GRØN BOSÆTNING I ODDER KOMMUNE

GRØN BOSÆTNING I ODDER KOMMUNE 1

2 Der er mange gode grunde til at flytte til Odder. Ikke mindst de grønne. GRØN BOSÆTNING Økosamfund 2.0 i Odder Et forslag til Odder Kommunes udviklingsplan 2014-2018 og til, hvordan der kan tiltrækkes flere tilflyttere til kommunen. Odder som den Grønne baghave til Aarhus. Grøn bosætning er en del af Odder Kommunes grønne omstilling. Den 18. december 2014 Forslaget er udarbejdet af Steen Rågård, arkitekt MAA Rørthvej 42 8300 Odder Tlf. 22 77 39 15 Mail: steen@kubus.dk

Karise Permatopia 3

4 Boligerne i Karise Permatopia er tegnet af tegnestuen House Arkitekter

Kredsløbene i Karise Permatopia 5

Kredsløb - fra vugge til vugge 6 Organiske kredsløb Tekniske kredsløb

Vedvarende energi 7

8 MILJØ- MÆSSIGT BÆREDYGTIGHED ØKO- NOMISK SOCIALT

Økosamfund 1.0 9

Økosamfund 2.0 10

Økosamfund 3.0 11

Projektområder for grøn bosætning 1 12 1. I Assedrup 2. Ved Østermarksvej og Økologiens Have 2

1. Assedrup 13 Kan måske hen ad vejen udvikle sig til en noget større grøn landsby med markedsplads, indkøbsforening og microvirksomheder omkring trinbrættet/stationen for letbanen til Aarhus (30 min. til Aarhus og 5 min. til Odder). 10 11 9 8 5 3 4 6 Stedet ligger i øvrigt naturskønt ved Odder Ådal. 7 2 1 4 6 3

Økosamfund 2.0 14 2. Grøn landsby ved Økologiens Have En grøn og moderne landsby med 200 250 boliger, hvor økologisk jordbrug, dyr og fællesskab samt små virksomheder, markeder, kunst og kultur er kendetegnet. En bæredygtig landsby både miljømæssigt, socialt og økonomisk. Et samfund, som giver indhold og mening ved indgangen til den 4. industrielle revolution, hvor det kan forventes, at flere og flere kommer til at stå uden for arbejdsmarkedet i traditionel forstand. Økologiens Have Udvidelse I den Grønne landsby er der meningsfuldt arbejde til alle: Fra jord til bord, de økologiske kredsløb, cirkeløkonomi, omsorg for børn og ældre, lokal produktion, undervisning, kunst og kultur. En stor del af dette arbejde vil være ulønnet fx i en mere eller mindre fælles husholdning omkring fødevareproduktion, tekniske anlæg, alm. fælles omsorg og pasning m.v. Nogle af disse aktiviteter vil muligvis kræve dispensation fra gældende regler (fx skat). Måske bør den Grønne landsby have status som eksperimentalzone, hvor inkluderende arbejdspladser, bo- og produktionsfællesskaber samt et alternativt velfærdssamfund kan prøves af. Foreløbig strukturplan. De viste bygninger symboliserer blot bebyggelse/bo-grupper. Der er ikke tegnet nogen huse endnu. En grøn, bæredygtig og moderne Området er delt op landsby i 5 boligområder, med og det er200 250 tanken, at det boliger, skal være forskellige arkitekttegnede hustyper og bebyggelseshvor økologisk jordbrug, dyr og planer for hver af disse områder og ikke som vist stort set den samme løsning for alle 5 områder. Hvad det angår er planen fællesskab samt små virksomheblot en indledende antydning, men afgørende er det, at bebyggelserne knyttes sammen gennemtænkt infrastruktur og kultur er der,afmarkeder, kunst og helhedstanke.det er desuden tanken, at det bliver organiserede kendetegnet. grupper, som sammen med arkitekt, byggefirma m.v. planlægger og får realiseret eget boligområde. 4 af områderne er tænkt som bo- og produktionsfællesskaber i større eller mindre omfang omkring tilknyttet landbrugsjord. Det 5 boligområde, som ligger på området med søen, er ikke direkte tilknyttet landbrugsjord, men kan fint være en form for kollektivhuse, hvis det ønskes. Og gerne med forskellige ejerforhold: ejerboliger, andelsboliger og almene lejeboliger. Der skal også ses på, hvordan bebyggelsen kan bestå af forskelige ejerforhold: ejerboliger, andelsboliger og almene lejeboliger. Området er delt op i 5 boligområder, og det er tanken, at det skal Biler parkeres langs stikvejene, så de delvist befæstede såvel som de grønne områder mellem husene friholdes for biler. Til være forskellige arkitekttegnede gengæld skal landsbyen bindes sammen med div. stier for både gående og cykler. Og bevidst er vejene biler ikke forbundet hustyper ogforbebyggelsesplaner for således, at der kan køres gennem landsbyen fra Østermarksvej hver af disse områder. til Rørthvej og omvendt. Biler parkeres langs stikvejene, så områderne mellem og omkring husene friholdes for biler. Til gengæld skalmåder. landsbyen bindes Det skal være en grøn landsby på mange Træer (også div. frugttræer), læhegn (med bl.a. nødder), frugtbuske m.v. skal sammen med div. stier for både præge området. Og højt græs med vilde blomster vil komme mere eller mindre helt op til husene. fra Økologiens gående ogkvaliteter cykler. Forskellige passende microvirksomheder, kunsthåndværk, indkøbsforening/købmand, marked, bager, fælleslokale, væksthuse, tekniske anlæg m.v. kan, som vist, placeres centralt i bebyggelsen. Også børnehave, lille forskole m.v. kan tænkes ind.tungere virksomheder og lign. placeres ud mod Rørthvej. Have skal sætte sit præg, så biodiversiteten kan blomstre. Det kan overvejes, om der på sigt skal udstykkes udsigtsgrunde for enkelthuse langs Østermarksvej mod syd og øst. Malteseje Hundelufterskov

15 De forskellige projektområder 1-6 Økosamfund Byggefelter - Økosamfund 2.0 2.0 Dengrøn En Grønne og moderne landsby landsby skal drives med frem 200 250 af idealistiske boliger, menhvor økologisk nesker, som jordbrug, ønsker at dyr organisere og fællesskab sig i forskellige samt små virksomheder, grupper for markeder, kunst planlægning af boog og kultur produktionsfællesskaber er kendetegnet. i tilknytning til et mere eller mindre selvforsynende jordbrug, lokal spildeen bæredygtig landsby vandsrensning og delvis alternativ både miljømæssigt, energiforsyning socialtm.v. og økonomisk. Et samfund, Bebyggelsen ligge tæt sompågiver fjernvarmenettet. indhold og mening Da denne ved indgangen energitil den 4. industrielle forsyning i en helhedsbetragtning revolution, hvor er forholdsvis det kan forventes, bæredygtig, at flere og flere kan det kommer være, at den til at Grønne stå udenlandsby for arbejdsmarkedet vælger den løsning i traditiotil nel forstand. opvarmning. 6 Økologiens Have Udvidelse Kommuneplanen starter med at tilbyde projektområde 1. I takt med interesse og efterspørgelse vil de øvrige projektområder blive tilknyttet kommuneplanen. IEtden grundigt Grønne og landsby målretteter markedsføringsarbejde, der meningsfuldt arbejde informationstil alle: Fra jord tilnettet, materiale, bord, de foredrag økologiske m.v. skal kredsløb, være med cirkeløkonomi, til at skabe omkonsorg fortilbørn takten interesserede og ældre, mennesker. lokal produktion, Drømmen undervisning, om at virkeligkunst og kultur. gøre en grøn En og storbæredygtig del af dettelandsby arbejdetæt vil på være letbanen ulønnet tilfxaarhus i en mere og tæteller på Odder mindrebymidte, fælles husholdning skoler m.v. skal omkring tænde folk. fødevareprodet skal duktion, nok forsøges tekniske at finde anlæg, fondsmidler alm. fælles ogomsorg lign. til og dette pasning indledende m.v. Nogle af disse aktiviteter vil muligvis kræve dispensation fra arbejde. gældende regler (fx skat). Måske bør den Grønne landsby have statusafsom Afhængig interessen eksperimentalzone, og den mulige hvor realiseringshastighed inkluderende arbejdspladser, skal de forskellige bo- og produktionsfællesskaber byggefelter kunne komme samti et spil. alternativt De forskelvelfærdssamfund lige skridt kan fx være, kan prøves som tallene af. på kortet her viser. Malteseje Store nye er Området byprojekter delt op i 5som boligområder, Vinge vedogfrederiksund, det er tanken, Nye at det skal være nord for Aarhus forskellige og også arkitekttegnede Tankefuld hustyper ved Svendborg og bebyggelsespeger planer lidt i samme for hver retning, af disse men områder uden samme og ikke bæredygtige som vist stort profil set den samme løsningsocialt miljømæssigt, for alleog5 økonomisk områder. Hvad somdet denangår Grønne er planen landsby blot Bebyggelsen her. en indledende kan antydning, blive unikmen ved afgørende at den danner er det, enat helbebyggrøn gelserneiknyttes landsby tæt kontakt sammen til Odder af gennemtænkt by, Aarhus og infrastruktur Horsens. Flere og og helhedstanke.det flere tænker på et sådan er desuden alternativt tanken, ogatmere det bliver bæredygtigt organiserede liv. Nu grupper,det gælder som omsammen at få demmed til at arkitekt, vende blikket byggefirma mod m.v. Odder. planlægger og får realiseret eget boligområde. 4 af områderne er tænkt som bo- og produktionsfællesskaber i større eller mindre omfang omkring tilknyttet landbrugsjord. Det 5 boligområde, som ligger på området med søen, er ikke direkte tilknyttet landbrugsjord, men kan fint være en form for kollektivhuse, hvis det ønskes. Der skal også ses på, hvordan bebyggelsen kan bestå af forskelige ejerforhold: ejerboliger, andelsboliger og almene lejeboliger. Biler parkeres langs stikvejene, så de delvist befæstede såvel som de grønne områder mellem husene friholdes for biler. Til gengæld skal landsbyen bindes sammen med div. stier for både gående og cykler. Og bevidst er vejene for biler ikke forbundet således, at der kan køres gennem landsbyen fra Østermarksvej til Rørthvej og omvendt. Forskellige passende microvirksomheder, kunsthåndværk, indkøbsforening/købmand, marked, bager, fælleslokale, væksthuse, tekniske anlæg m.v. kan, som vist, placeres centralt i bebyggelsen. Også børnehave, lille forskole m.v. kan tænkes ind.tungere virksomheder og lign. placeres ud mod Rørthvej. Det skal være en grøn landsby på mange måder. Træer (også div. frugttræer), læhegn (med bl.a. nødder), frugtbuske m.v. skal præge området. Og højt græs med vilde blomster vil komme mere eller mindre helt op til husene. Kvaliteter fra Økologiens Have skal sætte sit præg, så biodiversiteten kan blomstre. Det kan overvejes, om der på sigt skal udstykkes udsigtsgrunde for enkelthuse langs Østermarksvej mod syd og øst. Hundelufterskov 5 4 1 2 5a 3a 3

16

Karise Permatioia 17 I Faxe Kommune arbejder vi på at udvikle vores grønne profil, og her passer projektet godt ind. Vi har allerede oplevet en del interesse som følge af projektet. Vi tror på, at denne interesse vil vokse, efterhånden som Permatopia bliver mere etableret, og vi tror på, at projektet kan være med til at styrke vores brand som en grøn og bæredygtig kommune. Men først og fremmest synes vi, det er inspirerende med denne type tiltag, som udfordrer vores måde at leve på og inspirerer til at gå nye veje. Borgmester Knud Erik Hansen, Faxe Kommune

18

19 ReGen Village - en grøn landsby i Holland tegnet af arkitektfirmaet EFFEKT

ReGen Village - Økosamfundenes Tesla - en grøn landsby i Holland tegnet af arkitektfirmaet EFFEKT 20

Her en 35 år gammel idéskitse vedr. brugerdeltagelse i planlægningen, variationsrigt og prisbilligt byggeri. 21

Projekt Nybyggerne 22 Tegnestuen EEN TIL EENs konkurrenceforslag til 25 bæredygtige boliger i Næstved. Projektet er lavet i samarbejde med 3XN s udviklingsafdeling GXN.

23 Husene printes ud med en CNC-fræser og bæredygtige byggeplader. Tegnestuen EEN TIL EEN i samarbejde med 3XN s udviklingsafdeling GXN.

24 Moderne halmhuse EcoCocon - et bæredygtigt byggesystem.

DE NÆSTE SKRIDT? 25

DE NÆSTE SKRIDT 26 Jordaftaler og godkendt arealanvendelse - Sikre, at arealerne kan anvendes som tiltænkt (endelig afklaring) - Skriftlige aftaler med de berørte landmænd vedr. jorden FORPROJEKT Forundersøgelser og bedre præsentationsmatr. - Styr på forholdet: personer - jord - tekniske anlæg m.v. - Idéoplæg til bebyggelser, arealplanlægning og tekniske anlæg - Interesseskabende præsentationsmateriale. Evt. også en video.

DE NÆSTE SKRIDT 27 Organisering - Etablering af projektgruppe (lokalt forankret) - Indledende hjemmeside og Facebookgruppe Støtte til forprojekt, fx: - LAG Odder-Hedensted (EU-midler til landdistriktsudvikling?) - Realdania (Mulighedernes Danmark/Innovation i byggeriet m.v.) - Grøn Omstillingsfond (Erhvervsstyrelsen) - Veluxfonden (støtter projekter med miljømæssige og sociale formål) - Villumfonden (støtter projekter omkring miljø og bæredygtighed)

DE NÆSTE SKRIDT 28 Samarbejdspartnere / rådgivere? - Odder Kommune - Karise Permatopia - GXN, Een til Een, House Arkitekter og/eller andre - Arkitektskolen i Aarhus (måske også som afgangsprojekt(er) - Realdania og Sustainia (Mandag Morgen, Realdania m.v.) - Center for bæredygtig udvikling og resiliens - Energiakademiet på Samsø (Søren Hermansen) - Vugge til Vugge Danmark / Cradle People - Ross Jackson (ECO Village Network m.v.) - M.fl.

DE NÆSTE SKRIDT 29 Interesseskabende præsentation - Markedsføring/præsentation generelt - Aarhus Kulturby 2017 (skabe interesse for grøn bosætning i Odder) - Hjemmeside og Facebook Realisering - step by step - Kontakt og organisering hvad angår interesserede bosættere - Overordnet projektstyring, som skal sikre helhedstankerne - Opsamling af erfaringer og opbygning af ekspertise

DE NÆSTE SKRIDT 30 Merkur Andelskasse - Økonomisk samarbejdspartner Lokal erhvervsudvikling - Lokale virksomheder kan udvikle en stærk grøn profil og know how - Økologiens Have - Odder Kommune - M.fl.