Udbudsinformation Langeland Kommune udbyder Longelse Skole til salg Longelse Skole, Longelsevej 16, Sdr. Longelse, 5900 Rudkøbing Budfrist: Tirsdag den 10. juni 2014 kl. 12.00 Tilbud afgives på særlig tilbudsblanket og i lukket kuvert til: Langeland Kommune Infrastruktur Fredensvej 1 5900 Rudkøbing Mærk kuverten: Tilbud Longelse Skole
Beskrivelse og salgsbetingelser for ejendommen Ejendommen er opført i 1960 og benyttet til skole indtil august 2010. Ejendommen: Ejer: Matrikelnummer 2ao Sdr. Longelse By, Longelse. Grundareal på 9448 m 2 Bebygget areal 1.731m 2. Langeland Kommune, Fredensvej 1, 5900 Rudkøbing. Kontrakter: Udstykningerne: Ejendommen har været benyttet til skole indtil juli 2010, herefter har bygningerne ikke været i brug. Er omfatter af lokalplan 115, Longelsevej 16, tidligere Longelse Skole. 2/5
Bygninger: Der henvises til BBR-meddelelse, som er vedlagt udbudsmaterialet. Ejendomsvurdering: 3.800.000 DKK. Grundværdi: 151.600 DKK Miljøforhold: Der er ikke noteret forurening på arealet. Tilstandsrapport: Langeland Kommune oplyser, at der ikke udfærdiges tilstandsrapport, men opfordrer køber til for egen regning at søge rådgivning om byggeteknisk gennemgang af ejendommen. Energimærkning: Udfærdiget 16-12-2009, og gældende 5 år fra denne dato. Se salgsmateriale. Løsøre: Medfølger som udgangspunkt ikke, men i det omfang der henstår effekter i og på ejendommen på overtagelsesdagen, vil disse medgå ved handlen. Besigtigelse: Efter aftale med Langeland Kommune, Infrastruktur, Peder Grube, tlf. 6351 6060 eller Birte Hornum, tlf. 6351 6048. Mindstepris: Ejendommen udbydes til salg for højeste bud, uden mindstepris Langeland Kommune forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne tilbud og eventuelt forkaste dem alle. Overtagelse: Den 1. i måneden, som følger efter kommunalbestyrelsens endelige godkendelse af handlen. Omkostninger: Alle omkostninger til udarbejdelse af skødet samt handlens berigtigelse betales af køber. Hver part afholder yderligere advokat omkostninger. Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse, og den fremkomne saldo betales kontant. Ansvarsfraskrivelse: Ejendommen sælges som den er og forefindes og som beset af køber med de på grunden værende bygninger, ledninger, installationer, varmeanlæg, hegn, træer, beplantninger m.m.. Ejendommen sælges uden ansvar for opfyldelse af myndighedskrav såvel i relation til den nuværende som fremtidige anvendelse. Køber indhenter alle nødvendige tilladelser til den påtænkte anvendelse af ejendommen. 3/5
Bortset fra vanhjemmel påtager sælger sig intet som helst ansvar for ejendommen, herunder vedrørende jordbunds- og miljøforhold / forurening og grundens eller bygningernes, installationernes og løsørets beskaffenhed i øvrigt, og køber accepterer derfor at frafalde ethvert mangels krav mod sælger. Køber kan således ikke gøre misligholdelsesbeføjelser gældende over for sælger som følge af konstatering af mangler af en hvilken som helst art ved nogen del af ejendommen, det være sig i form af ophævelse af handlen, krav om forholdsmæssigt afslag eller krav om erstatning eller andet. Ansvarsfraskrivelsen omfatter både allerede kendte forhold og senere konstaterede forhold ved ejendommen samt faktiske såvel som retlige mangler, f.eks. en begrænsning i ejendommens anvendelsesmuligheder. Afgivelse af tilbud: Købstilbud skal afgives på særlig blanket, som er vedlagt udbudsmaterialet. Tilbudsblanketten udfyldes, dateres, underskrives og sendes/afleveres til Langeland Kommune, Infrastruktur, Fredensvej 1, 5900 Rudkøbing. Tilbud skal være Infrastruktur i hænde inden tilbudsfristens udløb som er tirsdag den 10 juni kl. 12.00. Bud som modtages efter udbudsfristens udløb, forelægges enkeltvis til politisk vurdering og godkendelse, i det omfang matriklen ikke er solgt. Forbehold: Ejendommen udbydes til salg efter reglerne for offentligt udbud, jf. bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011. Langeland Kommune forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne tilbud og eventuelt at forkaste dem alle. Bud sum: 25 % af købesummen skal indbetales ved underskrivelse af købsaftale til Langeland Kommune. Samtidig stiller køber bankgaranti for restsummens vedkommende, idet garantien klausuleres således, at den konverteres til kontante dansk kroner, der indbetales til Langeland Kommune senest på overtagelsesdagen. Disposition over ejendommen kan alene før formel overtagelse, såfremt indbetaling af købesummen er registret modtaget. Øvrige oplysninger: Der henvises til diverse bilag i udbudsmaterialet. Der er i øjeblikket fælles varmeanlæg og vandforsyning for skole og beboerforening 4/5
5/5