Oplysningsskema for afdeling LBF organisationsnr.: 0714 Organisationsnavn: FællesBo LBF afdelingsnr.: 106 snavn: 106, Sønderager Byggeafsnitsadresser: Sønderagervej 2-66, H. P. Hansensvej 50 Byggeafsnits BBR-numre: 136794 Vægtet ibrugtagningsår: 1967 Gruppe: Gruppe 7. Boliger mellem 76-90 m² i etagebyggeri fra 1960-1974 Regnskabsperiode start: 01-01-2014 Regnskabsperiode slut: 31-12-2014 Stamdata Antal byggeafsnit i drift: 1 Boliger i drift: Tæt/Lav Etage I alt: Antal: m² Antal: m² Antal: m² Familieboliger (lejl.): 285 24.924 285 24.924 Ældreboliger: Ungdomsboliger: I alt: 285 24.924 285 24.924 under opførelse? For afdelinger under opførelse udfyldes resten af rapporten ikke A. Konklusion Er der i afdelingen/boligområdet væsentlige problemer og/eller behov for særlige tiltag? Hvis ja, gives i prioriteret rækkefølge en nærmere beskrivelse af, hvori afdelingens problem(er) består, og hvilke løsninger, der vil kunne anvises. Helhedsplan Styringsrapport for 106, 106, Sønderager - Dokumentationspakke 2015 Side 1 af 8
Evt. yderligere kommentarer om afdelingens forhold. Styringsrapport for 106, 106, Sønderager - Dokumentationspakke 2015 Side 2 af 8
B. Gennemgang af afdeling Økonomi/drift Regnskabsnøgletal Årets henlæggelser til vedligeholdelse Kr. pr. bolig 9.775,44 9.354,64 Kr. pr. m2 111,78 115,00 Opsparede henlæggelser til vedligeholdelse Kr. pr. bolig 22.509,24 28.456,36 Kr. pr. m2 257,39 354,15 Opsamlet underskud Kr. pr. m2 0,00 0,00 Årlige overskud i tre år, laveste observation Pct. af samlede udgifter 1,90 Vurdering af afdelingens vedligeholdelsestilstand Tilfredsstillende Mindre tilfredsstillende Utilfredsstillende, jf. driftsbek., 117 Styringsrapport for 106, 106, Sønderager - Dokumentationspakke 2015 Side 3 af 8
Er der gennemført tilfredshedsanalyser af driften? Styringsrapport for 106, 106, Sønderager - Dokumentationspakke 2015 Side 4 af 8
Beboerdemokrati Er der en afdelingsbestyrelse? Hvordan fungerer beboerdemokratiet? Velfungerende Middel Bør styrkes Er der gennemført undersøgelser af beboerdemokratiet? Styringsrapport for 106, 106, Sønderager - Dokumentationspakke 2015 Side 5 af 8
Udlejning Fordeling af boliger efter anvendte udlejningsregler Venteliste Kommunal anvisning Fleksibel udlejning Kombineret udlejning Annoncering 36 1 2 0 0 39 Total Fraflytningsprocent Almene familieboliger 14,04 11,11 Almene ældreboliger i/t i/t Almene ungdomsboliger i/t i/t Ledige boliger opgjort i procent, ultimo året Almene familieboliger 0,35 0,00 Almene ældreboliger 0,00 0,00 Almene ungdomsboliger 0,00 0,00 Vi havde det der svarer til 1 lejelighed stående i tomgang i 4,5 måned i 2014 ud af 428 boliger - det er vist ikke noget at regne for alverden Styringsrapport for 106, 106, Sønderager - Dokumentationspakke 2015 Side 6 af 8
Boligområdet Indikator for beboersammensætningen (andel af 18-64-årige som er uden for arbejdsmarkedet), angivet som et procentinterval. Diskret. 0-10% 10-20% 20-30% 30-40% 40-50% 50-60% 60-70% 70-80% 80-90% 90-100% X Er der foretaget analyser af boligområdets sociale liv og ressourcer? Er boligområdet socialt velfungerende? Høj grad Ret høj grad Nogen grad Ret ringe grad Ringe grad Vi har mange af anden etnisk baggrund, som har svært ved at indordne sig Er boligområdet tidssvarende? Høj grad Ret høj grad Nogen grad Ret ringe grad Ringe grad Har boligerne en tidssvarende størrelse? Styringsrapport for 106, 106, Sønderager - Dokumentationspakke 2015 Side 7 af 8
Er toiletter og bad tidssvarende? En del har selv renoveret Er køkkener tidssvarende? En del har selv istandsat Er fællesfaciliteter tidssvarende? Er udearealerne tidssvarende? Er der igangværende større renoveringssager? Er der påtænkt/besluttet større renoveringssager? Hvis ja, kort beskrivelse Helhedsplan Er større renoveringssager afsluttet indenfor det sidste år? Styringsrapport for 106, 106, Sønderager - Dokumentationspakke 2015 Side 8 af 8