 20 dn 20 do 20 dp 20 dq 20 dr 20 ds 20 dt 20 du 20 dv 20 dx 20 dy 20 dz 20 dæ 20 db 20 ea 20 eb 20 ec 20 ed 20 ee 20 ef 20 eg 20 eh 20 ei 20 ek 20 el 20 em 20 en 20 eo 20 gf 20 gg 20 gh 20 gi 20 gk 20 gl 20 gm 20 gn 20 go 20 gp 20 gq 20 gr 20 gs 20 hl 20 hm 20 hn 20 ho 20 hp 20 hq 20 hr 20 hs 20 ht 20 hu 20 hv 20 hx 20 hy 20 hz 20 hæ 20 hib 20 ia 20 Ib 20 ic 20 id 20 ie 20 if 20 ih 20 iu 20 ix 20 id 20 ka 20 kc 20 kh 20 ki 20 kk 20 kl 20 kn 20 ko 20 kp 20 kq 20 kr 20 ks 20 kt 20 ku 20 kv 20 kx 20 ky 20 kz 20 kd 20 la 20 Ib 20 IC 20 ld 20 le 20 nb 20 nc 20 oæ 20 P9 20 pr 20 ps 20 pt 20 px 20 qg 20 qh 20 QP 20 qq 20 qr 20 qs 20 qt 20 qæ 20 qd 20 ra 20 rf 20 rg 20 sv 20 sx 20 sæ 20 sd 20 ta 20 tb 20 tc 20 tp 20 tq 20 vb 20 xf af Hvidovre by, Risbjerg sogn, Sokkelund Herred.
6. Q 2. Områdets anvendelse. A. Åben OK lav boligbebyggelse. 1. Inden for området r~5 kun opfdres åben og lav boligbebyggelse, bortset fra de i stk. B.1 nævnte matr. nr. Bebyggelsen skal bestå af fritliggende parcelhuse. PP hver ejendom mh kun opfdres eller indrettes een bolig for een familie. "---d.--- 2. Ejendommene rnå ikke benyttes til nogen form for erhvervsvirksomhed, og der rnå således ikke på ejendommene indrettes bebyggelse til eller uddves handels-, vognmands-, fabriks-, værksteds- eller oplagsvirksomhed, ligesom der ikke ma indrettes pensionater eller klublejligheder eller drives anden lignende form for erhvervsmæssig udlejning. Der må endvidere ikke uddves nogen art af virksomhed, som ved stdv, rdg, lugt stdj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skdn er til ulempe for de omboende. 3. Uanset foranstående bestemmelser kan der p& ejendommene drives sådan virksomhed, som almindeligvis udfdres I beboelseslejligheder eller beboelseshuse, når Virksomheden drives af den, der bebor den pdgældende bolig, og n b virksomheden efter kommunalbestyrelsens skdn drives pg en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom Ikke forandres (herunder ved skiltning o. lign.), kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, eller virksomheden ikke fremkalder ulemper for de omboende eller fremkalder behov for parkeringsmuligheder, som ikke er til stede pa den pkældende ejendom. E Efter kommunalbestyrelsens nærmere godkendelse kan der inden for området opfdres eller Indrettes bebyggelse til kollektive anlæg s&om vuggestuer, bdrnehaver og varmecentral til bet jening af omradet. 4. Inden for området kan opfdres transformerstationer til kvarterets daglige forsyning, n b de ikke har mere end 30 m2 bebygget areal og ikke gives en hdjde af mere end 3 m over terræn, og n&r de udformes i overensstemmelse med den dvrlge bebyggelse. B. Offentlige form&l. 1. Inden for byplanområdet forbeholdes matr. nr. 2 rl og 14 IV til offentlige formal (park).
A. Bynnelinier. P 3. Vejforhold. 1. Langs fdlgende veje palægges byggelinier i de nedenfor angivne afstande fra vejmidte saledes som vist på vedhæftede kortbil, Ve jnavn Matrikulære bredde m Nuv. anlægs - bredde m rorvent et 'rent idig inlægs - )redde m NUV. byggellnieafst. fra ve jmidte m Fremtidig 3yggel inle ifst. fra ie jmidte m Anmærkning 1) Bendstrupve j 2) Bjeverskov Alle 3) Brostykkevej Bst 4) Baarsevej 5) Daglykkevej 6) Damsholteve j 7) Ejby Alle 8) Fredtoftevej 9) Glesegaardsve j lo) Glimvej 11) Greve Alle 12) GrBnholtve j 13) Idrætsve j 14) Isterddvej 15) Karise Alle 16) Karlebove j 17) Krogstens Alle 18 19 20 21 22 23 24 Kvistgaardsvej Langerddvej Langstrupvej Lerbjergvej Lellinge Alle Mdrups Alle Risb jerggbds Alle - 25) Risb jergve j 26) Rddvig Alle 27) Strbbyvej 28 ) Sydkærsve j 29) Tibberupve j 30) Torstensvej 31) Tureby Alle b) 10,04 c) 10.04 19$00 loi00 1o;oo 1'0,OO Lo $00 i&, O0 10.00 16; O0 +o,oo IQ,OO l0i)oo Z0,OO L0,oo 10,oo l.o,oo lo\,oo 10.00 i0, 00.I 10.00 11, 50 11,50 15,OO lo, O0 10.00. lo, O0 11 s 50 l0,po OlL?) 14,50 11.50 lo, O0 10.00 13,OO 11,50 11 t 50 a)f'ra Hv.v. til Krogst. Alle b)fra Krogst.Alle t Il Risb jergve j clfra Risbjergvej til Sydkærsvej * fra Sydkærsvej til Rotunden alfra Karise Alle til Grbnholtvej b)fra Grdnholtvej til G1.Kdgel.vej alfra Brostykkevej til Risbj.g.Alle b)fra Risbj.g.Alle til Karise Alle
8. 5 4. Udstykninger A. Åben og lav boligbebygreise. 1. Ingen grund må udstykkes med mindre stdrrelse end 700 m2 eller med mindre facadelængde end 20 m. Udfdres udstykningen på grundlag af en for et passende afgrænset område fælles udstykningsplan, kan kommunalbestyrelsen tillade, at grundene udstykkes med en mindre stdrrelse end 700 m2, dog mindst 600 m2. I disse tilfælde kan kommunalbestyrelsen tillade, at facadelængden nedsættes til mindre end 20 m. Alle anfplrte grundstdrrelser er eksklusive eksisterende og udlagt ve jareal o En del af det fastsatte mindstegrundareal kan af kommunalbestyrelsen tillades udlagt som fælles opholds- eller parkeringsareal. 9 5. Bebyggelsens omfang og Placering. A. Åben og lav boligbebyggelse. 1. Bebyggelsesgraden fastsættes til i/5 af nettogrundarealet, idet udnyttelsesgra- - -.-I den dog ikke rna overstige 0~25. - -_.._-. Herudover kan kommunalbestyrelsen tillade, at der opfdres en garagebygning med et bebygget areal på indtil 25 m2. 2. Bygnlngshdjden fastsættes til hdjst eet beboelseslag med udnyttet tagetage. 3. Garager må ikke opfdres nærmere skel mod vej end 5 m. Nedkdrselsramper til kældergarager må ikke anlægges nærmere vej end 5 m. 9 6. Bebyggelsens ydre fremtræden. 1. 2. 3. Ingen form for skiltning og reklamering på ejendommene må finde sted. Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes. Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer, som efter kommunalbestyrelsensskdn virker skæmmende.
8 7. Byplanvedtægt ens overholdelse. Medmindre kommunalbestyrelsen ansdges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen af pabegyndelse af et byggeri eller ændret anvendelse af en ejendom, skal der - fdr noget byggeri pabegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres - til godkendelse af overensstemmelsen med byplanvedtægten forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed p& grunden og deres stdrrelse, form og indretning, ligesom den pitænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses. 0 8. Eksisterende bebyggelse. Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser m6 ikke finde sted. 8 9. Pataleret. PHtaleret ifdlge nærværende byplanvedtægt har alene Hvidovre kommunalbestyrelse. 8 lo. Dispensationer fra og ændringer i byplanvedtægten. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrdmmes af kommunalbestyrelsen, safremt karakteren af det kvarter, som byplanen sdger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Dispensatloner fra byggelinier ved offentlige veje kan kun meddeles efter forhandling med den efter vejbestyrelsesloven kompetente myndighed, jfr. lovbekendtgdrelse nr. 342 af 9. december 1964. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Saedes vedtaget af Hvidovre kommunalbestyrelse Hvidovre, den 20. december i966 n stads ingen&r )
lo. I medfdr af i3 1 i lov om byplaner (lovbekendtgdrelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstående af Hvidovre kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. i5 for et område i Hvidovre kommune. Boligministeriet, den 16. juk i967 P. M. V. E.B. Munck Il Afgift: B 14 3.00 kr. I alt 3,oo kr. Indfdrt i dagbogen den 20. september i967 For Hvidovre retskreds Lyst Gerda Buch / I. Stig Andersen ES