KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Gadekærvej II. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Nybyggeri m.v.

Transkript

1 KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 255 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Gadekærvej II Valby Nybyggeri m.v. Boliger og serviceerhverv KONGSBAK INFORMATIK Juli 1996

2 Ksbenhavns Kommunes Planorientering C Lokalplan nr

3 Kobenhavns Kommune Lokalplan nr. 255 Lokalplan for området begraenset af Valby Langgade, Horsekildevej, Caeciliavej, Spiraeavej, kommunegraensen mod Frederiksberg og Mosedalvejs ostlige vejlinie. I henhold til lov om planlzgning (lovbekendtgorelse nr. 383 af 14. juni 1993) fastsaettes herved folgende bestemmelser for området Formål Formålet med lokalplanen er at muliggrare fornyelser i den ostlige del af området, der er karakteristisk ved beliggenheden i en overgangszone mellem h0j etageboligbebyggelse og lavere blandet bolig- og erhvervsbebyggelse, at muliggore etablering afet offentligt rekreativt areal med bl.a. en legeplads og eventuelt et gadekar, at fastlzgge retningslinier for nybyggeri i området mellem det rekreative areal og Valby Langgade med vaegt på boliganvendelsen, og således at der naermest det rekreative areal, Mosedalvej og Valby Langade umiddelbart vest for Gadekærvej opretholdes/genskabes et miljo af samme karakter som det gamle Valby, mens der mod Valby Langgade ovrigt i sker en tilpasning til etagehusbebyggelsen, at sikre, at to arkitektoniskvzrdifulde bygninger mod Mosedalvej bevares, at muliggore opretholdelse af den blandede anvendelse i den nordostlige del af området med erhverv, boliger og borneinstitutioner, at sikre, at nybyggeri her tilpasses den eksisterende, relativt lave bebyggelse, uden at der i ovrigt fastlzgges szrligt detaljerede bestemmelser, da bygningsudformningen bl.a. vil afhaenge af den onskede anvendelse, at opretholde boliganvendelsen og muliggore udnyttelse af eksisterende tagetager samt på- bygning aftagetager, etablering afglasinddaekninger og lignende samt en gavlpåbygning i den midterste og vestlige del af området, hvor vaesentlige aendringer af bebyggelsesforholdene i ovrigt forudsaetter tilvejebringelse af supplerende lokalplan, at opretholde Valby Langgade som handelsgade, samt at opretholde/fastlagge vejstrukturen i området med brede veje i den vestlige del og smalle, straedeagtige veje i den ostlige del og i den forbindelse at muliggore ophavelse af vejudlzg samt nedlaggelse af anlagte vejarealer. Lokalplanen skal for så vidt angår det beskrevne område aflose den gaeldende byplan nr. 7 l Område Stk. 1. Lokalplanområdet afgranses somvist på vedhaeftede tegning nr og omfatter ejendommene matr.nr.ne 5 i, 7 d, 15 c, 15 d, 15J; 16 b, 16 ug, 17 b, 17 e, h, 18 b, 18 k, 18 av, 18 ax, 18 az, 22f; 24 a, 24 b, 24 c, 24 e, 24f; 24 g, 27 b, 46,47, 94,96, 100, 123 a, 279, 428,429, 1200, 1212, 1533, 1534, 1535, 1536, 1560,1634,1637,1638,1639,1640,1641,1644, 1646,1647,1652,1653,1654,1655,1661,1668, 1670,1671,1672,1702,1704,1813,1814,1823, 1824,1825,1826,1844,1865,1868,1869,1870, 1877,1923,1928,2036,2077,2079,2084,2 l 18 og 2122 Valby, KPrbenhavn, dele af ejendommene matr.nr.ne 2g, 3 d, 8 c, 1537, 1635 og 1665 ibid., umatr. private og offentlige vejarealer ibid. samt alle parceller, der efter den 1. marts 1994 udstykkes i området. Stk. 2. Lokalplanområdet opdeles i underområderne I, II, III og IV som vist på tegning nr l

4 0 3. Anvendelse Stk. l. For områderne I og II gdder: a) Områderne fastlaegges til boliger. Der kan herudover efter Magistratens naermere godkendelse opfarres eller indrettes kollektive anlaeg og institutioner - herunder vuggestuer og barrnehaver - samt andre sociale, kulturelle og miljermaessige servicefunktioner, der er forenelige med områdernes anvendelse til boliger. I bebyggelsen mod Valby Langgade fastlagges stueetagen til publikumsorienterede serviceerhverv, såsom butikker, restauranter og lignende. Den må ikke anvendes til liberale erhverv, såsom pengeinstitutter, advokat- og ejendomsmaeglervirksomhed, forsikringskontorer, klinikker og lignende. Uanset denne bestemmelse kan Magistraten (Plandirektoratet) i saerlige tilfaelde - hvor den pågaeldendevirksomhedudarves efter principper, som i sarlig grad er publikumsorienterede - tillade indretning af sådan virksomhed. 1. sal i bebyggelsen mod Valby Langgade, stueetagen i bebyggelsen mod Mosedalvej og undtagelsesvis stueetagen i bebyggelsen mod de ovrige veje må anvendes til de nsevnte erhverv samt andre serviceerhverv, håndvark m.v., der er forenelige med områdernes anvendelse til boliger. b) Nyt lejlighedsbyggeri skal indrettes overvejende med familieboliger. I forbindelse med ombygning af eksisterende boligbebyggelse efter beslutning truffet i henhold til lov om byfornyelse og boligforbedring kan Magistraten stille krav om, at lejligheder sammenlaegges. c) Der skal efter Magistratens naermere godkendelse opfarres eller indrettes faellesanlag for bebyggelsens beboere. Stk. 2. For område III gdder: a) Området fastlagges til boliger og serviceerhverv, såsom administration, liberale erhverv, butikker og undervisning, samt håndvaerk og andre virksomheder, der efter Magistratens skm naturligt kan indpasses i området. Endvidere kan der indrettes kollektive anlaeg og institutioner - herunder vuggestuer og barrnehaver - samt andre sociale, kulturelle miljarmassige og servicefunktioner, der er forenelige med områdets anvendelse til boliger og serviceerhverv. Der må ikke udarves virksomhed, som i mere end ubetydelig grad kan medfarre forurening. Erhverv må ikke uden Magistratens saxlige samtykke indrettes over etager med boliger. b) Nyt lejlighedsbyggeri skal indrettes overvejende med familieboliger. c) Der skal efter Magistratens naermere godkendelse opfarres eller indrettes,frellesanlzg for bebyggelsens beboere. Stk. 3. For område IVgcelder: Området fastlagges til offentlige formål (rekreativt areal med bl.a. en legeplads og eventuelt et gadekaer) Vejforhold Stk. l. Mod Valby Langgade opretholdes de eksisterende vejlinier med undtagelse af straekningenud for ejendommene matr.nr.ne 27b, 94 og 15 c Valby, Karbenhavn, hvor der fastlaegges byggelinier (vejudvidelseslinie/fremrykket vejlinie) som vist på tegningerne nr.ne og Stk. 2. Mod Mosedalvej opretholdes de eksisterende vejlinier/vejudlaegslinier med undtagelse af strakningen ud for ejendommene matr.nr.ne 18 b, 18 av, 18 k og 17 b Valby, Kobenhavn, hvor der fastlagges en byggelinie (vejudvidelseslinie) dels langs facaderne af eksisterende bygninger, dels i en afstand af 10 m fra modstående vejlinie som vist på tegningerne nr.ne og Stk. 3. Mod Bymosevej opretholdes de eksisterende vejlinier med undtagelse af straekningen ud for ejendommene matr.nr.ne 2 l 18 og 1655 samt del af 2036 Valby, &benhavn, jf. stk. 9. Stk. 4. Der forudsaettes udlagt/opretholdt en vej i 8 m s bredde fra Gadekaervej til Mosedalvej i princippet som vist på tegningerne nr.ne

5 og Vejen forudsaettes anlagt som lege- og opholdsgade. Stk. 5. Der forudsaettes opretholdt vejhejudlaeg i 4 m s bredde fra Gadekaervej til Sylviavej som vist på tegningerne nr.ne og Arealet forudsaettes anlagt som sti. Stk. 6. Mod Gadekaervej opretholdes de eksisterende vejlinier på straekningen fra Caciliavej til Sylviavej med en retlinet forlaengelse af den ostlige vejlinie til Sylviavejs sydlige vejlinie. På straekningen fra den i stk. 4 forudsatte vej til Valby Langgade opretholdes den ostlige vejlinie, og langs vestsiden fastlaegges der en byggelinie (vejudvidelseslinie) 8 m herfra som vist på tegningernenr.ne og Denne straekning forudsaettes anlagt som lege- og opholdsgade. Stk. 7. Mod Skelmosevej, Spiraeavej,Caeciliavej, Horsekildevej, Lauravej, Blankavej og Sylviavej opretholdes de eksisterende vejlinier. Stk. 8. Ved den i stk. 4 forudsatte vej, ved den i stk. 5 forudsatte sti samt ved Mosedalvejs og Gadekaervejs udmundinger i Valby Langgade fastlaegges der 3 m hjorneafskaeringer som vist på tegning nr Ved de ovrige veje fastlaegges der 5 m hjorneafskaeringer. Stk. 9. De på tegningerne nr.ne og med priksignatur viste arealer, der er anlagt som en del af den offentlige vej Valby Langgade, som dele af de private faellesveje Bymosevej og Mosestykket samt som dele af den offentlige og private vej Gadekarvej, inklusive en blind sidevej hertil, kan nedlagges som vej (jf. dog stk. 4 og stk. 5), når betingelserne herfor i hvert enkelt tilfaelde er opfyldt. For de på tegningerne med samme signatur viste arealer, der er udlagt til Jasminvejs forlangelse mellem Skelmosevej og kommunegransen, til Gadekarvejs forlaengelse syd for Sylviavej og til Mosestykket mellem Gadekaervej og Mosedalvej (if. dog stk. 4 og stk. 5), kanvejudlaeggene ophaeves, når betingelserne herfor i hvert enkelt tilfaelde er opfyldt. tj 5. Bebyggelsens omfang og placering Stk. I. For område I gelder: a) Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 150. b) Bebyggelse skal opfores inden for de på tegningnr viste byggefelter i henholdsvis 1 etage eventuelt med udnyttet tagetage, 2 etager eventuelt med udnyttet tagetage og 3-4 etager eventuelt med udnyttet tagetage. Ved bevaringsvaerdig bebyggelse, jf. pkt. h), svarer byggefelt og maksimalt etageantal til eksisterende grundplan og eksisterende etageantal. Magistraten kan godkende mindre afvigelser fra byggefelter og etageantal, når den karakter af området, som lokalplanen sarger at skabe, ikke derved aendres. Der kan desuden efter Magistratens naemere godkendelse opfores enkelte, mindre udhuse og lignende i Cn etage. c) Randbebyggelse skal opfores som selvstaendige bygninger med en maksimal facadelaengde på ca. 20 m. Bygninger må sammenbygges. Mod Valby Langgade skal bebyggelsen opfores som sluttet bebyggelse i vejliniedvejudvidelseslinien. d) Hojden af en eventuel trempel må ikke overstige ca. 1 m. For bebyggelse i 1 etage eventuelt med udnyttet tagetage langs sydsiden af den i 5 4, stk. 5, forudsatte sti gaelder dog, at den skal opfores uden trempel. e) Husdybden må ikke overstige ca. 10 m. f) Bebyggelsens hojde må ikke overstige afstanden til modstående vejlinie. g) Bebyggelse skal i ovrigt efter Magistratens naermere godkendelse placeres og udformes under hensyntagen til den eksisterende bebyggelse og omgivelserne i ovrigt, således at der opnås en tilfredsstillende arkitektonisk fremtraeden i bybilledet og tilfredsstillende lysforhold i opholds- og arbejdsrum. h) Den på tegning nr viste bevaringsvaerdige bebyggelse må ikke nedrives uden Magistratens saerlige tilladelse. Stk. 2. For område II galder: Bebyggelsesprocenten må ikke overstige

6 Uanset denne bestemmelse kan der - påbygges glasinddaekninger og lignende, hvor det er begrundet i arkologiske og/eller funktionelle forhold, samtidig med, at det findes forsvarligt ud fra arkitektoniske og lysmaessige hensyn, - indrettes beboelse i eksisterende tagetager og - påbygges en tagetage på de eksisterende bygningerpå ejendommene matr.nr.ne 16 b, 1634 og 2079 Valby, Karbenhavn. Med overholdelse af bebyggelsesprocent 150 kan der på ejendomme syd for gavlen af den eksisterende bebyggelse påejendommenmatr.nr. 16 b ibid. opfarres en påbygning i harjst 5 etager med udnyttet tagetage. Vaesentlige aendringer af bebyggelsesforholdene herudover forudsaetter tilvejebringelse af supplerende lokalplan. Stk. 3. For område IIIgalder: a) Bebyggelsesprocentenmå ikke overstige 11 O. b) Bebyggelse må opfarres i h~jst 2 etager med udnyttet tagetage, idet dog bebyggelse langs Skelmosevejs sydside og langs Mosedalvej måopfarres i harjst 3 etager med udnyttet tagetage. c) Bebyggelsens harjde må ikke overstige afstanden til modstående vejlinie. d) Bebyggelsens harjde må ikke overstige 3 m + 0,5 x afstanden til kommunegraensenmod Frederiksberg, og bebyggelse skal holdes i en afstand af mindst 5 m herfra. e) Bebyggelse skal efter Magistratens nsermere godkendelse placeres og udformes under hensyntagen til den eksisterende bebyggelse og omgivelserne i arvrigt, således at der opnås en tilfredsstillende arkitektonisk fremtraeden i bybilledet og tilfredsstillende lysforhold i opholds- og arbejdsrum. Stk. 4, For område IV galder: Der må opfarres de for arealets anvendelse fornardne bygninger i 1 etage Bebyggelsens ydre fremtræden Stk. 1. a) For hele lokalplanområdet gdder: Bygningernes materialer, udformning, farve og arvrige ydre fremtraeden skal efter Magistratens skarn vaere samstemmende med omgivelserne og områdets karakter, og eksisterende bebyggelse må i naevnte henseender ikke zndres uden Magistratens tilladelse. Facaderne skal udformes med en passende variation efter Magistratens skarn. Fritstående gavle skal behandles som facader og forsynes med vinduer. Faste baldakiner må kun opsaettes i sserlige tilfselde, såfremt der efter Magistratens skarn kan opnås en god helhedsvirkning og sammenhaeng med facadens arvrige udformning. Der må ikke etableres sammenhaengende butiksfacader, deraekker ud over den enkelte facadeenhed. Butiksfacader skal fremstå med udstillingsvinduer. Vinduer må ikke blsendes ved tilklaebning eller lignende, således at de får karakter af facadebeklaedning. Tage skal udformes som sadeltage eller med anden tagform med skrå tagflader. Udformningen skal godkendes af Magistraten. Facadeaendringer mod Valby Langgade skal udfarres således, at der efter Magistratens skarn tilvejebringes en god helhedsvirkning i forhold til den pågaeldende gadefacades arkitektoniske sserpraeg, herunder i forhold til karakteristiske lodrette og vandrette inddelinger af facaden. Endvidere skal arkitektoniske detaljer, såsom vinduer, gesimser, bånd, vindues- og darrindfatninger og lignende udformes under hensyntagen til facadens udtryk. b) For område I galder sarligt: Magistraten kan forlange, at bygninger langs Mosedalvej, Gadekaervej, den i 5 4, stk. 4 forudsatte vej og den i 4, stk. 5 forudsatte sti opdeles i facadeenheder med en maksimal laengde på ca. 10 m. Udnyttede tagetager skal fortrinsvis udfarres med kviste eller lignende opbygninger mod vejside. Udformningen skal godkendes af Magistraten. Magistraten kan forlange, at frie gavle skal udfarres som spidsgavle. Udvendige vsegflader, herunder eventuelle skorstene, skal fortrinsvis fremtraede i blank mur, 4

7 vandskuret eller pudset mur eventuelt behandlet med farve efter Magistratens naermere bestemmelse. Stk. 2. Opgange i boligbebyggelse, der opfnres som sluttet bebyggelse, skal forsynes med adgang til begge facader. Stk. 3. Skiltning, reklamering og facadebelysning samt opsztning af markiser, udhaengsskabe og andet facadeudstyr må ikke finde sted uden Magistratens godkendelse. Skilte, reklamer, lysinstallationer, markiser, udhamgskabe og andet facadeudstyr skal med hensyn til placering, omfang, materialer, farver, skrifttyper og lignende udformes således, at der efter Magistratens skm tilvejebringes en god helhedsvirkning i forhold til denpågzldende bygnings arkitektoniske karakter og gadebilledet. Facade- og reklamebelysning samt lysskilte, herunder blinkende reklameskilte, lysaviser, signboards og lignende, må ikke ved blznding, reflekser eller ved sit udseende vzre til ulempe for omgivelserne eller virke skzmmende i forhold til gadebilledets szrlige karakter og den pågzldende bygnings arkitektoniske udtryk. Stk. 4. Ibrugtagning af bebyggelsen kan efter Magistratens nzrmere bestemmelse betinges af etablering af faellesantenneanlaeg - hvis placering og udformning skal godkendes af Magistraten - eller tilslutning til et godkendt fzllesantenneanlaeg. tj 7. Foranstaltninger mod forureningsgener *) Stk. 1. Bebyggelse og primere opholdsarealer skal efter Magistratens naermere godkendelse i overensstemmelse med miljomyndighedernes krav placeres (jf. dog 3 5, stk. 1, pkt.erne b) og c)), udfarres og indrettes, således at beboere og brugere i forn~dent omfang skaermes mod starj og anden forurening fra vej. Det indendarrs starjniveau i lokaler til administration, liberale erhverv, undervisning og lignende må ikke overstige 35 db(a). **) Stk. 2. I forbindelse med ombygning af eksisterende boligbebyggelse efter beslutning truffet i henhold til lov om byfornyelse og boligforbedring kan Magistraten stille krav om, at bebyggelsen i overensstemmelse med miljarmyndighedernes krav isoleres mod sterj. **) 0 8. Kollektiv varmeforsyning Bebyggelse må ikke uden Magistratens tilladelse tages i brug, for bebyggelsen er tilsluttet et kollektivt varmeforsyningsanlzg efter Magistratens anvisning Ubebyggede arealer Stk. I. For områderne I og II gdder: Friarealet (ekskl. parkerings- og tilk~rselsareal) skal vzre af starrrelsesordenen 40 pct. af boligetagearealet plus 10 pct. af erhvervsetagearealet og skal anlzegges med opholdsarealer for beboere og brugere efter Magistratens naermere godkendelse. Der ses bort fra bestemmelsen ved tilladelser i henhold til 5 5, stk. 2,2. afsnit, idet det dog ved indretning af beboelse i og påbygning af tagetager er en forudsætning, at ejendommens friareal indgår i et starrre fzlles gårdanleg med tilfiedsstillende opholdsarealer. *) Opmærksomheden skal henledes på, at dele af lokalplanområdet er tidligere erhvervsgrunde, hvorfor der er risiko for, at forurening af undergrunden kan have fundet sted. I henhold til $ 19 i lov nr. 420 af 13. juni 1990 om affaldsdepoter skal enhver ejer eller bruger af en ejendom, der på denne opdager et affaldsdepot eller en forurening af jorden, underrette kommunalbestyrelsen (Milj~kontrollen) herom. I henhold til samme lovs $20 skal arbejdet standses, såfremt der under et bygge- eller jordarbejde konstateres et affaldsdepot eller en forurening af jorden, og arbejdet kan fmst genoptages, når området frigives af kommunen (bekendtgarelse nr. 582 af 13. august 1990). Forpligtelsen til at standse et bygge- eller jordarbejde påhviler ejeren af den pågaldende ejendom og den, som er ansvarlig for det pågaldende arbejde. **) Jf. Milj0styrelsens vejledning nr , Trafikstsj i boligområder. 5

8 Stk. 2. For område III gadder: a) Friarealet (ekskl. parkerings- og tilkarrselsareal) skal vaere af starrrelsesordenen 60 pct. af boligetagearealet plus 15 pct. af erhvervsetagearealet og skal anlaegges med opholdsarealer for beboere og brugere efter Magistratens narmere godkendelse. b)som betingelse for ibrugtagning af ny erhvervsbebyggelse på ejendommene nord for Skelmosevej skal der langs kommunegraensen mod Frederiksberg efter Magistratens naermere godkendelse etableres et mindst 5 m bredt areal som beplantet afskaermningsbalte. Stk. 3. For områderne I, II og III galder: a) Parkeringsdaekningen skal vaere af starrrelsesordenen I parkeringsplads pr. 100 m2 etageareal. Parkeringen skal indrettes på terraen, i underjordisk anlaeg eller eventuelt andetsteds i kvarteret efter Magistratens naermere bestemmelse. b) Ubebyggede arealer og parkeringsanlzg skal efter Magistratens naerrnere bestemmelse indgå i faellesanlaeg. Stk. 4. For område IV galder: Området skal anlagges i overensstemmelse med anvendelsesbestemmelsen (5 3, stk. 3). Stk. 5. For hele lokalplunområdet galder: a) Adgangs- og opholdsarealer skal udformes således, at de tilgodeser bevzgelseshaemmedes fard på arealerne b) Traeer skal bevares i videst muligt omfang Ledninger Der forudsaettes tinglyst fornsdne deklarationer vedrarrende sikring m.v. af ledninger Tilladelse i henhold til anden lovgivning Stk. Z. Uanset foranstående må der ikke opfarres bebyggelse på eller foretages aendringer i anvendelsen af ejendommen matr.nr. 166 Valby, Karbenhavn, der er registreret som affaldsdepot, medmindre depotet frigives af kommunen eller udgår afregistret over affaldsdepoter, 00 jf. 17 og 18 i lov nr. 420 af 13. juni 1990 om affaldsdepoter og 0 l i bekendtgmelse nr. 582 af 13. august Stk. 2. Arbejder, der forudsztter udgravning i grunden, kan medfarre påbud om midlertidig standsning af arbejdet i henhold til lov om museer m.v (beskyttelse af jordfaste fortidsminder). ***) tj 12. Matrikulære forhold Efterhånden som forholdene g0r det påkraevet, må der, i overensstemmelse med lovgivningens regler, foretages sådanne omlaegninger af ejendomsgraenser og andre foranstaltninger, som efter Magistratens skarn må anses for nardvendige for at gennemfore den fastlagte bebyggelse og en hensigtsmaessig ordning af bebyggelsesforholdene. $j 13. Retsvirkninger I henhold til planlovens 0 18 må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser, jf. dog lokalplanens Lokalplanen hindrer ikke, at den eksisterende bebyggelse og dennes anvendelse kan opretholdes, hvis såvel bebyggelsen som anvendelsen ikke strider mod de i givne byggetilladelser tagne forbehold og i arvrigt er lovlig. ***) Opmaerksomheden skal henledes på, at der inden for lokalplanområdet findes arealer, der har indgået i gårdanlag i landsbyen Valby, og som er af arkaologisk interesse. Ksbenhavns Bymuseum bar derfor, som reprasentant for Rigsantikvaren, kontaktes i god tid, inden et jordarbejde påbegyndes, således at forunderssgelse kan ivarksattes med henblik på at imsdegå påbud om midlertidig standsning af arbejdet. 6

9 $j 14. PItaleret $j 16. Bortfald af byplan og lokalplan Ksbenhavns Magistrat har påtaleret for overtrzdelse af bestemmelserne i nzrvzrende lokalplan Dispensationer I henhold til planlovens 5 19, stk. 1, kan der dispenseres fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Dispensationer meddeles af Den Samlede Magistrat. Stk. 1. Byplan nr. 7 1, tinglyst den 24. september 197 1, ophzeves for så vidt angår de ejendomme og vejarealer, der er omfattet af lokalplanen. Stk. 2. Lokalplan nr. 179, tinglyst den 27. august 199 1, ophzves for så vidt angår ejendommene matr.nr.ne 5 i, 15 c, 1 8 b, 18 ax, 24 a, 24f, 27 b, 94,96 og Valby, Karbenhavn. Nzrvzrende lokalplan nr. 255 med indhzeftede tegninger nr. ne og er vedtaget af Borgerrepraesentationen i merdet den 14. juni 1995 og endeligt bekendtgjort den 2. august K~benhavns Magistrat, Overborgmesterens Afdeling, den II. juli 1996 p.0.v. Peter Heiriis Nielsen Kontorchef /Bjarne Raahauge fuldmzegtig K0BENHAVNS BYRET Indferrt den 12/ Lyst under nr Helle Hindborg 7

10 OMRADEINDDELING. VEJFORHOLD VEJUDLÆG, M.V. DER OPHÆVES KAN I I LOKALPLANOMRADE --- GRÆNSE MELLEM UNDEROMRADER m EKS. OG FREMTIDIGT VEJAREAL, _---- VEJUDVlDELSESLlNlEl FREMRYKKET VEJLINIE VEJAREAL, DER KAN NEDLÆGGES DER ANLÆGGES SOM LEGE- OG OPHOLDSGADE STI ELLER EMNE LOKALPLAN GADEKÆRVEJ 71: EJERLAV VALBY, WBENHAVN MAL 1:2500 TEGN DATO MARTS 94 JOURN NR PD.235 TEGN NR OVERBORGMESTERENS AFDELING, PLANDIREKTORATET K0BENHAVNS RADHUS, 1599, K0BENHAVN V

11 OMRADE I 8. IV - VEJFORHOLD, BEBYGGELSESPLAN M.V. =m= LOKALPLANOMRADE h\\p EKS. OG FREMTIDIGT VEJAREAL, m mm GRÆNSE MELLEM UNDEROMRADER VEJUDVIDELSESLINIE/ FREMRYKKET VEJLINIE [{ DER ANLÆGGES SOM LEGE- OG OPHOLDSGADE ELLER STI BYGGEFELT... GRÆNSE MELLEM ETAGEANTAL VEJUDLÆG, DER KAN OPHÆVES KAN VEJAREAL. DER NEDLÆGGES I BYGGEFELT BEVARINGSVÆRDIG BEBYGGELSE LOKALPLAN GADEKÆRVEJ 1 EJERLAV TEGN DATO TEGN NR VALBY, WBENHAVN JUNI ~- I OVERBORGMESTERENS AFDELING. PLANDIREKTORATET. KOBENHAVNS RADHUS. 1599, KOBENHAVN V. I I 9