TINGBJERG. Nr årgang. Udgivet af Lejerforeningen Tingbjerg SAB og Beboerforeningen FSB

Transkript

1 TINGBJERG Nr årgang Udgivet af Lejerforeningen Tingbjerg SAB og Beboerforeningen FSB

2 Lederen Med hensyn til projektet med opsætning af nye skodder på Ruten, er der nu indgået den endelige kontrakt med entreprenørselskabet og bestyrelsen håber arbejdet snart kan igangsættes. Forårets afdelingsmøder om afdelingernes budgetter for perioden 2016/17 afholdes for afdeling 1 den 12. april 2016 og for de øvrige afdelinger den 13. april Begge dage i selskabslokalet, Ruten 6 R, kl Keld Fredericia Formand Stig Torp Kaspersen Formand Meddelelser der vedrører SAB. Bestyrelsen skal endnu engang opfordre beboerne til at sørge for, at holde yderdøre i blokken aflåst, så vi undgår ubudne gæster i kældrene. Samtidig vil jeg advare mod, at der lukkes fremmede ind, hvis du ikke forventer at få besøg. Hvis du observerer personer eller køretøjer, der udviser en mistænkelig adfærd, er det klogeste du kan gøre at anmelde det til politiet. Lad vær med at løbe unødig risiko ved at tage sagen i egen hånd. Arbejderne i forbindelse med helhedsplanen i Afdeling 1 er stadig i gang i blokkene Helleborg 1-7, Terrasserne 3-15, Bygårdstræde 2-8, Bygårdstræde 3-9, Tårnhusstræde 6-12 og Hækkevold 1-7. Desværre har vi oplevet, at de udsendte tidsplaner er ændret flere gange på grund af forsinkelser i arbejdet samt at der har været varslet arbejder i lejlighederne for senere at blive afvarslet. Bestyrelsen håber at arbejderne, især i blokken Terrasserne 3-15, snart er helt færdige da de har fundet sted siden begyndelsen af marts 2015 Bestyrelsen skal opfordre beboerne til at holde vinduer og altandøre lukket, da der er rejst stillads på begge sider af blokkene. Butikstorvet, Ruten 6, er frasolgt på en betinget salgsaftale og der er ikke på nuværende tidspunkt nyt i sagen. Bestyrelsens forretningsudvalg har af administrationen fået oplyst, at udlejning af selskabslokalet kan fortsætte med sidste udlejning den 14/ Indtil da vil udlejning af lokalet finde sted som hidtil. Det er ligeledes aftalt, at de nye ejere udarbejder nyt forslag til indretning af det nye lokale og at indretningen vil finde sted i samarbejde med et udvalg på 3 medlemmer fra bestyrelsen. Fra hvornår det nybyggede lokale kan ibrugtages, kan på nuværende tidspunkt ikke oplyses. Oplysning om ledige dage kan ses på hjemmesiden eller oplyses ved telefonisk henvendelse til afdelingsbestyrelsens kontor. Meddelelser fælles fra FSB og SAB. Den hidtidige driftschefstilling er ændret til souschefstilling og er pr 4/ besat med Per Jørgensen. Bestyrelserne ønsker Per velkommen til Tingbjerg og vi ser frem til et godt samarbejde. Der arbejdes på en ny boligsocial helhedsplan gældende fra 1/ til 30/ Pr 1/ er Birgitte Degnegaard ansat som leder af den nye boligsociale helhedsplan. Bestyrelserne byder Birgitte velkommen til Tingbjerg og ser frem til et godt samarbejde. Med hensyn til kulturhuset er byggeriet nu nået så lange, at der er afholdt rejsegilde den 1. Februar Kulturhuset forventes indviet i efteråret Vedrørende byfornyelse i Tingbjerg og Bystævneparken arbejdes der i forskellige grupper. Det forventes at der bliver indkaldt til møde i byggefølgegruppen. Med hensyn til projektet om udskiftning af entredørene, er vores rådgivende firma, efter at Københavns kommune har sagt god for projektet, gået i gang med at udarbejde de endelige udbudsbetingelser. Vi forventer at udbudsbetingelserne forelægges bestyrelserne til godkendelse hvorefter der vil finde udbud sted. Stof til næste nummer Artikler, læserbreve, annoncer og billeder til næste nummer af Tingbjergbladet skal være de to beboerforeninger i hænde senest den 1. marts Tingbjergbladet udkommer normalt 18 dage efter sidste stofindlevering. 2

3 Elektronisk adgangskontrol I forlængelse af fase I, påbegyndes - som planlagt - installation af elektronisk adgangskontrol / dørtelefoni i afdelingerne 2, 3, og 5. Arbejdet er planlagt til start først i januar 2016 til en forventet afslutning omkring 1. juni Leverandøren er aktuelt ved at få alle komponenterne i hus. Fra midten af februar måned vil I kunne se elektrikerne være i gang med at etablere anlæggene. Anlæggene der bliver monteret er fra Scantron og består af en elektronisk adgangskontrol som betjenes med brik. Den anden del er en dørtelefon, som I jo kender fra det gamle anlæg, og som nu bliver udskiftet. Som en standard vil der blive udleveret 4 brikker pr. bolig. Det vil dog være muligt at tilkøbe yderligere brikker, hvis der skulle være behov for det. Når tiden nærmer sig for udlevering af brikker, vil I, i god tid forinden få nærmere information. Tillykke med det nye anlæg. Med venlig hilsen Johnny Priess Driftssouschef Selskabslokalerne Udlejning af selskabslokalerne på Ruten kan lejes ind til midten af juli, da nedrivning af butikscentret bliver forsinket. Med venlig hilsen SABs bestyrelse 3

4 FSB NYT Referat fra afdelingsmødet i afdeling 1 Tirsdag den 17. november Velkomst og valg af dirigent 2. Valg af stemmeudvalg 3. Bestyrelsens beretning og forventninger v. Stig Kaspersen 4. Forelæggelse af regnskab for perioden 1. august 2014 til 31. juli 2015 til godkendelse. 5. Behandling af indkomne forslag 6. Eventuelt 7. Afslutning Ad. 1 Velkomst og valg af dirigent Stig Kaspersen bød velkommen til afdelingsmøde for afdeling 1. En særlig velkomst til Områdeleder Claus Robl, driftsouschef Johnny Priess, driftleder Jack Hjartfeldt, regnskabsmedarbejder Maja Didic, repræsentant fra LLO Henrik Gøttrup. Bestyrelsen foreslog Bjarne Jacobsen som dirigent. Bjarne Jacobsen blev valgt. Ad. 2 Valg af stemmeudvalg Dirigenten konstaterede, at afdelingsmødet er indkaldt med lovlig varsel. Pernille og Jack blev valgt som stemmeudvalg. Bjarne foreslog, at man af hensyn til Maja Didic byttede om på punkt 3 og 4. Der var ingen indvendinger mod dette. Ad. 4 Forelæggelse af regnskab for perioden 1. august 2014 til 31. juli 2015 til godkendelse ved Maja Didic Regnskabet viser et overskud på kr. Overskuddet vil gå ind i det opsamlede resultat. 1/3 vil således indgå i driften. Maja Didic ridsede de vigtigste afvigelser op i forhold til budgettet. Maja Didic nævnte bl.a. at der i alle afdelinger er et tab på opsparede midler. Det skyldes at der i forbindelse med finanskrisen var en spekulation i danske obligationer. For at holde kronekursen stabil har nationalbanken været nødt til at sænke renten til negativ rente. Der var spørgsmål til butikstorvet. Maja Didic understregede, at regnskabet ikke vil blive påvirket negativt af salget. Der vil når det er solgt - ikke være tab på manglende leje. Økonomien omkring butikstorvet vil først kunne aflæses af regnskabet om 2 år. Herefter blev regnskabet sat til afstemning. Regnskabet blev enstemmigt godkendt med 32 stemmer. Ad. 3 Bestyrelsens beretning og forventninger v. Stig Kaspersen Stig Kaspersen fremlagde beretningen. Stig supplerede med, at der nu er givet grønt lys for sikkerhedsdøre fra Københavns kommune. Der er opslået en stilling som souschef i Tingbjerg Forum. Stig fortalte om frasalg af Lille Torv og hvordan nedrivning og genopførsel vil komme til at foregå. Der skal findes en anden placering til garageanlæg og det nye center kommer længere ud til Ruten. Selskabslokalet vil blive en bygning for sig selv. Der mangler endelig godkendelse fra Københavns kommune. Herefter overgav formanden beretningen til debat. De fleste bemærkninger til beretningen handlede om helhedsplanen. Kurt: Hvis vi vidste hvor dårligt arbejdet er koordineret og hvor dårligt informeret man bliver, så var planen ikke blevet vedtaget! Kurt pointerede, at bestyrelsen bør udtrykke misbilligelse overfor Rambøl i forhold til det konsulentarbejde de er betalt for. Berner Madsen spurgte hvem der sidder i følgegruppen og udtrykte utilfredshed med bestyrelsen. Berner har under forløbet følt sig nedvurderet og dårligt informeret. Stig svarede hertil, at man i følgegruppen gør hvad man kan for at presse Rambøl. Stig svarede endvidere, at bygherren og byggefunktionen står for projektet, og bestyrelsens indflydelse reelt ikke er så stor. Stig beklagede de ulemper der er forbundet med arbejderne og forklarede, at der skulle være et orienteringsmøde om renoveringen den 1. december med beboerne, men at man allerede er startet med 4

5 renoveringen hos disse beboere den 16. november. Informationsniveauet har været meget ringe. Stig nævnte endvidere, at der har været en underskriftindsamling på Terrasserne, som er blevet overgivet til SABs bestyrelse. Birgit Bech gav udtryk for at man bliver overrulet og mener ikke der er overensstemmelse mellem det køkken hun har valgt og de planer der er for køkken. Bla. ønsker BB ikke et højskab. Berner klagede over at de hos ham både er i gang med køkken og vinduer, hvilket betyder, at der kun er meget lidt plads til at opholde sig på. Bruno nævnte, at de i hans lejemål har sænket lofthøjden til 2,08, hvilket betyder at det bliver vanskeligt at flytte ting ud og ind. Pernille Høholt supplerede Stig med, at man gør hvad man kan i byggeudvalget, og at mange af problemerne har været påpeget og der bliver ind imellem talt med store bogstaver. Johnny supplerede med, at der er store udfordringer med helhedsplanen både med information og med den hastighed arbejdet skrider frem. Men, at det er hans opfattelse at man fra bestyrelsens side tager problemerne op i byggeudvalget. Stig nævnte, at man som bestyrelsesmedlem kun har byggefunktionen at henvende sig til. Bestyrelsen har ikke byggelederbeføjelser. Fra flere blev det nævnt at der er et højt støjniveau, hertil svarede Stig Kaspersen, at støjniveauet er voldsomt, når der arbejdes i beton. Claus Robl supplerede med, at han i den korte tid han har været her har oplevet frustrationen og har adresseret problemet i forhold til KAB. Alle gør en indsats for at få det til at køre bedre. Kurt nævnte, at der hos ham er 2 m til loftet. Man fik at vide ved projektets start, at man ville færdiggøre en blok af gangen. Det er ikke sket. Desuden mangler der belysning udenfor. Kurt nævnte også at der falder betonstykker ned i stuen. Stig svarede med hensyn til lofthøjden, at der er givet dispensation for lofthøjden. Birgit Bech nævnte også at man var blevet lovet at man tog en blok af gangen, og at det ikke var sket. Herefter var der en snak om skab til køleskab. Johnny svarede hertil, at skabet vil være 60x195 så det passer til køleskabe med en højde på 185. Birgit Bech nævnte, at hun ikke ønsker at køkkenskabene bliver rykket frem (som man har gjort det på Terrasserne), og at hun flere gange har gjort opmærksom på dette. Berner mener ikke bestyrelsen har opnået noget i forhold til byggeledelsen. Berner klagede over at han havde bedt om at tale med byggelederen, men fik at vide at han ikke var til stede. Det viste sig, at han var til stede. Det giver et dårligt indtryk og Berner følte sig ikke prioriteret. Stig vil tage dette forhold med på næste byggemøde. Fru Søgaard forklarede, at der stadig er vand i hendes lejemål. Fru Søgaard føler sig ikke godt behandlet. Varslinger aflyses og håndværkere dukker op uden varsling. Der er mangel på information. Fru Søgaard fortalte om sine problemer med utætheder. Johnny svarede hertil at han har kontaktet byggefunktionen. Johnny tager endnu engang kontakt til byggesagen og aftalte med fru Søgaard at han kommer op og besigtiger lejemålet. Herefter blev beretningen sat til afstemning og blev vedtaget med 30 stemmer 2 stemmer i mod. Ad.4 Indkomne forslag Der var ingen forslag. Ad. 5 Evt. Der var i alt 32 stemmer. Birgit Beck udtrykte bekymring for, at man tager vand uden om vandmålerne til byggeprojektet. Hertil svarede Johnny, at der er givet meddelelse om at det ikke må finde sted, og at der skal sættes bimåler op. Efterfølgende vil man sammenligne vandforbruget så vil man observere om forbruget har været forhøjet, så dette tilskrives byggesagen. Ingen fra afdeling 1 ønsker på nuværende tidspunkt at deltage i en revidering af husorden og BB mente at det ville være ønskeligt at vente til helhedsplanen er overstået, da beboerne primært koncentrerer sig om denne. Afslutning Dirigenten takkede for god ro og orden. Stig Kaspersen takkede dirigenten for en god mødeledelse. Herudover rettede han en tak til de fremmødte gæster samt de beboere der var mødt op. 5

6 FSB NYT Referat fra afdelingsmødet i afdeling 2-5 Onsdag den 18. november Velkomst og valg af dirigent 2. Valg af stemmeudvalg 3. Bestyrelsens beretning og forventninger v. Stig Kaspersen 4. Forelæggelse af regnskab for perioden 1. august 2014 til 31. juli 2015 til godkendelse. 5. Behandling af indkomne forslag 6. Eventuelt 7. Afslutning Ad. 1 Velkomst og valg af dirigent Stig Kaspersen bød velkommen til afdelingsmøde for afdeling 2-5. En særlig velkomst til: Områdeleder Claus Robl, driftssouschef Johnny Pries økonomimedarbejder Maja Didic, driftleder Jack Hjartfeldt samt Henrik Gøttrup fra LLO. Bestyrelsen foreslog Bjarne Jacobsen som dirigent. Bjarne Jacobsen blev valgt. Ad. 2 Valg af stemmeudvalg Dirigenten konstaterede, at mødet var lovlig indkaldt. Følgende blev valgt til stemmeudvalg: Pernille Ad. 3 Bestyrelsens beretning og forventninger v. Stig Kaspersen Herefter gik Stig Kaspersen over til supplerende bemærkninger til den udsendte beretning. Der er oprettet et blokudvalg på Skolesiden. Kulturhuset forventes indviet i Glædeligvis har Københavns kommune nu godkendt at man kan etablere sikkerhedsdøre. Arbejdet med skodder kan ligeledes påbegyndes. I Tingbjerg Forum vil der snarest blive ansat en souschef (Sørens afløser) som bl.a. skal arbejde med budgetter. Der er lavet en betinget salgsaftale af Lille Torv. Stig fortalte om hvad planerne er i forhold til nedrivning og opførsel af et nyt center. Bl.a. skal der være et nyt supermarked. Selskabslokalet skal opføres i en ny bygning og der bliver derfor en periode, hvor det ikke er muligt at leje lokalet. Der skal findes en ny plads til tanken. Vedr. Tingbjergbladet, så vil der fremover blive uddelt nyhedsbreve, hvis der ikke er stof nok til at lave et blad. Herefter overgav Stig beretningen til forsamlingen. Alice Lantow udtrykte kritik at de planer der blev fremlagt på mødet vedr. byfornyelse. Bl.a., at der med de planer der er vil komme meget mere trafik gennem Ruten. Endvidere, at planer om et supermarked vil gå ud over de allerede eksisterende supermarkeder. Stig svarede hertil, at der vil komme trafiktællinger og påpegede, at man med en åbning af Ruten må imødese en større mængde trafik gennem Tingbjerg. Med hensyn til det planlagte nye butikstorv vil det være privat. Butikstorvet er solgt, da det har været en økonomisk belastning for afdeling 1. Ingeborg: Hvor skal vejen gå, som skal føre til Gladsaxe? Stig svarede hertil at der skal laves et kryds ved kirken og at det skal gå forbi Utterselvhuse. Der planlægges samtidig en bro over Volden. Claus Robl understregede, at intet er besluttet. Det er ideer, der er på tegnebrættet. Indtil videre er der kun besluttet 2 cykelstier. Der blev spurgt til byggeri mellem de eksisterende bygninger. Disse er kun tanker. Der blev spurgt hvilke funktioner der ikke længere er i Tingbjerg, når der er opsagt syv personer. Hertil svarede Jack Hjartfeldt, at det bl.a. er foreningsguider og en beboerrådgiver, der ikke længere er der. Per Petersen anførte, at det er nu man skal gøre sin indflydelse gældende, for når tingene først er besluttet er det svært at ændre på det. Stig nævnte, at han sidder som SABs repræsentant i en gruppe der har med kvarterløft at gøre, og vil der igennem prøve at få mest mulig indflydelse. Claus supplerede med, at han vil være opmærksom på, at få beboerdemokratiet så tæt på 6

7 beslutningsprocessen som muligt. Claus er med i en arbejdsgruppe, hvor han vil tage spørgsmål med omkring processen og borgerinddragelse. Alice nævnte, at der i Tingbjerg Times vil være noget om mødet den 9. nov. Stig nævnte, at han sammen med Claus Robl og Bjarne har været rundt i Tingbjerg med repræsentanter fra teknisk forvaltning. Beboerdemokrati Ingeborg synes det er godt, at der oprettes blokudvalg på Skolesiden, men at hun savner nyt fra bestyrelsen. Der kunne godt være mere nyt i Tingbjergbladet. Ofte er det de samme ting der bliver nævnt omkring vasketøj og at man skal huske at lukke døre. Hvis man vil have folk til at engagere sig må man informere mere. Stig argumenterede for, at han tager det med i tingbjergbladet, da det bliver ved med at være et problem. Per Petersen fremførte, at der er problemer med tøj der ikke bliver fjernet og filtre der ikke bliver renset, men at der mangler information i vaskekælderen. Bjarne svarede hertil, at der er information i vaskeriet. Måske ser folk det ikke mere, måske skal informationen ud til de enkelte lejemål. Ejendomskontoret vil kigge på det. Ingeborg spurgte til sms tjeneste. Jack svarede at det koster 6 kr. pr. lejemål. Ingeborg ønsker sms tjeneste, hvis man vælger ikke at indføre det så skal skiltet med sms tjeneste fjernes. Prisen undersøges igen. Herefter blev beretningen sat til afstemning: Beretningen blev enstemmigt vedtaget i de to afdelinger der var til stede.. Til stede ved mødet: Afdeling 2 8 stemmer Afdeling 3 12 stemmer Afdeling 4 ingen Afdeling 5 ingen Ad. 4 Forelæggelse af regnskab for perioden 1. august 2014 til 31. juli 2015 til godkendelse ved Maja Didic Fælles for alle afdelinger er et tab på opsparing i samtlige afdelinger Det skyldes at der i forbindelse med finanskrisen var en spekulation i danske obligationer. For at holde kronekursen stabil var nationalbanken nødt til at sænke renten til negativ rente. Afdeling 2 Maja gennemgik regnskabet for afd. 2. Regnskabet viser et overskud på som overføres til det opsamlede resultat. Herefter var der spørgsmål til regnskabet Alice Lantow spurgte hvordan genhusning påvirker Afdeling 2. Stig svarede hertil at genhusninger betales af byggesagen. Herefter blev regnskabet sat til afstemning. Regnskabet blev enstemmigt godkendt med 8 stemmer Afdeling 3 Maja gennemgik regnskabet for afd. 3. Regnskabet viser et overskud på som overføres til det opsamlede resultat. Per P spurgte hvor mange opsparede midler det drejer sig om. Hertil svarede Maja at det drejer sig om 16,5 mio. Regnskabet blev enstemmigt godkendt med 12 stemmer Afdeling 4 og afdeling 5 s regnskab vil blive sendt ind til organisationsbestyrelsen, som så vil godkende regnskaberne. Ad.5 der var ingen indkomne forslag. Ad.6 Evt. Per P påpegede at beboerdemokratiet er lidt tyndt. Stig nævnte, at man i KAB har diskuteret, hvordan man får flere til at deltage. Mohammed spurgte hvad man gør, hvis låsesystemerne i en hel blok ikke virker. Johnny, svarede hertil at det må med ind i tilkaldevagten og lovede at undersøge sagen. Der var flere der havde observeret en langsommelighed i forhold til brikkerne på hoveddøre, hvorimod de er hurtige i kælderen. Endvidere uregelmæssigheder i et vaskeri. EK kigger på det. Afslutning Dirigenten takkede for god ro og orden. Stig Kaspersen takkede dirigenten for en god mødeledelse. Herudover rettede han en tak til de fremmødte gæster samt de beboere der var mødt op. 7

8 ? Afdelingsbestyrelsen FSB Keld Fredericia, formand Langhusvej 8, 1.th. Kirsten Madsen, næstformand Langhusvej 34, st.th. Henrik Duusgaard, kasserer Virkefeltet 1, 1.th. Bestyrelsesmedlemmer: Lykke Andersen Langhusvej 35 Nancy Zwick Gavlhusvej 25, 2.tv. Anja Brinch Stengavl 1, st.tv. Olly Thorndahl Langhusvej 28, st.tv. Janni Olsen Midtfløjene 10, st.tv. A. Hoffmann Mortensen Gavlhusvej 15, 2.th. Sabah Qarasnane Grostedet 3, st.tv. Dorthe Harring Virkefeltet 14, st.th. Rabia Sheikh Omar Arkaderne 46, st. Yohannes Baraki Grostedet 6, 1.tv. Sekretær i Afdelingsbestyrelsen: Anne Michelini KONTORTIDER Afdelingsbestyrelsen FSB: Midtfløjene 16, tlf Personlig henvendelse: Mandag - torsdag kl Tirsdag også kl Fredag lukket Telefonisk henvendelse: Man-, ons- og torsdag kl Tirsdag kl Fredag lukket afd.best.fsb@tingbjergnet.dk Udlejning af selskabslokaler: Mandag - torsdag kl Tirsdag også kl Fredag lukket FSB s ejendomskontor Midtfløjene 16, tlf Personlig henvendelse: Alle dage fra kl Tirsdag fra kl Telefonisk henvendelse: Alle dage fra kl Vagttelefon: Ved akut opståede driftsforstyrrelser uden for kontorets åbningstider. Telefon tingbjergforum@kab-bolig.dk December December November November Oktober Oktober September September August August Juli Juli Maj Juni Maj Juni Lukket på grund af nedrivning April April Marts Marts Februar Februar Januar Januar Sort felt = optaget. Under stregen dækker år Over stregen dækker år Lokalerne kan reserveres højst ét år frem regnet fra ugen hvor lejedato falder. Sort felt = optaget. Under stregen dækker år Over stregen dækker år Lokalerne kan reserveres højst ét år frem regnet fra reserveringsdagen. Udlejningskalender for FSB selskabslokaler Udlejningskalender for SAB selskabslokaler AFDELINGSBESTYRELSE Stig Torp Kaspersen, formand Terrasserne 29 st.tv. Bjarne Jacobsen, næstformand Ruten 95, st.th. Ole Petersson Ruten 65, 1. tv., kasserer Bestyrelsesmedlemmer: Iljas Zymberi Terrasserne 3, 2. tv. Lisbeth Meier Ruten 95, 2.tv. Gisela Neumeyer, Ruten 93, 2.D Hans Nielsen Ruten 63, 1. th. Pernille Høholt Ruten 8A, 2. sal dør 4 Mohamed Hamod Åkandevej 55, st.tv. Pia Nielsen Tårnhusstræde 12, 2. tv. Per Cortsen Ruten 8A, 9. dør 4 Suppleanter: Poul Pedersen Langhusvej 20, 1. th. Per Silberg Ruten 83, st.th. Farida Al-Imam Åkandevej 55, st.tv. Ferdinand Adibe Tårnhusstræde 9, 1.th. Bekim Emini Langhusvej 16, st.th. Sekretær i Afdelingsbestyrelsen: Karin Hansen KONTORTIDER Afdelingsbestyrelsen SAB: Midtfløjene 16, tlf Mandag til torsdag kl samt tirsdag kl ab-tingbjerg@kab-bolig.dk Udlejning af selskabslokaler: Tirsdag kl Tlf SAB s ejendomskontor Midtfløjene 16, tlf Personlig henvendelse: Alle dage fra kl Tirsdag fra kl Telefonisk henvendelse: Alle dage fra kl Vagttelefon: Ved akut opståede driftsforstyrrelser uden for kontorets åbningstider. Telefon tingbjergforum@kab-bolig.dk Litotryk København A/S