De ledige huse/manifest

Kan vi tegne et nyt land/kendingstal: 50120 12.08.2013 De ledige huse/manifest Vores historie starter der hvor pressens kameraer slukkes og blitzlyset dør ud. Alle kender historien om landbrugets krise, om et erhverv på fallittens rand - og alle kender historien om affolkning, udkantsdanmark og den negative spiral. Vores mission er at flytte fokus fra de negative og pessimistiske udsagn og hen på de muligheder der opstår, som konsekvens af en udvikling, der umiddelbart forekommer ugunstig. Og som måske også er det, når man måler med den traditionelle målestok. Med filmen vil vi skabe opmærksomhed om de muligheder den aktuelle situationen rummer - for arkitekter ikke mindst - ved at berette om det POTENTIALE der ligger i den enorme bygningsmasse som i dag står og forfalder på landet. De ledige huse kunne man kalde dem. For ledighed rammer ikke kun menneskerne i yderområderne - det rammer også arkitekturen. Budskabet er, at en systematisk transformation af nedlagte landbrug til fritidshuse med sommerhusstatus vil kunne fungere som drivkraften i en (re)vitalisering af danmarks yderområder. Ved at lempe eller ændre de gældende regler om bopælspligt og ejerforhold kan man nemlig gøre det attraktivt for en stor gruppe at investere i de udtjente ejendomme, og derved kan man tilføre både kapital og menneskelige ressourcer til de nødtrængende regioner. Landet er ikke hvad det har været! Flere eksperter har i de senere år forsøgt at tegne konturrene af fremtidens landbrug, og en ting er de enige om: Tendensen går mod færre, men større bedrifter. I følge Landbrugets Rådgivningscenter vil vi om få år have højst 7000 fungerende landbrug i Danmark. Mod 42.000 i 2010! Disse megalandbrug vil til gengæld fungere som fabrikker, og det vi tidligere kendte som en bondegård, vil i fremtiden mere ligne et af de industribygninger der i dag findes i byernes udkanter. Den hastige effektivisering af landbruget har - sammen med andre faktorer - skabt et massivt overskud af bygningsmasse i landområderne; Op mod 60.000.0000 kvm landbrugsejendomme står tomme - og de forfalder mere og mere for hver dag. På den anden side står autenticitetstørstige turister fra Danmark og udlandet parat til at indtage landet. Faktisk vil to ud af tre danskere gerne holde ferie på en bondegård. Og det som trækker er i høj grad den afsides beliggenhed. Faktisk ønsker over 50% af danskerne ifølge Rambøll Management sig et sommerhus der ligger isoleret i den fri natur. Men det der trækker er også ideen om at holde sin ferie i autentiske rammer - gerne i et historisk miljø, der byder på vidnesbyrd om vores historie. Identitetsvaluta Der står 2013 i kalenderen og finanskrisen har sat sig spor i manges økonomi. Men det betyder ikke at forbrugerne er holdt op med at bruge penge. De bruger dem bare på en anden måde; På andre produkter. Det er ikke bare forbruget men i høj grad også forbrugsmønstret der har ændret sig skriver Økonomisk Ugebrev i en artikel der kortlægger danskernes ændrede forbrugsvaner. I kølvandet på krisen har fulgt en æstetisk bevægelse mod det mere enkle og uprætentiøse. Det handler om de signaler man sender til omverdenen via de symboler man omgiver sig med. Luksusprodukterne bliver trængt i baggrunden af lidt billigere varer der sælger sig selv på kvalitet, bæredygtighed og enkelhed mere end på luksus. Yakuzi, 4-hjulstrækkere og Munthe+Simonsen er ude. SNS, Fjällræven og det nære, nordiske er blevet eksklusivt i brede kredse. Claus Meyer og Noma genopliver og genfortolker vores gastronomiske arv og går på opdagelse i vores regionale traditioner - og spisekammer. Det eksklusive har fået en nyfortolkning i det unikke! Og i det autentiske. Denne tendens gør sig også gældende når vi lægger ferieplaner mener Ann Lehmann Erichsen, forbrugerøkonom i Nordea, der kan berette at flere danskere i dag vælger at holde ferie I Danmark, fremfor at tage til udlandet men uden at det dog betyder at de bruger færre penge. Bindingsværk og bredbånd For at oversætte denne tendens til et arkitektonisk udtryk må vi gå på opdagelse i vores fortid. Nøgleordene i en arkitektur der rammer tendensen er enkelhed, nos Manifest side 1/2

Kan vi tegne et nyt land/kendingstal: 50120 12.08.2013 talgi, stoflighed, personlighed. Det unikke. I et fritidshus betyder det fokus på flotte og taktile materialer, et udtryk der minder os om fortiden (men ikke er fortiden), enkelhed i udtrykket, personlighed materialiseret gennem unikke detaljer - gode ideer i stedet for dyre løsninger. Moderne design med respekt for historien! Bondegårdenes fysiske indretning længehuse omkring en indre gård er en interessant type, der i sig selv rummer mange muligheder for nyfortolkning. Længer kan bevare deres ydre udessende, men indrettes med moderne faciliteter og store rum. Gårdspladsen bliver en fælles terrasse, eller en have. Man kan også gå mere radikalt til værks og fjerne tage, eller dele af bygninger. Bygge i højden, eller i dybden. Indeni, udenpå -eller helt nyt. Det er oplagt at tænke større ejendomme som kollektive huse, hvor hver familie har sit eget hus, eller sin egen lejlighed, og at man deler et stort køkken, et værksted. Og swimmingpoolen. Kodeordene skal være høj arkitektonisk kvalitet, autenticitet og bæredygtighed. Men sammenhængen mellem huset og de umiddelbare omgivelser er ligeså vigtig. Mange landbrugsejendomme ligger på jord med gammel beplantning høje træer, udvoksede buske, krat og måske endda køkkenhaver eller små stykker skov. I nye udstykninger må man ofte vente 10, måske 20 år, før beplantningen har nået det omfang som var tiltænkt ved etableringen. De gamle grunde har altså et betragteligt forspring hvad angår beplantning. Det er herlighedsværdi der til at tage og føle på - og det er et vigtigt parameter i konkurrencen om fremtidens sommerhusejer. Lad os komme i gang Med filmen vil vi sætte fokus på mulighederne. Være optimistiske. Men filmen er også et opråb, et polemisk partsindlæg på vegne af en faggruppe som dagligt mister terræn til andre professioner. Det er en opfordring til at man fra myndigheders side udviser mod, og tør tage utraditionelle metoder i brug for at stimulere vækst i yderområderne. I dag findes der op mod 3.000.000 kvm bevaringsværdige landbrugsbygninger som på grund af deres stand umiddelbart kunne indrettes som ferieboliger. Der er et enormt potentiale for transformation til f.eks. fritidsejendomme. Og det er ikke bare et spørgsmål om at værne om vores kulturarv - det er også et marked som venter på at blive åbnet. Nøglen ligger i en lempelse af reglerne for bopælspligt. Arkitekter er de rigtige til at varetage den transformationsproces som landområderne skal gennemgå. Vi skal opdyrke dette markedsområde. For vores egen skyld, men også fordi vores land(skab) er bedst tjent med at det er en ambitiøs arkitektbranche der står i spidsen for omdannelsen. Vi kan levere de nødvendige visioner, tænke langsigtet, strategisk, innovativt - og så kan vi tegne husene. Denne film skal fortælle verden om den enorme ressource der findes i de nedlagte landbrug - og den skal fortælle verden at det er en arkitektopgave at varetage transformationen! Manifest side 2/2

Kan vi tegne et nyt land/kendingstal: 50120 12.08.2013 De ledige huse/synopsis Hvordan formidles budskabet? Budskabet formidles igennem den lille historie. Det er den snævre narrativ der eksemplificerer en større problemstilling. Og sætter fortællingen frem for overblikket, og handlingsforløbet frem for formidling af data. Vi vil spare vores seere for lange udredninger og perspektiveringer, og i stedet formidle vores budskab med en vedkommende historie. Filmen skal ikke være en animeret planche med diagrammer og kort, men et velstruktureret handlingsforløb, der gør brug af de virkemidler og den formidlingsteknik som netop filmmediet gør mulig. Arkitekturmodellen som univers Historien udspiller sig i et univers der æstetisk og teknisk ligner den traditionelle arkitekturmodel. Anvendelsen af det analoge medie har en dobbelt funktion. Dels repræsenterer det et af arkitektens vigtigste arbejdsredskaber - skalamodellen, og undersøger en levendegørelse af dette. Og dels tillader dette statiske medie at filmmediet kommer til sin ret - fordi det modsat animationen fungerer som en kulisse med en skala og en detaljeringsgrad - præcis som de traditionelle kulisser som vi kender fra spillefilm. Magien opstår netop i mødet mellem det som står stille og øjet der bevæger sig. Stop-motion Stop motion teknikken giver mulighed for at at lade objekter bevæge sig foran kameraet - f.eks. kan en arkitekturmodel ændre form eller skifte farve, ligesom en figur kan bevæge sig igennem et miljø. Denne dukkefilm teknik indskriver filmen i en tradition af animerede børnefilm og reklamefilm, og vækker associationer til noget legende og humoristisk. En fortællerstemme fører seeren igennem historien, men der er også sekvenser hvor figurene får lov til at fortælle med deres bevægelser og mimik. Figurene taler ikke, men de kan mumle eller komme med udbrud for at understrege stemningen i en scene. Historie og handlingsforløb Historien afspejler en virkelig situation, og bruger denne som afsæt for en udfoldning af visionen. Historien udspiller sig i nutiden eller i en nær fremtid. Der er ikke sat årstal på men diskussionen er højaktuel, og vil vedblive at være det i mange år. Vi følger en landejendom som gennemgår en forvandling fra aktiv bedrift over konkurs og deroute til revitalisering og success som fritdsbolig for en eller flere familier fra byen. Persongalleriet er begrænset, og det er i virkeligheden ejendommen der er hovedpersonen i fortællingen. Undervejs vises eksempler på hvor galt det kan gå men hovedvægten er lagt på en beskrivelse af de mange muligheder der ligger i at omdanne nedlagte landbrug til fritdshuse. Billederne viser eksempeler på universets visuelle udtryk. Vi kigger mod gårdspladsen i en omdannet landejendom, og ser de ombyggede længer og en have med græssende får. Synopsis side 1/1

Kan vi tegne et nyt land/kendingstal: 50120 12.08.2013 De ledige huse/storyboard De viste illustrationer er key frames i fortællingen. Dvs. at der imellem dem kan optræde kortere klip og især effekter som panoreringer og ind- og udzoomninger. Det beskrevne speak er eksempler på hvad fortællerstemmen kan sige i de beskrevne scener. Vi har valgt at illustrere første del af historien (sekvens 1-4) for at beskrive et længere sammenhængende handlingsforløb. Storyboardets fokus er derfor handlingen og scenernes vinkel og beskæring. Anden del af historien (sekvens 5-7) er kun beskrevet med tekst. Billederne viser eksempler på hvordan kameravinkler og brug af fokus gør den statiske model til en levende kulisse. Storyboard side 1/7

SEKVENS 1 Scene 1/1 Nedenom og hjem Handling: Det lille landbrug er ikke længere rentabelt og landmanden må dreje nøglen om fordi han udkonkurreres. Sekvensen starter med projektets titel der vises på et super indzoomet billede af gården. Her introduceres seeren for det grafiske univers. Kamera zoomer langsomt ud. Kamera ser en bondegård i fugleperspektiv. Kamera zoomer ind på en person som står foran døren til beboelseshuset. Kamera ser en hånd dreje nøglen i nøglehullet. På gårdspladsen taler landmanden med en ejendomsmægler. Landmanden sætte et til salg skilt op foran gården. Speak: Tilværelsen som selvstændig landmand bliver stadig sværere, og rekordmange små og mellemstore bedrifter nedlægges i disse år fordi de udkonkurreres... Titel Scene 1/2 Fremtidens landbrug Handling: Kamera ser landmanden gå langsomt over gårdspladsen i indzoomet fugleperspektiv. Blikket hæves og man ser en uendelig mark udstrække sig bag træerne på bondegårdens grund. I det fjerne aner man silhouetten af landbrugsbygninger. Speak: Eksperter spår at der om få år kun vil være 7000 bedrifter i danmark. De vil til gengæld være højt specialiserede megalandbrug... Storyboard side 2/7

Scene 1/3 Exodus Handling: Der er ingen som har lyst eller råd til at overtage gården. Den forlades. Til salg skiltet vokser til bag buske. Speak: Det koster op mod 40.000.0000 at etabelere sig som landmand - derfor er tilgangen til faget faldende... 40.000.000 Scene 1/4 Forfald Handling: Uden beboere forfalder ejendommen. Og værdien falder. Kamera ser den forfaldne gård i fugleperspektiv. Langsom indzoomning. Man ser forskellige ser udsnit af gården forfalde - tagsten falder ned, gården vokser til i buske osv. En priskurve viser sig som en grafik på skærmen (gården ses stadig i baggrunden). Kurven styrtdykker. Speak: Uden beboere forfalder ejendommen og værdien falder... I dag står op mod 60.000.000 kvm landbrugsbygninger tomme... 60.000.000 Storyboard side 3/7

SEKVENS 2 Scene 2/1 Den negative spiral Handling: En Låsby Svendsen agtig type dukker op. Kamera ser ind på gårdspladsen i øjenhøjde. Låsby Svendsen typen kommer ind i billedet fra den ene side, og landmanden kommer ind i billedet fra den anden side. De diskuterer (mumlen). De giver hånd. Gården er købt for en slik. Speak: De forfaldne ejendomme udgør en niche på boligmarkedet, hvor kyniske spekulanter systematisk opkøber de faldefærdige huse, og udlejer dem til ressourcesvage personer eller lyssky aktiviteter... Scene 2/2 Uønskede gæster Handling: Spekulanten udlejer gården til suspekte typer der indretter en et bordel. Kamera ser gårdspladsen. Ejeren kommer ind i billedet, og lidt efter følger en gruppe letpåklædte kvinder. De passerer igennem billedet. Mørket falder på og der tændes lys bag de knuste ruder. Man hører musik, fnisen og andre afslørende lyde. Speak: Ingen speak. Scene 2/3 Skæbne Handling: Kamera ser den forfaldne gård i fugleperspektiv. Langsom udzoomning. Man hører samme lyde, men på afstand. Lyden af blæst overdøver til sidst lydene og man hører ulveskrig i det fjerne. Speak: Ingen speak. Storyboard side 4/7

SEKVENS 3 Scene 3/1 Rewind Handling: Filmen standser, og spoler tilbage til det klip hvor Landmanden drejer nøglen. Speak: Men det behøver ikke at gå sådan... Fortællerstemmen forklarer om de forhindringer der står i vejen for at nedlagte landbrug kan anvendes som sommerhuse, og fremfører korte præcise argumenter for hvorfor man bør ændre lovgivningen. Scene 3/2 Tingenes tilstand Handling: Billedet af den forfaldne gård duplikeres i en voksende mosaik der til sidst fylder skærmen med små billeder. Speak: Der findes 3.000.000 kvm bevaringsværdige bygninger som bare står og forfalder... På den anden side står autenticitetstørstige turister fra Danmark og udlandet parat til at indtage landet... 3.000.000 Storyboard side 5/7

SEKVENS 4 Scene 4/1 Den positive spiral Handling: Landmanden låser døren op igen. Han går hen til telefonen. Han ringer til en arkitekt. Arkitekten svarer og de fører en kort samtale (mumlen). Arkitekten kommer cyklende til gården. De to snakker (mumlen) og gestikulerer på gårdspladsen. Speak: Ingen speak. Scene 4/2 Metamorfose Handling: Gården transformeres til fritidshus. Kamera ser gården i fugleperspektiv, evt. med indzoomninger. Nogle bygninger forsvinder og andre laves om. Det vises hvordan haven kan blive til en nyttehave, eller til naturgrund. Det vises hvordan husene bliver til ferielejligheder eller sommerhuse. Der lægges vægt på at udfolde potentialerne i de gamle bygninger, deres organisering og omgivelserne. Stop-motion teknikken bruges til at vise hvordan bygninger og beplantning vokser frem, og ændrer udseende for at vise forskellige muligheder. Speak: Længer kan bevare deres ydre udessende, men indrettes med moderne faciliteter og store rum. Gårdspladsen bliver en fælles terrasse, eller en have. Man kan også gå mere radikalt til værks og fjerne tage, eller dele af bygninger. Bygge i højden, eller i dybden. Indeni, udenpå -eller helt nyt... Fortællerstemmen beskriver de mange muligheder mens bygninger og omgivelser ændrer sig fra en version til den næste. Storyboard side 6/7

SEKVENS 5 Scene 5/1 Byboer vil på landet Handling: Kameraet panorerer forbi høje huse og zoomer ind på et vindue. Inde i lejligheden ser man en familie som er ved at pakke. Kameraet panorerer ned langs facaden og standser ved hoveddøren. Familien kommer ud og går ad fortovet indtil de forsvinder ud af billedet. man hører gadelyde (trafik, ghettoblaster o.l.). Speak: Vores byer vokser. Men det gør trangen til at komme ud af dem også. Faktisk vil to ud af tre danskere gerne holde ferie på en bondegård. Og det som trækker er i høj grad den afsides beliggenhed. Faktisk ønsker over 50% af danskerne sig et sommerhus der ligger isoleret i den fri natur. Men det der trækker er også ideen om at holde sin ferie i autentiske rammer - gerne i et historisk miljø, der byder på vidnesbyrd om vores historie... Scene 5/2 Nyt liv Handling: Gården er nu købt af nye ejere som feriebolig. En bus standser ved gården. Tre familier stiger ud. De er de nye ejere. De går til hvert sit hus. De går ind fra gårdspladssiden. Derefter kommer de ud fra ydersiden af de forskellige bygninger. Kamera ser hele ejendommen i fugleperspektiv. Man ser de nye ejere foretage sig forskellige ting på grunden: plukke bær, køre trillebører, klatre i træer. Det bliver aften. De tre familier mødes på gårdspladsen som er blevet til en fælles terrasse. De griller og hygger. Det bliver mørk. Man ser måneskin oplyse gårdspladsen. Speak: Ingen speak. Scene 5/3 En ny ferieform Handling: Næste dag. Solen står op. Kamera følger beboerne i deres forskellige aktiviteter i og omkring den ombyggede gård. Arkitekturen forklares igennem personernes aktiviteter. Man ser børnene bygge noget i det store værksted osv. Speak: F.eks. Far er glad fordi der er Wifi - så han kan se tour de france mens han vander haven. Mor er glad fordi hun kan hente friske æg i hønsehuset - hver morgen. Søn er glad fordi der er et værksted på gården hvor man kan bygge vejrballonner. Datter er glad fordi nabogården har heste man kan ride på... SEKVENS 6 Scene 6/1 Afslutning Handling: Landmanden kommer kørende forbi i en åben sportsvogn (elbil) og vinker til de nye ejere. Kamera zoomer ud og man ser naboejendommene som også er transformeret. En masse mennsker bevæger sig rundt på grundende. Speak: 60.000.000 kvm står tomme. Mindst 3.000.000 kvm med potentiale for transformation. Yderområderne er ikke bare en trist historie. Der findes et kæmpe potentiale derude på landet. Vi har muligheden for at skabe positiv udvikling med en helt ny ferieform - og vi har muligheden for at skabe et helt nyt marked for arkitekter. Lad os komme i gang... SEKVENS 7 Scene 7/1 P.S. Højt belagt landbrug Handling: Gården toner frem igen. Eventuelt er det efterår eller sensommer. En bil ankommer med tyske turister. De stiger ud og går ind i huset. Speak: Med den nye sommerhus status har ejeren mulighed for at bruge ejendommer hele året - eller leje den ud til turister. Hvis de nye feriebliger er attraktive nok vil de måske blive brugt hele året. Det giver en bedre udnyttelse af ressourcerne og frygten for at ejendommene skal stå tomme i vinterhalvåret imødekommes. Husene bliver fuldt belagt og derfor vil der bliver MERE liv end før, og ikke mindre - det er bare ikke de samme mennesker som er der. Scene 7/2 P.S. End credits Storyboard side 7/7