Oplysningsskema for afdeling

Transkript

1 Oplysningsskema for afdeling LBF organisationsnr.: 0714 Organisationsnavn: LBF afdelingsnr.: 200 snavn: FællesBo 200, Lyngbyen Byggeafsnitsadresser: Lyngens Kvarter og 1-223B, Revlingens Kvarter 2-70, Engens Kvarter og 1-95 Byggeafsnits BBR-numre: 41998, Vægtet ibrugtagningsår: 1975 Gruppe: Regnskabsperiode start: Regnskabsperiode slut: Stamdata Gruppe 8. Boliger mellem m² i etagebyggeri fra 1975 og derefter Antal byggeafsnit i drift: 2 Boliger i drift: Tæt/Lav Etage I alt: Antal: m² Antal: m² Antal: m² Familieboliger (lejl.): Ældreboliger: Ungdomsboliger: I alt: under opførelse? For afdelinger under opførelse udfyldes resten af rapporten ikke A. Konklusion Er der i afdelingen/boligområdet væsentlige problemer og/eller behov for særlige tiltag? Styringsrapport for 200, 200, Lyngbyen - Dokumentationspakke 2015 Side 1 af 8

2 Hvis ja, gives i prioriteret rækkefølge en nærmere beskrivelse af, hvori afdelingens problem(er) består, og hvilke løsninger, der vil kunne anvises. Vi har nogle socaile "udfordringer" - der pågår en Bolig Social Helhedsplan i området. Evt. yderligere kommentarer om afdelingens forhold. Styringsrapport for 200, 200, Lyngbyen - Dokumentationspakke 2015 Side 2 af 8

3 B. Gennemgang af afdeling Økonomi/drift Regnskabsnøgletal Årets henlæggelser til vedligeholdelse Kr. pr. bolig 6.821, ,00 Kr. pr. m2 77,90 88,27 Opsparede henlæggelser til vedligeholdelse Kr. pr. bolig , ,97 Kr. pr. m2 313,54 338,10 Opsamlet underskud Kr. pr. m2 0,00 0,00 Årlige overskud i tre år, laveste observation Pct. af samlede udgifter 0,00 Vurdering af afdelingens vedligeholdelsestilstand Tilfredsstillende Mindre tilfredsstillende Utilfredsstillende, jf. driftsbek., 117 Styringsrapport for 200, 200, Lyngbyen - Dokumentationspakke 2015 Side 3 af 8

4 Er der gennemført tilfredshedsanalyser af driften? Styringsrapport for 200, 200, Lyngbyen - Dokumentationspakke 2015 Side 4 af 8

5 Beboerdemokrati Er der en afdelingsbestyrelse? Hvordan fungerer beboerdemokratiet? Velfungerende Middel Bør styrkes Er der gennemført undersøgelser af beboerdemokratiet? Styringsrapport for 200, 200, Lyngbyen - Dokumentationspakke 2015 Side 5 af 8

6 Udlejning Fordeling af boliger efter anvendte udlejningsregler Venteliste Kommunal anvisning Fleksibel udlejning Kombineret udlejning Annoncering Total Fraflytningsprocent Almene familieboliger 28,92 11,11 Almene ældreboliger i/t i/t Almene ungdomsboliger i/t i/t Vi har haft en del udfordringer i afdelingen, men ved ihærdigt arbejde både med den Boligsociale helhedsplan og indsatsen fra BoligButikken i forhold til udlejning af tomgangsboliger - og en Kommunal godkendelse af udlejning til erhverv i en tidsbegrænset periode er tomgangsboligerne væsentlig reduceret i 2015 til p.t 8 hvor af de 2 er udlejet. Arbejdet har stået på gennem de seneste år, men her i 2015 kan vi virkelig høste frugten af arbejdet. Selv om der har været mange fraflytninger, så har der været flere indflytninger, derfor nedgangen i tomgange. Ledige boliger opgjort i procent, ultimo året Almene familieboliger 4,19 0,00 Almene ældreboliger 0,00 0,00 Almene ungdomsboliger 0,00 0,00 De ledige boliger er væsentlig reduceret i 2015, men arbejdet der er foregået i 2014 giver nu bonus i forhold til et meget lavt tomgangs tal i afdelingen. Styringsrapport for 200, 200, Lyngbyen - Dokumentationspakke 2015 Side 6 af 8

7 Boligområdet Indikator for beboersammensætningen (andel af årige som er uden for arbejdsmarkedet), angivet som et procentinterval. Diskret. 0-10% 10-20% 20-30% 30-40% 40-50% 50-60% 60-70% 70-80% 80-90% % X Er der foretaget analyser af boligområdets sociale liv og ressourcer? Hvis ja, hvad er så hovedkonklusionerne? Gennem den Bolig Sociale Helhedsplan Er boligområdet socialt velfungerende? Høj grad Ret høj grad Nogen grad Ret ringe grad Ringe grad Er boligområdet tidssvarende? Høj grad Ret høj grad Nogen grad Ret ringe grad Ringe grad Har boligerne en tidssvarende størrelse? Styringsrapport for 200, 200, Lyngbyen - Dokumentationspakke 2015 Side 7 af 8

8 Er toiletter og bad tidssvarende? Er køkkener tidssvarende? Er fællesfaciliteter tidssvarende? Er udearealerne tidssvarende? Er der igangværende større renoveringssager? Er der påtænkt/besluttet større renoveringssager? Hvis ja, kort beskrivelse Flisebelægning/molokker Er større renoveringssager afsluttet indenfor det sidste år? Styringsrapport for 200, 200, Lyngbyen - Dokumentationspakke 2015 Side 8 af 8