INVESTERING I FREMTIDEN TOPSKAT eller OPSPARING?
INFORMATION SOLENERGI EJENDOMME ESTATEPARTNER A/S KORT SAGT Vi administrerer selskaber for over DKK 1 mia. Vi udbyder hert år omkring 10 nye sunde solprojekter og flere nøje udvalgte solide ejendomsinvesteringer. Vores solanlæg i drift viser gode veldokumenterede produktionstal hvert år. VI UDBYDER KUN TYSKE SOLANLÆG MED: Non recourse finansiering med høj belåning +70 % All-risk forsikring (dækker også driftstab) Statsgaranteret elpris i 20 år Positiv drift fra start til slut MED ESTATEPARTNER FÅR DU: Mulighed for at udarbejde en individuel investeringsstrategi i samarbejde med én kompetent kontaktperson der varetager alle dine investeringsinteresser. Vi leverer alle relevante oplysninger til skat der vedrør dine investeringer hos os. Poduktionsrapport hver måned for investeringer i solanlæg. Proffesionel administration af din investering, herunder indkaldelse til årlig generalforsamling hvor du modtager regnskaber, skattebilag, budgetter mv.
VISION: Siden etableringen i foråret 2006 har EstatePartner A/S formidlet ejendomme i Danmark, Sverige, Finland samt Tyskland. Selskabet siden 2009 ligeledes med stor succes formidlet tyske solcelleparker af betydelig størrelse til danske investorer i markedet for alternativ energi. EstatePartner A/S har således stor erfaring og et godt lokalt netværk inden for såvel indkøb, finansiering og drift af ejendomme og tyske solanlæg. Det er EstatePartner A/S vision, at aktiv markedsovervågning og bevægelighed kan sikre løbende optimering af investerede midler. EstatePartner A/S er baseret på 3 stærke værdier: Troværdighed, kvalitet og engagement. EstatePartner A/S sikrer sit værdisæt ved i enhver relation at optræde respektabelt, anstændigt og åbent. Ligeledes sikres i enhver udvælgelsesproces den dynamik og loyalitet, der skal til for at skabe højest mulig avance til investorerne. KONVERTER DIN TOPSKAT TIL EN AKTIV SOLINVESTERING
TYSKE ANLÆG = SIKRE PRODUKTIONSTAL Gennemsnitligt årligt solindeks for samtlige anlæg i drift 2014: 112 SOLENERGI SOM INVESTERING Med EstatePartner A/S opnår du samarbejde med en erfaren udbyder, der har en lang og solid track record inden for håndtering af investeringer til private. Det er naturligvis vigtigt for os, at du som investor investerer i projekter, der passer til din økonomi og risikoprofil. Solcelleanlæg er i forhold til andre vedvarende energiinvesteringer, f. eks. vindmøller, kendetegnet ved en meget høj produktionssikkerhed. EstatePartners erfaringer med produktionen fra udbudte solcelleanlæg er meget positive, og over en 20 årig periode er den forventede maksimale variation i produktionen på plus/ minus 3 % fra medianen, mens eks. vindmøllers produktion kan variere plus/ minus 20 % i forhold til normen. Endvidere indeholder solcelleanlæg ingen større mekaniske sliddele, og producenter af solcellemoduler giver normalt en ydelsesgaranti på 90 % af normen de første 10 år og 80 % de næste 15 år. Totalt er der således 25 års garanti på modulerne, og solcelleanlæg af den type EstatePartner A/S udbyder, skønnes at have en levetid på mindst 30-35 år. 6 GODE GRUNDE TIL AT INVESTERE I TYSKE SOLCELLE-PARKER MED ESTATEPARTNER Solid investeringsøkonomi med stor opsparing Aktiv medvirken til at reducere CO2 udslip Stort løbende drifts- og likviditetsoverskud Minimal driftsrisiko og lang levetid på anlæg Statsgaranteret høj afregningspris i 20 år Høj finansieringsgrad af anlægget EstatePartner udvælger nøje vores anlæg udfra placering og soltimer for at sikre vores investore bedst mulige produktionstal. K/S WOLDEGK: STORDRIFT & FORNUFT EstatePartner udbød i 2015 K/S Woldegk. En nybygget solpark, med en kapacitet på hele 9 MWp. Anlægget har en imponerende størrelse på hele 150x500 meter svarende til ca. 11 fodboldbaner. DET ER DET STØRSTE TYSKE SOLANLÆG UDBUDT SOM K/S I DANMARK - en sikker investering med en spændende exit mulighed.
EstatePartner og tysk solenergi DET SIKRE VALG... INVESTER I DETAILEJENDOMME OG FORØG DIN FORMUE
AKTIV EJEDOMSINVESTERING EstatePartner A/S differentierer sig fra de øvrige markedsudbydere ved at holde fokus på bevægelserne i aktiverne. Traditionelt bliver ejendomsinvestering anset for at være en langsigtet investeringsform og som et godt supplement til pensionsopsparingen. Udbydere af ejendomsprojekter opererer normalt med 10-20 års investeringshorisonter. Vi vurderer, at ejendomsinvestorer kan nøjes med en gennemsnitlig investeringshorisont på 3-5 år ved at benytte EstatePartners koncept for aktiv ejendomsinvestering. EstatePartner A/S tilbyder derfor investeringsejendomme knyttet til en tæt markedsovervågning, der retfærdiggør kortere exit-horisonter for investorerne end traditionelt set. Investorerne bliver ved at deltage i konceptet for aktiv ejendomsinvestering, i stand til forholdsvis løbende at omplacere deres aktiver til markeder, hvor afkastene er konkurrencedygtige. Simpelt beskrevet købes ejendommene på gunstige investeringstidspunkter til fornuftige afkast, og de sælges igen, inden markedet topper - på den måde er det muligt at minimere drifts- og salgsrisici. Gevinsten kan efter investors ønske geninvesteres i nye ejendomme på et nyt vækstmarked efter samme model. EstatePartner samarbejder med en række professionelle og erfarne aktører indenfor ejendomsinvestering og markedsanalyse, sammen gør vi bevægelighed og optimering af aktiver muligt. SENESTE EJENDOMSPROJEKT: Nyopført Ejendom udlejet med 15 års uopsigelighed til Netto. Nettoafkast 6,2%, der kombineret med attraktiv finansiering medfører solid opsparing. Ejendommen blev planmæssigt færdigopført i december 2014. K/S VIBORG DETAIL TILFREDSE INVESTORE INVESTOR BIRGER CHRISTENSEN, Adm. Direktør Mest af alt har det altid handlet om for mig, at kunne stole på mine samarbejdspartnere, derfor handler jeg med Estatepartner. Jeg er med i et af de første projekter hos Estatepartner, og siden er flere kommet til, hvilket jeg er rigtig glad for. SOL Schwarzhoff 1 er bare et af mine projekter og som mine øvrige projekter er tilliden til Estate Partner stor. Jeg er glad for, at jeg fik øjnene op for investering i solceller, - med fastlagte tilskud og stabil solindstråling der er til at stole på, - hvor vi altid er en fod foran budgettet. INVESTOR OLE HOLM NIELSEN Jeg har fået mulighed for deltagelse i en række spændende sol- og ejendomsprojekter, begge dele med stor tilfredshed. Ejendomsprojektet K/S Viborg Detail samt de tyske solcelleprojekter kører professionelt, og informationer om drift mv. tilgår os investorer som forventet og man får altid en god og hurtig sagsbehandling. Ligeledes informeres investorerne mht. skatteforhold overskueligt og til tiden. Jeg synes, at EstatePartner gør det enkelt at være medinvestor, også for personer som ikke er vant til den type af investeringsprojekter. INVESTOR WERNER SCHNETLER, Direktør Igennem de sidste 5 år har jeg deltaget i 2 solanlæg i Tyskland samt en erhvervsejendom i Viborg og har derved haft et længerevarende samarbejde med EstatePartner. Indtil nu, er der ingen af projekterne der har performet under det budgetterede, men tværtimod har det største solanlæg overperformet med ca 10-15% de fleste år. EstatePartner ledes kompetent og har gode samarbejdspartnere hvor man altid får en fornuftig rådgivning. Jeg kan hermed varmt anbefale EstatePartner til nye investorer, da de ved sammenligning med andre udbydere er meget troværdige i deres tilgang til investeringer i sunde projekter. INVESTOR BJARNE NIELSEN Direktør Jeg deltager i solanlægsprojekt Pfalzsolar Solarpark XIII og har via EstatePartners medarbejdere og præsentationsmateriale kun positive oplevelser omkring projektet. Projektet virker gennembearbejdet og solidt med en 20 årig garantipris fra den tyske stat. Investeringen skal betragtes som en langsigtet investering men med åbenbare kortsigtede fordele samt en begrænset hæftelse. INVESTOR JØRGEN R. NÆUMANN Jeg tog kontakt til EstatePartner, efter jeg så en annonce som lød interessant. De har givet mig kompetent vejledning og hjælp både før og efter jeg besluttede at investere i et Tysk solanlæg. Det bedste har selvfølgelig været at jeg allerede har fået halvparten af investeringen tilbage fra Skat i form af fradrag på topskatten, men jeg er på alle områder rigtig godt tilfreds med samarbejdet med EstatePartner.
TOPSKAT eller OPSPARING? OVERGADEN NEDEN VANDET 9C : DK-1414 KØBENHAVN K : TLF: +45 7030 2080 www.estatepartner.dk