STATISTISKE MEDDELELSER 1973:9. Ej endomssal g og Sales of real property 1971 and 1972 DANMARKS STATISTIK.

Transkript

1 STATISTISKE MEDDELELSER 1973:9 Ej endomssal g 1971 og 1972 Sales of real property 1971 and 1972 DANMARKS STATISTIK Kobenhavn 1973

2 Tidligere publikationer om ejendoms STATISTISKE MEDDELELSER : 1, 1, : 4, 127, : 1, 2, : 4, 130, : 1, 3, : 4, 135, : 1, 4, : 4, 137, : 1, 5, : 4, 141, : 2, 3, : 4, 148, : 2, 10, : 4, 151, : 3, 10, : 4, 156, : 3, 16, : 4, 159, : 4, 9, : 4, 163, : 4, 20, : 4, 164, : 4, 36, : 4, 169, : 4, 58, : 4, 173, : 4, 69, : 1960: : 4, 72, : 1961: : 4, 75, : 1962: : 4, 93, : 1964: : 4, 108, : 1965: : 4, 111, : 1965: : 4, 113, : 1966: : 4, 116, og 67: 1969: : 4, 118, : 1970: : 4, 123, : 1971: : 4, 125, : 1972: 3 Endvidere: Statistisk Tabelværk, V. række, litra C, nr. 4: Landbrugsforhold i Danmark siden midten af 19. Arhundrede (for perioden ), afsnit IV: Landejendoms og ejendomspriser. ISBN :.. JAN ' f,.r PáAhimARKs STATIS";'+. 3,P,;+ ;7-,KEr

3 Forord I nmrvmrende hmfte giver Danmarks Statistik udforlige oplysninger om ejendoms for Arene 1971 og Hovedresultater af statistikken vedrorende i almindelig fri handel i 1971 og 1972 har vmret offentliggjort i Statistiske Efterretninger. Publikationen er udarbejdet i Danmarks Statistiks 5. kontor under ledelse af sekretmr cand. polit. Gorm Bendix-Poulsen. Danmarks Statistik i november 1973 N. V. Skak- Nielsen. Torben Kirstein Pris: 7,95 kr. inkl. 15 % moms AARHUUS STIFTSBOGTRYKKERIE A/S Udkommet i 1973

4

5 Indhold Tekstafsnit I. Indledning II. Den samlede =sunning affaste ejendomme III. Landbrugsejendomme A. Bebyggede landbrugsejendomme B. Ubebyggede landbrugsejendomme... IV. Beboelses-, forretnings- og industriejendomme m.v V. Ubebyggede grunde Bilagstabeller Bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel Tabel I. Fordelt p$ amtskommuner Tabel II., Tabel III. Kebesum pr. ha for jord og bygninger, Tabel IV. Indeks for kobesum pr. ha, Tabel V. Kebesum Inhere end 1969-ejendomsvmrdi, 1971 og 1972 Tabel VI. KObesummens procentvise fordeling pfi kontant udbetaling, prioriteter m.v Tabel VII. pr. ha for jord og bygninger for ejendomme med ha, solgt til landmmnd og til ikke-landmmnd, 1971 og Beboelses- og forretningsejendomme samt ejerlejligheder Tabel VIII. Fordelt efter ejendommens art, 1971 og 1972 Tabel IX. Fordelt efter ets art, 1971 og Tabel Tabel 1972 X. Fordelt efter ejendommens art, fri handel, 1971 og 1972 XI. Enfamiliehuse. Alm. fri handel, 1971 og 1972 Ubebyggede grunde. Alm. fri handel Tabel XII. Under 2000 m', 1971 og Tabel XIII. Over 2000 m2, 1971 og 1972 Contents 7 Introduction 8 Total sales of real property 9 Agricultural holdings 9 A. With buildings 16 B. Without buildings Residential and business buildings Building sites Supplementary tables Agricultural holdings with buildings. Free -market sales. 30 Distribution by counties 36 Number of sales Price per hectare for land and buildings, Index of price per hectare, Excess of price for land and buildings over 1969, 39 assessed value 1971 and 1972 Percentage distribution of price, by payment in cash, 41 in mortgage deed, etc. Price per hectare for land and buildings, for holdings of hectares, sold to farmers and non farmers, and 1972 Residential and business properties and owner -occupied dwellings Distribution by kind of property, and 1972 Distribution by kind of sales, and 1972 Distribution by kind of property. Free -market sales, and 1972 One-familyhouses. Free - market sales, and 1972 Building sites. Free -market sales 62 Under 2000 m2, 1971 and Over 2000 m2, 1971 and 1972 Bilag Indberetningsskema Engelsk oversmttelse af ord anvendt i tabelleme Annexes 72 Declaration form 74 English translation of words used in the tables

6 SIGNATURFORKLARING Gentagelse Nul Mindre end I/2 af den anvendte enhed Anvendes, hvor der efter sagens natur ikke komme tal Oplysning foreligger ikke Anferes ved forelebige eller anslâede tal Materialet for usikkert kan fore- f EXPLANATION OF SYMBOLS» Repetition - Magnitude nil 0 Magnitude less than half of unit employed 0,0. Category not applicable Data not available Provisional or estimated figures Data not verifiably..

7 I. Indledning I nærværende opgerelse over ejendomshandler i ârene 1971 og 1972 er der - som folge af udviklingen - fore - taget visse ændringer i bearbejdningen af det indsamlede materiale. Den nye kommunestruktur er indarbejdet i de regionale fordelinger. Salgsstatistikken opgores herefter for hovedstadsomrb.det, Nordostsjælland, og for det ovrige land grupperet efter sterrelsen af den sturste bymæssige bebyggelse (pr. september 1965) inden for de nye kommuner, en opdeling, der benyttes som standard- gruppering af Danmarks Statistik.»Fri handel«defineres noget videre end tidligere. Begrebet omfatter nu bade handler mellem fysiske personer, og handler hvori private juridiske personer (aktieselskaber) sælger byggegrunde og enfamiliehuse til fysiske personer. Handler i ovrigt mellem aktieselskaber, foreninger, kommuner, amter og stat, samt de tilfælde hvor fysiske personer sælger til juridiske personer, betragtes fortsat ikke som»fri handel«. Ligeledes opgores handler mellem familiemedlemmer, tvangsauktioner og andre særlige former for overdragelse af fast ejendom fortsat ikke som fri handel. Mens man hidtil har undladt at medregne faktisk frie handler under»fri handel «, hvis kobesummen enten var særlig hej eller lay i forhold til ejendomsværdien, er man ophert med disse udeladelser. Bebyggede landbrugsejendomme omfatter kun ejendomme pi mindst 1 ha, med overvejende landbrugsmæssig udnyttelse, og beliggende i Iandbrugsomr$de. Tidligere anvendtes sondringen»bykommune«-»land- kommune«til bestemmelse af landbrugsomráde. Ved kommunalreformen forsvandt disse begreber. Nu anvendes i stedet»byzone«resp.»landzone«. Ubebyggede arealer deles fortsat i (ubebyggede) grunde og ( ubebyggede) landbrugsarealer, men med visse ændringer i inddelingskriterierne. Efter det hidtidige system betragtedes alle ubebyggede arealer i bykommuner som grunde. For arealer i landkommunerne sondredes mellem landbrugsarealer og grunde ud fra værdikriterier. I tilfælde hvor grundværdien var hejst 99 ore pr. m2, eller prisen for ikke selvstændigt vurderede arealer var hojest 99 ore pr. m2, betragtedes arealet som ubebygget landbrug, hvorimod arealer med hejere vurdering resp. pris pr. m2 betragtedes som grunde. Fra og med 1. januar 1971 er definitionen stærkt forenklet, idet beliggenhedskriteriet er bortfaldet og sondringen mellem grunde og landbrugsarealer nu kun sker ud fra m2-prisen: Grunde er arealer med en m2-pris pa 200 ore og derover. Landbrugsarealer er arealer med en m2-pris pa 199 ere og derunder. Opgerelserne over ejendoms udarbejdes pa grundlag af de indberetninger, som kebere af fast ejendom i henhold til 18 i lovbekendtgerelse nr. 134 af 17. marts 1970 skal udfylde med oplysninger om overtagelsen og vilkárene for denne. Indberetningsskemaet er aftrykt side 72. Indberetningsskemaerne revideres, kodes og overfares til hulkort af Staten Ligningsdirektorat, medens Datacentralen foretager den maskinelle behandling. De foran nævnte ændringer i definitioner m.v. er principielt gennemfort pr. 1. januar 1972, da Staten Ligningsdirektorat overtog kodning m.v. fra amtsstuerne. Det har været teknisk muligt ogsfi, at behandle oplysningerne vedrorende ejendomshandler i 1971 ud fra de nye retningslinier. Man har derfor valgt i nærværende hæfte som hovedregel at give oplysninger ud fra de nye definitioner m.v. for begge Arene 1971 og I enkelte tabeller er det skonnet form$lstjenligt at give oplysninger for 1971 efter den hidtidige metode - eller efter begge metoder, herom henvises til bemærkningerne ved de p$gældende tabeller. Det materiale, der indgfi.r i statistikken, er kontrolleret og rettet i det omfang, det har været muligt; det má dog formodes, at ikke alle unojagtigheder har kunnet fjernes, hvorfor opgorelserne - især de mest specificerede - ma tages med noget forbehold. I opgerelser, hvor antallet af er under 10, samt hvor materialet har forekommet særlig usikkert, har man undladt beregning af gennemsnitstal. Dette er i tabellerne angivet ved.. (to prikker).

8 8 II. Den samlede omsætning of faste ejendomme I tabel 1 vises en oversigt over ejendomshandlen for hovedgrupper af ejendomme i 1971 og Til belysning of forskellen i resultaterne efter de to opgorelsesmetoder er for 1971 givet tal efter den hidtidige metode (kolonne 1971 (a)) og efter den nye metode (1971 (b)). For de bebyggede landbrugsejendommes vedkommende er der efter de to opgsrelsesmetoder en stigning i antal handler pa 411 og i kebesummen pa 112 mill. kr. Indenfor gruppen»beboelsesejendomme m.v.«er stigningen koncentreret om enfamiliehuse. let stiger med 520 og kebesummen med 34 mill. kr. Storre stigning ses i ovrigt for»beboelses- og forretningsejendomme«samt for»sommerhuse«. Alle de nmvnte stigninger hmnger ismr sammen med at man efter den nye opgerelsesmetode ikke udelader handler hvor kebesummen er smrlig hej eller lay i forhold til ejendomsvmrdien. Udsvingene for»ubebyggede Iandbrugsejendomme«og»ubebyggede grunde«má ses i sammenhmng. Den foran omtalte mndring af vmrdigrmnsen fra 1 kr. til 2 kr. pr. m2 mellem»ubebygget landbrug«og»ubebyggede grunde«har medfsrt en (formel) stigning i antal handlede»ubebyggede landbrugsejendomme«. Definitionsmndringen har betydet en nedgang i antal handler registreret som handel med grunde, en nedgang som mere end opvejes af, at handler, hvori kebesummen vmsentligt overstiger ejendomsvmrdien, ikke lmngere udelades. For grunde opstar sáledes ogsa en - tilsyneladende - stigning i antal. For bade grunde og ubebyggede landbrugsejendomme medforer definitionsmndringen en tilsyneladende prisstigning. Tabellen viser i ovrigt, at handlen med fast ejendom stiger fra 1971 til Tabel 1. Den samlede omsætning of faste ejendomme og 1972 Total sales of real property and (a) 1971(b) 1972 Kebesum Kebesum Kebesum Mill. kr. Mill. kr. Mill. kr. Landbrugsejendomme Bebyggede landbrugsejendomme ha » » ha og derover Ubebyggede Iandbrugsejendommel Beboelses-, forretnings- og industriejendomme m.v Enfamiliehuse Beboelsesejd. m. 2 lejligh »» 3» »» 4» og derover Beboelses- og forretningsejendomme Sommerhuse Ejerlejligheder Andre ejendomme' Ubebyggede ejendomme bortset fra landbrugsejendomme Ubebyggede grunde under 2000 m Ubebyggede grunde pa 2000 m' og derover Samtlige ANM. De under 1971 (a) givne oplysninger er opgjort efter den hidtidige metode. De under 1971 (b) og 1972 givne oplysninger efter den nye metode. Jf. teksten og nedenstáende noter. 1971(a) =fatter arealeri»gamlee landkommuner med prisresp. grundværdi under 1 kr. 1971(b) og 1972 omfatter arealer med pris under 2 kr. pr. m'. ' 1971(a) omfatter bl.a. industriejendomme og bebyggede landbrugsejendomme i»gamle«bykommuner. 1971(b) og 1972 omfatter bl.a. industriejendomme, men ikke landbrugsejendomme. ' 1971(a) omfatter arealer i bide de»gamle«by- og landkommuner med pris resp. grundværdi over I kr. 1971(b) og 1972 omfatter arealer med pris over 2 kr. pr. m' jf. note 1.

9 III. Landbrugsejendomme A. Bebyggede landbrugsejendomme Ved bebyggede landbrugsejendomme forstas ejendomme med overvejende landbrugsmassig udnyttelse og med et areal pa mindst 1 ha samt en forskelsva;rdi IA mindst 10 procent af grundværdien. Landbrugsejendomme, som sælges til udstykning, medregnes ikke. Det samlede antal af bebyggede landbrugsejendomme fordelt efter sterrelse fremgar af tabel 2. Det arlige antal, malt i procent af de i hvert ir eksisterende landbrugsejendomme (bedrifter), har udgjort: 3,4 procent i ,8» i ,0» i ,8» i ,0» i 1972 Tabel 2. of bebyggede Iandbrugsejendomme, fordelt efter brugsstarrelse Number of sales of agricultural holdings with buildings by size of farms I 1967 I I Landbrugsejendomme med: 1-5 ha » » » » » ha og derover Salg i alt ANN. For Irene er anvendt den hidtidige opgorelsesmetode, for 1971 og 1972 den nye metode. Jf. indledningen. I Anta I I 1972 Tobel 3. Samtlige of bebyggede Iandbrugsejendomme, fordelt efter ets art og 1972 Number of sales of agricultural holdings with buildings, by kind of sales and I I I Salg i alm. fri handel ,6 58,7 Familie ,0 35,2 Salg af statshusmandsbrug ,6 0,5 Tvangs ,4 1,9 Magela;g m.v ,4 3,7 Samtlige ,0 100,0 Pct.

10 I I I I I I 10 Tabel 4. Den samlede omsmtning of bebyggede landbrugsejendomme og 1972 Sales of agricultural holdings with buildings and Salg i alm. fri handel Familie Andre Samtlige Areal kobesum I Areal kobesum Areal kobesum I Areal kobesum ha Mill. kr. ha Mill. kr. ha Mill. kr. ha Mill. kr ha , , , ,7 5-10» , , , , » , , , , » , , , , » , , , , » , , , ,2 100 ha og derover , , , ,0 I alt , , , , ha , , , ,8 5-10» , , , , » , , , , » , , , , » , , , , » , , , ,1 100 ha og derover , , , ,8 I alt , , , ,5 L Til tabellerne om handel med landbrugsejendomme skai bemerkes : Ved arealet forstás det samlede areal og ikke land - brugsarealet, som almindeligvis anvendes i Dan - marks Statistiks landbrugsstatistiske opgerelser. Det vil sige, at under ejendommens areal i sstatistikken medregnes grund, gárdsplads, skov og have m.v., medens man ved landbrugsarealet forstár det dyrkede areal. Ved en opgerelse for 1971 blev det beregnet, at landbrugsarealet gennemsnitlig udgjorde 87 procent af ejendommenes samlede areal. For brugsstorrelser under 5 ha landbrugsareal var andelen 71 procent, for brugsstorrelser med 5-10 ha: 86 procent, for ejendomme med ha: 89 procent og for ejendomme over 100 ha: 76 procent. De anferte gennemsnitskobesummer pr. ha omfatter kun den faste ejendom, d.v.s. jord og bygninger. Verdien af den faste ejendom er beregnet som forskellen mellem den samlede kebesum og den ph sindberetningerne ansláede verdi af losere. Tabel 5. i aim. fri handel of bebyggede landbrugsejendomme og 1972 Number of sales of agricultural holdings with buildings, free market sales and 1972 I 1-5 ha 5-10 ha ha 100 ha og derover I alt 1971 Nordostsjellandi erne i evrigt Berne i alt Jylland Hele landet Nordestsje11and ferne i evrigt erne i alt Jylland Hele landet ' Kobenhavns, Roskilde og Frederiksborg amtskommuner.

11 11 Tabel 6. pr. ha for jord og bygninger for bebyggede Iandbrugsejendomme, alm. fri handel Price per hectare for land and buildings, for agricultural holdings with buildings with hectares. Free market sales Hele landet 1-5 ha 5-10 ha ha Samtlige landbrugsejendomme Standard - gennemsnit' for samtlige ejendomme Kr. pr. ha A. Kebesum pr. hal (a) (b) B. Indeks for kebesum pr. has 1971 = For Irene er anvendt den hidtidige opg relsesmetode, og for Irene 1971 og 1972 den oye opgorelsesmetode, jf. indledningen. Indekstal for Irene er beregnet pa grundlag of 1971(a) tallene, medens indekstal for 1972 er beregnet pi grundlag of 1971(b) tallene Beregningsgrundlaget er landbrugsarealets fordeling efter storrelse og omrlder for i alm. fri handel i 1971 opgjort efter den nye metode, jf. indledningen. Tabel 7. samt kobesum pr. ha for bebyggede landbrugsejendomme, med og uden losere. Alm. fri handel Number of sales and price per hectare for agricultural holdings with buildings, with and without movable property free market sales erne 0erne excl. Nordostsjæ1land Jylland Hele landet kobesum lord jord heraf hgenlaf Anal og bygning. kobesum jord bygning. kobesum bygning. O kobesum -Kr. pr. ha. - - og -Kr. pr. ha. -Kr. pr. ha. - I I I heraf JO - bygning. g -Kr. pr. ha. A. Salg, hvor losere medfulgte ved et 1-5 ha » » ha og derover I alt B. Salg, hvor losere ikke medfulgte ved et 1-5 ha » » ha og derover Isle Axes. Oplysninger foreligger ikke for

12 12 Tabel 8. Kebesum' hojere end ejendomsvaerdi for bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel og 1972 Percentage excess of price over 1969 assessed value, free market sales of agricultural holdings with buildings, 1971 and I-5 ha 5-10 ha ha 100 ha og dero. Ialt 1-5 ha 5-10 ha ha 100 ha og dero. Ialt procentvis hojere end ejd.vrrdi 1969 Nordestsjmllanda 36,7 41,2 21,8.. 26,2 43,6 61,9 43,1 44,6 Oerne excl. Nordestsjæ1land 33,2 32,3 25,7.. 26,4 60,6 59,2 52,5 53,6 Oerne i alt 34,2 34,5 25,6.. 26,4 54,8 59,9 50,0 51,4 Jylland 42,8 38,2 31,1.. 32,5 66,2 63,8 54,7 56,8 Hele landet 37,8 36,5 29,0 24,5 30,3 62,5 62,1 52,9 53,8 54,6 ' For jord og bygninger. Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommuner. De árlige ændringer i gennemsnitskebesummerne pr. ha giver ikke nodvendigvis udtryk for rene priswndringer, men kan samtidig være udtryk for variationer i bygningernes alder og kvalitet, jordens kvalitet, ejendommenes sterrelsesfordeling indenfor de enkelte grupper og den lokale fordeling of ene. For at komme frem til et renere udtryk for prisbevzegelsen for samtlige landbrugsejendomme i hele landet har man foruden de summariske beregninger af de gennemsnitlige kebesummer pr. ha (kebesum for jord og bygninger divideret med totalt antal hektarer) ogsá beregnet sákaldte standardgennemsnit af kobspriserne i de enkelte ár. (Se tabel 6 og Bilagstabel III og IV). Ved disse beregninger har man forudsat, at de omsatte hektarer i de enkelte ár er fordelt pá brugssterrelser og hovedlandsdele som i 1971 (ny metode). Tobel 9. mens procentvise fordeling ved berigtigelsen for bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel og 1972 Percentage distribution of price by payment for agricultural holdings with buildings, free market sales 1971 and 1972 i alt Kontant udbetaling Procentvis fordeling af kobesum Overtagne prioriteter Pantebrev til srlgeren Andet vederlagi I alt 1971 Mill. kr. Pct. 1-5 ha ,0 37,1 21,8 35,1 6,0 100,0 5-10» ,8 34,7 28,3 30,0 7,0 100, » ,4 30,4 40,4 19,9 9,3 100,0 100 ha og derover 29 57,6 27,4 37,9 25,9 8,8 100,0 I alt ,8 31,1 37,7 22,3 8,9 100,0 Heraf berne ,5 29,8 34,0 28,5 7,7 100,0 Jylland ,3 31,5 39,5 18,6 10,4 100, ha ,1 39,5 24,9 28,7 6,9 100,0 5-10» ,7 34,3 29,1 29,5 7,1 100, » ,8 32,5 37,3 20,1 10,1 100,0 100 ha og derover 37 81,6 37,2 33,5 19,9 9,4 100,0 I alt ,2 33,3 35,4 21,8 9,5 100,0 Heraf Oerne ,7 31,7 33,4 27,8 7,1 100,0 Jylland ,5 34,1 36,4 18,7 10,8 100,0 Vederlag i form af obligationer, losere m.v., samt den kapitaliserede vrrdi af aftrgtsydelser og andre privatretlige ydelser.

13 I 13 Ved beregning of prisindekset med 1971 som basisar (mod hidtil: 1965) er for arene anvendt tallene opgjort efter gammel metode, mens indekstallene for 1972 er beregnet ud fra tallene ifelge den nye metode. Til yderligere belysning af prisudviklingen har man for 1971 og 1972 beregnet de procenter, hvormed kobesummerne overstiger ejendomsværdierne (Se tabel 8 og bilagstabel V). Vedrorende forholdet mellem vurderingen og vurderingen til kontinuert belysning af prisudviklingen henvises til»ejendoms 1970«(Statistiske meddelelser 1972: 3), side 10. Ud fra oplysningerne pa indberetningsskemaerne er der foretaget en opdeling af den samlede kebesum i: Overtagne prioriteter, sælgerpantebrev, kontant udbetaling samt andet vederlag.»andet vederlag«er ferst og fremmest den kapitaliserede verdi of aftægtsydelser og andre privatretlige ydelser, samt vederlag i form af obligationer, aktier, losere m.v. Tabel 5-13 vedrerer i alm. fri handel. Opdelingen af i fri handel pa til henholdsvis landmend og ikke- landmænd (tabel 10-13) er behæftet med en vis usikkerhed. Under landmænd medregnes bade selvstændige landmænd og landbrugsmedhjelpere. Det skai bemærkes, at man ikke har oplysninger Tabel 10. Kabesumt pr. ha for bebyggede land - brugsejendomme hojere ved til ikke -landmænd end til landmænd. Alm. fri handel Percentage excess of price per hectare for agricultural holdings with buildings sold to non - farmers over corresponding price to farmers. Free market sales I 1970 I 1971 I 1972 Gerne 1-5 ha 10,2 23,1 18,0 5-10» 12,7 22,1 17, » 18,1 11,8 11,5 Oerne excl. Nordestsjaell.s 1-5 ha 5,3 20,3 18,7 5-10» 1,4 3,9 10, » =0,7 2,1 10,5 Jylland 1-5 ha 24,3 25,1 15,4 5-10» 5,8 5,6 9, » =0,5 =1,3 =0,7 Hele landet 1-5 ha 20,1 24,3 17,0 5-10» 8,6 14,0 7, » 9,7 6,1 4,7 ' For jord og bygninger og 1971 er opgjort efter den hidtidige opgerelsesmetode, 1972 efter den nye metode. Jf. indledningen. ' Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommuner. Tabel 11. mens procentvise fordeling ved berigtigelsen for bebyggede Iandbrugsejendomme med ha ved til landmænd og til ikke- landmand. Alm. fri handel 1971 og Percentage distribution of price by payment, for agricultural holdings with buildings, with hectares for sales to farmers and non -farmers. Free market sales and 1972 Kebesum i alt Kontant udbetaling Kobesammens procentvise fordeling Overtagne prioriteter Pantebrev til sa`lgeren Andel I I alt vederlag' 1971 Mill. kr. Pct. 1-5 ha Landmænd 10,2 43,9 18,0 31,8 6,3 100,0 Ikke-landmænd 43,3 35,2 22,6 36,6 5,6 100, ha Landmænd 47,2 39,0 28,6 25,1 7,3 100,0 Ikke-landmænd 82,7 32,1 28,5 32,9 6,5 100, ha Landmænd 505,8 30,7 43,1 16,1 10,1 100,0 Ikke-landmænd 284,4 30,2 36,1 26,5 7,2 100, ha Landmænd 21,1 46,4 24,7 21,0 7,9 100,0 Ikke-landmænd 61,0 37,0 25,0 31,4 6,6 100, ha Landmænd 84,2 36,8 30,4 25,1 7,7 100,0 Ikke-landmænd 133,5 32,9 28,5 31,6 7,0 100, ha Landmænd 750,1 32,9 39,3 16,5 11,3 100,0 Ikke-landmænd 503,7 31,8 34,2 25,6 8,4 100,0 Atm er opgjort efter den hidtidige opgerelsesmetode, 1972 efter den nye metode. Jf. indledningen. ' Vederlag i form af obligationer, losere m.v., samt den kapitaliserede værdi af aftægtsydelser og andre privatretlige ydelser.

14 14 Tabel 12. of bebyggede landbrugsejendomme til ikke -landmænd. Alm. fri handel Number of sales to non -farmers of agricultural holdings with buildings, free market sales saig til ikke-landmænd I pct. af samtlige saig i fri handel Nordestsjælland' 0erne iovrigt Jylland Hele landet Nordostsjælland' 0erne iovrigt Jylland Hele landet saig gnstl » » » Axas. Tallene for árene til og med 1971 er opgjort efter hidtidige metode, men tallene efter den nye metode jf. indledningen. Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommuner. Pct. Tabel 13. af bebyggede landbrugsejendomme. Samtlige og til ikke -landmmnd. Alm. fri handel 1971 og Total number of sales, and sales to non -farmers of agricultural holdings with buildings, free market sales and 1972 Nordostsjællandt 0erne excl. Nordestsjælland Oerne i alt Jylland Hele landet Nordostsjællandt Oerne excl. Nordostsjælland Oerne i alt Jylland Hele landet Alle ha » » ha og derover Heraf til ikke-landmænd ha » » ha og derover Pct. I pct. of alle ha » » ha og derover ANM er opgjort efter den hidtidige metode, 1972 efter den nye metode. jf. indledningen. Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommuner.

15 15 Tabel 14. familie of bebyggede landbrugsejendomme og 1972 Number of sales within families of agricultural holdings with buildings and erne familie 1971 Jylland I Hele landet I pct. af samtlige 1971 Familie familie 1972 Salgialm. frihandel 0erne Jylland I Hele landet I pct. af samtlige 1972 Familie- 1Salgialm. frihandel Pct. Pct. 1-5 ha » » » » » ha og derover Salg i alt Heraf ha Tabel ha 5-10» » ha 5-10» » pr. ha for ford og bygninger for bebyggede Iandbrugsejendomme med ha. Familie 1971 og Price per hectare for land and buildings for agricultural holdings with buildings for sales within families and erne I Jylland Kr. pr. ha Hele landet Tabel Indeks for kobesum pr. ha for jord og bygninger for bebyggede landbrugsejendomme med ha. Familie' Index of price per hectare for land and buildings, for agricultural holdings with buildings, with hectares. Sales within families I 1-5 ha I 5-1"a = I ha ' Jf. note 1 og 2 til tabel 6. om antallet af, hvor sælgeren er ikke -landmand. Blandt andet som felge heraf kan man ikke beregne det samlede antal landbrugsejendomme, som er over - gáet fra landmandseje til personer i andre erhverv. Mere specificerede oplysninger om i alm. fri handel er givet i bilagstabellerne I -VII. I tabel gives oplysninger om familie. Ved familie forstás enhver overdragelse herunder ary og gave af ejendomme til sælgerens born, bernebern og seskende samt til sælgerens forældre. Familie har i fiere ár udgjort pct. af samtlige. I 1972 er andelen 35 pct. Efter det foreliggende har en betragtelig del af keberne i 1972 va;ret sælgers arvinger og samtidig byboer. Stigningen ligger for byboers ret til keb af landbrug begrænsedes ved lov med virkning fra 15. august og stigningen i arveafgifterne pr. 1. januar Tabel 17. ' pr. ha ved familie i pct. of kobesum' pr. ha ved I fri handel for bebyggede landbrugsejendomme med ha Price per hectare for sales within families as percentage to price per hectare for free market sales, agricultural holdings with buildings hectares 0erne I Jylland I Hale landet Pct ha 83,9 79,4 79,2 5-10» 82,9 82,7 83, » 79,1 86,7 84, ha 82,1 74,6 79,2 5-10» 72,2 75,1 75, » 74,6 82,3 81,7 i For jord og bygninger. I

16 Tabel 18. Kebesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for bebyggede landbrugsejendomme. Familie 1971 og Percentage distribution of price by payment for agricultural holdings with buildings, sales within families and 1972 i alt Kontant udbetaling Overtagne prioriteter Procentvis fordeling af kebesum Pantebrev til sælgeren Andet I I alt vederlagl 1971 Mill. kr. Pct. 1-5 ha 124 8,8 18,6 15,4 23,3 42,7 100,0 5-10» ,3 16,6 31,1 22,7 29,6 100, » ,7 15,5 34,1 23,1 27,3 100, » ,4 16,4 39,3 19,4 24,9 100, » ,0 14,4 47,9 14,9 22,8 100, » 62 41,5 13,0 53,4 13,0 20,6 100, » ,6 15,1 44,4 17,0 23,5 100,0 100 ha og derover 34 68,2 2,1 56,5 17,4 24,0 100,0 Hele landet ,9 13,5 44,9 17,4 24,2 100,0 (berne ,7 10,0 40,8 20,0 29,2 100,0 Jylland ,2 15,8 45,8 16,8 21,6 100, ha ,5 17,6 23,1 26,8 32,5 100,0 5-10» ,7 17,0 25,1 25,9 32,0 100, » ,1 13,1 35,5 22,5 28,9 100, » ,7 15,1 37,6 19,2 28,1 100, » ,0 12,2 44,7 17,6 25,5 100, » ,2 8,4 51,0 12,0 28,6 100, » ,0 12,8 42,3 17,9 27,0 100,0 100 ha og derover ,3 4,0 60,0 11,9 24,1 100,0 Hele landet ,5 11,5 44,7 17,3 26,5 100,0 0erne ,9 8,2 43,9 20,3 27,6 100,0 Jylland ,6 14,0 45,6 15,1 25,3 100,0 1 Vederlag i form of obligationer, 'more m.v., samt den kapitaliserede verdi af aftegtsydelser og andre privatretlige ydelser. Det er i evrigt karakteristisk for familieene, at kobesummen pr. ha er lavere end i aim. fri handel (tabel 17), samt at berigtigelsen er anderledes fordelt (tabel 18).»Andet vederlag«(d.v.s. den kapitaliserede verdi af aftwgtsydelser m.v.) udger i familie ca. 25 pct. af den samlede kobesum, mod ca. 9 pct. i fri handel jf. tabel 9. Da kebesummen er lille og»andet vederlag«er stort i familiehandler samtidig med at de ejendomme, som omsættes i familiehandel ikke er vasentligt lavere prioriterede end ejendomme, der omsættes i fri handel, ma berigtigelsesposterne»pantebrev til sælgeren«og»kontant udbetaling«nodvendigvis blive mindre i»familie«end i»fri handel«. Pfi grund af de store definitionsændringer, der - jf. indledningen - er foretaget for ubebyggede landbrugsejendomme, bringes nedenstáende tabel 19 med oplysninger for 1970 og 1971 efter de hidtidige definitioner samt for 1971 og 1972 efter de nye definitioner. Efter den hidtidige metode blev landbrugsarealer defineret som arealer vurderet til hojest 99 ore pr. m2 i grundværdi (resp. handlet til en m2 pris pa hojest B. Ubebyggede landbrugsejendomme 99 ere) og beliggende i de»gamle«landkommuner. I tabellens nederste del er beliggenhedskriteriet bortfaldet som felge af kommunalreformen, og samtidig er værdigrænsen ændret til en pris pr. m2 pi hojest 199 ore. Definitionsmndringen - isar ændringen af værdigrænsen - er baggrund for afvigelserne mellem resultaterne for 1971 efter hidtidige resp. ny metode.

17 17 label 19. Omsætning of ubebyggede landbrugsejendomme Sales of agricultural holdings without buildings Under 1 ha 1-5 ha 5-10 ha I 10 ha I Ialt Under og dero. 1 ha 1-5 ha 5-10 ha 10 ha og dero. l A. Opgarelse efter hidtidige metode Samtlige Areal ha Kebesum, excl. losere 1000 kr Heraf i alm. fri handel Areal ha Kebesum, excl. lesere 1000 kr B. Opgorelse efter ny metode Samtlige Areal ha Kebesum, excl. losere 1000 kr Heraf i alm. fri handel Areal ha Kebesum, excl. losere 1000 kr Ialt

18 IV. Beboelses-, forretnings- og industriejendomme m. v. Afsnittet omfatter af bebyggede ejendomme, hvorved forstas ejendomme med en forskelsværdi pa mindst 10 pct. af grundværdien, samt ejerlejligheder. Salgene er inddelt i folgende grupper: 1. Rene beboelsesejendomme, der igen opdeles i ejendomme med: 1 lejlighed (d.v.s. enfamiliehuse), 2 lejligheder, 3 lejligheder og 4 lejligheder og derover. 2. Sommerhuse. 3. Ejerlejligheder. 4. Beboelses- og forretningsejendomme, d.v.s. ejendomme, der benyttes bade til beboelse og forretning, rene forretningsejendomme samt handværksvirksomheder, værksteder, frisorsaloner m.v., med eller uden beboelse. 5. Andre ejendomme, der bl.a. omfatter fabrikker, lagerbygninger, gartnerier m.v. I tabel 20 er givet en oversigt over samtlige af bebyggede ejendomme, opdelt efter henholdsvis ejendomstype og sform. De folgende tabeller vedrorer af: Beboelsesejendomme (tabel 21-23), enfamiliehuse (tabel 24-28), sommerhuse (tabel 29) og ejer- lejligheder (tabel 30), som alle vedrorer frie, undtagen tabel 28 som viser kobesummens fordeling ved familie af enfamiliehuse. Tabel 26 og 27 viser kebesummens procentvise for - deling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Mens tabel 26 omfatter samtlige frie, indgar i tabel 27 kun de, der har oplysning om ejendomsværdi, idet denne gruppe giver det bedste udtryk for den endelige for - deling af kobesummen. Blandt uden oplysning om ejendomsværdi forekommer en del nyopforte enfamiliehuse, hvis kobesum ifolge indberetningerne kun kan fordeles pa kontant udbetaling og andet vederlag. I bilagstabellerne VIII -XI er givet mere specificerede oplysninger om af beboelsesejendomme, ejerlejligheder og specielt enfamiliehuse (XI) i alm. fri handel. Den i tabellerne samt bilagstabellerne VIII - XI benyttede omradeinddeling er foretaget pa grundlag af folketællingen 27. september Herudover er beregnet de gennemsnitlige lakesummer for enfamiliehuse (tabel 24 og bilagstabel XI); der gores opmærksom pa, at de artige prisænd- Tobel 20. Salg of beboelses -, forretnings- og industriejendomme m.v., fordelt efter ejendommens art og ets art og 1972 Sales of residential and business buildings by kind of property and by kind of sales and kobesum kobesum Mill. kr. Mill. kr. Beboelsesejendomme i alt , ,9 1 lejlighed , ,1 2 lejligheder , ,0 3 lejligheder , ,3 4 lejligheder og derover , ,5 Sommerhuse , ,7 Ejerlejligheder , ,5 Beboelses- og forretningsejendomme , ,5 Andre ejendomme , ,9 Samtlige , ,5 Heraf: Salg i alm. fri handel , ,8 Familie , ,7 Andre , ,0

19 19 ringer kan skyldes sâvel rene prismndringer som varia- at den del of kebesummen, der edger vederlag for tioner i de solgte huses alder, udstyr, storrelse, kvali- losere handlet sammen med enfamiliehuse er steget tet og beliggenhed. I denne forbindelse kan bemærkes, stærkt fra 1971 til Tabel 21. Sa1g of beboelsesejendomme m.v. Alm. fri handel og 1972 Sales of residential buildings etc., free market sales 1971 and Balg Kebesum i alt Herat' losere Balg Kebesum i alt Herat 'more Mill. kr. Mill. kr. Beboelsesejendomme med 1 lejlighed ,8 7, ,2 22,2 2 lejligheder ,3 0, ,4 0,1 3lejligheder ,2 0, ,4 0,0 4 lejligheder og derover ,5 0, ,8 0,1 Rene beboelsesejend. i alt ,8 7, ,8 22,4 Beboelses- og forretn.ejd ,5 14, ,6 26,5 Ejerlejligheder ,8 0, ,4 0,3 I alt ,1 21, ,8 49,2 Tabel hojere end ejendomsværdi for beboelsesejendomme m.v. Alm. frl handel og 1972 Percentage excess of price over 1969 assessed value, free market sales of residential buildings etc and Balg Kebesum' hojere end ejendomsverdi 1969 Balg Kebesum' hojere end ejendomsverdi 1969 Beboelsesejendomme med: 1 lejlighed , ,3 2 lejligheder , ,6 3lejligheder , ,4 4 lejligheder og derover 426 8, ,6 Rene beboelsesejendomme i alt , ,1 Beboelses- og forretningsejendomme , ,2 Ejerlejligheder , ,5 I alt , ,8 Excl. lesore. Pct. Pct.

20 20 Tabel 23. Kf besummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for beboelsesejendomme. Alm. fri handel og 1972 Percentage distribution of price by payment, for residential buildings, free market sales and 1972 Procentvis fordeling af kebesummen i alt Kontant udbetaling Overtagne prioriteter Pantebrev til sælgeren Andet vederlag I alt Mill. kr. Pct Hovedstadsomrâdetl ,1 14,9 40,6 43,5 1,0 100,0 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommune i uvrigt ,2 13,2 52,2 31,7 2,9 100,0 Kommuner indbyggere og derover ,9 17,3 46,1 22,6 14,0 100,0 med indbyggere ,3 22,1 41,4 21,5 15,0 100,0 sturste indbyggere ,6 27,6 42,8 20,8 8,8 100,0 bymæssige I indbyggere ,0 30,0 41,6 19,6 8,8 100,0 bebyggelse l indbyggere og derunder ,7 30,0 38,3 20,2 11,5 100,0 Hele landet ,8 20,5 42,9 28,2 8,4 100, Hovedstadsomrâdeti ,9 13,4 43,2 42,4 1,0 100,0 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommune i ovrigt ,4 11,7 57,2 29,7 1,4 100,0 Kommuner indbyggere og derover ,8 17,0 46,3 26,1 10,6 100,0 med indbyggere ,0 20,4 46,1 20,3 13,2 100,0 sturste indbyggere ,5 27,1 44,8 20,9 7,2 100,0 bymæssige indbyggere ,1 31,8 40,3 20,4 7,5 100,0 bebyggelse indbyggere og derunder ,0 29,1 40,3 19,4 11,2 100,0 Hele landet ,7 19,9 44,6 27,7 7,8 100,0 ' Hovedstadsomrâdet omfatter Kobenhavn, Frederiksberg og Gentofte kommuner samt folgende 19 forstads- og omegnskommuner: Ballerup- MAlov, Birkerod, Brondbyerne, Drawn., Farum, Gladsaxe, Glostrup, Herlev, Herstederne, Hvidovre, Hoje TAstrup, Horsholm, Lyngby- TArbæk, Rodovre, Store Magleby, Sellerod, TArnby, Vallensbæk og Værlose. Excl. kommuner beliggende i hovedstadsomradet. ' Omfatter Arhus, Odense, Alborg, Esbjerg og Randers kommuner. Omfatter Slagelse, Nykebing F, Nxstved, Svendborg, Haderslev, Sonderborg, Horsens, Kolding, Vejle, Herning, Holstebro, Silkeborg, Viborg og Frederikshavn. Tabel 24. Gennemsnitlig kobesum' for enfamiliehuse. Alm. fri handel og 1972 Average price for one -family houses, free market sales and Gnstl. kobesum Gnstl. kobesum Hovedstadsomrâdet Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommune i ovrigt Kommuner indbyggere og derover med indbyggere' sterste indbyggere bymæssige indbyggere bebyggelse indbyggere og derunder Hele landet Excl. losare. ''+ Jf. note 1-4 til tabel 23. Kr. Kr.

21 Tube! 25. ' hojere end ejendomsvmrdi for enfamiliehuse. Alm. fri handel og 1972 Percentage excess of price over 1969 assessed value, free market sales of one -family houses and Ejendomsvardi 1969 for jord og bygninger ' hojere end ejendomsvardi 1969 Ejendomsvardi 1969 for jord og bygninger hojere end ejendomsva,rdi 1969 Mill. kr. Pct. Mill. kr. Pct. Hovedstadsomrádet' ,3 1251,2 25, ,1 1761,4 34,9 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommune i ovrigt ,3 748,0 32, ,0 1127,8 42,4 Kommuner indbyggere og derover ,7 725,1 28, ,0 993,8 44,7 med indbyggereó ,3 656,6 28, ,2 962,6 43,8 storste indbyggere ,3 354,7 28, ,1 529,1 42,6 bymæssige indbyggere ,1 313,8 32, ,8 474,3 47,8 bebyggelse indbyggere og derunder ,1 694,4 33, ,2 1049,4 49,7 Hele landet ,1 4743,8 29, ,4 6898,4 42,3 ' Excl. losare. '-' Jf. note 1-4 til tabel 23. Tabel 26. mens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Alm. fri handel og 1972 Percentage distribution of price by payment for one -family houses, free market sales and i alt Mill. kr. Overtagne prioriteter Procentvis fordeling af kobesummen Pantebrev til sælgeren Kontant udbetaling Pct. Andet vederlag Hovedstadsomrádet' ,7 41,8 42,6 14,6 1,0 100,0 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommune i ovrigt ,0 52,6 31,4 13,2 2,8 100,0 Kommuner indbyggere og derover ,1 46,5 22,0 17,3 14,2 100,0 med indbyggere ,1 41,9 20,7 21,8 15,6 100,0 storste indbyggere ,7 43,2 20,1 27,6 9,1 100,0 bymæssige indbyggere ,4 43,1 20,1 32,0 4,8 100,0 bebyggelse indbyggere og derunder ,8 39,0 19,9 29,9 11,2 100,0 Hele landet ,8 44,1 27,5 20,4 8,0 100, Hovedstadsomrádet' ,6 44,0 41,6 13,5 0,9 100,0 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommune i ovrigt ,0 57,5 29,4 11,6 1,5 100,0 Kommuner indbyggere og derover ,6 46,7 25,2 16,8 11,3 100,0 med indbyggere ,0 46,7 19,6 20,1 13,6 100,0 storste indbyggere ,4 45,4 20,4 27,0 7,2 100,0 bymæssige indbyggere ,1 40,5 20,0 31,8 7,7 100,0 bebyggelse indbyggere og derunder ,5 40,5 19,2 29,0 11,3 100,0 Hele landet ,2 46,2 26,7 19,4 7,7 100,0 ' Jf. note 1-4 til tabel 23. I alt

22 22 Tabel 27. Kebesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Alm. fri handel. Salg hvor ejendomsværdi 1969 er oplyst og 1972 Percentage distribution of price by payment, for one -family houses, free market sales. Only sales with figures for 1969 assessed value Procentvis fordeling af kobesummen Kebesum i alt Kontant udbetaling Overtagne prioriteter Pantebrev til eren Andet vederlag I alt 1971 Mill. kr. Hovedstadsomrâdeti ,1 14,5 38,9 45,8 0,8 100,0 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommuner i uvrigts ,4 14,4 46,5 36,7 2,4 100,0 Kommuner indbyggere og derover' ,6 18,2 47,7 28,1 6,0 100,0 med indbyggere' ,1 23,0 45,7 27,5 3,8 100,0 sturste indbyggere ,5 28,1 44,2 23,8 3,9 100,0 bymasige indbyggere ,4 31,7 43,4 20,0 4,9 100,0 bebyggelse indbyggere og derunder ,5 30,3 41,2 23,6 4,9 100,0 Hele landet ,6 20,8 43,6 32,7 2,9 100, Hovedstadsomrádeti ,6 13,7 41,1 44,6 0,6 100,0 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommuner i ovrigts ,2 12,4 52,9 33,7 1,0 100,0 Kommuner indbyggere og derover' ,4 17,4 49,7 31,6 1,3 100,0 med indbyggere* ,6 22,4 48,0 27,4 2,2 100,0 sturste indbyggere ,7 27,3 46,2 24,2 2,3 100,0 bymasige indbyggere ,0 31,9 42,2 23,5 2,4 100,0 bebyggelse indbyggere og derunder ,2 30,7 42,3 24,0 3,0 100,0 Hele landet ,7 20,2 45,6 32,5 1,7 100,0 t" Jf. note 1-4 til tabel 23. Pct.

23 23 Tabel 28. mens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Familie 1971 og 1972 Percentage distribution of price by payment, expressed in percentages for one -family houses, sales within families and i alt Mill. kr. Kontant udbetaling Procentvis fordeling af kobesummen Overtagne prioriteter Pantebrev til sælgeren Andet vederlag Hovedstadsomrádett ,1 9,7 27,4 27,0 35,9 100,0 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommuner i evrigt ,5 12,3 28,6 23,2 35,9 100,0 Kommuner indbyggere og derover' ,3 10,2 36,1 19,6 34,1 100,0 med indbyggere ,1 14,2 33,8 18,0 34,0 100,0 sterste indbyggere ,7 19,0 29,0 18,6 33,4 100,0 bymassige indbyggere ,5 20,2 26,1 14,9 38,8 100,0 bebyggelse indbyggere og derunder ,9 20,9 26,2 15,1 37,8 100,0 Hele landet ,1 14,5 28,8 20,6 36,1 100, Hovedstadsomradeti ,1 9,2 30,8 28,0 32,0 100,0 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskommuner i ovrigt' ,0 11,3 35,0 25,0 28,7 100,0 Kommuner indbyggere og derover' ,6 11,0 38,5 23,2 27,3 100,0 med indbyggere ,8 15,4 31,7 20,2 32,7 100,0 sterste indbyggere ,1 18,1 30,5 19,0 32,4 100,0 bymassige indbyggere ,0 19,3 28,1 16,1 36,5 100,0 bebyggelse indbyggere og derunder ,7 20,2 32,3 15,0 32,5 100,0 Hele landet ,3 13,9 32,5 22,3 31,3 100,0 " Jf. note 1-4 til tabel 23. Tobel 29. Salg of sommerhuse. Alm. fri handel Sales of summerhouses, free market sales Pct. I ah kobesum, mill. kr. 240,0 339,5 339,8 479,2 769,1 Gnstl. kebesum, kr med oplysninger om ejd.værdi hojere end ejd.værdi, pct ,5 68,8 28,2 38,1 55,2 Excl. losere. For &rene er kobesum sat i forhold til ejendomsvxrdi 1965, for 1970, 1971 og 1972 er kobesum sat i forhold til ejendomsvterdi 1969 (14. alm. vurdering). Tabel 30. Salg of ejerlejligheder. Alm. fri han - del 1971 og 1972 Sales of owner -occupied dwellings, free market sales 1971 and kobesum, mill. kr 350,8 554,4 pr. lejlighedl) Axes. Kun ejerlejligheder med ren beboelse. ') Excl. losere.

24 V. Ubebyggede grunde Ved ubebyggede grunde forstás ejendomme med en forskelsværdi pá hejst 10 pct. af grundværdien og med en kebesum pá mindst 2 kr. pr. m2. Arealer med kebesum under 2 kr. pr. m2 betragtes som ubebyggede landbrugsejendomme, jf. afsnittet herom side 16. I tabel 31 og 32 er meddelt opgerelser over samtlige af ubebyggede grunde, medens tabel 33 og 34 vedrorer i alm. fri handel af grunde under 2000 m2 og tabel 35 i alm. fri handel af grunde over 2000 m2. Bilagstabellerne XII og XIII indeholder mere specificerede oplysninger om de to storrelsesgrupper af grunde. Det skai bemærkes, at de Adige ændringer i gennemsnitskobesummen pr. m2 for grunde under 2000 m2 (byggegrunde) ikke nodvendigvis giver udtryk for rene prisændringer, men samtidig kan være udtryk for ændringer i de solgte grundes beliggenhed, byggemodenhedsgrad m.v. (tabel 33 samt bilagstabel XII). For grunde over 2000 m2 har man ikke foretaget beregning af gennemsnitskobesummen pr. m2, da priserne ikke alene varierer med grundenes beliggenhed, byggemodningsgrad m.v., men ogsá efter grundenes storrelse og anvendelsesmuligheder (egentlige byggegrundsarealer, lagerpladser, moser, enge m.v.). Ved sammenligning mellem nærværende og tidligere opgorelser má erindres, at man hidtil har defineret et areal som grund, hvis det lá i en af de»gamle«bykommuner, eller hvis det lá i en af de» gamle«landkommuner og prisen, henholdsvis vurderingen pr. m2 var over 1 kr. jf. indledningen. Definitionsændrin- gen har - især for grunde over 2000 m2 - medfort at en mindre andel af handlerne med ubebyggede arealer fra og med 1971 registreres som handel med grunde, og samtidig er der sket en tilsyneladende for - ogelse of gennemsnitsprisen pr. grund (og pr. m2). Tabel 31. Samtlige of ubebyggede grunde og 1972 Sales of building sites and 1972 Salg i almindelig fri handel Andre Samtlige sa g Areal kebesum Areal kebesum Areal kebesum ha Mill. kr. ha Mill. kr. ha Mill. kr Hovedstadsomrádetl ,0 64, ,2 113, ,2 177,9 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskom. i ovrigte ,2 205, ,1 220, ,3 426,0 Kommuner m. storste bymessige bebyggelser indbyggere og derover ,6 76, ,2 137, ,8 213, indbyggere ,2 77, ,0 123, ,2 200, indbyggere ,0 41, ,3 58, ,3 100, indbyggere ,7 40, ,8 49, ,5 90, indbyggere og derunder ,1 149, ,6 144, ,7 293,3 Hele landet ,8 654, ,2 846, ,0 1501, Hovedstadsomrádetl ,9 121, ,5 294, ,4 415,8 Kobenhavn, Roskilde og Frederiksborg amtskom. i ovrigt ,8 253, ,8 390, ,6 643,9 Kommuner m. storste bymessige bebyggelser : indbyggere og derovers ,1 102, ,6 201, ,7 303, indbyggere ,9 132, ,9 220, ,8 352, indbyggere ,0 72, ,0 117, ,0 189, indbyggere ,6 73, ,4 113, ,0 186, indbyggere og derunder ,3 245, ,3 387, ,6 632,7 Hele landet ,6 1001, ,5 1724, ,1 2725,7 l" Jf. note 1-4 til tabel 23.