Udviklingsplan for Tingbjerg/Utterslevhuse
|
|
- Pia Thøgersen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Edvard Thomsens Vej 14 Til Transport-, Bygnings- og Boligministeriet 2300 København S Telefon Fax info@tbst.dk tbst.dk Version pr. 20. marts 2019 Godkendt af de øverste myndigheder i boligorganisationerne fsb og SAB og med forbehold for godkendelse af Københavns Kommunes borgerrepræsentation. 1. Titel på udviklingsplan Titel:. Herefter benævnes Tingbjerg/Utterslevhuse som Tingbjerg. Udviklingsplanen dækker også Bystævneparken. Side 1 (19)
2 2. Ansvarlige kontaktpersoner i boligorganisation Navn: Cecilie Rønnow Eskelund Titel: Bystrategisk konsulent Telefon: cere@kab-bolig.dk Navn: Lisbeth Vestergaard Titel: Projektleder Telefon: lv@fsb.dk 3. Ansvarlige kontaktpersoner i kommune Navn: Maja Busck Titel: Fuldmægtig Telefon: ar3j@kk.dk Navn: Cecilie Brøndum Boesen Titel: Projektleder Telefon: gb6p@kk.dk Side 2 (19)
3 4. Faktuel beskrivelse af de fysiske forhold i boligområdet og boligformer Tingbjerg er et boligområde opført fra år med omtrent boliger 1. Området er beliggende i den nordlige del af bydelen Brønshøj/Husum kun ca. 8 km fra Københavns Rådhusplads. Store grønne arealer afgrænser boligområdet fra resten af byen: Vestvolden, Gyngemosen samt Utterslevmose. Der er kun én trafikal forbindelse til Tingbjerg, og bydelen forekommer derfor isoleret fra de omkringliggende områder. Tingbjerg-bebyggelsen er planlagt og tegnet af arkitekt Steen Eiler-Rasmussen i samarbejde med landskabsarkitekt C. Th. Sørensen og var ved færdiggørelse af bebyggelsens første etape i 1958 en mønsterby, der i sin planlægning rummede muligheder for et godt liv for alle befolkningsgrupper i alle livets faser. Boligområdet Tingbjerg er opført af fsb og SAB og rummer otte boligafdelinger. Tingbjerg har en mindre hovedgade, Ruten, der kendetegnes som midtpunktet for den trafikale forbindelse mellem boligområdet og de omkringliggende byområder. Ruten er den eneste trafikale indgang til boligområdet for offentlig bustransport og biltrafik. På Ruten ligger to torve, Store Torv og Lille Torv, hvor indkøbsmuligheder og kirken er placeret. Skolen er ligeledes placeres med adgang fra Ruten. Derudover er der fire integrerede institutioner, en fritidsinstitution og et plejecenter i Tingbjerg. I 2018 åbnede bydelens nye Kulturhus, der rummer bibliotek og derudover fungerer som kultur- og beboerhus, og der blev ligeledes genetableret en lægepraksis. Umiddelbart syd for Tingbjerg ligger Bystævneparken. Byområderne adskilles kun af Vestvolden. Bystævneparken blev opført i , som et byområde målrettet pensionister og plejepatienter. Området er planlagt til at rumme ca. 800 borgere. I dag omfatter Bystævneparken primært plejeboliger og et botilbud til sindslidende. 1 Inkl. pleje- og kollegieboliger. Side 3 (19)
4 Figur 1: Områdeafgrænsning Side 4 (19)
5 Figur 2: Funktioner i området, 2019 Bebyggelsesstruktur og boligforhold Boligtyperne er forskellige fra område til område i Tingbjerg. Bebyggelsen i Tingbjerg er planlagt som en samlet bydel, der hovedsagelig består af treetages boligblokke, enkelte rækkehuse i én etage og et højhus. Der er almene boliger til alle aldersgrupper: Ungdomsboliger, familieboliger, ældre- og plejeboliger. Bebyggelsesstrukturen er i høj grad præget af en åben opbygning omkring store grønne fælles haverum med Tingbjerg Skole i midten og børneinstitutioner spredt rundt i bydelen. Flere af boligerne i stueplan har Side 5 (19)
6 Boligfordeling i 2010 (På de oprindelige matrikler) adgang til egen baghave. Utterslevhuse stod færdigt i 1996, og er opført som punkthuse. Tingbjerg har en bebyggelsesprocent på 47% 2. Bystævneparken er udlagt med syv bebyggelser med ens fodaftryk, hvoraf bebyggelserne mod Vestvolden er i otte etager og bebyggelserne i den sydlige ende er i fire etager. Hertil kommer et centralkøkken, en række funktionærboliger i rækkehuse samt et aktivitetscenter, en daginstitutionsbygning samt en café. Alle i én etage. På de følgende sider fremgår tabeller, der giver en oversigt over de almene boliger. Tabel 1: Nuværende antal boliger og erhverv i Tingbjerg (kilde: Landsbyggefonden) De matrikler der er udpeget med ghettolisten fra december 2018 udgør udgangspunktet for den boligfordeling, der skal nedbringes. Nedenfor opgøres boligfordelingen på disse matrikler. Afdeling Selskab Familiebolig Tingbjerg I Tingbjerg II Tingbjerg I Tingbjerg II Tingbjerg III Tingbjerg IV Tingbjerg V Utterslevhuse Erhverv fsb fsb SAB SAB SAB SAB SAB SAB Ældrebolig Undomsbolig Private boliger Erhverv (75 m 2 er 1 bolig) Erhverv på almene matrikler Total fsb/sab 69,7 I alt ,7 Andel af samlede boliger 96% 0% 1% 0% 3% Forklaring til tabel 1: Tingbjerg blev i marts 2019, med godkendelse fra staten, udvidet med flere matrikler. Der er tale om en række matrikler i Tingbjerg, samt Bystævneparken syd for Vestvolden. Eksisterende bebyggelse på udvidede matrikler kan i udgangspunktet ikke indregnes. De eksisterende forhold er til orientering indført nedenfor. 2 Kilde: Analyse af boligsalg og -priser i hårde ghettoområder, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, 17. januar Side 6 (19)
7 Øvrige forhold i 2010 Tabel 2: Boliger og erhverv på de øvrige matrikler, der er blevet opdateret i områdeafgrænsningen Afdeling Selskab Familiebolig Ældrebolig Ungdomsbolig Private boliger Erhverv (75 m 2 er 1 bolig) Øvrige boliger og erhverv i Tingbjerg 3 fsb/sab/ KK/Privat ,92 Figur 3: Boligstørrelser i Tingbjerg 3 Herunder boliger i Bystævneparken, Tingbjerg Hjemmet, inkl. serviceareal, Tingbjerg Kollegiet og Tingbjerg Skole. 4 Kommunale funktionærboliger og botilbud. Side 7 (19)
8 5. Præsentation af tiltagene i jeres udviklingsplan Parterne om nærværende udviklingsplan, Københavns Kommune, fsb og SAB, vedtog i 2015 en Byudviklingsstrategi for Tingbjerg-Husum, som også ligger til grund for denne udviklingsplan. Målet med Byudviklingsstrategien er at revitalisere Tingbjerg som en levende og attraktiv familieby. Med strategien peges der på et behov for mere blandede boligformer i området, hvilket realiseres igennem fortætning med nye boliger i og omkring Tingbjerg. Boligområdet skal desuden kobles tættere med den omkringliggende by og med de grønne områder. Som et led i Byudviklingsstrategien fra 2015 er der blevet opført et nyt kulturhus/bibliotek, som blev indviet i oktober Med huset er der skabt en attraktion for både lokale beboere og borgere udefra. I Tingbjerg-Husum Byudviklingsstrategi indgår også en vision om at udvikle Bystævneparken til et blandet og mangfoldigt boligområde med gode forbindelser til de grønne nærområder og resten af byen. Udviklingen af Tingbjerg og Bystævneparken er gensidigt afhængige, eksempelvis i form af potentialet for et fælles skoledistrikt, kundegrundlag for detailhandel mv. I starten af 2018 indgik fsb og SAB en partnerskabsaftale med en privat ejendomsudvikler om at opføre 1000 nye private boliger i Tingbjerg. Samarbejdet har på baggrund af Byudviklingsstrategien 2015 udarbejdet Tingbjerg Byudviklingsplan , der blev vedtaget af SAB og fsb i oktober Nærværende udviklingsplan bygger videre på Byudviklingsstrategien og Tingbjerg Byudviklingsplan, og fastholder ønsket om at udvikle Tingbjerg, frem for at afvikle området. Målet er at skabe en tæt, levende og sund bydel, som danner befolkningsgrundlag for byliv, butikker og velfungerende kommunale institutioner. Med udviklingsplanen arbejdes med fortætning med et betydeligt antal nye boliger i Tingbjerg, for herigennem at skabe en større diversitet i boligudbuddet. Der vil desuden gøres brug af ommærkning og ombygning af eksisterende almene boliger til ungdoms- og ældreboliger. Nedrivning af almene boliger benyttes ikke som redskab, der i sig selv nedbringer andelen af almene familieboliger. Der vil dog blive tale om nedrivning af enkelte boliger for at muliggøre udviklingen af et velfungerende og sammenhængende område, fx af infrastrukturelle årsager. Dette forudsætter, at boligorganisationerne får mulighed for at opføre almene erstatningsboliger i området. Udviklingen af Tingbjerg er allerede i gang og vil overordnet ske i to etaper: 1. Etape: : I første etape udvikles hovedgaden i Tingbjerg, Ruten, hvor gammelt og utidssvarende erhverv på Lille Torv og Store Torv rives ned og erstattes af nye private boliger, erhverv, plejecenter og børneinstitution. Arbejdet er allerede påbegyndt, der foreligger lokalplaner for de to områder, og byggeriet er påbegyndt på Lille Torv. Her stod første etape færdig i februar 2019 og rummer 35 nye private boliger og nye erstatningslokaler til lokale butikker. Der forventes opført i alt 300 private boliger på torvearealerne. Side 8 (19)
9 I forlængelse heraf fortættes med yderligere ca boliger i overensstemmelse med samarbejdet omkring Tingbjerg Byudviklingsplan. Med gennemførsel af første etape skabes der en bygade ved Tingbjergs hovedgade Ruten og private boliger introduceres som et massivt supplement til de eksisterende almene boliger i området. Udviklingen vil tiltrække nye beboergrupper til området, og det er parternes vurdering, at gennemførslen af første etape vil betyde, at Tingbjerg ikke længere optræder på statens ghettoliste i Tingbjerg er på ghettolisten, fordi over 50 % af beboerne er indvandrere og efterkommere fra ikke-vestlige lande. Derudover er indtægten og uddannelsesniveauet i gennemsnit lavere end i resten af København. Det er ikke manglende beskæftigelse eller høj kriminalitet, der gør at Tingbjerg er på ghettolisten. Med opførslen af 1000 nye private boliger vil Tingbjerg ikke længere leve op til ghettokriterierne, idet det forventes at både gennemsnittet for indtægt og uddannelsesniveau vil stige. I Bystævneparken kan nedrivning af utidssvarende plejecentre påbegyndes, når et nyt plejecenter på Ruten står færdigt i Desuden forventes lokalplanarbejdet for den samlede udvikling af Bystævneparken at være afsluttet i etape 1. Det skal desuden bemærkes, at knap halvdelen af Tingbjergs almene boliger er blevet renoveret, og begge boligorganisationer har planer om at fortsætte renoveringerne i den resterende boligmasse. Som en del af de afsluttede renoveringer, er der i perioden sket en reduktion i antallet af familieboliger på 54, som følge af sammenlægninger. 2. Etape: : For at leve op til de lovbestemte krav om at nedbringe andelen af almene familieboliger til 40 % gennemføres anden etape frem mod 2030, hvor der fortættes med yderligere private boliger, og samtidig ommærkes eksisterende boliger, herunder en andel efter ombygning, til ungdoms- og ældreboliger. Gennemførslen af etape to betyder, at Tingbjerg i 2030 vil have 40 % almene familieboliger. I anden etape forventes Bystævneparken færdigudviklet med 250 plejeboliger, udvidelse af Tingbjerg Skole, inklusiv madskole, en sportshal, en daginstitution og ca. 650 private familieboliger. Tiltagene forventes at medføre, at indbyggertallet i Tingberg stiger fra ca i dag til ca i Bystævneparken forventes at have ca beboere i fremtiden. Lokalplanprocessen der skal muliggøre fortætningen med private boliger i Tingbjerg (foruden de allerede planlagte områder Lille Torv og Store Torv) er opstartet 1. januar Arbejdet vil afklare og fastlægge mulighederne for fortætning i området. En helhedsplan for Bystævneparken forventes vedtaget ultimo Lokalplanprocessen for Bystævneparken påbegyndes umiddelbart efter helhedsplanen er vedtaget. I de følgende afsnit beskrives de konkrete tiltag nærmere. Fortætning med private boliger Side 9 (19)
10 Parterne er enige om at bruge fortætning som det primære greb i udviklingen af Tingbjerg, da det vurderes, at en blandet boligsammensætning vil skabe et mere mangfoldigt boligområde, hvilket vil være med til at sikre, at området også er attraktivt i fremtiden. Der vil primært blive opført private familieboliger. De foreløbige analyser af byggemuligheder i Tingbjerg viser, at der kan opføres op til ca nye familieboliger, hvoraf hovedparten opføres som del af første etape. De ca boliger skal opføres som fortætning imellem de eksisterende huse, som tagboliger og i randområder. For at muliggøre den samlede fortætning vil det kræve, at kommunale institutioner rives ned og genopføres, samt at fredningen af enkelte matrikler ophæves. Fortætningen afhænger af nærmere planlægning, herunder ny lokalplan, som er under udarbejdelse. Udvikling af Tingbjerg vil også afspejle sig i den nye kommuneplan, der er under udarbejdelse og forventes vedtaget ultimo På nuværende tidspunkt er der primært planer om byggeri af rækkehuse, suppleret med etageejendomme med lejligheder. Visionen er at opføre boliger imellem de eksisterende bygninger, så nyt og gammelt integreres helt ned på gade- og gårdniveau. Herigennem sikres der en daglig, naturlig integration på tværs af beboerne i de forskellige boligtyper og ejerformer. I Bystævneparken forventes der at kunne opføres ca. 650 nye private familieboliger. Ungdomsboliger Der er et stort behov for ungdomsboliger i København, og etableringen af ungdomsboliger i Tingbjerg kan bidrage til at imødekomme dette. En øget andel unge i området vil samtidig understøtte en forskelligartet brug af områdets tilbud og skabe liv på anden vis. Parterne er enige om, at Tingbjerg kan bære et større antal ungdomsboliger end området gør i dag. Ungdomsboliger vil, som de nye familieboligtyper, underbygge en divers beboersammensætning og vil kunne underbygge intern rokering i området i forskellige livsfaser. Der etableres nye ungdomsboliger ved fortætning og ommærkning af eksisterende almene familieboliger. Der kan muligvis blive behov for ombygning i forbindelse med ommærkning af almene familieboliger til ungdomsboliger. Byudviklingsplanen peger på, at der kan opføres op til 270 ungdomsboliger i Tingbjerg, i forbindelse med Tingbjerg Kollegiet. Undersøgelser viser desuden, at der er 66 boliger under 65 m 2 i det eksisterende byggeri, som kan ommærkes til ungdomsboliger. Endelig er det muligt at ombygge eksisterende almene familieboliger, og eventuelt andre tilovers blivende arealer, så de bliver til flere mindre boliger, og som derved kan ommærkes til ungdomsboliger. Det er vigtigt at understrege, at Tingbjerg er en familiebydel og fortsat skal være det. Ungdomsboliger skal derfor ses som et supplement til boligmassen, og det undersøges nærmere om en del af ungdomsboligerne kan målrettes specifikke grupper, eksempelvis unge med børn. Side 10 (19)
11 Strategien vedr. ungdomsboliger testes og kvalificeres i løbet af 2019 og 2020 frem mod en evaluering og eventuelt tilpasning af udviklingsplanen i 2021, jf. tidsplanen bilag 4. Ældre- og plejeboliger Ældre- og plejeboliger i Tingbjerg skaber, som ungdomsboliger, muligheden for intern rokering i området i forskellige livsfaser. Et tredje greb for at sikre et diverst boligudbud og beboersammensætning er derfor etableringen af ældre- og plejeboliger. Planen er at etablere et nyt plejecenter på Store Torv med 110 almene plejeboliger og ca. 250 nye plejeboliger i Bystævneparken som erstatning for nedslidte plejeboliger i Bystævneparken. Dette er en del af moderniseringsplanen for plejeboliger i Københavns Kommune. Det nye plejecenter i Tingbjerg vil skabe ca. 110 lokale arbejdspladser. Vurderingen er, at der er behov for yderligere 50 ældreboliger i den eksisterende boligmasse i Tingbjerg. Dette omfatter forskellige former for ældreboliger, der etableres ved at ombygge og ommærke almene familieboliger, så de fysiske rammer tilpasses kravene til ældreboliger. Dette vil formentlig ske som led i gennemførelse af fysiske helhedsplaner. Det undersøges nærmere, om der er potentiale for at etablere fællesskabsorienterede ældreboliger. I så fald kan Tingbjerg eventuelt have gavn af et større antal ældreboliger end først forudsat. Daginstitutioner og skole Det er afgørende for områdets udvikling og for Tingbjerg og Bystævneparkens børn og unge, at der er dagtilbud og fritidstilbud er af høj kvalitet, som kan bidrage til børn og unges udvikling og trivsel, lette rekrutteringen og fastholdelsen af dygtige medarbejdere samt øge tiltrækningen af familier fra andre byområder. Det samme gælder for den lokale folkeskole. Børn og unge skal have de bedste betingelser for at blive så dygtige, som de kan - og børn og forældre skal inddrages for at sikre motivation og stærke samarbejder. Udsatte børn skal bedre fra start, og det skal sikres, at alle børn får de bedst mulige chancer i livet. Flere skal indskrives i daginstitution, og der skal i institutionerne være en god fordeling af børn med forskellig baggrund. Der skal også sikres gode overgange i børn og unges vej gennem institutions- og skolelivet og sørge for, at der er kompetente pædagoger og lærere omkring dem. Det er derfor afgørende at prioritere udvidelse og modernisering af de eksisterende daginstitutioner og Tingbjerg Skole, samt at bygge nye institutioner med rettidig omhu i forhold til planerne om at bygge flere boliger. Dermed sikres den nødvendige kvalitet og kapacitet for fremtidens børn. Forudsætninger Parterne lægger med denne udviklingsplan op til en omfattende udvikling af Tingbjerg, med fortætning med nye boligtyper, som det bærende greb. Denne udvikling betyder, at Tingbjerg vil leve op til de nye krav fra staten og samtidig være en sund, blandet og velfungerende bydel fremadrettet. Der er dog en række tiltag, der er nødvendige for at understøtte og muliggøre den ønskede udvikling. Side 11 (19)
12 Hvis det viser sig ikke at være muligt at opfylde kravet om 40 % almene familieboliger ved fortætning og ommærkning, vil frasalg af boliger være det sidste redskab, der må overvejes. Infrastruktur Infrastrukturen i Tingbjerg skal forbedres, så området kobles tættere til den omkringliggende by. Udsigten til en forbedret infrastruktur er en forudsætning for, at det er attraktivt at investere i privat boligbyggeri i området, da det er afgørende for håndteringen af den øgede trafik ind og ud af området, som fortætningen vil medføre. Der er allerede igangsat en række infrastrukturelle projekter, og der er flere under planlægning. Bl.a. Husumforbindelsen som skal skabe en bedre cykel- og gangforbindelse mellem Tingbjerg og Husum. Der er dog fortsat behov for flere store åbningsgreb for at sikre en effektiv kobling til den omkringliggende by, bl.a. med bedre forsyning af offentlig transport i området, der vil have stor betydning for bydelens positive udvikling. En velfungerende integration af Tingbjerg og Bystævneparken skal sikre, at Tingbjerg får gavn af den ambitiøse udvikling af Bystævneparken. Det forudsætter, at forbindelsen mellem de to områder styrkes. I dag er der en cykel- og gangsti over Vestvolden. I Tingbjerg-Husum byudviklingsstrategi er visionen, at der skal etableres en vejforbindelse, hvor der senere også vil kunne køre en letbane. Konkret ønsker parterne: Anlægslov til udvidelse af eksisterende cykelforbindelse over Vestvolden til en vejog letbaneforbindelse, herunder ophævelse af fredningsbestemmelser. Muliggørelse af vej- og letbaneforbindelse fra Tingbjerg til Gladsaxe, herunder ophævelse af fredningsbestemmelser. Muliggørelse af nordvendte ramper på Hillerødmotorvejen. Ophævelse af fredninger Parterne ønsker at fortætte både internt i Tingbjerg og på de omkringliggende arealer, herunder arealer ejet af Københavns Kommune. Fortætningen kræver nogle steder, at fredningen af arealer ophæves. Det drejer sig om områder i den sydlige del af Tingbjerg mod Vestvolden samt et mindre areal mellem boldbanerne og Ruten mod Hillerødmotorvejen/Hareskovvej. Områderne fremgår i Tingbjerg Byudviklingsplan (bilag 2). Fysiske helhedsplaner Udviklingen af Tingbjerg forudsætter også, at der gennemføres en række fysiske helhedsplaner og infrastrukturprojekter med tilsagn fra Landsbyggefonden. Side 12 (19)
13 Difference Overblik over tiltag Tabel 3: Overblik over tiltag til nedbringelse af andelen af almene familieboliger til 40 % Almene boliger: Private Erhverv Andel Familie Ældre /pleje Ungdoms boliger (75 m 2 erhverv almene familieboliger pr. bolig) Tingbjerg efter eksisterende forhold % Sammenlægninger siden Nybyggeri -42/ Ommærkning/ ombygning Tingbjerg efter gennemførte tiltag % Tingbjerg inkl. Bystævneparken efter gennemførte tiltag % I tillæg til ovenstående, er der en række eksisterende boliger, som ikke kan indregnes, men som er anført i tabel 4 med henblik på at vise den samlede boligsammensætning i Tingbjerg og Bystævneparken. Det drejer sig om de matrikler, der - med godkendelse fra staten - er blevet optaget i områdeafgrænsningen, bl.a. Tingbjerg Kollegiet, Tingbjerg Plejehjem og en række matrikler med daginstitutioner. Tabel 4: Samlet fremtidig boligfordeling i Tingbjerg og Bystævneparken Almene boliger: Private Erhverv Andel Familie Ældre /pleje Ungdoms boliger (75 m 2 erhverv almene familieboliger pr. bolig) Tingbjerg efter gennemførte tiltag, inkl. alle matrikler % Når alle indsatser er gennemført, forventes Tingbjerg at have ca boliger (inkl. kollegiet og plejehjemmet) og ca beboere. Bystævneparken forventes at have ca beboere i fremtiden. 5 Bystævneparken udvikles med 255 nye plejeboliger, 660 nye private boliger og erhverv svarende til 340 boliger, i form af blandt andet en ny skole og daginstitution. Side 13 (19)
14 Nybyggeri er estimeret ud fra vedtagne lokalplaner samt de potentialer, der er angivet i Tingbjerg Byudviklingsplan (bilag 2). For nybyggede familieboliger er regnet med en gennemsnitlige boligstørrelse på 95 m 2, og for nybyggede ungdomsboliger er regnet med et gennemsnit på ca. 30 m2. Eksisterende erhverv på de almene matrikler er medregnet således, at 75 m 2 erhverv tæller som én bolig. Nybyggeri af erhverv, på Store og Lille Torv, samt nybyggeri af institutioner er medregnet ovenfor, ligeledes med 75 m 2 svarende til én bolig. Det erhverv, der tilføres området, er Tingbjerg Bibliotek og Kulturhus (2018) samt nye butikker og daginstitutioner, som alle forventes at bidrage positivt til området med nye arbejdspladser og vigtige funktioner for hverdagslivet i Tingbjerg. Opsummering af forventede ændringer fra Almene familieboliger: Reduktion i antallet af familieboliger på 54, som følge af sammenlægninger (fra 2010 til 2019, kilde Landsbyggefonden) og ommærkning /ombygning af 116 boliger til ungdoms- og ældreboliger. De 42 rækkehuse på Langhusvej nedrives, og genopføres med henblik på at skabe mulighed for fremtidig infrastruktur og yderligere boliger. Pleje- og ældreboliger: Nybyggeri af 110 boliger i Tingbjerg. De resterende 50 boliger tilvejebringes ved ommærkning ved fraflytning (og evt. ombygning). Herudover opføres 255 nye plejeboliger i Bystævneparken. Ungdomsboliger: Nybyggeri af 270 boliger i Tingbjerg. De resterende 66 boliger tilvejebringes ved ommærkning ved fraflytning. Private boliger: Nybyggeri af 1536 boliger i Tingbjerg. Herudover opføres 660 nye private boliger i Bystævneparken. Erhverv: Byggeri af erhverv svarende til 180 boliger i Tingbjerg. Herudover opføres erhverv svarende til 340 boliger i Bystævneparken. 6. Tidsplan Udviklingen af Tingbjerg er allerede i gang og vil overordnet ske i to etaper, som beskrevet i afsnit 5. I bilag 4 fremgår en tidsplan for indsatserne. 7. Organisering SAB/KAB, fsb og Københavns Kommune har samarbejdet om byudvikling i Tingbjerg- Husum siden Udviklingsplanen for Tingbjerg er forankret i den eksisterende organisering mellem parterne. Bystævneparken ejes af Københavns Kommune, og udviklingen af området udføres i et samarbejde mellem involverede forvaltninger. Side 14 (19)
15 Samarbejde på administrativt niveau Udviklingsplanen er forankret i en administrativ styregruppe på chefniveau og en programgruppe på direktørniveau med deltagelse af SAB/KAB, fsb og Københavns Kommune. Fra Københavns Kommune deltager Økonomiforvaltningen, Teknik- og Miljøforvaltningen, Børne- og Ungdomsforvaltningen, Sundheds- og Omsorgsforvaltningen og Socialforvaltningen. Økonomiforvaltningen i Københavns Kommune er overordnet projektejer og ansvarlig for fremdrift, sekretariatsbetjening mv. En sekretariatsgruppe på medarbejder/projektlederniveau koordinerer løbende indsatser med henblik på at sikre fremdrift. Se organisationsdiagram i bilag 5. Politisk forankring Større ændringer i forbindelse med implementering af udviklingsplanen vil blive forelagt for politikerne fra SAB/KAB, fsb og Københavns Kommune. Fællesmøder mellem politiske repræsentanter afholdes efter behov. Samarbejdspartnere Innovator som bygger detailhandel og private boliger på Lille Torv. NREP som har indgået en partnerskabsaftale med SAB/KAB og fsb om at bygge ca private boliger i Tingbjerg. Tingbjerg Forum det fælles driftskontor i Tingbjerg. Tingbjerg Kollegiet. Informations- og involveringsindsats I forlængelse af at fsb og SAB indgik partnerskab med en privat ejendomsudvikler i starten af 2018, blev der igangsat en opsøgende informations- og involveringsindsats. Formålet var at skabe synlighed om og informere bredt om byudviklingen samt at indhente viden og løbende kvalifikation til brug for konkrete tiltag fra lokale bestyrelser, beboere, medarbejdere og aktører. I arbejdsgruppen for kommunikation deltager repræsentanter fra hhv. fsb, SAB v. KAB, den boligsociale indsats, de private ejendomsudviklere samt Københavns Kommune. Der er etableret en informerende udstilling med bemandede åbningstider, der afholdes jævnligt temamøder og kick-start arrangementer, ligesom der er et tilbud om opsøgende møder med grupper, foreninger og medarbejdere. Der er derudover dannet et fælles forum for afdelingsbestyrelser og organisationsbestyrelser, som mødes en gang hvert halve år. Dette arbejde fortsætter i de kommende år, og aktiviteterne udvikles i takt med tiltagene i byudviklingen. Side 15 (19)
16 8. Milepæle, dokumentation og afrapportering Udviklingen af Tingbjerg foregår i to etaper, jf. tidsplanen i bilag 4. Etaperne indeholder følgende milepæle: 1. Etape: : De første private boliger indflyttes i 2019 (Bygården 35 boliger). Helhedsplan for Bystævneparken vedtages ultimo Tingbjerg og Bystævneparken udpeges som byudviklingsområder i Kommuneplan Lokalplan for Tingbjerg vedtages i Lokalplan I for Bystævneparken vedtages i Evaluering og evt. tilpasning på baggrund af lokalplan og analyser i Lokalplan II for Bystævneparken vedtages i Lokalplan III for Bystævneparken vedtages i Der er bygget ca private boliger i Tingbjerg er ikke længere på statens ghettoliste i Etape: : Analyser og tests/pilotprojekter ang. ommærkninger afsluttes i De fysiske helhedsplaner for renoveringer godkendes i Evaluering og evt. tilpasning på baggrund af etape 1 i Der er bygget ca. 320 private familieboliger i Bystævneparken i Udvidelse af Tingbjerg Skole, inklusiv madskole, i Bystævneparken opført i Udvikling af Bystævneparken afsluttes i 2028, inklusiv yderligere ca. 350 private familieboliger. Udbygning af kollegiet og private boliger på kommunale matrikler afsluttes i Afslutningsevaluering af udviklingsplanen i Tiltagene i udviklingsplanen bygger på en række forudsætninger om bl.a. fortsat efterspørgsel på familie- og ungdomsboliger i København samt forbedringer af den trafikale infrastruktur, som vil bidrage til at løfte Tingbjerg. Såfremt der sker større ændringer i forudsætningerne, skal planen evalueres og justeres. Fremdriften på indsatserne evalueres løbende i Tingbjerg-Husum styregruppen og programgruppen med henblik på at kunne foretage tilpasninger om nødvendigt. Side 16 (19)
17 9. Overvejelser om genhusning I tilfælde med ommærkning forventes genhusning ikke at være nødvendigt, da de almene boliger ommærkes i takt med, at boligerne opsiges og fraflyttes. I tilfælde med ombygning forventes denne planlagt parallelt med fysiske helhedsplaner for fsb s afdeling II og SAB s afdeling II og III, og genhusning koordineres med den eventuelt øvrige genhusningsopgave i forbindelse med helhedsplanerne. Genhusning er en stor og vigtig opgave. For at komme godt i mål vil parterne udarbejde en strategisk genhusningsplan frem mod etape 2, hvor ommærkninger tages i brug, og genhusning dermed skal håndteres. 10. Finansieringsskitse Den forventede finansiering af tiltag er angivet i Tabel 5. Det skal bemærkes, at det er en overordnet skitse for, hvordan tiltagene i udviklingsplanen forventes finansieret og dermed ikke et endeligt budget. Tabel 5: Forventet finansieringsbehov samt investeringstidspunkt Indsats Fortætning med private boliger (fortsættes næste side) Udgifter til byggeri af private boliger. Afledte omkostninger ift. private byggeri: Vejforbindelser og stiforbindelser, herunder vejforbindelse mellem Tingbjerg og Bystævneparken 6. Afledte omkostninger ift. private byggeri: Nybyggeri af daginstitutioner. Mio. kr. Finansieringsbehov Investeringstidspunkt Ansvarlig for finansiering Ca Private investorer Ca KK, SAB og fsb Endnu ikke afklaret Tallet dækker over nye anlæg samt opgradering af eksisterende vej- og stiforbindelser, jf. Tingbjerg-Husum byudviklingsstrategi Den potentielle letbane gennem Tingbjerg er ikke medregnet. Side 17 (19)
18 Ungdomsboliger (almene/private) Ældre- og plejeboliger (almene) Udgifter til nybyggeri af ungdomsboliger. Eventuel udgift til ommærkning/ombygning af almene familieboliger til ungdomsboliger. Opførsel af alment plejecenter. Grundkapitallån til alment plejecenter. Ca SAB, fsb eller privat investor. Endnu ikke afklaret SAB og fsb Ca SAB 34, KK I alt (foreløbigt Udgifter til ommærkning/ombygning af almene familieboliger til ældreboliger. estimat) Ca Ca SAB, fsb, KK og Landsbyggefonden (ifm. fysiske helhedsplaner). KK = Københavns Kommune. Udviklingen af Bystævneparken forestås af Københavns Kommune og omfatter både udflytning af eksisterende kommunale funktioner, nybyggeri af nye kommunale funktioner og privat boligudbygning i området. Den samlede udvikling forudsætter en kommunal medfinansiering på mio. kr. For at komme i mål med visionen om at gøre Tingbjerg og Bystævneparken til et attraktivt byområde, suppleres ovenstående tiltag med bl.a. skolerenovering og kvalitetsløft af de grønne områder. 11. Bilag 1. Tingbjerg-Husum byudviklingsstrategi Tingbjerg Byudviklingsplan Forslag til helhedsplan for Bystævneparken Tidsplan for udviklingsplan Tingbjerg-Utterslevhuse 5. Organisationsdiagram Underskrifter 7 Boligernes ejerform er ikke endeligt afklaret, men beregningen tager udgangspunkt i et scenarie, hvor boligerne opføres som almene ungdomsboliger med en gennemsnitlig størrelse på 35 m 2 og 270 boliger i alt. Der kan blive tale om grundskyldstilskud og ungdomsboligbidrag, hvilket afklares i den konkrete planlægning af projektet. 8 Det antages, at ombygning koster omtrent det samme som nybyggeri. 9 På baggrund af foreløbige analyser antages det, at ombygningen vil koste ca k./ m 2. Der er regnet på ombygning af 50 boliger af 65 m 2. Side 18 (19)
19 For fsb: Steen Søndergaard Thomsen, formand For SAB: John Bøgelund Sørensen, formand For Københavns Kommune: Frank Jensen, Overborgmester Side 19 (19)
BYENS NETVÆRK STATUS PÅ BYUDVIKLING I TINGBJERG v/ Pia Nielsen, direktør fsb, Drift, byg og jura
BYENS NETVÆRK 22.01.2019 STATUS PÅ BYUDVIKLING I TINGBJERG v/ Pia Nielsen, direktør fsb, Drift, byg og jura 1 TINGBJERG kort præsentation Planlagt mønsterby opført 1956-75 Steen Eiler Rasmussen og C. TH.
Læs mereINFORMATIONSMØDE 5. MARTS 2019 PLANERNE FOR RÆKKEHUSENE PÅ LANGHUSVEJ
INFORMATIONSMØDE 5. MARTS 2019 PLANERNE FOR RÆKKEHUSENE PÅ LANGHUSVEJ PROGRAM Kl.17.00 Kl.17.10 Kl.17.30 Kl.17.45 Kl. 18.00 Kl.18.30 Kl.19.00 Velkommen v/ Bjarne Larsson, adm. direktør fsb Beboernes spørgsmål
Læs mereINFORMATIONSMØDE OM REGERINGENS GHETTOPLAN
INFORMATIONSMØDE OM REGERINGENS GHETTOPLAN PROGRAM Kl.19 Velkommen v/ Steen Søndergaard Thomsen, formand fsb og John B. Sørensen, formand SAB Kl.19.10 Introduktion til aftenens program v. Søren Houen,
Læs mereEkstraordinært organisationsbestyrelsesmøde den 25. marts 2019, kl Kirkesalen
Udsendt den 27. marts 2019 Ekstraordinært organisationsbestyrelsesmøde den 25. marts 2019, kl. 16.00 Kirkesalen Tilstede: John B. Sørensen, Frank Sass, Bjarne Krohn, Pernille Høholt, Lise Buhelt, Flemming
Læs mereSamarbejdsaftale om byudvikling i Tingbjerg/Husum. Mellem. SAB, fsb og Københavns Kommune
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling Indhold Samarbejdsaftale om byudvikling i Tingbjerg/Husum 1. Formål 2. Geografisk afgrænsning 3. Leverancer Bilag 1: Kort Bilag 2: Procesbeskrivelse
Læs mereNotat om udarbejdelse af udviklingsplaner. 1. Indledning
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Notat BO0100-00398 Notat om udarbejdelse af udviklingsplaner 1. Indledning Der er indgået politisk aftale mellem
Læs mere11. marts Sagsnr
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT 11. marts 2019 Bilag 2. Administrationsgrundlag for almene boliger - anvendelse af krav om almene boliger i lokalplaner og udmøntning
Læs mereINFORMATIONSMØDE OM UDVIKLINGSPLANEN TIL MINISTERIET. Onsdag d.10.april kl Idrætshallen, Tingbjerg Skole
INFORMATIONSMØDE OM UDVIKLINGSPLANEN TIL MINISTERIET Onsdag d.10.april kl.19-21 Idrætshallen, Tingbjerg Skole PROGRAM (1/2) Kl.19 Velkommen v. Steen Søndergaard Thomsen, formand fsb og John B. Sørensen,
Læs mereINFORMATIONSMØDE OM REGERINGENS GHETTOPLAN
TINGBJERG BYUDVIKLING SAMLER OP INFORMATIONSMØDE OM REGERINGENS GHETTOPLAN MØDE AFHOLDT D.8.JANUAR 2019 / OPSAMLING UDSENDT D. 28.JANUAR 2019 KÆRE TINGBJERG Som vi indledte med at sige, ved vi godt, at
Læs mereBekendtgørelse om fysisk forandring af hårde ghettoområder
UDKAST 19.10.2018 Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Bekendtgørelse om fysisk forandring af hårde ghettoområder Notat BO0103-00020 19-10-2018 I
Læs mereReferat af informationsmøde med beboerne i rækkehusene Langhusvej
Referat af informationsmøde med beboerne i rækkehusene Langhusvej Dato og tidspunkt Tirsdag den 5. marts 2019 kl. 19.00 Sted Selskabslokalet Utterslevhuse Ruten 197 Deltagere Fra rækkehusene: 39 lejemål
Læs mereUDKAST senest revideret Titel på udviklingsplan. 2. Ansvarlig kontaktperson (er) i boligorganisation
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Skematisk overblik - baseret på Skabelon til udarbejdelse af en udviklingsplan UDKAST senest revideret 23.4
Læs mereTingbjerg-Husum Partnerskab - partnerskabsaftale
Tingbjerg-Husum Partnerskab - partnerskabsaftale Aftale om partnerskab for Tingbjerg-Husum Københavns Kommune, Københavns Politi, SSP København, fsb, SAB/KAB og AAB indgår med denne aftale et forpligtende
Læs mereNærmere belysning af genhusning af beboere i de 16 hårde ghettoområder
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Notat BO401-0123 01-10-2018 Nærmere belysning af genhusning af beboere i de 16 hårde ghettoområder Fraflytningen
Læs mereDispensationsansøgning for reglerne vedr. bedre fordeling i daginstitutioner til fire eksisterende institutioner til Tingbjerg
KØBENHAVNS KOMMUNE Børne- og Ungdomsforvaltningen Center for Policy NOTAT Dispensationsansøgning for reglerne vedr. bedre fordeling i daginstitutioner til fire eksisterende institutioner til Tingbjerg
Læs mereEventuel Udviklingsplan for Bispeparken til vedtagelse i 2021
Indhold: Bispeparkens Bestyrelse Skabelon: Forslag til Bispeparkens afdelingsmøde 17. juni 2019 TEKSTEN MED GRØNT ER FORSLAG TIL VORES PLAN - TEKSTEN MED SORT ER MINISTERIETS SPØRGSMÅL OG ANVISNINGER Forord
Læs mereEventuel Udviklingsplan for Bispeparken til vedtagelse i 2021
Indhold: Bispeparkens Bestyrelse Skabelon: Vedtaget enstemmigt på Bispeparkens afdelingsmøde 17. juni 2019 TEKSTEN MED GRØNT ER FORSLAG TIL VORES PLAN - TEKSTEN MED SORT ER MINISTERIETS SPØRGSMÅL OG ANVISNINGER
Læs merePartnerskab for Tingbjerg
BILAG 1 Partnerskab for Tingbjerg Aftale om Partnerskab for Tingbjerg Københavns Kommune, Københavns Politi, SSP-København, FSB, SAB samt Tingbjerg Fællesråd indgår med denne aftale et forpligtende Partnerskab
Læs mereAlmene boliger i Aarhus
13. NOVEMBER 2018 Almene boliger i Aarhus - Aftale mellem BL s 5. kreds og Aarhus Kommune om genhusning og nybyggeri 1. Den blandede by er en fælles opgave BL s 5. kreds og Aarhus Kommune har tradition
Læs mereStrategi for Alment Nybyggeri i Esbjerg Kommune
Torvegade 74. 6700 Esbjerg Dato 4. august 2015 Sagsbehandler Mette Albrandt Telefon direkte 76 16 13 09 Sagsid 15/11910 Strategi for Alment Nybyggeri i Esbjerg Kommune 1. Forord... - 2-2. Strategien i
Læs mereOpsamling på dialogmøde om rækkehusene
Opsamling på dialogmøde om rækkehusene på Langhusvej Dato 17. juni 2019 17:00-19:00 Sted Tingbjerg Kulturhus Deltagere Fra rækkehusene: Ca. 30 beboere deltog i mødet Administrationen: Pia Nielsen, Vivi
Læs mereBYGÅRDEN. Nye familieboliger og nye butikker ved Utterslev Mose
BYGÅRDEN Nye familieboliger og nye butikker ved Utterslev Mose Projektet Beliggende i Brønshøj med Utterselv Mose som nabo, og under 10 km fra Rådhuspladsen, ligger Bygården på samme tid bynært og i tilknytning
Læs mereSkabelon til udarbejdelse af en udviklingsplan. 30. april Titel på udviklingsplan. 2. Ansvarlig kontaktperson (er) i boligorganisation
BILAG 2 Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Skabelon til udarbejdelse af en udviklingsplan 30. april 2019 1. Titel på udviklingsplan Titel: Bispehaven
Læs mereAlmenboligaftale 2019 mellem Københavns Kommune og BL 1. kreds
Almenboligaftale 2019 mellem Københavns Kommune og BL 1. kreds København vokser kraftigt, og i 2030 vil der være ca. 100.000 flere indbyggere end i 2019. Københavns Kommune og BL 1. kreds har set, hvordan
Læs mereFREMTIDENS VOLLSMOSE PROGRAM Udvalget for det Nære Sundhedsvæsen i Reg Syd
PROGRAM 20190513 Baggrund ift. Vollsmose Vision og mission Den sidste Vollsmoseplan Den fysiske transformation Investorperspektiv Samlede tiltag Spørgsmål FREMTIDENS VOLLSMOSE Udvalget for det Nære Sundhedsvæsen
Læs mereVejledning til udarbejdelse af en udviklingsplan og afgrænsning af boligområder
VEJ nr 10030 af 29/11/2018 (Gældende) Udskriftsdato: 7. december 2018 Ministerium: Transport-, Bygnings- og Boligministeriet Journalnummer: Transport-, Bygnings- og Boligmin., Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen,
Læs mereDansk byplan laboratorium. den 10. marts 2015
Dansk byplan laboratorium den 10. marts 2015 1 Kilde: Kontur, Svendborg, 2013 Vi er blevet færre befolkningsudvikling i procentvis ændring, 2008-13 Kilde: kontur, Svendborg, 2013 og vi bliver ældre: procentvis
Læs mereBorgmesterforvaltningen indstiller i samarbejde med Vollsmose 2020-bestyrelsen til udvalget, at byrådet godkender:
6. "Fremtidens Vollsmose" - Byudvikling og Infrastrukturplan Åbent - 2014/133021 Sagsresumé Landsbyggefonden har afsat en ramme på 220 millioner kr. til ny infrastruktur i Vollsmose under den forudsætning,
Læs mereSTRATEGI FOR ALMENT NYBYGGERI
STRATEGI FOR ALMENT NYBYGGERI I ESBJERG KOMMUNE Teknik & Miljø Esbjerg Kommune INDHOLD 1. Forord.................................. 3 2. Strategien i en sammenhæng................ 3 3. Bæredygtighed i strategien..................
Læs mereEvaluering af de boligsociale helhedsplaner
Evaluering af de boligsociale helhedsplaner I Københavns Kommune 2010 Kvarterudvikling, Center for Bydesign Teknik- og Miljøforvaltningen 2011 2 Boligsociale helhedsplaner i Københavns Kommune Københavns
Læs mereUDKAST senest revideret Titel på udviklingsplan. 2. Ansvarlig kontaktperson (er) i boligorganisation
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Skematisk overblik - baseret på Skabelon til udarbejdelse af en udviklingsplan UDKAST senest revideret 23.4
Læs mereBILAG 2: PROJEKTER PRÆKVALIFICERET TIL PARTNERSKABER
BILAG 2: PROJEKTER PRÆKVALIFICERET TIL PARTNERSKABER OFFENTLIGT INDHOLD: PARTNERSKABSPROJEKTER GENERELT S. 2 SENIORBOFÆLLESSKAB I TIKØBSGADE S. 3 A.C. MEYERS VÆNGE S. 4 STRANDLODSVEJ S. 5 GÅRDHAVEHUSE
Læs mereTitel: Strategisk planlægger, Planafdelingen, By- og Udviklingsforvaltningen
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Skematisk overblik - baseret på Skabelon til udarbejdelse af en udviklingsplan 1. Titel på udviklingsplan Titel:
Læs mereSAMARBEJDSAFTALE FOR BOLIGSOCIALT FORUM I TINGBJERG BRØNSHØJ HUSUM. Boligforeningen AAB fsb SAB - Samvirkende Boligselskaber
SAMARBEJDSAFTALE FOR BOLIGSOCIALT FORUM I TINGBJERG BRØNSHØJ HUSUM Boligforeningen AAB fsb SAB - Samvirkende Boligselskaber 20-03-2012 Sagsnr. 2011-42253 Dokumentnr. 2011-714505 Indhold Parterne... 3 Formål...
Læs mereAnsøgning om dispensation jf. almenboliglovens 168a stk. 3
Ansøgning om dispensation jf. almenboliglovens 168a stk. 3 Oplysning om boligområde Områdenavn Boligselskaber og afdeling Kommune Procentsats der søges dispensation til Munkebo Alfabo (tidl. Lejerbo Kolding)
Læs mereGadehavegård - Fysisk helhedsplan Beboerinformationsmøde Velkommen til beboerinformationsmøde!
Velkommen til beboerinformationsmøde! Aftenens program 19.00 Velkomst v/ afdelingsbestyrelsen 19.10 Høje Tåstrup Kommune orienterer om status på Kvartersparken + spørgsmål 19.40 Præsentation af Arkitema
Læs mereNotat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 4, for boligområdet Munkebo, Kolding Kommune
Carsten Niebuhrs Gade 43 1577 København V Telefon +45 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk www.tbst.dk BO0104-00250 18. februar 2018 Notat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 4,
Læs mere[Bilag 3] Orientering om udfordringer som følge af budgetaftale 2014
[Bilag 3] Orientering om udfordringer som følge af budgetaftale 2014 I dette notat gennemgås de af Teknik- og Miljøudvalgets indmeldte økonomiske udfordringer, der ikke blev håndteret i budgetaftalen.
Læs mereTINGBJERG-HUSUM PARTNERSKAB Partnerskabsaftale
TINGBJERG-HUSUM PARTNERSKAB Partnerskabsaftale 2017-2020 Aftale om partnerskab for Tingbjerg-Husum Københavns Kommune, Københavns Politi, SSP København, fsb, SAB/KAB og AAB indgår med denne aftale et forpligtende
Læs mereNOTAT. Nybyggeri af almene boliger i fremtiden - Debatoplæg
NOTAT By- og Kulturforvaltningen Plan og Byg Salg og Udlejning Odense Slot Indgang G Nørregade 36-38 Postboks 730 5000 Odense C www.odense.dk Tlf. 65512694 Fax 66133222 E-mail pb.bkf@odense.dk Nybyggeri
Læs mereUdvikling af ny ungdomsbydel i Gellerup - nedrivning af blok A9 og A10 og igangsættelse af beboernes tryghedsgaranti
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Borgmesterens Afdeling Dato 15. maj 2014 Udvikling af ny ungdomsbydel i Gellerup - nedrivning af blok A9 og A10 og igangsættelse af beboernes tryghedsgaranti
Læs mereSamarbejdsaftale om de boligsociale helhedsplaner i Helsingør Kommune
Samarbejdsaftale om de boligsociale helhedsplaner i Helsingør Kommune Samarbejdsaftalens parter: Helsingør Kommune Boligselskabet Boliggården Boligselskabet Nordkysten Samarbejdsaftalen gælder i helhedsplanens
Læs mereEN DEL AF FREMTIDENS ODENSE vollsmose.dk/fremtidensvollsmose 1/9
FREMTIDENS VOLLSMOSE EN DEL AF FREMTIDENS ODENSE vollsmose.dk/fremtidensvollsmose 1/9 ORGANISERING ORGANISERING Odense Kommune 3 Direktører/chefer Civica 2 Direktører/chefer Fyns almennyttige Boligselskab
Læs mereUDVIKLINGSPLAN Urbanplanens etape 2
UDVIKLINGSPLAN Urbanplanens etape 2 UDKAST Forside BUDGETAFTALETEKSTER VEDRØRENDE URBANPLANEN OVERFØRSELSSAG 2013-2014 URBANPLANEN Samlet areal: ca. 470.000 m 2. Offentlige grønne arealer: 50.000 m 2.
Læs mereIndhold. Strategi for erstatningsbyggeri (udgave 30. april 2019)
Strategi for erstatningsbyggeri (udgave 30. april 2019) Indhold 0 Baggrund for strategien... 2 1 Overblik over nuværende forudsætninger... 2 2 Principper for placering af erstatningsbyggeri... 3 3 Virkemidler...
Læs mereNotat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 4, for boligområdet Munkebo, Kolding Kommune
Carsten Niebuhrs Gade 43 1577 København V Telefon +45 4178 0400 Fax 7262 6790 thad@tbst.dk www.trafikstyrelsen.dk Notat BO0104-00226 10. april 2019 Notat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens
Læs mereUdviklingsplan for fysisk omdannelse af Bispehaven og nærområder
Indstilling Til Magistraten Fra Borgmesterens Afdeling og Teknik og Miljø Dato 26. september 2017 Udviklingsplan for fysisk omdannelse af Bispehaven og Det foreslås, at der udarbejdes en fælles udviklingsplan
Læs mereHvordan går det med at understøtte, at Tingbjerg hjælpes ud af den statslige ghettoliste?
KØBENHAVNS KOMMUNE Socialforvaltningen Adm. direktør 17. maj 2019 Jakob Næsager, MB Sagsnr. 2019-0128033 Dokumentnr. 2019-0128033-5 Kære Jakob Næsager Tak for din henvendelse 9. maj 2019, hvor du stiller
Læs mereNotat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 3, for boligområdet Munkebo, Kolding Kommune
Carsten Niebuhrs Gade 43 1577 København V Telefon +45 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk www.tbst.dk Notat BO0104-00250 13-02-2019 Notat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 3,
Læs mereTINGBJERG STARTREDEGØRELSE PRINCIPPER FOR UDARBEJDELSE AF FORSLAG TIL LOKALPLAN. Bilag 2
Bilag 2 Luftfoto af lokalplanområdet set mod nord. Lokalplanområdet er indtegnet med hvid linje og de vigtigste gader og bygninger samt lokalplaner inden for lokalplanområdet er navngivet. Området ligger
Læs mereHvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København
Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København Center for Byplanlægning Indledning Lykkes de så i Danmark? Hvad er vores udfordringer? Københavnske tendenser.
Læs merenotat Boligsocial strategi for fsb Udfordringerne i de udsatte boligområder Hvorfor en boligsocial strategi for fsb?
notat Boligsocial strategi for fsb Udfordringerne i de udsatte boligområder fsb har i lighed med de øvrige almene boligorganisationer ansvar for at etablere og drive velfungerende boligområder, hvor beboerne
Læs mereSVEJGAARD ǀ GALST ǀ QWIST
FÅRUP ÆLDRECENTER RANDERSEGNENS BOLIGFORENING UNDER KONKURS STADION ALLE 3B, FÅRUP Advokat Pernille Thrane pt@svega.dk J.nr. 135088-000361 SVEJGAARD GALST QWIST Advokataktieselskab CVR nr. 32 28 55 70
Læs mereStatus for kommunale grunde reserveret til billige boliger
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT Til ØU Status for kommunale grunde reserveret til billige boliger Baggrund På ØU-mødet d. 2. oktober drøftedes billige boliger, og der
Læs mereNotat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 3, for boligområdet Motalavej, Slagelse Kommune
Carsten Niebuhrs Gade 43 1577 København V Telefon +45 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk www.tbst.dk J. nr. BO0104-00250 Dato: 13. februar 2019 Notat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168
Læs mereProjekt Social balance i Værebro Park : Beskrivelse af indsatsforslag
Økonomiudvalget 18.06.2013 Punkt nr. 140, 20. bilag juni 2013 1 Projekt Social balance i Værebro Park : Beskrivelse af indsatsforslag 1. Indsatsens navn Hvad er indsatsens titel? 2. Baggrund Hvad er baggrunden
Læs mereDen 19. november 2010. Aftale om dispositionsplan
Den 19. november 2010 Aftale om dispositionsplan Formålet med nærværende aftale er at bekræfte enigheden mellem Brabrand Boligforening og Århus Kommune om den endelige dispositionsplan for Gellerup og
Læs mereAgervang et område i positiv udvikling. Fysisk tiltag. Boligsociale tiltag
Agervang et område i positiv udvikling Agervang har været på ghettolisten, siden den første liste udkom i 2010. Agervang har dog i perioden siden 2010 gennemgået en positiv udvikling, som bl.a. skyldes
Læs mereHELHEDSPLAN FOR LUNDTOFTE
Notat Lyngby-Taarbæk Kommune HELHEDSPLAN FOR LUNDTOFTE 17. november 2016 Projekt nr. 224817 Dokument nr. 1221970545 Version 1 Udarbejdet af MALN Kontrolleret af MST Godkendt af PFK Opsamling på workshop
Læs mereBOLIGSOCIAL HELHEDSPLAN I VOLLSMOSE 2016-2020 1/15
BOLIGSOCIAL HELHEDSPLAN I VOLLSMOSE 2016-2020 1/15 HELHEDSPLAN VOLLSMOSE 2016-2020 En kommende helhedsplan i Vollsmose skal gennem lokale indsatser understøtte de politiske udviklingsmål, som stat, kommune,
Læs mereBorgmester Jørn Pedersen Kolding Kommune. Klavs Busch Thomsen Kolding Kommune Alfabo Kolding Åpark 8, 6000 Kolding
MINISTEREN Borgmester Jørn Pedersen Kolding Kommune Dato J. nr. 24. april 2019 2019-893 Klavs Busch Thomsen Kolding Kommune (klath@kolding.dk) Frederiksholms Kanal 27 F 1220 København K Telefon 41 71 27
Læs mereSAMARBEJDSSTRATEGI OM DEN ALMENE SEKTOR I ODENSE SAMARBEJDSSTRATEGI MELLEM BOLIGORGANISATIONERNE FYNS POLITI OG ODENSE KOMMUNE
SAMARBEJDSSTRATEGI OM DEN ALMENE SEKTOR I ODENSE SAMARBEJDSSTRATEGI MELLEM BOLIGORGANISATIONERNE FYNS POLITI OG ODENSE KOMMUNE 1 Odense Kommune Bystrategisk Stab Oktober 2014 Indledning De almene boliger
Læs mereUDKAST senest revideret Titel på udviklingsplan. 2. Ansvarlig kontaktperson (er) i boligorganisation
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Skematisk overblik - baseret på Skabelon til udarbejdelse af en udviklingsplan UDKAST senest revideret 13.5
Læs mereADMINISTRATIONSGRUNDLAG
ADMINISTRATIONSGRUNDLAG Retningslinjer vedrørende administration af planlovens bestemmelser om planlægning for almene boliger (blandet boligsammensætning) 1. Indledning Aarhus vokser hastigt i disse år.
Læs mereTil orientering, Skoleudvalget ser frem til at følge indsatsen. Indsatsen drøftes i regi af budget 2018.
Punkt 5. Orientering om samarbejde med boligorganisationerne Alabu Bolig og Lejerbo om boligsocial helhedsplan i Aalborg øst, for perioden 1. januar 2017-31. januar 2021 2016-072864 Skoleforvaltningen
Læs mereSamspil sociale og fysiske indsatser
Samspil sociale og fysiske indsatser Indhold 1. Opsamlet Viden på området 2. De formelle rammer/helhedsplanskrav 3. Udfordringer 4. Samarbejdsområder beboerhåndtering, tryghed 5. Organisering 2016 Almennet/Himmerland
Læs mereTil: Magistratens møde 1. februar Drøftelse vedr. fysisk omdannelse af Bispehaven
Til: Magistratens møde 1. februar 2016 Formål: Drøftelse vedr. fysisk omdannelse af Bispehaven BISPEHAVEN Som udgangspunkt for drøftelsen i Magistraten 1. februar 2016 giver notatet en status på det aktuelle
Læs mereIndsatsbeskrivelse. Projekt Social balance i Værebro Park 16. januar Stiforbindelse: Blok 8 Svømmehal - villakvarter
Trafik- og Teknikudvalget 16.02.2013 Punkt 97, bilag 2 BUU 14.01.2014, Punkt 8, bilag 2 Projekt Social balance i Værebro Park 16. januar 2014 Indsatsbeskrivelse Stiforbindelse: Blok 8 Svømmehal - villakvarter
Læs mereApril Kommunens rolle. Albertslund Syd i praksis
April 2016 Kommunens rolle Albertslund Syd i praksis - Albertslund Syd - Masterplan Syd - Partnerskabsaftale - Styringsdialog - Nye partnerskaber - Dagligdagen i praksis Albertslund Syd 3 boligtyper 6
Læs merePlan og Udvikling Sagsnr Brevid Ref. PKA Dir. tlf december 2015
ØKONOMIUDVALGET Plan og Udvikling Sagsnr. 246187 Brevid. 2229089 Ref. PKA Dir. tlf. 4631 3548 peterka@roskilde.dk NOTAT: Almene boligprojekter i Roskilde 3. december 2015 Indledning: Der er behov for flere
Læs mereUdvikling af område i Gellerup til ny Ungdomsbydel, ejerboliger og erhverv principbeslutning vedr. områdets udvikling
Indstilling Til Den Politiske Styregruppe for Helhedsplan Gellerup/Toveshøj Fra Teknik og Miljø & Borgmesterens Afdeling Dato 6. november 2014 Udvikling af område i Gellerup til ny Ungdomsbydel, ejerboliger
Læs mereFORSLAG TIL TILLÆG TIL KOMMUNEPLAN 2015
FORSLAG TIL TILLÆG TIL KOMMUNEPLAN 2015 Almene boliger i serviceerhvervsområder Generelle bestemmelser Foto: JJW Luftfoto Borgerrepræsentationen har den 2. februar 2017 vedtaget at sende dette kommuneplantillæg
Læs mereBesvarelse af spørgsmål fra Henrik Appel (A) vedrørende ældrebofællesskaber
KØBENHAVNS KOMMUNE Sundheds- og Omsorgsforvaltningen Center for Administration NOTAT 03-03-2017 Til Henrik Appel (A) Besvarelse af spørgsmål fra Henrik Appel (A) vedrørende ældrebofællesskaber Medlem af
Læs mereTre vejforbindelser i Tingbjerg
Tre vejforbindelser i Tingbjerg Skitseprojekt Opgavebeskrivelse 24.11.2015 Tre vejforbindelser i Tingbjerg Opgavebeskrivelse Side 1 af 5 1. Generel information I indbydes hermed til at deltage i udbud
Læs mereBestyrelse for boligsocial helhedsplan i 9220 Aalborg Øst
Bestyrelse for boligsocial helhedsplan i 9220 Aalborg Øst Kommissorium 28. april 2016 1. Baggrund De udsatte boligområder skal udvikle sig til attraktive bydele, med en alsidig beboersammensætning, tryghed,
Læs mereNotat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 4, for boligområdet Finlandsparken, Vejle Kommune
Carsten Niebuhrs Gade 43 1577 København V Telefon +45 4178 0400 Fax 7262 6790 thad@tbst.dk www.trafikstyrelsen.dk om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 4, for boligområdet Finlandsparken,
Læs mereKEU, MD/ 28. oktober 2013. Bilag 2. Svendborg Kommunes boligstrategi baggrundsnotat og anbefalinger
KEU, MD/ 28. oktober 2013 Bilag 2 Svendborg Kommunes boligstrategi baggrundsnotat og anbefalinger Boligstrategien forholder sig til overudbuddet af boliger i den eksisterende boligmasse og behovet for
Læs mere13. juni Sagsnr Dokumentnr Spørgsmål om konfirmation. Kære Jens-Kristian
KØBENHAVNS KOMMUNE Børne- og Ungdomsforvaltningen 13. juni 2019 Sagsnr. 2019-0092407 Spørgsmål om konfirmation Dokumentnr. 2019-0092407-8 Kære Jens-Kristian Du stillede den 29. marts 2019 via din medlemssekretær
Læs mereNotat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 3, for boligområdet Ringparken, Slagelse Kommune
Carsten Niebuhrs Gade 43 1577 København V Telefon +45 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk www.tbst.dk Notat om dispensationsansøgning, jf. almenboliglovens 168 a, stk. 3, for boligområdet Ringparken,
Læs mereBoligprognose for Aarhus Kommune
Boligprognose for Aarhus Kommune 2019-2029 Boligprognosen for Aarhus Kommune 2019-2029 er en opgørelse af hvor mange nye boliger, der forventes opført i kommunen i de kommende 11 år. Boligprognosen opdateres
Læs mereNOTAT VEDR. BOLIGOMRÅDET SKOVPARKEN/SKOVVEJEN I KOLDING
NOTAT VEDR. BOLIGOMRÅDET SKOVPARKEN/SKOVVEJEN I KOLDING Kolding Kommune har 2 boligområder på listen over hårde ghettoer. Dette notat relaterer sig til det ene af disse to områder, nemlig boligområdet
Læs mereBoligpolitik Ballerup Kommune 2017
Boligpolitik Ballerup Kommune 2017 INDLEDNING Ballerup Kommune er et dejligt sted at bo omgivet af natur, tæt på storbyen, med mange arbejdspladser og et aktivt foreningsliv. Kommunalbestyrelsen har store
Læs mereSAMARBEJDSAFTALE FOR BOLIGSOCIALT FORUM PÅ NØRREBRO. Boligforeningen AAB fsb Vibo Lejerbo Boligselskabet AKB, København Hovedstadens Almennyttige
SAMARBEJDSAFTALE FOR BOLIGSOCIALT FORUM PÅ NØRREBRO Boligforeningen AAB fsb Vibo Lejerbo Boligselskabet AKB, København Hovedstadens Almennyttige 20-03-2012 Sagsnr. 2011-42253 Dokumentnr. 2011-714505 Indhold
Læs mereI 30. MAJ 2018 I ALMENNET NETVÆRKSMØDE I 3B PROJEKTER I URBAN
I SIDE 24 I 3B PROJEKTER I URBAN I SIDE 25 I U2 renovering (Urbanplanen version 2) Projekt - Renovering af facader, tag, boliger, altaner og friarealer. Vision - Løft af de fysiske rammer, således Urbanplanen
Læs mereLandsbyggefonden Boligselskabernes Hus. Lars Holmsgaard Käte Thorsen. - Byggetekniske konsulenter - Vejledning - ansøgninger
Præsentation og disposition Lars Holmsgaard Käte Thorsen - Byggetekniske konsulenter - Vejledning - ansøgninger Disposition O. Overblik hele processen 1. Proces frem til foreløbig helhedsplan 2. Tidsplan
Læs mereIndsatsbeskrivelse. Projekt Social balance i Værebro Park 20. august Lys over Bydelen Værebro Park
Projekt Social balance i Værebro Park 20. august 2014 Indsatsbeskrivelse 1. Indsatsens navn Hvad er indsatsens titel? 2. Baggrund Hvad er baggrunden for at indsatsen iværksættes nu? Hvilke eventuelle udfordringer
Læs mereAlmen Boligforum 5. oktober 2017
Almen Boligforum 5. oktober 2017 HØJE-TAASTRUP KOMMUNE Omdømme Beliggenhed Erhvervsklima BYUDVIKLING NÆRHEDEN 3000 nye boliger HØJE-TAASTRUP C 1200 nye boliger UDSATTE BOLIGOMRÅDER Den almene sektor 28%
Læs mereFinansiering af salg af boliger med tab i hårde ghettoområder
Carsten Niebuhrs Gade 43 1577 København V Telefon +45 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk www.tbst.dk Finansiering af salg af boliger med tab i hårde ghettoområder Notat BO0104-00246 28-01-2019 På møde
Læs mereGadehavegård - Fysisk helhedsplan - Beboerinddragelsesproces Beboerinformationsmøde Velkommen til beboerinformationsmøde!
Velkommen til beboerinformationsmøde! Aftenens program 19.00 Velkomst v/ afdelingsbestyrelsen 19.10 Præsentation af den kommende beboerinddragelsesproces 20.00 Spørgsmål 20.15 Tilmelding til workshops
Læs mereAd 1. Lene Vennits (LV) bød velkommen. Herefter var der en kort rundvisning i området.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT 12. oktober 2018 Bilag 6 Referat fra borgermøde den 23. januar 2018 vedr. lokalplanforslaget Store Torv, Tingbjerg. Antal deltagere
Læs mereTILLÆG NR. 5 TIL KOMMUNEPLAN 2015
TILLÆG NR. 5 TIL KOMMUNEPLAN 2015 Almene boliger i serviceerhvervsområder Generelle bestemmelser Foto: JJW Luftfoto Vedtaget af Borgerrepræsentationen den 22. juni 2017 Offentliggjort 29. juni 2017 KOMMUNEPLANTILLÆG
Læs mereProjektorganisering: Den boligsociale Helhedsplan for Høje Kolstrup Kommissorium. A: Bestyrelsen:
Den boligsociale Helhedsplan for Høje Kolstrup 2016-2020. Kommissorium. A: Bestyrelsen: 1. Formål: Bestyrelsen skal medvirke til en effektiv styring og koordinering på strategisk niveau af den boligsociale
Læs mereOMRÅDE- TILGANG STYRINGS- DIALOG HELHEDS- PLANER BYSTRATEGISK UDVIKLING NYBYGGERI NYBYGGERI BEBOERSAMMEN- SÆTNING
OMRÅDE- TILGANG STYRINGS- DIALOG HELHEDS- PLANER BYSTRATEGISK UDVIKLING BEBOERSAMMEN- SÆTNING NYBYGGERI NYBYGGERI DET BYSTRATEGISKE SPOR DET BOLIGSOCIALE SPOR NYBYGGERI TRYGHED ORGANISERINGS- SPORET..
Læs mereÆldrebolighandlingsplan 2. etape. Norddjurs Kommune
Ældrebolighandlingsplan 2. etape Norddjurs Kommune 17. april 2009 Dok. nr. 49984-09 / 50019-09 / 52320-09 / 56515-09 Indledning I forbindelse med udarbejdelsen af forslaget til ældrebolighandlingsplanens
Læs mereSkoleparken helhedsplan Ekstraordinært afdelingsmøde 18. april Ekstraordinært afdelingsmøde den 18. april
Skoleparken helhedsplan Ekstraordinært afdelingsmøde 18. april 2016 Ekstraordinært afdelingsmøde den 18. april 2016 1 Dagsorden 1. Valg af stemmeudvalg. 2. Valg af dirigent. 3. Valg af referent. 4. Orientering
Læs mereAftale vedr. grundlaget for dispositionsplanen for Gellerup/Toveshøj
Tirsdag 23. juni 2009 Århus Kommune Borgmesterens Afdeling Aftale vedr. grundlaget for dispositionsplanen for Gellerup/Toveshøj Baggrund Århus Kommune og Brabrand Boligforening indgik i 2007 aftalen om
Læs merePartnerskabsaftale for Folehaven Tryghedspartnerskab
Partnerskabsaftale for Folehaven Tryghedspartnerskab 2018-2021 1 1. Aftale om Folehaven Tryghedspartnerskab Københavns Kommune, Københavns Politi, SSP København og boligforeningen 3B indgår med denne aftale
Læs mereEVALUERINGSREDSKAB FOR ALMENE RENOVERINGER ETABLERING AF BASELINE
AlmenNet - Evalueringsredskab Page 1 EVALUERINGSREDSKAB FOR ALMENE RENOVERINGER ETABLERING AF BASELINE I forbindelse med renoveringer i almene boligafdelinger stiller AlmenNet nærværende evalueringsredskab
Læs mereSUNDHEDS- OG OMSORGSUDVALGET. for mødet den 18.08.2011, kl. 14:30 i Rådhuset, 1. sal, værelse 102
SUNDHEDS- OG OMSORGSUDVALGET REFERAT for mødet den 18.08.2011, kl. 14:30 i Rådhuset, 1. sal, værelse 102 3. Udmøntning af Moderniseringsplan 2012 (2011-108844) 1 SUNDHEDS- OG OMSORGSUDVALGET 3. Udmøntning
Læs mereAnsøgning om særlig dispensation
Ansøgning om særlig dispensation Områdenavn: Agervang Kommune: Holbæk Forudsætninger for særlig dispensation er at Boligområdet opfylder nedenstående kiterier: Området bebos af færre end 2.100 beboere
Læs mere