Syddjurs kommune Femmøller Strand, 4. maj 2015 Team Byggeri Lundbergsvej Ebeltoft

Transkript

1 Syddjurs kommune Femmøller Strand, 4. maj 2015 Team Byggeri Lundbergsvej Ebeltoft sagsnr.: 15/3025 Først vil vi udtrykke vores glæde over, at det tilsyneladende ser ud til, at den tomme grund foran vores ejendom langt om længe bliver bebygget det er af meget stor betydning for området omkring Østtorvet og Molskroen. Det er ligeledes af meget stor betydning for områdets fremtid, at byggeriet tager afsæt i arkitekt Egil Fischers plan for feriebyen Femmøller Strand. Som en særligt skærpende omstændighed til ovennævnte faktum kan fremhæves, at man i øjeblikket er i gang med en omfattende revitalisering af feriebyens parkanlæg og veje med hjælp fra ikke ubetydelige fondsmidler. Dette er en stor gave for området både nu, men også i fremtiden. Således kan et stykke interessant kulturhistorie blive sikret vore efterkommere. Disse mange penge og kræfter vil være spildt, såfremt bestemmelserne om bygningernes karakter og deres placering i området ikke også følger med, iht. Egil Fischers plan. Egil Fischer var hverken have- eller landskabsarkitekt. Han var byplanarkitekt, og deraf har bygningerne i en anlagt by som Femmøller Strand lige så stor betydning for området som parkanlæggene. Hjørnegrunden på Egil Fischers Vej 2 har en af områdets mest markante beliggenheder og bør således tilskrive sig ekstra stor opmærksomhed og omhu i udførelsen af nyt byggeri. Der er visse punkter, hvor nærværende projekt bør korrigeres, hvis det skal følge Fischers tanker for området. Den daværende Dråby kommune forpligtede sig i sin tid, ved et gavebrev fra Fischer, at følge de tanker, han havde for området. Han overdrog et ansvar til kommunen, som den med skam negligerede dengang, men det er vores opfattelse, at der i den nuværende kommune er en helt anden forståelse for området og imødekommenhed i forhold til at sikre det for fremtiden med afsæt i hans plan. Så nu må der ikke rystes på hånden. 1

2 I henhold til nærværende projekt, mener vi, at der er uoverensstemmelse med Egil Fischers planer for feriebyen på følgende fire punkter: 1. Placeringen, både mod Hovedgaden og Egil Fischers Vej, bør indordne sig Egil Fischers Vej 4 og Hovedgaden 25. Vi vil i den forbindelse nævne, at kommunen, ved opførelsen af anneksbygningen til Egil Fischers Vej 4 i 2010, ganske korrekt vurderede, at bygningen skulle placeres som Egil Fischers Vej 4 i forhold til vejforløbet, og som følge deraf tættere på vejskel end de gængse 2,5 m. Det var dengang af kommunens opfattelse, at helhedsoplevelsen af byggeriet langs Egil Fischers Vej således blev rigtig, og at man samtidig fulgte den plan for placering af byggeri langs Egil Fischers Vej, som Egil Fischer havde anvist i sit prospekt. Egil Fischers placeringer af bebyggelsen ved Østtorvet og langs Egil Fischers Vej. 2

3 Femmøller Strand anno 1955, oprindelig placering af købmandsgården på Egil Fischers Vej 2 og pladsdannelsen ved Østtorvet foran Molskroen. 3

4 Egil Fischers Vej 2 den gamle købmandsgårds placering ift. Egil Fischers Vej 4 og pladsdannelsen omkring Østtorvet. Summa summarum havde placeringen af byggeriet i 2010 iht. Fischers plan større betydning for kommunen end reglen om 2,5 m til vejskel. Denne afgørelse blev også senere understøttet af Danmarks Naturfredningsforening og Naturklagenævnet. Så dette bør i allerhøjeste grad også gælde nærværende projekt, der er placeret langt mere markant end Egil Fischers Vej 4 i selve hjertet af Fischers ferieby. Vi står helt uforstående overfor hvilken begrundelse, der skulle være for, at man har placeret nærværende projekt 5 m fra vejskellet mod Egil Fischers Vej. Det har ingen sammenhæng med noget som helst. 4

5 Desuden finder vi det uanstændigt, at fremsendte situationsplan er beskåret således, at forholdene op ad Egil Fischers Vej slet ikke belyses, men at der i stedet medtages en masse mod syd, som slet ingen relevans har for projektet. Den til byggeansøgningen anvendte situationsplan fra Schönherrs materiale. Ansøgers forslag til placering 5 m fra vejskel mod Egil Fischers Vej. 5

6 Ansøgers forslag placeret korrekt i forhold til Egil Fischers byplan. 2. Den foreslåede kvistløsning bør fremstå med rødt tegltag som resten af bygningen, da det også er denne kvistløsning, der forefindes rundt om Østtorvet, som det ansøgte projekt er en meget vigtig del af. 3. Der er tidligere fra kommunens side, jf. korrespondance af d. 11. oktober 2013, givet et principielt afslag på trempelløsning, ovenikøbet ansøgt af samme bygherre som nu. Vi står meget uforstående overfor, at bygherre lader udfærdige et projekt med trempelløsning, vel vidende, at kommunen vil være sindet at give afslag på en sådan løsning, med den begrundelse, at en trempelløsning ikke passer til det omkringliggende byggeri. Vi forventer, at kommunen står fast på denne korrekte afgørelse. Projektet bør efter vores opfattelse klart holdes nede i en etplansløsning med udnyttelig tagetage, da det er gældende for samtlige enfamiliehuse i nærområdet omkring Østtorvet. 4. Vi finder det også problematisk, at nærværende projekt foreslår en så markant og helt blank østgavl, som i allerhøjeste grad vil skæmme oplevelsen af ankomsten til feriebyen fra øst. Denne gavlløsning er aldeles fremmed for området og er ud fra et arkitektonisk synspunkt også helt uforståelig i forhold til udsigt fra boligen og lysindfald. Forslaget er en katastrofe både i forhold til eksteriørets samspil/modspil med omgivelserne, men også for selve husets interiør. 6

7 Jf. bilag 5 nedenfor, gives et forslag til, hvordan nærværende projekt kunne komme bedre rundt om hjørnet tage Egil Fischers ønske om en randbebyggelse op og på denne måde skabe sammenhæng med Østtorvet med en frontkvistløsning, som matcher de ved Østtorvet omkringliggende bygninger og Molskroen. Heraf løses gavlproblemet mod øst. Gavlen indpasses i stedet områdets karakter og byder ankommende fra øst velkommen i stedet for at vende ryggen til. Indsigers forslag til eventuel forbedring af det ansøgte projekt. 7

8 Som nævnt indledningsvist, synes vi, det er rigtig dejligt, at der langt om længe bliver bygget noget på Egil Fischers Vej 2. Den grund må under ingen omstændigheder stå tom. Vi har selv tidligere haft ideer fremme til nybyggeri på grunden i perioder, hvor ejendommen har været til salg blandt andet ideen til et medborgerhus, hvor vi har arbejdet med en etplansløsning med udnyttet tagetage, som respekterer pladsdannelsen ved Østtorvet. Oprindelig bebyggelse og pladsdannelse ved Egil Fischers Vej 2 Indsigers skitseforslag til medborgerhus set mod Østtorvet. Så for at mane eventuelle forudantagelser i jorden, handler vore indsigelser alene om, at vi holder meget af området; at vi føler dyb respekt for en arkitekt, der i sin tid var så fremsynet, at han sikrede dette unikke område dén karakter, det har i dag, med gennemtænkte, åbne parkanlæg, kombineret med områder med tæt bebyggelse. Var det ikke for Egil Fischer, var Femmøller Strand højst sandsynligt ikke blevet det smukke område, det er i dag. Vi håber meget på, at Syddjurs Kommune ser fremad og søger at holde Fischers tanker i hævd i fremtiden, hvad vedrører alt nybyggeri, om- og tilbyggeri. Med venlig hilsen Arne og Eva Egeskjold 8