Kontakten. Boligselskabet Østparken. Nr. 2 august 2009

Transkript

1 Kontakten Boligselskabet Østparken Nr. 2 august 2009

2 Afdeling 1: Afdeling 2, 9 og 10: Afdeling 3: Afdeling 4: Afdeling 5: Afdeling 6: Afdeling 7: Afdeling 8: Afdeling 12 og 13: Hovedformand: Saltholmsgade, Bornholmsgade, Morsøgade, Bogøgade og Sejrøgade. Gundorfslund Bjørnøgade, Sjællandsgade, Samsøgade, Strynøgade, Lyøgade, Hjortøgade og Drejøgade. Konvalvej Odinsgade, Bygholmen og Havrevangen. Hørhaven og Rughaven. Fyensgade. Kærby Hvilehjem Birkebo Brian Skræm. Varmemesterkontorer: Afdeling 1: Sjællandsgade 8A Klaus Bonde Træffetid: mandag - fredag kl tlf.: torsdag tillige kl afd1@oestparken.dk Afdeling 2, 8, 9 og 12: Gundorfslund 12, kælder Henrik Hansen Træffetid: mandag - fredag kl tlf.: afd2@oestparken.dk Afdeling 3: Sjællandsgade 8A Brian Andersen Træffetid: mandag - fredag kl tlf.: torsdag tillige kl afd3@oestparken.dk Afdeling 4: Konvalvej 51 Knud Andreasen Træffetid: mandag - fredag kl tlf.: afd4@oestparken.dk Afdeling 5: Odinsgade 11 Per Hansen Træffetid: mandag - fredag kl tlf.: afd5@oestparken.dk Afdeling 6: Rughaven 21 Kurt Grynnerup Træffetid: mandag - fredag kl tlf.: torsdag tillige kl afd6@oestparken.dk Afdeling 7: Beboerhuset Fyensgade Træffetid: mandag, tirsdag og fredag kl tlf.: Onsdag og torsdag ingen træffetid afd7@oestparken.dk 2

3 I dette nummer af Kontakten kan du bl.a. læse: Redaktør Bjarne Andersen Velkommen til efterårsudgaven af Kontakten. Nu falmer skoven trindt om land, og fuglestemmen daler. Den tid kommer inden længe, men vi kan da se tilbage på en god sommer med mange dejlige solskinstimer. Jeg håber alle har haft glæde af de mange dejlige dage. Selv sidder jeg her ved tastaturet den sidste dag i juli i overskyet ferievejr, (min ferie er lige startet), men jeg har nydt vejret alligevel, mens andre havde de gode perioder. Jeg byder velkommen til en ny sponser nemlig: Solen i Sjællandsgade, som fremover vil sponsorere solcreme samt et par poletter til 5 heldige vindere. PS: Solen deltager allerede denne gang med gevinster, så ud over de allerede annoncerede gevinster er der blevet udtrukket 5 ekstra denne gang. Se de heldige vindere sidst i bladet. Løsningen i konkurrencen var denne gang Kurt Grynnerup, som er varmemester i afdeling 6. Gæt med i dette nummer og vær med i konkurrencen om de mange fine præmier, se bag i bladet. På gensyn i Kontakten 3 i december Nyt fra Organisationsbestyrelsen: Formanden har ordet. Bestyrelsen præsenteres. Nyt fra beboerrådgiveren: Carsten Borup Kristensen orienterer Afdelingsbestyrelserne: Præsenteres under afdelingerne. Kurt Grynnerup: Min vej til jobbet som varmemester/teamleder i Østparkens afdeling 6. Elektriker Henrik Hansen: Baggrunden for min ansættelse i Østparken. Blikkenslager Casper Simonsen: Baggrunden for min ansættelse i Østparken. Rengøringsleder Martine Kühn: Baggrunden for min ansættelse i Østparken. Indlæg fra driftsafdelingen: Omstrukturering i de forskellige afdelinger. Legepladserne i boligselskabet bliver sat under lup! Indlæg under afd. 1: Information om badeværelsesrenovering i afd. 1 ved Mogens B. Hansen Indlæg under afd. 2/9-10: Sommerkoncert på Gundorfslund med Richard Ragnvald Indlæg under afd. 3: Find Rasmussen præsenterer sig selv. Affaldsråd af Bjarne Olsen Indlæg under afd. 4: Knud Andreasen præsenterer sig selv. Indlæg under afd. 6: Stefan Knudsen præsenterer sig selv. Indlæg under afd. 7: Tak til Svend Grabe Redaktøren 3

4 Indlæg under afd s aktivitetsudvalg: Galleri Østparken. Strikkeklubben starter op igen. Bankogruppen er klar igen. Tur til Jesperhus Blomsterpark. Østparkens faste personale præsenteres: Administrationen Håndværkerne Varmemestre/teamledere samt ejendomsfunktionærer under afdelingerne. Hvem forestiller billedet? Konkurrencen forsætter. Billedet på forsiden: Østparkens afdelinger set fra luften. I næste nummer af Kontakten præsenteres: En af vore fastansatte vil fortælle om sig selv (måske flere). Bagest i bladet finder I: Vindernavnene på ordlegen fra Kontakten 1, 2009: Husk at afhente eller gøre brug af gevinsten inden næste blad er på gaden, da den ellers må betragtes som værende forspildt. Den ny konkurrence: Hvem er personen? Gæt hvem den pågældende på billedet er og deltag i konkurrencen om vore forretningsdrivendes gavmilde gevinster. Husk at løsningen nu også kan sendes via internettet. Følg linket information og Kontakten. Her er et menupunkt, som hedder konkurrence. En liste over dette blads (Kontakten 2, 2009 ) gevinster. Deadline for indlevering af stof til næste blad er den 8. november Af hensyn til arrangementer eller lignende, som annonceres i Kontakten, skal jeg gøre opmærksom på, at bladet først dumper gennem brevsprækken ca. 4 uger efter deadline. Redaktør Bjarne Andersen Morsøgade 22, 1. tv. Tlf.: Mail: bjarneogbente@privat.dk Sjællandsgade Aalborg 4

5 Administrationen i Vivabolig Lotte Bang Ledelse Mogens Blicher Hansen Ledelse Jan Kristensen Drift og vedligeholdelse Torben Thomsen Drift og vedligeholdelse Jytte Faitanini Udlejning Karina Andresen Udlejning Lise Lotte Kjær Udlejning Gitte Nielsen Administration Tina Reeves Administration Bettina Munk Administration Gitte Vinther Administration Lotte Hupfeld Økonomi Tina Andersen Økonomi Tove Pedersen Økonomi Pia Andersen Økonomi 5

6 Nyt fra Organisationsbestyrelsen (hovedbestyrelsen) Formand Brian Skræm Sommeren er ved at være slut, og vi håber, at alle har nydt sommeren, der som sædvanlig har været lunefuld, men der har dog været gode perioder med meget lunt vejr, især i uge 27 hvor vi var oppe på omkring de 30 grader. Men vel alt i alt en typisk dansk sommer. Vedligeholdelsesreglement. For tiden er vi ved at udarbejde et nyt vedligeholdelsesreglement. Det har vist sig, at når vi får klargjort lejligheder ved fraflytning har malerne brugt bl.a. anden glansmaling, end hvad vi har i det nuværende reglement. Så for at få tilpasset de typer maling, der bruges, (der jo selvfølgelig er af en bedre glans), og ellers få opdateret vedligeholdelsen af vore boliger, laves et opdateret og tidssvarende reglement. Det bliver jo så naturligvis husstandsomdelt, når vi er færdige. Tilbagekøbsklausul. I afdelingerne 4 og 6 er vi omfattet af en tilbagekøbsklausul. Det er vedtaget i repræsentantskabet at følge københavnermodellen, der går ud på, at vi får 40% rabat i forhold til det fulde beløb. Det betyder, at afdeling 4 skal af med ca. 4 millioner, og afdeling 6 knap 6 millioner. Huslejen må dog max stige med henholdsvis 10, 20 og 30 kr. pr. kvadratmeter pr. år, og henholdsvis 2, 4 og 6 kr. pr. år, hvis afdelingen er omfattet af en helhedsplan, som eks. afdeling 6, hvis helhedsplanen her bliver godkendt. Pengene skal betales her i år. For dem der ikke ved hvad tilbagekøbsklausulen går ud på, er det kort at kommunen kan tilbagekøbe grunden efter 80 år fra købsdato, til samme pris som dengang Østparken overtog den, dog skal kommunen også betale ejendommenes værdi. Det vil jo også betyde, at vi ikke kan låne penge til renoveringer i de næste omkring år, hvis ikke vi fandt en løsning derpå. Tvisten. Tvisten mellem organisationsbestyrelsen og afd. 3, som også blev omtalt i sidste nummer af Kontakten, er sendt til tilsynet ved Aalborg Kommune. Vi har endnu ikke fået kommunens afgørelse af sagen. - every day is a sun day Sjællandsgade Aalborg 6

7 Organisationsbestyrelsen Brian Skærm Formand, afdeling 5 Christian Vestergaard Næstformand, afdeling 6 Palle Christensen Afdeling 1 Ann Bylund Andersen Afdeling 3 Iver Ørksted Eriksen Afdeling 4 Kirsten Sørensen Afdeling 4 Winni Jensen Afdeling 5 Otto Holm Sørensen Afdeling 2-9 Bjarne Olsen Medarbejderrepræsentant 7

8 Fra Viva Bolig Åbent hus. Torsdag den 7. maj afholdt vi en reception for alle interesserede heriblandt lejere, kollegaer og samarbejdspartnere. Vi regner med at op mod 250 deltog, så det må siges at have været rigtig godt besøgt. Menuen bestod af pindemadder og lidt at skylle det ned med, og der var rigeligt af det. Mange af vore samarbejdspartnere og håndværkere deltog, og fra kommunen kom også sidst på dagen byens borgmester, Henning G. Jensen. Herfra skal der lyde en stor tak til hele Viva Boligs personale, der ydede en stor indsats på dagen. På dagen havde vi frabedt os gaver, men kunne i stedet indbetale et beløb på en konto, der skal bruges på kunst. Vi har takket alle, der har indbetalt her, og vi har fået en god slat penge til kunst, der har oversteget vore forventninger. Prokura. Vi har fået vedtaget regler for prokura, altså hvem der må skrive og har ansvar i forskellige situationer. Vi arbejder med mission, strategi og visioner for Viva Bolig, en proces som kommer til at tage en del tid endnu, og som vi skal have taget op på et seminar senere i august. For håndværkerafdelingen har vi fået opsat nogle målsætninger for udviklingen, som for tiden udbygges hele tiden, efterhånden som der er behov derfor. Herudover har vi vedtaget politikker for: Alkohol og andet misbrug. Internet og . Gaver. Moms på administration. Fra 2011 skal vi betale moms på vores administration. En løselig beregning fra administrationen viser, at det vil koste hver enkelt beboer omkring kr. 450 om året. Dette er penge, vi kan spare, hvis vi på et senere tidspunkt skulle indgå i en fusion. Til gengæld har regeringen taget moms på ejendomsfunktionærer af bordet igen. Receptionsgæsterne hygger sig i lokalerne Tilbagebetaling af lønsumsafgifter. Administrationen har søgt om tilbagebetaling af lønsumsafgifter for omkring 10 år og for Østparken drejer det sig om 1,7 millioner + renter. På organisationsbestyrelsens vegne Brian C. Skræm Formand 8

9 Indlæg fra driftsafdelingen Jan Kristensen Fremtidssikring af driften Der er sket en del ændringer på personalesiden i boligselskabet. Bl.a. er der lavet såkaldte Team s, hvor personalet i flere afdelinger er blevet slået sammen. Her er der så blevet udnævnt en teamleder, som er den ansvarlige for hans hold. Varmemestertitlen er ikke mere aktuel. Alle er ejendomsfunktionærer, med en ansvarlig leder. Dog er der selvfølgelig stadig en ansvarlig person i hver afdeling til at servicere beboerne i de sædvanlige åbningstider. Afdeling 1 og 7 er blevet sammensat til ét team under ledelse af Klaus Bonde. I den forbindelse kan I nu risikere at se nye ansigter i jeres afdeling og ikke nødvendigvis altid den samme, bl.a. Viva Bolig s nye lærling, Sebastian Lyngby Jensen, som indtil januar vil være at se i afd. 1 og 7. Herefter skal han på skole og fortsætter så sin uddannelse i Limfjorden for en periode. Michael Svendsen er ikke længere ansat i boligselskabet. Se billeder af teamet under afdeling 1 og 7. I afdeling 3 er Brian Andersen teamleder. Find Rasmussen, som i foråret blev ansat som Østparkens anden flyver, er blevet fast ansat i afdeling 3, som følge af afløsning i ferieperioderne samt ikke mindst afdelingens overtagelse af de grønne områder. Han var som før omtalt oprindeligt blevet ansat som Østparkens anden flyver, men disse begreber eksisterer heller ikke mere. Se omtalen af Find Rasmussen samt billeder af teamet under afdeling 3. I afdelingerne og 12 indgår Østparkens første flyver Henrik Nielsen nu i teamet. Endvidere er Knud Andreasen blevet ansat i afdeling 4 i stedet for Gert Kristensen, som jo er gået på pension. Han vil her være beboernes kontaktperson, mens Henrik Hansen fra Gundorfslund er teamleder for de pågældende afdelinger. Se omtalen af Knud Andreasen under afd. 4 samt billeder af teamet under afdeling 2/9-10 og 4. Afdeling 5 og 6: I afdeling 5 er Kasper Axberg stoppet pga. omstruktureringer i afdelingen. Per Hansen fortsætter i Odinsgade med sine opgaver der, men indgår som en del af teamet afdeling 5 og 6, hvor Kurt Grynnerup er teamleder. I afdeling 6 er Stefan Knudsen blevet fastansat. Se omtalen af Stefan Knudsen samt billeder af teamet under afdeling 5 og 6. Der vil i det daglige ikke ske de store ændringer, udover at der bliver arbejdet i Team s, og at I vil fremover kunne møde personerne på billederne i din afdeling, (se under de enkelte afdelinger). 9

10 Med denne model er vi ikke sårbare ved ferie og sygdomme m.m. i den enkelte afdeling, og alle i teamet kan gå ind og løse opgaven. Derudover er der på håndværkersiden også sket en række nyansættelser: Østparkens legepladser bliver sat under lup Legepladsinspektør Henning Sørensen fra Nordjysk Legepladssikkerhed er startet på en gennemgribende inspektion af boligselskabet Østparkens legepladser. Vi har, som nævnt i sidste udgave af Kontakten, fået en ny elektriker (Henrik Hansen) med autorisation inden for elektriker branchen. Han vil i dette blad fortælle mere uddybende om hans karriere, se forrest i bladet. Vi har også fået en ny blikkenslager med autorisation indenfor VVS branchen: Han hedder Casper Simonsen, se omtalen af ham forrest i bladet. Endvidere er der under håndværkerafdelingen også blevet ansat en rengøringsleder, Martine Kühn. Hun skal i løbet af de kommende måneder sammensætte et rengøringsteam, da Østparken jo selv overtager rengøring af trapper samt festlokaler. Se omtalen af Martine Kühn forrest i bladet. I næste nummer af Kontakten kan vi nok præsentere det faste rengøringspersonale i de afdelinger, de vil komme til at servicere. Vi har fået endnu en tømrer/snedker Orla Høyer. Han arbejder nu i Rughaven sammen med Jens Henrik Jensen, som jo blev ansat i vintermånederne. Han vil blive præsenteret i næste udgave af Kontakten sammen med en mere fyldig omtale af Jens Henrik. Den 18. juni 2009 var han således på besøg i afdeling 1, hvor han gennemgik legepladserne i Morsøgade, Bogøgade og Saltholmsgade. Han vil i løbet af eftersommeren have været rundt ved alle legepladser i boligselskabet, og ud fra hans rapporter vil der blive taget stilling til eventuelle udskiftninger/reparationer af legeredskaberne, og fremover vil der hvert år blive foretaget en inspektion af alle legepladserne for at forhindre ulykker. Med venlig hilsen Jan Kristensen 10

11 2 stk. 25 års jubilarer hos boligselskabet Østparken Benno Hansen og Henrik Hansen har i april 2009 haft 25 års jubilæum som ansatte i boligselskabet Østparken. De har været rundt i forskellige afdelinger, men er nu begge ansat på Gundorfslund. Det blev markeret den 17. april med en reception i selskabslokalet på Gundorfslund for de ansatte medarbejdere i boligselskabet samt for deres nærmeste familie og samarbejdspartnere. Driftsleder Jan Kristensen overrækker personalets gaver til Henrik og Benno. Hjertelig tillykke herfra til mine kolleger. Redaktøren v/ Henrik Pedersen Rughaven 6 - Telefon /

12 Afskedsgilde med Gert Christensen Gert Christensen, varmemester i afdeling 4, stoppede sin aktive karriere i boligselskabet Østparken den 30. juni I den forbindelse havde han fredag den 15. maj inviteret til afskedsreception i festsalen på Konvalvej. Familie og venner, samt kollegaer og samarbejdspartnere gennem tiden mødte op for at ønske ham held og lykke i sit otium, så inden receptionen sluttede, havde vist omkring hundrede personer været omkring og hilse på. Alt i alt et meget vellykket arrangement, som afslutning på et langt og virksomt arbejdsliv. Gert bliver på billederne lykønsket af direktionen for Viva- Bolig, Lotte Bang og Mogens Blicher Hansen samt afdelingsformand Iver Ørksted Eriksen. Til Gert skal også herfra lyde et ønske og håb om et godt og lykkeligt otium samt tak for samarbejdet i det år, du var min boss. Redaktøren 12

13 Præsentation af varmemester Kurt Grynnerup I 1987 blev jeg ansat på en maskinfabrik i Pandrup som rejsemontør, hvor mit arbejde bestod i opsætning og indkøring af diverse automatiske maskiner i Danmark, Sverige, Norge og Finland. I 1996 blev jeg forfremmet til montageleder. Mit arbejde bestod i at lede arbejdet for montørerne og sørge for, at de anlæg, der forlod fabrikken, var indkørt og i orden. Firmaet ophørte 1. juli 2003, hvorefter jeg blev ansat ved Østparken, først som flyver og senere som varmemester. Jeg er gift med Lillian og har 2 børn (Dennis på 28 og Iben på 23). Vi har boet i Aabybro i 22 år, derefter et par år i vores sommerhus i Gerå. For 3 år siden købte vi så et nedlagt landbrug i Nørresundby, som vi bruger al vores fritid på at renovere. Kurt Grynnerup Jeg hedder Kurt Grynnerup, er født den 11. september 1952 og opvokset i Ø- gade-kvarteret, hvor jeg også havde min skolegang på Sønderbro-skolen og herefter et år på Østvendsyssels Ungdomsskole i Dronninglund. Af øvrige interesser kan nævnes haven, som vi begge er meget interesseret i at gøre helt speciel, vores dyr (2 hunde og 3 katte) og vores lille barnebarn. Derudover går vi også gerne ture ved vandet. Med venlig hilsen Kurt Grynnerup Er udlært hos I. M. Stiholt i 1972 som automekaniker. Efter endt læretid var jeg 1 år hos marinen, hvorefter jeg blev ansat på den gamle FLS Maskinfabrik Norden i Mølholm og senere på Dansk Eternitfabrik som reparatør. 13

14 Præsentation af elektriker Henrik Hansen boede i Vodskov, og i efteråret 1988 flyttede jeg op til hende og hendes søn Simon på Store Tingbakke i Vodskov. Vi har siden fået 2 dejlige børn sammen, Casper og Katrine som i dag er 19 og næsten 18, så de er ved at være voksne nu. De bor dog stadig hjemme, mens Simon for længst er flyttet hjemmefra. Vi bor stadig i Vodskov, og det der fylder mest i min fritid er familien, hus, have og sommerhus, den resterende del af fritiden bruger jeg på jagt og hundetræning. Henrik Hansen Som nævnt i sidste nummer af Kontakten er jeg blevet bedt om at komme med en mere detaljeret præsentation: Jeg er 55 år gammel, er født i København og opvokset i Nyborg. Jeg afsluttede min skolegang i 1971 med realeksamen, som det hed dengang. Efter 1 år som arbejdsdreng kom jeg i 1972 i lære som elektriker ved installatør Axel Pedersen i Nyborg, hvor jeg 4 år senere fik mit svendebrev som elektriker. Herefter arbejdede jeg et par år som elektriker ved min læremester. I 1978 gik jeg så i gang med at læse til el-installatør, som jeg blev i Arbejdsmæssigt, efter at jeg flyttede til Nordjylland, arbejdede jeg et par år som elektriker og derefter på et skib, der sejlede med turister på Limfjorden. Herefter startede jeg en karriere som faglærer først i Frederikshavn, så i Odense for at ende på Aalborg tekniske skole, hvor jeg har været i 14 år, i forskellige stillinger, som faglærer, koordinator og teamleder. Jeg var ansat på teknisk skole, indtil jeg startede hos boligselskabet Østparken den 1. januar 2009 som elektriker - et job som jeg er meget glad for. Med venlig hilsen Henrik Hansen Fra var jeg selvstændig el-installatør i Ullerslev på Fyn. I denne periode mødte jeg min kone Gerda, der 14

15 Præsentation af blikkenslager Casper Simonsen Jeg heder Casper Juhl Simonsen og er født på Aalborg sygehus d. 21. juni De første 7 år boede vi i Tranum, hvorefter vi i 88 flyttede til Nørresundby. Her havde jeg min skolegang på Løvvangskolen til og med 9. klasse. Efter folkeskolen startede jeg på Aalborg Tekniske Skole som tag- og facademontør med læreplads hos Nøddelund Vvs. Svendeprøven blev overstået med sølvmedalje. I sommeren 2001 startede jeg på Nordjyllands Erhvervsakademi på uddannelsen som Vvs installatør, den nye 2 årige installatøruddannelse. Efter de afsluttede eksamener og med speciale i virksomhedsøkonomi og organisation, startede jeg hos Dansk Teknikentreprise i Støvring som beregner. Efter et halvt år der begyndte jeg hos Vilhelm Mortensen som overmontør/entrepriseleder, for så i efteråret 2005 at vende tilbage til Dansk Teknikentreprise, men denne gang som Entreprisechef på DR Byen i København, hvor jeg var øverste leder for Vvs og ventilations entreprisen på Segment 4 og Indregade. Da Segment 4 blev afleveret den 1. maj 2006, fik jeg igen arbejde hos Vilhelm Mortensen v/uggerly Installation som Souschef, og i efteråret blev jeg forfremmet til afdelingsleder for Vvs afdelingen. Den 1. april gik turen så endnu engang tilbage til Dansk Teknikentreprise, denne gang som projektleder med arbejdsplads på Sjælland, Midtjylland og i Nordjylland. Jeg har altid vidst med mig selv, at jeg skulle være selvstændig. Min morfar har haft egen Vvs forretning (Erik Andersen, Nørresundby) og min far har haft egen forretning (Tranum Smedie og Vvs, Tranum). Da jeg var lille var jeg ofte med min far på arbejde, og da jeg blev ældre, brugte jeg mine ferier som arbejdsdreng hos Carl Christensen og Co. hvor min far arbejdede på daværende tidspunkt. Jeg har hele mit liv vidst, at jeg ville noget inden for Vvs branchen. På Teknisk Skole tog jeg derfor udvidet matematik og naturfag for at sikre bedre kompetencer til mit videre uddannelsesforløb. Jeg valgte at blive selvstændig i 2008 for at prøve mig selv af som virksomhedsleder, men med de ændrede konjunkturer var der ikke længere basis for at drive en virksomhed i mit lokalområde. Jeg startede i Østparken d. 1. april Privat bor jeg på et nedlagt landbrug i Hvorupgaard, og har sønnen Christian på 2 år og datteren Cecilie på 10 måneder. I fritiden bliver det desuden til lidt fodbold og tennis samt en tur på motorcyklen, når tiden tillader det. Med venlig hilsen Casper Juhl Simonsen 15

16 Præsentation af rengøringsleder Martine Kühn Jeg har stort kendskab til Østparken p.g.a. min tidligere stilling i Aalborg Rengørings Kompagni som før var leverandør af rengøringen i Østparken blev i 2006 overtaget af FBT rengøring. Jeg blev ansat til at køre det videre i samme ånd som før, men da selskabet endnu engang blev solgt, valgte jeg at opsige min stilling. Standarden på rengøringen skal hæves, stadig inden for de samme økonomiske rammer, så det håber jeg, at alle vil kunne se i løbet af meget kort tid. Martine Kühn Jeg har fået til opgave at fortælle lidt om mig selv og min opgave hos Vivabolig. Mit navn er Martine Kühn, jeg bor i Gug, er gift og har 2 drenge. Det er blevet bestemt, at rengøringen ikke mere skal udliciteres til private selskaber. Derfor blev jeg pr. 1. juni ansat som teamleder i håndværkerafdelingen, hvor jeg fremover skal stå for vinduespolering samt rengøringen i opgange, vaskerier, selskabslokaler o.lign. Hver måned vil jeg i samarbejde med varmemesteren i afdelingen gennemgå rengøringen (lige efter assistenterne har været der) udfylde et kontrolskema, rette op på fejl og mangler, hvis dette skulle forekomme, tage imod ros til mine assistenter, dette skulle gerne overskygge det førstnævnte. Jeg ser frem til opgaven og glæder mig meget, da jeg er sikker på, at jeg vil få et godt rengøringsteam at arbejde med, og at der vil blive et godt samarbejde på kryds og tværs i alle afdelingerne. Med venlig hilsen Martine Kühn Jeg har været i rengøringsbranchen i ca. 10 år og bl.a. stået for opstart og drift af hospitaler, hoteller, skoler, hele kommuner, Østparken osv. så jeg ved, hvad jeg har sagt ja til. 16

17 Nyt fra beboerrådgiveren være den rigtige løsning, da det ikke kan være rigtigt, at en enkelt beboer kan genere nogle gange hele opgangen. Her må boligselskabet selvfølgelig handle, selv om det kan betyde farvel til enkelte beboere. Ellers må jeg sige, at beboerne har taget pænt imod mig. Kun en enkelt har nægtet at tale med mig, og det tager jeg som et tegn på, at langt de fleste problemer kan løses, bare vi behandler hinanden ordentligt og taler ordentligt til hinanden. Så er jeg kommet godt i gang med mit job som beboerrådgiver for Østparkens afdelinger. Arbejdsopgaverne har været mangeartede, som jeg beskrev i sidste nummer af Kontakten. Der er ved at komme gang i aktiviteterne i de forskellige afdelinger, specielt afd. 1 og 3 er flittige. Her har vi inden sommerferien været på tur til Bazar Vest, hvor 45 beboere fra de 2 afdelinger deltog. En meget varm tur, for det var, da sommeren var på sit højeste. De 2 afdelinger skal igen på tur i starten af september, hvor det denne gang gælder Jesperhus Blomster- og oplevelses-park. Ellers har min tid så rigeligt været besat af diverse problemer i afdelingerne. Også indimellem problemer, som desværre ikke kan løses, og hvor boligselskabet kan blive nødt til at opsige beboeren. På den anden side, kan det også Ellers kan jeg kun opfordre beboere i de enkelte afdelinger til at melde sig til deres bestyrelser, såfremt de ønsker at deltage i at arrangere fælles arrangementer for deres afdelinger. Bestyrelsen vil så tage kontakt til mig, så jeg kan komme og hjælpe med at få arrangementet op at stå. Mit kontor i Sjællandsgade har i sommerperioden været en større byggeplads, hvor afd. 1 har fået nyt garageanlæg. Det bliver dejligt, når de er færdige her snarest, da der indimellem har været en del larm fra den kant. Håber I alle har haft en god sommer. Med venlig hilsen Carsten Borup Kristensen 17

18 Indlæg fra afdeling 1 Afdelingsbestyrelse & repræsentantskab i afdeling 1: Formand: Palle Christensen, Bornholmsgade 78-1th best.afd01@oestparken.dk Næstformand: Kasserer: Flemming Corfixen, Bornholmsgade 78 - stth. Kai Hjorth, Bornholmsgade 64-3th. Bestyrelsesmedlem: Britta Andersen, Bogøgade 14-2tv. Bestyrelsesmedlem: Sonja Jensen, Bogøgade 20-1th. Suppleanter til repræsentantskabet / afdelingsbestyrelsen: Repræsentanter er opsat efter supplement til repræsentantskab/afdelingsbestyrelse. Louise Memborg, Saltholmsgade 8 Gitte Thomsen, Saltholmsgade 10 Erik Gregersen, Morsøgade 20 Badeværelsesrenovering Afdelingsformand Palle Christensen Velkommen til en ny udgave af beboerbladet Kontakten. I dette indlæg vil jeg prøve at give en status på de tiltag, der er sket siden sidste Kontaktblad, samt de nye der er på bedding. Badeværelsesrenoveringen er klar til start på dette tidspunkt, hvor jeg skriver indlægget her sidst i juli måned. Når I der bor i Saltholmsgade 12 læser dette, er vi i fuld gang i jeres opgang med de nye badeværelser. Jeg vil lige kort omtale lidt af forhistorien for den endelige beslutning om denne badeværelsesrenovering. Den 25. marts i år afholdt afdeling 1 et ekstraordinært beboermøde angående badeværelses-renoveringsforslaget fra afdelingsbestyrelsen. 18

19 Afdelingsbestyrelsen Palle Christensen Flemming Corfixen Kaj Hjorth Britta Andersen Sonja Jensen På mødet deltog 119 beboere, der fordelte sig på 96 lejemål. Derved var der 192 stemmer til at afgøre spørgsmålet. Afdelingsbestyrelsen og administrationen fremlagde projektet med tal og billeder, samt forklaring til de løsningsforslag på vask, toilet, fliser, skab, lys og så videre, som vi var nået frem til. Med hensyn til økonomi var der nogle ubekendte på det ekstra ordinære beboermøde, da vi først var nødt til at høre om projektet blev til noget, før der kunne forhandles endelige priser. Blandt andet rabatter, på de ting renoveringen indeholder, var umulige at tage højde for, og de bad/toiletvogne, der skal bruges, kendte vi heller ikke den nøjagtige pris på. Disse ting bliver først forhandlet på plads ved de endelige drøftelser med leverandørerne. I stedet havde administrationen lavet et budget, der tog udgangspunkt i normal priser på de ting, der skal bruges i en eventuel renovering. Der var flere løsningsforslag på finansieringen af hele renoveringen, men for at have et tal at forholde os til, blev der 19

20 udmeldt en pris for renovering af badeværelset på ca. 450 kr. pr. måned pr. lejlighed. Efter debat og spørgsmål nåede vi til afstemningen, der skulle vise, om vi startede projektet, eller det sluttede her og nu. Resultatet af afstemningen for eller imod badeværelsesrenovering blev: For forslaget stemte 138 Imod forslaget stemte 49 Ugyldige stemmer 4. Forslaget blev derved vedtaget med et markant flertal. For administrationens vedkommende er det Mogens Hansen, der har forestået forhandling med leverandører samt ansættelser og indgåelse af samarbejde med firmaet Jorton. Efterfølgende har vi udarbejdet en endelig plan for rækkefølgen af badeværelsesrenoveringen. Vi starter i år i Saltholmsgade 12 og Saltholmsgade 8-2 og Bornholmsgade Bornholmsgade Sejrøgade Sejrøgade 18 og Bogøgade Bogøgade 6-2 og Morsøgade Morsøgade Denne plan tager udgangspunkt i at kunne nå 80 badeværelser pr. sæson. Perioden i årene for udførelsen af renoveringen vil være fra ca. 1. april til sidst i november, muligvis kørende ind i den første uge i december måned. Omkring det praktiske bliver det sådan, at alle lejligheder får adgang til deres eget bad/toilet i en vogn nede på gaden, mens renoveringen står på. Her har den enkelte beboer/familie sin egen nøgle til. Det nye badeværelse Dette medførte, at projekt badeværelsesrenovering kunne gå i gang. Badeværelsesvogn 20

21 Man varetager selv den fornødne rengøring af bad/toilet medens man låner denne, og efter endt brug inden bad/ toilet bliver videregivet til en ny familie, skal faciliteterne fremstå, som da man modtog bad/toilettet. Hvis der er mangler eller der ikke er gjort fornødent rent vil administrationen foretage det nødvendige med efterfølgende gebyr til den, der ikke har videregivet badvognen i acceptabel stand. I opstarten af renoveringen vil der gå ca. 6 uger hvor ens eget bad ikke kan benyttes, men vi håber, at der oparbejdes et stort knowhow af håndværkerne, så der senere i renoveringsforløbet kun bliver tale om 5 uger. Dette er en af de store opgaver, så der vil blive spørgsmål og problemstillinger, der skal afklares undervejs. Vi har dog den tro på, at alle de involverede i renoveringen vil yde deres yderste, for at denne proces bliver så skånsom som muligt for den enkelte lejer/familie. Der vil blive formidlet navne på de kontaktpersoner den enkelte lejer skal henvende sig til med spørgsmål eller ting, der ønskes taget stilling til under renoveringsforløbet. Alle de involverede beboere i Saltholmsgade 12 har allerede modtaget de fornødne informationer med hensyn til alle de praktiske ting. I Saltholmsgade har det desværre været nødvendigt at inddrage næsten alle parkeringspladser for at få plads til de nødvendige toilet/bad vogne til lejerne samt håndværkernes materiale og opholdsvogne. Vi har ikke villet stable disse containere for ikke at ødelægge udsynet for de beboere, der bor i Bornholmsgade. Køb ind i Rughaven Tilbudspris alle ugens dage 7,95 kr. pr. 100 gram Nyhed! Indlevering af tips og lotto Spillehal med 12 maskiner Åben alle ugens dage Håndkøbsmedicin Stort udvalg af kollonial varer Iskolde øl og sodavand Vejgårds bedste bland selv slik Rughaven Aalborg Tlf