STATISTISKE MEDDELELSER 1982:10. Ejendomssalg. Sales of real property 1981 DANMARKS STATISTIK. Kobenhavn 1982

Transkript

1 STATISTISKE MEDDELELSER 98:0 Ejendoms 98 Sales of real property 98 DANMARKS STATISTIK Kobenhavn 98

2 Tidligere publikationer om ejendoms :,, : 4, 48, :,, 95: 4, 5, :, 3, 7 95: 4, 56, 856:, 4, 5 953: 4, 59, :, 5, 6 954: 4, 63, 859:, 3, 955: 4, 64, :, 0, 3 956: 4, 69, : 3, 0, : 4, 73, : 3, 6, 959: 960: : 4, 9, 5 960: 96: : 4, 0, 96: 96: : 4, 36, 96: 964: 90-7: 4, 58, 6 963: 965: 98-: 4, 69, 964: 965: 8 93: 4, 7, 6 965: 966: 7 94: 4, 75, og 67: 969: : 4, 93, 3 968: 970: : 4, 08, 4 969: 97: : 4,, 970: 97: 3 940: 4, 3, 97 og 7: 973: 9 94: 4, 6, 3 973: 975: 94: 4, 8, 4 974: 975: 8 943: 4, 3, 975: 976: 7 944: 4, 5, 976: 977: 0 945: 4, 7, 3 977: 978: 8 946: 4, 30, 978: 979: 7 947: 4, 35, 979: 980: 7 948: 4, 37, 980: 98: 6 949: 4, 4, Endvidere: Statistisk Tabelværk, V. række, litra C, nr. 4: Landbrugsforhold i Danmark siden midten af 9. árhundrede (for perioden ), afsnit IV: Landejendoms og ejendomspriser. ISBN ISSN t. D' 7 L %g f` `.r, ',45TIK

3 Forord I nerverende hæfte giver Danmarks Statistik udf rlige oplysninger om ejendoms for 98. Hovedresultater af statistikken vedrorende i almindelig fri handel i 98 har været offentliggjort i Statistiske Efterretninger. Publikationen er udarbejdet i Danmarks Statistiks 5. kontor under medvirken af afdelingsleder Mette Müller. Danmarks Statistik i oktober 98 N. V. Skak -Nielsen Torben Kirstein Pris: 6,00 kr. inkl. % moms Fotosats: Dansk Repro -grafik Tryk: J J Trykteknik a -s, Kobenhavn Udkommet i december mined 98

4

5 Indhold Tekstafsnit I. Indledning II. Den samlede omsmtning af faste ejendomme III. Landbrugsejendomme IV. Beboelses-, forretnings- og industriejendomme m.v. V. Ubebyggede grunde VI. Kundgjorte tvangsauktioner Contents Text section 7 Introduction Total sales of real property 8 9 Agricultural holdings Residential, commercial and industrial 8 properties, etc. 8 Building sites 33 Announcements of forced sales of real property Bilagstabeller Bebyggede land brugsejendomme. Alm. fri handel Tabel Tabel Tabel Tabel Tabel Tabel I. Fordelt pa amter, 98 II., III. Kpbesum pr. ha for jord og bygninger, IV. Index for kpbesum pr. ha, V. Kobesum i pct. af ejendomsvmrdi for i 98 VI. KObesummens procentvise fordeling pá kontant udbetaling, prioriteter m.v Supplementary tables Agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade Distribution by counties, 98 Number of sales, Price per hectare for land and buildings, Indexes of price per hectare, Price as percentage of assessed value for sales in 98 Percentage breakdown of price into down - payment, mortgages, etc Beboelses- og forretningsejendomme, ejerlejligheder og sommerhuse Tabel VII. Fordeles efter ejendommens art, 980 og 98 Tabel VIII. Fordelt efter ets art, 980 og 98 Tabel IX. Fordelt efter ejendommens art; Alm. fri handel, 980 og 98. Tabel X. Enfamiliehuse. Alm. fri han- Tabel del, 980 og 98 XI. Sommerhuse. Alm. fri handel, 980 og 98 Tabel XII. Ejerlejligheder. Alm. fri handel, 980 og 98 Ubebyggede grunde. Alm. fri handel Tabel XIII. Under 000 m, 980 og 98. Tabel XIV. Over 000 m, 980 og 98.. Residential and commercial properties, freehold flats and week -end cabins Distribution by kind of property, and 98 Distribution by kind of sale, 980 and Distribution by kind of property. Ordinary 46 free trade, 980 and 98 One family houses. Ordinary free trade, and 98 Week -end cabins. Ordinary free trade, and 98 Freehold flats. Ordinary free trade, and 98 Building sites. Ordinary free trade 64 Under 000 m, 980 and Over 000 m, 980 and 98 Bilag. Fortegnelse over kommuner uden for hovedstadsregionen fordelt efter antal indbyggere i st rste bymmssige bebyggelse 7. Indberetningsskema 74 Annex List of municipalities outside the Copenhagen region, analysed by population size of largests urban area Declaration form

6 . Terms used in the English text ORDINARY FREE TRADE The concept of ordinary free trade comprises sales of real property involving physical persons only and - in the case of one -family houses or building sites - sales by private corporations to physical persons. However, sales between members of the same family (intra- family sales), forced sales and other special kinds of transactions are not considered ordinary free trade. ASSESSED VALUE Value according to general public assessment of real property for taxation and other purposes. SIGNATURFORKLARING Gentagelse Nul Mindre end / of sidste ciffer Tal kan efter sagens natur ikke forekorime Oplysninger foreligger ikke Forelobige eller ansl$ede tal Materialet for usikkert» -ln {0 o l SYMBOLS Repetition } Less than half the final digit shown Category not applicable Data not available * Provisional or estimated figures Available information not conclusive

7 I. Indledning Opgorelserne over ejendoms udarbejdes pa grundlag af de indberetninger, som k bere af fast ejendom i henhold til 37 i lov nr. 8 of 8. juni 977 skai udfylde med oplysninger om overtagelsen og vilkarene for denne. Indberetningsskemaet er trykt pa side xx. Indberetningsskemaerne revideres, kodes og registreres af Statsskattedirektoratet, afdelingen for vurdering af fast ejendom, og Datacentralen, som udarbejder særlige statistikband, stiller disse til radighed for Danmarks Statistik. Til belysning af prisbevægelsen for landbrugs- og beboelsesejendomme opg res forholdet mellem kobesum og ejendomsv erdi. Pr.. april 98 afholdtes den 7. aim. vurdering. For sammenlignelighedens skyld har man bade beregnet ejendomsværdierne for de omsatte ejendomme i Aret 98 i det garnie og nye vurderingsniveau og derefter beregnet k besummerne sammenholdt med ejendomsv erdierne. Det skai i ovrigt bem erkes, at kobesummen er som anfort pa sindberetningen og der er saledes ikke taget hensyn til k besummens berigtigelse, som Leks. ved den sakaldte kontantværdiopg0relse. I et vist omfang er benyttet oplysninger om kontantværdier fra Statsskattedirektoratets publikation om ejendoms. halvar 98. Begrebet fri handel omfatter siden 97 bade handler mellem fysiske personer og handler hvori private juridiske personer (aktieselskaber) sælger byggegrunde og enfamiliehuse til fysiske personer. Handler i vrigt mellem aktieselskaber, foreninger, kommuner, amter og stat, samt de tilfælde, hvor fysiske personer sælger til juridiske personer, betragtes ikke som»fri handel«. Ligeledes opores handler mellem familiemedlemmer og andre særlige former for overdragelse af fast ejendom ikke som.fri handel«. I afsnit VI er antallet af de i Statstidende kundgjorte tvangsauktioner for oplyst. I opg relser, hvor antallet af er under 0, samt hvor materialet forekommer særligt usikkert, har man undladt beregning af gennemsnitstal. Dette er i tabellerne angivet med (to prikker).

8 II. Den samlede omsaetning af faste ejendomme I tabel vises en oversigt over samtlige ejendomshandler i Arene Den samlede omsætning er i 98 faldet med ca. 6 pct., fra 408 ejendomme tit 0796 ejendomme. Mest markant har været den fortsatte nedgang i omsætningen af ubebyggede grunde, fra godt 6000 i 980 Elea i 98. Enfamiliehusene er gars ned med ca. 3 pct. tit ca. 5000, mens landbrugsejendomme efter det store fald i 980 igen er kommet op pa det samme antal i 98 som i 979, ca De prioriterede priser i alm. fri handel har som helhed været faldende i de seneste Ar, for land - brugsejendomme begyndte prisfaldet allerede i 978/79, for de vrige ejendomme i l0bet af 980. Prisfaldet er fortsat i 98. Prisniveauet for hele Aret 98 sammenlignet med 980 -niveauet er faldet for landbrugsejendomme (0-00 ha) med 9 pct., medens der har været ca. 0 pct. prisfald for enfamiliehuse, sommerhuse, og ejerlejligheder. Man ma dog være opmærksom pa, at prioriteringsforholdene er blevet stærkt ændrede fra 980 tit 98 med bl.a store kontantudbetalinger og kontantlan, sa prisfaldet malt ved ændringer i kontantk besummerne, if lge Statsskattedirektoratet kan twin indtil 4-5 procent- points lavere. Værdien af den samlede omsætning af faste ejendomme er faldet med ca. 6 pct. fra 5, milliarder kr. i 980 tit 47,9 milliarder i 98. Tabel. Den samlede omsaetning af faste ejendomme Total sales of real property Antat KObesum Antat KObesum Mill kr KObesum Mill kr Agricultural holdings Mdl kr Landbrugsejendomme Bebyggede landbrugsejendomme Agric. hold. with build. - 5 ha ha 5-0 ha ha s 00 ha og derover ha and over Ubebygg. landbru gsej e nd Agric. hold. without buildings' Beboelses-, forretnings- Residential, comog industriejendomme mercial and industrim.v al properties, etc. Enfamiliehuse One -family houses Beboelsesejd. med: Resid. prop. with: lejligh dwellings 3 lejligh dwellings 4 lejligh. og derover dwellings and over Beboelses- og forretningsejendomme Commercial properties Sommerhuse Week -end cabins Ejerlejligheder Freehold flats Andre ejendomme Other properties Ubebyggede grunde Building sites3 Under 000 m Under 000 m Over 000 m Over 000 m Samtlige Total sales ' Ubebyggede landbrugseyendomme omfatter landbrugsarealer med en m -pris pa under kr Omfatter bl.a. industriejendomme s Ekskl. ubebyggede landbrugsejendomme. TRANSLATION - Heading, column number of sales, price (million kr ) ' Agricultural holdings without building, price under kr per m nd industrial. Non -agricultural

9 Ved bebyggede landbrugsejendomme forstás ejendomme med overvejende landbrugsmæssig udnyttelse og med et areal pá mindst ha samt en forskelsværdi pá mindst 0 procent af grundverdien. Landbrugsejendomme, som selges til udstykning, medregnes ikke. Det samlede antal af bebyggede landbrugsejendomme fordelt efter stçlrrelse fremgár af tabel. solgte landbrugsejendomme er steget fra 3309 ejendomme i 980 til 4099 ejendomme i 98 eller ca. 4 pct. let, der er solgt i familie, har veret nesten menthe, Det skai i denne forbindelse bemerkes, at tvangsauktioner, medregnet under andre i 98, kun har omfattet 44 ejendomme. Dette lave tal skyldes den omstendighed, at sáfremt ufyldestgjorte panthavere (kreditforeninger m.v.), som pá tvangsauktion har erhvervet ret til at fá en ejendom udlagt af fogeden, nsker at transportere denne ret til trediemand, vil der flórst i forbindelse med sk deudstedelsen (det egentlige af ejentiommen) til trediemand blive foretaget sindberetning til Statsskattedirektoratet, som almindeligvis vil behandle dette som i almindelig fri handel. Det árlige antat, absolut og malt i procent af de i hvert Ar eksisterende landbrugsejendomme (bedrifter), har udgjort: eller 7,0 procent i » 4,3» i »,6» i » 3,9» i » 4,» i » 5,4» i » 5,0» i » 3,» i »,8» i » 3,5» i 98 III. Landbrugsejendomme Til tabellerne om handel med landbrugs jendonr me skal bemærkes: Ved arealet forstás det samlede areal og ikke landbrugsarealet, som almindeligvis anvendes i Dan - marks Statistiks landbrugsstatistiske opgorelser. Det vil sige, at under ejendommens areal i sstatistikken medregnes grund, gârdsplads, skov og have m.v., medens man ved landbrugsarealet forstâr det dyrkede areal. Ved en opgorelse for 98 blev det beregnet, at landbrugsarealet gennemsnitlig udgjorde 90 procent af ejendommens samlede areal. For brugsst rrelser under 5 ha landbrugsareal var andelen 74 procent, for brugsstorrelser med 5-0 ha: 89 procent, for ejendommme med 0-00 ha: 93 procent og for ejendomme over 00 ha: 87 pro - cent. De anf rte gennemsnitskobesummer pr. ha omfatter kun den faste ejendom, dvs. jord og bygninger. Værdien af den faste ejendom er beregnet som forskellen mellem den samlede k besum og den pá sindberetningerne ansláede verdi af! sore. De árlige ndringer i gennemsnitskobesummerne pr. ha giver ikke n dvendigvis udtryk for rene prisandringer, men kan samtidig vare udtryk for variationer i kgbesummens berigtigelse, bygningernes alder og kvalitet, jordens kvalitet, ejendommenes storrelsesfordeling indenfor de enkelte grupper og den lokale fordeling af ene. For at komme frem tit et renere udtryk for prisbevægelsen for samtlige landbrugsejendomme i hele landet har man, foruden de summariske beregninger af de gennemsnitlige k besummer pr. ha (k besum for jord og bygninger divideret med totalt antal hektarer) ogsá beregnet sákaldte standard - gennemsnit af k bspriserne i de enkelte ár (se tabel 5). Ved disse beregninger har man forudsat, at de omsatte hektarer i de enkelte ár er fordelt pá brugsst rrelser og hovedlandsdele som i 97. Tabel. af bebyggede landbrugsejendomme, fordelt efter brugsstlorrelse Number of sales of agricultural holdings with buildings, by size of holding Landbrugsejendomme med: - 5 ha 5-0 ha 0-5 ha 5-30 ha ha ha 00 ha og derover Samtlige Anta

10 0 Tabel 3. Den samlede omsaetning af bebyggede landbrugsejendomme. 980 og 98 Sales of agricultural holdings with buildings. 980 and 98 Salg alm. fri handel Famihe Andre Samtltge sa g Areal k6besum 3 4 Areal 5 K,óbesum 0 7 Areal 8 ktbbesum 9 0 ha Mill kr ha Mill kr ha Mill kr ha Mill kr ha , , , ,4 5-0 ha , , , ,3 0-5 ha , , , , ha , , , , ha , , , , ha , , , ,E 00 ha o.derover , ,4 53 7, ,6 I alt , , , , ha , ,7 3 03, ,0 5-0 ha , , , ,9 0-5 ha , , , , ha , , , , ha , , , , ha , , , ,9 00 ha o.derover , ,7 57 3, ,7 I alt , , , ,8 TRANSLATION - Heading, columns -3 ordinary free trade, 4-6 tetra -family sales, 7-9 other sales, 0 - total sales, I, 4. 7, 0 number of sales,. 5, 8, Il. area (ha), 3, 6, 9,. total price (million kr) ' Til yderligere belysning af prisudviklingen har man fra og med 97 beregnet de procenter som k besummerne udgor af ejendomsværdierne. (Se tabel 6 og 7, samt bilagstabel V). Den. april 98 fandt den 7, aim. vurdering sted. For. halvár 98 indeholder sindberetningerne kun oplysninger om ejendomsværdien 977 (6. aim vurdering), mens der for. halvár 98 er indberettet ejendomsværdien ved 7. aim. vurdering pr.. april 98. Pá grundlag af de af Statsskattedirektoratet meddelte stigninger i vurderingsniveauet for identiske landbrugsejendomme fra 6. til 7. alm, vurdering, er ejendomsværdierne for hele 98 opgjort bade i 977- og 98 -niveauet (se tabel 7). Tilsvarende dobbeltberegninger er foretaget for i 973 og 977. Tabel 4. i aim. fri handel af bebyggede landbrugsejendomme. 980 og 98 Number of sales of agricultural holdings with buildings. Ordina y free trade, 980 and 98 I -5 ha 5-0 ha 0-00 ha derover 00haog Hovedstadsregionenl The Copenhagen region cerne i yrvrigt the Islands, excl. Cop. region Oerne i alt The Islands, total Jylland Jutland Hele landet Whole country Hovedstadsregionenl The Copenhagen region 0erneì gvrigt The Islands, excl. Cop. region cerne i alt The Islands, total Jylland Jutland Hele landet Whole country Kgbenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kgbenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter alt

11 Tabel 5. Kobesum pr. ha for jord og bygninger for bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel Price per hectare for land and buildings of agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, ha 5-0 ha Hele landet Kr pr. ha A. KObesum pr. ha ha 3 Samthge landbrugsejendomme 4 Standardgennemsnit ' for samthge ejendomme 5 97 =000 B. Indeks for kobesum pr. ha ANM. Posen pr. ha for samthge landbrugsejendomme i 974 er stwrkt pavirket af en enkelt stor ejendom Posen pr ha ekskl omtalte ejendom er kr og det tilsvarende indeks 03 Standardgennemsmttet ekskl omtalte ejndom er 356 kr og det tilsvarende indeks 85 Beregningsgrundlaget er landbrugsarealets fordelmg efter storrelse og omrdder for i alm fn handel 97 TRANSLATION - Heading, columns -5 whole country, 4. agricultural holdings, 5. standard average' for all agricultural holdings Front column, A price per ha, B indexes per ha Based on standard distribution )= the 97 distribution) of sales by size and region Tabel 6. Klotbesum' i pct af ejendomsv erdi for bebyggede landbrugsejendomme. Alm. fri handel. 980 og 98 Price' as percentage of assessed value for agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 980 and ' a. b. Hovedstadsregionen c. oerne ekskl. Hovedstadsregionen d. ferne ialt e. Jylland f. Hele landet -5 ha 5-0 ha 0- Samthge 00 ha elend _5 ha 5-lU ha )- Samthge -5 IOU ha ejend ha 5-0 ha 0-00 ha Samthge ejend pct of ejendomsva rdt 977 pct of ejend værdi 98-66,3 5, 8,0 4,6 4,5 39,8,0 9,8 04,0 08,4 0,7 06,4 67,8 54,6 45,6 48,9 39,8 3,, 6,9 0,8 0,5 94, 95,8 67,6 54,4 45,3 48,6 40, 34,4 3,7 9,5 03, 04, 95,6 97,9 5,6 43, 9,3,5 40,8 6,0 00, 03,6 03,5 97,7 83,8 84,9 59,5 48,5 7,5 3,9 40,4 9,6 03,9 08,7 03,3 00,5 87,3 89, For jord og bygninger. KObesum i pct. af prionteret ejendomsværdi 977 er beregnede tat jf teksten. s KObesum i pct af prioriteret ejendomsværdi 98 er beregnede tal jf teksten TRANSLATION - Front column, a number of sales, b the Copenhagen region, c the Islands, excl. the Copenhagen region, d. the Islands, total, e. Jutland, f whole country ' For land and buildings. Price as percentage of assessed value 977 are derived figures 3 Price as percentage of assessed value 98 are derived figures

12 i 977 I Tabel 7. Kobesum' i pct of ejendomsvaerdi for bebyggede landbrugsejendomme Price' as percentage of assessed value for agricultural holdings with buildings Landbrugserndomme med i pct. Kgbesum of ejendomsværdi Kgbesum af ejendomsværdi Kgbesum af elendomsværdi Indek for kgbesum pct of erndomsvardi Arno pnssttgning I pct. i pct i 973 I -5 ha 5-0 ha 0-00 ha ha ha ha ha ha 00 ha I I I = 0 pct I 973 5,7 3,9 5, ,4 6, 47, ,9 84,9 64, ,3 5,5 97, ,0 3, 6,3,9 39,6 0, ,0 53,7 39, ,6 56, 4, ,5 48,5 7, = ,4 03,3 9,6 00,5 03,9 87, = =3 =9 ANM. Omfatter ogsa ny- og omvurderede eiendomme For ford og bygninger Beregnede tal,lf teksten Pnonteret ejendomsværdi TRANSLATION - Heading Agricultural holdings by size of area price as percentage of assessed value, index of prices as percentage of assessed value, percentage annual increase For land and buildings Derived figures 3 Mortgaged values Tabel 8. Kobesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for bebyggede land - brugsejendomme. Alm. fri handel. 980 og 98 Percentage breakdown of price for agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 980 and 98 Anal salg Kgbesum t alt Mill kr Kontant udbetahng 3 Overtagne prim tete) Kontant Ian Procent 'is fordeling at kghesum 4 Andre L antehrev til sælgeren 5 Andet vederlagi 980 0erne , 3,5 8,8 34,0 9,0 4,7 00,0 Jylland 4 5, 9,6 3,5 7,7,3 7,8 00,0 I alt ,3 7,,7 30, 4,4 6,5 00,0 I- 5 ha ,5 0,9 8,8 9,3 6,7 4,3 00,0 Heraf{ 5-0 ha 485 9,8 3, 7,8 30,0,3 7,8 00,0 l 0-00 ha ,4 8,0 3,3 30,7,5 6,5 00,0 98 lierne ,3 5, 3,0 33,4 5,7,7 00,0 Jylland ,7 4,5,9 3,6 9,,9 0,0 I alt 507 3,0 4,7 9,6 3,,3, 00,0 ((( - 5 ha 379 6,5,9, 6,5 4,8 4,5 00,0 Heraf 5-0 ha 59 36, 4,4 3, 5,7 0,6 6, 00,0. ` 0-00 ha , 4,3,4 33, 8,5,7 00,0 Pct 6 I alt 7 ' Ved de overdragelser, hvor denne post forekommer, dekker den for den væsentligste del kgbers forpligtelse til at optage stgrst muligt offentligt Iaan, om sælgeren skai have udbetalt og bare kurstabet pâ, og td at udstede supplerende sielgerpantebrev for den eventuelle manko mellem - andet vederlag og det nyoptagne offentligelan TRANSLATION - Heading, column number of sales, total price (million kr.), 3-7 percentage breakdown of price, 3 downpayment, 4 existing mortgages (cash loans; other); 5. new mortgage deed issued to seller, 6 other, 7. total Front column, Heraf of which, 0erne the Islands, Jylland Jutland

13 i 3 Tabel 9. af bebyggede landbrugsejendomme tit ikke- landmeend. Alm. fri handel Number of sales to non -farmers of agricultural holdings with building. Ordinary free trade, Ante] tit ikke -landmænd I pct af samthge i fri handel Hovedstads- Vierne Jylland Hele landet Hovedstads- Vierne regionen t Ovrigt regtonent i Ovrigt Jylland Hele landet e 7 8 Pct KObenhavns og Fredenksberg kommuner samt KObenhavns, Fredenksborg og Roskilde amter TRANSLATION - Heading, columns -4: number of sales to non -farmers; 5-8. as percentage of all sales in ordinary free trade;,5. the Copenhagen region., 6: the Islands, excl the Copenhagen region; 3, 7 Jutland; 4, 8: whole country Tabel 0. af bebyggede landbrugsejendomme. Samtlige og tit ikke - landmeend. Alm. fri handel Total number of sales, and sales to non -farmers, of agricultural holdings with buildings. Ordinary free trade, 980 and 98 Hovedstadsregionent A. Alle 05-5 ha ha ha 4 00 ha og derover - B. Heraf til ikke-landmænd - 5 ha ha ha 7 00 ha og derover - C. I pct. af alle 0-5 ha ha ha 7 Vierne ekskl Hovedstadsregionent Berne i alt 00 ha og derover - 3 Jylland KObenhavns og Frederiksberg kommuner samt KObenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter 4 Hele landet 5 Hovedstadsregionent Vierne ekskl. Hovedstadsregioneni Gerne i alt 3 Jylland 4 Hele landet Pct t TRANSLATION - Heading, column : the Copenhagen region;. the Islands, excl. the Copenhagen region, 3. the Islands, total, 4. Jutland; 5 whole country. Front column, A. all sales; B: sales to non -farmers; C B as percentage of A 5

14 4 Tabel. familie af bebyggede landbrugsejendomme. 980 og 98 Number of intra- family sales of agricultural holdings with buildings. 980 and 98 familie 980 samt ge 980 familie 98 pct. af sam tlige 98 Salg Salg Hele Familie- i aim Hele Familie- i aim Oerne Jylland landet Balg fri (erne Jylland landet fri handel handel Antat Balg Pct Balg Pt - 5 ha ha 5-0 ha ha 0-5 ha ha 5-30 ha ha ha ha ha ha 00 ha og derover ha and over Samtlige Sales, total Heraf 0-00 ha Of which 0-00 ha TRANSLATION - Heading, columns -3 number of intra -family sales, the Islands, Jutland, 3. whole country, 4-5 percentage of all sales classified as, 4 intra- family sales, 5 ordinary free trade Ud fra oplysningerne pâ indberetningsskemaer - ne er der foretaget en opdeling af den samlede kobesum i overtagne prioriteter (Kontantlän og Andre), sælgerpantebrev, kontant udbetaling, samt andet vederlag. Ved de overdragelser, hvor standet vederlag«forekommer, d ekker den for den væsentligste del kobers forpligtelse til at optage st rst muligt offentligt län, som sælgeren skal have udbetalt og bare kurstabet pä, og til at udstede supple - rende sælgerpantebrev for den eventuelle manko mellem standet vederlag«og det nyoptagne offentlige än. Endvidere medregnes ejerskiftelän herunder. Posten standet vederlagiss andel of den samlede kobesum er i 98 beregnet til pct. Det fremgär af tabel 8, at kontantlän har fäet stone udbredelse i 98 end äret for. Omregner man de prioriterede kobesummer til kontantværdier, som Statsskattedirektoratet har gjort det i en ärr ekke, vil f. eks. prisfaldet fra 980 tit 98 for landbrugsejendomme være -3 procentpoints mindre end opgjort pä grundlag af de prioriterede kobesummer. Tabel 4-0 vedrorer i alm. fri handel. Opdelingen of i fri handel pä til henholdsvis landmænd og ikke -landmænd (tabel 9 og 0) er behæftet med en vis usikkerhed. Under landmænd medregnes bäde selvstendige landmænd og land - brugsmedhjælpere. Det skai bemærkes, at man ikke har oplysninger om antallet of, hvor sælgeren er ikke -landmand. Blandt andet som folge heraf kan man ikke beregne det samlede antat landbrugsejendomme, som er overgäet fra landmandseje tit personer i andre erhverv. til ikke -landmænd i forhold tit samtlige i fri handel er gars betydeligt tilbage i de senere är, hvilket má ses i forbindelse med, at byboeres ret til kob of landbrug blev begrænset ved Landbrugsministeriets lovbekendtgorelse nr. 458 of. august 973, som bl.a. indeholder bestemmelse om, at erhververen inden 6 mdr. efter erhvervelsen skai tage fast bopæl pä ejendommen, og at erhververen enten har eller ved erhvervelsen tager jordbrug som hovederhverv. Ejendomme med en grundværdi under kr. er dog undtaget fra disse bestemmelser. Fra og med. Januar 979 trädte mere restriktive bestemmelser i kraft om landmandsuddannelse for at kunne erhverve sig landbrugsejendomme jf. lov nr. 63 of 8. juni 978. KOberen skai säledes dokumentere at have gennemgäet landmandsuddannelse (det gronne bevis) eller anden tilsvarende uddannelse. Mere speciferede oplysninger om i alm. fri handel er givet i bilagstabellerne -VI. I tabel -5 gives oplysning om familie. Ved familie forstäs enhver overdragelse herunder ary og gave af ejendomme til sælgerens born, borne - born og soskende samt til sælgerens foreldre. For familie af ejendomme med 0-00 ha har der fra 980 til 98 været et prisfald pä 0 pct., omtrent svarende til prisfaldet i aim. fri handel, jf. tabel 4, ligesom prisniveauet er omtrent ens i 98. I denne sammenhng skai nævnes den mindre kontante udbetaling ved familie, og at standet vederlag«ogsä indeholder den kapitaliserede verdi of aftægtsydelser. Andet vederlag udgjorde i 98 for familie 9 pct. af den samlede kobesum mod pct. i aim fri handel.

15 Tabel. Kobesum pr. ha for jord og bygninger for bebyggede Iandbrugsejendomme med -00 ha. Familie. 980 og 98 Price per hectare for land and buildings of agricultural holdings ( -00 ha) with buildings. Intra- family sales, 980 and 98 Hovedstadsregionen Oerne excl. Hosedstadsreg Jylland 3 Hele landet Kr pr ha ha ha ha ha ha ha TRANSLATION - Heading, column I. the Copenhagen region,. the Islands, excl the Copenhagen region; 3 Jutland; 4 whole country 4 Tabel 3. Indeks for kobesum pr. ha for jord og bygninger for bebyggede land - brugsejendomme med -00 ha. Familie Index of price per hectare for land and buildings of agricultural holdings ( -00 ha) with buildings. Intra- family sales, ha Famdte 5-0 ha 97 = ha 3 5 Salg i alm. fri handel ha TRANSLATION - Heading, columns -3 intra -family sales; 4: ordinary free trade. 4 Tabel 4. Kpbesum' i pct. af ejd. vaerdi for landbrugsejendomme. Alm. fri handel og familie Price' as percentage of assessed value for agricultural holdings with builindgs. Ordinary free trade and intra- family sales Hele landet Hele landet Hele landet Hele landet pct af ejd.v. pct. af ejd semi i I Alm. fri handel - 5 ha 58,6 59,5 40,4 03,3 5-0 ha 56,7 48,5 9,6 00, ha 4,9 7,5 03,9 87,3 II familie - 5 ha 30,9 30,7 0,8 75,6 5-0 ha 9, 34, 09,8 85, 0-00 ha 4,3 3, 04,4 87,8 III (II : I) - 5 ha 8,5 8,9 73, 73, 5-0 ha 8,4 90,4 84,7 84, ha 87,6 0,9 00,5 00,5 t For jord og bygninger Beregnede uljf. teksten. _ Prioriteret ejendomsværdi. TRANSLATION - Heading: whole country. Front column, I. ordinary free trade, II: tntra- family sales, Ill. II as percentage of I t For land and buildings

16 6 Tabel 5. KObesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for bebyggede land - brugsejendomme. Familie. 980 og 98 Percentage breakdown of price for agricultural holdings with buildings. Intra- family sales, 980 and 98 KObesum i alt Mill kr Kontant udbetaimg 3 Overtagne prtonteter Konrant Ian Procentscs fordeling af kpbesum 4 Andre Pantebrev td eren 5 Andet vederlag' ha 84 60,3 5,6 5, 4,6 3,3 3,3 00,0 5-0 ha 64 6,6 4,7 6, 6,7 6, 36,3 00, ha ,7 7, 9,0 3,3,6 9,0 00,0 00 ha og derover 3 7,4,4,8 60,4,8 4,6 00,0 I alt 86,0 6, 7,8 34,0,5 9,4 00,0 Heraf berne 408 4,,3 5,6 36,5 6,4 9, 00,0 Jylland ,9 8,5 9,0 3,6 0,3 9,7 00, ha 60 47,7 9,4 6,0,5 9,7 3,4 00,0 5-0 ha 65 3, 3,5 7,7 6, 8,3 34,4 00, ha ,3 6,,9 3,, 7,8 00,0 00 ha og derover 6,7,6 0,9 64, 3, 9,3 00,0 I alt 9 37,8 4,6 0, 34,4, 8,7 00,0 Heraf{ Oerne 46 49,5,4 6, 38,9 4, 9,4 00,0 Jylland ,3 7,0 3, 30,9 0,6 8,4 00,0 t Ved overdragelser, hvor denne post forekommer, dtekker den for den va senthgste del!tethers forphgtelse td at optage stgrst multgt offenthgt Ian, osm eren skai have udbetalt og bare kurstabet p$, og td at udstede supplerende sælgerpantebrev for den eventuelle manko mellem -andet vederlag«og det nyoptagne Ian. Herudover indgar ogsâa den kapitahserede va rdt af aftægtsydeiser TRANSLATION, see Table 8. Pct 5 I alt 7

17 IV. Beboelses-, forretnings- og industriejendomme m.v. 7 Afsnittet omfatter af bebyggede ejendomme (bortset fra landbrugsejendomme), hvorved forstas ejendomme med en forskely erdi pa mindst IO pct. af grundværdien, samt ejerlejligheder. Salgene er inddelt i f lgerti It gl upper:. Rene beboelsesejendomme, der igen opdeles i ejendomme med: lejlighed (dvs. enfamiliehuse), lejligheder, 3 lejligheder samt 4 lejligheder og derover.. Sommerhuse. 3. Ejerlejligheder. 4. Beboelses- og forretningsejendomme, dvs. ejendomme, der benyttes bade til beboelse og forretning, rene forretningsejendomme samt handværksvirksomheder, værksteder, frisorsaloner m.v., med eller uden beboelsse. 5. Andre ejendomme, der bl.a. omfatter fabrikker, lagerbygninger, gartnerier m.v., jf. tabel. I tabel 6 er givet en oversigt over samtlige af bebyggede ejendomme, bortset fra landbrugsejendomme, opdelt efter henholdsvis ejendomstype og sform. De flblgende tabeller vedrorer af: Beboelsesejendomme under ét ( tabel 7-9), enfamiliehuse (tabel 0-6), sommerhuse (tabel 7) og ejerlejligheder (tabel 8 og 9), og disse tabeller vedrorer alle frie, undtagen tabel 6 som viser familie af enfamiliehuse. I bilagstabellerne VII -XII er givet mere specificerede oplysninger om af beboelsesejendomme (enfamiliehuse tabel X), sommerhuse og ejerlejligheder. Den i teksttabellerne samt bilagstabellerne VII -X benyttede omradeinddeling er foretaget pa grundlag af folketællingen 9. november 970 jf. bilag. For beboelsesejendomme er der i tabel 8 til belysning af prisudviklingen bragt oplysninger om for - holdet mellem kobesum og ejendomsværdi. Da sindberetningerne for. halvar 98 angav ejendomsv erdien 977, mens indberetningerne for. halvar 98 angav den prioriterede ejendomsværdi 98, har man pa grundlag af deaf Statsskattedirektoratet meddelte stigninger i vurderingsniveauet fra 977 til 98 for identiske ejendomme, beregnet den prioriterede ejendomsværdi for hele Aret, bade i 977- og 98 -niveauet, jf. tabel 8. For Arene er benyttet samme metode. Tabel 6. Salg of beboelses -, forretnings- og industriejendomme m.v., fordelt efter ejendommens art. 980 og 98 Sales of residential, commercial and industrial properties, etc., by kind of property and by kind of sale. 980 and Antat kobesum Mill. kr. kpbesum a. Beboelsesejendomme i alt , , b. lejlighed , ,5 c. lejligheder , 405 6,0 d. 3 lejligheder 349 3, 85 3,7 e. 4 lejligheder og derover , ,9 f. Sommerhuse , , g. Ejerlejligheder , ,9 h. Beboelses- og forretningsejendomme' , ,6 j. Andre ejendomme , , k. I alt , ,9. I alt excl. Andre ejendomme (k=j) , ,7 m. Heraf: n. Salg i alm. fri handel , ,5 o. Familie , ,5 p. Andre , ,7 t Omfatter foruden blandede beboelses- og forretningsejendomme samt rene forretningsejendomme ogs$ h$ndværksvtrksomheder, værksteder, frisgrsaloner o I, med eller uden beboelse. Omfatter industrivirksomheder, lagerbygninger, gartnerier m.v. TRANSLATION - Heading, column I number of sales;. price (million kr) Front column, a residential properties, total; b dwelling, c: dwellings; d: 3 dwellings; e. 4 dwellings and over, f. week -end cabins, g. freehold flats; h commercial properties', other properues, k total sales; I: total sales, excl. other properties; m- of which., n ordinary free trade, o. intra- family sales, p other sales ' Office buildings, workshops, hairdressers' shops, etc, and combined dwelling and commercial properties Factories, warehouses, horticultural properties etc Mill. kr.

18 8 Tabel 7. Salg af beboelsesejendomme m.v. Alm fri handel. 980 og 98 Sales of residential properties, etc. Ordinary free trade 980 and KObesurn t alt Mill kr Heraf IOsOre 3 Kobesum alt a. Beboelsesejendomme i alt , 3, ,6 0, b. lejlighed ,3 3, ,9 9,8 c. lejligheder 37 54,9 0, , 0, d. 3 lejligheder '68 07,5 0,0 0 90,9 0, e. 4 lejligheder og derover ,5 0, 64 37,7 0, f. Sommerhuse ,5 6, ,9 5,8 g. Ejerlejligheder ,0, ,3, h. Beboelses- og forretningsejend ,0 7, ,7 3, k. I alt ,7 49, ,5 49, TRANSLATION - Heading, column number of sales, price (million kr ), 3 of is ha h movable property Front coition], see Table 6 Mill kr Herat 0s0re 3 Tabel 8. Kobesum i pct. af prioriteret ejendomsvaerdi for beboelsesejendomme m.v. Alm. fri handel. 980 og 98 Price' as percentage of assessed value for residential properties, etc. Ordinary free trade, 980 and 98 98) 98 Prisstigning KObesum' I pct KObesum' i pct KOhesum' i pct af ejendoms- af elendoms- al elendomsva,rdi 977 swill! 077 vxrdi 98 Pct Pct Pct a. Beboelsesejendomme i alt , ,8 96, - 9 b. I lejlighed , ,6 96, -0 c. lejligheder 065 5, 05 37,4 93,4-0 d. 3 lejligheder 30 5,5 44,6 95,8-5 e. 4 lejligheder og derover ,6 569,8 9,3-6 E Sommerhuse , ,8 94, - g. Ejerlejligheder h. Beboelses- og forretn.ejd 50 8,5 700, 84, -4 k. I alt , , 96, = ' Ekskl Wore Beregnede taljf teksten TRANSLATION - Heading, column number of sales, price as percentage of assessed salue at April Price as percentage of assessed value at April 98, 4. percentage increase from 980 to 98, Front column, see Table 6 ' Excl. movable property Denved figures 3 4

19 I tabel er bragt tilsvarende beregninger for enfamiliehuse, og man skulle ved denne opg0relsesmade fá et oreneresi udtryk for prisforskelle og. endringer end den gennemsnitlige kobesum pr. hus (jf. tabel 0), hvor alder, udstyr, st rrelse og kvalitet i vrigt indvirker pá k besummen. tendringer i kobesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen vil fortsat influere pá prisa:ndringerne, en mangel, som kan afhjelpes ved omregning til kontantpriser. Om prisbevægelsen for enfamiliehuse i perioden bringes der mere summariske oplysninger i tabel, bade om de gennemsnitlige kobesummer og forholdet mellem kobesum og ejendomsværdi. Tabel 3 og 4 viser kobesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Mens tabel 3 omfatter samtlige frie, indgár i tabel 4 kun de, der har oplysning om ejendomsværdi, idet denne gruppe giver det bedste udtryk for den endelige fordeling af kylbesummen. Blandt uden oplysning om ejendomsværdi forekommer en del nyopforte enfamiliehuse, hvis kobesum iftblge indberetningerne kun kan fordeles p$ kontant udbetalirfg og andet vederlag. 9 Tabel 9. Kobesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for beboelsesejendomme. Alm. fri handel 980 og 98 Percentage breakdown of price for residential properties. Ordinary free sales, 980 and 98 KObesum i alt Kontant udbetaling 3 Procentvi fordeling af kobesum Overtagne pnonteter 4 Kon- Andre tant lán Pantebrev til sielgeren 5 Andet vederlag] Mill kr Pct 980 A. K benhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,,9 8,8 37,9 36, 5,3 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,8 9,3 9,5 37,5 9,8 4,0 00,0 C. Hovedstadsregionen ,9 0,6 4, 37,7 3,9 4,6 00,0 D. Kommuner i ovrigt, hvor stprste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover , 0,4 8,6 33,0 7,7 0,3 00, indbyggere ,,6 9,3 30,8 7,7 0,6 00, indbyggere ,7,8 8,3 3,3 7,8 9,8 00, indbyggere ,3 4, 6,9 9,4 8,7 0,8 00, indbyggere og derunder ,0 3,0 8,9 30,4 8,4 9,3 00,0 E. Hele landet ,3,7 7,0 33, 9,8 8,3 00,0 98 A. Kpbenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,6 4,8 4,4 34,6 6,9 9,3 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,0,6 5, 34,6,9 6,7 00,0 C. Hovedstadsregionen ,6 3, 9,8 34,6 4,4 8,0 00,0 D. Kommuner i ovrigt, hvor st rste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,0,, 33,7,3,7 00, indbyggere ,3 4, 3,7 3,3 9,6, 00, indbyggere ,7 6,0, 8,,,5 00, indbyggere ,8 6,3,6 30,4,0 0,7 00, indbyggere og derunder ,3 5,7 3,6 9,5 0,7 0,5 00,0 E. Hele landet ,7 4,,7 3,,0 0,0 00,0 Ved de overdragelser, hvor denne post forekommer, diekker den for den vaasentligste del k bers forpligtelse til at optage st6rst muhgt offenthgt ibn, som sælgeren skai have udbetalt og bare kurstabet pa, og til at udstede supplerende sielgerpantebrev for den eventuelle manko mellem.andet vederlag og der nyoptagne offentlige Ián Hovedstadsregionen omfatter Kgbenhavns og Frederiksberg kommuner, samt Kpbenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter 3 Omfatter Arhus, Odense, Alborg, Esbjerg og Randers kommuner t Omfatter Slagelse, Nykeibing $ Niestved, Svendborg, Haderslev, Sonderborg, Horsens, Kolding, Vejle, Herning, Hoistebro, Silkeborg, Viborg, Frederikshavn og Fredenua TRANSLATION - Heading, column. number of sales, total price (million kr), 3-7 percentage breakdown of price, 3. downpayment, 4 existing mortgages, 5 new mortgage deed issued to seller, 6. other, 7 total Front column, C (= A + B)' the Copenhagen region, D other municipalities whose largest urban area has inhabitants and over under, E whole country. 6 alt inhabitants and

20 0 Tabel 0. Gennemsnitlig kobesum' for enfamiliehuse. Alm. fri handel. 980 og 98 Average price' for one -family houses, Ordinary free trade, 980 and 98 A. K benhavns og Frederiksberg kommuner 980 Gnstl k4besum 98 Gnstl kgbesumi Stigmng I gnstl k0besum fra 980 til kr 000 kr l'ct samt Kbh. amt =0 B. Frederiksborg og Roskilde amter =0 C. Hovedstadsregionen =0 D. Kommuner i vrigt, hvor snug. bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover indbyggere indbyggere indbyggere indbyggere og derunder = E. Hele landet _ 9 ' Ekskl Ips4re - J E note -4 td tabel 9 TRANSLATION - Heading, column number of sales, ' average price (excl movable property), 3 percentage Increase in average price Front column, see Table 9. I Excl movable property Tabel. Kobesum' i pct. af prioriteret ejendomsvaerdi for enfamiliehuse. Alm. fri handel. 980 og 98 Price' for one -family houses as percentage of mortgaged assessed value. Ordinary free trade, 980 and 98 A. K benhavns og Frederiksberg Prisstigning Köbesum' I pct KNbesuml pct Kcibesum i pct af ejendoms- af ejendoinsverdi 977 seen]] 977 of e3endomsyards l'ct Pct Pct l'ct kommuner samt Kbh. amt , ,8 94, + B. Frederiksborg og Roskilde amter , ,0 93,7 = C. Hovedstadsregionen , ,9 93,9 = D. Kommuner i ovrigt, hvor st rste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover , ,9 99, indbyggere , ,7 98, indbyggere , ,7 99, indbyggere , ,3 97, indbyggere og derunder , , 96,5-9 E. Hele landet , ,6 96, =0 Ekskl. 0s0re. Beregnede tal jf. teksten 3-5 Jf. note -4 tabel 9. TRANSLATION- Heading, column : number of sales, price as percentage of assessed value at April price as percentage of assessed value at I April 98; 4: percentage Increase from 980 to 98 Front column, see Table 9 ' Excl movable property Derived figures.

21 Som det ses af tabel 4 har der fra 980 til 98 været en stigning i kontant udbetaling og kontantlán fra 6 pct. til 35 pct. af den samlede kobesum, mens andelen af sælgerpantebreve er g$et tilsvarende ned. Statsskattedirektoratet har pá grundlag af denne udvikling beregnet, at faldet pa ca. 0 pct. i de prioriterede priser for enfamiliehuse fra 980 til 98 bliver omtrent halveret, s$fremt der i stedet benyttes kontantpriser. For sommerhuse kan prisfaldet fra 980 til 98 for de prioriterede kobesummer opg res til ca. pct., jf. tabel 7, men opgjort i kontantpriser til ca. 7 pct. Tabel 8 og 9 giver oplysninger om of ejerlejligheder. I tabel 9 er det samlede antal delt op p$ eksisterende ejerlejlighed solgt til tidligere lejer, eksisterende ejerlejlighed solgt til andre, og nye ejerlejligheder. Ejerlejligheder i de ældre ejendomme er faldet med 3-4 pct. fra 980 til 98 og opgjort i kontantpriser har priserne nærmest været konstante. Tabel. Prisudviklingen for enfamiliehuse. Alm. fri handel Price trends for one -family houses. Ordinary free trade, Gennemsn thg kobesum for enfamiliehuse Indeks for gnstl Kdbesum i pct kobesum pr hus af prioriteret Indeks krlig pris - tads- {verge land Hele landet elendomsvaerd for stigning region en kobesum dig. kol I pct. af 0- prioriteret Hoved- 000 kr. 000 kr 000 kr scads- gunge Hele ejendoms land landet v,erdi regmneni = 0 Pet 97 =00 pet ,8 3 8, ,8 53 7, , 66 8, ,5 88 3, ,6,6 5 9, ,9 59 5, ,3 85 0, ,0 93, ,6 96, 63 =0 K benhavns og Frederiksberg kommuner samt Kgbenhavns, Frederiksborg og Roskilde amter Beregnede tal jf teksten. - TRANSLATION - Heading, columns -6. average price for one -family houses, - Copenhagen region, 3-4 the rest of the country, 5-6 whole country., 3, 5: number of sales;, 4, 6 average pnce, 7-9 Index of average pnce per house, 0- price as percentage of mortgaged assessed value for the years stated, 3. Index of price as percentage of mortgaged value, 4. percentage annual increase

22 ..... Tabel 3. Kbesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Alm. fri handel. 980 og 98 Percentage breakdown of price for one -family houses. Ordinary free trade, 980 and 98 Balg KObesum i alt Mill kr Kontant udbetalmg 3 Overtagne prinriteter Kontant Ian Procentvts fordeling of kobesum 4 Andre Pantebrev td stelgeren 5 Pct Andet vederlag' 980 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,8,7 7,4 39,9 35,7 5,3 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,5 9, 9,8 37,6 9,6 4,0 00,0 C. Hovedstadsregionen 8 05,3 0,3 4, 38,6 3, 4,7 00,0 D. Kommuner i gvrigt, hvor storste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,0 0, 9,4 33, 7,0 0,3 00, indbyggere ,,5 0,0 30,8 7, 0,5 00, indbyggere ,8,8 8,7 3,9 7,4 9, 00, indbyggere ,3 4, 7, 9,5 8,5 0,7 00, indbyggere og derunder ,7,9 9,0 30,4 8,3 9,4 00,0 E. Hele landet ,3,6 7,5 33, 9,5 8, 00,0 98 A. K benhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,9 4, 5,6 34,3 6,5 9,4 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,3,5 5, 35,5,4 6,5 00,0 C. Hovedstadsregionen ,,9 0,3 34,9 3,9 8,0 00,0 D. Kommuner i Ovrigt, hvor stgrste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,,3,4 34, 0,4,7 00, indbyggere ,5 4, 4,4 3,5 9, 0,9 00, indbyggere ,7 5,9,6 8,4 0,6,5 00, indbyggere ,6 6,3,8 30,4 0,9 0,6 00, indbyggere og derunder ,7 5,7 3,8 9,4 0,7 0,4 00,0 E. Hele landet ,9 4,0,3 3,,5 0,0 00,0 If note ul libel 9 -' if note -4 td tabel 9 TRANSLATION, see "table 9 6 alt 7

23 Tabel 4. Kobesummens procentvise fordeling ved berigtigelsen for enfamiliehuse. Alm. fri handel. Salg hvor prioriteret ejendomsvaerdi er oplyst. 980 og 98 Percentage breakdown of price for one -family houses. Ordinary free trade, 980 and 98. Only houses for which a mortgaged assessed value was available at the time of sale 3 K besum t alt Kontant udbetaling 3 Overtagne pnonteter Kontant án Procentvts fordeling of kgbesum 4 Andre Pantebrev td sætgeren 5 Andet vederlag' 6 7 Mill kr Pct 980 A. KObenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,0, 7,0 39,0 37,4 5,5 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,5 9,7 4,9 40, 3, 4, 00,0 C. Hovedstadsregionen ,5 0,4 0,5 39,5 34,6 5,0 00,0 D. Kommuner i vrigt, hvor storste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,5 0,0 5,7 35,4 8,6 0,3 00, indbyggere ,5,5 6,7 3,9 8,7 0, 00, indbyggere ,4,7 6,3 33, 8,4 9,5 00, indbyggere ,9 3,8 4,8 30,8 9,7 0,9 00, indbyggere og derunder ,,7 6,3 3,0 9,9 9, 00,0 E. Hele landet ,0,5 4, 35, 3,0 8, 00,0 98 A. Kobenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,8,3 4,9 45,, 5,6 00,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,,,6 34, 3,5 8,6 00,0 C. Hovedstadsregionen ,0,7 8,9 39,5,8 7, 00,0 D. Kommuner i tong, hvor storste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover ,3,3 0,8 35,8,,0 00, indbyggere ,8 4,0, 33,9 0,0,0 00, indbyggere ,4 6,0,3 9,0,,5 00, indbyggere ,7 6,4 0, 3,,6 0,7 00, indbyggere og derunder ,5 5,8,7 9,8, 0,5 60,0 E. Hele landet ,7 4,0 0,6 33,, 0,0 00,0 t Jf note I nl label 9 t Jf note -4 td tabel 9 TRANSLATION, see 'I able 9 ah

24 4 Tabel 5. Gennemsnitlig kobesum' for enfamiliehuse og kobesum' i pct. of prioriteret ejendomsyserdi for enfamiliehuse. Familie 980 og 98 Average price, for one -family houses ad price, forone -family houses as percentage of mortgaged assessed value. Intra- family sales, 980 and 98 Salg i alt Salg med oplvsnuig mn eiendomsvxrdi Gust! kobesum Antat Balg KObesum i pct af etendomsvxrdi 977 Kobesum i pct al ejendomsvxrdi kr Pct Pct 980 A. K benhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,0 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,7 C. Hovedstadsregionen ,4 D. Kommuner i vrigt, hvor st rste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover , indbyggere , indbyggere , indbyggere , indbyggere og derunder ,9 E. Hele landet , 98 A. KObenhavns og Frederiksberg kommuner samt Kbh. amt ,8 77,7 B. Frederiksborg og Roskilde amter ,3 76,4 C. Hovedstadsregionen , 77, D. Kommuner i vrigt, hvor storste bymæssige bebyggelse har: indbyggere og derover , 83, indbyggere ,4 8, indbyggere ,4 80, indbyggere ,6 83, indbyggere og derunder 6 46,0 8,7 E. Hele landet , 80,4 Ekskl wore. Beregnede tal for 98 3 ' JF. note -4 nl tabel 9 TRANSLATION - Heading, column number of sales, average price (excl movable property). 3 number of sales, 4 praxes percentage of assessed value at April 977, 5. price as percentage of assessed value at April 98 Excl. movable property Derived figures