Seniorbofællesskab - Stensballe VELKOMMEN
Velkomst Aftenens program Baggrund for mødet Hvad er et seniorbofællesskab Erfaring fra eksisterende bofællesskaber Hvordan bliver et bofællesskab til Det videre forløb Afsluttende spørgsmål og tak for i aften
Baggrund for mødet Bosætning i Horsens Kommune Boliger til alle behov Samarbejdet med OK-Fonden Seniorbofællesskab Beliggenhed af seniorbofællesskabet
Beliggenhed
OK-Fonden er en non-profit organisation og har således ikke til formål at skabe formue. Vi er hverken bundet af politiske eller religiøse særinteresser. Vi arbejder for at forbedre forhold og livskvalitet for ældre, handicappede og svage grupper i bredeste forstand. OK-Fonden
Vores primære virkeområde er plejehjemsdrift, og vi driver således en række plejehjem landet over. Derudover driver vi psykiatriske tilbud, hospice og administrerer en lang række senior-/ ældrebofællesskaber. Vi tilbyder endvidere byggeherrerådgivning og - administration via vores byggeafdeling. OK-Fonden OK-Fondens hovedkontor ligger på Frederiksberg.
13 plejehjem & -centre 4 psykiatriske tilbud 1 hospice 29 seniorbofællesskaber 4 i Horsens Kommune Mårhøj,Toftebo,Trekanten og Udsigten Ca. 2.000 medarbejdere I tal Hovedkontor 37 medarb.
Vi arbejder for at opfylde visionen og formålet ud fra fem centrale værdier; "Vi ønsker at være velkomne" "Vi vil levere kvalitet" "Vi går ikke i takt" "Vi er uhøjtidelige" "Vi synes, at familien er et aktiv"
Alt arbejde i OK-Fonden udspringer fra den simple vision, at: livet skal leves - hele livet
Befolkningsudvikling
Fremtidens boliger for seniorer Mangel på egnede boliger Intet mellem parcelhuset og plejeboligen Succesen fra seniorbofællesskaberne Brug for at få defineret ønsker og behov Selvvalgt bolig i tide
Tryghed En væsentlig faktor når seniorbofællesskabet vælges som boform er tryghed Tryghed er væsentlig på mange områder: Tryghed ved at vide at man har råd til boligen Tryghed ved at man fysisk kan magte boligen og haven Og ikke mindst trygheden ved at bo med ligesindede i et godt naboskab
Fremtidens boliger for seniorer Andre forudsætninger og behov Bedre helbred Flere penge Længere forventet levetid Nye krav til bolig og service
Buen, Hillerød v. Arkitektfirmaet MW
Toftebo Søvind Udsigten Tvingstrup Udkast
Rammer for bebyggelsen Boligantal Boligstørrelser Beliggenhed og omgivelser Bebyggelsens karakter situationsplan Udearealer - have, ophold, parkering Boligens indretning Fælleshus størrelse og indretning Love og regler Bæredygtighed Tilgængelighed Fremtidssikring
ØKONOMI
Husleje Almene boliger Horsens Kommune, almene boliger 65 m² bolig 85 m² bolig Anskaffelsessum 1.563.000 2.043.000 Finansiering: Realkreditlån 88% 1.375.000 88% 1.798.000 Kommunal grundkapitallån 10% 156.000 10% 204.000 Beboerindskud 2% 31.000 2% 41.000 Husleje: Kapitaludgifter 47.500 62.000 Driftsudgifter pr. m² 300 19.500 300 25.500 Årlig husleje, excl. Forbrug 67.000 87.500 Pr. måned 5.600 7.300
Brugerundersøgelse i 4 eksisterende seniorbofællesskaber Interview- og spørgeskemaundersøgelse Fokus på: Bolig og bebyggelse Socialt fællesskab Personlig trivsel
Fakta om de fire seniorbofællesskaber Beliggende i Ballerup kommune Mellem 18 og 20 boliger Alle opført som klynge- eller rækkehuse Alle med tilhørende fælleshus
Tilfredshed med boligstørrelse
Tilfredshed med boligindretningen Lyse rum Niveaufri adgang til for- og/eller baghave Praktisk indretning Skydedøre, loft til kip mm
Køkken Alle fire seniorbofællesskaber Opholds- og spiserum Gæsteværelser Vaskeri Stor tilfredshed med fælleshuset har et fælleshus
Hverdagen og fællesaktiviteterne
De fælles arbejdsopgaver
Medlem af udvalg eller bestyrelse
Deltagelse i andre aktiviteter
En boform med indbygget netværk Hvor mange af naboerne regner du for venner eller meget gode bekendte?
En tryg boligform
Men ikke en boform uden udfordringer Fra familiebolig til større fællesskab Beboerdemokrati er tidskrævende Enkeltpersoner kan blive uvenner
Video
Livet i seniorbofællesskabet Der er mange beslutninger der skal træffes samt anskuelser og synsvinkler der skal vendes i forhold til livet i et seniorbofællesskab. Hvem kan bo i seniorbofællesskabet? Hvad vil vi mødes om og hvor ofte? Skal vi have en husorden? Hvem træffer beslutninger i seniorbofællesskabet? Hvad skal fælleshuset og fællesarealerne indeholde? Hvad kan og/vil vi hjælpe hinanden og os selv med?
Tidslinje for projekt Idé Projektering Opførelse Drift Idéen udvikles Fastsættelse af : Værdier Visioner Rammer Succeskriterier Idéen afprøves Byggeriet projekteres Bygningen og organisationen tager form Det færdige byggeri tages i brug De første erfaringer gøres Fremlæggelse Gruppemøder Startmøde
Et bofællesskab bliver til Beboerindflydelse i projekteringsforløbet! Bofællesskabet skal være bygherre! Bebyggelsesplanen Indretning af fælleshuset Boligernes indretning - standardboligen Individuel indretning
Studiekreds for seniorbofællesskab Det er ikke givet, at et seniorbofællesskab bliver en succes, fordi beboerne har fulgt en møderække, men forudsætningerne er tilstede. Der planlægges i samarbejde et program for den kommende studiekreds Der afholdes bofællesskabsmøder for de kommende beboere om de sociale rammer for seniorbofællesskabet. Der udarbejdes en samlet hensigtserklæring til brug for det kommende seniorbofællesskab og byggeriet
Det videre forløb 2 møder Orientering om livet i et bofællesskab og forventninger til hinanden 29. september 2015 27. oktober 2015 Tilmelding på projektets hjemmeside www.sundbakken.net
Hjemmeside Spørgsmål og svar samt tilmelding via projektets hjemmeside
Det videre forløb Bindende tilmeldinger efter mødet d. 27. oktober 2015 Aldersspredning, par/enlige og lodtrækning Herefter, Workshops Fastsættelse af sociale og fysiske rammer for bofællesskabet Indflytning medio 2018 www.sundbakken.net
Spørgsmål
Tak for i aften