Lokalplan nr Østre Idrætsanlæg i Bogense

Transkript

1 Lokalplan nr Østre Idrætsanlæg i Bogense

2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvor Kommunalbestyrelsen kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om: Anvendelse Udstykning Vej- og stiforhold Placering og udformning af bebyggelsen samt materialer Bevaring af bygninger og landskabstræk Sikring af friarealer Fællesanlæg Ifølge Lov om planlægning skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri eller anlægsarbejde eller en større nedrivning sættes i gang. Hensigten er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Desuden skal der udarbejdes lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Herudover kan kommunalbestyrelsen altid fastlægge nærmere bestemmelser for et område i en lokalplan. Alle har mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag, og Kommunalbestyrelsen skal tage stilling hertil, inden planen kan vedtages endeligt. Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse bliver lokalplanen tinglyst på ejendommene indenfor planens område. 1

3 Indholdsfortegnelse Lokallpllan nrr Øssttrre IIdrrættssanllæg ii Bogensse Hvad er en lokalplan?...1 Indholdsfortegnelse...2 Redegørelse... 3 Lokalplanens redegørelse...3 Lokalplanområdet...3 Lokalplanens baggrund...3 Lokalplanens formål...3 Lokalplanens indhold...4 Forholdet til anden planlægning...5 Oplysninger om fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag...8 Endelig vedtagelse...8 Lokalplanens retsvirkninger...9 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger...9 Bestemmelser Lokalplanens formål Lokalplanens område og zonestatus Områdets anvendelse Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Vej-, sti-og parkeringsforhold Belysningsanlæg Ubebyggede arealer og beplantning mv Tekniske anlæg og forsyningsforhold Forudsætning for ibrugtagelse af ny bebyggelse Ophævelse af servitutter og lokalplan Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning Tinglysning

4 Redegørelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanredegørelsen består af en beskrivelse af de eksisterende forhold, formålet med lokalplanen og dennes indhold samt de forventede virkninger af denne. Redegørelsen indeholder desuden en beskrivelse af lokalplanens forhold til anden planlægning samt en redegørelse for Miljøvurdering. Lokalplanområdet Lokalplanområdet omfatter en del af Bogense Mark beliggende øst for Bogense bymidte. Området er på godt 5,7 hektar og grænser op til et boligområde, der er opstået i 1960 erne og 1970 erne. Boligområdet er fuldt udbygget. Lokalplanområdet rummer Østre Idrætsanlæg bestående af boldbaner med tilhørende omklædningsfaciliteter. Lokalplanområdets østligste del henligger ubenyttet. Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund Bogense har behov for udvidelse af Østre Idrætsanlæg med henblik på forøgelse af boldbaner. Muligheden for at inddrage arealet umiddelbart øst for de eksisterende boldbaner har nu vist sig. Nærværende lokalplan udgør plangrundlaget for udvidelsen. Lokalplanens formål Lokalplanen har til formål at sikre området til idrætsanlæg og hertil knyttede bygninger og anlæg. Desuden har lokalplanen til formål, at overføre den del af lokalplanområdet, der er beliggende i landzone til byzone. 3

5 Lokalplanens indhold Overordnet er lokalplanens indhold ikke ændret i forhold til eksisterende forhold. Det vil sige, at bygninger, parkering, vejadgang og boldbaner forbliver stort set som de er. Den eneste større ændring består i, at boldbanearealet bliver udvidet med m 2 og et plantebælte derved bliver flyttet. 4

6 Forholdet til anden planlægning 1. Regionplanlægning/Landsplandirektiv Bestemmelser i nærværende lokalplan er i overensstemmelse med retningslinierne udstukket i Fyns Amts Regionplan Regionplanen er fra 1. januar 2007 blevet ophøjet til Landsplandirektiv. 2. Kommuneplanlægning Lokalplanområdet er i Kommuneplanen omfattet af rammeområde D 14 som vist herunder: Rammebestemmelserne for D 14 er: D 14 Østre Idrætsanlæg ANVENDELSE: Offentlige formål (idrætsbaner og belysningsanlæg hertil, omklædnings-, toilet- og redskabsbygninger, klubhus mv., samt parkeringsareal). BEBYGGELSESPROCENT: Maksimalt 10, beregnet for området under et. EIAGEANTAL: Maksimalt 1 etage. BYGNINGSHØJDE: Maksimalt 8,5 m. 3. Kystnærhedszonen Lokalplanområdet ligger inden for den i Regionplan 2005 udpegede 3 km. kystnærhedszone. I henhold til Planlovens 5 skal kystområder søges friholdt for bebyggelse og anlæg, som ikke er afhængig af kystnærhed. 5

7 Lokalplanområdet ligger inden for den kystnærhedszone, der er fastsat ifølge Planloven. Ifølge Planlovens 16 skal der foretages en vurdering af nyanlægs påvirkning af omgivelserne. Stk. 3. I redegørelsen til lokalplanforslag for bebyggelse og anlæg i kystnærhedszonen skal der oplyses om den visuelle påvirkning af omgivelserne, og der skal ved bygningshøjder over 8,5 m anføres en begrundelse for den større højde. Herudover skal redegørelsen omfatte eventuelle andre forhold, der er væsentlige for varetagelsen af natur- og friluftsmæssige interesser. Stk. 4. I redegørelsen til lokalplanforslag for bebyggelse og anlæg i de kystnære dele af byzonerne, der vil påvirke kysten visuelt, skal der gøres rede for påvirkningen. Såfremt bebyggelsen afviger væsentligt i højde eller volumen fra den eksisterende bebyggelse i området, skal der gives en begrundelse herfor. Nærværende lokalplan sikrer en udvidelse af eksisterende boldbaner, hvilket ingen påvirkning har på kystnærhedszonen. 4. Skovbyggelinie Den del af lokalplanområdet der ikke er omfattet at en eksisterende lokalplan er pålagt en 300 meters skovbyggelinie udlagt fra Fredskovens skovbryn. Det skraverede areal er omfattet af skovbyggelinie Da der på området, der er omfattet af skovbyggelinien, ikke må opføres bebyggelse, har dette ingen betydning for nærværende lokalplan. 5. Jordforurening, kemikalier og affald Der er ikke registreret jordforurening eller potentiel jordforurening på området. Stødes der på jordforurening under byggeri og anlæg i området, skal arbejdet straks standses i henhold til jordforureningsloven, og forureningen anmeldes til kommunen. Der er ikke på arealet registreret affaldsdepoter. 6

8 6. Fortidsminder/arkæologiske interesser Der er i lokalplanområdet ikke registreret fortidsminder der kunne have arkæologisk interesse. Hvis der ved anlægsarbejder påtræffes jordfaste fortidsminder, bo- og gravpladser, kulturlag eller lignende, skal arbejdet dog standses og fundet anmeldes til Odense Bys Museer, jf. Museumslovens Miljøvurdering Ifølge Lov om miljøvurdering af planer og programmer af 5. maj 2004 skal planer, som tilvejebringes af offentlige myndigheder vurderes med henblik på behovet for konkret miljøvurdering for den pågældende plan. Lokalplanområdet er ikke beliggende op ad områder, der kan påstås at blive væsentligt påvirket af nærværende lokalplan. Lokalplanområdet i sig selv har heller ikke nogen store miljømæssige værdier. Ved den indledende miljøvurdering - også kaldet screening - af lokalplanforslag nr , vurderes det derfor ikke sandsynligt, at lokalplanen vil have væsentlig indvirkning på miljøet, da lokalplanen er omfattet af lovens 3.3 stk. 2, der lyder: Hvis planer og programmer som nævnt i stk. 1, nr. 1, fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan eller alene indeholder mindre ændringer i sådanne planer eller programmer, skal der kun gennemføres en miljøvurdering, hvis de må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Resultatet af screeningen fremgår af listen jf. bilag 4. I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer 4, stk. 2 vurderes det, at lokalplanforslaget ikke er omfattet af behovet for en miljøvurdering. Klagevejledning til indledende miljøvurdering Afgørelsen om at der ikke skal foretages en miljøvurdering, kan påklages. Det er kun retlige spørgsmål der kan påklages. Klage skal indgives til Naturklagenævnet, Frederiksborggade 15, 1360 København K eller på mail til nkn@nkn.dk inden 4 uger fra datoen for offentliggørelse af lokalplanforslaget dvs. den 24. juli Det koster 500 kr. at få behandlet en klage. Gebyret tilbagebetales, hvis der gives helt eller delvis medhold i klagen. Ønskes afgørelsen indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den offentliggjorte bekendtgørelse Lovens formål er at fremme en bæredygtig udvikling ved at sikre, at der foretages miljøvurdering af planer og programmer, hvis gennemførelse kan få væsentlig indvirkning på miljøet. 7

9 Oplysninger om fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag Offentliggørelse af dette lokalplanforslag er sket den 26. juni 2007 i Otterup Avis. Samtidig med offentliggørelsen af forslaget har Kommunalbestyrelsen givet skriftlig underretning herom til: Ejere af ejendomme, der er omfattet af planen, og beboere af disse ejendomme. Ejere af ejendomme uden for planens gyldighedsområde, og lejerne i, og brugerne af sådanne ejendomme i den udstrækning, hvor planen efter Kommunalbestyrelsens skøn har væsentlig betydning for dem. De foreninger og lignende med lokalt tilhørsforhold, som over for Kommunalbestyrelsen har fremsat skriftlig anmodning om at blive underrettet om forslag til lokalplaner. De statslige myndigheder, for hvem planen har særlig interesse. Det Kongelige Bibliotek i København. Ved offentliggørelsen den 26. juni 2007 har borgerne 8 uger til at komme med indsigelser eller eventuelt selv lave andet forslag. Fristen udløber den 21. august Når fristen på de 8 uger er gået, skal Kommunalbestyrelsen igen behandle forslaget til lokalplanen. Borgernes eventuelle indsigelser og/eller ændringsforslag bliver taget med i denne behandling. Er der ikke indkommet indsigelser, kan Kommunalbestyrelsen vedtage forslaget endeligt. Hvis der rettidigt er fremsat indsigelser, og/eller ændringsforslag, kan vedtagelsen tidligst ske 4 uger efter udløbet af indsigelsesfristen. Indsigelserne skal være begrundede. Et planforslag kan ikke vedtages endeligt, hvis en myndighed har modsat sig dette skriftligt over for Kommunalbestyrelsen inden udløbet af indsigelsesfristen. Forslaget kan herefter først vedtages, når der er opnået enighed mellem parterne om de nødvendige ændringer. Uafklarede spørgsmål kan parterne indbringe for Miljøministeren. Sydregion og miljøministeren Danmark skal fremsætte indsigelser mod forslag til lokalplaner, såfremt planforslaget er i strid med regler eller beslutninger efter Lov om planlægning. En statslig myndighed kan fremsætte indsigelse mod et lokalplanforslag ud fra de særlige hensyn, som myndigheden varetager. Hvis afvigelserne er så omfattende, at der reelt foreligger et nyt forslag, kan Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse af planen ikke ske, før ændret forslag har været offentliggjort. Endelig vedtagelse Ved den endelige vedtagelse af planen kan Kommunalbestyrelsen foretage ændringer af det offentliggjorte forslag som følge af de fremkomne indsigelser eller ændringsforslag. Hvis en ændring, efter Kommunalbestyrelsens skøn, på væsentlig måde vil berøre andre end dem, der ved indsigelse eller ændringsforslag har foranlediget ændringen foretaget, kan Kommunalbestyrelsens 8

10 endelige vedtagelse af planen ikke ske, før de pågældende er underrettet om ændringen, og har fået lejlighed til at fremsætte bemærkninger til spørgsmålet inden en af Kommunalbestyrelsen fastsat frist. Umiddelbart efter den endelige vedtagelse af lokalplanen foretager Kommunalbestyrelsen offentlig bekendtgørelse herom efter regler, der er fastsat i Lov om planlægning. Kommunalbestyrelsen orienterer desuden om den offentliggjorte bekendtgørelse til: 1. Ejere af ejendomme, der er omfattet af planen 2. Enhver, der rettidigt har fremsat skriftlig indsigelse mod eller ændringsforslag til planforslaget. 3. Foreninger og myndigheder, som nævnt i ovenstående afsnit. Sluttelig lader Kommunalbestyrelsen planen tinglyse på ejendomme, der er omfattet af planen. Lokalplanens retsvirkninger Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, må ejendomme, der er omfattet af planen i følge Planlovens 18, kun udstykkes, bebygges, eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser, under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt (eller fastholdt) ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af planen. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i Bygge- og i Planloven. Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger Indtil forslaget er endelig vedtaget af kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, jf. Planlovens 17, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Endvidere gælder efter Planloven, et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelse inden for lokalplanområdet. Den eksisterende, lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan kommunalbestyrelsen give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget, dog under forudsætning af, at en berettiget myndighed efter Planloven ikke opretholder indsigelse til planen. 9

11 Disse midlertidige retsvirkninger gælder indtil forslaget er endelig vedtaget, dog højest et år fra offentliggørelse af forslaget. Lokalplanforslaget bortfalder, såfremt det ikke er endelig vedtaget inden et år fra offentliggørelse af forslaget. 10

12 Bestemmelser 1 Lokalplanens formål. 1.1 Lokalplanen har til formål; - at lokalplanområdet anvendes til offentlige formål (idrætsanlæg og hertil knyttede bygninger og anlæg, samt lignende rekreative formål). - at ny bebyggelse og anlæg udformes på en måde, så der i forbindelse med omgivelserne dannes en harmonisk helhed. - at overføre den del af lokalplanområdet, der er beliggende i landzone til byzone. 2 Lokalplanens område og zonestatus 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matr. nr. 24 f og en del af 28 as begge Bogense Markjorder samt alle matrikler der efter den 1. maj 2007 udstykkes i lokalplanområdet. 2.2 Den del af lokalplanområdet der er beliggende i landzone, overføres ved nærværende lokalplans endelige vedtagelse og offentliggørelse til byzone. 2.3 Lokalplanens område opdeles i områderne I, II og III som vist på kortbilag Matr. nr. 28 as, Bogense Markjorder er pålagt landbrugspligt. Landbrugspligten forudsættes ophævet efter Landbrugslovens 6. 3 Områdets anvendelse 3.1 Delområde I må kun anvendes til idrætsformål (boldbaner mv.) og til lignende rekreative formål. 3.2 Bygninger til omklædning, klublokaler, toiletter, redskaber og andre til idrætsanlægget naturligt hørende funktioner, må kun opføres inden for delområde II. Delområde II kan udover ovennævnte kun anvendes til de i 3.1 nævnte formål. 3.3 Parkeringsarealer må kun indrettes inden for delområde III. Delområde III kan udover ovennævnte kun anvendes til de i 3.1 nævnte formål. 4 Bebyggelsens omfang og placering 4.1 Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed må ikke overstige 10. bebyggelse, bortset fra lysmaster o.lign. tekniske anlæg, må kun opføres inden for område II. 11

13 4.2 Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må gives en højde der overstiger 8,5 meter over terræn, målt efter reglerne i bygningsreglementet. 4.3 Bygninger må ikke opføres med mere en én etage. Der må ikke indrettes kælder. 5 Bebyggelsens ydre fremtræden 5.1 Udvendige bygningssider, herunder tage, må kun fremtræde i farver dannet af jordfarverne okker (NCS: S3050-Y20R), terra de sienna (NCS: 4040-Y35R), umbra (NCS: 8005-Y50R), engelsk rød (NCS: 4550-Y80R), dodenkop (NCS: S8010- Y90R) eller hvidt, sort eller ved nævnte farvers blanding. Til døre, vinduer og lignende mindre bygningsdele er også andre farver tilladt, når de er vel afstemt med ovennævnte. 5.2 Der må i delområde I + II ikke anvendes blanke og reflekterende tagmaterialer, her inkluderet glasserede teglsten. Dog kan blanke og reflekterende tagmaterialer tillades i forbindelse med vinterstuer/havestuer og solfangeranlæg. Det bør tilstræbes, at fladen indgår som en integreret del afbygningens arkitektoniske udtryk. 6 Vej-, sti-og parkeringsforhold 6.1 Den eksisterende vejadgang ad Gyvelvænget skal opretholdes. 6.2 Der må ikke etableres vejadgang fra Gyldensteensvej. 7 Belysningsanlæg 7.1 Inden for lokalplanområdet kan der etableres belysningsanlæg med en maksimalhøjde på 15 meter. 8 Ubebyggede arealer og beplantning mv. 8.1 Arealer, der på kortbilag 1 er vist med prikket signatur, udlægges til beplantningsbælte, der skal være ensartet i klipning og valg af art. 9 Tekniske anlæg og forsyningsforhold 9.1 Inden for lokalplanområdet kan der opføres transformerstationer til lokalplanområdets forsyning, når de ikke har mere end 30 m 2 bebygget areal og en maks. højde på 2 meter. 9.2 Ny bebyggelse i lokalplanområdet skal tilsluttes de i området værende offentlige eller almene forsyningsværker, herunder kloakforsyning, fælles antenneanlæg, naturgasforsyning, vandforsyning og elforsyning. 9.3 Elledninger, herunder til vejbelysning, skal udføres som jordkabler. 12

14 10 Forudsætning for ibrugtagelse af ny bebyggelse 10.1 Ny bebyggelse i området skal være tilsluttet offentlig kloak med et afledningssystem hvor overfladevand og spildevand er separeret Ny bebyggelse skal tilsluttes den offentlige vandforsyning: Drikkevandsforsyningen skal ske fra Bogense Forsyningsselskab Ophævelse af landbrugspligt forudsætter tilladelse fra Jordbrugskommissionen under Statsforvaltningen Syddanmark. 11 Ophævelse af servitutter og lokalplan 11.1 Private tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne. 12 Lokalplanens retsvirkninger 12.1 Indtil forslaget er endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan Der gælder efter Planlovens 17 stk. 1 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelse. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendomme kan fortsætte som hidtil Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan der evt. efter Planlovens 17 stk. 2 opnås tilladelse af Kommunalbestyrelsen til at udnytte en ejendom i overensstemmelse med forslaget Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra offentliggørelsen af forslaget og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort Når lokalplanen er endelig vedtaget og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges, eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende, lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil Kommunalbestyrelsen kan ifølge Planlovens 19 dispensere fra bestemmelser i lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser kan kun foretages, hvis der tilvejebringes en ny lokalplan. Dispensation kan kun ske efter en skriftlig orientering af naboerne m.fl., medmindre Kommunalbestyrelsen skønner at dispensationen er af uvæsentlig betydning for de pågældende, jf. Planlovens 19 og Private tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne. 13

15 Vedtagelsespåtegning Forslag til lokalplan således vedtaget af Nordfyns Kommunalbestyrelse, Bogense den 16. maj 2007 Bent Dyssemark Borgmester John Nyborg Therkelsen Kommunaldirektør Forslaget til lokalplan er bekendtgjort den 22. maj 2007 I henhold til 27 i Lov om planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Nordfyns Kommunalbestyrelse, Bogense den 20. september 2007 Bent Dyssemark Borgmester John Nyborg Therkelsen Kommunaldirektør Den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort den 25. september 2007 Tinglysning Nærværende lokalplan nr begæres tinglyst på matr. nr. 53 b, 53 c, samt 162 alle Bogense Markjorder samt alle matrikler der efter den 15. april 2007 udstykkes i lokalplanområdet, idet bemærkes, at der ikke er sket udstykning efter bekendtgørelsen. Bogense, den 20. september 2007 Bent Dyssemark Borgmester John Nyborg Therkelsen Kommunaldirektør 14

16 Gyldensteensvej III I II p 1 Lokalplangrænse Engkarsevej Delområdegrænse Byvej Beplantningsbælte Nordfyns Kommune Teknik & Miljø Rådhuspladsen 2, 5450 Otterup Tlf Fax Bilag 1 Lokalplankort Dato: J.Nr Målforhold: 1:2000 Init.: PG

17 " Gyldensteensvej 24 aø 24 ba 24 bc 24 bb 118 h p 24 bu 24 bv 24 bq 24 bø 24 ca 24 cb 24 cø 24 cc 24 bm 24 bl 24 bk 24 bi 24 bh 24 cæ bg 28 as 24 bf 24 be 24 db 118 d 24 cd 24 ce 24 cf 24 cr 24 cg 24 ch 24 ao 24 co 24 cs cp ct 24 cu 24 cv 24 cq "am" 1 28 an 28 ar Engkarsevej 24 cx 28 ag 28 b Byvej 28 ø 28 u 28 aa 28 v 28 ab 28 x 28 ac 28 ad 28 af meter 28 ae 1 g Nordfyns Kommune Teknik & Miljø Rådhuspladsen 2, 5450 Otterup Tlf Fax Bilag 2 Matrikelkort Dato: p J.Nr Målforhold: 1:2000 Init.: PG

18 Bilag 3 Screening af planer og programmer med henblik på stillingtagen til gennemførelse af miljøvurdering, jf. Lov om miljøvurdering af planer og programmer 4, stk. 2. Lokalplan nr Østre Idrætsanlæg i Bogense Udført af Paw Gadgaard Dato: 8. maj 2007 Ikke relevant Ikke væsentlig Indgår allerede Bør undersøges Bemærkninger Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår, eksempelvis andre planer, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere. Sagsid Bymiljø & landskab Grønne områder Lokalplanen udvider et eksisterende sportsareal. Landskabelig/byarkitektonisk værdi Et beplantningsbælte flyttes således, at det samlede idrætsanlæg vil fremstå som en helhed, der afskærmet fra det åbne land. Geologiske særpræg Skovrejsning/skovnedlæggelse Kulturhistoriske forhold Friluftsliv/rekreative interesser Lokalplanen sikrer areal til flere boldbaner. Dyre- og planteliv samt mangfoldighed Udvidelsen foregår på landbrugsjord. Der er således intet væsentligt dyre- og planteliv der vil blive berørt af udvidelsen. Fredning og naturbeskyttelse Forurening Støj og vibrationer Idrætsanlæggets udvidelse væk fra byen og vil således ikke komme til at genere beboere. Lys og/eller refleksioner Den ændrede arealanvendelse medfører ingen gener. Luft Den ændrede arealanvendelse medfører ingen gener. Jord Den ændrede arealanvendelse medfører ingen gener. Grundvand Den ændrede arealanvendelse medfører ingen gener. Overfladevand Den ændrede arealanvendelse medfører ingen gener. Udledning af spildevand Bygninger i området skal tilsluttes offentlig kloak. Indvirkning i forhold til eksisterende forurening/miljøbelastning (f.eks. jordforurening, støjbelastning) Ressourceanvendelse Arealforbrug Udvidelsen af idrætsanlægget er på m 2 landbrugsareal, der er kommuneplanlagt til offentlige formål. Der inddrages således ikke nye arealer i planlægningen. Energiforbrug Lysmaster kan forøge forbruget, dog ikke væsentligt Vandforbrug Forventet øget forbrug i forhold til eksisterende forhold. Dog ikke væsentligt i forhold til bebyggelse med samme anvendelse. Produkter, materialer, råstoffer Kemikalier, miljøfremmede stoffer Græsplænerne skal holdes, men vurderes ikke at være væsentligt miljøbelastende. Affald, genanvendelse

19 Befolkning og sikkerhed Boligmiljø Arbejdsmiljø Svage grupper (f.eks. handicappede) Brand, eksplosion, giftpåvirkning Trafik Sikkerhed/tryghed Vejadgang, vejudlæg samt stier er udlagt i lokalplanen med størst mulig hensynstagen til trafiksikkerhed. Energiforbrug Trafikmønstre Støj Fysisk planlægning Regionplanlægning Forslag til lokalplan er i overensstemmelse med regionplanlægningen. Kommuneplanlægning Forslag til lokalplan er ikke i overensstemmelse med Kommuneplan for Bogense Kommune, hvorfor der er blevet udarbejdet et kommuneplantillæg nr. 11. Sektorplanlægning Kommunen vurderer, at lokalplanen ikke medfører væsentlig ændringer i forhold til den kommunale sektorplanlægning Miljøvurdering? Ja Nej Bemærkninger Lokalplanen udvider et 5,7 ha idrætsanlæg med 1.24 ha boldbaner væk fra byen. Et afskærmende læbælte flyttes i denne sammenhæng, så idrætsanlægget ikke antaster det omkringliggende landskab. Der er umiddelbart ikke andre faktorer, der kan påstås at få en væsentlig indflydelse på miljøet. Det er kommunens vurdering, at lokalplanen ikke har en væsentlig indvirkning på miljøet.