Bilag 1: Prototype af Tilbudsknappen Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen December 2016
2 Første side i prototypen er en boligpræsentation på home.dk med tilbudsknap midt på siden. Ved klik på knappen beregnes pris på realkreditlån i den pågældende bolig. Det gøres med udgangspunkt i boligens pris og postnummer (kommuneskat). Data til beregning af priser på realkreditlån skal leveres af realkreditinstitutionerne via en fælles webservice. Vælg det billigste realkreditinstitut: Spar op til 45.242 kr. i denne bolig Få flere tilbud på dit realkreditlån Giv et uforpligtende prisoverslag mere info Klik-en-pris FÅ FLERE TILBUD PÅ DIT REALKREDITLÅN
3 Alternativ placering af tilbudsknappen oven på første billede i billedkarusselen på forsiden af boligpræsentationen. Denne placering vil gøre tilbudsknappen mere synlig for brugerne og lettere for ejendomsmæglerne at placere ind på deres hjemmesider. Sammenlign lån fra! forskellige realkreditinstitutter i denne bolig Se hvor meget du kan spare! Vælg det billigste realkreditinstitut: Spar op til 45.242 kr. i denne bolig Få flere tilbud på dit realkreditlån Giv et uforpligtende prisoverslag mere info Klik-en-pris FÅ FLERE TILBUD PÅ DIT REALKREDITLÅN
4 På en mellemside gøres brugeren opmærksom på, at data fra de fire realkreditinstitutioner indsamles. I prototypen blev Penge- og Pensionspanelet benyttet som afsender. Indsamling af data om realkreditlån, Indsamling af data gennemføres af Penge- og Pensionspanelet, der er en offentlig oplysningstjeneste til forbrugerne om deres privatøkonomi. SE BEREGNING
5 Når data er indsamlet præsenteres priserne på realkreditlån og forskellen mellem dyreste og billigste på en oversigtside. I prototypen var det kun muligt at få priser på standardfinansieringen af realkreditlånet. Der blev benyttet tal fra realkreditinstitutternes egne lånberegnere. Det skal understreges, at der er tale om test-data. Brugeren har mulighed for at se detaljer om beregningerne ved at klikke på Se detaljerne i beregningen. REALKREDITLÅN Sammenlign priser. Hent tilbud. Spar penge på dit realkreditlån Det er en god idé at få tilbud fra mere end ét realkreditinstitut, når du køber ejerbolig. Der kan være mange penge at spare. Eksempel: Lad os forudsætte, at du optager et 30-årigt, 2,5% fastforrentet obligationslån med afdrag i 80% af boligens værdi. Boligen på koster: Du optager et realkreditlån på 80% af boligens værdi: Kr. 3.145.000 Kr. 2.516.000 Beregnet prisforskel mellem billigste og dyreste realkreditinstitut: Realkreditinstitut Kr. 45.242 Tilbagebetalingsbeløb Forskel i pris Kr. 3.883.662 Kr. 0 Nordea kredit Kr. 3.905.140 Kr. 21.478 Kr. 3.921.332 Kr. 37.670 Kr. 3.928.904 Kr. 45.242 Beregningen er foretaget med realkreditinstituternes egne tal. Der er tale om en beregninger - ikke tilbud. Konkurrence og Forbrugerstyrelsen anbefaler, at du henter flere tilbud på dit realkreditlån. Se detaljerne i beregningen FÅ TILBUD PÅ DIT REALKREDITLÅN
6 I den detaljerede visning er der mulighed for at sammenligne realkreditinstitutionerne på fem nøgletal. REALKREDITLÅN Sammenlign priser. Hent tilbud. Spar penge på dit realkreditlån Det er en god idé at få tilbud fra mere end ét realkreditinstitut, når du køber ejerbolig. Der kan være mange penge at spare. Eksempel: Lad os forudsætte, at du optager et 30-årigt, 2,5% fastforrentet obligationslån med afdrag i 80% af boligens værdi. Boligen på koster: Du optager et realkreditlån på 80% af boligens værdi: Kr. 3.145.000 Kr. 2.516.000 Beregnet prisforskel mellem billigste og dyreste realkreditinstitut: Realkreditinstitut Tilbagebetalingsbeløb Kr. 45.242 Forskel i pris Kr. 3.883.662 Kr. 0 Nordea kredit Kr. 3.905.140 Kr. 21.478 Kr. 3.921.332 Kr. 37.670 Kr. 3.928.904 Kr. 45.242 Beregningen er foretaget med realkreditinstituternes egne tal. Der er tale om en beregninger - ikke tilbud. Konkurrence og Forbrugerstyrelsen anbefaler, at du henter flere tilbud på dit realkreditlån. FÅ TILBUD PÅ DIT REALKREDITLÅN Detaljer i beregningen Nedenfor får du detaljer på lånene fra de enkelte realkreditinstitutioner. Det forudsættes, at du optager et 30-årigt, 2,5% fastforrentet obligationslån på kr. 2.516.000 med afdrag. I beregningen er skatteprocenten fra Odense Kommune benyttet. Kursen på lånet er hentet 19. december 2017 : 99,73, : 99,53, Nykredit / Tortalkredit: 99,65. 99,4. Ydelse - dvs. det du skal betale hver måned før skat Kroner 11.353 11.470 11.594 11.685 Gebyrer - som du betaler for at oprette lånet Kroner 11.500 12.352 16.458 19.988 Bidrag - som du betaler ud over renten til realkreditinstituttet Kr. 1. år - bidragssats 0,61 15.476 - bidragssats 0,68 17.032 - bidragssats 0,7312 17.245 - bidragssats 0,74 18.594 Samlet gæld - som du samlet kommer til at skylde Kroner 2.542.863 2.544.940 2.548.371 2.553.675 Tilbagebetalingsbeløb - som er det beløb, du skal betale tilbage over de 30 år Kroner 3.883.662 3.905.140 3.921.332 3.928.904 Luk detaljerne i beregningen FÅ TILBUD PÅ DIT REALKREDITLÅN
7 Når brugeren er klar til at indhente tilbud på realkreditlån i den konkrete bolig, foregår kontakten til realkreditinstitutionerne via en enkel formular, hvor brugeren kan fastsætte egenfinansiering, vælge realkreditinstitution og indtaste kontaktoplysninger. Data sendes via formularen til de respektive banker, som samarbejder med realkreditinstitutionerne. Bankerne har herefter mulighed for at kontakte de personer, der anmoder om tilbud. REALKREDITLÅN Sammenlign priser. Hent tilbud. Indhent tilbud på dit realkreditlån Udfyld formularen, så du kan blive kontaktet og få flere tilbud på dit realkreditlån, som du kan sammenligne, inden du køber hus. Boligen på koster: 3.145.000 Kr. Egenfinansiering (mindst 5 procent) 157.500 Kr. Banklån 512.500 Kr. 2.516.000 Kr. Realkreditlån (højst 80 procent) Vælg hvilke realkreditinsitutter du ønsker tilbud fra Konkurrence og Forbrugerstyrelsen anbefaler, at du henter flere tilbud på dit realkreditlån. - tilbud leveres af Jyske Bank, der samarbejder med - tilbud leveres af Nordea, der samarbejder med - tilbud leveres af Danske Bank, der samarbejder med Totalkredit - tilbud leveres af flere banker: Vælg bank Dine kontaktoplysninger Navn Adresse Postnummer By Email Telefon SEND
8 På sidste side i prototypen kvitteres der for indsendelse af formularen. Brugeren opfordres til at gøre dokumenter klar til bankerne gennem den digitale service, der i Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens idékatalog kaldes Finansielt CV. REALKREDITLÅN Sammenlign priser. Hent tilbud. Sådan - formularen er sendt Dine oplysninger er sendt til de valgte realkreditinstitutter, og de kontakter dig snarest muligt. Realkreditinstitutterne og bankerne har brug for at få et overblik over din økonomi for at kunne give dig et tilbud på dit realkreditlån. Hvis du opretter et Finansielt CV, kan du let få overblik over de dokumenter, du skal levere til banken. Og du har alle dine dokumenter samlet ét sted, som du kan give flere banker adgang til. Så slipper du for at sende samme dokumenter flere gange. Gør det let at få tilbud på realkreditlån. Få styr på de centrale dokumenter. OPRET ET FINANSIELT CV
9 I prototypeudviklingsfasen blev Tilbudsknappen sat ind på både Home og her Danboligs boligpræsentationer. Begge sider indgik i prototypetesten. FØLG DENNE BOLIG FÅ SALGSOPSTILLING MM. BESTIL FREMVISNING GIV ET BUD KONTAKT MÆGLER Vælg det billigste realkreditinstitut: Spar op til 43.700 kr. i denne bolig FÅ FLERE TILBUD PÅ DIT REALKREDITLÅN FÅ FLERE TILBUD PÅ DIT REALKREDITLÅN Læs mere om køb af ejerbolig hos Nordea Søg om lånebevis hos Nordea