Forside Almene boligorganisationer Regnskabsår Regnskabsperiode fra 01-01- Regnskabsperiode til 31-12- Regnskab for boligorganisation Boligorganisation Forretningsfører Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 837 Kommunenr. 230 Den Alm. Andelsboligf. Eskemosepark KAB Rudersdal Kommune Vester Voldgade 17 Øverødvej 2 1552 København V 1552 København V 2840 Holte Telefon 33 63 10 00 Telefon 33 63 10 00 Telefon 46 11 00 00 Fax 33 63 10 06 Fax 33 63 10 01 Fax 46 11 10 11 E-postadr. E-postadr. E-postadr. kab@kab-bolig.dk kab@kab-bolig.dk rudersdal@rudersdal.dk CVR-nr. 10 02 53 70 CVR-nr. 56 81 59 10 Antal afdelinger: 5 Bruttoetageareal i alt m² Antal lejemål á lejemålsenheder Antal lejemålsenheder Almene familieboliger 19.838 248 1 248,00 Boligoplysninger i alt 19.838 248 248,00 Øvrige lejemål: Erhvervslejemål 461 21 pr. påbeg. 60 m² 8,00 Institutioner 802 11 pr. påbeg. 60 m² 14,00 Garager/Carporte m.v. 39 1/5 7,80 Øvrige lejemål i alt 1.263 42 29,80 Lejemål i alt 21.101 290 277,80 Udarbejdet den 11. april 2013 af Farida Zarei, Forvaltningsområde B 1
Udgifter Regnskab terne er ikke underlagt revision 2013 ORDINÆRE UDGIFTER: 501 Vederlag til bestyrelsen/tabt arbejdsfortjeneste 14.000 16 16 502 1) Møde-, kursusudgift og kontingenter m.v. 67.486 88 92 511 2) Personaleudgifter 27.137 14 27 512 3) Forretningsførelse: Grundydelse 1.127.802 1.162 1.166 Tillægsydelse 219.261 198 194 Lovmæssige gebyrer 12.896 14 13 Byggesagshonorar, nybyggeri m.v. 37.675 0 0 1.397.634 1.374 1.373 513 4) Kontorholdsudgifter (incl. IT-drift) 21.959 55 52 521 Revision 98.000 98 101 530 Bruttoadministrationsudgifter 1.626.217 1.645 1.661 532 8) Renteudgifter 388.151 155 253 533 5) Henlæggelse til afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfond og arbejdskapital samt indbetalinger til Landsbyggefonden m.v. 2.020.736 1.949 2.045 540 SAMLEDE ORDINÆRE UDGIFTER 4.035.103 3.749 3.959 551 Overskud, henlagt til arbejdskapitalen 162.358 145 61 560 UDGIFTER OG OVERSKUD I ALT 4.197.462 3.894 4.020 2
Indtægter Regnskab terne er ikke underlagt revision 2013 ORDINÆRE INDTÆGTER: 601 6) Administrationsbidrag 1.641.712 1.631 1.648 602 7) Lovmæssige gebyrer m.v. 12.896 14 13 603 8) Renteindtægter (incl. realiserede kursgevinster) 484.443 300 314 604 5) Afdelingernes bidrag m.v. til dispositionsfonden og arbejdskapital 2.020.736 1.949 2.045 606 Byggesagshonorar, forbedringsarbejder m.v. 37.675 0 0 610 SAMLEDE ORDINÆRE INDTÆGTER 4.197.462 3.894 4.020 3
Aktiver 31/12 31/12 2011 ANLÆGSAKTIVER Finansielle anlægsaktiver 714 9) Lån til afdelinger 873.687 1.074 715 10)/19) Kapitalindskud, sideaktiviteter 28.677 34 716 11) Indskud i Landsbyggefonden 4.509.832 3.889 720 ANLÆGSAKTIVER I ALT 5.412.196 4.997 OMSÆTNINGSAKTIVER Tilgodehavender 723 KAB s.m.b.a. 1.014.460 41 725 Debitorer 448 0 727 Forudbetalte udgifter 0 564 730 Tilgodehavende renter 15.004 0 1.029.912 605 731 12) Værdipapirer (omsættelige)/obligationsbeholdning 9.964.818 9.553 732 Likvide beholdninger 13) Bankbeholdning 14.820.021 4.299 740 OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT 25.814.752 14.457 750 AKTIVER I ALT 31.226.947 19.454 4
Passiver 31/12 31/12 2011 EGENKAPITAL 801 Boligorganisationsandele 200.055 200 803 14) Dispositionsfond/Særlig henlæggelseskonto 6.790.281 5.861 805 15) Arbejdskapital 2.226.018 2.064 810 EGENKAPITAL I ALT 9.216.354 8.124 KORTFRISTET GÆLD 821 16) Afdelinger i drift 21.867.197 10.795 827 17) Bevilgede, ikke udbetalte tilskud 40.625 420 830 18) Anden kortfristet gæld 102.771 115 840 KORTFRISTET GÆLD I ALT 22.010.593 11.330 850 PASSIVER I ALT 31.226.947 19.454 5
Regnskab terne er ikke underlagt revision 2013 1) 502 Møde-, kursusudgift og kontingenter m.v. 2) 511 Personaleudgifter 3) 512 Forretningsførelse 1131 Gaver og blomster 2.200 2 2 1141 Bestyrelses- og andre mødeudgifter 340 0 0 1161 Bestyrelsesmøder 16.215 16 20 1403 Kurser, selskabsbestyrelse 3.975 0 0 1404 Kurser, afdelingsbestyrelse 0 50 50 1405 Kurser, ejendomsfunktionærer 23.841 0 0 1424 Tilskud 20.915 20 20 67.486 88 92 0111 Normallønninger 0 0 15 0326 AER 9.674 14 10 0712 Forsikring tab v/afskedigelse, sygdom 13.678 0 0 1499 Øvrige personaleomkostninger m.v. 3.785 0 2 4000 Fremmed assistance 0 0 0 Pakker og moduler 27.137 14 27 Grundbidrag 6 afdelinger á 21.287 kr. 127.722 132 136 Stor pakke 277,80 lejemålsenheder á 3.600 kr. 1.000.080 1.030 1.030 1.127.802 1.162 1.166 Obligatoriske ydelser Honorar varmeregnskab - grundregnskab, KAB aflæser 277,80 lejemålsenheder á 212 kr. 59.243 66 61 Fraflyttere varme 8.347 0 0 Forretningsførelse, antenneudgifter 12.896 14 13 80.486 80 74 Valgfrie ydelser Energimærkeordning (EMO) 15.001 0 0 Valgfrie ydelser energi Varmeteknisk bistand, normalpakken 49.724 51 51 Honorar varmeregnskab, individuelt 263,80 lejemålsenheder á 156 kr. 41.153 41 42 Fraflyttere varmeregnskab, individuelt 7.182 0 0 Ressourceadministration 38.612 40 40 136.670 132 133 6
Regnskab terne er ikke underlagt revision 2013 Diverse Byggesagshonorar, nybyggeri, forbedringsarbejder m.v. 37.675 0 0 Forretningsførelse i alt 1.397.634 1.374 1.373 4) 513 Kontorholdsudgifter 1111 Brochurer og tryksager 0 2 2 1205 Papir, fotokopiering 0 15 10 1211 Porto, gebyrer m.v. 18.327 15 15 1241 Aviser m.v. 3.453 0 0 1243 Bøger m.v. 0 2 4 1599 Diverse 0 10 10 1612 Taxa m.v. 0 1 1 1748 Softwarelicenser 180 0 0 1999 Andre omkostninger 0 10 10 21.959 55 52 5) 533 Henlæggelse af afdelingernes bidrag mv. til dispositionsfonden /604 og arbejdskapitalen samt indbetalinger til Landsbyggefonden og nybyggerifonden 3000 Ydelser vedr. udamortiserede lån 407.430 396 401 6000 Indbetalinger til Landsbyggefonden 588.736 565 589 8100 Pligtmæssig bidrag til Landsbyggefonden 1.024.570 988 1.055 2.020.736 1.949 2.045 7
Regnskab terne er ikke underlagt revision 2013 6) 601 Oversigt over administrationsomkostninger Faktisk afholdte administrationsudgifter, selskabet Bruttoadministrationsudgifter (530) 1.626.217 1.645 1.661 -lovmæssige gebyrer (602) -12.896-14 -13 -byggesagshonorar (605/606) -37.675 0 0 Nettodriftsadministrationsudgift vedr. egne afdelinger i drift (grundydelse) 1.575.646 1.631 1.648 Pr. lejemålsenhed (grundydelse) 5.672 5.871 5.932 Opgørelse over afdelingernes administrationsbidrag for grundydelse- samt selskabets tillægsydelsessats Administrationsbidrag pr. lejemålsenhed grundydelse 5.051 1.403.168 1.631 1.648 Selskabets tillægsydelser 238.545 0 0 Egne afdelinger i drift i alt 1.641.712 1.631 1.648 7) 602 Lovmæssige gebyrer m.v. 5000 Antenneregnskabsgebyr 12.896 14 13 8) 603 Opgørelse af nettorenteindtægt/-udgift Renteindtægter 1000 Afdelinger 0 300 314 2000 Bankbeholdning 34.367 0 0 2100 Udbytte - garantibeviser/aktier 3.285 0 0 3100 Kursgevinst på obligationer 411.532 0 0 6500 Renter fra LBF vedr. egen trækningsret 35.259 0 0 484.443 300 314 532 Renteudgifter 2000 Afdelinger 352.892 155 253 6500 Egen trækningsret 35.259 0 0 388.151 155 253 Nettorenteindtægt 96.292 145 61 Nettorenteindtægt pr. lejemålsenhed 347 522 220 8
31/12 31/12 2011 9) 714 Lån til afdelinger 4801-0 Eskemosepark I - omlægning af affaldshåndtering, sag 1007 323.264 397 4802-7 Eskemospark II - omlægning af affaldshåndtering, sag 1007 343.738 419 4803-4 Eskemosepark III - omlægning af affaldshåndtering, sag 1007 150.527 183 4806-6 Eskemosepaerk V - omlægning af affaldshåndtering, sag 1007 56.158 75 10) 715 Aktier og andele 873.687 1.074 Ovenstående afdelinger har modtaget lån og/eller tilskud fra boligorganisationen. Såfremt disse afdelinger frasælges helt/delvist, er afdelingerne forpligtet til at tilbagebetale lånene/tilskuddene helt eller delvist KAB 4.000 4 Byfornyelsesselskabet, Danmark 24.677 30 11) 716 Indskud i Landsbyggefonden 28.677 34 Bundne A- og G-indskud 1.291.479 1.291 Egen trækningsret Primo 2.597.533 1.963 Årets tilgang 609.306 592 Årets afgang -23.744 0 Tilskrevne renter 35.259 43 4.509.832 3.889 12) 731 Værdipapirer/obligationsbeholdning 3002 3003 Kto. Navn Nominel Kurs Kursforskel i forhold til 31/12 31/12 2011 SEB-invest 4.830.000 106,6705 200.841 5.152.185 4.951.344 Dansk Capital 4.548.686 105,8027 210.691 4.812.633 4.601.942 I alt 9.378.686 411.532 9.964.818 9.553.286 13) 732 Bankbeholdning Kursværdi Kursværdi 2001 Danske Bank 13.443.783 3.960 2011 Nordea 567.250 5 2021 Danske Bank - giro konto 667.067 192 2029 Danske Bank - giro konto, opnotering andelsboligforen 141.920 142 14.820.021 4.299 9
31/12 31/12 2011 14) 803 Dispositionsfond/Særlig henlæggelseskonto 0100 Saldo primo 5.860.779 5.363 Tilgang: 0500 Ydelser, udamortiserede lån 996.166 961 1500 Pligtmæssig bidrag fra afdelinger 609.306 592 1700 Renter af egen trækningsret fra Landsbyggefonden 35.259 43 1.640.730 1.596 Afgang: 2100 Tilskud, udmortiserede lån 4806-6 Eskemosepark V 113.065 113 2100 Tilskud, retssag mod E.ON Danmark, jf. note 17 0 50 2100 Tilskud, kompensation for stigning af varmeudgifter, jf. note 17 0 370 2300 Indbetaling til LBF vedr. udamortiserede lån 574.420 565 2600 Tilskud fra Landsbyggefonden til overførsel til afdelinger (egen trækningsret) 23.744 0 711.229 1.098 Saldo ultimo 6.790.281 5.861 Bunden del: Udbetalte lån afd. Indskud i Landsbyggefonden 4.509.832 3.889 Bunden del i alt 4.509.832 3.889 Disponibel likvid del 2.280.448 1.972 Disponibel likvid del pr. lejemålsenhed 8.209 7.098 Til organisationens fri disposition 2.280.448 1.972 10
31/12 31/12 2011 15) 805 Arbejdskapital 0100 Saldo primo 2.063.660 1.609 Tilgang: 200 Årets overskud 162.358 455 16) 821 Afdelinger i drift (indsat) Saldo ultimo 2.226.018 2.064 Arbejdskapital pr. lejemålsenhed 8.013 7.429 Saldo ultimo opdelt: Bunden del: Udbetalte lån afdeling: 4801-0 Eskemosepark I, sag 1007 323.264 397 4802-7 Eskemospark II, sag 1007 343.738 419 4803-4 Eskemosepark III, sag 1007 150.527 183 4806-6 Eskemosepark V, sag 1007 56.158 75 873.687 1.074 Garantikapital i KAB 4.000 4 Byfornyelsesselskabet Danmark 24.677 30 Forudbetalte udgifter 0 564 Bunden del i alt 902.364 1.672 Disponibel del 1.323.654 392 Disponibel arbejdskapital pr. lejemålsenhed 4.765 1.410 Ovenstående afdelinger har modtaget lån og/eller tilskud fra boligorganisationen. Såfremt disse afdelinger frasælges helt/delvist, er afdelingerne forpligtet til at tilbagebetale lånene/tilskuddene helt eller delvist 4801-0 Eskemosepark I 5.790.018 5.032 4802-7 Eskemosepark II 7.516.744 1.253 4803-4 Eskemosepark III 4.967.043 1.318 4804-1 Eskemosepark Børneinst. 1.058.893 937 4806-6 Eskemosepark V 2.534.500 2.255 21.867.197 10.795 11
31/12 31/12 2011 Seneste bevillingsdato Saldo pr. 01/01 Henlagt Anvendt Saldo pr. 31/12 17) 827 Bevilgede, ikke udbetalte tilskud Eskemosepark - retssag mod E.ON 50.000 0 9.375 40.625 Eskemosepark - kompensation for varmeudgifter 370.000 0 370.000 0 18) 830 Anden kortfristet gæld 420.000 0 379.375 40.625 0001 Skyldig a-skat m.v. 4.771 4 9999 Diverse kreditorer 98.000 111 102.771 115 Omsætning Driftsresultat Egenkapital 19) Afdeling for indskud m.v. i andre virksomheder 15. Indskud i almene administrationsorganisationer og i godkendte Byfornyelsesselskaber m.v. ( 20 og 31, stk. 6). 28.677 12
Påtegning Forretningsførerens påtegning: København, den KAB s.m.b.a. Flemming Strøm Viceadministrerende direktør Jan Spohr Forretningsfører Den uafhængige revisors påtegning Farida Zarei Økonomimedarbejder Til øverste myndighed i Den Alm. Andelsboligf. Eskemosepark Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Den Alm. Andelsboligf. Eskemosepark for regnskabsåret 01. januar - 31. december, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Herudover er det ledelsens ansvar, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning, samt god offentlig revisionsskik jfr. instruks om revision af almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. 13
Påtegning En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Revisionen omfatter desuden en vurdering af, om der er etableret forretningsgange og interne kontroller, der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af boligorganisationens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 31. december samt af resultatet af boligorganisationens aktiviteter for regnskabsåret 01. januar - 31. december i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Det er ligeledes vores opfattelse, at der er etableret forretningsgange og interne kontroller, der understøtter, at de dispositioner der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Supplerende oplysning vedrørende forståelsen af revisionen Boligorganisationen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. terne har, som det også fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. København, den Ernst & Young Godkendt Revisionspartnerselskab 14
Påtegning Bestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab samt afdelingsregnskaber for Afdeling 4801-0, Eskemosepark I Afdeling 4802-7, Eskemosepark II Afdeling 4803-4, Eskemosepark III Afdeling 4804-1, Eskemosepark Børrneinstitution Afdeling 4806-6, Eskemosepark V har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. København, den I bestyrelsen: Bjarke J. Christensen Curt Carlsen Anette Fongemie Formand Næstformand Carsten Wolf Gitte Vestergaard Louise Koch Michael Skotte Øverste myndigheds påtegning: Foranstående årsregnskab samt afdelingsregnskaber har været forelagt på repræsentantskabet til godkendelse. København, den Dirigent Bjarke J. Christensen Formand 15
Spørgsmål Ja Irrelevant Boligorganisationen 1. Giver indtægter fra byggesagshonorarer sammenholdt med byggeaktivitetens omfang set over de seneste 5 år anledning til tvivl om, hvorvidt udgifter og indtægter vedrørende byggeri er i balance? 2. Er sædvanlige afskrivning på driftsmidler undladt eller ændret? 3. Er der foretaget opskrivning på aktiver? 4. Skønnes der at kunne være risiko for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af: a. Investeringer (herunder projekteringsudgifter). b. Udestående fordringer, herunder udlån og/eller garantistillelse til afdelinger. c. Løbende retssager. d. Pantsætninger, kautions- og garantiforpligelser (herunder afdelingernes forpligtelser), leje- og leasingkontrakter eller andre væsentlige økonomiske forpligtelser. e. Andre forhold? 5. Er der anvendt midler af dispositionsfonden/henlæggelseskontoen til dækning af afdelingers tab som følge af lejeledighed? 6. Er forfaldne ydelser betalt for sent? 7. Giver bedømmelsen af boligorganisationens soliditet og likviditet anledning til tvivl om, hvorvidt der er fuld sikkerhed for opfyldelse af boligorganisationens forpligtelser, herunder normal afvikling af mellemregningsgæld til afdelinger? 8. Er der efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af betydning for bedømmelsen af økonomien? Afdelinger 9. Er der afdelinger: a.hvor årets regnskabsresultat sammeholdt med regnskabsresultaterne fra de to foregående år tyder på, at der tilbagevendende bliver budgettet med et overskud, der overstiger opsamlede underskud og underfinansiering? b.med underskudssaldi og/eller underfinansiering? 10. Er der afdelinger med udlejningsvanskeligheder? 11. Skønnes der at være risiko for tab og/eller likviditetsproblemer som følge af: a. Investeringer i ubebyggede grunde eller anden fast ejendom? b. Løbende retssager c. Overskridelse af den godkendte anskaffelsessum (skema B) for ejendomme under opførelse? d. Aktiverede projekteringsudgifter? e. Udestående fordringer, herunder udlån til boligorganisationen eller andre debitorer? f. Andre forhold? 12. Er der afdelinger, hvor de akkumulerede henlæggelser skønnes utilstrækkelige i relation til de forventede fremtidige udgifter vedrørende: a. Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse? b. Istandsættelse ved fraflytning? 1) c. Tab ved fraflytning 13. Skønnes der at være tvivl om, hvorvidt der er uomtvistelig god sikkerhed for afdelingernes henlagte midler? 16
Spørgsmål til spørgeskema 1) Punkt 12c Fraflyttere til inkasso Henlagt til fraflyttere 4801-0 Eskemosepark I 129.428 185.456 4802-7 Eskemosepark II 32.639 118.827 4803-4 Eskemosepark III 0 34.836 4806-6 Eskemosepark V 0 58.074 162.068 397.194 Tabsrisikoen for fraflyttere til inkasso vil blive vurderet i forbindelse med budgetlægning 2014 På baggrund af vurderingen vil de budgetterede beløb til tab på fraflyttere blive reguleret. 17
Påtegning spørgsmål Forretningsførerens påtegning: København, den 2. maj 2013 Flemming Strøm Viceadministrerende direktør Jan Spohr Forretningsfører Bestyrelsens påtegning: København, den 14. maj 2013 Farida Zarei Økonomimedarbejder Bjarke J. Christensen Formand Den uafhængige revisors erklæring om spørgeskema Til øverste myndighed i Den Alm. Andelsboligf. Eskemosepark Vi har undersøgt spørgeskemaet for Den Alm. Andelsboligf. Eskemosepark for regnskabsåret 01.01. 31.12. omfattende besvarelse af 13 spørgsmål og noter. Spørgeskemaet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers skemabesvarelse. Spørgeskemaet er besvaret på grundlag af boligorganisationens årsregnskab, som vi har revideret. Ledelsens ansvar for spørgeskemaet Ledelsen har ansvaret for besvarelse af spørgeskemaet i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligselskabers skemabesvarelse. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om spørgeskemaet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med den internationale revisionsstandard ISAE 3000DK om andre erklæringsopgaver med sikkerhed samt god offentlig revisorskik i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligselskabers skemabesvarelse. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at spørgeskemaet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i spørgeskemaet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i spørgeskemaet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af spørgeskemaet. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om de af ledelsens valg af regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af spørgeskemaet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Konklusion Det er vores opfattelse, at spørgeskemaet, i al væsentlighed er besvaret i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligselskabers skemabesvarelse. København, den Ernst & Young Godkendt Revisionspartnerselskab 18
Balance for sideaktivitetsafdelinger 31/12 31/12 2011 AKTIVER Anlægsaktiver Finansielle anlægsaktiver 1312 Andre tilgodehavender 28.677 34 AKTIVER IALT 28.677 34 PASSIVER Egenkapital 1401 Driftskapital 28.677 34 PASSIVER IALT 28.677 34 19