STATISTISKE MEDDELELSER 1981:6. Ejendomssalg. DANMARKS STATISTIK Kobenhavn 1981

Transkript

1 STATISTISKE MEDDELELSER 98:6 Ejendomssalg 980 Sales of real properly 980 DANMARKS STATISTIK Kobenhavn 98

2 Tidligere publikationer om ejendomssalg STATISTISKE MEDDELELSER :,, : 4, 37, :,, 949: 4, 4, :, 3, 7 950: 4, 48, 856:, 4, 5 95: 4, 5, :, 5, 6 95: 4, 56, 859:, 3, 953: 4, 59, :, 0, 3 954: 4, 63, : 3, 0, 955: 4, 64, : 3, 6, 956: 4, 69, : 4, 9, : 4, 73, : 4, 0, 959: 960: : 4, 36, 960: 96: , 58,6 96: 96: 98-4, 69, 96: 964: 93: 4, 7,6 963: 965: 94: 4, 75,3 964: 965: : 4, 93, 3 965: 966: : 4, 08, 4 966og67: 969: : 4,, 968: 970:8 940: 4, 3, 969: 97: 6 94: 4, 6, 3 970: 97: 3 94: 4, 8, 4 97 og7: 973: 9 943: 4, 3, 973: 975: 944: 4, 5, 974: 975: 8 945: 4, 7, 3 975: 976: 7 946: 4, 30, 976: 977: 0 947: 4, 35, 977: 978: 8 978: 979: 7 979: 980: 7 Endvidere: Statistisk Tabelværk, V. række, litra C, nr. 4: Landbrugsforhold i Danmark siden midten af 9. ärhundrede (for perioden ), afsnit IV: Landejendomssalg og ejendomspriser. p ISBN ISSN ': t A M',A>l'!, A`+_ T\J : 'I L3 TiSTK

3 Forord I naerværende hæfte giver Danmarks Statistik udforlige oplysninger om ejendomssalg for 980. Hovedresultater af statistikken vedrorende salg i almindelig fri handel i 980 har været offentliggjort i Statistiske Efterretninger. Publikationen er udarbejdet i Danmarks Statistiks 5. kontor under medvirken af afdelingsleder Mette Müller. Danmarks Statistik i juli 98 N. V. Skak -Nielsen Torben Kirstein Pris: 4,00 kr. inkl. % moms AARHUUS STIFTSBOGTRYKKERIE Udkommet t november mined 98

4

5 Indhold Tekstafsnit I. Indledning II. Den samlede omsætn. af faste ejendomme III. Landbrugsejendomme IV. Beboelses-, forretnings- og industriejendomme m v V. Ubebyggede grunde VI. Kundgjorte tvangsauktioner Contents Text section Introduction Total sales of real property Agricultural holdings Residential, commercial and industrial properties, etc. Building sites Announcements of forced sales of real property Bilagstabeller Bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fn handel Tabel I. Tabel II. Tabel III. Tabel IV. Tabel V. Tabel VI. Fordelt pá amter, 980 salg, Kobesum pr. ha for jord og bygninger, Index for kobesum pr. ha, Kobesum i pct. af ejendomsværdi for salg i 980 Kobesummens procentvise fordeling pá kontant udbetaling, prioriteter m.v Supplementary tables Agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade Distribution by counties, 980 Number of sales, Price per hectare for land and buildings, Indexes of price per hectare, Price as percentage gf assessed value for sales in 980 Percentage breakdown of price into down - payment, mortgages, etc Beboelses- og forretntngsejendomme, gerlejligheder og sommerhuse Tabel Tabel Tabel Tabel Tabel Tabel VII. VIII. IX. X. XI. XII. Fordelt efter ejendommens art, 979 og 980 Fordelt efter salgets art, 979 og 980 Fordelt efter ejendommens art; Alm. fri handel, 979 og 980. Enfamiliehuse. Alm. fri handel, 979 og 980 Sommerhuse. Alm. fri handel, 979 og 980 Ejerlejligheder. Alm. fri handel, 979 og 980 Residential and commercial properties, freehold flats and week -end cabins Distribution by kind of property, and 980 Distribution by kind of sale, and 980 Distribution by kind of property. Ordinary 46 free trade, 979 and 980 One family houses. Ordinary free trade, and 980 Week -end cabins. Ordinary free trade, and 980 Freehold flats. Ordinary free trade, and 980 Ubebyggede grunde. Alm. fri handel Tabel XIII. Under 000 m, 979 og 980 Tabel XIV. Over 000 m, 979 og 980. Bilag. Fortegnelse over kommuner uden for hovedstadsregionen fordelt efter antal indbyggere i sttbrste bymæssige bebyggelse. Indberetningsskema Building sites. Ordinary free trade 64 Under 000 m, 979 and Over 000 m, 979 and 980 Annex List of municipalities outside the Copenhagen region, analysed by population 7 size of largests urban area 74 Declaration form

6 Terms used in the English text ORDINARY FREE TRADE The concept of ordinary free trade comprises sales of real property involving physical persons only and - in the case of one -family houses or building sites - sales by private corporations to physical persons. However, sales between members of the same family (intra- family sales), forced sales and other special kinds of transactions are not considered ordinary free trade. ASSESSED VALUE Value according to general public assessment of real property for taxation and other purposes. SIGNATURFORKLARING Gentagelse Nul Mindre end '/s af sidste ciffer Tal kan efter sagens natur ikke forekomme Oplysning foreligger ikke Forelobige eller anslfiede tal Materialet for usikkert SYMBOLS» Repetition - Nil JO Less than half the final digit shown 0,0 Category not applicable Data not available * Provisional or estimated figures Available information not conclusive

7 I. Indledning Opgorelserne over ejendomssalg udarbejdes pá grundlag of de indberetninger, som kobere af fast ejendom i henhold til 8 i lovbekendtgorelse nr. 34 of 7. marts 970 skai udfylde med oplysninger om overtagelsen og vilkârene for denne. Indberetningsskemaet er trykt pá side 00. Indberetningsskemaerne revideres, kodes og over - fires til hulkort af Statsskattedirektoratet, afdelingen for vurdering af fast ejendom, og Datacentralen, som udarbejder særlige statistikbând, stiller disse til rádighed for Danmarks Statistik. Til belysning af prisbevægelsen for landbrugs- og beboelsesejendomme opgores forholdet mellem kobesum og ejendomsværdi. Med mindre andet er anfort, er udgangspunktet for disse beregninger den 6. alm. vurdering pr.. april 977. Det skal i ovrigt bemaerkes, at kobesummen er som anfort pá salgsindberetningen og der er sáledes ikke taget hensyn til kobesummens berigtigelse, som f. eks. ved den sákaldte kontantværdiopgorelse. Begrebet fri handel omfatter siden 97 báde handler mellem fysiske personer og handler hvori private juridiske personer (aktieselskaber) sælger byggegrunde og enfamiliehuse til fysiske personer. Handler i ovrigt mellem aktieselskaber, foreninger, kommuner, amter og stat, samt de tilfælde, hvor fysiske personer sælger til juridiske personer, betragtes ikke som»fri handel«. Ligeledes opg0res handler mellem familiemedlemmer og andre særlige former for overdragelse af fast ejendom ikke som»fri handel«. I afsnit VI er antallet af de i Statstidende kundgjorte tvangsauktioner for 979 og 980 oplyst. I opg0relser, hvor antallet af salg er under 0, samt hvor materialet forekommer særligt usikkert, har man undladt beregning af gennemsnitstal. Dette er i tabellerne angivet med (to prikker).

8 II. Den samlede omsaetning af faste ejendomme I tabel vises en oversigt over samtlige ejendomshandler i Oren e Omsætningen for alle typer af ejendomme er faldet fra 979 til 980. SAledes er antal solgte landbrugsejendomme faldet med 5 pct., enfamiliehuse med pct., sommerhuse med 8 pct., ejerlejligheder med 4 pct., medens antallet af solgte ubyggede grunde mesten er halveret Priserne i alm. fri handel for landbrugsejendomme (med 0-00 ha) begyndte at falde i efteraret 978, medens prisfaldet for enfamiliehuse og sommerhuse forst indtradte i slutningen af 980. Prisniveauet for hele Bret 980 sammenlignet med 979 -niveauet er derfor faldet for landbrugsejendomme med ca. 0 pct., medens der har været ca. 3 pct. prisstigning for enfamiliehuse, for sommerhuse uaendret og ca. 5 pct. prisstigning for ejerlejligheder. Værdien af den samlede omsetning af faste ejendomme er faldet med ca. 9 pct. fra 63,3 milliarder kr. i 979 til 5, milliarder i 980. Tabel Den samlede omsoetning af faste ejendomme Total sales of real property salg KObesum salg Kobesum salg KObesum Mill. kr Mill. kr Mill. kr. Landbrugsejendomme Agricultural holdings Bebyggede landbrugsejendomme Agric. hold. with build. - 5 ha ha 5-0» » 0-00» » 00 ha og derover ha and over Ubebygg. landbrugsej end. I Agric. hold. without buildings' Beboelses-, forretnings- Residential, comog industriejendomme mercial and industrim v al properties, etc. Enfamiliehuse One -family houses Beboelsesejd. med: Resid. prop. with: lejligh dwellings 3» » 4» og derover » and over Beboelses- og forretningsejendomme Commercial properties Sommerhuse Week -end cabins Ejerlejligheder Freehold flats Andre ejendomme Other properties Ubebyggede grunde Building sites3 Under 000 m Under 000 m Over 000 m Over 000 m Samtlige salg Total sales I Ubebyggede landbrugsejendomme omfatter landbrugsarealer med en m' -pris p$ under kr r Omfatter bl.a. industriejendomme s Ekskl. ubebyggede landbrugsejendomme. TRANSLATION - Heading, column I number of sales, price (million kr.) i Agricultural holdings without buildings, price under kr. per mt Y Incl. industrial. s Non -agricultural

9 . Landbrugsejendomme Ved bebyggede landbrugsejendomme forstds ejendomme med overvejende landbrugsmæssig udnyttelse og med et areal p5 mindst ha samt en forskelsvaerdi pa mindst 0 procent af grundværdien. Landbrugsejendomme, som sælges til udstykning, medregnes ikke. Det samlede antal salg af bebyggede landbrugsejendomme fordelt efter st0rrelse fremgár af tabel. solgte landbrugsejendomme er faldet fra 3.9 ejendomme til ejendomme. Der har været tilbagegang i omsætningen for naesten alle brugsstorrelser bade inden for alm. fri handel og familiesalg. Det Adige antal salg, absolut og malt i procent af de i hvert Ar eksisterende landbrugsejendomme (bedrifter), har udgjort: eller 7,0 procent i » 4,3» i »,6» i » 3,9» i » 4,» i » 5,4» i » 5,0» i » 3,» i »,8» i 980 Til tabellerne om handel med landbrugsejendomme skai bemærkes: Ved arealet forstas det samlede areal og ikke landbrugsarealet, som almindeligvis anvendes i Danmarks Statistiks landbrugsstatistiske opgorelser. Det vil sige, at under ejendommens areal i salgsstatistikken med - regnes grund, gardsplads, skov og have m.v., medens man ved landbrugsarealet forstár det dyrkede areal. Ved en opgorelse for 980 blev det beregnet, at landbrugsarealet gennemsnitlig udgjorde 90 procent af ejendommens samlede areal. For brugsstorrelser under 5 ha landbrugsareal var andelen 74 procent, for brugsstorrelser med 5-0 ha: 88 procent, for ejendomme med 0-00 ha: 9 procent og for ejendomme over 00 ha: 80 procent. De anforte gennemsnitskobesummer pr. ha omfatter kun den faste ejendom, dvs. jord og bygninger. Værdien af den faste ejendom er beregnet som for - skellen mellem den samlede kobesum og den pa salgsindberetningerne ansláede vaerdi af losore. De Adige endringer i gennemsnitskobesummerne pr. ha giver ikke nodvendigvis udtryk for rene prisændringer, men kan samtidig være udtryk for variationer i kobesummens berigtigelse, bygningernes alder og kvalitet, jordens kvalitet, ejendommenes storrelsesfordeling indenfor de enkelte grupper og den lokale fordeling af salgene. For at komme frem til et renere udtryk for prisbevægelsen for samtlige Landbrugsejendomme i hele landet har man, foruden de summariske beregninger af de gennemsnitlige kobesummer pr. ha (k0besum for jord og bygninger divideret med totalt antal hektarer) ogsá beregnet sákaldte standardgennemsnit af k0bspriserne i de enkelte Ar (se tabel 5). Ved disse beregninger har man forudsat, at de omsatte hektarer i de enkelte Ar er fordelt pa brugsstorrelser og hovedlandsdele som i 97. Tabel salg of bebyggede landbrugsejendomme, fordelt efter brugssterrelse Number of sales of agricultural holdings with buildings, by size of holdings I I I Landbrugsejendomme med: - 5 ha 5-0» 0-5» 5-30» 30-60» 60-00» 00 ha og derover Samtlige salg Anta salg

10 0 Tabel 3. Den samlede omsaetning af bebyggede landbrugsejendomme. 979 og 980 Sales of agricultural holdings with buildings. 979 and 980 salg Salg t aim fn handel Famthesalg Andre salg Samthge sa g Areal Samlet kobesum 3 salg 4 Areal 5 Samlet kobesum 6 salg 7 Areal 8 Samlet kobesum 9 salg 0 Areal Samlet kyhesum ha Mill kr ha Mill kr ha Mill kr ha Mill kr ha , ,9 3, , 5-0» , , , , 0-5» , ,9 58 6, , 5-30» , , , , » , , , , » , ,7 63 4, , 00 ha o.derover 06 66, ,9 56 3, ,5 I alt , , , , ha , , , ,4 5-0» , , , ,3 0-5» , , , ,7 5-30» , , , , » , , , , » , , , ,6 00 ha o.derover , ,4 53 7, ,6 I alt , , , ,0 TRANSLATION - Heading, columns -3 ordinary free trade, 4-6 intra- family sales, 7-9 other sales, 0 - total sales,, 4, 7, 0 number of sales,, 5, 8, I I area (ha), 3, 6, 9, total price (million kr.) Til yderligere belysning af prisudviklingen har man for 979 og 980 samt for hele perioden beregnet de procenter som kobesummerne udgor af ejendomsværdierne. (Se tabel 6 og 7, samt bilagstabel V). Den. april 977 fandt den 6. atm. vurdering sted. For. halvár 977 indeholder salgsindberetningerne derfor kun oplysninger om ejendomsværdien 973 (5. atm. vurdering), mens der for. halvâr 977 er indberettet ejendomsværdien ved 6. alm. vurdering pr.. april 977. PA grundlag af de of Statsskattedirektoratet meddelte stigninger i vurderingsniveauet for identiske landbrugsejendomme fra 5. til 6. alm. vurdering, er ejendomsværdierne for hele 977 op- Tabel 4. salg i atm. fri handel of bebyggede landbrugsejendomme. 979 og 980 Number of sales of agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 979 and 980 I I-5 ha 5-0 ha 0-00 ha 00 hang derover salg Hovedstadsregionen' The Copenhagen region Oerne i gvrigt The Islands, excl. Cop. region ()erne i alt The Islands, total Jylland Jutland Hele landet Whole country Hovedstadsregionenl The Copenhagen region Terne i vrigt The Islands, excl. Cop. region Oerne i alt The Islands, total Jylland Jutland Hele landet Whole country ' Kgbenhavns og Frederiksberg kommuner samt Ktabenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter. I I alt

11 l Tabel 5. Kebesum pr. ha for lord og bygninger for bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel Price per hectare for land and buildings of agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, ha 5-0 ha Hele landet 0-00 ha 3 Samtlige landbrugsejendomme 4 Standardgennemsnit' for samtlige ejendomme 5 Kr. pr. ha A. Kebesum pr. ha B. Indeks for kebesum pr. ha 97 = ANM Prisen pr. ha for samtlige landbrugsejendomme t 974 er stærkt pavirket af en enkelt stor ejendom. Prisen pr ha ekskl omtalte ejendom er kr og det tdsvarende indeks 03 Standardgennemsmitet ekskl omtalte ejendom er 3 56 kr og det tilsvarende indeks 85 ' Beregningsgrundlaget er landbrugsarealets fordehng efter storrelse og omilder for salg i alm fn handel 97 TRANSLATION - Heading, columns -5 whole country, 4. all agricultural holdings; 5: standard average' for all agricultural holdings. Front column, A: price per ha, B indexes per ha Based on standard distribution (= the 97 distribution) of sales by size and region. Tabel 6. Kebesum' i pct. of ejendomsvaardi 977 for bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel. 979 og 980 Price' as percentage of assessed value for agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 979 and ha 5-0 ha I0- Samthge 00 ha ernd l-5 ha 5-0 ha 0- Samtlige 00 ha ejend. a. salg b. Hovedstadsregionen c. Oerne ekskl. Hovedstadsregionen d. Oerne ialt e. Jylland f. Hele landet pct af ejd.værdi ,9 64, 48,6 53,5 66,3 5, 8,0 4,6 66,4 6,4 55,5 57,7 67,8 54,6 45,6 48,9 64,7 6,0 53,7 56,6 67,6 54,4 45,3 48,6 5,9 49,8 37,0 39, 5,6 43, 9,3,5 58,6 56, 4,9 45, 59,5 48,5 7,5 3,9 ' For fiord og bygninger. TRANSLATION - Front column, a. number af sales, b the Copenhagen region, c the Islands, excl the Copenhagen region, d: the Islands, total, e: Jutland, f' whole country ' For land and buildings

12 Tabel 7. Kebesum' i pct. of ejendomsysardi for bebyggede landbrugsejendomme Price' as percentage of assessed value for agricultural holdings with buildings landbrugsejendomme med KObesum KObesum KObesum Indeks for kebesum Arlig i pct. af eiendomsvrrdi i pct. af eiendomsvrrdi I pct. of eiendomsvrrdi i pct. of ejendomsvaerdi pr sstign ng -5 ha 5-0 ha 0-00 ha -5 ha 5-0 ha 0-00 ha -5 ha 5-0 ha 0-00 ha I = 00 pct I I 97 37,8 36,5 9, ,5 6, 5, ,5 5,7 05,7 3,9 89, 5, ,4 6, 47, ,9 84,8 64, ,3 5,5 97, ,0 3, 6,3,9 39,6 0, ,0 53,7 39, ,6 56, 4, ,5 48,5 7, =5 =0 ANM Omfatter ogs3 ny- og omvurderede eyendomme. ' For fiord og bygninger Beregnede tal, yf. teksten TRANSLATION - Heading Agricultural holdings by size of area price as percentage of assessed value for 969, 973 and 977, index of price as percentage of assessed value; percentage annual increase. ' For land and buildings Y Derived figures Tabel 8. Kebesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for bebyggede land - brugsejendomme. Alm. fri handel. 979 og 980 Percentage breakdown of price for agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 979 and 980 Procentvis fordeling al kebesum 979 Oerne Jylland I alt - 5 ha Heraf 5-0» 0-00» 980 Oerne Jylland I alt - 5 ha Heraf 5-0» 0-00» salg KObesum i alt Mill kr Kontant udbetaling 3 Overtagne prionteter 4 Kon- Andre tant Un Pantebrev id saelgeren 5 Pct Andet vederlag' 70 77,0 5,0 7,8 39,9 9,8 7,5 00,0 5 47,9 30,9 0,6 6, 9,8,6 00,0 43,9 8,9 9,6 30,9 3, 7,4 00, ,, 6,7 30, 8,3,8 00, , 5,9 7, 30,0,7 4, 00, ,6 9,3 0,4 3,4 0,3 8,6 00, , 3,5 8,8 34,0 9,0 4,7 00,0 4 5, 9,6 3,5 7,7,3 7,8 00, ,3 7,,7 30, 4,4 6,5 00, ,5 0,9 8,8 9,3 6,7 4,3 00, ,8 3, 7,8 30,0,3 7,8 00, ,4 8,0 3,3 30,7,5 6,5 00,0 6 alt 7 ' Ved de overdragelser, hvor denne post forekommer, dmkker den for den vaesentligste del kebers forpligtelse td at optage suers( muligt offentligt Ian, soin saelgeren skal have udbetalt og baere kurstabet p3, og ul at udstede supplerende saelgerpantebrev for den eventuelle manko mellem " andet vederlav og det nyoptagne offentlige 5n. TRANSLATION - Heading, column number of sales, : total price (million kr.), 3-7 percentage breakdown of price, 3: downpayment, 4' existing mortgages, 5 new mortgage deed issued to seller, 6. other, 7. total Front column, Heraf of which, Oerne the Islands, Jylland Jutland.

13 . Tabel 9. salg of bebyggede landbrugsejendomme til ikke- landmaand. Alm. fri handel Number of sales to non -farmers of agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, Balg til ikke- landmænd I pct. af samthge Balgt fri handel Hovedstadsreglonen' ()erne wvrigt Jylland 3 Hele landet 4 Hovedstadsregtonen' 5 ()erne t0vngt 6 Jylland 7 Hele landet Balg Pct Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kobenhavn, Frederiksborg og Roskilde amter. TRANSLATION - Heading, columns -4 number of sales to non -farmers; 5-8' as percentage of all sales in ordinary free trade,,5 the Copenhagen region,, 6. the Islands, excl. the Copenhagen region; 3, 7 Jutland, 4, 8 whole country. 8 Tabel 0. salg of bebyggede landbrugsejendomme. Samtlige salg og salg til ikke- landma3nd. Alm. fri handel Total number of sales, and sales to non -farmers, of agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 979 and 980 Hovedstadsregoonen' ()erne ekskl. Hovedstadsregoonen' ()erne t alt 3 Jylland 4 Hele landet 5 Hovedstadsregoonen' ()erne ekskl. Hovedstadsrego- onen' Balg A. Alle salg ha » » ha og derover B. Heraf til ikke-lándmænd ha » » ha og derover Pct. C. I pct. af alle salg I- 5 ha » » ha og derover - ' K0benhavns og Frederiksberg kommuner samt Kobenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter TRANSLATION - Heading, column I the Copenhagen region; the Islands, excl. the Copenhagen region, 3.the Islands, total, 4 Jutland, 5 whole country Front column, A all sales, B. sales to non -farmers; C B as percentage of A ()erne i alt 3 Jylland 4 Hele landet 5

14 4 Tabel. familiesalg af bebyggede Iandbrugsejendomme. 979 og 980 Number of intra- family sales of agricultural holdings with buildings. 979 and 980 familiesalg 979 I pct of samtlige salg 979 famthesalg 980 I pct af samthge salg 980 Oerne Jylland Fiele landet 3 Faminesalg 4 Salg t alm fri handel 5 Oerne Jylland Hele landet 3 - Faminesalg 4 Salg t alm fri handel salg - Pct salg Pct - 5 ha ha 5-0» » 0-5» » 5-30» » 30-60» » 60-00» » 00 ha ogderover ha and over Samtlige salg Sales, total Heraf 0-00 ha Of which 0-00ha TRANSLATION Heading, columns -3 number of intra -family sales, the Islands, Jutland, 3 whole country, 4-5 percentage of all sales classified as, 4 mira -family sales, 5 ordinary free trade 5 gjort bide i 973- og 977-niveauet (se tabel 7). Tilsvarende dobbeltberegninger er foretaget for salg i 973. Ud fra oplysningerne pá indberetningsskemaerne er der foretaget en opdeling af den samlede kobesum i overtagne prioriteter (Kontantlán og Andre), sarlgerpantebrev, kontant udbetaling, samt andet vederlag. Ved de overdragelser, hvor»andet vederlag«fore - kommer, darkker den for den varsentligste del kobers forpligtelse til at optage storst muligt offentligt lán, som sarlgeren skai have udbetalt og barre kurstabet pá, og til at udstede supplerende sælgerpantebrev for den eventuelle manko mellem»andet vederlag«og det nyoptagne offentlige lán. Posten»Andet vederlag«s andel af den samlede kobesum er i 980 beregnet til 6 pct. Tabel 4-0 vedrorer salg i alm. fri handel. Opdelingen af salg i fri handel pá salg til henholdsvis landand og ikke- landmaend (tabel 9 og 0) er behaftet med en vis usikkerhed. Under landmaend medregnes bade selvstarndige landmarnd og landbrugsmedhjarlpere. Det skai bemærkes, at man ikke har oplysninger om antallet af salg, hvor sarlgeren er ikke -landmand. Bland( andet som folge heraf kan man ikke beregne det samlede antal landbrugsejendomme, som er overgáet fra landmandseje til personer i andre erhverv. salg til ikke- landmaend i forhold til samtlige salg i fri handel er gáet betydeligt tilbage i de seneste Ar (974-80), hvilket má ses i forbindelse med, at byboeres ret til kob af landbrug blev begrarnset ved Landbrugsministeriets lovgkendtgorelse nr. 458 af. august 973, som bl.a. indeholder bestemmelse om, at erhververen inden 6 mdr. efter erhvervelsen skai tage fast boparl pá ejendommen, og at erhververen enten har eller ved erhvervelsen tager jordbrug som hovederhverv. Ejendomme med en grundverdi under kr. er dog undtaget fra disse bestemmelser. Fra og med. januar 979 trádte mere restriktive bestemmelser i kraft om landmandsuddannelse for at kunne erhverve sig Iandbrugsejendomme jf. lov nr. 63 of 8 juni 978. Koberen skal sáledes dokumentere at have gennemgáet landmandsuddannelse (det gronne bevis) eller anden tilsvarende uddannelse. Mere specificerede oplysninger om salg i alm. fri handel er givet i bilagstabellerne I -VI. I tabel -5 gives oplysninger om familiesalg. Ved familiesalg forstás enhver overdragelse herunder ary og gave of ejendomme til sælgerens born, borneborn og soskende samt til sælgerens forarldre. For familiesalgene i 979 var det karakteristisk, at kobesummen i pct. of ejendomsværdien var 0-0 pct. lavere end kobesummen i pct. of ejendomsværdien for salg i alm. fri handel, jf. tabel 4. I 980 er kobesummen i pct. af ejendomsværdien steget for familiesalg of ejendomme med 0-00 ha, og er i 980 hojere end den tilsvarende procentandel for frie salg. Det má ses i sammenharng med den mindre kontante udbetaling ved familiesalg, og endvidere indeholder»andet vederlag«tillige den kapitaliserede verdi af aft[ gtsydelser og udgor i familiesalg i 980 ca. 9 pct. af den samlede kobesum, mod 7 pct. i fri handel, jf. tabel 8.

15 I Tabel. Kebesum pr. ha for jord og bygninger for bebyggede landbrugsejendomme med -00 ha. Familiesalg. 979 og 980 Price per hectare for land and buildings of agricultural holdings ( -00 ha) with buildings. Intra- family sales, 979 and 980 Hovedstadsregionen ()crue excl. Hovedstadsreg Jylland 3 Hele landet Kr pr. ha ha » » ha » » TRANSLATION - Heading, column l the Copenhagen region, the Islands, excl the Copenhagen region, 3 Jutland, 4 whole country 4 label 3. Indeks for kobesum pr. ha for jord og bygninger for bebyggede landbrugsejendomme med -00 ha. Familiesalg Index of price per hectare for land and buildings of agricultural holdings ( -00 ha) with buildings. Intra- family sales, Familiesalg 5 Salg i alm fn handel -5 ha 5-0 ha ha = TRANSLATION - Heading, columns -3 intra -family sales, 4 ordinary free trade. Tabel 4. Kebesum' i pct. of ejd.vierdi 977 for landbrugsejendomme. Alm. fri handel og famiiiesaig. 980 Price' as percentage of assessed value for agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade and intra- family sales ()erne Jylland Helelandet Hele landet 3 3 I Alm. fri handel - 5 ha 67,5 5,6 59,5 58,6 5-0» 53,9 43, 48,5 56,7 0-00» 43,5 9,3 7,5 4,9 II Familiesalg - 5 ha 30,9 30,5 30,7 30,9 5-0» 3,6 35, 34, 9, 0-00» 36,0 8,7 3, 4,3 III (II : I) - 5 ha 78, 86,0 8,9 8,5 5-0» 86, 94,5 90,4 8,4 0-00» 94,8 07,9 0,9 87,6 For fiord og bygninger TRANSLATION - Heading, column the Islands, Jutland, 3 whole country Front column, I ordinary free trade, II intra- family sales, III II devided by I For land and buildings Pct.

16 6 Tabel 5. Kebesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for bebyggede land - brugsejendomme. Familiesalg. 979 og 980 Percentage breakdown of price for agricultural holdings with buildings. Intra- family sales, 979 and 980 salg Kobesum t alt Mill kr Kontant udbetalmg 3 Procentvts fordeling af kbbesummen Overtagne pnonteter Kontant lán 4 Andre Pantebrev ttl sælgeren 5 Pct Andet vederlagt 979 I- 5 ha 94 66,9 3, 5,0 7,0 4,9 30,0 00,0 5-0» ,6 6,5 5, 30, 8,7 9,5 00,0 0-00» ,7 5,6 5,9 37,6 3, 7,7 00,0 00 ha og derover 6 89,9 4,7 0,5 64,4 7,4 3,0 00,0 I alt , 4, 5, 39,8 3,5 7,4 00,0 Heraf berne , 8,3 5,7 45,9 4,8 5,3 00,0 Jylland ,0 8,3 5,9 34,3,6 8,9 00, ha 84 60,3 5,6 5, 4,6 3,3 3,3 00,0 5-0» 64 6,6 4,7 6, 6,7 6, 36,3 00,0 0-00», ,7 7, 9,0 3,3,6 9,0 00,0 00 ha og derover 3 7,4,4,8 60,4,8 4,6 00,0 I alt 86,0 6, 7,8 34,0,5 9,4 00,0 Heraf berne Jylland t , 763,9,3 8,5 5,6 36,5 9,0 3,6 6,4 0,3 6 9, 9,7 I alt 7 00,0 00,0 t Ved overdragelser, hvor denne post forekommer, dækker den for den væsenthgste del kobers forpltgtelse ul at optage storst multgt offentitgt lán, som sælgeren skai have udbetalt og bare kurstabet ph, og ul at udstede supplerende sælgerpantebrev for den eventuelle manko mellem andet veder ag, og det nyoptagne Ihn Herudover mdghr ogsá den kap,taltserede vaerdt af aftægtsydelser TRANSLATION, see Table 8

17 7 IV. Beboelses-, forretnings- og industriejendomme m.v. Afsnittet omfatter salg af bebyggede ejendomme (bortset fra landbrugsejendomme), hvorved forstas ejendomme med en forskelværdi pa mindst 0 pct. of grundværdien, samt ejerlejligheder. Salgene er inddelt i folgende grupper:. Rene beboelsesejendomme, der igen opdeles i ejendomme med: lejlighed (dvs. enfamiliehuse), lejligheder, 3 lejligheder samt 4 lejligheder og derover.. Sommerhuse. 3. Ejerlejligheder. 4. Beboelses- og forretningsejendomme, dvs. ejendomme, der benyttes bade til beboelse og forretning, rene forretningsejendomme samt handværksvirksomheder, værksteder, frisorsaloner m.v., med eller uden beboelse. 5. Andre ejendomme, der bl.a. omfatter fabrikker, lagerbygninger, gartnerier m.v. I tabel 6 er givet en oversigt over samtlige salg af bebyggede ejendomme, bortset fra landbrugsejen- domme, opdelt efter henholdsvis ejendomstype og salgsform. De folgende tabeller vedrorer salg af: Beboelsesejendomme under ét (tabel 7-9), enfamiliehuse (tabel 0-6). sommerhuse (tabel 7) og ejerlejligheder (tabel 8 og 9), og disse tabeller vedrorer alle frie salg, undtagen tabel 6 corn viser familiesalg of enfamiliehuse. I bilagstabellerne VII -XII er givet mere specificerede oplysninger om salg af beboelsesejendomme (enfamiliehuse tabel X), sommerhuse og ejerlejligheder. Den i teksttabellerne samt bilagstabellerne VII -X henyttede omradeinddeling er foretaget pa grundlag af folketællingen 9. november 970 jf. bilag. Til belysning of prisforholdene i 979 og 980 for enfamiliehuse er i Label 0 (og bilagstabel X) beregnet de gennemsnitlige kobesummer for solgte huse. Ved vurdering of prisforskellene i tid og efter sted ma man være opmærksom pa, at de solgte huse kan være of forskellig alder, udstyr, storrelse og kvalitet i pvrigt, ligesom financieringen kan være forskellig. Tabel 6. Salg of beboelses -, forretnings- og industriejendomme m.v., fordelt efter ejendommens art. 979 og 980 Sales of residential, commercial and industrial properties, etc., by kind of property and by kind of sale. 979 and salg Samlet kobesum Mill. kr salg Samlet kpbesum a. Beboelsesejendomme i alt , ,0 b. lejlighed , ,8 c. lejligheder , , d. 3 lejligheder , , e. 4 lejligheder og derover 853 5, ,0 f. Sommerhuse , ,6 gg Ejerlejligheder , ,0 h. Beboelses- og forretningsejendomme' , ,5 j. Andre ejendomme , ,5 k. I alt , ,6 I. Heraf: m. Salg i alm. fri handel , ,4 n. Familiesalg , ,0 o. Andre salg , , ' Omfatter foruden blandede beboelses- og forretmngseyendomme samt rene forretningsejendomme ogsá hándværksvtrksomheder, værksteder, fnsorsaloner o.l., med eller uden beboelse. Y Omfatter mdustrrvtrksomheder, lagerbygninger, gartnener m.v TRANSLATION - Heading, column : number of sales; ' price (million kr.) Front column, a. residential properties, total; b dwelling; c. dwellings, d 3 dwellings, e: 4 dwellings and over; f. week -end cabins; g: freehold Flats; h. commercial properties', j other properties', k total sales; I: of which ; m ordinary free trade; n tntra -family sales, o: other sales. ' Office buildings, workshops, hairdressers' shops, etc., and combined dwelling and commercial properties. ' Factories, warehouses, horticultural properties, etc Mill kr

18 8 Tabel 7. Sa Ig of beboelsesejendomme m.v. Alm. fri handel. 979 og 980 Sales of residential properties, etc. Ordinary free trade 979 and Amal hobesmn Herat KObesum Herat Balg i alt laccare salg alt Iosare 3 3 a. Beboelsesejendomme i alt b. lejlighed c. lejligheder d. 3 lejligheder e. 4 lejligheder og derover f. Sommerhuse g. Ejerlejligheder h. Beboelses-ogforretningsejend k. I alt Mill kr Mill kr ,6 7, , 3, ,5 7, ,3 3, ,3 0, 37 54,9 0, 309 8,3 0, ,5 0, ,5 0, ,5 0, ,5, ,5 6, ,3 4, ,0, ,5 3, ,0 7, ,9 76, ,7 49,7 TRANSLATION - Heading, column number of sales, price (million kr ), 3 of which movable property Front column see!able 6 Tabel 8. Kebesum i pct. of ejendomsvaardi for beboelsesejendomme m.v. Alm. fri handel. 979 og 980 Price' as percentage of assessed value for residential properties, etc. Ordinary free trade, 979 and Amal salg KObesum' i pct of eiendomsvuerdi977 eller senere salg Kobesum' i pct of ejendomsvrdi 977 eller senere a. Beboelsesejendomme i alt , ,0 b. lejlighed , ,0 c. lejligheder 83 47, 065 5, d. 3 lejligheder 9 46,7 30 5,5 e. 4 lejligheder og derover 44 5, ,6 f. Sommerhuse , ,9 g. Ejerlejligheder h. Beboelses- og Forretningsejendomme 3 068, 50 8,5 k. I alt , ,9 i Ekskl Iosare TRANSLATION - Heading, column I number of sales, price as percentage of assessed value at I April 977 Front column, see Fable 6 Fx i movable property Pct Pct

19 9 Ogsa oplysningerne i tabel om forholdet mellem kobesum og ejendomsværdi bidrager til at belyse prisforholdene for enfamiliehuse, og man skulle ved denne opprelsesmade fa et»renere«udtryk for prisforskelle og -ændringer, og altsa mere uafhængigt af de nævnte kvalitetsforskelle o.l., som indvirker pa den gennemsnitlige kobesum pr. hus, dog vil ændringer i kobesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen fortsat influere pa prisaendringerne, en mangel, som kan afhjælpes ved omregning til kontantpriser. Om prisbevaegelsen for enfamiliehuse i 0-ars perioden bringes der mere summariske oplysninger i tabel, bade om de gennemsnitlige k besummer og forholdet mellem kobesum og ejendomsvaerdi. Da salgsindberetningerne for. halvar 977 indeholdt oplysninger om ejendomsværdien 973, medens indberetningerne for. halvar 977 indeholdt oplysninger om ejendomsværdien 977, har man pa grundlag af de af Statsskattedirektoratet meddelte Tabel 9. Kobesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for beboelsesejendomme. Alm. fri handel 979 og 980 Percentage breakdown of price for residential properties. Ordinary free trade, 979 and 980 salg Kgbesum i alt Kontant udbetaling 3 Procentvis fordeling af k0besummen Overtagne prioriteter 4 Kon- Andre tant lán Pantebrev til sælgeren 5 Andet' vederlag Mill kr. Pct. 979 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,4 3, 0,6 35,9 37,,3 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,5 9,5 0,8 34,7 33,3,7 00,0 C. Hovedstadsregionen ,9,4 5,4 35,4 35,8,0 00,0 D. Kommuner i bvrigt, hvor sturste bymaessige bebyggelse har: indbyggere og derover ,7 0,4 8, 30,7 9,,5 00, indbyggere ,3,0 9,4 8,8 9,3 0,5 00, indbyggere ,7 3,5 9,4 8,9 9,7 8,5 00, indbyggere ,0 4,8 7,4 7,6 9,3 0,9 00, indbyggere og derunder ,0 3,5 8,7 8,6 9,4 9,8 00,0 E. Hele landet ,6,3 7,6 3, 3,5 7,5 00,0 980 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,,9 8,8 37,9 36, 5,3 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,8 9,3 9,5 37,5 9,8 4,0 00,0 C. Hovedstadsregionen ,9 0,6 4, 37,7 3,9 4,6 00,0 D. Kommuner i ßvrigt, hvor sturste bymaessige bebyggelse har: indbyggere og derover , 0,4 8,6 33,0 7,7 0,3 00, indbyggere ,,6 9,3 30,8 7,7 0,6 00, indbyggere ,7,8 8,3 3,3 7,8 9,8 00, indbyggere ,3 4, 6,9 9,4 8,7 0,8 00, indbyggere og derunder ,0 3,0 8,9 30,4 8,4 9,3 00,0 E. Hele landet ,3,7 7,0 33, 9,8 8,3 00,0 ' Ved de overdragelser, hvor denne post forekommer, da^kker den for den væsentligste del k6bers forpbgtelse til at optage storst muligt offentligt lán, som sælgeren skal have udbetalt og bare kurstabet p5, og til at udstede supplerende sælgerpantebrev for den eventuelle manko mellem»andet vederlag«og del nyoptagne offenthge lán. s Hovedstadsregionen omfatter Kobenhavns og Frederiksberg kommuner, samt Kobenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter. 5 Omfatter Arhus, Odense, Alborg, Esbjerg og Randers kommuner. Omfatter Slagelse, Nykgbing F, Næstved, Svendborg, Haderslev, Sonderborg, Horsens, Kolding, Vesle, Herrin-g, Holstebro, Silkeborg, Viborg, Fredenkshavn og Fredenaa TRANSLATION - Heading, column number of sales, : total price (million kr.), 3-7: percentage breakdown of price, 3. downpayment; 4: existing mortgages, 5: new mortgage deed issued to seller, 6. other; 7: total Front column, C (= A + B) the Copenhagen region, D other municipalities whose largest urban area has: inhabitants and over inhabitants and under, E whole country 6 I alt 7

20 ' Excl. 0 Tabel 0. Gennemsnitlig kpbesum' for enfamiliehuse. Alm. fri handel. 979 og 980 Average price' for one -family houses. Ordinary free trade, 979 and 980 salg 979 Gnstl kpbesum' salg 980 Gnstl kpbesum' Sugningi gnstl kpbesum fra 979 til 980 A. Kybenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,7 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,9 C. Hovedstadsregionen ,8 D. Kommuner i ovrigt, hvor sturste bymaessige bebyggelse har: indbyggere og derover , indbyggere , indbyggere , indbyggere =0, indbyggere og derunder =0,4 E. Hele landet ,9 Ekskl Ipspre. Kr Kr. Pct Y " Jf note -4 td tabel 9. TRANSLATION - Heading, column : number of sales,. average price (excl movable property), 3. percentage increase in average price form 979 to 980 Front column, see Table 9. ' Excl movable property 3 Tabel. Kpbesum' i pct. of ejendomsva rdi for enfamiliehuse. Alm. fri handel. 979 og 980 Price' for one -family houses as percentage of assessed value. Ordinary free trade, 979 and 980 salg Kpbesum' pct of ejendomsverdi 977 salg Kpbesum' i pct of ejendomsverdi 977 Prissugmng fra Pct Pct. Pct A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt , ,6,5 B. Frederiksborg og Roskilde amter , ,7,3 C. Hovedstadsregionen , ,,4 D. Kommuner i ovrigt, hvor sturste bym essige bebyggelse har: indbyggere o derover , ,5, g , ,9, indbyggere , ,7 3, indbyggere , ,3 3, indbyggere og derunder 9 4, ,5 3,4 E. Hele landet , ,,7 ANM. Ny- og omvurderede ejendomme er ikke medtaget Ekskl. Ipspre x Jf note -4 label 9. TRANSLATION - Heading, column. number of sales, - price as percentage of assessed value at column, see 'Fable 9 movable property April percentage increase from 979 to 980 Front 3

21 pct. stigninger i vurderingsniveauet for identiske enfamiliehuse fra 973- til 977 -vurderingen beregnet ejendomsva rdier for hele Aret 977 bade i 973- og 977- niveauet jf. tabel. For Aret 973 er benyttet en tilsvarende metode. Tabel 3 og 4 viser kybesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Mens tabel 3 omfatter samtlige frie salg, indgár i tabel 4 kun de salg, der har oplysning om ejendomsværdi, idet denne gruppe giver det bedste udtryk for den endelige fordeling af kobesummen. Blandt salg uden oplysning om ejendomsværdi forekommer en del nyopforte enfamiliehuse, hvis k,nbesum iftelge indberetningerne kun kan fordeles pa kontant udbetaling og andet vederlag. Tabel 8 og 9 giver oplysninger om salg af ejerlejligheder. I tabel 9 er det samlede antal deli op pa eksisterende ejerlejlighed solgt til tidligere lejer, eksisterende ejerlejlighed solgt til andre, og nye ejerlejligheder. Tabel. Prisudviklingen for enfamiliehuse. Alm. fri handel Price trends for one -family houses. Ordinary free trade, Gennemsnithg kobesum for enfamiliehuse Hovedstadsregionen' Ovnge land Hele landet 000 kr 000 kr. 000 kr Fstad - regionen' 7 Indeks for gnstl kobesum pr. hus 0vnge land 8 Hele landet KObesum t pct. af ejendomsværdi= Indeks for kobesum of ejendomsværdt 3 Arlig pns- 5gtying ko! 0-97 =00 Pct. 97 =00- pct. - I ,9 94 5, , 00 6, ,3 0 0, ,73 5,83 3 8, ,8 53 7, , 66 8, ,5 88 3, ,63,63 5 9, ,9 59 5, ,3 85 0, , 93,7 KObenhavns og Frederiksberg kommuner samt KObenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter. x Ny- og omvurderede ejendomme er ikke medtaget. Beregnede tal jf. teksten TRANSLATION - Heading, columns -6. average price for one -family houses, -. Copenhagen region, 3-4. the rest of the country, 5-6 whole country, I, 3, 5 number of sales,, 4, 6 average price, 7-9 index of average pnce per house, 0 - price as percentage of assessed value for the years stated, 3. index of price as percentage of assessed value, 4 percentage annual increase

22 .. Tabel 3. Kebesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Alm. fri handel. 979 og 980 Percentage breakdown of price for one -family houses. Ordinary free trade, 979 and 980.alt; Kobesum t alt Mull kr Kontant udbetalmg 3 Procentvrs fordeling of kobesummen Overtagne pnonteter 4 Kon- Andre tant lbn Pantebres td sælgeren 5 Andet' vederlag 979 A. KObenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,6,6,0 36,3 38,0, 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,6 9,4,0 34,8 33,,7 00,0 C. Hovedstadsregionen , 0,9 5,8 35,9 35,5,9 00,0 D. Kommuner i ßvrigt, hvor sturste bymaessige bebyggelse har: indbyggere og derover ,7 0, 8,8 30,9 8,6,5 00, indbyggere ,,8 0,0 8,8 9,0 0,4 00, indbyggere , 3,4 9,7 9,0 9,4 8,5 00, indbyggere ,4 4,8 7,6 7,6 9, 0,8 00, indbyggere og derunder ,0 3,5 8,8 8,7 9,3 9,7 00,0 E. Hele landet ,5, 8,0 3, 3,3 7,4 00,0 980 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,8,7 7,4 39,9 35,7 5,3 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,5 9, 9,8 37,6 9,6 4,0 00,0 C. Hovedstadsregionen 8 05,3 0,3 4, 38,6 3, 4,7 00,0 D. Kommuner i tbvrigt, hvor storm bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,0 0, 9,4 33, 7,0 0,3 00, indbyggere ,,5 0,0 30,8 7, 0,5 00, indbyggere ,8,8 8,7 3,9 7,4 9, 00, indbyggere ,3 4, 7, 9,5 8,5 0,7 00, indbyggere og derunder ,7,9 9,0 30,4 8,3 9,4 00,0 E. Hele landet ,3,6 7,5 33, 9,5 8, 00,0 ' Jf note I ul tabel 9 a Jf note -4 td tabel 9 TRANSLATION, see Table 9 Pet 6 I alt 7

23 . Tabel 4. Kpbesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Alm. fri handel. Salg hvor ejendomsvaerdi er oplyst. 979 og 980 Percentage breakdown of price for one -family houses. Ordinary free trade, 979 and 980. Only houses for which an assessed value was available at the time of sale salg Kpbesum alt Kontant udbetalmg 3 Procentvis fordeling of kobesummen Overtagne pnonteter 4 Kon- Andre tant IAn Pantebrev td sa-lgeren 5 Andet' vederlag Mill kr Pct 979 A. KObenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,6,9 7,38,6 40,3, 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter , 5, 5,37,6 35,7,5 00,0 C. Hovedstadsregionen ,8, 0,638, 38,,9 00,0 D. Kommuner i ovrigt, hvor sturste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,4 0, 4,633, 30,6,4 00, indbyggere ,0,9 5,5 3, 3,5 8,9 00, indbyggere ,9 3,3 6,630,4 3,8 7,9 00, indbyggere ,3 4,5 4,99,8 3,5 9,3 00, indbyggere og derunder ,6 3,6 5,830,3 3,3 9,0 00,0 E. Hele landet ,0, 3,833,6 33,7 6,8 00,0 980 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,0, 7,0 39,0 37,4 5,5 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,5 9,7 4,940, 3, 4, 00,0 C. Hovedstadsregionen ,5 0,4 0,5 39,5 34,6 5,0 00,0 D. Kommuner i ovrigt, hvor sturste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,5 0,0 5,7 35,4 8,6 0,3 00, indbyggere ,5,5 6,7 3,9 8,7 0, 00, indbyggere ,4,7 6,333, 8,4 9,5 00, indbyggere ,9 3,8 4,8 30,8 9,7 0,9 00, indbyggere og derunder ,,7 6,33,0 9,9 9, 00,0 E. Hele landet ,0,5 4,35, 3,0 8, 00,0 Jf note I td tabel 9 z ^ Jf note -4 td tabel 9 TRANSLATION, see Table 9 6 I alt 7 3

24 4 Tabel 5. Gennemsnitlig kebesum' for enfamiliehuse og kebesum' i pct. of ejendomsva3rdi for enfamiliehuse. Familiesalg 979 og 980 Average price' for one -family houses and price' for one -family houses as percentage of assessed value. Intrafamily sales, 979 and 980 Salg t alt Salg med oplysnms ont elendomsværdi salg Gnstl kybesum salg Kebesum t pct al eiendomsvxrdt 979 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt B. Frederiksborg og Roskilde amter C. Hovedstadsregionen D. Kommuner i 0vrigt, hvor sturste bymaessige bebyggelse har: indbyggere og derover indbyggere indbyggere indbyggere indbyggere og derunder E. Hele landet 980 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt B. Frederiksborg og Roskilde amter C. Hovedstadsregionen D. Kommuner i ovrigt, hvor sturste bymaessige bebyggelse har: indbyggere og derover indbyggere indbyggere indbyggere indbyggere og derunder E. Hele landet " Kr , , , , , , ,, , , , , , , , , , , ' EKSKL 4s9re note -4 td tabel 9 TRANSLATION -Heading coloumn number of sales, average price (excl movable property), 3 number of sales, 4 paces as percentage of assessed value at I apnl Pct

25 Tabel 6. Kebesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Familiesalg 979 og 980 Percentage breakdown of price for one -family houses. Intra- family sales, 979 and 980 salg Kpbesom t alt Mill. kr Kontant udbetaling 3 Procentvts fordeling of kpbesummen Overtagne pnonteter 4 Kon- Andre tant 9n Pantebrev td sælgeren 5 Andet vederlag 979 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt 439 5,9 0, 3,8,0 3,9 6,7 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter , 0,3 7,830,0 30,7, 00,0 C. Hovedstadsregionen 84 40,0 0, 5,58,4 3,4 4,5 00,0 D. Kommuner i ovrigt, hvor sturste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,6,0 8,87,0 4,0 9,7 00, indbyggere ,4 9,7 9,08,,8 30,4 00, indbyggere 85 78,4,8 9,,7 5,5 9,9 00, indbyggere ,4 4,4 9,0, 3, 3, 00, indbyggere og derunder 0 307,9 4,6 0,64,0 3,6 7, 00,0 E. Hele landet ,7,0 8,06, 6,4 7,4 00,0 980 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,8,3 5,09,3 7,4 7,0 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,8 0, 9,33,3 5,9 3,4 00,0 C. Hovedstadsregionen ,6 0,7 7,30.3 6,7 5, 00,0 D. Kommuner i ovrigt, hvor st0rste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover3 7 04,7 0,7 9,09,6 3,3 7,4 00, indbyggere ,9,0,58,8,8 6,9 00, indbyggere 65 79,5 3,0,45,3 0,9 9,4 00, indbyggere 37 0,4 3,7 0,46,,0 7,7 00, indbyggere og derunder 64 3, 5,3 0,75,3,7 7,0 00,0 E. Hele landet ,3,6 9,47,6 3,5 6,9 00,0 Jf. note I td Label 9. '' Jf. note -4 ul tabel 9 TRANSLATION, see Table 9 Pct. 6 I alt 7 5

26 .. 6 Tabel 7. Salg af sommerhuse. Alm. fri handel Sales of week -end cabins. Ordinary free trade, Oerne J}Iland I Hele landet I a. Amal salg b. Samlet kobesum, mill. kr. 58,8 873,4 44, 87,5 996, 564,3 560,5 c. Gnstl. kobesum, kr.l d. salg med oplysn. om ejd.værdi e. Kobesum i procent f , 08,9... f. f af ejendomsværdi 977.,9 35,5 5,6 56,4 4, 50,9 ' Ekskl 'aware t Beregnede tal if teksten om enfamdtehuse TRANSLATION - Front column, a number of sales, b total price, million kr, c average price', kr, d number of cottages for which an assessed value was available, e price as percentage of ass value for 973 f price as percentage of ass value for 977 ' Excl movable property Tabel 8. Salg af ejerlejligheder. Alm. fri handel Sales of freehold flats. Ordinary free trade, salg Number of sales Samlet kobesum, mill. kr.. 843,6 4 7,5 4 98,8 6 35, ,9 Total price, million kr. Kobesum pr. Iejlighed Price per flat'. ANM Kun ejerlejligheder med ren beboelse Ekskl losore ' Excl movable property