Indholdsfortegnelse. Tillæg 9 - Busses Skole ved Vangedevej 3 Ny ramme 4 6.D10 - Busses Skole ved Vangedevej 5 Tidligere ramme 7

Transkript

1 Kommuneplan 2017

2 Indholdsfortegnelse Tillæg 9 - Busses Skole ved Vangedevej 3 Ny ramme 4 6.D10 - Busses Skole ved Vangedevej 5 Tidligere ramme 7 2

3 Tillæg 9 - Busses Skole ved Vangedevej Vedtaget Kommunalbestyrelsen har den 24. september vedtaget tillæg 9 til Kommuneplan Åben pdf her Baggrund Arkitekt Kim Rasmussen har, på vegne af Busses Skole, beliggende på matr. nr. 4bæ, Vangede, Mosebuen 1, udarbejdet et idéoplæg til en udvidelse af skolen. Formålet med udvidelsen er, at give skolen mere tidssvarende undervisnings- og omklædnings/toilet forhold, samt plads til samling og bedre forhold for lærere og administrativ personale. Ejendommen har et samlet grundareal på m 2 og et etageareal på m 2. Den nuværende bebyggelsesprocent er således ca. 50. Der er udarbejdet et forslag til Lokalplan 381, der vil gøre det muligt at udvide skolen. Da bebyggelsesprocenten og bygningshøjden ikke vil være i overensstemmelse med rammerne for lokalplanlægning i Kommuneplan 2017, er det en forudsætning, at der tilvejebringes et tillæg til Kommuneplan 2017, inden der kan vedtages en lokalplan for Busses Skole ved Vangedevej. Miljøvurdering Der er foretaget en screening af rammeændringens indvirkning på miljøet. Det vurderes, at de ændringer i anvendelsen som rammeændringen åbner op for, kun vil have begrænset effekt på områdets miljø lokalt og ingen betydning regionalt. Kommuneplantillægget i sig selv giver ikke anledning til udarbejdelse af en miljørapport jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer. Det er derfor besluttet i henhold til samme lov, at der ikke udarbejdes miljørapport. 3

4 Ny ramme Ejendommen Mosebuen 1 indgår i enkelteområdet 6. D10 i Kommuneplan 2017, som er fastlagt til offentlige formål, uddannelsesinstitutioner. Dette fastholdes også i den nye ramme. Afgrænsningen i den nye ramme er identisk med den nuværende rammeafgrænsning. I den nye ramme er der udelukkende foretaget ændringer i felterne bebyggelsesprocent og maks. bygningshøjde. Se ramme 6.D10 her. 4

5 6.D10 - Busses Skole ved Vangedevej Status og type Plantype Kommuneplanramme Planstatus Vedtaget d. 24/9/2018 Anvendelse Generel anvendelse Specifik anvendelse Område til offentlige formål Uddannelsesinstitutioner Bebyggelse 5

6 Maksimal bebyggelsesprocent 100% af den enkelte ejendom Maximale antal etager 2 Maksimal højde 10 m Bemærkning De generelle rammer for opholdsarealets størrelse vil kunne nedsættes til 30 pct. af etagearealet. Generelle anvendelsesbestemmelser I områder til offentlige formål kan der placeres institutioner m.v. af almennyttig karakter. Der åbnes mulighed for at der i tilknytning til institutioner eller anden bebyggelse til offentlige formål, kan indrettes boliger, serviceerhverv, liberale erhverv, servicearealer og mindre tekniske anlæg. Uddannelsesinstitutioner omfatter skoler, gymnasier, anden videregående uddannelse m.v. Inden for den enkelte ejendom skal der være dækning af eget parkeringsbehov. Inden for den enkelte ejendom skal der udlægges opholdsareal svarende til mindst: 50 % af etagearealet 6

7 Tidligere ramme Ejendommen Mosebuen 1 indgår i enkeltområdet 6.D.10 i Kommuneplan 2017, som er fastlagt til offentlige formål, uddannelsesinstitutioner med en bebyggelsesprocent på 50 for den enkelte ejendom. Se den tidligere ramme her 7

8 6.D10 - Busses Skole ved Vangedevej Status og type Plantype Kommuneplanramme Planstatus Aflyst d. 27/9/2018 Anvendelse Generel anvendelse Specifik anvendelse Område til offentlige formål Uddannelsesinstitutioner Bebyggelse

9 Maksimal bebyggelsesprocent 50% af den enkelte ejendom Maximale antal etager 2 Maksimal højde 9 m Generelle anvendelsesbestemmelser I områder til offentlige formål kan der placeres institutioner m.v. af almennyttig karakter. Der åbnes mulighed for at der i tilknytning til institutioner eller anden bebyggelse til offentlige formål, kan indrettes boliger, serviceerhverv, liberale erhverv, servicearealer og mindre tekniske anlæg. Uddannelsesinstitutioner omfatter skoler, gymnasier, anden videregående uddannelse m.v. Inden for den enkelte ejendom skal der være dækning af eget parkeringsbehov. Inden for den enkelte ejendom skal der udlægges opholdsareal svarende til mindst: 50 % af etagearealet